Analisa usaha :
3
RENCANA PRODUKSI
4
BIAYA ( COST = C )
5
Investasi (Harta Tetap)
6
PENYUSUTAN
7
Atau (cara lain) .....
• Penyusutan pertahun 10.000.000 : 5 = 2000.000
• Penyusutan perbulan 2000.000 : 12 = 167.000
• Bunga Bank perbulan 12% , Per bulan =1%
10.000.000 x 1% = 100.000/bln
• Penyusutan & Bunga Bank per bulan :
167.000 + 100.000 = 267.000
8
BIAYA POKOK PRODUKSI
= Biaya yang berhubungan langsung dengan
produk yang dihasilkan
= Biaya TIDAK TETAP
Biaya yang jumlahnya tergantung pada jumlah
produk yang dihasilkan
BIBIT AYAM
PAKAN
UPAH TENAGA KERJA
9
BIAYA USAHA
= Biaya yang tidak berhubungan langsung dengan
produk yang dihasilkan.
11
HARGA PRODUK………
HARGA POKOK
PRODUKSI (HPP)
1. HARGA PRODUSEN
HARGA JUAL YG
DIKEHENDAKI
2. HARGA PASAR
12
HARGA POKOK PRODUKSI (HPP)
T0TAL BIAYA
HPP =
JUMLAH PRODUKSI
CONTOH :
• Total Biaya Rp 6.000.000
• Jumlah yang diproduksi : 120 unit
6.000.000
• HPP = = Rp 50.000
120
13
MENETAPKAN HARGA JUAL
Besar % Keuantungan :
% dari HPP
Kewajaran
Diatas Bunga Bank
Kecepatan Putaran usaha
Misal : 30 %
• HPP = Rp 50.000
• Keuntungan = 30 %
15
PENDAPATAN USAHA
(Laba = Income = I)
I = R - C
CONTOH :
Penerimaan = Rp 3.900.000
Total Biaya = Rp 645.000
PENDAPATAN = Rp 3.255.000
16
PENDAPATAN (Laba = Income = I)
LABA KOTOR =
Penerimaan - Biaya Pokok Produksi
LABA USAHA =
Laba Kotor – (Biaya Usaha + Biaya Penyusutan)
Total Biaya
BEP = --------------
Jumlah Produksi 18
KELAYAKAN USAHA
Ada 2 pendekatan :
1. R/C Ratio :
Yaitu perbandingan antara Penerimaan (R =
Revenue) dengan Biaya (C = Cost)
19
2. B/C Ratio :
Yiatu perbandingan antara Laba Bersih (B = Benefit)
dengan Biaya (C = Cost)
20
3. Payback Period
Kemampuan suatu lembaga usaha dalam
mengembalikan semua modal yg ditanam selama
kurun waktu tertentu. Investasi Harta Tetap
Payback Period =
-----------------------------------
(Penerimaan +
Penyusutan)
21
4. ROI (Return on Invesment)
Rasio laba yang dihasilkan dari suatu nilai investasi dalam
periode tertentu.
Nilai ROI biasanya dihitung untuk dibandingkan dengan tingkat
suku bunga bank.
Pendapatan
ROI = --------------- x 100%
Penerimaan
23
24
• DATA KANDANG SBB :
• Harga DOC : 5.000/ek
• Harga pakan : 350.000/zak
• OVK : 800/ek
• Listrik/LPG : 650.000/periode
• Upah SDM : 2.100.000/periode
• Sewa tanah : 15.000.000 ( untuk 5 tahun)
• Biaya kandang : 36.000.000 ( efektif 4 tahun)
• Peralatan : 12.000.000 ( efektif 3 tahun)
• Bunga Bank : 12% per tahun
• Angka deplesi : 3 %
25
• Harga jual /pasaran : 17.500/kg
• Umur panen : 34 hari
• Periode/tahun : 6 kali/th
• Bobot panen rataan : 1.95 kg
• Harga karung bekas : 3.000/lembar
• Pakan yg dihabiskan : 180 zak
• Jumlah DOC masuk : 3.000 ekor
• Penjualan kotoran : 500.000
26
• ANALISA USAHA :
Modal Usaha (Modal Kerja/Biaya prod.)
• DOC 3000x5000 15.000.000
• Pakan 180 x 350.000 63.000.000
• OVK 3000 x 800 2.400.000
• Upah kerja 1 x 2.100.000 2.100.000
• Listrik/LPG dll 650.000
Jumlah modal Usaha (A) 83.150.000
27
Investasi :
Sewa tanah 15.000.000
Pembelian peralatan 12.000.000
Pembuatan kandang 36.000.000
Jumlah Investasi (B) 63.000.000
28
Biaya Produksi (per periode) :
• Sewa tanah 15.000.000 : 60 500.000
• Penyusutan kandang36.000.000 : 4 : 6 1.500.000
• Penyusutan alat 12.000.000 : 3 : 6 666.650
• Modal Kerja 83.150.000
• Bunga Modal 1.461.500
Jumlah ( P ) 87.278.150
Penerimaan (Revenue):
Penjualan ayam3000x97%x1,95x17.500 99.303.750
Penjualan karung170x3000 510.000
Penjualan kotoran 500.000
jumlah (Q ) 100.313.750
Laba Kotor/pendapatan Q – P = 100.313.750 – 87.278.000 =
13.035.600
Laba bersihLaba kotor dikurangi biaya ijin2,retribusi,bilung,dll
29
• Lanjutan...
• Sisa ayam yg hidup 3000 x 97% 2.910 ekor
• Total bobot panen 2.910 x 1,95 5.674,5 kg
• FCR 9000 : 5674,5 1,58
• HPP 87.278.150 : 5.674,5 15.380/kg
• BEP vol.produksi 87.278.150 :17.500 4987 kg = 2.557
ek
• Kelayakan usaha (B/C Ratio) Penerimaan : Total Biaya
produksi 100.313.750 : 87.278.150 = 1,15 (layak)
• Tingkat pengembalian modal Jml Modal : Laba bersih
setahun (6 x 13.035.600 =78.213.600) 147.611.500 :
78.213.600 = 1,88 (22,5 bulan)
• ROI Pendapatan : Penerimaan x 100% = 13.035.750 :
100.313.750 = 13% (baik, diatas suku bunga Bank)
• NPM Pendapatan : Total Modal = 13.035.750 : 147.611.500 =
0,1 (efisien, NPM hrs <1), makin kecil makin baik
30
• IP(Indeks Produksi) :
31
• RUMUS CEPAT :
•
• HPP = (FCRxHpxBB) + { (Bop+OVK+Hdoc)}x (100 :
%Hdp)
• Bobot rata2
•
• (1,58x7000x1,95) + (975+800+5000) x (100 : 95)
• 1,95
•
• (21.567) + (6.775) x (1,05) = 21.567 + 7.114
• 1,95 1,95
•
• 28.681 = 14.708
• 1,95
•
• Bop = SDM+PLN+Gas+dll
32
• DATA TIMBANG DI RPA
33