Why Choose Us?

Puri Safira Regency merupakan hunian mewah yang berada di lokasi

strategis di 0 Jalan Raya Menganti, dengan harga yang terjangkau dan
ditunjang dengan beragam fasilitas lengkap dan one gate system untuk
memberikan keamanan serta kenyamanan bagi penghuni. Cocok untuk
keluarga baru.

Produk Berkualitas Fasilitas Lengkap One Gate System

Lokasi Strategis
Berada di 0 Jalan Raya Menganti

1 menit 3 menit 20 menit 25 menit 40 menit

RS Eka Husada Pasar Traditional National Hospital Pakuwon Mall Pusat Kota Surabaya
Menganti
MAIN GATE MEGAH
MAIN GATE MEGAH
ONE GATE SYSTEM
LINGKUGNAN ASRI
DAN RAPI
ROW JALAN LEBAR
PRODUK BERKUALITAS
FASILITAS APA SA JA YANG ADA DI
PURI SAFIRA REGENCY?
Preschool
CHALIDANA ISLAMI SCHOOL
Preschool
CHALIDANA ISLAMI SCHOOL
Preschool
CHALIDANA ISLAMIC SCHOOL
Primary
CHALIDANA ISLAMIC SCHOOL
SWIMMING POOL
BASKETBALL COURT
FOOTBALL COURT
JOGGING TRACK
MASJID
CLUSTER SHANAYA
Inside View
CLUSTER SHANAYA
Swimming Pool
CLUSTER SHANAYA
Swimming Pool
CLUSTER SHANAYA
Aryana+
LB. 67 | LT. 72 (6x12) 2 2 1 1

CLUSTER SHANAYA
RUMAH CONTOH ARYANA+
LIVING ROOM
DINNING ROOM
KITCHEN AREA
MAIN BEDROOM
SECOND BEDROOM
Alisha+ Hook
LB. 57| LT. 104 (5x20,8) 2 2 1 1

CLUSTER SHANAYA
Arsanta
LB. 36| LT. 92 (5x18,4) 2 1 1 1

CLUSTER SHANAYA
CLUSTER KASYARA
Inside View
CLUSTER KASYARA
Swimming Pool
CLUSTER KASYARA
(On Progress)
Alena
LB. 82 | LT. 60 (5x12) 3 2 1 1

CLUSTER KASYARA
RUMAH CONTOH ALENA
RUMAH CONTOH ALENA
L I V I N G RO O M
 D I N I N G RO O M

Home for the Modern Lifestyle

1 st B E D RO O M
2 n d B E D RO O M
3 rd B E D RO O M
Nayaka
LB. 36 | LT. 60 (5x12) 2 1 1 1

CLUSTER KASYARA
Adenia
LB. 40 | LT. 80 (5x12) 2 1 1 1

CLUSTER CELOSIA
Daiva
LB. 36 | LT. 60 (5x12) 2 1 1 1

CLUSTER KAYANA
Spesifikasi Bangunan
PLAFOND :
STRUKTUR BANGUNAN : Rangka besi hollow
Beton bertulang Penutup gypsumboard

PONDASI : KUSEN & DAUN JENDELA :

Strauss Pile Cap Aluminium

DINDING : DAUN PINTU :

Bata ringan diplester finishing cat Pintu rangka kayu solid

LANTAI : SANITAIR :
Lantai utama Granite Tile TOTO dan AER
Lantai teras keramik 30x30cm
Lantai KM/WC Keramik 40x40cm INSTALASI AIR BERSIH :
Dinding KM/WC 40x40 cm PDAM

CARPORT :
ATAP : Batu Andesit, kerikil black & multicolor
Rangka galvalum, penutup
genteng beton flat berwarna LISTRIK:
PLN 2200 watt
 N

Siteplan
Perumahan

BELUM DIJUAL PROGRESS

TERJUAL SIAP HUNI

* Siteplan per 2 Oktober 2023

Shanaya
ARYANA+

BELUM DIJUAL PROGRESS

TERJUAL SIAP HUNI

N
* Siteplan per 2 Oktober 2023
N

Kasyara
ALENA

BELUM DIJUAL PROGRESS

TERJUAL SIAP HUNI

* Siteplan per 2 Oktober 2023

Alur Penjualan
1 2 3 4
Booking fee User mengisi Pemberkasan user Proses realisasi / Akad KPR.
sebesar 5 juta / 15 data diri di oleh agent untuk
juta, hari yang sama Form pengurusan KPR
data dikirim ke Pemesanan minimal 5 rangkap.
CHALIDANA (KTP, Rumah (FPR) Berkas KPR
NPWP, Bukti diserahkan ke
Transfer). CHALIDANA.
Pola Bayar

CASH KPR
Contoh perhitungan KPR
KPR

Terjual K7/14 PROMO DP 0

Aryana+

Harga KPR : Rp 890.000.000,-

DP 5% : Rp 44.500.000,-
Cashback : Rp 39.500.000,-
Booking Fee : Rp 5.000.000,-
DP Dibayar : Rp 0,-
Plafon KPR : Rp 845.500.000,-
KPR

Terjual O4/11 PROMO DP 0

Alena

Harga KPR : Rp 850.000.000,-

DP 5% : Rp 42.500.000,-
Cashback : Rp 37.500.000,-
Booking Fee : Rp 5.000.000,-
DP Dibayar : Rp 0,-
Plafon KPR : Rp 807.500.000,-
Biaya yang Diterapkan
Sebelum Realisasi
1. PBB TAHUN REALISASI
2. IURAN MANAGEMENT ESTATE (30 bulan terhitung
dari SERAH TERIMA KUNCI)*
3. BIAYA BALIK NAMA FREE DARI CHALIDANA*
4. BIAYA KPR BANK FREE DARI CHALIDANA kecuali
Asuransi Jiwa & Asuransi Kebakaran Besarnya sesuai
dengan rincian bank pemberi kredit/yang
tertera dalam surat pengajuan kredit
5. BIAYA AKAD NOTARIS FREE DARI CHALIDANA
6. BPHTB FREE DARI CHALIDANA

*Iuran Management Estate Tipe Aryana+ dibayar per

bulan semenjak serah terima.
*Promo berlaku sampai Oktober 2023.
Type : Aryana+ Harga KPR : Rp 890.000.000,-

FREE ALL BIAYA

BPHTB :-
Biaya KPR Bank :-
Biaya Akad Notaris :-
BBN :-
PBB 2023 :-
ME 144.000,- : Dibayar semenjak serah terima
+
Total : Rp 0,-
Type : Alena Harga KPR : Rp 850.000.000,-

FREE BPHTB, BIAYA KPR BANK, BIAYA AKAD NOTARIS, BBN

BPHTB :-
Biaya KPR Bank :-
Biaya Akad Notaris :-
BBN :- ,-
PBB 2023 : Rp 600.000,-
ME 30 Bulan x Rp 120.000,- : Rp 3.600.000,-
+
Total : Rp 4.200.000,-
Iuran
Management Estate (ME)
KETENTUAN :
1. IURAN ME SEMUA TIPE DIBAYARKAN PADA
SAAT PEMBAYARAN REALISASI DEVELOPER
Type Luas Tanah Iuran SEBELUM AKAD KREDIT/REALISASI
Management
Estate (ME) SELAMA 30 BULAN, KECUALI TIPE
Aryana+ 72 144.000 ARYANA+.
Alena 60 120.000
2. IURAN ME TIPE ARYANA+ DIBAYARKAN
PER BULAN SEMENJAK SERAH TERIMA
KUNCI.

3. IURAN ME DIHITUNG PER METER Rp

2.000,-
Pembayaran booking fee bisa
ditransfer ke rekening BCA:

872 585 999 2

a.n PT Chalidana Inti Permata