Pada hari ini Kamis tanggal Dua Bulan November Tahun Dua Ribu Tujuh Belas, bertempat di
Kampung Tanah Merah Desa Penaga, Kecamatan Teluk Bintan - Kabupaten Bintan, dibuatlah
Surat Kesepakatan Sewa Pakai Lahan, antara:
Selanjutnya dalam Surat Kesepakatan Sewa Pakai Lahan ini disebut sebagai Pihak I
(Pihak Pertama) yang bertindak untuk dan atas nama sendiri.
Pihak I (Pertama) dan Pihak II (Kedua) telah sepakat untuk membuat kesepakatan sebagaimana
tercantum dalam pasal sebagai berikut :
PASAL 1
1.1. Pihak I (Pertama) adalah Pemilik Lahan / Sah atas lahan seluas 2/5 / 25.000M2 – (Dua
Puluh Lima Ribu Meter Persegi), No. Surat Buku Tanah BPN No……………………....... An.
……………………………………………………….. sesuai bukti kepemilikan berupa fotocopy Surat
Kepemilikan dengan menunjukan bukti Surat Kepemilikan yang asli.
1.2. Pihak I (Pertama) memberi izin kepada Pihak II (Kedua) untuk mengelola / mengambil
bouksit ataupun melakukan aktivitas dilahan milik Pihak I tersebut, sejak
ditandatanganinya Surat Kesepakatan Sewa Pakai Lahan ini oleh kedua belah pihak
dengan jangka waktu selama IZIN Usaha Pertambangan (IUP) berlaku.
1.3. Pihak I menjamin bahwa tidak akan ada hambatan ataupun tuntutan atas pengambilan
bouksit diatas lahan Pihak I.
1.4. Pihak I tidak keberatan apabila Pihak Kedua menggunakan lahannya untuk kepentingan
aktivitas perusahaan.
PASAL 2
Dengan cara pembayaran :
2.1. Sewa Lahan seluas 2,5 Hektar dengan harga per meter Rp.12.500,-. Pihak II akan
memberikan uang tanda jadi atau uang muka lahan sebesar Rp.50.000.000,- (Lima Puluh
Juta Rupiah).
2.2. Sisa pembayaran akan dilunasi apabila dimulainya kegiatan pekerjaan.
2.3. Pihak II akan memberikan kepada Pihak I Fee sebesar Rp.1.000,-/tonase dikurangi kadar
air (bersih).
2.4. Pihak II berjanji akan memperbaiki kembali lahan yang sudah ditambang / diratakan.
PASAL 3
3.1. Apabila ada kekeliruan dikemudian hari, kedua belah pihak sepakat akan diselesaikan
dengan cara musyawarah dan mufakat dan apabila tidak tercapai maka kedua belah
pihak sepakat menempuh jalur hukum.
3.2. Pihak I tidak dapat mengalihkan atau membuat kesepakatan dengan Pihak III atau Pihak
lain, tanpa persetujuan Pihak I selaku pemilik lahan.
3.3. Pihak I bertanggung jawab penuh terhadap keabsahan lahan yang dimilikinya, apabila
dikemudian hari terjadi Sengketa terhadap lahan yang disewa oleh Pihak II, maka Pihak I
akan mengembalikan seluruh uang yang diterima dari Pihak II, dan Pihak I bersedia
mengganti segala kerugian Pihak II, dan Pihak I bertanggung jawab di depan hukum
apabila ada permasalahan dan Pihak I tidak akan melibatkan Pihak II.
Demikian Surat Perjanjian Sewa Pakai Lahan ini dibuat oleh Kedua Belah Pihak dan dalam
keadaan sehat dan wal’afiat tanpa ada tekanan dari pihak manapun.
( ...................................................................... ) ( ...................................................................... )
Saksi – saksi :
1 .................................................................. 1 ..................................................................
2 .................................................................. 2 ..................................................................