LOKASI :

PROYEK : ALFAMART REGULER / FRANCHISE

LINGKUP PEKERJAAN : SIPIL
LUAS BANGUNAN : M2 ( BM = M2 + 1/2 AREA PARKIR = M2 )
TANGGAL :
WAKTU PELAKSANAAN : ......... HARI KALENDER

Harga Satuan SAT

Volume
NO. JENIS PEKERJAAN Satuan Material Upah
a b c
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan lokasi dan pembuangan puing Ls 1.00 Kondisonal
2 Pembuatan Bedeng / direksi keet Ls 1.00
3 Pekerjaan pengukuran & bowplank Ls 1.00 Beban Kontraktor
4 Pagar Proyek ( seng + rangka ) H: 1.8 m' 1.00
5 Listrik + air kerja Ls 1.00
6 Foto dokumentasi cetak jilid + CD Ls 1.00 Beban Kontraktor
sub-total
II PEKERJAAN BOBOKAN / BONGKARAN
1 Bongkaran + Pembersihan lokasi + pembuangan puing bekas pekerjaan renovasi Ls 1.00 Kondisonal
2 Bongkaran & perbaikan bangunan tetangga yg kena potong Ls 1.00
3 Bongkaran trotoar, penurunan elevasi & pasang kembali + izin Ls 1.00
4 Penebangan pohon + perijinan u/ 1 pohon Ls 1.00
sub-total
III PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah u/ pondasi m3 1.00
2 Urugan tanah kembali u/ pondasi m3 1.00
3 Urugan bekas/puing bongkaran m3 1.00
4 Urugan sirtu …. cm dari elevasi jalan + pemadatan m3 1.00
5 Urugan padas …. cm dari elevasi jalan + pemadatan m3 1.00
6 Urugan tanah .... cm dari elevasi jalan + pemadatan ( H urugan .... cm ) m3 1.00
7 Finishing plester aci pondasi -----> Untuk pondasi yang keluar diatas tanah m2 1.00
sub-total
IV PEKERJAAN PONDASI & BETON
1 Pondasi batu kali, 1 pc : 6 ps m3 1.00
2 Pondasi batu kali, u/ drainase m3 1.00
3 Pondasi Plat Setempat (CAKAR AYAM) u/ kolom beton termasuk 2 titik kolom pedestal WF m3 1.00
4 kolom pedestal -----> ukuran 30x30 cm m3 1.00
5 Pondasi rolaq bata, 1 pc : 4 ps m' 1.00
6 Trucuk bambu @2 meter dengan jarak 60 cm btg 1.00
7 Sloof beton uk.15x18 cm tul. 6d10mm, sengkang 6mm-150 mm ---> (Lihat gambar) m3 1.00
8 Kolom beton 8x30 cm mutu K225 (K1), tul 8d10 mm, sengkang 6 mm-150 mm ** finishing plester+aci 15x30 cm m3 1.00
9 Kolom beton 26x26 cm mutu K225 (K2), tul 8d10mm, sengkang 6 mm - 150 mm ** finishing plester+aci 30x30 cm m3 1.00
10 Kolom beton 21x21 cm mutu K225 (K3), tul 4d10mm, sengkang 6 mm - 150 mm ** finishing plester+aci 25x25 cm m3 1.00
11 Kolom beton 16x26 cm mutu K225 (K4), tul 8d10 mm, sengkang 6 mm-150 mm ** finishing plester+aci 20x30 cm (FG) m3 1.00
12 Balok beton 15x20 cm struktur dak teras mutu K225 (B1), tul 4d10 mm,sengkang 6 mm-150 mm -----> (Lihat Gambar) m3 1.00
13 Balok beton listplank 10x60cm + tul.besi dia.10mm (B2) -----> (Lihat Gambar) m3 1.00
14 Balok beton 20x30 cm struktur dak teras mutu K225, tul 8d12 mm, sengkang 8 mm-150mm (B3) -----> (Lihat Gambar) m3 1.00
15 Balok beton 12x25cm + tul.besi dia.12mm, ring dia.8mm (B4) -----> (Lihat Gambar) m3 1.00
16 Balok beton diatas sopi-sopi 15x30cm + tul.besi dia.12mm, ring dia.8mm (B5) -----> (Lihat Gambar) m3 1.00
17 Balok Talang beton 15x30 cm mutu K225 (BT) -----> (Lihat Gambar) m3 1.00
18 Ring balk 8x12 cm, tulangan 4d10 mm, sengkang 6 mm-150mm mutu K225 (Rb) -----> (Lihat Gambar) m3 1.00
19 Kolom praktis 8x12 cm, tulangan 4d10 mm, sengkang 6 mm-150mm mutu K225 (Kp) -----> (Lihat Gambar) m3 1.00
20 Cor talang beton T = 10 cm mutu K225, tul 8 mm, 2 lapis, jarak 150 mm + dilapisi plastik -----> (Lihat Gambar) m3 1.00
21 Cor dak beton T = 12 cm mutu K225, tul 8 mm, 2 lapis, jarak 150 mm + dilapisi plastik -----> (Lihat Gambar) m3 1.00
22 Cor bahu Jalan T = 10 cm tanpa tulangan m2 1.00
23 Decker beton T = 15 cm mutu K225, tul 12 mm, 2 lapis jarak 150 mm-----> (Lihat Gambar) m3 1.00
24 Cor beton dudukan brankas T = 10 cm Ls 1.00
25 Floor Lt. Kerja T = 8 cm mutu, wearmess M5 **untuk tanah urugan di atas 50 cm m2 1.00
sub-total
V PEKERJAAN PASANGAN
1 Pasangan dinding bata + sopi-sopi + pembatas halaman, 1 pc : 6 ps m2 1.00
2 Pas. Bata Ringan ( Hebel) ex lokal tebal 10 cm m2 1.00
3 Plester + aci u/ pasangan dinding bata m2 1.00
4 Plester/Kamprot dinding sopi-sopi dalam m2 1.00
5 Partisi gypsum 9mm double ex. Jayaboard/elephant + rangka hollow galvanis 35x35 ----> (Lihat Gambar) m2 1.00
6 Partisi gypsum 9mm satu sisi ex. Jayaboard / Elephant + rangka hollow 35x35 ** drop ceiling m2 1.00
7 Plin GRC u/ dinding partisi m' 1.00
8 Plafond gypsum 9mm ex. Jayaboard/elephant + rangka hollow galvanis 15x35 & 35x35 m2 1.00
9 Plafond GRC 4mm + rangka hollow galvanis 15x35 & 35x35 m2 1.00
10 Aspalt + shanseet 2-3 cm m2 1.00
11 Aspalt + shanseet + split m2 1.00
12 Pasang paving block area parkir K275 uk. 20x20x8cm / 20x10x8cm ex.Maha Block / Master Block m2 1.00
13 Perapihan & finishing bks bobokan listrik & AC + Drain pipa ¾ inch aw wavin pembuangan .... titik Ls 1.00
14 Resapan AC uk 40x40x60 cm + tutup cor +clean out Bh 1.00
15 Perapihan & finishing dinding, plafon dan partisi bekas pemasangan CCTV Ls 1.00
16 Hanger genset + rantai 2m dia 8 mm + gembok Ls 1.00
17 Hanger spanduk pipa dia.1/2" pipa hitam + Cat putih m' 1.00
18 Kanstin beton untuk area parkir Fin. Cat hitam kuning Unit 1.00
19 Gembok ex. SOLID SL 807, 60 mm Bh 1.00
20 Glasblock = pcs / Rooster Sirip = pcs Bh 1.00
sub-total
VI PEKERJAAN BESI
1 WF 200x100x5,5x8 untuk balok + Siku + Zincromate Kg 1.00
2 WF 200x100x5,5x8 untuk tiang penyangga + Zincromate Kg 1.00
3 CNP 100x50x20x2 untuk kolom pengaku partisi kaca alumunium + diatas folding gate (Double) Kg 1.00
4 CNP 75x35x15x1.5 untuk bagian listplank h : 140 cm CREMONA Kg 1.00
5 Hollow hitam 35x35x1.2 mm untuk pengisi listplank Kg 1.00
6 Tangga Baja CNP 150x50x20x2mm double, rangka trap besi siku 3.5x3.5x1.5 mm, plat bordes 2 mm+fin cat anti karat+cat warna hitam ex.Avian/Ftalite Kg 1.00
7 Tangga Hollow 100x50 single, rangka trap besi siku 3.5x3.5x1.5mm, plat bordes 2mm+fin cat anti karat+cat warna hitam ex.Avian/Ftalite Kg 1.00
8 Railing besi pipa 1“(vert) besi pipa 2”(handle) + finish cat hitam ex. Avian/Ftalite & anti karat Kg 1.00
9 Kolom WF 150x75x5x7mm + dinabold + zincromate + plat + acessories ** 2 titik Kg 1.00
10 Kremona Hollow 75 x 40 x 1.8 mm + zincromate + acessories u/ kremona depan & diatas diatas kusen kaca Kg 1.00
11 Besi Hollow 40x20x1.6 mm + zincromate + cat avian/ftalite warna putih u/ list strip tampak depan Kg 1.00
12 Besi Hollow 75 x 40 x 1.8 mm + zincromate + acessories 4 titik (sesuai gbr) ** untuk perkuatan kremona diatas FG & kusen kaca Kg 1.00
13 Besi Hollow 60 x 40 x 1.8 mm + zincromate + acessories ** pengisi kremona Kg 1.00
14 Kolom Pedestal sbg dudukan besi WF uk.25x25 besi ulir 10 mm m3 1.00
15 Plat hitam tebal 8 mm untuk plendes kolom pedestal + penyambung WF Kg 1.00
16 Zincalume 0.35 mm untuk penutup dudukan listplank m2 1.00
17 Zincalume 0.35 mm untuk penutup listplank bagian belakang m2 1.00
18 Angkur M16 untuk penghubung antar plat pedestal Bh 1.00
19 Baut M16 u/ penyambungan antar balok dan kolom Bh 1.00
20 CNP 125x50x20x2,3 untuk rangka atap (gording) include zincromate ex. Nippon paint Kg 1.00
21 CNP 150x50x20x2,3 untuk modifikasi kuda-kuda & vote existing include zincromate ex. Nippon paint Kg 1.00
22 CNP 150x50x20x3,2 untuk kuda-kuda & vote include zincromate ex. Nippon paint Kg 1.00
23 CNP 200x75x20x2.3 untuk kuda-kuda & vote include zincromate ex. Nippon paint Kg 1.00
24 CNP 200x75x20x3,2 untuk kuda-kuda & vote include zincromate ex. Nippon paint Kg 1.00
25 Siku 50x50x5 untuk kupingan gording Kg 1.00
26 Siku 40x40x4 Kg 1.00
27 Plat strip 3 x 19 mm panjang 100 cm tiap interval 50 cm+ Plat strip 3 x 19 mm sepanjang talang sejumlah 2 buah, untuk dudukan talang dalam sesuai gambar equipment) Kg 1.00
28 Besi beton dia.10 mm untuk trekstang Kg 1.00
29 Besi beton dia.12 mm untuk ikatan angin Kg 1.00
30 Besi beton dia.16 mm untuk batang tarik antar kuda-kuda Kg 1.00
31 Jarum keras / turnbuckle M16 Bh 1.00
32 Jarum keras / turnbuckle M22 Bh 1.00
33 Teralis besi 10mm + cat putih m2 1.00
34 Plat Bordes / chequer plat t = 3 mm untuk tangga besi Kg 1.00
35 Ps. Rantai besi M8 + tiang besi pipa dia. 3" knock down hal.parkir + gembok ** finish cat putih & anti karat m' 1.00
36 Rak gudang besi siku 4x4 blg, hambalan multiplek 12mm + penyiku tiap selving ex. Union Unit 6.00
37 List besi siku 3,5x3,5 u/ ujung keramik teras + finishing cat warna hitam Kg 1.00
Sub total
VII PEKERJAAN KERAMIK
1 Ps. Keramik Lt. 40x40 ex ASIA TILE untuk area sales, gudang, & teras m2 1.00
2 Ps. Keramik Lt. 60x60 ex. Indogress Topaz Polished untuk area sales, gudang, & teras m2 1.00
3 Ps. Keramik kolom 30x30 untuk kolom bebas ex. ASIA TILE m2 1.00
4 Ps. Keramik lantai KM/WC 25x25 ex. KIA Sahara Begie / Sahara Crema / Texere Begie (warna cerah)** termasuk area jemur m2 1.00
5 Ps. Keramik dinding KM/WC 25x40 ex. KIA LIVERPOOL GREY ---- H =1,6 m2 1.00
6 Ps. Keramik lantai KM/WC 20x20 ex. Asia tile motif kasar m2 1.00
7 Ps. Keramik dinding KM/WC 20x25 ex. Asia tile T = 2,8 m m2 1.00
8 Ps.Keramik 20x20 ex. Asia Tile u/ sisi luar & dalam + lantai janitor m2 1.00
sub total
VIII PEKERJAAN PLUMBING
1 Ps. Pipa PVC 4" type D Wavin ----> untuk Air kotor, septictank dan horisontal air hujan m' 1.00
2 Ps. Pipa PVC 4" type AW Wavin ----> untuk Casing sumur Bor m' 1.00
3 Ps. Pipa PVC 3" type D Wavin ----> untuk vertikal air hujan dan air bekas m' 1.00
4 Ps. Pipa PVC 3/4" type AW Wavin ----> untuk air bersih m' 1.00
4 Ps. Pipa PVC 1/2" type AW Wavin ----> untuk air bersih m' 1.00
5 Pipa 2 Wavin D u/ Drain Chiller m' 1.00
sub total
IX PEKERJAAN SANITARY & ACECORIES
a KM/WC
1 Ps. Closet duduk ex. Toto CW 420 + shower spray complete+Stop Kran dan Accesories Bh 1.00
2 Ps. Closet Duduk CW660NJ / SW660J + Jet shower + Stop kran dan Acecoris>>>>All ex.TOTO Bh 1.00
3 Ps. Closet jongkok ex. TOTO CE7 warna putih Bh 1.00
4 Ps. Urinoir ex. Toto U57 M Bh 1.00
5 Ps. Wastafel ex. TOTO LW 220 J/LW 230 J + kran toto Bh 1.00
6 Ps. Tempat tissue ex. Toto TS 116 R Bh 1.00
7 Kaca cermin uk 40x60 cm + Frame **atas wastafel Bh 1.00
8 Floor drain stainless ex.Onda FLS 06/07 Bh 1.00
9 Kran air ex. Onda u/ teras Bh 1.00
10 Kran air ex. Onda u/ KM/WC Bh 1.00
11 Pembuatan janitor finishing keramik 40x40 ex. Asia Tile + acessories Ls 1.00
sub-total
b Bor Sumur / Pengadaan PAM/instalasi air bersih
1 Bor sumur zet pump sampai kedalaman air bersih (layak dikonsumsi)**kondisional Ls 1.00
2 Pasang PAM + instalasi inlet ( Tergantung Daerah ) Ls 1.00
3 Mesin pompa Panasonic/shimitzu 130 watt Unit 1.00
4 Mesin pompa grundfost JD Basic 3 ** sumur dalam Unit 1.00
5 Mesin pompa grundfost JD Basic 4 ** sumur dalam Unit 1.00
7 Mesin pompa Panasonic / Shimitzu 250 +Instalasi unit 1.00
8 Rumah pompa detail gambar include gembok + Finish cat Nippe Putih Ls 1.00
9 Torn air tanky kav. 520 liter ex. Pinguin + radar automatic (warna biru tua) Unit 1.00
10 Konstruksi dudukan torn diarea jemur -----> Lihat Gambar, menyesuaikan lokasi Kg 1.00
11 Ps. Ground tank + Penutup plat beton Ls 1.00
 sub-total
c. Septicktank & Resapan
1 Pek. Septicktank 1.5X1.5X1.75m + rembesan Unit 1.00
2 Sumur resapan/buis beton uk. 80x80x1000utk pembuangan air kotor dari KM/WC **jika tidak ada saluran pembuangan Unit 1.00
3 Bak kontrol + tutup grill besi uk. 40x40x60 Unit 1.00
sub-total

X PEKERJAAN ATAP
1 Rangka atap baja ringan_Truss t=0.75mm + perkuatan rangka atap m2 1.00
2 Atap Zincalume min. 0,35mm, natural m2 1.00
3 Atap kanopi galvalume 0,35 mm, rangka hollow 35x35x1.6mm Kombinasi 40x20 -----> 2,5 s/d 3.0 meter kedepan (Lihat Gambar) m2 1.00
- Zincalume trimlock TCT 0,4 AZ 150 ex. Lokal + finishing cat putih bagian dalam / bawah atap -
- Hollow Besi rangka anak 3.5x3.5x1.6 mm + besi hollow rangka induk 40x75x2mm
- Dinabold M 12 + Ring
- Ban-banan+Aquaproof
- Cat Avian warna putih --- untuk rangka canopy

4 Water proofing dak beton teras aquaproof / no drops dak diatas km/wc m2 1.00
5 Pek. Talang Zincalum TCT 0,35 L 40 cm T 30 cm + rangka baja ringan + reng (talang datar) m' 1.00
6 Pek. Nok Zincallume TCT = 0,35 mm AZ 150 m' 1.00
7 Pek. pasang Zincallume polos, natural ** untuk cover sambungan talang dalam ke tampak depan (fleshing) m' 1.00
8 Pek. Karpusan/ban-banan & waterproof m' 1.00
9 Teralis besi u/ area jemur besi 10mm + main hole 60x60 rangka Siku 30x30 + engsel + Gembok m2 1.00
10 Perbaikan bocoran -----*semua penyebab baik karena kondisi maupun bahan yang sudah rapuh termasuk plumbing Ls 1.00
sub total
XI PEKERJAAN KUSEN, PINTU & KACA
1 Kusen aluminium 3" Coating putih ex. Indal/Alexindo m1 1.00
2 Kaca polos T = 5 mm ex. Asahi Mas m2 1.00
3 Kaca polos T = 10 mm ex. Asahimas non tempered m2 1.00
4 Pintu Tempered 12 mm double swing + kunci ex. Deckson + FH. Deckson + Ambangan Set 1.00
5 Pintu Double Swing Frameless kaca 10mm Non Tempered + kunci ex. Deckson +FH Deckson Set 1.00
6 Kusen Kayu & pintu kayu kamper + kunci / handle ex. Dekson + Door closer ex dexson/solid (P1) unit 1.00
9 Kusen Kayu & panel kayu kamper + kunci ex. Dekson + Stoper ex. Dekson (P1) Unit 1.00
10 Kusen aluminium 3 " ex. Indal/Alexindo & pintu Kayu double tripleks 4mm + kunci / handle ex. Dekson (P2) Unit 1.00
11 Kusen kayu & pintu Kayu geser double tripleks+kunci/handle (P3) Unit 1.00
13 Kusen & pintu besi double plat, sloot + gembok ex. , SOLID SL 466 (PB) Unit 1.00
15 Kusen & pintu Alumunium Coating putih u/ KM/WC + kunci (Pabrikasi) Unit 1.00
21 Pas. FH ex Dorma BTS 84 EN3 (pabrikasi) Set 1.00
22 Folding gate 0.5 mm + cat 2 muka ex penta 911 + slot kunci + kupingan gembok + handle kunci ex. Deckson m2 1.00 SBO SBO
sub-total
XII PEKERJAAN FINISHING
1 Cat dinding luar tampak depan ex. Aviatex Exterior Super White m2 1.00
2 Cat dinding luar (smpng, blkng, pemb.halaman bag.luar) ex. No Drop m2 1.00
3 Cat dinding dalam ex. Aviatex Interior Super White m2 1.00
4 Cat plafond ex. Aviatex Interior Super White m2 1.00
5 Cat daun pintu kayu + besi ex. Avian warna putih Unit 1.00
6 Cat daun pintu kayu ex. Avian warna putih Unit 1.00
7 Cat kusen + daun pintu besi ex. Avian warna putih Unit 1.00
8 Cat Plin T = 10 cm (Cat Minyak) ex. Avian warna Putih/Abu-abu m' 1.00
9 Cat Jotun / Nippon warna Kuning untuk area Paving block L: 10 cm dan L: 20 cm ---> lihat gambar m2 1.00
10 Cat Garis Parkir ex. Nippon warna kuning traffic coat TFK 108 WB m2 1.00
13 Tiang Bendera 4m + tali tambang putih + dudukan knock down **tiang besi dia. 1,5”x2,3mm + fin cat putih ex. avian Unit 1.00
sub-total
XIII PEKERJAAN TAMBAHAN
1 Pas. Plin GRC l. 10cm m' 1.00
2 Pas. Pipa Instalasi pompa PVC 1" type AW wavin m' 1.00
3 Pas. Pipa Instalasi pompa PVC 1 1/4 " type AW wavin m' 1.00
4
5
sub-total