Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 14

BAB III
ANALISIS VOLUME PEKERJAAN

Quantity take off adalah metode membuat perkiraan biaya dengan mengukur
kuantitas komponen-komponen proyek dari gambar, spesifikasi dan perencanaan.
Taking off bertujuan untuk memudahkan perhitungan volume pekerjaan .
Perhitungan volume pekerjaan mempunyai bermacam-macam satuan
tergantung jenis pekerjaan dan kesepakatan cara menghitung, seperti : m, m2, m3,
ton, kg, buah, berikut penjelasannya.
 Perhitungan volume pekerjaan yang mempunyai luas dan ketebalan atau
mempunyai penampang dan panjang menggunakan satuan m3, misalnya
pekerjaan galian dan urugan tanah, pekerjaan beton bertulang dan kusen.
 Perhitungan volume pekerjaan yang hanya mempunyai luas dan ketebalan
relatif kecil atau tipis menggunakan satuan m2, misalnya plesteran, keramik
dan lain-lain.
 Perhitungan volume pekerjaan yang sifatnya dominan memanjang
menggunakan satuan m1, misalnya pemasangan pagar pengaman
danpemasangan bouwplank.

Perhitungan volume pekerjaan dalam metode quantity take off ditampilkan

pada tabel 3.1 dan perhitungan volume pembesian ditampikan pada tabel 3.2.

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 15

BJ/VOLUME Dimensi Jumlah Volume Satuan Sketsa

WBS ITEM PEKERJAAN (Kg/m³) p l t
1 PEKERJAAN PERSIAPAN
1,1 Pembersihan Lapangan 23,00 26,00 598,00 m2
Pengukuran dan Pemasangan
m
1.2 Bouwplank 76,00 76,00
1.3 Dokumentasi/Pelaporan 1,00 1,00 Ls
Papan Nama Proyek dan
1,00 Ls
1.4 Penunjuk Arah 1,00
Izin Membangun Bangunan
1,00 Ls
1.5 (IMB) 1,00
1.6 Direksi Keet 4,00 4,00 3,00 1,00 48,00 m2
Pembongkaran Atap Rumah
1,00 Ls
1.7 Bangunan Lama 1,00
Pembongkaran Bangunan
1,00 Ls
1.8 Rumah 1,00
Pembongkaran Paving Block
1,00 Ls
1.9 dan Atap Kanopi Gudang BB 1,00
1.10 Pekerjaan SMK3 1,00 1,00 Ls

2 PEKERJAAN TANAH
2.1 Pekerjaan Galian Tanah 92,64 m3
Galian Tanah Pondasi Tapak
1,40 1,40 1,50 24,00 70,56 m3
2.1.1 Tipe 1
Galian Tanah Pondasi Tapak
1,00 1,00 1,50 6,00 9,00 m3
2.1.2 Tipe 2
2.1.3 Galian Tanah Sloof 149,45 0,25 0,35 1,00 13,08 m3

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 16

Urugan Kembali Bekas

30,88 m3
2.2 Galian
Urugan Tanah Kembali
1,40 1,40 1,50 24,00 70,56 m3
2.2.1 Pondasi Tapak Tipe 1
Urugan Tanah Kembali
1,00 1,00 1,50 6,00 9,00 m3
2.2.2 Pondasi Tapak Tipe 2
2.2.3 Urugan Tanah Kembali Sloof 149,45 0,25 0,35 1,00 13,08 m3
Jumlah Total Galian 92,64 m3
Urugan kembali bekas
galian Di Kali 1/3 dari Total 30,88 m3
Galian
Urugan Pasir Bawah Lantai
10,65 4,80 0,10 1,00 5,11 m3
2.3 Keramik
Urugan Pasir Bawah Paving 16,45 8,00 0,10 1,00 13,16 m3
2.4 Block
3 PEKERJAAN STRUKTUR
3.1 PONDASI
Pondasi Tapak P1 120 x
3.1.1 120 cm

Beton K250 1,20 1,20 0,30 24,00 10,37 m3

3.1.1.1

Pembesian 1513,81 Kg
3.1.1.2

2,90 216,00 756,90 Kg

Horizontal Ø14 1,208

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 17

216,00 756,90 Kg
Vertikal Ø14 1,208 2,90

Bekisting 1,20 1,20 0,30 96,00 138,24 m2

3.1.1.3
Pondasi Tapak P2 80 x 80
3.1.2 cm
3.1.2.1 Beton K250 0,80 0,80 0,30 6,00 1,15 m3
3.1.2.2 Pembesian 213,15 Kg
Horizontal Ø14 1,208 2,10 42,00 106,58 Kg
Vertikal Ø14 1,208 2,10 42,00 106,58 Kg
3.1.2.3 Bekisting 0,80 0,30 24,00 5,76 m2
3.1.3 Pas.Pondasi Batu Kosong 7,96 m3
3.1.3.1 Pondasi Tapak Tipe 1 1,40 1,40 0,15 24,00 7,06 m3
3.1.3.2 Pondasi Tapak Tipe 2 1,00 1,00 0,15 6,00 0,90 m3
Beton Cor Lantai Kerja
m3
3.1.4 Pondasi K 100 5,30
3.1.4.1 Pondasi Tapak Tipe 1 1,40 1,40 0,10 24,00 4,70 m3
3.1.4.2 Pondasi Tapak Tipe 2 1,00 1,00 0,10 6,00 0,60 m3
3.2 PEKERJAAN LANTAI I
3.2.1 Sloof (SL1) 25/35
3.2.1.1 Beton K250 149,45 0,25 0,35 1,00 13,08 m3
3.2.1.2 Pembesian 2952,71 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 54,81 10,00 662,29 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 46,30 10,00 559,46 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 23,82 10,00 287,83 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 24,24 10,00 292,90 Kg

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 18

Besi Utama Ø14 1,21 8,06 10,00 97,39 Kg

Besi Utama Ø14 1,21 11,04 10,00 133,40 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 32,24 10,00 389,57 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,14 679,50 305,64 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,14 498,50 224,22 Kg
Lapangan Ø8
3.2.1.3 Bekisting 149,45 0,70 1,00 104,62 m2
Kolom Pedestal 35/40
3.2.2 (TP1)
3.2.2.1 Beton K250 0,35 0,40 0,95 24,00 3,19 m3
3.2.2.2 Pembesian 631,09 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 2,30 96,00 266,80 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 2,20 96,00 255,20 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,44 192,00 109,09 Kg
Tumpuan Ø8
3.2.2.3 Bekisting 34,20 m2
0,95 0,40 2,00 24,00 18,24 m2
0,95 0,35 2,00 24,00 15,96 m2
Kolom Pedestal 20/35
3.2.3 (TP2)
3.2.3.1 Beton K250 0,20 0,35 0,95 6,00 0,40 m3
3.2.3.2 Pembesian 111,05 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 2,10 36,00 91,35 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,04 48,00 19,70 Kg
Tumpuan Ø8
3.2.3.3 Bekisting 6,27 m2

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 19

0,95 0,20 2,00 6,00 2,28 m2

0,95 0,35 2,00 6,00 3,99 m2
3.2.4 Kolom 35/40 (K1)
3.2.4.1 Beton K250 0,35 0,40 4,30 24,00 14,45 m3
3.2.4.2 Pembesian 1627,37 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 5,31 192,00 1231,93 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,44 696,00 395,44 Kg
Tumpuan Ø8
3.2.4.3 Bekisting 154,80 m2
4,30 0,35 2,00 24,00 72,24 m2
4,30 0,40 2,00 24,00 82,56 m2
3.2.5 Kolom 20/35 (K2)
3.2.5.1 Beton K250 0,35 0,20 3,30 6,00 1,39 m3
3.2.5.2 Pembesian 237,30 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 4,21 36,00 183,14 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,04 132,00 54,17 Kg
Tumpuan Ø8
3.2.5.3 Bekisting 22,44 m2
3,40 0,35 2,00 6,00 14,28 m2
3,40 0,20 2,00 6,00 8,16 m2
3.2.6 Balok Lantai (BL1) 25/40
3.2.6.1 Beton K250 139,35 0,25 0,28 1,00 9,75 m3
3.2.6.2 Pembesian 905,77 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 35,30 5,00 213,27 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 19,15 5,00 115,70 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 43,20 5,00 261,00 Kg

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 20

Besi Utama Ø14 1,21 22,58 5,00 136,42 Kg

Besi Utama Ø14 1,21 28,88 5,00 174,48 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,24 5,00 2,45 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,24 5,00 2,45 Kg
Lapangan Ø8
3.2.6.3 Bekisting 120,27 m2
139,35 0,25 1,00 1,00 34,84 m2
72,71 0,40 1,00 1,00 29,08 m2
201,23 0,28 1,00 1,00 56,34 m2
3.2.7 Balok Lantai (BL2) 20/30
3.2.7.1 Beton K250 70,95 0,20 0,18 1,00 2,55 m3
3.2.7.2 Pembesian 553,52 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 36,06 4,00 128,05 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 5,10 4,00 18,11 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 3,10 4,00 11,01 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 11,75 4,00 41,72 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 5,90 4,00 20,95 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 15,80 4,00 56,11 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 5,20 4,00 18,47 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,39 0,94 355,00 131,66 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Sengkang/Begel
0,39 0,94 236,50 87,71 Kg
Lapangan Ø8
3.2.7.3 Bekisting 39,73 m2
70,95 0,20 1,00 1,00 14,19 m2
70,95 0,18 2,00 1,00 25,54 m2

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 21

3.2.8 Balok Lantai (BL3) 15/40

3.2.8.1 Beton K250 10,65 0,15 0,28 1,00 0,45 m3
3.2.8.2 Pembesian 56,54 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 11,75 4,00 41,72 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,22 0,94 35,50 7,41 Kg
Tumpuan Ø6
Besi Sengkang/Begel
0,22 0,94 35,50 7,41 Kg
Lapangan Ø6
3.2.8.3 Bekisting 7,56 m2
10,65 0,15 1,00 1,00 1,60 m2
10,65 0,28 2,00 1,00 5,96 m2
Balok Tangga (BLT)
3.2.9 25/35
3.2.9.1 Beton K250 0,35 0,25 3,30 6,00 1,73 m3
3.2.9.2 Pembesian 93,20 Kg
Besi Utama Ø14 0,39 4,21 36,00 59,80 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,22 1,14 132,00 33,40 Kg
Tumpuan Ø8
3.2.9.3 Bekisting 24,48 m2
3,40 0,35 2,00 6,00 14,28 m2
3,40 0,25 2,00 6,00 10,20 m2
3.2.10 Cor Plat Lantai T=12 Cm
3.2.10.1 Beton K250 25,33 m3
16,45 8,00 0,12 1,00 15,79 m3
2,00 1,50 0,12 1,00 0,36 m3
11,25 6,80 0,12 1,00 9,18 m3

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 22

3.2.10.2 Pembesian 1642,56 Kg

Besi Utama Ø10 0,62 16,75 24,00 247,83 Kg
Besi Utama Ø10 0,62 8,30 88,00 450,29 Kg
Besi Utama Ø10 0,62 2,30 11,00 15,60 Kg
Besi Utama Ø10 0,62 1,80 15,00 16,65 Kg
Besi Utama Ø10 0,62 11,55 33,00 234,98 Kg
Besi Utama Ø10 0,62 7,10 45,00 196,97 Kg
Besi Ekstra Ø10 0,62 8,68 23,00 123,01 Kg
Besi Ekstra Ø10 0,62 4,45 37,00 101,51 Kg
Besi Ekstra Ø10 0,62 1,45 9,00 8,05 Kg
Besi Ekstra Ø10 0,62 1,20 11,00 8,14 Kg
Besi Ekstra Ø10 0,62 6,08 27,00 101,12 Kg
Besi Ekstra Ø10 0,62 3,85 21,00 49,84 Kg
3.2.10.3 Bekisting 88,58 m2
4,45 8,00 1,00 35,60 m2
2,00 1,50 1,00 3,00 m2
7,35 6,80 1,00 49,98 m2
3.2.11 Cor Plat Tangga
3.2.11.1 Beton K250 5,60 1,50 0,15 1,00 1,26 m3
3.2.11.2 Pembesian 178,40 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 6,20 11,00 60,55 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 1,80 13,00 20,77 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 1,80 12,00 19,18 Kg
Besi Anak Tangga Ø12 0,89 0,65 135,00 77,90 Kg
3.2.11.3 Bekisting 5,60 1,90 1,00 1,00 10,64 m2

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 23

3.2.12 Balok Bordes 15/40

3.2.12.1 Beton K250 0,63 m3
1,30 0,15 0,20 2,00 0,39 m3
0,80 0,15 0,20 2,00 0,24 m3
3.2.12.2 Pembesian 35,74 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 3,20 6,00 17,04 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,04 10,00 4,10 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Utama Ø12 0,89 2,20 6,00 11,72 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,04 7,00 2,87 Kg
Tumpuan Ø8
3.2.12.3 Bekisting 2,31 m2
1,30 0,15 1,00 2,00 0,39 m2
1,30 0,20 2,00 2,00 1,04 m2
0,80 0,15 1,00 2,00 0,24 m2
0,80 0,20 2,00 2,00 0,64 m2
3.2.13 Balok Bordes 25/35
3.2.13.1 Beton K250 1,40 m3
1,20 0,35 0,38 2,00 0,84 m3
0,80 0,35 0,38 2,00 0,56 m3
3.2.13.2 Pembesian 34,26 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 3,00 6,00 15,98 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,04 9,00 3,69 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Utama Ø12 0,89 2,20 6,00 11,72 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,04 7,00 2,87 Kg
Tumpuan Ø8

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 24

3.2.13.3 Bekisting 4,44 m2

1,20 0,35 1,00 2,00 0,84 m2
1,20 0,38 2,00 2,00 1,82 m2
0,80 0,35 1,00 2,00 0,56 m2

Plat Bordes
3.2.14
3.2.14.1 Beton K250 1,20 1,20 0,15 1,00 0,22 m3

Pembesian 31,96 Kg
3.2.14.2
0,89 1,50 12,00 15,98 Kg
Besi Utama Ø12

0,89 1,50 12,00 15,98 Kg

Besi Utama Ø12

3.2.14.3 Bekisting 1,20 1,20 1,00 1,44 m2

3.3 PEKERJAAN LANTAI II

3.3.1 Kolom 35/40 (K1)
3.3.1.1 Beton K250 0,35 0,40 3,80 18,79 10,00 m3
3.3.1.2 Pembesian 2089,98 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 4,25 150,32 771,96 Kg

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 25

Besi Utama Ø14 1,21 4,20 150,32 762,88 Kg

Besi Sengkang/Begel
0,39 1,44 488,54 277,57 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,44 488,54 277,57 Kg
Tumpuan Ø8
3.3.1.3 Bekisting 214,21 m2
3,80 0,35 2,00 18,79 49,98 m2
3,80 0,40 2,00 18,79 57,12 m2
3,80 0,35 2,00 18,79 49,98 m2
3,80 0,40 2,00 18,79 57,12 m2
3.3.2 Kolom 20/35 (K2)
3.3.2.1 Beton K250 0,35 0,20 4,10 6,00 1,72 m3
3.3.2.2 Pembesian 287,74 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 5,03 36,00 218,81 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,04 168,00 68,94 Kg
Tumpuan Ø8
3.3.2.3 Bekisting 27,06 m2
4,10 0,35 2,00 6,00 17,22 m2
4,10 0,20 2,00 6,00 9,84 m2
3.3.3 Kolom Pintu 15/20
3.3.3.1 Beton K250 0,18 m3
Kolom 0,15 0,20 2,14 2,00 0,13 m3
Balok 0,15 0,20 1,70 1,00 0,05 m3
Beton Cor Lantai Kerja K
3.3.3.2 100 1,00 1,00 0,05 22,00 1,10 m3
3.3.3.3 Pembesian 36,74 Kg
Besi Utama Ø10 0,62 2,64 8,00 13,02 Kg

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 26

Besi Utama Ø10 0,62 2,20 4,00 5,43 Kg

Besi Sengkang/Begel
0,39 0,64 30,00 7,58 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Sengkang/Begel
0,39 0,64 12,00 3,03 Kg
Tumpuan Ø8
3.3.3.4 Bekisting 3,85 m2
2,14 0,15 2,00 2,00 1,28 m2
2,14 0,20 2,00 2,00 1,71 m2
1,70 0,15 2,00 1,00 0,51 m2
1,70 0,20 1,00 1,00 0,34 m2
3.3.4 Kolom Praktis (KP) 15/15
3.3.4.1 Beton K250 0,15 0,15 4,10 4,00 0,37 m3
3.3.4.2 Pembesian 199,17 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 4,70 16,00 66,76 Kg
Besi Utama Ø13 1,04 4,70 16,00 78,35 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,39 0,54 112,00 23,86 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Sengkang/Begel
0,50 0,54 112,00 30,20 Kg
Tumpuan Ø9
3.3.4.3 Bekisting 4,92 m2
4,10 0,15 1,00 4,00 2,46 m2
4,10 0,15 1,00 4,00 2,46 m2
3.3.5 Ringbalk 25/35 (RB1)
3.3.5.1 Beton K250 61,35 0,25 0,35 1,00 5,37 m3
3.3.5.2 Pembesian 669,07 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 35,50 6,00 257,38 Kg
Besi Utama Ø14 1,21 26,22 6,00 190,10 Kg

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 27

Besi Utama Ø14 1,21 5,19 6,00 37,63 Kg

Besi Sengkang/Begel
0,39 1,14 204,50 91,98 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Sengkang/Begel
0,39 1,14 204,50 91,98 Kg
Tumpuan Ø8
3.3.5.3 Bekisting 58,28 m2
61,35 0,25 1,00 1,00 15,34 m2
61,35 0,35 2,00 1,00 42,95 m2
3.3.6 Ringbalk (RB2) 20/30
3.3.6.1 Beton K250 4,66 m3
Ringbalok (RB2) 20/30
28,85 0,20 0,30 1,00 1,73 m3
Elv. +7,70
Ringbalok (RB2) 20/30
48,80 0,20 0,30 1,00 2,93 m3
Elv. +8,80
3.3.6.2 Pembesian 500,38 Kg
Besi Utama RB. 2 Elv.
0,89 23,08 4,00 81,96 Kg
+7,70 Ø12
Besi Utama RB. 2 Elv.
0,89 4,38 4,00 15,55 Kg
+7,70 Ø12
Besi Sengkang/Begel
0,39 0,94 96,50 35,79 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Sengkang/Begel
0,39 0,94 96,50 35,79 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Utama RB. 2 Elv.
0,89 23,50 4,00 83,45 Kg
+8,80 Ø12
Besi Utama RB. 2 Elv.
0,89 11,80 4,00 41,90 Kg
+8,80 Ø12
Besi Utama RB. 2 Elv.
0,89 9,20 4,00 32,67 Kg
+8,80 Ø12

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 28

Besi Sengkang/Begel
0,39 0,94 163,00 60,45 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Sengkang/Begel
0,39 0,94 163,00 60,45 Kg
Tumpuan Ø8
3.3.6.3 Bekisting 52,36 m2
28,85 0,20 1,00 1,00 5,77 m2
77,65 0,30 2,00 1,00 46,59 m2
Ringbalk Top Gevel
3.3.7 (RB3) 15/20
3.3.7.1 Beton K250 0,77 m3
Ringbalok (RB3) 15/20 16,00 0,15 0,20 1,00 0,48 m3
Ringbalok (RB3) 15/20 9,60 0,15 0,20 1,00 0,29 m3
3.3.7.2 Pembesian 189,57 Kg
Besi Utama RB. 2 Elv.
0,89 11,28 4,00 40,06 Kg
+10,05 Ø12
Besi Sengkang/Begel
0,39 0,94 53,50 19,84 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Sengkang/Begel
0,39 0,94 53,50 19,84 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Utama RB. 2 Elv.
0,89 20,28 4,00 72,02 Kg
+11,81 Ø12
Besi Sengkang/Begel
0,39 0,94 32,00 11,87 Kg
Tumpuan Ø8
Besi Sengkang/Begel
0,39 0,94 32,00 11,87 Kg
Tumpuan Ø8
3.3.7.3 Bekisting 14,08 m2
25,60 0,15 1,00 1,00 3,84 m2
25,60 0,20 2,00 1,00 10,24 m2

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 29

3.3.8 Balok Latai (BLL) 15/20

3.3.8.1 Beton K250 108,45 3,25 m3
Balok Latai (BLL) Elv.
67,00 0,15 0,20 1,00 2,01 m3
+7,15
Balok Latai (BLL) Elv.
41,45 0,15 0,20 1,00 1,24 m3
+7,15
3.3.8.2 Pembesian 431,88 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 60,44 4,00 214,62 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 46,70 4,00 165,83 Kg
Besi Sengkang/Begel
0,22 0,64 223,50 31,75 Kg
Tumpuan Ø6
Besi Sengkang/Begel
0,22 0,64 138,50 19,67 Kg
Tumpuan Ø6
3.3.8.3 Bekisting 108,45 0,20 2,00 1,00 43,38 m2
Cor Plat Atap Tangga
3.3.9 T=10 Cm
3.3.9.1 Beton K250 8,80 2,20 0,10 1,00 1,94 m3
3.3.9.2 Pembesian 630,17 Kg
Besi Utama Lapis Ke-1
0,62 9,10 16,00 89,76 Kg
Ø10
Besi Utama Lapis Ke-1
0,62 9,10 60,00 336,61 Kg
Ø10
Besi Utama Lapis Ke-2
0,62 9,10 16,00 89,76 Kg
Ø10
Besi Utama Lapis Ke-2
0,62 2,50 60,00 92,48 Kg
Ø10
3.3.9.3 Bekisting 21,56 m2
8,80 2,20 1,00 19,36 m2

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 30

8,80 0,10 2,00 1,76 m2

2,20 0,10 2,00 0,44 m2
3.3.10 Cor Plat Tangga
3.3.10.1 Beton K250 2,70 2,00 0,20 1,00 1,08 m3
3.3.10.2 Pembesian 229,65 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 3,30 18,00 52,73 Kg
Besi Anak Tangga Ø12 0,89 1,60 53,00 75,28 Kg
Besi Utama Ø12 0,89 2,16 53,00 101,63 Kg
3.3.10.3 Bekisting 3,10 2,40 1,00 1,00 7,44 m2
3.3.11 Talang Air T=10 Cm
3.3.11.1 Beton K250 10,65 0,48 0,10 1,00 0,51 m3
3.3.11.2 Pembesian 247,70 Kg
Besi Utama Ø10 0,62 11,25 18,00 124,84 Kg
Besi Utama Ø10 0,62 1,60 53,00 52,28 Kg
Besi Utama Ø10 0,62 2,16 53,00 70,58 Kg
3.3.11.3 Bekisting 12,46 m2
10,65 0,40 1,00 1,00 4,26 m2
10,65 0,37 1,00 1,00 3,94 m2
10,65 0,10 1,00 2,00 2,13 m2
10,65 0,20 1,00 1,00 2,13 m2
3.4 Pekerjaan Atap
Pemasangan Rangka Atap
274,00 274,00 m2
3.4.1 Baja Ringan 1,00
Pemasangan Atap Genteng
m2
3.4.2 Metal t= 0,25 mm 239,51
Pemasangan Nok Genteng
m
3.4.3 Metal 1,00 27,92

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 31

3.4.4 Listplank Kayu uk. 3x30 cm 1,00 102,77 m

Pas. Pipa PVC 3" (Pipa Air
1,00 54,20 m
3.4.5 Hujan ) + Siap Terpasang
4 PEKERJAAN ARSITEKTUR
4.1 PEKERJAAN LANTAI I
4.1.2 Pekerjaan Lantai
4.1.2.1 Beton Cor Lantai K-175 18,27 m3
16,45 8,00 0,10 1,00 13,16 m3
10,65 4,80 0,10 1,00 5,11 m3
4.1.2.2 Lantai Keramik 40 x 40 10,65 4,80 1,00 51,12 m2
Lantai Granit 60 x 60 Cm
18,90 m2
4.1.2.3 pada Tangga
Dinding Pijakan 1,50 0,30 20,00 9,00 m2
Pijakan 0,30 1,50 18,00 8,10 m2
Plat Bordes Tengah 1,20 1,50 1,00 1,80 m2
4.1.3 Pekerjaan Plafond
Pemasangan Rangka Metal
10,71 6,80 1,00 72,83 m2
4.1.3.1 Hollow Plafond
Pas. Plafond Gypsum t = 9
9,55 6,80 1,00 64,94 m2
4.1.3.2 mm
4.1.3.3 List Profil Gypsum 91,75 1,00 91,75 m
4.1.4 Pekerjaan Pengecatan
4.1.4.1 Cat Kolom (Setara Dulux) 158,40 m2
4.1.4.4 Cat Plafond (Setara Dulux) 91,75 m2

4.2 PEKERJAAN LANTAI II

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 32

Pekerjaan Pasangan
4.2.1 Dinding
4.2.1.1 Pasangan Batu Bata 1 : 4 900,42 m2
Arah Y (Gedung Aula) 8,00 5,15 5,00 206,00 m2
Arah X (Gedung Aula) 16,45 5,15 6,00 508,31 m2
Arah X (Gedung
10,65 3,80 3,00 121,41 m2
Persiapan)
Arah Y (Gedung
6,80 3,80 3,00 77,52 m2
Persiapan)
Bordes Atas 2,00 1,50 1,50 1,00 3,00 m2
Pas. Bata Top Gevel
8,00 2,15 2,00 17,20 m2
(Gedung Aula)
Pas. Bata Top Gevel
4,80 1,25 2,00 6,00 m2
(Ruang Persiapan)
Pas. Bata Diatas Tangga 20,60 1,20 1,00 24,72 m2
Pintu 1 1,30 2,25 1,00 2,93 m2
Pintu 2 0,90 2,25 3,00 6,08 m2
Pintu 3 0,90 2,25 2,00 4,05 m2
Pintu 4 2,00 2,25 1,00 4,50 m2
Jendela 2,00 1,80 6,00 21,60 m2
Balok Latai BLT. 1 65,85 0,20 1,00 13,17 m2
4.2.1.2 Plesteran 1 : 4 1889,71 m2
Kolom G. Aula sisi
0,60 5,00 14,00 42,00 m2
dalam
Kolom G. Persiapan sisi
0,60 3,80 9,00 20,52 m2
Dalam
Plesteran dinding Bata 1
m2
: 4 (2 sisi) 1827,19

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 33

Luas Pas. Bata 1 : 4 965,51 m2

Dikurangi 51,91 m2
913,59 m2
4.2.2 Pekerjaan Lantai
4.2.2.1 Lantai Granit 60 x 60 Cm 210,52 m2
Gedung Aula (R. Aula) 11,85 7,85 1,00 93,02 m2
Gedung Aula (R.
4,30 3,85 1,00 16,56 m2
Tunggu)
Gedung Aula (Teras) 4,37 4,00 1,00 17,48 m2
Gedung Aula (Bordes
1,85 1,50 1,00 2,78 m2
Tangga)
Gedung Persiapan
3,80 4,65 1,00 17,67 m2
(Pantry)
Gedung Persiapan
3,35 4,65 1,00 15,58 m2
(Gudang)
Gedung Persiapan
11,00 2,10 1,00 23,10 m2
(Selasar)
Gedung Persiapan (R.
2,65 1,60 2,00 8,48 m2
Tunggu KM)
Gedung Persiapan
2,00 0,30 9,00 5,40 m2
(Pijakan)
Gedung Persiapan
2,00 0,20 11,00 4,40 m2
(Dinding)
Lantai Keramik 30 x 30 Cm
1,85 1,60 2,00 5,92 m2
4.2.2.2 (Toilet)
Pasangan Dinding Keramik
22,08 m2
4.2.2.3 20 x 20 Cm (Toilet)
1,85 1,60 4,00 11,84 m2
1,60 1,60 4,00 10,24 m2

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 34

Pek. Kusen Pintu/Jendela

4.2.3 Dan Ventilasi
4.2.3.1 Kusen Pintu & Jendela 0,94 m3
Pintu P1 6,24 0,13 0,06 1,00 0,05 m3
Pintu P2 5,84 0,13 0,06 3,00 0,14 m3
Jendela 13,80 0,13 0,06 7,00 0,75 m3
Pintu Tempered t = 12 mm
0,80 2,10 2,00 3,36 m2
4.2.3.2 (Terpasang)
4.2.3.3 Pintu Kayu (P1 = 1 Unit) 1,20 2,32 1,00 2,78 m2
4.2.3.4 Pintu Kayu (P2 = 3 Unit) 0,80 2,32 3,00 5,57 m2
Pintu Aluminium (P3 = 2
2,00 2,00 Unit
4.2.3.5 Unit) Terpasang
4.2.3.6 Jendela Kayu (J1= 6 Unit) 0,45 1,92 28,00 24,19 m2
4.2.3.7 Pasang Kunci Tanam Biasa 2,00 2,00 bh
4.2.3.8 Engsel Pintu 12,00 12,00 bh
4.2.3.9 Engsel Jendela 120,00 120,00 bh
4.2.3.10 Hak Angin 120,00 120,00 bh
4.2.3.11 Pacok Jendela 120,00 120,00 bh
4.2.3.12 Grendel Jendela 32,00 32,00 bh
4.2.4 Pekerjaan Plafond
Pemasangan Rangka Metal
881,56 m2
4.2.4.1 Hollow Plafond
Gedung Aula (R.
4,30 3,85 1,00 16,56 m2
Tunggu)
Gedung Aula (Teras) 4,30 3,85 1,00 16,56 m2
Gedung Aula (Plafon
11,85 7,85 2,00 186,05 m2
Aula Biasa)

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 35

Gedung Persiapan
3,70 4,65 1,00 17,21 m2
(Pantry)
Gedung Persiapan (KM) 1,85 1,60 2,00 5,92 m2
Gedung Persiapan (R.
2,65 1,60 2,00 8,48 m2
Tunggu KM)
Gedung Persiapan
4,65 3,35 1,00 15,58 m2
(Gudang)
Gedung Persiapan
11,00 2,20 1,00 24,20 m2
(Selasar)
Diatas Tangga 8,80 1,50 1,00 13,20 m2
Pas. Plafond Gypsum t = 9
462,31 m2
4.2.4.2 mm
Gedung Aula (R.
4,30 3,85 1,00 16,56 m2
Tunggu)
Gedung Aula (Teras) 4,25 4,00 1,00 17,00 m2
Gedung Aula (Plafon
7,85 1,20 2,00 18,84 m2
Aula Biasa)
Gedung Persiapan
4,65 3,80 1,00 17,67 m2
(Pantry)
Gedung Persiapan (KM) 1,85 1,60 2,00 5,92 m2
Gedung Persiapan (R.
2,65 1,60 2,00 8,48 m2
Tunggu KM)
Gedung Persiapan
4,65 3,35 1,00 15,58 m2
(Gudang)
Gedung Persiapan
11,00 2,20 1,00 24,20 m2
(Selasar)
Diatas Tangga 8,80 1,50 1,00 13,20 m2
Pas. Plafond Gypsum 3D
m2
4.2.4.3 Ruang Aula 96,00

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 36

4.2.4.4 List Profil Gypsum 146,90 1,00 146,90 m

4.2.5 Pekerjaan Pengecatan
Cat Kosen, Pintu dan
m2
4.2.5.1 Jendela 70,33
4.2.5.2 Cat Papan Listplank 29,43 m2
Cat Dinding Interior (Setara
m2
4.2.5.3 Dulux) 258,30
Cat Dinding Eksterior
m2
4.2.5.4 (Setara Dulux) 383,97
4.2.5.5 Cat Plafond (Setara Dulux) 104,83 m2
5 PEKERJAAN ELEKTRIKAL
5.1 PEKERJAAN LANTAI I
5.1.1 Pemasukan Daya 3x10A 1,00 1,00 Ls
5.1.2 Box Panel Kontrol + MCB 1,00 1,00 Unit
5.1.3 Grounding 1,00 1,00 Unit
5.1.4 Kabel Grounding 1,00 1,00 Ls
Pasangan Lampu Ceilling
6,00 6,00 Unit
5.1.5 LED Petak 12 Watt
Saklar Ganda Setara
4,00 4,00 Unit
5.1.6 Panasonic
5.1.7 Stop Kontak Setara Panasonic 12,00 12,00 Unit
Instalasi Titik Penerangan
(Termasuk Pipa Lisrik, Kabel dan 1,00 1,00 Titik
5.1.8 Kelengkapannya)
Instalasi Titik Saklar dan Stop
5.1.9 Kontak (Termasuk Pipa Listrik, 7,00 7,00 Titik
Kabel dan Kelengkapannya)

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 37

5.2 PEKERJAAN LANTAI II

Pasangan Lampu Ceilling
9,00 9,00 Unit
5.2.1 LED Petak 18 Watt
Pasangan Lampu Ceilling
18,00 18,00 Unit
5.2.2 LED Petak 12 Watt
Saklar Tunggal Setara
9,00 9,00 Unit
5.2.3 Panasonic
Saklar Ganda Setara
3,00 3,00 Unit
5.2.4 Panasonic
5.2.5 Stop Kontak Setara Panasonic 12,00 12,00 Unit
Stop Kontak + Arde AC setara
5,00 5,00 Unit
5.2.6 Panasonic
Instalasi Titik Penerangan
(Termasuk Pipa Lisrik, Kabel dan 18,00 18,00 Titik
5.2.7 Kelengkapannya)
Instalasi Titik Saklar dan Stop
Kontak (Termasuk Pipa Listrik, 19,00 19,00 Titik
5.2.8 Kabel dan Kelengkapannya)
Biaya Pemasangan Titik Stop
9,00 9,00 Titik
5.2.9 Kontak AC
Instalasi AC (Termasuk
Kabel, dan Kelengkapannya Ke 120,00 120,00 m
5.2.10 Panel)
6 PEKERJAAN SANITASI
6,1 Kloset Duduk 2,00 2,00 Unit
6,1 Floor Drain 2,00 2,00 Bh
6,1 Kran Air 2,00 2,00 Bh
6,1 Wastafel 2,00 2,00 Bh

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 38

Pas. Instalasi Jaringan Air Bersih

55,00 1,00 55,00 m1
6,1 3/4"
Pas. Instalasi Jaringan Air Kotor
57,00 1,00 57,00 m1
6,1 Cair 2"
Pas. Instalasi Jaringan Air Kotor
57,00 1,00 57,00 m1
6,1 Padat 4"
7 PEKERJAAN FINISHING
7.1 PEKERJAAN LANTAI I
Pemasangan Kembali
16,45 9,00 148,05 m2
7.1.1 Paving Block
Pemasangan Railing Tangga
16,85 m2
7.1.2 Besi Hollow
Ralling Tangga 7,50 1,00 2,00 15,00 m2
Ralling Plat Bordes Atas 1,85 1,00 1,00 1,85 m2
7.1.3 Pemasangan Beton Roster 1,00 5,41 m2
7.1.4 Septictank + Resapan 1,00 1,00 Unit
7.2 PEKERJAAN LANTAI II
Pemasangan Railing
3,00 1,00 1,00 3,00 m2
7.2.1 Selasar Besi Hollow
7.2.2 Pemasangan Beton Roster 12,75 4,10 1,00 52,28 m2
Pemasangan ACP PVDF t=
m2
7.2.3 4mm + Rangka Siap Terpasang 1,00 55,20
Pemasangan Wallpaper
m2
7.2.4 Dinding Interior Aula 1,00 125,67
Pemasangan Multiplek HPL
7,85 5,00 1,00 39,25 m2
7.2.5 pada dinding pertemuan
Pemasangan Huruf Acrilic +
1,00 1,00 Paket
7.2.6 LED Terpasang

Gilang Maulana (1904101010064)

 Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 39

7.2.7 Pemasangan Anti Petir 1,00 1,00 Paket

Gilang Maulana (1904101010064)