SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : MISDI
NIK : 1808111607660002
Tempat, Tgl Lahir/Umur : Situ Bondo , 16 Juli 1966
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil (PNS)
Alamat : Kampung Setia Negara Rt.002/Rw.002 Kec.Negara Batin Kab. Way Kanan
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama (Penjual)

2. Nama : SULARTO
NIK : 1808111812700001
Tempat, Tgl Lahir/Umur : Sri Katon, 18 Desember 1970
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil (PNS)
Alamat : Purwa Negara.Rt.004 / Rw.003 Kec. Negara Batin Kab. Way Kanan

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua (Pembeli)

Pada tanggal 29 Maret Tahun 2021 ,Pihak pertama dengan ini berjanji untuk menyatakan dan mengikatkan
diri untuk menjual kepada pihak kedua dan pihak kedua juga berjanji menyatakan serta mengikatkan diri untuk
membeli dari pihak pertama berupa:
Sebidang Tanah Peladangan Dengan Nomor Sertifikat 1171 Desa Purwa Negara A.n SUTIKNO dengan
Hak Penguasaan Seutuhnya Dengan Harga Rp.45.000.000 ( Empat Sepuluh Lima Juta Rupiah) Di Bayar
Tunai yang berlokasi di alamat lengkap Kampung Purwa Negara, RT 001/Rw.001 Kecamatan Negara Batin
Kabupaten Way Kanan dengan ukuran tanah: luas tanah 7500 m2 ( Tujuh Ribu Lima ratus Meter Persegi),
dan untuk selanjutnya disebut Tanah . Dengan batas-batas tanah adalah sebagai berikut:

 sebelah Barat : berbatasan dengan _____________________________

 sebelah Timur : berbatasan dengan _____________________________
 sebelah Utara : berbatasan dengan _____________________________
 sebelah Selatan : berbatasan dengan _____________________________

Demikianlah Surat Perjanjan ini dibuat dan di tandatangani kedua belah pihak di Kampung Purwa Negara
Rt.004/Rw.003 Kecamatan Negara Batin Kabupaten Way Kanan , dalam keadaan sadar serta tanpa adanya
paksaan atau tekanan dari pihak manapun.
Purwa Negara, 31 Agustus 2021
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA,

Matrai 6000

( MISDI ) ( SULARTO)
Nik : 1808111607660002 NIK : 1808111812700001

Saksi-Saksi:

1. __________________ ------------------------------ Mengetahui :

Kepala Kampung Purwa Negara

2. __________________ -----------------------------

3. _________________ ------------------------------
EDI PURWANTO

4. _________________ ------------------------------
Kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan ikatan perjanjian jual – beli Tanah dimana syarat dan
ketentuannya diatur dalam 10 (sepuluh) pasal, seperti berikut di bawah ini:

Pasal 1
HARGA DAN CARA PEMBAYARAN
Jual beli tanah tersebut dilakukan dan disetujui oleh masing-masing pihak dengan harga per meter persegi
Rp ………………………………………………….. ,00 atau jumlah uang terbilang (dalam huruf)
……………………………………………………………………………………….............. Rupiah, sehingga
keseluruhan harga tanah tersebut adalah :
Rp ………………………………………………..… ,00 atau jumlah uang terbilang (dalam huruf)
………………………………………………………………………………………............... Rupiah, dan akan
dibayarkan Pihak Kedua kepada Pihak Pertama secara ( tunai / kredit ) selambat-lambatnya ……… (
………………………………………………………… ) hari / minggu / bulan setelah ditandatanganinya surat
perjanjian ini.

Pasal 2
BESARNYA UANG MUKA DAN UANG CICILAN
Besarnya uang cicilan untuk selama waktu sebagaimana tercantum dalam pasal 1 tersebut di atas, adalah
sebagai berikut:
1. Uang muka atau DP (Down Payment) sebesar .......... % ( dalam huruf sejumlah
………..................................................... persen ) dari keseluruhan harga tanah yang disepakati sesuai
pasal 2. Jumlah total uang muka yang akan diberikan adalah sebesar Rp
………………………………………………………………… ,00 (dalam huruf
sejumlah……………………………………………………………………………… Rupiah) dan akan
diberikan Pihak Kedua kepada Pihak Pertama selambat-lambatnya pada Tanggal ……. (……………….
……………….) Bulan ..……………. Tahun ….…… ( .…
………………………………………………………………………………………………… ) setelah
penandatanganan Surat perjanjian ini.
2. Lama jangka waktu cicilan adalah ……… ( ……………………………………………… ) bulan / tahun.
Cicilan dibayar per tanggal ……. ( …..…………………………………… ) setiap bulannya secara (
tunai / transfer ) ke Pihak Pertama. Sedangkan untuk jumlah bunga cicilan ditentukan sebesar ……
% (………………………………persen) sesuai kesepakatan Pihak Pertama dan Pihak Kedua sebagai
berikut:
………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………
3. Cicilan Pertama sebesar Rp…………………………………………………………… ,00 (dalam huruf
sejumlah ……………………………………………………………………… Rupiah) akan dibayarkan Pihak
Kedua kepada Pihak Pertama selambat-lambatnya pada Tanggal ……. ( …………….……………..… )
Bulan ..……………. Tahun ….…… ( ……………………………………………………………………………..
……………….. )
4. Cicilan Terakhir sebesar Rp ………………………………………………………… ,00 (dalam huruf
sejumlah ……………………………………………………………………… Rupiah) akan dibayarkan Pihak
Kedua kepada Pihak Pertama selambat-lambatnya pada Tanggal ……. ( …………….……………..… )
Bulan ..……………. Tahun ….…… ( ……………………………………………………………………………..
………………..)

Pasal 3
JAMINAN DAN SAKSI

Pihak Pertama menjamin sepenuhnya bahwa Tanah yang dijualnya adalah milik sah atau hak pihak pertama
sendiri dan tidak ada orang atau pihak lain yang turut mempunyai hak, bebas dari sitaan, tidak tersangkut
dalam suatu perkara atau sengketa, hak kepemilikannya tidak sedang dipindahkan atau sedang dijaminkan
kepada orang atau pihak lain dengan cara bagaimanapun juga, dan tidak sedang atau telah dijual kepada
orang atau pihak lain.

Jaminan pihak pertama dikuatkan oleh dua orang yang turut menandatangani Surat Perjanjian ini selaku saksi.
Kedua orang saksi tersebut adalah:

1. Nama : …………………………………………………………..
Tempat, Tgl Lahir : …………………………………………………………..
Pekerjaan : …………………………………………………………..
Alamat : …………………………………………………………..
Hubungan Kekerabatan : …………………………………………………………..

Selanjutnya disebut sebagai Saksi I

2. Nama : …………………………………………………………..
Tempat, Tgl Lahir : …………………………………………………………..
Pekerjaan : …………………………………………………………..
Alamat : …………………………………………………………..
Hubungan Kekerabatan : …………………………………………………………..

Selanjutnya disebut sebagai Saksi II.

Pasal 4
PENYERAHAN TANAH
Pihak pertama berjanji serta mengikatkan diri untuk menyerahkan sertifikat tanah kepada pihak kedua
selambat-lambatnya …… ( ………………………………… ) hari / minggu / bulan setelah pihak kedua melunasi
seluruh pembayarannya.

Pasal 5
STATUS KEPEMILIKAN 
Sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah tersebut di atas beserta segala keuntungan maupun
kerugiannya beralih dari Pihak Pertama kepada Pihak Kedua dengan demikian hak kepemilikan tanah tersebut
sepenuhnya menjadi hak milik Pihak Kedua.

Pasal 6
PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN 
1. Pihak pertama wajib membantu  pihak kedua dalam proses pembaliknamaan atas kepemilikan hak
tanah dan bangunan rumah tersebut dalam hal pengurusan yang menyangkut instansi-instansi terkait,
memberikan keterangan-keterangan serta menandatangani surat-surat yang bersangkutan serta
melakukan segala hak yang ada hubungannya dengan pembaliknamaan serta perpindahan hak dari
Pihak Pertama kepada Pihak Kedua.
2. Segala macam biaya yang berhubungan dengan balik nama atas tanah dari Pihak Pertama kepada
Pihak Kedua dibebankan sepenuhnya kepada Pihak Kedua.

Pasal 7
PAJAK, IURAN, DAN PUNGUTAN

Kedua belah pihak bersepakat bahwa segala macam pajak, iuran, dan pungutan uang yang berhubungan
dengan tanah di atas:
1. Sejak sebelum hingga waktu ditandatanganinya perjanjian ini masih menjadi kewajiban dan tanggung
jawab Pihak Pertama.
2. Setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan seterusnya menjadi kewajiban dan tanggung jawab Pihak
Kedua.

Pasal 8
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN 
Perjanjian ini tidak berakhir karena meninggal dunianya pihak pertama, atau karena sebab apapun juga.
Dalam keadaan demikian maka para ahli waris atau pengganti pihak pertama wajib mentaati ketentuan yang
tertulis dalam perjanjian ini dan pihak pertama mengikat diri untuk melakukan segala apa yang perlu guna
melaksanakan ketentuan ini.
 Pasal 9
HAL-HAL LAIN 
Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dibicarakan serta diselesaikan secara kekeluargaan
melalui jalan musyawarah untuk mufakat oleh kedua belah pihak.

Pasal 10
PENYELESAIAN PERSELISIHAN 
Apabila terjadi perselisihan dan tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan atau mufakat maka kedua belah
pihak telah sepakat memilih menyelesaikan perkara secara hukum. Tentang perjanjian ini dan segala
akibatnya, kedua belah pihak memilih menyelesaikan perkara di
……………………………………………………………………………………………..

Demikianlah Surat Perjanjan ini dibuat dan ditandatangani kedua belah pihak di ………………………………
pada Hari ……………… Tanggal …… ( ………………………….. ) Bulan …………………. Tahun ……… (
…………………………..………………….. ), dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan
dari pihak manapun

PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA,

( …………….……………………….. ) ( …………….……………………….. )

Saksi-Saksi:

SAKSI PERTAMA, SAKSI KEDUA,

( …………….……………………….. ) ( …………….……………………….. )
 SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : ROHMIATI
NIK : 1808115510620001
Tempat, Tgl Lahir/Umur : Sribawono , 15 Oktober 1962
Pekerjaan : Mengurus Rumah Tangga
Alamat : Purwa Agung Rt.007/Rw.004 Kec. Negara Batin Kab. Way Kanan
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama (Penjual)

2. Nama : ARIYA RUDINI , S.H

NIK : 1871020609870006
Tempat, Tgl Lahir/Umur : Negara Batin , 06 September 1987
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Perum Golf Asri No.C 39 LK.I
Desa Sukarame Baru Kec.Sukarame Kota Bandar Lampung
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua (Pembeli)

Pada hari ini Jumat tanggal 18 (Delapan Belas) Bulan 06 (Juni) Tahun 2021 (Dua Ribu Dua Puluh Satu),
Pihak pertama dengan ini berjanji untuk menyatakan dan mengikatkan diri untuk menjual kepada pihak kedua
dan pihak kedua juga berjanji menyatakan serta mengikatkan diri untuk membeli dari pihak pertama berupa:
Sebidang Tanah dengan Hak Penguasaan Seutuhnya di Kampung Purwa Negara Dengan Harga Rp.20.0
00.000 ( Dua Puluh Juta Rupiah) Di Bayar Tunai yang berlokasi di alamat lengkap Kampung Purwa Negara,
RT 001/Rw.002 Kecamatan Negara Batin Kabupaten Way Kanan (Tanah Pertanian) dengan ukuran tanah:
luas tanah 10.000 m2 ( Sepuluh Ribu Meter Persegi), dan untuk selanjutnya disebut Tanah . Dengan batas-
batas tanah adalah sebagai berikut:

 sebelah Barat : berbatasan dengan SALIM

 sebelah Timur : berbatasan dengan Batas Desa Kam. Purwa Negara Dengan Kam. Negara Batin
 sebelah Utara : berbatasan dengan SAMSURI
 sebelah Selatan : berbatasan dengan TAMIARJA

Demikianlah Surat Perjanjan ini dibuat dan ditandatangani kedua belah pihak di Kampung Purwa Negara
Rt.002 / Rw.001 Kecamatan Negara Batin Kabupaten Way Kanan , pada Hari Jum’at Tanggal 18 ( Delapan
Belas ) Bulan 06 (Juni ) Tahun 2021 ( Dua Ribu Dua puluh Satu), dalam keadaan sadar serta tanpa adanya
paksaan atau tekanan dari pihak manapun
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA,

Matrai 10.000

( ROHMIATI) (ARIYA RUDINI , S.H )

Saksi-Saksi:

1. SUHARTO, ------------------------------ Mengetahui :

Kepala Kampung Purwa Negara

2. NYANA, -----------------------------

3. SUPARMIN ------------------------------
DARPI
 SURAT PERNYATAAN JANJIAN JUAL BELI LEPAS
SEBIDANG TANAH

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : DASIMIN
NIK : 1808111110590004
Tempat, Tgl Lahir/Umur : Jawa Tengah , 11 - 10 - 1966
Pekerjaan : Petani/Pekebun
Alamat : Kampung Purwa Negara Kec.Negara Batin Kab. Way Kanan
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama (Penjual)

2. Nama : ISMI
NIK : 3312155804690002
Tempat, Tgl Lahir/Umur : Wonogiri, 18 – 04 – 1969
Pekerjaan : Mengurus Rumah Tangga
Alamat : Desa Guno Kec.Jatiroto Kab. Wono Giri
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua (Pembeli)

Dengan ini Saya Pihak I Menyatakan dengan sesungguhnya ,Bahwa Telah saya JUAL LEPAS hak milik
Tanah Kepada pihak ke II ,Tanah Pekarangan Seluas ± 2500 m2, Dengan Nomor sertipikat 747 Desa Purwa
Negara A.n DASIMIN dengan Hak milik Dengan Harga Rp.45.000.000 ( Empat Sepuluh Lima Juta Rupiah) Di
Bayar Tunai yang berlokasi di alamat lengkap Kampung Purwa Negara, RT 003/Rw.003 Kecamatan Negara
Batin Kabupaten Way Kanan Dengan batas-batas tanah :
 sebelah Barat : berbatasan dengan _____________________________
 sebelah Timur : berbatasan dengan _____________________________
 sebelah Utara : berbatasan dengan _____________________________
 sebelah Selatan : berbatasan dengan _____________________________

Demikianlah Surat Perjanjan ini dibuat dan di tandatangani kedua belah pihak di Kampung Purwa Negara
Kecamatan Negara Batin Kabupaten Way Kanan , dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau
tekanan dari pihak manapun.
Purwa Negara, 07 Oktober 2014
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA,

Matrai 6000

( DASIMIN ) ( I S M I)

Saksi-Saksi:

1.__________________ ------------------------------ Mengetahui :

Kepala Kampung Purwa Negara

2.__________________ -----------------------------

3._________________ ------------------------------
SUTRISNO

4._________________ ------------------------------