****************************************************************

PERJANJIAN BINA RUMAH

****************************************************************

DI ANTARA

KAMAL FATMA ENTERPRISE

(KT0325102-W)
(KONTRAKTOR)

DAN

NUR AQIDAH BINTI NORDEIN

(NO KP: 930709-03-5974)
(TUAN RUMAH)

****************************************************************
 SURAT PERJANJIAN

Perjanjian ini pada .......................hb ................................20.................

Di antara
KAMAL FATMA ENTERPRISE (KT0325102-W) sebuah syarikat yang
diperbadankan di malaysia yang beralamat di KG TAMAN LUBOK JONG, 17000
PASIR MAS, KELANTAN (kemudian ini disebut “Kontraktor”) Sebagai Pihak
Pertama.
Dengan
NUR AQIDAH BINTI NORDEIN (NO KP: 930709-03-5974) yang beralamat DI LOT
1140 KAMPUNG PERADONG, GONG DERMIN BANGGU, 16150 KOTA BHARU,
KELANTAN (kemudian ini disebut “Tuan Rumah”) sebagai Pihak Kedua.

Dan bahawasanya Tuan Rumah telah bersetuju melantik Kontraktor tersebut

untuk membina dan menyiapkan RUMAH KEDIAMAN KOS RENDAH (kemudian
ini disebut “Bangunan Tersebut”) sebagaimana pelan yang dikepilkan di sini
sebagai Jadual Pertama dan Jadual Kedua.

Maka adalah dengan ini dipersetujui di antara Tuan Rumah dan Kontraktor
seperti berikut;

1. Tuan Rumah dan Kontraktor dengan ini bersetuju bahawa harga kontrak
bagi membina dan menyiapkan Bangunan Tersebut ialah RM 55,000.00
SAHAJA (LIMA PULUH LIMA RIBU RINGGIT MALAYSIA) dan hendaklah
dibayar mengikut aturcara pembayaran seperti yang ditetapkan dalam
jadual ketiga perjanjian ini.
2. Tuan rumah hendaklah membayar deposit sebanyak RM 1,500.00
SAHAJA (SATU RIBU LIMA RATUS RINGGIT MALAYSIA) sebagai Wang
Pendahuluan dan tanda perjanjian ini dimeterai dan disahkan.

3. Masa hendaklah disifatkan sebagai mustahak dalam kontrak berhubung

dengan semua peruntukan dalam Perjanjian ini dan khususnya dengan
pembayaran mana-mana ansuran Harga Kontrak atau mana-mana
bahagiannya dan bayaran dibayar oleh Tuan Tanah kepada Kontraktor di
bawah Perjanjian ini.

4. Bangunan Tersebut hendaklah disiapkan oleh Kontraktor dan pemilikan

kosong diserahkan kepada Tuan Tanah dalam tempoh SERATUS DUA
PULUH (120) HARI dari tarikh mula kerja.

5. Apa-apa kecacatan, susutan atau iain-lain kerosakan pada bangunan

tersebut yang menjadi ketara dalam tempoh ENAM (6) BULAN selepas
tarikh serahan pemilikan kosong kepada Tuan rumah yang mana
berkenaan hendakiah diperbaiki dan diperbetulkan oleh Kontraktor
dengan kos dan perbelanjaan sendiri dalam masa SATU (1) BULAN dari
tarikh penerimaan notis bertulis mengenainya oleh Tuan Rumah.
PADA MENYAKSIKAN HAL DI ATAS pihak-pihak kepada perjanjian ini telah
menurunkan tandatangan mereka pada hari dan tahun mula-mula di atas.

Ditandatangani oleh;

Kontraktor, }
KAMAL FATMA ENTERPRISE } ....................................
(NO ROB: KT0325102-W) } Tandatangan/Cap Jari

Dan

Tuan Rumah, }
NUR AQIDAH BINTI NORDEIN } ....................................
NO KP: 930709-03-5974 } Tandatangan/Cap Jari
 JADUAL PERTAMA
SPESIFIKASI BANGUNAN

(A) Struktur i. Tapak bawah lebar 2 kaki x 2 kaki (Besi Y10)

ii. Konkrik bertulang 1 (Besi Y10)

(B) Dinding i. Bata press

ii. Kemasan dinding lepaan simen
iii. Mozek table top tinggi 2 kaki
iv. Mozek tandas tinggi 4 kaki
(C) Bumbung i. Siling kapur untuk semua ruang tidak
termasuk siling luar
ii. Rangka bumbung besi atap zink (harga yang
ditetapkan oleh kontraktor)

(D) Frame/Bingkai i. Bingkai pintu besi

ii. Bingkai tingkap aluminium (silver)

(E) Pintu i. Pintu kayu solid (pintu utama dan belakang)

ii. Pintu kayu press (Bilik)
iii. Pintu plastik (tandas)

(F) Tingkap i. Cermin Vico (hitam)

(G) Kemasan lantai i. Lepaan simen licin

(H) Kelengkapan kebersihan i. Mangkuk tandas x 2 unit

ii. Paip air siram x 2 unit
iii. Paip pili x 4 unit
iv. Singki 2 Iubang untuk dapur x 1 unit
v. Gegelung simen x 6 unit
vi. Tangki air poly 100L

(I) Kelengkapan eletrik i. Lampu downlight x 17 unit

ii. Kipas x 2 unit
iii. Plug 13A x 7 unit

(J) Cat i. Cat yang diluluskan oleh piawaian (Harga

yang telah ditetapkan oleh kontraktor)

(K) Kerja-kerja luar i. Kaki lima lepaan simen (tanpa longkang

kulit kacang)
JADUAL KEDUA
PELAN BANGUNAN
 JADUAL KETIGA
(Hendaklah dibaca dan ditafsirkan sebagai sebahagian daripada perjanjian ini)

JADUAL BAYARAN BERPERINGKAT

BIL ANSURAN-ANSURAN PERLU DIBAYAR PERATUS JUMLAH

(%) (RM)
1. 1.1. Deposit/Wang Pendahuluan 1,500.00
2. 1.2.Apabila sahaja perjanjian selesai 20 10,700.00
ditandatangani dan kerja-kerja awalan
1.3.Kerja-kerja asas pertapakan bangunan
3. 2.1.Kerja-kerja pemasangan tiang dan 20 10,700.00
dinding berserta bingkai pintu terpasang
pada tempatnya
2.2.Kerja-kerja pemasangan konkrit
bertulang
4. 3.1.Kerja-kerja pemasangan bumbung 20 10,700.00
3.2.Kerja-kerja pemasangan bingkai tingkap,
paip pendawaian eletrik dan saluran
paip air pada bangunan
5. 4.1.Kerja-kerja melepa luar dan dalam 20 10,700.00
4.2.Kerja-kerja pemasangan siling kapur dan
lepaan simen untuk Iantai
6. 5.1.Kerja-kerja pendawaian eletrik, 20 10,700.00
pemasangan tingkap, pintu, Iampu,
kipas, kelengkapan kebersihan dan suis
terletak pada tempatnya.
5.2.Kerja-kerja mengecat luar dan dalam
JUMLAH 100 55,000.00