SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH KAPLINGAN

Yang bertanda tangan dibawah ini :

I. Nama : AGUSTINUS ADINATA
Jenis Kelamin : Laki-laki
Tempat/Tgl. Lahir : Temao, 28 Agustus 1988
Pekerjaan : Wiraswasta
No KTP : 6501000000000000
Alamat Jl. Y.C. Oevang Oray, Gg Gamajaya, Rt/Rw 01/01
Kelurahan Baning Kota Sintang.
Dalam hal ini disebut PIHAK PERTAMA

II. Nama : MARIA MARGERETA

Jenis Kelamin :
Tempat/Tgl. Lahir :
Pekerjaan :
No KTP :
Telp / HP :
Alamat :
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.
Selanjutnya kedua belah pihak telah sepakat bersama menyetujui untuk membuat dan
melaksanakan perjanjian jual beli tanah milik PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA,
yang berlokasi di Desa Sungai Ana, Kecamatan Sintang, Kabupaten Sintang, dengan ketentuan
sebagai berikut :
1. PIHAK PERTAMA menjual sebidang tanah kaplingan dengan ukuran luas 10 x 20 (200
M²) kepada PIHAK KEDUA dengan Nomor Kapling : 1. A , seharga Rp 35.000.000,-
(Tiga Puluh Lima Juta Rupiah),
2. PIHAK KEDUA membayar kepada PIHAK PERTAMA dengan metode pembayaran
sebagai berikut :
a. Jenis Pembayaran : Kredit
b. Pembayaran DP sebesar : Rp 1.000.000,-
c. Pembayaran Bulanan : Rp 500.000,-/ bulan
d. Mulai Pembayaran : Tanggal : 10 Desember 2021
e. Lama Pelunasan : 34 (tiga puluh empat) bulan
f. Masa Angsuran : 10 Desember 2021 – 10 Januari 2023
g. Apabila terjadi pembatalan yang disebabkan atas keinginan PIHAK KEDUA (II) secara
sepihak, atau tidak membayar / mengangsur selama 3 (bulan) berturut-turut, maka
uang yang sudah disetor tidak dapat dikembalikan atau dianggap HANGUS.
h. PIHAK KEDUA membayar uang muka secara Cash (Tunai)
3. Setelah membayar uang muka atau angsuran sudah berjalan, Pihak Kedua boleh mengelola
tanah termasuk mendirikan Bangunan / Rumah.
4. PIHAK PERTAMA menjamin dan bertanggung jawab sepenuhnya atas tanah yang dijual
kepada PIHAK KEDUA, bahwa tanah tersebut benar-benar tidak dalam sengketa atau
bermasalah.

Demikian Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Kaplingan ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan
dalam keadaan sadar, sehat Jasmani dan sehat Rohani, tanpa ada unsur paksaan dari pihak
manapun juga, serta mengikat kedua belah pihak, dan dinyatakan telah berkekuatan sesuai
Hukum yang berlaku.

Sintang, 10 November 2021

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

AGUSTINUS ADINATA MARIA MARGARETHA

SAKSI – SAKSI :

1. MIKAEL NORMAN :……………………………

2. JUNAIDI :……………………………