DEPARTEMEN ARSITEKTUR DESAIN ARSITEKTUR 6

FAKULTAS TEKNIK TKA61014-22

UNIVERSITAS BRAWIJAYA TA 2023/2024

2
T U G A S
Eksplorasi Schematic
Design dengan Karakter
Genius Loci

Dosen Pengampu:
Indyah Martiningrum, ST.,
MT.

Nabila Eka Putri Wiyono

215060501111005
Kelas B
 Pengumpulan Informasi dan Analisis Tapak
DATA TAPAK

BATAS WILAYAH DAN UKURAN TAPAK

BATAS UTARA BATAS TIMUR BATAS BARAT BATAS SELATAN

Tapak berada di Jalan bukit Panderman Hill, Desa

Jl. Bukit Panderman Hill 7,
Oro-Oro Ombo, Kec. Batu,
Kota Batu, Jawa Timur
(7°53'30"S 112°31'35"E)
6.500, 68 m²
Oro-oro Ombo, Kecamatan Batu.Tapak memiliki luas
6500 m² dan berbentuk trapesium dengan elevasi
tapak antara 4°-6°. Tapak berada di dalam kawasan
perumahan sehingga memiliki kebisingan yang tidak
terlalu tinggi. Selain itu, lokasi tapak cukup strategis
dengan beberapa kawasan wisata seperti Jawa Timur
Park 2 dan wisata alam Gunung Panderman.

KONTEKS SOSIAL EKONOMI

90 m

29 m
11 m
82,5 m
84 m

Kegiatan sosial ekonomi masyarakat sekitar berupa kegiatan perdagangan & jasa
53,5 m (hotel, pertokoan, rumah makan), kegiatan pertanian dan peternakan, serta kegiatan
wisata edukasi yang terletak tidak jauh di utara tapak, tepatnya di Jatim Park 2.
Selain itu, beberapa kilometer dari area tapak, terdapat area pendakian Panderman
yang populer sebagai salah satu tujuan wisata.
 Pengumpulan Informasi dan Analisis Tapak
DATA TAPAK

REGULASI TAPAK DAN BANGUNAN TOPOGRAFI DAN IKLIM

B RESPON
A’

3
4

Contoh penerapan split level pada bangunan

untuk lahan dengan elevasi tertentu sebagai
1 alternatif selain cut and fill secara besar-besaran
B’
yang dapat mempengaruhi struktur tanah.
2 A

POTONGAN A-A’

Berdasarkan Perda Kota Batu No.7 Tahun

2011 dan Rencana Tata Ruang Wilayah LUAS MAKSIMAL SELURUH LANTAI TAPAK
Kota Batu Tahun 2010-2030, tapak berada
pada zona kawasan peruntukan perumahan 2
dengan ketentuan: Luas maksimal seluruh lantai
KDB Ruang Terbuka = KLB x Luas tapak
= 1,2 x 6500 m2
POTONGAN B-B’
= 7800 m2
RUANG
TERBUKA
40% KDB PERHITUNGAN KDH
60%

3 Ruang Hijau
= KDH Minimal x Luas Tapak
TAPAK
= 10% x 6500 m2
LUAS MAKSIMAL LANTAI DASAR
= 650 m2
BANGUNAN

1 SEMPADAN DAN TINGGI BANGUNAN Topografi tapak dan sekitarnya cenderung miring dengan ketinggian 964-968 mdpl. Wilayah sekitar yang
Luas Maksimal Lantai Dasar Bangunan lebih luas memiliki kemiringan yang lebih beragam. Gambar diatas menunjukkan topografi wilayah tapak
4 dan sekitarnya dengan garis kontur setiap 4 meter.Lahan berkontur memberikan view pandang yang
= KDB Maksimal x L. Tapak Garis sempadan bangunan untuk kapling
sedang minimal 3 meter menarik serta adanya kemungkinan penerapan split level pada bangunan.

= 80% x 6500 m2
= 5200 m2 Tinggi lantai bangunan 1-2 lantai
 Pengumpulan Informasi dan Analisis Tapak
DATA TAPAK

ANALISIS IKLIM

1 ORIENTASI MATAHARI 3 CURAH HUJAN DAN DRAINASE

bentuk atap

U roof drain

biopori

rain harvesting

RESPON
Bangunan melintang ke arah utara atau selatan dengan banyak bukaan sehingga mengurangi radiasi
panas matagari langsung ke bangunan. Selain itu, disediakan banyak vegetasi peneduh untuk menaungi
bangunan.
RESPON
Curah hujan tertinggi pada bulan Januari dengan rata-rata 276 mm. Bentuk tanggap iklim bangunan
dapat berupa bentuk atap miring dengan teritisan atau atap datar dengan roof drain sebagai jalan air
hujan yang turun dari atap. Selain itu, pemberian resapan seperti rain garden dan pembuatan biopori
sebagai bentuk sustainability system pada desain. Sistem rain harvesting untuk sprinkler dan toilet
flush juga dapat diterapkan sebagai bentuk efisiensi energi.

2 PERGERAKAN ANGIN 4 KEBISINGAN

Noise buffer

Noise buffer
bukaan

Publik

Semi Publik/
Semi Privat
Privat

RESPON
Pemberian banyak bukaan disisi barat dan selatan sebagai penghawaan alami, serta pemberian
vegetasi untuk menangkap pergerakan angin. Vegetasi di sekitar bangunan juga dapat berfungsi
sebagai filtrasi udara alami sehingga meningkatkan kualitas dan sirkulasi udara dari luar ke dalam
bangunan.Penghawaan alamibangunan dengan metode cross ventilation ataupun stack effect yang
memanfaatkan arah pergerakan angin untuk mekanisme pendinginan bangunan tropis.
RESPON
Kebisingan tidak terlalu tinggi yang bersumber dari jalan perumahan dan jalan arteri Oro-oro Ombo di
sebelah timur. vegetasi sebagai noise buffer diletakkan di sebelah utara dqan timur untuk mengurangi
kebisingan. Selain itu, zona privat terletak di sebelah selatan dan timur yang cenderung tenang.
Ruangan-ruangan yang membutuhkan ketenangan menggunakan material khusus akustik untuk
meredam kebisingan.
 Pengumpulan Informasi dan Analisis Tapak
DATA TAPAK

AKSESIBILITAS

1 Dari Kota Malang 2 Dari KAlun-Alun Kota 3 Dari Jl. Oro-Oro Ombo
Batu

10 m

Jl.
Or
o-
Or
o
Om
derman Hill

bo
Jl. Bukit Pan

Aksesibilitas menuju tapak melalui jalan arteri primer

Jalan Oro-Oro Ombo, lalu masuk ke Jalan Bukit
Panderman Hill yang merupakan jalan lingkungan
dengan sistem dua lajur yang dipisahkan oleh
median jalan. Lebar jalan tersebut adalah 10 meter
dengan intensitas kendaraan yang tidak terlalu
tinggi. Jalan tersebut dapat dilalui motor, mobil,
hingga bus.

RESPON
Berdasarkan aksesibilitas tapak, peletakan
Exit exit dan entrance dapat ditentukan
berdasarkan lajur kendaraan yakni dari arah
Entrance timur ke barat, sehingga alur keluar masuk
dibuat satu arah untuk menghindari macet.
Selain itu, disediakan halte sebagai sarana
Entrance
dan prasarana umum serta jalur pedestrian
Exit untuk memudahkan akses bagi para pejalan
kaki.
ANALISIS TAPAK
VEGETASI

Kerai Payung (Filicium decipiens)

Jambu Biji (Psidium guajava)
Pohon jati (Tectona grandis)

Rumput gajah (Napier Putri malu (Mimosa

grass) pudica)

Pohon nangka (Artocarpus heterophyllus)

Bayam belanda (Phytolacca acinosa)

Tanaman Srikaya (Euroschinus falcatus)

Tanaman bambu (Bambusoideae)
 IDENTIFIKASI ELEMEN KUNCI DAN EKSTRAKSI TEMA
ELEMEN KUNCI DAN TEMA SEBAGAI SATU KESATUAN

ENSI ALA
OT

M
PRO

P
IKULTU Kota Batu sebagai

S
GR

P
kota yang memiliki

R
EC
potensi untuk terus
ENTRAL berkembang baik
S

T
secara ekonomi,

S
PROSES MEMBANGUN TEMA DAN

I
lokalitas budaya,

O S maupun
MENGEMBANGKAN KONSEP

IV
pariwisatanya.

H
RIWISAT
A
PA
INTEGR
OWISAT

E
GR

AT

A
T
O
AP

IV
E
TOPOGRAF
I ENDOGENEOUS
ext box
ANGAN &
AG
MIKA SOS
Developing Green

PERD

JA
A
DIN

SA
IA

Kecamatan Batu
Environment within
L

menjadi pusat

EW
LANSK
A Locality aktivitas Kota Batu,
baik secara politik,
VI

P
ekonomi, maupun
RIFAN LOK sosial budaya
A masyarakatnya.

KE

AL
KAP ALA
SA
NA TEN Selain itu,
NS A
potensinya sebagai

A
LA

MI

NG
SU
titik pusat akan
Tapak memiliki terus berkembang
potensial yang secara selaras dengan
satu kesatuan perkembangan
berintegrasi dan Kota Batu.
membentuk identitas
yang perlu
dikembangkan untuk
mendukung potensi
lokal baik secara mikro,
meso, hingga makro MACRO SCALE
kota. MEZZO SCALE
MICRO SCALE
 KONSEP DESAIN
POTENSI DAN PERMASALAHAN TAPAK

LATAR BELAKANG JUDUL PROYEK

Tema mengarah kepada ENDOGENEOUS EDUCATIVE

pengembangan lingkungan
PROSES MEMBANGUN TEMA DAN

Zona edukasi yang akan mewadahi

hijau dan elemen alamiah
Developing Green perkembangan pengetahuan yang
MENGEMBANGKAN KONSEP

dengan mengintegrasikan dikolaborasikan dengan fungsi rekreasi,

Environment within
lokalitas di dalamnya. Tapak terutama terkait perkembangan agroteknologi
setempat.
bukan hanya sekedar tempat
berkumpul atau rekreasi semata,
namun menjadi lingkungan hijau
Locality
INTEGRATIVE
yang mampu mewadahi
berbagai potensi yang ada di Zona integrasi merupakan zona aktivitas
dalam maupun sekitarnya, yakni publik akan diwadahi, baik masyarakat dan
komunitas lokal maupun pengunjung luar
potensi alam dan hasil bumi, daerah. Berbagai kegiatan seperti berkumpul
masyarakat lokal, maupun dan bersosialisasi, bersantai, hingga pengadaan
ITAS SO
kebutuhan pengunjung yang UN event tertentu berlangsung di zona ini.

SI
KO

AL
membutuhkan tempat singgah
dan istirahat. Tempat tersebut OWISAT IFAN LOK
GR AR
akan menjadi ‘rumah’ bagi siapa SUSTAINABLE

KE

AL
saja yang ada di dalamnya, baik Sustainable bermakna keberlanjutan, yang
bagi pengunjung maupun diimplementasikan sebagai zona siklus yang
komunitas lokal yang ada. AG
ANGAN & L COMOD menerus, yang tidak hanya mengeksploitasi
CA
hasil bumi yang ada, namun juga
PERD

JA

ITY
LO
SA
membudidayakannya disaat yang sama (growing
your own food). Konsep sustainable secara
keseluruhan juga akan diterapkan pada desain.

REPOSE

QUERENCIA : Repose bermakna ketenangan, yang

diimplementasikan pada zona yang berfungsi
sebagai healing zonedengan memanfaatkan
GREEN COMMUNITY CENTER potensi alamiah berupa alam hijau yang masih
asri.
 PROGRAM DESAIN
JENIS AKTIVITAS DAN KEBUTUHAN RUANG

QUERENCIA :
GREEN COMMUNITY CENTER

VISITORS
PROSES MEMBANGUN TEMA DAN
MENGEMBANGKAN KONSEP

Beristirahat dan bersantai Taman bermain

Rest area
Makan & minum
Restaurant
Wisata agroedukasi Cafe
mini garden
Menginap di resort
resort
VISITORS Membaca buku Perpustakaan
Taman baca

COMMUNITY
Beristirahat dan bersantai
Communal area
Makan & minum Restaurant
Berkumpul dan diskusi Cafe
Classroom
Workshop
Auditorium
COMMUNITY Pengembangan
daya lokal
sumber Perpustakaan
Co-working space

MANAGERS
Kantor
Bekerja Restaurant
Cafe
Makan & minum Meeting room
Rapat dan diskusi Co-working space
Rest area
Beristirahat
MANAGERS
 PROGRAM DESAIN
JENIS AKTIVITAS DAN KEBUTUHAN RUANG

Kisaran
Zona Ruang Nama Ruang Luas Standar
Besaran
Communal Area 200 m²
Co-Working Space 200 m²
Taman Bermain 150 m²
PROSES MEMBANGUN TEMA DAN

Cafe 177 m²
Restaurant 100 m²
MENGEMBANGKAN KONSEP

Integrative Lobby 50 m²
Courtyard 150 m²
Local Farm Market 81 m²
Ruang kuliner 24 m²
Meeting Room 25 m²
Auditorium 50 m²
Classroom 18 m²
Book corner 20 m²
Educative
Taman Baca 40 m²
Mini Garden 50 m²
Sustainable Kitchen Garden 9 m²
Rest area 200 m²
Repose
Mushola 9 m²
Area Parkir 200 m²
Gardening storehouse 20 m²
Ruang pembibitan 30 m²
Gudang penyimpanan 12 m²
Ruang staf 20 m²
Service Dapur 60 m²
Lavatory 40 m²
Loker pengunjung 20 m²
Kantor pengelola 60 m²
Ruang MEP 24 m²
Ruang Janitor 10.22 m²

KISARAN BESARAN :
BESAR
SEDANG
KECIL
 PROGRAM DESAIN
HUBUNGAN ANTARRUANG

AREA SERVIS
PROSES MEMBANGUN TEMA DAN
MENGEMBANGKAN KONSEP

LOCAL FARM
MARKET
RESTAURANT

TAMAN
CAFE BACA
PERPUSTAKAAN
MEETING ROOM REST AREA
COURTYARD

MINI GARDEN
KANTOR
CO COMMUNAL
WORKING
AREA
SPACE

CLASSROOM
AREA PARKIR

TAMAN
AUDITORIUM BERMAIN
PUBLIK
SEMI PUBLIK
SEMI PRIVAT
PRIVAT
AREA SERVIS
HUBUNGAN spasial
HUBUNGAN visual
 PROGRAM DESAIN
PELETAKAN FUNGSI RUANG / MASSING

(Sustainable zone )Area

restaurant dan kitchen
ENTRANCE FOR
PROSES MEMBANGUN TEMA DAN

garden terletak di Peletakan fungsi community

VEHICLE area (integrative zone)
bagian barat laut
mempertimbangkan fungsi
MENGEMBANGKAN KONSEP

dengan pertimbangan
ENTRANCE & EXIT
kemudahan akses serta publik dan kemudahan akses
FOR PEOPLE
fungsi publik yang menuju fungsi utama.
dapat dijangkau Community area diletakkan
siapapun. EXIT FOR VEHICLE pada bagian timur tapak
mempertimbangkan kontur
lahan yang cenderung datar di
bagian timur.

Peletakan
Agrotechno Edupark
(educative zone di
area barat daya
mempertimbangkan
potensi alamiah
berupa topografi serta
kesuburan tanah
yang baik yang cocok
untuk
pembudidayaan
tanaman.

community area
Agrotechno edupark
restaurant
connecting area
AREA PARKIR
JALUR KENDARAAN
JALUR PENGUNJUNG
 PROGRAM DESAIN
JENIS AKTIVITAS DAN KEBUTUHAN RUANG
PROSES MEMBANGUN TEMA DAN
MENGEMBANGKAN KONSEP

CONNECTING
AREA

SUSTAINABLE

INTEGRATIVE

EDUCATIVE
 PROGRAM DESAIN
JENIS AKTIVITAS DAN KEBUTUHAN RUANG

FILOSOFI ANGGREK PUTIH :

Ketenangan, kedamaian

Bentuk bangunan mengambil adaptasi bentuk

bunga anggrek yang melambangkan
ketenangan dan kedamaian. Bentuk tersebut
mengkolaborasikan tiga zona fungsi dalam
PROSES MEMBANGUN TEMA DAN

tapak, yakni Integrative, Educative, dan

Sustainable.
MENGEMBANGKAN KONSEP

Bangunan dibuat bertingkat setiap zonanya

untuk menunjukkan tema desain
“ENDOGENEOUS’ yang artinya tumbuh dari
dalam. Konsep growth ditunjukkan dengan
adanya perbedaan tingkat pada zona fungsi
bangunan.

EDUCATIVE

SUSTAINABLE
INTEGRATIVE

CONNECTING
AREA