2 1
Lokasi Site :
Blok M No.21, Jl. Dr. Ir. H. Soekarno,
1 2 3 4 Ka l i Ru n g k u t , Ke c . Ru n g k u t ,
Surabaya, Jawa Timur 60293
Ukuran Site :
Dinas Perindustrian
dan Tenaga Kerja
Taman Prestasi
Rungkut Kidul
Rungkut Asri
Timur XV / 33
SDK Badminton Hall
34,981.02 m2
Kota Surabaya
Potensi : Potensi :
Site berada di lokasi yang merupakan tengah kota yang Site berada di lokasi yang merupakan di sudut pertemuan jalan
dekat dengan bangunan-bangunan komersil yang lain. sehingga memiliki 2 akses jalan untuk memasuki site.
Selain itu site merupakan site yang datar tanpa kontur.
Problem : Problem :
Lokasi site berada di tengah permukima yang cukup.
padat. Menyebabkan keadaan kota Surabaya yang
memiliki kemacetan yang cukup padat juga.
Respon : Respon :
Site yang berada di tengah kota dengan tingkat kepadatan Dengan 2 akses jalan untuk memasuki site maka sirkulasi
permukiman yang cukup padat, diharapkan dengan adanya one dapat dibuat in/out yang berbeda agar dapat
stop service ini dapat menunjang kebutuhan yang sedang diperlukan mempermudah dan memperlancar sirkulasinya.
ARAH ANGIN :
IKLIM DAERAH :
POLA MASYARAKAT:
-Pada area sekitar site terutama pada bagian timur
Mata pencaharian masyarakat terdiri dari beberapa
site terdapat aliran riol kota yang dapat menampung
seperti BUMN/Swasta pegawai,buruh pabrik dan
air lebih dari site yang ada
lain lain. Usia yang ada beragam didominasi kalangan
pekerja dari anak-anak,remaja, hingga dewasa -Pada area site teraliri listrik dengan merata dengan
tanda kuning pada site
W
KELOMPOK 4 STUDIO DESAIN ARCHITECTURE V
PROGRAMMING
Analisis Aktivitas
PENGUNJUNG PENGELOLA EKSEKUTIVE
repaint
PENGELOLA PELAKSANA
DEPARTEMENT MARKETING FRONT OFFICE DEPARTEMENT ENGINEERING DEPARTEMENT SECUTITY DEPARTEMENT PERSONEL DEPARTEMENT
Datang Parkir Datang Parkir Memberikan Datang Parkir Mengelola Datang Parkir Datang Parkir
Informasi Utilitas
Bekerja Rapat Istirahat/ Memelihara Rapat Istirahat/ Menjaga Rapat Istirahat/ Mempersiapkan Rapat Istirahat/
Memberikan Rapat Istirahat/
Menentukan Makan Fasilitas Makan Keamanan Makan Tenaga Kerja Makan
Pelayanan Makan
Harga showroom
Rapat Istirahat/ BAB/BAK Menyajikan Membersihkan Istirahat/ Mengelola Rapat Istirahat/ melakukan Istirahat/ BAB/BAK
Makan Makan/Minum Alat Masak Makan Keuangan Makan perawatan Makan
mobil
Pada era moderenisaisi saat ini, dampak pembanguanan sangat Industri otomotih mengalami peningkatan perkembangan Indonesia memiliki penjualan kendaraan roda empat sekitar 1 juta
terasa di berbagai sektor terutama pada sektor kontruksi, informasi unitper tahun. hal tersebut akan mengalami peningkatan berkalilipat
k o m u n i k a s i d a n i n d r u s t i p e n g o l a h a n m a n u f a k t u r. p a d a yang sangat pesat dilihat dari produsen mobil asing dan nasional.
pengembangan manufaktur juga menyangkut hal hal hal hal mengenai
karena rasio kepemilikan kendaraan terhadap jumlah penduduk masih
Industri Otomitif adalah sektor yang paling cepat menangkap dan sangat kecil. Kekuatan pasar domestik turut menjadi sesuatu yang
industri otomotif di dalamnya indonesia merupakan pasar mobil beradaptasi dengan perubahan. Termasuk menjawab tantangan emisi.
terbesar di asia tenggara , menguasai sepertiga dari total penjualan dipertimbangkan investor untuk masuk dan menambah investasinya.
mobil pertahun Era elektrifikasi otomotif kini menjadi acuan besar industri global, terutama
dalam hal alat angkutan atau transportasi, otomotif, dan isu lingkungan. Industri otomotif Indonesia terus tumbuh, dan bergerak untuk menyongsong
Indonesia tidak hanya memiliki populasi besar (258 juta jiwa), berbagai inovasi teknologi di masa depan. Pemerintah juga memberikan
tetapi juga ditandai dengan memiliki kelas menengah yang perhatian dan dukungan yang sangat besar demi kemajuan industri otomotif
berkembang pesat. Bersama-sama, kedua faktor ini menciptakan Indonesia sehingga industri itu mampu melewati masa sulit dan berkembang.
kekuatan konsumen yang kuat.Automobile One Stop Station ini
merupakan bangunan majemuk yang terdiri dari fungsi retail mobil ISSUE MIKRO
dengan persentase dominan pada pelayanan dealer mobil dan Kepadatan penduduk yang terus bertambah setiap tahunnya di surabaya.
beberapa fungsi pendukung seperti bengkel, urban park,carwash,
carpark, dan lain-lain. Fungsi tersebut dirancang dengan sistem Hal itu akan berpengaruh juga pada meningkatnya jumlah kendaraan yang
transisi dan zonasi namun tetap terintegrasi satu dengan yang ada di kota Surabaya. dan adanya daerah yang masih belum terjangkau moda
lainnya.Automobile One Stop Station ini juga upaya mendukung transportasi hal itu menyebabkan peningkatan kepemilikan mobil
Perencanaan Mobilitas Perkotaan Berkelanjutan yang ditetapkan di kawasan ini
sebagai standar baru untuk perencanaan transportasi yang inovatif.
Perencanaan ini membantu kota dan wilayah untuk mengintegrasikan
moda transportasi dan mendorong mobilitas berkelanjutan.
Perencanaan ini berkontribusi pada pencapaian target mobilitas
utama, seperti kualitas udara yang lebih baik, peningkatan
aksesibilitas dan mobilitas, peningkatan keselamatan di jalan,
penurunan kebisingan lalu lintas, efisiensi energi yang lebih tinggi,
dan peningkatan kualitas hidup, serta membantu kota dan Source : Analisis Industri Otomotive
wilayah untuk mengurangi dampak transportasi pada lingkungan dan
iklim
DATA
program ruang Sales Pemasaran dan penjualan memberikan pelanggan pengalaman langsung dengan
produk atau layanan yang ditawarkan oleh bisnis.
CONCEPT STRATEGI
LATAR BELAKANG layanan purnajual rangkaian aktivitas dan layanan yang dilakukan oleh memastikan pembeli sudah merasa puas akan produk
perusahaan setelah penjualan produk atau layanan atau layanan dari sebuah perusahaan.
kepada pelanggan.
SCENARIO
ARSITEKTUR EKSPRESIONIS
Bengkel Penyedia layanan service pada kendaraan sesuai brand menyediakan tembat service bagi pelanggan yang
Bentuk bangunan dengan pendekatan ekspresionis menjadi yang ada ada dengan memberikan kenyamanan terhadap
brand value tersendiri untuk hotel dengan menciptakan konsumen
kebebasan dalam seni arsitektur dengan tidak adanya
batasan ungkapan ekspresi
Auto Show Even Park Ajang pameran otomotif yang akan dihelat dalam penyedia ajang pameran otomotif yang akan
waktu dekat memberikan pelanggan wawasan baru dan minat
beli
Ekspresif Bebas & Kreatif Seni & Teknik Fasilitas Penunjang fasilitas penunjang berupa cuci mobil pewarnaan penyediaan car wash, reapaint car, paint car
penyetikeran
KONSEP TIGLINE
Sustainable architecture
arsitektur berkelanjutan adalah arsitektur yang membantu mengurangi
dampak negatif bangunan pada lingkungan. Ini harus dilakukan dengan
esien menggunakan bahan dan energi dan ekosistem dalam skala yang
lebih besar
N
PUBLIK PRIVAT SEMI PUBLIK
N
AHMAD SHOLIKIN 5200911065 A DOSEN :
ASDOS : UNIVERSITAS TEKNOLOGI YOGYAKARTA 01
25 24
KETERANGAN
1. PARKIR KARYAWAN
2. PARKIR MOBIL
13 3. PARKIR MOTO DAN
4. LOBBY
5. R. ADMINISTRASI
17 6. MUSHOLA
11 7. KANTIN KARYAWAN
8. ATM CENTER
9. EV CARGING STATION
12 10. SHOWROOM NEW CAR
10 11. SHOWROOM OLD CAR
18
12. RUANG DUDUK
13. RUANG PAMERAN
5 15
14. FOOD AND BAVERAGE
3 6 15. RUANG RAPAT
7 16. OFFICE
4 14 17. GARASI UNIT
16 19
18. CAR WASH
19. REPAINT
20
20. PART MESIN
21. SERVICE RINGAN
2 23 21
22 22. SERVICE BERAT
23. RUANG TUNGGU SERFICE
24. PARKIR TOWING TRUCK
25. TEST DRIVE
1
Y A K A RT A
YD
ASISTEN DOSEN
B I PT E K
DEPARTEMENT MARKETING
MONTIR
ACCOUNTING DEPARTEMENT
F&B DEPARTEMENT 13
SALES MARKETING
SECUTITY DEPARTEMENT
ENGINEERING DEPARTEMENT
17
FRONT OFFICE DEPARTEMENT 11
PERSONEL DEPARTEMENT
12
10
D E P A R T E M E N T M A R K E T I N G
18
5 15
3 6
7
4 14
16 19
20
2 23 21
22
1
25 24
DEPARTEMENT MARKETING
MONTIR
ACCOUNTING DEPARTEMENT
F&B DEPARTEMENT 13
SALES MARKETING
SECUTITY DEPARTEMENT
ENGINEERING DEPARTEMENT
17
FRONT OFFICE DEPARTEMENT 11
TOWING TRUKC
12
10
D E P A R T E M E N T M A R K E T I N G
18
5 15
3 6
7
4 14
16 19
20
2 23 21
22
1
25 24
13
17
11
12
10 18
5 15
3 6
7
4 14
16 19
20
2 23 21
22