RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )

Perencanaan Pembangunan Rumah Tinggal

NO ITEM PEKERJAAN VOLUME SAT. HARGA SATUAN (Rp.) JUMLAH HARGA (Rp.)

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan lahan awal dan akhir 56,00 m2 10.000,00 560.000,00
2 Pengukuran dan pemasangan bouwplank 56,00 m' 5.000,00 280.000,00
3 Jasa Perencanaan & Design 1,00 LS 1.500.000,00 1.500.000,00

JUMLAH BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN 2.340.000,00

II PEKERJAAN STRUKTUR
A PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN
1 Galian pondasi batu kali, sedalam 1 meter 43,29 m3 58.550,00 2.534.770,02

2 Urugan pasir bawah pondasi batu kali, tebal 100 mm 3,76 m3 170.500,00 641.625,60

3 Urugan tanah kembali bekas galian pondasi + pemadatan 3,76 m3 170.500,00 641.625,60
4 Urugan tanah peninggian peil lantai + pemadatan 13,00 m3 167.100,00 2.172.300,00

5 Urugan pasir bawah lantai, tebal 50 mm 24,00 m3 170.500,00 4.092.000,00

6 Galian Pondasi Footplat sedalam 1,5 meter 6,00 m3 85.000,00 510.000,00

B PEKERJAAN PONDASI
1 Pasangan pondasi batu kali (1pc : 3kp : 10 ps) 43,29 m3 664.400,00 25.000.000,00

C PEKERJAAN BETON
1 Rabat beton bawah lantai, tebal 30 mm (1 pc : 3 ps : 5 kr) 3,57 m3 797.450,00 2.845.002,56
2 Plat Dak Tebal 20cm
Beton Mutu 20 Mpa 10,60 m3 1.150.000,00
Besi Tulangan 880,00 kg 18.500,00
Bekisting Bondex 0,75mm 50,00 m2 150.000,00
3 Balok Sloof Praktis SP, 150x200 mm
Beton 1pc : 2ps : 3kr 1,41 m3 827.550,00 1.167.838,56
Besi tulangan 205,40 kg 16.574,00 3.404.296,06
Bekesting dipakai 2x 18,42 m2 122.600,00 2.257.801,60
4 Kolom K1, uk. 200x250 mm
Beton 1pc : 2ps : 3kr 2,88 m3 827.550,00 2.383.344,00
Besi tulangan 371,10 kg 16.574,00 6.150.571,62
Bekesting dipakai 2x 51,84 m2 122.600,00 6.355.584,00
6 Kolom K3 uk.200x200 mm
Beton 1pc : 2ps : 3kr 0,77 m3 827.550,00 635.558,40
Besi tulangan 84,43 kg 16.574,00 1.399.322,93
Bekesting dipakai 2x 11,52 m2 122.600,00 1.412.352,00
NO ITEM PEKERJAAN VOLUME SAT. HARGA SATUAN (Rp.) JUMLAH HARGA (Rp.)

Balok Latiu elevasi +1.130

7 Balok Latiu BL1, uk. 120x150 mm
Beton 1pc : 2ps : 3kr 0,02 m3 827.550,00 19.364,67
Besi tulangan 12,72 kg 16.574,00 210.861,06
Bekesting dipakai 2x 1,62 m2 122.600,00 198.612,00
Balok Latiu elevasi +2.100
8 Balok Latiu BL2, uk. 120x150 mm
Beton 1pc : 2ps : 3kr 0,11 m3 827.550,00 89.375,40
Besi tulangan 25,44 kg 16.574,00 421.722,12
Bekesting dipakai 2x 3,24 m2 122.600,00 397.224,00
9 Plat luifel, t = 20cm
Balok Ring elevasi +3000
10 Balok Ring BR, uk. 150x200 mm
Beton 1pc : 2ps : 3kr 0,88 m3 827.550,00 727.416,45
Besi tulangan 124,02 kg 16.574,00 2.055.524,72
Bekesting dipakai 2x 10,26 m2 122.600,00 1.257.263,00
Plat Meja Beton K175
11 Plat Meja Beton K175
Beton 1pc : 2ps : 3kr 1,00 m3 827.550,00 827.550,00
Besi tulangan 46,20 kg 16.574,00 765.751,95
Bekesting dipakai 2x 3,25 m2 122.600,00 398.450,00
Balok Ring gunung-gunung
14 Pondasi Footplat elevasi -1500 mm 6,00 m3 1.750.000,00 10.500.000,00

JUMLAH BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR 81.473.108,31

 NO ITEM PEKERJAAN VOLUME SAT. HARGA SATUAN (Rp.) JUMLAH HARGA (Rp.)

III PEKERJAAN ARSITEKTUR

A PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

1 Pasangan dinding batako (1pc : 6ps) 160,64 m2 134.341,63 21.580.638,64
2 Pasangan dinding partisi multiplek 9mm rangka kayu sengon 10,10 m2 183.168,32 1.850.000,00
3 Plesteran dinding, tebal 15 mm (Camp. 1 pc : 6 ps) - m2 60.000,00
3 Pasangan Roster 14,00 bh 25.000,00 350.000,00
4 Pasangan Glassblock 12,00 bh 45.000,00 540.000,00
C PEKERJAAN PLAFOND

D PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

1 Pintu P1 1,00 unit 2.200.000,00 2.200.000,00
2 Pintu P2 1,00 unit 1.800.000,00 1.800.000,00
3 Pintu P3 1,00 unit 1.450.000,00 1.450.000,00

4 J1 2,00 Unit 1.800.000,00 3.600.000,00

5 J2 1,00 Unit 900.000,00 900.000,00
E PEKERJAAN PENGECATAN
F PEKERJAAN ATAP
1 Atap Galvalume rangka kayu sengon 5/7 61,20 m2 120.751,63 7.390.000,00
JUMLAH BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR 41.995.888,64
IV
PEKERJAAN SANITASI
1 Pasang Kran air 1/2 Sek. Onda 6,00 bh 85.000,00 510.000,00
2 Pasang Floordrain Stainlless 2,00 bh 100.000,00 200.000,00
3 Pasang Kloset Jongkok Sek. American Standard 1,00 bh 550.000,00 550.000,00
4 Pasang Bak Kontrol 1,00 bh 800.000,00 800.000,00
5 Pasang Kaca Cermin Bingkai Almunium 60 x 90 cm 1,00 bh 200.000,00 200.000,00
6 Septictank pasangan batu bata kedalaman 250 cm dia 1,5x2 1,00 bh 1.600.000,00 1.600.000,00
7 Sumur peresapan buis beton kedalaman 275 cm dia 80 cm 2,00 bh 1.500.000,00 3.000.000,00
8 Pasang Pipa 3/4" Sek. Wavin dan aksesoris 15,00 m1 65.000,00 975.000,00
9 Pasang Pipa 1/2" Sek. Wavin dan aksesoris 10,00 m1 55.000,00 550.000,00
10 Pasang Pipa 3" Sek. Wavin dan aksesoris 10,00 m1 118.500,00 1.185.000,00
11 Pasang Pipa 4" Sek. Wavin dan aksesoris 15,00 m1 161.000,00 2.415.000,00
12 water torrent pinguin kapasitas 1200lt 1,00 bh 2.500.000,00 2.500.000,00

13 Pembuatan sumur bor 1,00 bh 4.500.000,00 4.500.000,00

14 Pompa Air 1,00 bh 800.000,00 800.000,00

JUMLAH BIAYA PEKERJAAN SANITASI 19.785.000,00

Sewa Molen 2 Hari+BBM 2 hr 500.000,00 1.000.000,00

V PEKERJAAN ELEKTRIKAL

A PEKERJAAN DAYA LISTRIK

Catatan :
Pekerjaan ini sudah termasuk pengadaan alat beserta instalasi
lengkap terpasang sampai dengan berfungsi dan menyala dengan
1 Pasang KWH meter PLN 1300 VA 1,00 unit 0,00

2 MCB box + MCB 10 A 1,00 bh 450.000,00 450.000,00

3 Penarikan kabel dari :
KWH PLN ke Panel dengan kabel NYY 4 x 4 mm2 8,00 m' 35.000,00 280.000,00

B PEKERJAAN INSTALASI LAMPU DAN KOTAK KONTAK

Catatan :
Pekerjaan ini sudah termasuk pengadaan alat beserta instalasi
lengkap terpasang sampai dengan berfungsi dan menyala dengan
baik
1 Instalasi titik lampu, kabel NYY 2 x 2.5 mm² 7,00 titik 100.000,00 700.000,00
 NO ITEM PEKERJAAN VOLUME SAT. HARGA SATUAN (Rp.) JUMLAH HARGA (Rp.)

2 Instalasi titik stop kontak dinding, kabel NYY 2 x 2.5 mm² 12,00 titik 20.000,00 240.000,00
3 Lampu LED 13 W 6000 K (Fitting tempel) 7,00 bh 85.000,00 595.000,00
4 Saklar ganda 2,00 bh 18.000,00 36.000,00
5 Stop kontak daya 8,00 bh 20.000,00 160.000,00
6 Saklar Tunggal 8,00 bh 15.000,00 120.000,00

JUMLAH BIAYA PEKERJAAN ELEKTRIKAL 2.581.000,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN
148.174.996,95