Surat Perjanjian

Jatuh Tempo Penggantian Uang Atas Pembelian Tanah

Pada Hari ini ……….., Tanggal … Bulan ………… Tahun ……., Bertempat di
………………………………………… telah dibuat dan ditandatangani Pernjanjian
Penggantian Uang atas pembelian tanah seluas 240M2 oleh dan diantara Pihak – Pihak
sebagai berikut :
Nama : ………………………………………………………………..
NIK : ………………………………………………………………..
Alamat : ………………………………………………………………..
………………………………………………………………..

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri dan untuk selanjutnya disebut Pihak
Pertama ( Penjual Tanah / Yang Mengganti Uang )
Nama : ………………………………………………………………..
NIK : ………………………………………………………………..
Alamat : ………………………………………………………………..
………………………………………………………………..

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri sehingga syah dan selanjutnya
sebagai disebut Pihak Kedua ( Pembeli Tanah / Yang Menerima Uang )

Bahwa Pihak Pertama dan Pihak Kedua dalam kedudukan masing masing terlebih dahulu
menerangkan :

a) Bahwa Pihak Pertama dan Pihak Kedua telah melakukan transaksi Jual -Beli Tanah,
dimana Pihak Pertama sebagai Penjual dan Pihak Kedua sebagai Pembeli pada Hari
……. Tanggal …… Bulan …………… Tahun……….. di …………………………
dan disaksikan oleh Bapak Agus dan Iyan Hariyanto.

b) Dengan Rincian Sebagai Berikut :

1. Luas Tanah : 12M X 10M = 120 M2 x 2 ( Dua Kavling ) = 240 M2
2. Dengan Nilai Uang Rp. 165.000.000,- ( Dua Kavling )
3. Siap Bangun atau sudah di timbun tanah.
c) Bahwa Pihak Pertama sampai saat ini Tanggal ….. Bulan …….. Tahun…… belum
dapat melunasi Kewajiban Memberikan Tanah sesuai pada point ( b ) diatas kepada
Pihak Kedua sehingga Pihak Kedua meminta untuk dilakukan Penggantian Uang.
d) Bahwa Pihak Pertama Menyerahkan sebuah kendaraan roda empat merk
………. Tipe ……….. No. STNK ……….. No. BPKB ……….. sebagai Jaminan
Penggantian uang tersebut.
Bahwa Pihak Pertama dan Pihak Kedua dengan ini sepakat :

Pasal 1
Jumlah Penggantian Uang Atas Pembelian Tanah

Jumlah Penggatian Uang yang merupakan tanggungan Pihak Pertama terhadap Pihak Kedua
adalah sebesar Rp. 150.000.000,- ( Seratus Lima Puluh Juta Rupiah )

Pasal 2
Jatuh Tempo Penggantian Uang Atas Pembelian Tanah
Jatuh Tempo Penggantian Uang oleh Pihak Pertama terhadap Pihak Kedua sampai dengan
bulan …………………….

Pasal 3
Hak dan Kewajiban

1) Pihak Kedua berhak atas penerimaan uang penggantian atas pembelian tanah sampai
jatuh tempo yang telah ditetapkan.
2) Pihak Pertama Berkewajiban melakukan penggantian uang kepada Pihak Pertama
dengan batas waktu yang telah ditetapkan sebagaimana Pasal 2.
3) Dengan berakhirnya jatuh tempo sebagaimana dimaksud Pasal 2, Pihak Pertama
belum melaksanakan kewajibannya maka asset yang dimiliki Pihak Pertama Berupa
Kendaraan roda empat sebagai jaminan sepenuhnya akan menjadi milik Pihak Kedua
sebagai tambahan nilai penggantian uang ditambah nilai uang untuk mencukupi
jumlah Rp. 150.000.000,- ( Seratus Lima Puluh Juta Rupiah )
4) Apabila Pihak Pertama melakukan Penggantian uang sebelum jatuh tempo pada Pasal
2 , maka asset jaminan akan dikembalikan Pihak Kedua.

Pasal 4
Penyeselesain Perselisihan

1) Dalam hal ini terjadi perselisihan antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua, maka para
pihak sepakat untuk menyelesaikan perselihan tersebut secara Musyawarah /
kekeluargaan.
2) Dalam penyeselesaian secara Musyawarah / Kekeluargaan tidak tercapai kesepakatan,
maka para pihak sepakat menyelesaikan secara ketentuan hukum yang berlaku.
Demikian perjanjian ini dibuat oleh para Pihak dalam keadaan sadar, sehat jasmani
dan rohani dan tanpa paksaan dari pihak manapun, serta disaksikan oleh saksi-saksi
dari masing- masing Pihak.

Disepakai Oleh

Pihak Pertama Pihak Kedua

………………….. …………………………

Saksi – saksi

…………………… ………………………….