SURAT PEMBATALAN PERJANJIAN

Surat Pembatalan Perjanjian ini dibuat pada, hari Selasa tanggal 26 ( Dua Puluh Enam )
bulan Desember tahun 2023 di Sumedang, oleh dan diantara. ( Selanjutnya disebut “Surat
Pembatalan Perjanjian” ) :

1. Nama : Alfin Naufal Fauzan

Alamat KTP : __________________________
No. KTP : __________________________
Selanjutnya disebut “Pihak Pertama”

2. Nama : Donny Sudarso

Alamat KTP : __________________________
No KTP : __________________________
Selanjutnya disebut “Pihak Kedua”

Pihak Pertama dan Pihak Kedua secara bersama-sama selanjutnya disebut sebagai “Para
Pihak” dan masing-masing disebut sebagai “Pihak”. Para Pihak dengan ini terlebih dahulu
menerangkan hal-hal sebagai berikut :
1. Bahwa, Pihak Pertama telah dikuasakan sebagai pemegang hak menggantikan yang
bersangkutan yaitu Mochamad Arendra Suseno disetujui.
2. Pihak Pertama yang digantikan (Mochamad Arendra Suseno) dan Pihak Kedua
sebelumnya telah saling mengikat diri dalam “Kwitansi Bermaterai” yang dibuat dan
ditandatangani oleh Mochamad Arendra Suseno pada hari Jum’at Tanggal 8
( Delapan ) bulan September tahun 2023.
3. Pihak Pertama yang digantikan Mochamad Arendra Suseno akan menjual kepada
Pihak Kedua dan Pihak Kedua akan membeli dari Pihak Pertama yang digantikan
(Mochamad Arendra Suseno). Kedua belah pihak sepakat satu sama lain bahwa yang
menjadi objek Perjanjian Pengikat Jual-Beli adalah :
a. Jenis Properti : Rumah lt 1
b. Alamat : Perumahan Griya Permata Kopkar Blok A No. 47
c. Hak Milik Atas Nama : Sony Permana telah Dialihkan /pindahkan ke atas
nama Mochamad Arendra Suseno. Yang mana situasi terlampir diketahui oleh
para pihak dan diketahui oleh devloper yang bersangkutan.
4. Harga jual objek di poin 2 ( Dua ) yang disepakati adalah Rp. 66.000.000,00 (Enam
Puluh Enam Juta Rupiah ), dengan tahap pembayaran sebagai berikut :
a. Pembayaran pertama sebesar Rp. 55.000.000,00 ( Lima Puluh Lima Juta Rupiah )
b. Sisa Yang Belum di lunasi yaitu sebesar Rp. 11.000.000,00 ( Sebelas Juta Rupiah )
diangsur selama 3 bulan
5. Bahwa oleh karena terjadi kekecewaan di masing masing pihak , maka Para Pihak
tidak dapat melanjutkan Perjanjian tersebut, sehingga dengan demikian Para Pihak
telah sepakat untuk mengakhiri Perjanjian tersebut yang ketentuan- ketentuannya
akan ditegaskan dalam kesepakatan ini.
6. Dalam Rangkaian Persitiwa terjadi penyerahan kuasa atas pengurusan hak
kepemilikan rumah dari Mochamad Arenda Suseno kepada sodaranya yang menjadi
pihak pertama dalam hal ini telah disebutkan
 Bedasarkan uraian tersebut diatas, maka para pihak dengan ini sepakat :

1. Pihak Pertama yang digantikan ( Mochamad Arendra Suseno) dengan ini sepakat
untuk mengakhiri Perjanjian sebagaimana Pihak Kedua dengan ini juga sepakat
untuk mengkahiri Perjanjian tersebut.
2. Pihak Pertama sepakat untuk mengembalikan pembayaran pertama kepada Pihak
Kedua, poin 3.a, ditambah dengan biaya Renovasi Rumah (dalam hal ini tidak
menyebutkan rangkaian bukti namun telah disetujui para pihak) yang sudah di
bulatkan menjadi Rp. 5.000.000,00 ( Lima Juta Rupiah ) menjadi total nominal
pengembalian adalah senilai Rp. 60.000.000,00 ( Enam Puluh Juta Rupiah )
3. Pihak Kedua Sepakat Mengembalikan Berkas ( segala bentuk Dokumen yang
bersangkutan atas property tersebut baik dari buku tabungan dan surat surat
property ), property barang ( Toren Air, Mesin Air Pendorong, Mesin Air Penarik,
meja Bar, Barstool 2, Kitchen Set, 1 set water heater gas ( instalasi gas dan
regulator) ) beserta Kunci Rumah tersebut
4. Pihak Pertama Sepakat memberikan konpensasi waktu kepada Pihak Kedua sampai
dengan tanggal 31 Desember 2023
5. Pihak Kedua Sepakat untuk meninggalkan rumah tersebut secepatnya sebelum
tanggal 31 Desember 2023
6. Pihak Kedua Memberikan Ijin untuk Pihak Pertama membawa surveyor lain ketika
sedang ada yang akan melakukan survey terhadap rumah tersebut sebelum tanggal
konpensasi yang disebutkan habis
7. Masing masing pihak tidak akan menuntut kepada pihak lain nya atas segala hak
yang belum terselesaiakan, dan mengesampingkan tuntutan hukum atas segala
peristiwa yang terjadi sebelum surat ini di tanda tangani
8. Para Pihak sepakat bahwa pengakhiran Perjanjian tersebut mulai berlaku sejak
tanggal ditandatanganinya Surat Perjanjian Ini.

Demikian kesepakatan ini dibuat, dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Sumedang, 26 Desember 2023

Para Pihak

Pihak Pertama Pihak Kedua

Saksi 1 Saksi 2
 Adendum
Tanggal: ………
Atas
Surat Perjanjian Pembatalan
Pihak Alfin Naufal Fauzan Dengan Pihak Donny Sudarso

Mempertimbangkan dan menindaklanjuti Surat Pembatalan Perjanjian, dengan ini dipandang

perlu melakukan perubahan Surat Perjanjian.

Maka:
Pada hari Selasa tanggal 26 Desember 2023, bertempat
dialamat ………………………………………………………………., telah dibuat Adendum
Surat Perjanjian dengan hasil sebagai berikut:

I.
SEMULA

BERUBAH MENJADI

Dengan demikian, Para Pihak telah bersepakat untuk menandatangani Adendum Surat
Perjanjian ini pada tanggal tersebut di atas.

Pihak Kesatu Pihak Kedua

(………………….……) (………………….……)