LAMPIRAN II
SURAT EDARAN DIREKTUR JENDERAL CIPTA KARYA KEMENTERIAN
PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
NOMOR: 86/SE/DC/2016
TENTANG
PETUNJUK TEKNIS PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG HIJAU
1. Pengelolaan tapak
2. Efesiensi bangunan energi
3. Efesiensi penggunaan air
4. Kualitas udara dalam ruang
5. Material ramah lingkungan
6. Pengelolaan sampah
7. Pengelolaan air limbah
Tampak Depan
Arah matahari
pagi Tampak Belakang
Block Plan
Tampak Kanan
Penilaian pengelolaan tapak
1. Orientasi Bangunan
Matahari pagi
siang
Matahari pagi
sore
Arah matahari
pagi
Kolam Ikan
c. Memaksimalkan penggunaan pencahayaan alami dan
meminimalkan rambatan radiasi matahari
Poin maks :2
Poin didapat :2
NO SOLUSI
1 Menempatkan jendela ditempat yang
efektif
2 Menggunakan jendela dengan mirror
glass dengan lapisan anti-UV
Site Plan
2. Pengolahan Tapak termasuk
Aksesibilitas/ Sirkulasi
5 2015 1 947,20
GREEN
ROOF KOLAM
Sumber : Badan pusat stastistik
PERSENTASE
VOL HUJAN
AIR HUJAN
LUAS YANG BISA
NO YANG BISA KET
(m²) DITANGKAP
DITANGKAP
(m³)
(%)
1 ATAP DAK BETON 96 326,4 30,4 AIR AKAN
DIDAUR ULANG
2 TANGKAPAN TAMAN 131 445,4 41,5
(ZONA HIJAU)
3 TANGKAPAN GRASS 20 68,0 6,3
BLOCK
4 TANGKAPAN KOLAM 6 20,4 1,9
5 GREEN ROOF 9 30,6 2,9
JUMLAH 890,8 83,0
BUDIDAYA
PERSENTASE
DIAMET TOTAL
NAMA JUMLAH LUAS TERHADAP LUAS
NO ER LUAS LOKA NON-
POHON BATANG TAJUK TAPAK (LUAS
TAJUK TAJUK L LOKAL
TAPAK=158 m²)
Poin maks :3
Poin didapat :0
KET :
KIARA PAYUNG
TANJUNG
d. Vegetasi yang digunakan
merupakan budidaya lokal skala Poin maks :2
provinsi minimal 60% Poin didapat :2
BUDIDAYA
NO VEGETASI
LOKAL NON-LOKAL
1 YA -
Kiara Payung
2 YA -
Tanjung
3 YA -
Rumput Gajah
3. Pengelolaan Lahan Terkontaminasi Limbah
Bahan Berbahaya dan Beracun (B3)
Poin maks :3
Poin didapat :3
ZONA HIJAU
Poin maks :3
Poin didapat :3
Tambahan poin
Poin maks :1
Poin didapat :0
Poin maks :1
Poin didapat :1
Poin maks :3
Poin didapat :3
TIDAK DIKLAIM
PERSENTASE LAHAN
NO LUAS LAHAN KDB LAHAN PARKIR PARKIR TERHADAP
KDB
1 315 m² 158 m² 20 m² 12,6 %
Poin maks :3
Poin didapat :3
b. Gedung direncanakan memiliki lahan
parkir vertikal (di lantai atas)
TIDAK DIKLAIM
TIDAK DIKLAIM
8. Sistem Pencahayaan
Ruang Luar atau Halaman
Poin maks :3
Poin didapat :3
KET :
LAMPU EKSTERIOR
Saklar lampu KABEL
otomatis sensor SAKLAR OTOMATIS
cahaya
9. Pembangunan Bangunan Gedung di
atas dan/ atau di Bawah Tanah, Air
dan/ atau Prasarana/ Sarana Umum
Poin maks :6
Poin didapat :6
B. MATERIAL RAMAH LINGKUNGAN
1. Selubung Bangunan
Poin maks :5
Poin didapat :0
TIDAK DIKLAIM
b. Nilai perbandingan selubung bangunan
transparan dengan selubung bangunan masif
(Window to Wall Ratio) kurang dari 30%
LUAS
LUAS
NO WINDOW WWR
WALL
(BUKAAN)
1 Depan 5.04 m² 50.96 m² 9.89 %
2 Kanan 5.40 m² 42.60 m² 12.67 %
3 Kiri 5.40 m² 42.60 m² 12.67 %
4 Belakang 2.52 m² 53.48 m² 4.71 %
TOTAL 39.94 %
NO
Poin maks :3
Poin didapat :3
2. Sistem Ventilasi
Poin maks :2
Poin didapat :2
b. kW/TR atau COP dari peralatan pengkondisian udara
sesuai dengan standar yang berlaku,
Sumber : Bab II Pekerjaan Tata Udara Ventilasi Mekanis dan Monitor CO2, halaman 42
Poin maks :5
Poin didapat :5
4. Sistem Pencahayaan
a. Daerah yang
mendapatkan cahaya alami
memiliki pengelompokan
lampu terpisah dengan
daerah yang tidak
mendapatkan cahaya alami
Poin maks :4
Poin didapat :4 Keterangan :
Penerangan Lemah
Penerangan Kuat
b. Dilengkapi dengan dimmer/sensor photoelectric
Poin maks :2
Poin didapat :2
c. Pencahayaan buatan memenuhi
seluruh persyaratan:
Poin maks :2
Poin didapat :2 Sumber : Peraturan mentri energi
dan sumber daya mineral nomor 14
tahun 2012
2) Luas area maksimum 30 m2 untuk
satu sakelar untuk satu macam
pekerjaan atau satu kelompok
pekerjaan Poin maks :2
Poin didapat :2
Poin maks :2
Poin didapat :2
5. Sistem Transportasi dalam gedung
Poin maks :2
Poin didapat :2
6. Sistem Kelistrikan * bangunan dengan
kompleksitas rendah
Pilih salah satu yang memiliki inovasi
dalam pengukuran
a. Gedung direncanakan hanya penggunaan energi,
memiliki satu alat ukur kWh meter dapat meraih poin
maksimum
b. Bangunan gedung direncanakan memiliki
pengelompokan beban listrik dan masing-
masing memiliki kWh meter, serta tersedia
submeter energi listrik untuk sumber daya
utama lebih besar dari 100kVa
Poin maks :3
Poin didapat :3
C. EFISIENSI PENGGUNAAN AIR
1. Sumber Air
POIN POIN
NO SUMBER AIR PEMAKAIAN PENJELASAN
ACUAN DIDAPAT
a a. Air PDAM YA Bangunan menggunakan Air dari sumber 1 1
PDAM Tirta Musi
b b. Air permukaan yang TIDAK Air permukaan jauh dari lokasi bangunan 3 0
diolah
c c. Air hujan yang YA Air hujan akan ditampung di tedmond dan 3 3
diolah akan digunakan untuk kebutuhan seperti
mencuci mobil, menyiram tanaman, dll
d d. Air daur ulang misal YA Air Wudhu akan ditampung di tedmond dan 3 3
dari wudhu akan digunakan untuk kebutuhan seperti
mencuci mobil, menyiram tanaman, dll
Poin maks : 12
Poin didapat :9
2. Pemakaian Air
Poin maks :8
Poin didapat :5
3. Penggunaan Peralatan Saniter
Hemat Air (Water Fixture)
1. Pelarangan Merokok
Poin maks :3
Poin didapat :3
2. Pengendalian CO2 dan CO
TIDAK DIKLAIM
Poin maks :3
Poin didapat :0
3. Pengendalian penggunaan bahan
pembeku (refrigerant)
TIDAK DIKLAIM
b. Pada bangunan gedung yang
direncanakan menggunakan alat
pendingin:
Poin maks :2
Poin didapat :2
E. MATERIAL RAMAH LINGKUNGAN
Poin maks :1
Poin didapat :1
Material Cat
Poin maks :2
Poin didapat :2
Material Kayu/ Bambu/ Material
Terbarukan
Poin maks :2
Poin didapat :2
Material Logam
Cat Besi atau logam menggunkaan Cat tahan karat yang tidak mengandung zat
pencemar berbahaya.
Poin maks :2
Poin didapat :2
2. Penggunaan Material Bersertifikat
Ramah Lingkungan (Eco Labelling)
Poin maks :2
Poin didapat :2
Material Struktur-Beton-Semen
Poin maks :2
Poin didapat :2
Material Penutup Dinding
Poin maks :2
Poin didapat :2
Material Kayu/ Bambu/ Material
Terbarukan
Poin maks :2
Poin didapat :2
Material Cat
Poin maks :2
Poin didapat :2
Material Penutup Atap
Poin maks :3
Poin didapat :3
2. Penerapan Sistem Penanganan Sampah
Poin maks :1
Poin didapat :1
b. Rencana membangun TPS di lingkungan bangunan
gedung serta melakukan pengambilan dan pemindahan
sampah dari sumber sampah ke TPS secara terjadwal
Keterangan :
Tempat sampah
Bak sampah (TPS)
Poin maks :1
Poin didapat :1
c. Rencana usaha pengurangan dan
penggunaan kembali kantong plastik
dan kertas,
Tambahan poin:
d. Merencanakan fasilitas pengelolaan sampah
organik, dan memberi nilai tambah dari sampah TIDAK DIKLAIM
dan/atau fasilitas pemadatan sampah non organik
pada gedung.
3. Penerapan Sistem Pencatatan
Timbulan Sampah
b. Merencanakan pencatatan
berat/volume timbulan sampah
Poin maks :1
Poin didapat :1
G. PENGELOLAAN AIR LIMBAH
Poin maks :9
Poin didapat :9
2. Daur ulang air yang berasal dari
limbah cair (grey water)
Standar Pabrik
Poin maks :2
Poin didapat :2
b. menggunakan air hasil daur ulang
untuk lebih dari satu fungsi
Poin maks :3
Poin didapat :3
HASIL :
Persentase : 78.44%
TERIMA KASIH