Kredit/Credere : kepercayaan
Penyediaan uang atau tagihan yang dapat dipersamakan dengan itu
berdasarkan persetujuan atau kesepakatan pinjam-meminjam antar
bank dengan pihak lain yang mewajibkan pihak peminjam untuk
melunasi utangnya setelah jangka waktu tertentu dengan jumlah
bunga imbalan atau pembagian hasil keuntungan (UU RI No. 10 Thn
1998)
LANDASAN KREDIT PERBANKAN
Kehati-hatian
PRINSIP
Kepercayaan
Character
Capacity
Capital
Collateral
Condition of Economic
FASILITAS KREDIT BANK SUMSEL BABEL
•KREDIT KONSUMTIF
•KREDIT PRODUKTIF
•NON KREDIT
•KREDIT VALAS
KREDIT KONSUMTIF
Syarat :
• Fotokopi KTP (suami istri) yang masih berlaku, Kartu Keluarga
(KK), Surat/Akta Nikah atau Surat/Akta Cerai.
• Daftar gaji terakhir yang dibuat bendaharawan gaji dan disahkan
atasan.
• Bagi PNS melampirkan juga:
Fotokopi SK Capeg, SK PNS, SK Terakhir, Kartu Pegawai dan Kartu
Taspenn (apabila salah satu tidak dapat dipenuhi, harus
menyerahkan Surat Keterangan dari kepala Instansi/Kantor yang
bersangkutan) dan daftar gaji terakhir dan atau slip gaji terakhir.
• Bagi Pensiunan melampirkan juga:
Fotokopi SK Pensiun dan Karip Pensiun untuk pensiunan PNS
sedangkan untuk pensiunan Bank Sumsel Babel cukup fotokopi
SK Pensiunan dan daftar gaji terakhir.
KSG MAHASISWA
Ketentuan :
• Umur kendaraan saat realisasi kredit maks. 6 tahun
• Bunga flat sesuai ketentuan yang berlaku
• Provisi sesuai ketentuan ALCO
• Angsuran maksimal :
80% dari gaji diterima untuk masyarakat berpenghasilan
tetap
70 % dari penghasilan bersih usaha untuk masyarakat
berpenghasilan tidak tetap.
• Biaya administrasi sesuai ketentuan ALCO
• Jaminan pokok kendaraan yang dibiayai.
• Asuransi Kerugian dan Asuransi Jiwa dari perusahan asuransi
yang ditunjuk BSB.
KREDIT KENDARAAN BERMOTOR (KKB)
Syarat :
• Copy KTP suami isteri yang masih berlaku, kartu keluarga (kk),
surat/akta nikah, surat/akta cerai dan perjanjian pernikahan (jika
ada), Sertifikat, IMB/IPB, dan PBB, NPWP dan SPT Pajak tahun
terakhir (untuk permohonan kredit diatas Rp100.000.000,00).
Ketentuan :
• Bunga sesuai ketentuan ALCO.
• Provisi dan administrasi sesuai ketentuan ALCO.
• Jaminan pokok penghasilan, jaminan tambahan rumah yang
dibiayai kredit diikat dengan Hak Tanggungan (HT) atau SKMHT
untuk sertifikat yang masih dalam pengurusan dan setelah
selesai diikat HT.
• Asuransi kebakaran dan jiwa/penjaminan kredit dari perusahaan
asuransi yang ditunjuk oleh Bank Sumsel Babel.
KREDIT GRIYA SEJAHTERA (KGS)
Syarat:
• Copy KTP (suami isteri) yang masih berlaku, kartu keluarga (KK), surat/akta
nikah, surat/akta cerai , Sertifikat, IMB/IPB, dan PBB, NPWP dan SPT Pajak
tahun terakhir (untuk permohonan kredit diatas Rp100.000.000,00).
Ketentuan :
Jangka waktu 1 tahun dan dapat diperpanjang sesuai kebutuhan dan
dasar analisa.
Syarat :
• Akte Pendirian berikut akte perubahannya
• NPWP
• Laporan keuangan minimal 2 tahun terakhir
• SITU, SIUP, TDP
• Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi, Izin Industri, angka pengenal
eksportir, dsb (disesuaikan jenis usaha)
• Kontrak Kerja (khusus usaha konstruksi)
• Keanggotaan organisasi sesuai jenis perusahaan (bila ada)
• Jaminan Kredit
KMK UNTUK USAHA KECIL
Ketentuan :
• Maks. plafond kredit 500 juta
• Memiliki kekayaan bersih paling banyak 200 juta (tidak
termasuk tanah dan bangunan)
• Penjualan paling banyak 1 Milyar
• Warga Negara Indonesia
• Berdiri sendiri, perorangan/badan usaha berbadan
hukum/badan usaha tidak berbadan hukum, koperasi
KMK UNTUK USAHA KECIL DAN MENENGAH
Ketentuan :
• Aset maksimal 5 milyar
• Kekayaan bersih maks. 600 juta
• Omzet paling banyak 3 milyar
• Maksimum kredit 3 milyar
KMK UMUM
Ketentuan :
• Kekayaan bersih lebih dari 200 juta (tidak termasuk tanah dan
bangunan)
• Penjualan diatas 1 Milyar
• Maks. kredit 2 Milyar
• Bunga dan biaya sesuai ketentuan ALCO
KREDIT INVESTASI
Ketentuan :
Penilaian investasi didasarkan pada prinsip pemberian kredit
yang sehat
Memperhatikan peraturan Pemerintah mengenai AMDAL
Jangka waktu maks.15 tahun dengan tetap mempertimbangkan
umur ekonomis asset/barang modal yang dibiayai.
Memenuhi ketentuan Bankable yang berlaku (persyaratan kredit,
agunan)
Bunga dan biaya sesuai ketentuan ALCO
KREDIT INVESTASI
Syarat :
1. Akte Pendirian berikut akte perubahannya
2. NPWP
3. Laporan keuangan minimal 2 tahun terakhir
4. SITU, SIUP, TDP
5. Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi, Izin Industri, angka pengenal
eksportir, dsb (disesuaikan jenis usaha)
6. Kontrak Kerja (khusus usaha konstruksi)
7. Keanggotaan organisasi sesuai jenis perusahaan (bila ada)
8. Jaminan Kredit
KUKPEDES
Ketentuan :
• Maks. kredit 50 juta
• Angsuran maks. 30% dari pendapatan
• Jangka waktu maks. 36 bulan
• Bunga sesuai ketentuan ALCO
• Tidak dipungut biaya provisi dan administrasi
• Jaminan
• Asuransi kredit
• Wajib menabung pada rekening simpanan di BSB 5% dari
maksimum plafond.
KUKPEDES
Syarat :
• Permohonan tertulis Kukpedes
• SIUP, STIPIK, Keterangan usaha dari
Kelurahan/Kepala Desa yang diketahui Kecamatan
• Photocopy KTP dan kepemilikan jaminan
KREDIT USAHA MIKRO (KUM)
Ketentuan :
• Maks. kredit 10 juta
• Sifat usaha harian dan layak dibiayai
• Tingkat bunga flat per tahun sesuai ketetapan ALCO
• Jangka waktu maks. 24 bulan atau sesuai kemampuan pengusaha
mikro berdasarkan analisa kelayakan.
• Provisi dan Administrasi sesuai ketentuan ALCO
• Membuka tabungan atas nama pribadi minimal saldo 1x angsuran
kredit (tabungan beku) yang baru dapat dicairkan setelah kredit
lunas.
KREDIT USAHA MIKRO (KUM)
Syarat :
• Pengusaha mikro perorangan
• Surat keterangan usaha dari pemerintah setempat
• Permohonan KUM Bank Sumsel Babel
• KTP, KK, Surat Nikah
• Pas photo 3x4 2 lembar
• Alamat dan tempat tinggal tetap di wilayah kerja Bank Sumsel Babel
dibuktikan dengan KTP, lokasi usaha bersifat tetap dan dalam jangkauan
petugas Bank untuk penagihan harian.
• Tempat usaha tidak bertentangan dengan peraturan pemerintah setempat
• Usia 21 tahun atau sudah menikah
CASH COLLATERAL CREDIT (CCC)
Ketentuan :
• Jaminan adalah deposito/giro/tabungan
• Diberikan kepada perorangan/perusahaan pemegang deposito, giro, tabungan BSB
• Pengikatan deposito dengan dilengkapi surat kuasa dari pemilik untuk
memindahkan bunga, memperpanjang pada saat jatuh tempo, mencairkan deposito
pada saat kredit tidak dapat diselesaikan
• Pengikatan giro/deposito dilakukan pemblokiran saldo sebesar jumlah yang
dijaminkan
• Maks. Kredit 90% dari deposito/tabungan/giro
• Jangka waktu maksimum 12 bulan atau sampai dengan jatuh tempo deposito yang
dijaminkan dan dapat diperpanjang dengan syarat masih dalam jangka waktu
• Perpanjangan deposito pada saat ketentuan tarif bunga berubah dilakukan
penyesuaian
Syarat :
• Propisi 1% per tahun
• Bunga sesuai ketentuan ALCO (min.1,5% di atas suku bunga simpanan)
BANK GARANSI (BG)
Syarat :
• Pemberian Bank Garansi untuk keperluan mengikuti tender, melaksanakan
pekerjaan, penerimaan uang muka, pemeliharaan, pembelian/penebusan
barang dari pihak penjual dengan kredit.
• Jangka waktu untuk semua jenis Bank Garansi disesuaikan dengan
kebutuhan transaksi yang mendasari, perpanjangan tidak dibenarkan/
paling lama 3 bulan.
• Propisi sesuai dengan ketentuan yang berlaku dan dibayar pada waktu
penerbitan Garansi Bank
• Mata uang Rupiah dan atau valuta asing
• Jaminan/kontra Garansi dari perusahaan penjaminan
• Bank Garansi sampai dengan 5 milyar dapat dibuat dibawah tangan
sedangkan di atas 5 milyar dibuat secara notariel.
STAND BY LOAN
• Ketentuan :
• Kriteria kontraktor :
1. merupakan nasabah prima
2. grup perusahaan rekanan pemerintah daerah atau pusat, telah
mendapatkan fasilitas kredit BSB min.3 kali kolek lancar, mempunyai
pengalaman menyelesaikan proyek konstruksi 2 tahun terakhir, tidak
tercantum dalam daftar hitam BI, diperkirakan mendapat proyek
sumber dana APBD/APBN/BUMN/BUMD, diperkirakan khusus
mendapat proyek sumber dana swasta Nasional yang bonafide.
• Maks. limit untuk modal kerja kontraktual 70% x (biaya pekerjaan proyek
– uang muka) dan untuk Bank Garansi sesuai dengan permintaan.
STAND BY LOAN
Syarat :
• Data Pemohon: identitas pemohon (KTP,KK, Photo), data legalitas lengkap
perusahaan dan grup yang masih berlaku, data pengalaman kerja
pemohon/perusahaan, data keuangan, data appraisal agunan, NPWP
perusahaan, data hub.dgn Bank.
• Data estimasi proyek: Nama pekerjaan, nilai pekerjaan, sumber dana
pekerjaan, jangka waktu pekerjaan, pemilik pekerjaan
• Data alternatif pelaksana proyek: nama perusahaan, nama pengurus
perusahaan
• Data agunan tambahan: bentuk jaminan, status dan bukti kepemilikan, surat
penguasaan jaminan, lokasi jaminan, PBB, IMB
• Nilai agunan tambahan sebanding dengan limit standby loan
KREDIT USAHA RAKYAT (KUR)
Ketentuan :
• Plafon Rp20 juta sd Rp500juta;
• Langsung maupun tidak langsung (linkage);
• Suku bunga sesuai ketentuan ALCO.
• Jangka Waktu: KMK maks. 3 tahun, KI maks. 5 tahun
KREDIT USAHA RAKYAT (KUR)
Syarat :
• Tidak sedang menerima • Perijinan S/d Rp. 100 juta : SIUP, TDP &
kredit/pembiayaan SITU arau Surat Keterangan Usaha dari
Lurah/ Kepala Desa
• Tidak sedang menerima kredit konsumtif.
• Rp. 100 juta : Minimal SIUP atau sesuai
• Dalam hal UMKMK masih tercatat pada
ketentuan yang berlaku
Sistem Informasi Debitur BI, tetapi telah
melunasi pinjaman, maka diperlukan • Legalitas Individu : KTP & KK
Surat Keterangan Lunas Bank • Kelompok : Surat Pengukuhan dari Instansi
sebelumnya; terkait atau Surat Keterangan dari kepala
• KUR Mikro tidak diwajibkan untuk Desa / Kelurahan atau Akte Notaris
dilakukan pengecekan Sistem Informasi • Koperasi / Bdan Usaha Lain: Sesuai
Debitur BI. ketentuan yang berlaku
• Calon Debitur melakukan usaha • Agunan Pokok : Dapat hanya berupa
produktif yang layak agunan Pokok apabila sesuai keyakinan
• Lama Usaha Minimal 1 tahun Bank
• Besar Kredit Maksimal Rp. 500 juta • Proyek yang dibiayai cashflownya mampu
memenuhi seluruh kewajiban kepada bank
• Bentuk Kredit KMK Menurun – maksimal
(layak)
3 tahun
• Tambahan : Al Seperti
• KI – maksimal 5 tahun
tanah/bangunan/Kendaraan (tidak wajib
• Suku Bunga Efektif sesuai ketentuan dipenuhi)
ALCO
KMK KONTRAKTUAL
Ketentuan :
• Sumber dana APBD/APBN :
• Kredit kontruksi sampai dengan 500 juta maksimal 80%
• Kredit konstruksi diatas 500 juta maksimal 90%
• Sumber dana non APBD/APBN :
• Kredit kontruksi sampai dengan 500 juta maksimal 60%
• Kredit konstruksi diatas 500 juta maksimal 70%
• Jangka waktu maks.12 bulan atau disesuaikan dengan kontrak kerja
• Suku bunga dan administrasi berdasarkan ketentuan ALCO
• Provisi 1%
• Asuransi kredit
KMK KONTRAKTUAL
Syarat :
• Photocopy KTP, KK
• Photocopy Akta pendirian perusahaan
• Photocopy Akta perubahan perusahaan
• Photocopy izin – izin usaha ; SIUP, SITU, TDP, TDR, SIUJK
• NPWP pribadi dan perusahaan
• Sertifikasi asosiasi
• Legalitas perizinan lainnya
• Data agunan: IMB, PBB, tatus kepemilikan, laporan appraisal independen
• Laporan keuangan 2 tahun terakhir
• Riwayat pekerjaan dan data kualifikasi staf dan manager
• Rekomendasi bowheer/dinas/instansi
KREDIT MITRA PERKEBUNAN
Syarat :
• Penerima Kredit : Petani dengan pengalaman min. 1 tahun dibidang
perkebunan dan tidak masuk dalam daftar hitam Bank.
• Pola penyaluran adalah Inti Plasma dan atau melalui Koperasi
• Calon debitur wajib menjadi nasabah tabungan BSB dan wajib
menabung dalam rangka pemupukan untuk dana replanting.
• Perusahaan Inti dan Koperasi telah memenuhi aspek legalitas dan
merupakan nasabah giro BSB.
KREDIT MITRA PERKEBUNAN
Kredit Valas :
• Kredit Modal kerja Valas
• Kredt Investasi valas
KMK VALAS
Kredit Modal Kerja Valas (KMK Valas) adalah kredit jangka pendek
yang diberikan dalam valuta asing berdasarkan kebutuhan modal kerja
Nasabah dalam rangka kegiatan ekspor / impor barang maupun jasa.
RISIKO
1. Risiko Kredit
Berhentinya kegiatan usaha Nasabah;
Kegagalan Nasabah dalam pelaksanaan ekspor / impor;
Kelambatan pengembalian kas;
Kenaikan biaya terkait dengan kegiatan usaha Nasabah yang signifikan;
Penyimpangan penggunaan dana; atau
Krisis ekonomi dan politik.
2. Risiko Pasar
Risiko pasar yang dapat terjadi adalah :
Risiko nilai tukar valas yang dapat timbul karena adanya pergerakan kurs
valuta asing dari portofolio yang dimiliki oleh Bank Sumsel Babel, yang
mungkin dapat merugikan Bank Sumsel Babel.
Risiko suku bunga yang berpengaruh dari suku bunga pendanaan.
KMK VALAS
Dasar Analisa Kelayakan Ekspor
• Nasabah mempunyai pembeli tetap di Luar Negeri yang tercermin dari adanya L/C, Sales
Contract , atau Letter of Intent dari pembeli-pembeli yang bonafide, satu dan lain hal
dengan memperhatikan realisasi ekspor pada waktu-waktu tertentu.
• Barang dan jasa yang diekspor memiliki daya saing dan pangsa pasar yang luas.
• Barang dan jasa yang diekspor adalah yang diperbolehkan atau mendapat ijin khusus
dari Kementerian Perdagangan.
• Nasabah memerlukan tenaga berpengalaman dalam proses produksi, dilengkapi dengan
sarana produksi yang memadai serta berproduksi dalam tingkat keuntungan yang layak (
diatas BEP).
• Nasabah memiliki ketersediaan sumber bahan baku yang memadai.
• Nasabah sudah berpengalaman untuk melakukan transaksi ekspor.
• Nasabah tidak pernah wanprestasi dan / atau tidak pernah terlibat dispute selama
melakukan kegiatan ekspor.
KMK VALAS
Dasar Analisa Kelayakan Impor
• Barang dan jasa yang diimpor yang diperbolehkan atau mendapat ijin khusus oleh
Kementerian Perdagangan.
• Nasabah telah memiliki Angka Pengenal Impor (API) atau Angka Pengenal Importir
Terbatas (APIT) sendiri. Check PMK Registrasi Importir 2011.
• Jika impor dalam rangka ekspor, Nasabah mempunyai pengalaman dalam bidang
pembelian bahan baku dan ketersediaan bahan baku.
• Jika impor yang dilakukan Nasabah adalah impor barang, barang yang diimpor
merupakan barang yang habis dalam satu siklus usaha / dalam 12 (dua belas)
bulan.
• Jika impor terkait Pengadaan Barang / Jasa, Nasabah sudah berpengalaman dalam
Pengadaan Barang / Jasa.
• Nasabah sudah berpengalaman untuk melakukan transaksi impor.
• Nasabah tidak pernah melakukan wanprestasi / terlibat dispute selama melakukan
kegiatan impor.
KMK VALAS
NILAI PEMBERIAN KREDIT MENURUT SKALA USAHA
Jumlah maksimal KMK Valas ditentukan sesuai usulan kelayakan usaha yang
diputuskan oleh keputusan manajemen.
PENJAMINAN / ASURANSI
• Setiap realisasi pencairan kredit dapat ditutup Penjaminan / Asuransi
Kredit dengan beban Nasabah.
• Perusahaan Penjamin / Asuransi / Bank / Lembaga Keuangan yang menjadi
Penjamin / Asuradur harus sudah menandatangani Perjanjian Kerjasama
dengan Bank
KMK VALAS
JENIS FASILITAS KREDIT MENURUT KEBUTUHAN
1. KMK Valas Transaksional
Fasilitas kredit untuk KMK Valas Transaksional dapat diberikan berdasarkan nilai
kontrak, L/C atau SKBDN dengan ketentuan sebagai berikut :
– Jika telah dianggarkan pada APBD/APBN, maka dapat diberikan :
• KMK Valas s/d eq. Rp. 500 juta, maksimal 80%.
• KMK Valas diatas eq. Rp. 500 juta, maksimal 90%.
– Jika tidak dianggarkan pada APBD/APBN:
• KMK Valas s/d eq. Rp. 500 juta, maksimal 60%.
• KMK Valas diatas eq. Rp. 500 juta, maksimal 70%.
– Seasonal
• Kebutuhan modal kerja Eksportir / Importir yang bersifat musiman, maksimal
70 %.
Permohonan
Komitmen
Kredit
Penelitian
Berkas
Analisa
Kelayakan
Keputusan
Ditolak Disetujui
Penegasan
Penegasan
-------------
-------------
Surat
SPPK
Penolakan
Debitur
Debitur Setuju
Menolak
-------------
-------------
Tindaklanjut
Surat
Penolakan
Pengikatan Asuransi
Jaminan / Agunan /
Agunan Jaminan
Perjanjian
Kredit &
FLOWCHART KMK VALAS Accessoir
Pencairan
KMK Valas
Monitoring &
Evaluasi
Restrukturisas
i Kredit
Pelunasan
KMK Valas
KREDIT INVESTASI VALAS
CIRI-CIRI KI VALAS
• Terkait dengan ketentuan / peraturan perdagangan internasional.
• Risiko tinggi karena terkait dengan risiko nilai tukar dan terkait dengan
counterparty di luar negeri.
Risiko Kredit
kegagalan Nasabah melunasi kewajibannya disebabkan antara lain :
• Berhentinya kegiatan usaha Nasabah;
• Kegagalan Nasabah dalam pelaksanaan ekspor / impor;
• Kelambatan pengembalian kas;
• Kenaikan biaya terkait dengan kegiatan usaha Nasabah yang signifikan;
• Penyimpangan penggunaan dana; atau
• Krisis ekonomi dan politik.
Risiko Pasar
• risiko nilai tukar yang dapat timbul karena adanya pergerakan kurs valuta
asing dari portofolio yang dimiliki oleh Bank Sumsel Babel.
KREDIT INVESTASI VALAS
• PEMANTAUAN KREDIT
• Site visit secara periodik
• Memantau perkembangan keuangan dan kegiatan usaha Nasabah
melalui laporan keuangan Nasabah dan laporan lain yang
dipersyaratkan yang diterima secara berkala.
• Memantau informasi-informasi yang dapat menurunkan tingkat
kolektibilitas pemberian KI Valas atas nama Nasabah yang
bersangkutan
KREDIT INVESTASI VALAS
Nasabah
Permohonan
Komitmen
Kredit
Penelitian
Berkas
Analisa
Kelayakan
Keputusan
Ditolak Disetujui
Penegasan
Penegasan
-------------
-------------
Surat
SPPK
Penolakan
Debitur
Menolak Debitur Setuju
------------- -------------
Surat Tindaklanjut
Penolakan
Pengikatan Asuransi
Jaminan / Agunan /
Agunan Jaminan
Perjanjian
Kredit &
Accessoir
Pencairan KI
FLOWCHART KI VALAS Valas
Monitoring &
Evaluasi
Restrukturisas
i Kredit
Pelunasan KI
Valas
PRODUK NON KREDIT
• BANK GARANSI
– BG Penawaran
– BG Uang Muka
– BG Pelaksanaan
– BG Pemeliharaan
– BG Pengadaaan
– BG Umum
• SKBDN