SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH PERTANIAN

Dengan ini menerangkan bahwa telah diadakan perjanjian pengikatan kedua belah pihak
mengenai sewa atau kontrak tanah sawah diantara :

Nama : Agustaman Hamdan/Wawan

Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil
No.KTP :
Alamat :

Disebut PIHAK PERTAMA sebagai PEMILIK TANAH,

Nama :
Pekerjaan : Petani
No. KTP :
Alamat :

Disebut PIHAK KEDUA atau PENYEWA

Kami kedua belah pihak dengan ini telah mengadakan perjanjian dan mufakat untuk
mengadakan kerjasama dalam hal Pihak Pertama menyewakan guna pakai sebidang tanah ladang
kepada pihak kedua sesuai dengan syarat-syarat dan ketentuan – ketentuan sebagai berikut :

PASAL 1 :

1. Pihak Pertama dalam hal ini pemilik Tanah, menyewakan guna pakai sebidang tanah
ladang kepada Pihak Kedua dalam kurun waktu musim tanam dan jumlah nilai sewa yang
telah ditentukan.
2. Pihak Kedua dalam hal ini penyewa, menyewa sebidang tanah sawah dari Pihak Pertama
untuk di guna pakaikan dengan sebaik-baiknya.
3. Sewa ialah pemakaian sesuatu dalam jangka waktu tertentu dan harus membayar uang
jasa; uang yang dibayarkan atas pemakaian sesuatu milik orang lain; yang boleh dipakai
setelah dibayar terlebih dahulu.
PASAL 2 :

1. Objek sewa yang disewakan dari Pihak Pertama kepada Pihak Kedua ialah :
Sebidang Tanah Ladang dengan data sebagai berikut
Luas Tanah Ladang : 70.000 m2 atau 7 ha
Alamat : Desa.Gunung Katun Baru Rk Rt , Kecamatan Tulang Bawang Udik
, Kabupaten.Tulang Bawang Barat.

PASAL 3

1. Waktu penyewaan tanah sawah selama 3 (tiga) musim tanam terhitung dari tanggal,
08/03/ 2021 sampai dengan berakhirnya masa tanam yang ke-3 (tiga)
2. Selama waktu tersebut Pihak Kedua berhak menggunakan tanah ladang yang telah
disewakan sesuai dengan Pasal 2.1
3. Jika masa kontrak berakhir, Pihak Kedua berkewajiban untuk menyerahkan tanah ladang
sesuai dengan Pasal 2.1 tersebut tanpa syarat apapun kepada Pihak Pertama dalam
keadaan baik dan terpelihara,
4. Untuk perpanjangan masa sewa, Pihak Kedua harus memberitahukan kepada Pihak
Pertama satu bulan sebelum masa berlakunya habis dan akan dibuatkan perjanjian baru
sebagai pengganti perjanjian ini.
5. Apabila pada Pasal 3.4 diatas tidak ada konfirmasi, maka Pihak Kedua dianggap tidak
memperpanjang lagi masa sewa.
6. Untuk pemutusan kontrak sebelum masa kontrak berakhir, Pihak Kedua memberitahukan
1 bulan sebelumnya kontrakkan berakhir.
7. Dalam pemutusan kontrak sebelum habis masa berlakunya dalam Pasal. 3.1 maka Pihak
Pertama tidak mengembalikan sisa uang kontrakan, dan Pihak Kedua tidak menuntut
Pihak Pertama.
 PASAL 4 :

1. Harga / Nilai sewa perjanjian ini disepakati secara bersama dengan periode musim tanam,
dimana untuk periode musim tanam pertama ialah sebesar Rp 2.500.000- (Dua Juta Lima
Ratus Ribu Rupiah)/Hektar, Lalu Musim Kedua dan Ketiga ialah sebesar Rp. 4.000.000,-
(Empat Juta Rupiah)/Hektar.
2. Pihak Kedua akan membayarkan lunas nilai sewa kepada Pihak Pertama sebesar Rp
17.500.000- (Tujuh Belas Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) setelah panen pertama dilakukan,
begitupun pembayaran nilai sewa Musim Tanam Kedua dan Musim Tanam Ketiga setelah
panen dilakukan kepada pihak pertama sebesar Rp. 28.000.000,- (Dua Puluh Delapan Juta
Rupiah)/musim tanam.

Pasal 5 :

1. Setelah serah tanah ladang, Pihak Kedua berhak menggunakan dan berkewajiban untuk
mengamankan dengan sebaik-baiknya, segala kerusakan yang timbul selama perjanjian
ini, menjadi kewajiban Pihak Kedua untuk mengganti dengan biaya sepenuhnya tanggung
jawab Pihak Kedua.
2. Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk mengadakan perubahan atau tambahan ukuran
tanah ladang tersebut, tidak diperkenankan membangun bangunan/rumah/gudang
secara permanen atau memindah sewakan kepada pihak lain, kecuali atas izin tertulis dari
Pihak Pertama.
3. Selama masa sewa berlaku, segala kewajiban yang harus dipenuhi terhadap sewa tanah
ladang tersebut diatas, merupakan kewajiban Pihak Kedua, baik keamanan, Kerapian
lingkungan serta sejenisnya.
4. Apabila kewajiban diatas yang dimaksud dalam Pasal 5.3 dilalaikan oleh Pihak Kedua,
berakibat adanya sanksi atas fasilitas yang ada, maka Pihak Kedua harus menyelesaikan
sampai tuntas seperti keadaan sebelum dikontrakkan paling lambat 30 hari sebelum
kontrak berakhir.

PASAL 6 : PENUTUP

1. Demikianlah perjanjian sewa / kontrak tanah ini kami buat dengan sebenarnya tanpa
paksaan dari siapapun
2. Apabila terjadi sengketa atas isi dan pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah pihak akan
menyelesaikannya secara musyawarah mufakat.
3. Apabila penyelesaian secara musyawarah tidak berhasil, maka kedua belah pihak sepakat
untuk memilih domisili hukum.

Perjanjian ini dibuat dan ditanda tangani di Desa Waysido, RT. /RW. , KecamatanTulang
Bawang Udik, Kabupaten Tulang Bawang Barat, Pada hari Minggu tanggal, 07 Maret 2021.

Waysido, 07 Maret 2021.

Pemilik/Pihak I; Penyewa / Pihak II;

Agustaman Hamdan/Wawan …………………………………….

Saksi-saksi;

1. ………………………………… (…………………………………)

2. ………………………………… (…………………………………)

3. …………………………………. (…………………………………)