company

PT. CAKRA RAJA SAKTI

KOMP.BAPPENAS A 108 KEDAUNG
SAWANGAN
DAFTAR ISI

PENDAHULUAN

COMPANY PROFILE

Profil Perusahaan
Visi dan Target
Keunggulan Mendasar Penggunaan Sistem Parkir
Proses Flow Sistem Parkir
Management ON LINE Sistem
Bentuk Kerjasama

DESIGN UMUM PARKIR

Design Neon Box Selamat Datang

Design Rambu Tarif Mobil
Design Rambu Tarif Motor
Design Sistem Parkir dengan Kamera
Design Tampilan Software Parkir
Design Rambu Rambu Parkir
Design Uniform
PENDAHULUAN

Keberhasilan dalam mengelola

perparkiran adalah suatu
kebutuhan utama para pemilik
properti, hal ini dikarenakan parkir
merupakan garda terdepan yang
bersinggungan langsung dalam
melayani para pengunjung,
dimana akan senantiasa melekat citra dari pemilik properti
setelah pengunjung meninggalkan lokasi.

Dalam kondisi yang berkaitan dengan pengelolaan parkir

terkadang hal ini hanya mendapatkan perhatian minim, padahal
keberhasilan dalam dunia usaha ditunjang pula oleh fasilitas
parkir serta faktor keamanan dan kenyamanan yang merupakan
salah satu dari sisi customer service.

CAKRA RAJA SAKTI adalah gabungan dari keberadaan dari

sosok sumber daya manusia yang menghadirkan suatu solusi
untuk mengatasi fenomena maupun berbagi permasalahan parkir
dengan penerapan tehnik dan aplikasi dalam penyelenggaraan
operasional disertai komunikasi dua arah dengan mitra kerja
merupakan suatu sasaran dan tujuan hingga dapat memberikan
pelayanan sesuai harapan pengelola dan pemilik gedung
CAKRA RAJA SAKTI dalam penyelenggaraan dan
pelayanannya mulai dari operator maupun staf selalu
berpedoman pada apa yang telah diarahkan oleh pimpinan
maupun kebijakan mitra kerja guna meningkatkan kualitas
perparkiran dari segala sisi.
PROFIL PERUSAHAAN

PERUSAHAAN : PT CAKRA RAJA SAKTI

NOMOR NPWP : 76.570.886.2-453.000
AKTA : PENDIRIAN PERSEROAN TERBATAS
NOMOR AKTA :6
TANGGAL : 27 DESEMBER 2012

Dihadapan Notaris : H.ZAINUDDIN,SH

Nomor : RI.NO.C.1749 HT.03.02-TH.1999
Direktur Utama : TOI ERWANTO
Alamat : KOMP.BAPPENAS A.108 KEDAUNG
SAWANGAN,KOTA DEPOK

MOTTO, FILOSOFI DAN TARGET

VISI :
Menciptakan manajemen perpakiran
yang transparasi dengan dukungan
system parkir yang berkualitas yang
menjadikan karyawan sebagai asset
penting dalam pelaksana perpakiran.
TARGET :
Keamanan dan kenyamanan sebagai perwujudan kepuasan
pelanggan (Customer Satisfaction)
Penyelenggaran perpakiran dengan efesiesi tinggi
Pendapatan maksimum kepada milik property
KEUNGGULAN MENDASAR SISTEM PARKIR
Fleksibilitas tinggi dalam perwujudan pola kerjasama dengan
management properties

Penyelenggaraan operasional dengan SISTEM INSURANCE

(Bilamana diperlukan)

Perencanaan Operasional secara penuh dengan PROJECT

SET-UP

Pengelolaan Sumber Daya Manusia dengan semboyan Our

Staff is Our ASSET yang mempunyai jenjang karir yang jelas
dan sangat memperhatikan kesejahteraan karyawan sesuai
dengan ketentuan DEPNAKER.

Menciptakan Management yang transparan (Transparancy

System) dengan memberikan akses terhadap Mitra secara ON
LINE SYSTEM untuk mengetahui aktifitas parkir, income casual
perhari maupun income member setiap waktu

System komputerisasi menggunakan Operasional System

wireless dengan performace dan kehadapan user, yang
terintegrasi dengan Tiket Dispenser Box, Fee Display dan Bariier
Gate.

Skill dan Pengalaman Management Parkir telah berpengalaman

penuh dalam Perencanaan (Consultancy & Planning) kemudian
mempersiapkan (Design & Set Up) dan selanjutnya
mengoperasikan (Operating) segala hal yang terkait dalam aspek
perpakiran.

Memberikan pelayanan yang berdedikasi pada kepuasan

pelanggan kami dan setiap instalasi dan produk yang kami
tawarkan merupakan tanggung jawab kami yang secara otomatis
akan menciptakan Customer Satisfaction. Kepedulian kami
bukan hanya di dalam system yang kami terapkan tapi target kami
juga pada kepuasan pelanggan.
PROSES FLOW SISTEM PARKIR

Proses flow adalah prosedur yang harus dilakukan baik

itu tenant maupun casual. Diharapkan dengan proses
yang sedemikian kenyamanan pengguna parkir lebih
terjamin.

Lebih jelas bisa di lihat flowchart di bawah ini :

POS MASUK POS KELUAR

SERVER

ADMIN 1 ADMIN 2

GAMBAR TOPOLOGI JARINGAN PARKIR

ONLINE MANAGENT SISTEM

Merupakan sistem yang mempunyai connection

Database yang terpadu dari masimg-masing komponen
penunjang yang ada.
Pada sistem parkir ini kami juga menerapkan open
management.

Sehingga pihak management dapat memonitor secara

ONLINE MANAGEMENT transaksi yang ada di
lapangan dan sekaligus dapat memonitor report baik itu
report berdasarkan per jam, per hari atau per bulan.

POS MASUK/TIKET DISPENSER

POS KELUAR
BENTUK KERJASAMA

PENAWARAN KERJASAMA PENGELOLAAN

PARKIR

Dalam penawaran kerja sama pengelolaan parkir ini dengan

konsep SEWA LAHAN

Kegiatan operasional pengelolaan parkir akan kami lakukan

setiap hari sebanyak 3 (tiga) shift dari atau disesuaikan
dengan lokasi parkir.
- Jam 07.00 sampai Jam 15.00
- Jam 15.00 sampai Jam 22.00
- Jam 22.00 sampai Jam 07.00

Konsep kerja sama ini akan kami ajukan untuk masa kontrak
5 tahun dari sejak kontrak kerja sama ditanda tangani.

Setelah berakhirnya masa kontrak 5 ( lima ) tahun ini ,segala

bentuk investasi akan menjadi milik PT CAKRA RAJA
SAKTI

PT CAKRA RAJA SAKTI meminta management untuk

memprioritaskan CAKRA RAJA SAKTI pada saat kontrak
berikutnya.
BENTUK KERJASAMA

Mengikuti ketentuan Peraturan Daerah Tentang Tarif Pajak

Parkir. Pajak akan di tanggung oleh PT CAKRA RAJA
SAKTI yang diambil dari Total Pendapatan Operasional
(Gross).

PT CAKRA RAJA SAKTI (CRS) akan menawarkan untk

mengasuransikan kendaraan yang berada di area parkir
sehingga keamanan dan kenyamanan tamu dan pelanggan
terjamin.

Kontrak kerjasama ini akan kami ajukan untuk masa 5 (lima)

tahun dari sejak kontrak kerjasama ditandatangani.

Setelah berakhir masa kontrak 5 (lima) tahun ini, segala

bentuk investasi akan menjadi milik management Pihak 1,
dan CAKRA RAJA SAKTI meminta pihak management
untuk memprioritaskan CAKRA RAJA SAKTI
pada saat kontrak berikutnya.
STRUKTUR DAN JUMLAH SDM

Dalam pelaksanaan pengelolaan parkir tersebut maka kami

menyusun struktur dan jumlah SDM seperti dibawah ini :

Supervisor
Administrasi
IT
Leader
Office Boy
Attendant
Kasir
Security Parkir

Sesuai dengan Peraturan Pemerintah yang tertuang pada

UU TENAGA KERJA NO.13 TAHUN 2003, maka kami
memberikan hak-hak karyawan diantaranya :

Perlindungan kesehatan dan keselamatan kerja yang

tertuang pada program JAMSOSTEK

Pengupahan di atas Standart Upah Minimum yang

ditetapkan oleh Pemerintah.

Pola perhitungan Lembur dan THR sesuai dengan Peraturan

pemerintah
SELLING POINT

Sebagai selling point yang dapat kami sampaikan kepada

MANAGEMENT PROPERTY adalah :

Management transparan dengan ON LINE

SYSTEM terhadap System Komputerisasi parkir
CAKRA RAJA SAKTI dengan MANAGEMENT
PROPERTY

Setelah selesai masa kontrak kerjasama

pengelolaan parkir di lokasi Kawasan RSUD Kota
DEPOK ini.Semua asset dan property yang ada di
RSUD akan di ambil alih kembali oleh PT. CAKRA
RAJA SAKTI.

PAJAK DAN TARIF PARKIR

PAJAK PARKIR
Sesuai dengan PERATURAN DAERAH tentang PAJAK
PARKIR :

Nama, obyek Pajak adalah orang pribadi atau badan selaku

penyelenggara Perpakiran
Bersama Tarif Pajak Parkir ditentukan oleh masing-masing
daerah.

TARIF PARKIR
Disesuaikan dengan tarif parkir di daerah lokasi parkir
PENUTUP

Demikian Company Profile dari kami untuk kerjasama

pengelolaan parkir ini kami buat sehingga dapat membantu
dalam menangani permasalahan parkir yang berkualitas dan
professional.
NEON BOX RAMBU TARIF

Rambu Selamat Datang Bahan-bahan :

Selamat Datang 100 x 200 CM 1. Acrilyc Warna Susu
2. Cutting Sticker
3. Plat Aluminium
Selamat Datang 4. Besi Galvanis
5. Lampu Neon 20 watt
G

MASUK
IN
MASUK
IN

Rambu Plat Tarif

Ukurun 60 x 150 CM
Selamat Datang Jumlah 1 Unit
Terimaatas
Terima Kasih kasih atas
kunjungan Anda Anda
kunjungan

RSUD
Tarif Parkir
Mobil RSUD
1 Jam Pertama Rp 4.000,-
2 Jam Kedua Rp
3 Jam Ketiga Rp
Tarif Parkir
Maksimum Rp Motor
Pick Up 1 Jam Pertama Rp 2.000,-
1 Jam Pertama Rp 3.500,- 2 Jam Kedua Rp
3 Jam Ketiga Rp
Maksimum Rp _
Perhatian
- Dimohon tidak Meninggalkan STNK, Perhatian
kunci dan barang-barang berharga - Dimohon tidak Meninggalkan STNK,
didalam kendaraan. kunci dan barang-barang berharga
- Bila Karcis parkir hilang akan didalam kendaraan.
dikenakan denda sebesar Rp 20.000, - Bila Karcis parkir hilang akan
- Segala Kerusakan dan kehilangan dikenakan denda sebesar Rp 20.000,
dari kendaraan ditanggung pemilik - Segala Kerusakan dan kehilangan
kendaraan. Rambu Plat Tarif dari kendaraan ditanggung pemilik
Ukurun 60 x 120 CM kendaraan.

Jumlah 1 Unit
BARRIER GATE PARKIR

Sistem menggunakan Kamera Pintu Masuk dan Pintu Keluar

TIKET DISPENSER MANLES

PROFIL PERUSAHAAN

PERUSAHAAN : PT GALUH GENDIS GEMILANG

NOMOR NPWP : 31.678.961.9-411.000
AKTA : PENDIRIAN PERSEROAN TERBATAS
NOMOR AKTA :6
TANGGAL : 27 DESEMBER 2012

Dihadapan Notaris : IMELDA SIANTURI, SH

Nomor : AHU - 128. AH.02. 01 Th. 2008
Direktur Utama : RUNDIWO
Alamat : Ged. Ciputat Center, Jl. Ir. H. Juanda
No. 75 X Ciputat, Tangerang Selatan 15419

MOTTO, FILOSOFI DAN TARGET

VISI :
Menciptakan manajemen perpakiran
yang transparasi dengan dukungan
system parkir yang berkualitas yang
menjadikan karyawan sebagai asset
penting dalam pelaksana perpakiran.
TARGET :
Keamanan dan kenyamanan sebagai perwujudan kepuasan
pelanggan (Customer Satisfaction)
Penyelenggaran perpakiran dengan efesiesi tinggi
Pendapatan maksimum kepada milik property
BENEFIT

Menerapkan Sistem komputerisasi dan teknologi perparkiran

yang tinggi dan user friendly seperti Manless Parking System,
adapun keunggulan dari teknologi ini adalah :

- Tidak memerlukan SDM dipos/ akses masuk.

- Adanya voice speaker machine panduan untuk pengunjung.
- Pengunjung cukup menekan tombol pada tiket dispenser
untuk mencetak tiket parkir.
- Bagi pengunjung yang sudah menjadi member/ berstiker
cukup menempelkan smart card tersebut ke card reader
pada tiket dispenser.
- Sistem tersebut online ke server sehingga setiap transaksi
ter update secara realtime.
- Dilengkapi dengan 2 (dua) unit kamera CCTV untuk
merekam wajah pengemudi dan no polisi kendaraan.
- Proses transaksi yang cepat.
- Dilengkapi dengan barcode scanner.
- Biaya operasional menjadi lebih efisien.
RAMBU RAMBU INFORMASI

P P
KELUAR PARKIR MOBIL MOTOR

PARKIR PARKIR
MOBIL MOTOR PARKIR KELUAR

P
HATI-HATI DILARANG HATI-HATI
DILARANG
KENDARAAN PARKIR MASUK PALANG
PARKIR
DUA ARAH OTOMATIS

P PARKIR
P
KHUSUS DILARANG DILARANG
KARYAWAN BELOK KANAN
MOTOR BELOK KIRI TAXI