BAB 5

ANALISA TAPAK DAN LINGKUNGAN

DATA RESPON
ANALISA TAUTAN

Lokasi ini berada pada Jl. Yos Sudarso No. Lokasi ini dipilih karena terdapat beberapa
KM 8, Umban Sari, Kec. Rumbai, Kota potensi view yang menguntungkan serta lokasi
Pekanbaru. ini terletak di tengah tengah kampus

ANALISA TOPOGRAFI

Kondisi tanah pada tapak tidak rata atau
berkontur. Ketinggian tapak cenderung lebih
rendah daripada jalan.
Memanfaatkan kontur yang sudah ada dengan
membuat massa bangunan split level
menggunakan konsep “Green Architecture” .
Konsep ini di gunakan untuk meminimalkan
pengaruh buruk terhadap lingkungan alam dan
memaksimalkan sumber energi dan sumber daya
alam secara efisien dan optimal.
 ANALISA LINGKUNGAN

Memanfaatkan ruang hijau sekitar lingkungan

tapak, terletak pada bagian timur tapak yang
Disekitar tapak terdapat lahan kosong,rumah bersebelahan dengan lahan kosong yang rimbun.
hunian, bangunan taman unilak dan danau
Unilak.

ANALISA AKSESIBILITAS

Tidak terdapat jalan di dalam maupun di luar

tapak yang langsung menuju ke tapak.

Untuk askes pada tapak memerlukan akses yg

baru pada bagian barat tapak dan timur tapak.
Pada bagian barat tapak ini di khususkan untuk
akses utama seperti kendaran roda 2 dan 4.
Sedangkan pada bagian timur akses yang di buat
khusus untuk pedestarian.
 ANALISA KEBISINGAN

Terdapat dua sumber bising pada lokasi tapak

yaitu pada bagian barat daya dan tenggara.
Pada bagian barat daya kategori sedang karena
terdapat jalan utama dan pada bagian tenggara
kategori rendah karena terdapat jalan menuju
fakultas hukum.
Pada bagian barat daya untuk meminimalisir
kebisingan tersebut dapat dilakukan upaya
dengan menambahkan dan mempertahankan
beberapa pohon/tanaman pada bagian belakang
tapak.

Pada bagian tenggara karena termasuk kategori

rendah cukup di tambahkan beberapa tanaman.

ANALISA VEGETASI
a. Di Dalam Tapak
Terdapat pohon sawit di dalam tapak

Vegetasi yang terdapat dalam tapak akan di

b. Di Luar Tapak tebang dan di tambah beberapa pohon peneduh.
Terdapat pohon Jabon di Luar tapak
Vegetasi yang terdapat di luar tapak akan di
pertahankan dan dimaksimalkan.
 ANALISA VIEW

Lahan Kosong Danau Unilak

View dari dalam ke luar

Potensi pada tapak berada di arah timur laut

(danau) dan selatan (taman). Untuk
memaksimalkannya, orientasi massa bangunan
dan bukaan dibuat ke arah selatan dan timur laut.

View dari luar kedalam

Taman Danau Lahan
Kosong Membuat orientasi massa bangunan/fasad ke arah
Unilak yang langsung menghadap danau agar desain
bangunan/fasad bangunan dapat terlihat langsung
dari jalan.

ANALISA IKLIM DAN MATAHARI

Bagian Timur dan Barat

- Membuat sedikit bukaan pada bangunan
- Memberikan tanaman/pohon sebagai peneduh
dan
pengurangan terik panas matahari
- Memberikan shading

Bagian Utara dan Selatan

- Memberikan banyak bukaan
- Mengoptimalkan bukaan, sirkulasi udara

Cahaya matahari langsung menyinari area

depan tapak.
 ANALISA DRAINASE

Tidak terdapat tiang listrik dan

hydrant, oleh karena itu sumber air bersih
menggunakan sumur bor. Untuk air kotor akan dibuat sumur resapan dan
Tidak terdapat sarana untuk menyalurkan akan di alirkan ke danau.
black water sehingga diperlukan pembuatan
septic tank. Sedangkan untuk grey water dapat pembuatan septic tank dapat diletakkan di area
dialirkan ke parit di depan tapak. belakang tapak agar mudah diakses oleh
kendaraan pengangkut tinja
ANALISA PERATURAN PEMERINTAH

Tapak berada pada wilayah pengembangan 2

Kec. Rumbai (WP II).

KDB : 50%
: 2.400 m2 x 50%
: 1.200m2

KLB : 0,7
: 2.400 m2 x 0,7
: 1.680m2

GSB : Depan : 4m
Kanan : 4m
Kiri : 4m
Belakang : 4m
Luas lahan yang bisa dibangun yaitu 1.664 m2.