FA K TO R - FA K TO R YA N G

M E M P E N G A R U H I I N V E S TA S I
PUBLIK

ARISMA WATI
SHINTANY WISTIANKY
 DEFINISI INVESTASI
Investasi menurut Carsberg (1974,pp.1-2) adalah
beberapa aktivitas yang membutuhkan pengeluaran/
pembiayaan dan pendapatan/ manfaat /hasilnya tidak
diterima secara bersamaan.
Menurut Sunariyah (2003:4): “Investasi adalah penanaman modal untuk satu atau lebih
aktiva yang dimiliki dan biasanya berjangka waktu lama dengan harapan mendapatkan
keuntungan di masa-masa yang akan datang.” Menurut Husnan (1996:5) menyatakan
bahwa “proyek investasi merupakan suatu rencana untuk menginvestasikan sumber-
sumber daya, baik proyek raksasa ataupun proyek kecil untuk memperoleh manfaat pada
masa yang akan datang.” Pada umumnya manfaat ini dalam bentuk nilai uang. Sedang
modal, bisa saja berbentuk bukan uang, misalnya tanah, mesin, bangunan dan lain-lain.
 PROGRAM INVESTASI
SEKTOR PUBLIK
Memastikan bahwa program investasi publik yang diajukan merupakan program
yang komprehensif.
 Memperkirakan pengeluaran yang dibutuhkan di masa yang akan datang.

 Mengevaluasi relevansi proyek-proyek yang ada.

Mengembangkan analisis dan perencanaan untuk pengeluaran investasi dan
pengeluaran rutin.
 P ENENTUAN KE BUTUHAN
INVE STASI P UBLIK
1. Investasi penggantian.
Penilaian investasi perlu mempertimbangkan umur teknis dan umur ekonomis dari barang modal yang akan dibeli.
2. Investasi penambah kapasitas.
Investasi penambahan modal perlu dilakukan bila terjadi tuntutan peningkatan cakupan pelayanan.
3. Investasi baru.
Investasi dapat juga berupa investasi baru yang belum ada sebelumnya. Untuk jenis investasi baru, maka yang
harus mendapat perhatian lebih besar adalah pertimbangan mengenai aspek teknis, ekonomi, sosial budaya dan
aspek distribusi.
 FA K TO R – FA K TO R YA N G
M E M P E N G A R U H I I N V E S TA S I
S E K TO R P U B L I K :

1. Tingkat Diskonto.
2. Inflasi
3. Risiko dan Ketidakpastian.
4. Capital Rationin.
A S P E K - A S P E K K E L AYA K A N
I N V E S TA S I S E K TO R P U B L I K

1. Aspek Teknis.
2. Aspek Sosial dan Budaya.
3. Aspek Ekonomi dan Finansial.
4.  Aspek Distribusi
 TEKNIK DASAR PENILAIAN
I N V E S TA S I P U B L I K

Langkah-langkah dalam mengevaluasi proyek investasi

 1. Identifikasi kebutuhan investasi yang mungkin dilakukan

2. Menentukan semua manfaat dan biaya dari proyek yang akan dilaksanakan
(cost /benefit relationship).
3. Menghitung manfaat dan biaya dalam rupiah.

4. Memilih proyek yang memiliki manfaat besar dan efektifitas biaya yang tinggi.
TEKNIK MENGEVALUASI
INVESTASI
1. Metode Penilaian Investasi Tradisional
2.  Metode aliran kas yang didiskontokan (discounted
cash flow/DCF)
 SIMPULAN
Dalam melaksanakan fungsi pelayanan masyarakat, pemerintah dihadapkan pada masalah
pengambilan keputusan investasi publik. Investasi publik memiliki kaitan erat dengan
penganggaran modal/investasi yang merupakan proses untuk menganalisis proyek-proyek dan
memutuskan apakah proyek tersebut dapat diakomodasi oleh anggaran atau
modal/investasi. Penentuan kebutuhan investasi publik berkaitan dengan jumlah anggaran yang
akan ditetapkan bagi masing-masing unit organisasi. Penentuan kebutuhan investasi publik terkait
dengan dua kegiatan, yaitu peningkatan kuantitas investasi dan peningkatan kualitas investasi.