PRODI ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK
KONSEP ANALISA PEMILIHAN SITE UNIVERSITAS MADAKO

INPUT ALTERNATIF 1 ALTERNATIF 2 OUTPUT

MATA KULIAH
TUJUAN Site yang terpilih
STUDIO PERANCANGAN
berada di kelurahan ARSITEKTUR III
Untuk mendapatkan site dan baru yaitu pada
lokasi yang tepat serta akurat alternatif 2 yang DOSEN
untuk mendukung potensi berada di kec. Baolan
lahan yang akan digunakan DWI PURNOMO,ST.,M.Arch
kab. Toli-toli
sebagai tempat pembangunan Sulawesi tengah.
mixed use tower. MAHASISWA

DASAR DESKRIPSI : DESKRIPSI : ENDANG MARDIATI NINGSIH

PERTIMBANGAN Site ini berada Site ini berada di F20020010
dikelurahan panasakan kelurahan baru kec.
kec. Baolan kab. Toli- Baolan kab. Toli-toli
toli sulawasi tengah. Sulawesi tengah. Site ini NAMA TUGAS
1. Sesuai dengan RURTK
Yang mana bagian utara juga dekan dengan jalan
2. Luas lahan BANGUNAN MIXED USE
site ini terdapat Jl. DI. umum di mana bagian TOWER
3. Daya dukung tanah
Panjaitan, sebelah timur utara terdapat Jl. Sultan
4. Potensi tanah
terdapat Jl. Jendral Hasanuddin, sebelah timur SKALA
Sudirman, sebelah barat Jl. Moh. Bantilan, sebelah
1:100
terdapat Jl. Ismail barat terdapat Jl. Veteran,
Bantilan dan sebelah dan sebelah selatan LEMBAR/JUMLAH LEMBAR
selatan terdapat Jl. terdapat Jl. Malatuang.
Letjend MT Haryono.
04
01
 KONSEP ANALISA PEMILIHAN SITE
INPUT ANALISA

TUJUAN
ALT 1 2 3 4 5 6 HASIL
I 4
Untuk mendapatkan site dan
lokasi yang tepat serta akurat II 5
untuk mendukung potensi
lahan yang akan digunakan KRITERIA : KETERANGAN :
sebagai tempat pembangunan 1. Jaringan listrik Tidak baik
mixed use tower. 2. Air bersih Kurang baik
3. Jaringan selular Cukup baik
DASAR 4. Aksebilitas
PERTIMBANGAN 5. Saluran drainase
6. Sarana penunjang

1. Sesuai dengan RURTK DASAR PERTIMBANGAN ALTERNATIF II :

2. Luas lahan ➢ Sesuai dengan rurtk, cukup baik jika lahan dari site ini dibangun mixed use
3. Daya dukung tanah tower karena dekat dengan perumahan warga
4. Potensi lahan ➢ Luas lahannya cukup luas sehingga dapat di lakukan pembangunan di lahan ini
➢ Daya dukung tanahnya juga baik tidak berkontur sehingga pada saat hujan lahan
tidak berpotensi genangan air maupun banjir
➢ Potensi lahan sangat mendukung karena aksesnya yang sangat mudah.
 KONSEP ANALISA TAPAK
KONSEP KLIMATOLOGI
ORIENTASI MATAHARI

TUJUAN
Intensitas Penggunaan sunscreen
Bagaimana memanfaatkan Intensitas matahari terik dan sunshading agar
potensi alam (iklim) serta matahari dan tidak baik dapat mengurangi
mendapatkan cahaya dan menurun cahaya yang tidak perlu
penghawaan alami di dalam 10:00-
bangunan. 14:30- 14:30
18:00
DASAR
PERTIMBANGAN
1. Arah datangnya sinar
matahari
2. Penentuan arah matahari Penggunaan vegetasi
3. Waktu penyinaran sinar sebagai tempat
matahari yang baik peneduh pada tapak
05:30- dan mengurangi hawa
Intensitas 10:00 panas dari matahari
matahari
rendah
 KONSEP ANALISA TAPAK
KONSEP KLIMATOLOGI
ARAH MATA ANGIN

TUJUAN Angin laut pada siang hari dihasilkan

Bagaimana memanfaatkan dari arah barat dengan penghawaan
potensi alam (iklim) serta angin yang lebih banyak
mendapatkan cahaya dan
penghawaan alami di dalam Penggunaan bukaan pada
bangunan. bangunan agar angin dapat
masuk sebagai penghawaan
DASAR alami
PERTIMBANGAN
1. Mendapatkan
penghawaan alami
2. Mengurangi paparan
polusi udara
3. Mengurangi kelembaban
Angin darat pada malam hari
berasal dari arah tenggara
Penggunaan vegetasi di
sekitar area lahan dapat
digunakan untuk mereduksi
angin yang berlebihan.
 KONSEP ANALISA TAPAK
KONSEP KLIMATOLOGI
CURAH HUJAN

TUJUAN
Bagaimana memanfaatkan
potensi alam (iklim) serta
mendapatkan cahaya dan
penghawaan alami di dalam
bangunan.
Suhu udara berkisar pada 23-33
derajat Celsius. Penggunaan drainase
disekitar bangunan agar air
hujan dapat diserapkan ke
drainase utama

DASAR
PERTIMBANGAN
1. Genangan air saat terjadinya
hujan
2. Penggunaan penghalang
impasan air hujan untuk
bangunan
Shading digunakan agar air
hujan tidak dapat langung
Iklim di toli-toli termasuk iklim tropis dengan masuk dalam bangunan yang
suhu rendah 23 derajat pada bulan januari- menggunakan banyak bukaan.
maret. Sedangkan suhu tinggi 33 derajat
terjadi pada bulan November-desember.
 KONSEP ANALISA TAPAK

KEBISINGAN

TUJUAN
Untuk mereduksi Pemanfaatan vegetasi
tingkat kebisingan yang tepat untuk
yang berasal dari mengatasi tingkat
luar site. kebisingan pada site.
• Pengaturan tata
DASAR ruang yang baik
dengan
PERTIMBANGAN
menjauhkan
Tingkat kebisingan ruang privat dari
terjadi diluar site area yang tingkat
yang berada di arah kebisingannya
utama,timur,barat ▪ Bagian utara,timur dan tinggi.
KETERANGAN KETERANGAN
dan selatan sehingga barat memiliki tingkat
masing-masing arah Kebisingan kebisingan yang tinggi
memiliki tingkat tinggi karena di jalan ini
kebisingan yang lebih dominan di lalui
berbeda. oleh kendaraan.
Kebisingan ▪ Sedangkan sebelah
rendah selatan kurang di
lewati oleh kendaraan
Kebisingan sehingga tingkat
sedang kebisingannya tidak
terlalu tinggi.
 KONSEP ANALISA TAPAK

VEGETASI

TUJUAN
Untuk memberikan
kenyamanan terhadap
bangunan dan Pohon oleander dapat
penggunanya serta digunakan sebagai tanaman Penggunaan vegetasi untuk
menambah keindahan pencegah pencahayaan mengatasi permasalahan
bangunan. yang berlebihan yang akan yang terjadi pada site:
masuk kedalam ruangan. • Dengan menggunakan
DASAR pohon pemecah angin
PERTIMBANGAN dapat mereduksi angin,
• Pohon peneduh
Mengetahui Pohon tanjung dapat digunakan agar
penggunaan vegetasi digunakan sebagai mengurangi
sebagai pemecah peredam suara yang pencahayaan yang
angin,sebagai berlebihan dari tingkat berlebihan, dan
peneduh dan sebagai kebisingan yang ada di • Pohon peredam suara
peredam suara. sekitar site dan juga dapat dapat digunakan untuk
digunakan sebagai mengatasi tingkat
pemecah angin. kebisingan yang berada
di sekitar site
bangunan.
 KONSEP ANALISA TAPAK

TATA MASA BANGUNAN

TUJUAN
Sistem yang
Untuk mendapatkan terpilih yaitu
pola perletakan massa system grid.
bangunan untuk sebuah
Kawasan bangunan Sistem contal terdiri dari sejumlah Sistem linear yaitu garis lurus
mixed use tower. bentuk sekunder yang mengelilingi yang menata ruang belajar
suatu bentuk dominan yang berada mengikuti arah garis dan ruang-
DASAR tepat dipusatnya. ruang yang berulang.
PERTIMBANGAN
Mendapatkan akses
kegiatan dalam Sistem grid
Kawasan mixed use merupakan
tower sehingga bentuk-bentuk
Sistem axial terdiri dari bentuk Sistem grid merupakan bentuk-
mendapatkan view modular yang
yang diatur berangkaian pada bentuk modular yang dihubungkan
masuk dan keluar. dihubungkan dan
sebuah garis. dan diatur oleh grid tiga dimensi.
di atur oleh grid
tigs dimensi.

Sistem clustred sekumpulan bentuk- Sistem radial merupakan suatu

bentuk yang tergabung Bersama karena komposisi dari bentuk linear yang
saling berdekatan atau memberikan berkembang dari arah bentuk
kesamaan sifat visual. terpusat dalam arah radial.
 KONSEP ANALISA TAPAK

ORIENTASI BANGUNAN

Sebelah barat
TUJUAN terdapat perumahan
warga dan toko
Untuk mendapatkan
perletakan view
bangunan yang bagus Bagian utara
pada site terpilih terdapat hotel View terpilih yaitu dari
DASAR dan bank arah timur sebagai jalan
PERTIMBANGAN masuk menuju bangunan
mixed use tower. Karena
Mengetahui situasi di situ pengguna
lingkungan di bangunan akan melihat
sekitar site dengan Sebelah selatan
terdapat rumah pemandangan berupa tugu
memperhatikan dan bangunan Gedung
view dari luar site. warga
lainnya.

Bagian timur
terdapat tugu
cengkeh tolitoli
dan Gedung.
 KONSEP ANALISA TAPAK

SIRKULASI & PENCAPAIAN

TUJUAN
Memberi kemudahan
keamananan dan
kenyamanan untuk
pergerakan setiap orang Jalur masuk dan keluar
serta pergerakan dengan dibedakan oleh gerbang menuju
menggunakan motor bangunansehingga memudahkan
dan mobil. seseorang untuk keluar masuk.

DASAR
PERTIMBANGAN
Pergerakan sirkulasi
menggunakan pola
grid sehingga semua Site dapat dilewati oleh kendaraan
bangunan dapat transportasi seperti mobil,motor,truk dll.
dijangkau lebih indah. Pencapaian berada di arah utara dan
timur site.
 PENATAAN RUANG LUAR

Tanaman hias
TUJUAN hydrangea sebagai
tanaman hias pada
Untuk mengetahui site dan jalan masuk
penataan dan penggunaan meuju bangunan.
hard material terhadap
site dan area bangunan.

DASAR
PERTIMBANGAN Tempat sampah
Lampu hias taman
digunakan sebagai
1. Penggunaan bangku sebagai hiasan pada
pembuangan
taman taman atau area hijau
sampah sehingga
2. Penempatan tempat dan sebagai
area bangunan tetap
sampah pencahayaan untuk
terjaga
3. Penempatan paving area bangunan.
kebersihannya.
blok
4. Penempatan lampu
taman
5. Penggunaan vegetasi

Penggunaan paving Kursi digunakan pada

blok sebagai jalan area sekitar bangunan
utama dan sebagai dan RTH pada site.
halaman utama.
 ANALISA PEMILIHAN STRUKTUR BANGUNAN

TUJUAN
Sub struktur Super struktur Up struktur
Untuk mengetahui
struktur bangunan
yang akan
digunakan pada
pembangunan
mixed use tower.

DASAR
PERTIMBANGAN
1. Penggunaan Untuk menentukan Menentukan up
bahan material system struktur yang struktur yang tepat
sub struktur tepat untuk pondasi pada fungsi bangunan
Untuk menentukan
2. Penggunaan bagi bangunan dan mixed use tower
super struktur yang
material super mendukung dan diantaranya yaitu:
tepat pada bangunan
struktur mendukung daya atap plat beton dan
mixed use tower yang
3. Penggunaan dukung tanah pada site penggunaan rangka
sesuai dengan fungsi
material up terpilih, seperti: baja ringan jika
bangunan di antaranya
struktur. pondasi tiang pancang. digunakan.
yaitu:
kolom,balok,lantai dan
dinding.
 UTILITAS BANGUNAN

TUJUAN Perencanaan instalasi listrik sebagai

rangkaian yang digunakan untuk
Untuk mengetahui menyalurkan daya listrik kelampu atau
berbagai sistem utilitas alat elektronik lainnya sebagai
yang akan digunakan penerang pada bangunan mixed use
pada bangunan. tower dan area open spacenya.

DASAR
PERTIMBANGAN Perencanaan system pembuangan air
1. Penggunaan kotor pada bangunan mixed use tower
instalasi air bersih sebagai system pembuangan untuk air
2. Penggunaan buangan yang berasal dari kloset dan air
instalasi air kotor pembuangan yang mengandung kotoran
3. Penggunaan manusia dari alat plambing lainnya.
instalasi listrik

Perencanaan pembangunan alur air bersih

dari sumber air melalui komponen
penyalur dan penyambung ke bak
penampung air maupun kran yang
berfungsi untuk memenuhi kebutuhan air.