LIST DATA PROPERTI

Kebutuhan Audit MEP

Peruntukan Bangunan : Office Building (Perkantoran)

Nama Developer : MNC Land Tbk
Alamat Properti : Jln. Kebon Sirih Kav. 17-19, Menteng, Jakarta Pusat 10230
No. Kontak : 021 - 3928 333 (Kantor BM) & 021 - 3928 333 (PosKo)

NO URAIAN JUMLAH TOTAL LUAS KETERANGAN

(unit) (KAPASITAS)
1 BANGUNAN UTAMA
1. Jumlah Bangunan/Tower 1 Tower
2 Luas bangunan (Setiap Bangunan) 28.450 M2
3 Jumlah Lantai bangunan (Setiap Bangunan) 23 Lt
4 Jumlah Total Unit (Setiap Bangunan utk Apartement) Unit
5 Luas Bangunan Gedung Parkir 4212 M2
6 Luas Bangunan Basement 2588 M2
7 Jumlah Lantai Basement 2 Lt
8 Jumlah Lantai Parkir 3 Lt
2 FASILITAS M&E
1 Daya Listrik PLN Terpasang 1661 KVA Ada
2. Trafo 1 Unit KVA/ unit Ada
3 Genset 2 Unit 1000 KVA/ unit Ada
4 Tangki Bulanan Genset 1 Unit 15000 M3 Ada
5 Escalator Unit KVA/unit Tidak ada
6 Lift 8 Unit 13.8-16.7 KW/unit Ada
7 Gondola 1 Unit 0.18 KW/unit Ada
8 AC / Chiller dan Kapasitas (bila ada) Unit KVA/unit Tidak ada
9 Jumlah / Kapasitas AHU Unit KVA/unit Tidak ada
Jumlah / Kapasitas FCU 236 Unit 24K-96K BTUH/unit Ada (Sistem VR-F)
10 Cooling Tower (bila ada) Unit KVA/unit Tidak ada
11 WCP/ Split Duct dan Kapasitas (bila ada) Unit KVA/unit Tidak ada
AC Split (bila ada) 29 Unit 7K-48K BTUH/unit Ada
12 Exhaust Fan 54 Unit KVA/unit Ada
13 Smoke Fan 7 Unit KVA/unit Ada
Pressurize Fan 2 Unit KVA/unit Ada
14 STP Unit 150 M3 Ada (Sistem Aerasi)
15 Recycle Water Tank 40 M3 Ada
16 Pompa Transfer 1 Unit 5,5 KW/unit Ada
17 Pompa Booster 4 Unit KVA/unit Ada
18 Pompa Sumpit 16 Unit KVA/unit Ada
19 Pompa Pemadam Kebakaran
- Pompa Diesel 1 Unit KVA/unit Ada
- Pompa Electric 1 Unit KVA/unit Ada
- Pompa Jockey 1 Unit KVA/unit Ada
20 Jumlah Fire Extinguisher 154 Unit Kapasitas 3 kg Ada
21 Ground Water Tank Pemadam Kebakaran 1 Unit 170 M3 Ada
22 Ground Water Tank Air Bersih 40 M3 Ada
23 Roof Tank 2 Unit 40 M3 Ada
24 Deepwell 1 Unit M3 Ada (sumur 100m)
25 PAM M3 Ada (Diameter Pipa PAM 3 inch)
26 Jumlah Total Panel Listrik 57 Unit Ada
27 Fire Alarm 3 Zoning Adress Ada 3 Loop (B2-6, 7-14, 15-22M)
28 Telepon 20 Unit Ada
29 PABX 20 Line Extention 100-123 Ada
30 Sound System (Paging, Emergency & Background Music) 1 Unit Ada
30. CCTV 87 Cam Ada
31. MATV 1 Unit Ada
32 BAS 1 Unit Ada
33 Instalasi Gas / Gas Stasion (bila ada) 1 Unit Area Wasabae

3 GAMBAR

1/3
 A. MEP
1 As Built Drawing Elektrikal Ada
2 As Built Drawing HVAC & Ventilasi Ada
3 As Built Drawing Plumbing Ada
4 As Built Drawing STP Ada
5 As Built Drawing Lift / Escalator Ada
6 As Built Drawing Pemadam Kebakaran Ada
7 As Built Drawing Fire Alarm Ada
8 As Built Drawing Telephone Tidak ada
9 As Built Drawing CCTV Ada
10 As Built Drawing BAS Ada
11 As Built Drawing Sound System Ada
12 As Built Drawing MATV Ada
13. As Built Drawing Akses Door Tidak ada
B. STRUKTUR DAN ARSITEK Ada
1 As Built Drawing Struktur Ada
2 As Built Drawing Detail Struktur Bangunan Ada
3 As Built Drawing Arsitek dan Lay Out Ada
4 Gambar Denah Semua Lantai Ada
4 DATA PENDUKUNG
1 Spesifikasi Teknis MEP Ada
2 Spesifiksi Teknis Struktur Ada
3 Spesifiksi Teknis Arsitek Ada
4 Laporan Penyelidikan Tanah (Soil Test) Tidak ada
5 Laporan Konsultan Struktur Tidak ada
6 List of Equipment ME Ada
SLF dan Perijinan (Genset, Pemadam Kebakaran,
Escalator, Lift, Gondola, Penangkal Petir, Penggunaan Air
7 Tanah, Penggunaan Air Tanah dan AMDAL) dll. Ada
8 Pengecekan Laboratorium Air Bersih Ada
9 Pengecekan Laboratorium Limbah STP Ada
10 Buku Manual Operation dan Maintenance Ada
11 Preventive Maintenance 6 bulan terakhir Ada
12 Dokumen Operasional (Log sheet) Ada
13 Hasil Pengujian Spesifikasi Material (jika ada) Tidak Ada
14 Hasil Testing Commisioning (jika ada) Ada
15 Dokumentasi Kerusakan Peralatan yang terjadi Ada
16 Garansi (bila ada pengadaan peralatan baru) Ada

2/3