SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH

Yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama :
Pekerjaan :
No.KTP :
Alamat :

Disebut pihak pertama sebagai pemilik tanah sawah,

Nama :
Pekerjaan :
No. KTP :
Alamat :

Disebut pihak kedua sebagai penyewa tanah sawah,

Bahwa, kedua pihak sepakat mengadakan perjanjian sewa tanah sawah dengan ketentuan
sebagai berikut :

1. Bahwa, pihak I memiliki sebidang tanah sawah dengan luas tanah ……. ha yang terletak
di ................................................ Kabupaten Ngawi, Sedang pihak ke II hendak menyewa tanah
milik pihak 1 tersebut.

2. Bahwa, masa sewa tanah sawah tersebut terhitung mulai dari tanggal, ………………… dan
berakhir tanggal, ……………….. (selama 1 tahun), dengan sejumlah uang Rp
………………..,- ketentuan dibayar secara lunas pada saat perjanjian ini ditanda tangani oleh
kedua pihak.

3. Bahwa, hal-hal yang tidak diatur secara rinci dalam perjanjian ini sudah dibicarakan secara lisan
oleh kedua pihak.

Demikian perjanjian ini dibuat oleh kedua pihak tanpa ada tekanan, ancaman ataupun paksaan
serta tipu muslihat dari pihak manapun.

Perjanjian ini dibuat dan ditanda tangani di ................................................ Kabupaten Ngawi, pada hari
…………….. tanggal, …………………...

Ngawi, ……………………… 2020

Pemilih / Pihak I; Penyewa / Pihak II;

Materai
6000,-

…………………… …………………………………
(Tanda Tangan & Nama Terang) (Tanda Tangan & Nama Terang)

Saksi-saksi;

………………………..
(Tanda Tangan & Nama Terang)
 SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH

Dengan ini menerangkan bahwa telah diadakan perjanjian pengikatan kedua belah pihak
mengenai sewa atau kontrak tanah sawah diantara :

Nama : ……………………….
Pekerjaan : ……………………….
No.KTP : ……………………….
Alamat : ……………………….
Disebut pihak pertama sebagai pemilik tanah,

Nama : ……………………….
Pekerjaan : ……………………….
No. KTP :
Alamat : ……………………….

Disebut PIHAK KEDUA atau PENYEWA

Kami kedua belah pihak dengan ini telah mengadakan perjanjian dan mufakat untuk
mengadakan kerjasama dalam hal Pihak Pertama menyewakan guna pakai sebidang tanah Sawah
kepada pihak kedua sesuai dengan syarat-syarat dan ketentuan – ketentuan sebagai berikut :

PASAL 1 :

1. Pihak Pertama dalam hal ini pemilik Tanah, menyewakan guna pakai sebidang tanah
Sawah kepada Pihak Kedua dalam kurun waktu dan jumlah nilai sewa yang telah
ditentukan.
2. Pihak Kedua dalam hal ini penyewa, menyewa sebidang tanah sawah dari Pihak Pertama
untuk di guna pakaikan dengan sebaik-baiknya.
3. Sewa ialah pemakaian sesuatu dalam jangka waktu tertentu dan harus membayar uang
jasa; uang yang dibayarkan atas pemakaian sesuatu milik orang lain; yang boleh dipakai
setelah dibayar terlebih dahulu.

PASAL 2 :

1. Objek sewa yang disewakan dari Pihak Pertama kepada Pihak Kedua ialah :

Sebidang Tanah Sawah dengan data sebagai berikut

Luas Tanah Sawah : ………………. ha
Alamat : …………………………………..

PASAL 3
1. Waktu penyewaan tanah sawah selama 1 (satu) tahun terhitung dari tanggal,
……………………. sampai dengan tanggal, ……………………………..
2. Selama waktu tersebut Pihak Kedua berhak menggunakan tanah Sawah yang telah
disewakan sesuai dengan Pasal 2.1
3. Jika masa kontrak berakhir, Pihak Kedua berkewajiban untuk menyerahkan tanah Sawah
sesuai dengan Pasal 2.1 tersebut tanpa syarat apapun kepada Pihak Pertama dalam
keadaan baik, terpelihara dan seperti semula saat sewa awal
4. Untuk perpanjangan masa sewa, Pihak Kedua harus memberitahukan kepada Pihak
Pertama satu bulan sebelum masa berlakunya habis dan akan dibuatkan perjanjian baru
sebagai pengganti perjanjian ini.
5. Apabila pada Pasal 3.4 diatas tidak ada konfirmasi, maka Pihak Kedua dianggap tidak
memperpanjang lagi masa sewa.
6. Untuk pemutusan kontrak sebelum masa kontrak berakhir, Pihak Kedua memberitahukan
1 bulan sebelumnya kontrakkan berakhir.
 7. Dalam pemutusan kontrak sebelum habis masa berlakunya dalam Pasal. 3.1 maka Pihak
Pertama tidak mengembalikan sisa uang kontrakan, dan Pihak Kedua tidak menuntut
Pihak Pertama.

PASAL 4 :
1. Harga / Nilai sewa untuk periode tanggal, …………………. sampai dengan tanggal,
………………………. ialah sebesar Rp ……………………..- (……………………..)
2. Pihak Kedua telah membayarkan lunas nilai sewa kepada Pihak Pertama sebesar Rp
……………………….- (………………………………) untuk masa sewa tanggal ……………………. sampai
dengan tanggal, ………………………..
3. Pasal 5 :

1. Setelah serah tanah Sawah, Pihak Kedua berhak menggunakan dan berkewajiban untuk
mengamankan dengan sebaik-baiknya, segala kerusakan yang timbul selama perjanjian
ini, menjadi kewajiban Pihak Kedua untuk mengganti dengan biaya sepenuhnya tanggung
jawab Pihak Kedua.
2. Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk mengadakan perubahan atau tambahan ukuran
tanah Sawah tersebut atau memindah sewakan kepada pihak lain, kecuali atas izin tertulis
dari Pihak Pertama.
3. Selama masa sewa berlaku, segala kewajiban yang harus dipenuhi terhadap sewa tanah
Sawah tersebut diatas, merupakan kewajiban Pihak Kedua, baik keamanan, Kerapian
lingkungan serta sejenisnya.
4. Apabila kewajiban diatas yang dimaksud dalam Pasal 5.3 dilalaikan oleh Pihak Kedua,
berakibat adanya sanksi atas fasilitas yang ada, maka Pihak Kedua harus menyelesaikan
sampai tuntas seperti keadaan sebelum dikontrakkan paling lambat 30 hari sebelum
kontrak berakhir.

PASAL 6 : PENUTUP
1. Demikianlah perjanjian sewa / kontrak tanah ini kami buat dengan sebenarnya tanpa
paksaan dari siapapun
2. Apabila terjadi sengketa atas isi dan pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah pihak akan
menyelesaikannya secara musyawarah.
3. Apabila penyelesaian secara musyawarah tidak berhasil, maka kedua belah pihak sepakat
untuk memilih domisili hukum.

Perjanjian ini dibuat dan ditanda tangani di ………………………………………………, Pada hari ……………
tanggal, …………………….

Ngawi, …………………………….. 2020

Pemilih / Pihak I; Penyewa / Pihak II;

Materai
6000,-

……………………….. ……………………………..
(Tanda Tangan & Nama Terang) (Tanda Tangan & Nama Terang)

Saksi-saksi;

…………………………
(Tanda Tangan & Nama Terang)