Samarinda - Karang Mumus 1

FEASIBILTY STUDY
PERENCANAAN DAN IMPLEMENTASI

KEGIATAN SKALA KAWASAN
DI SEGMEN PERNIAGAAN KAWASAN
KARANG MUMUS 1
KOTA SAMARINDA
LOKASI KEGIATAN NATIONAL SLUM UPGRADING PROJECT (NSUP)
PROGRAM KOTAKU
KOTA SAMARINDA, SKALA KAWASAN NSUP WB

Gambaran Umum Kota
Samarinda
Luas Batas
Wilayah Wilayah
Utara : Kutai Kartanegara
718 Km² Selatan : Kutai Kartanegara
Barat : Kutai Kartanegara
= 0,56% Luas Provinsi Timur : Kutai Kartanegara
Kalimantan Timur Letak
Badan Air
1 Sungai Besar
Geografis
Kota Samarinda secara astronomis
terletak pada posisi antara 117°03’00” –
4 Sungai Sedang 117°18’14” Bujur Timur dan 00°19’02” –
33 Sungai Kecil 00°42’34” Lintang Selatan. Berada di
2 Bendungan ketinggian antara 0-700 Mdpl dan
3 Danau Retensi kemiringan lereng 15-40%
843.446
Jiwa
*BPS 2017
SK Kawasan Kumuh 2018 NO NAMA LOKASI
LINGKUP ADMINISTRATIF
KELURAHAN/ DESA
SIDODADI
KECAMATAN
/DISTRIK
Samarinda Ulu
LUAS
(HA)
DADIMULYA Samarinda Ulu

SUNGAI PINANG LUAR Samarinda Kota
1 KARANG MUMUS I 28,77
TEMINDUNG PERMAI Sungai Pinang
BANDARA Sungai Pinang
PELITA Samarinda Ilir
TEMINDUNG PERMAI Sungai Pinang
2 KARANG MUMUS 2 25,79
SEMPAJA SELATAN Samarinda Utara
TELUK LERONG ILIR Samarinda Ulu
3 MUARA 5,97
TELUK LERONG ULU Samarinda Ulu
KARANG ANYAR Sungai Kunjang
4 KARANG ASAM 7,68
KARANG ASAM ILIR Sungai Kunjang
5 KELEDANG SUNGAI KELEDANG Samarinda Seberang 3,50
SELILI Samarinda Ilir
6 SUNGAI KAPIH 9,09
SUNGAI KAPIH Sambutan
MESJID Samarinda Seberang
7 MESJID 34,14
TENUN Samarinda Seberang
BAQA Samarinda Seberang
HANDIL BAKTI Palaran
Pengembangan
8 BANTUAS Palaran 18,39
Pemukiman
BUKUAN Palaran
RAWA MAKMUR Palaran
TOTAL 133,33
SK WALIKOTA SAMARINDA NO. 413.2/222/HK-KS/VI/2018

Kawasan permukiman kumuh di Kota Samarinda terdapat di 8 kawasan terdiri dari 21 Kelurahan
seluas 133,33 Ha
Penilaian Prioritas Kawasan Kumuh Kota Samarinda
KOORDINAT KEKUMUHAN PERT. LAIN
LUAS LEGALITAS
NO NAMA LOKASI PRIORITAS
(HA) BUJUR LINTANG NILAI TINGKAT NILAI TINGKAT TANAH
1 KARANG MUMUS I 28,77 117°9'0" 0°28'40" 22 Kumuh Ringan 11 Tinggi Ilegal 2
2 KARANG MUMUS 2 25,79 117°10'4" 0°28'6" 23 Kumuh Ringan 3 Rendah Ilegal 4
3 MUARA 5,97 117°7'42" 0°30'0" 24 Kumuh Ringan 7 Sedang Ilegal 3
4 KARANG ASAM 7,68 117°6'54" 0°30'30" 22 Kumuh Ringan 11 Tinggi Ilegal 2
5 KELEDANG 3,50 117°7'24" 0°30'58" 30 Kumuh Ringan 5 Rendah Ilegal 4
6 SUNGAI KAPIH 9,09 117°0'34" 0°31'40" 22 Kumuh Ringan 3 Rendah Ilegal 4
7 MESJID 34,14 117°31'4" 0°31'4" 21 Kumuh Ringan 11 Tinggi Legal 1
8 Pengembangan Pemukiman 18,39 117°10'0" 0°33'30" 31 Kumuh Ringan 3 Rendah Legal 5
Berdasarkan penilaian prioritas, Kawasan Mesjid merupakan prioritas 1, namun telah diintervensi melalui kegiatan Reguler APBN,APBD,BDI
KOTAKU dan KOLABORASI yang dikenal dengan Penataan Kampung Ketupat
Kawasan Karang Asam merupakan prioritas 2, namun memiliki Luas dibawah 10 Ha yang artinya menjadi kewenangan Pemerintah Kota
Kawasan Karang Mumus 1 Menjadi prioritas 2 Kegiatan Skala Kawasan dengan luasan lebih dari 15 Ha
Kajian Kebijakan Penataan Ruang
PASAL 1 AYAT 19
PASAL 4 AYAT 4,5
PASAL 56 AYAT 3
Kajian Kebijakan Penataan Ruang
PASAL 1 AYAT 19
PASAL 4 AYAT 6
Kajian Kebijakan RPJMD
I AGENDA PRIORTIAS
IS
M
VISI
FOKUS ATAU TEMA PEMBANGUNAN

STRATEGI
Profil Kawasan Karang Mumus 1
Lokasi Luas (Ha) Kelurahan
Bantaran Sungai Karang Mumus

Bandara,sidodadi, Dadimulya , Sungai
(KARANG MUMUS 1) 28,77 Pinang Luar, Temindung,Pelita
Jl. Abdul Muthalib Jembatan S.
Parman
Geografis :
Luas Kawasan : 28,77 Ha
Longitude : - 0,521306 ͦ
Latitude : 117,1522232 ͦ
Kategori : Kumuh ringan
Tipologi : Permukiman di Bantaran Sungai Karang Mumus
PERMUKIMAN KUMUH
KAWASAN KARANG MUMUS 1
PROFIL KAWASAN KUMUH Kawasan Karang Mumus I
Luas SK: 28,77 Ha Luas Verifikasi: 28,77 Ha Jumlah Bangunan: 1598 Unit Jumlah Penduduk: 7249 Jiwa Jumlah KK: 1973 KK
Masterplan Penanganan Kawasan Kumuh Karang Mumus
1 Dalam Perencanaan Penanganan
Kawasan Kumuh ,Kawasan Karang
Segmen Ruhui Rahayu Mumus 1 dilakukan pentahapan dan
zonasi dalam 5 Segmen ,Meliputi :
1. Segmen Ruhui Rahayu Mencakup

Kel Sidodadi dan Kelurahan
Segmen Segiri Temindung
2. Segmen Segiri Mencakup
Kelurahan Sidodadi ,Temindung
dan Bandara
Segmen Perniagaan 3. Segmen Perniagaan Mencakup
Kelurahan Bandara dan
Dadimulya
Segmen Jembatan Baru 4. Segmen Jembatan Baru Mencakup
Kelurahan Sungai Pinang Luar dan
Segmen Pelita Bandara
5. Segmen Pelita Mencakup
Kelurahan Pelita
Delineasi Kawasan Permukiman
Kumuh
Dari Keseluruhan Zonasi Sempadan Sungai Karang Mumus terdapat
beberapa lokasi Kawasan Kimuh yang berada di Sekitar Sempadan
Sungai Karang Mumus
(SK Penetapan Lokasi Kawasan Kumuh Tahun 2018)
TITIK LOKASI YANG BERIRISAN DENGAN LOKASI
ZONA KUMUH SESUAI SK KUMUH
KOTA SAMARINDA TAHUN 2018
Kawasan Kumuh Karang Mumus II (Kelurahan

2 Temindung Permai, Sempaja Selatan)
Kawasan Kumuh Karang Mumus I (Kelurahan Pelita,

3 Sungai Pinang Luar, Bandara, Dadimulya, Sidodadi, dan
Temindung Permai)
Master Plan Sungai Karang Mumus
Dari Zona 1 s/d 4 Zona 3
(KM 5,00 – KM 1,88 Kanan dan Kiri (dari Jl. Mayjen S
Parman sampai Jl. Marsma Abdul Rahman Saleh)
Kawasan Karang Mumus 1

Segmen Perniagaan
Rencana Kegiatan Penanganan Kumuh Kawasan Karang Mumus 1 Segmen
PerniagaanSumber Tahun
No Kegiatan Kategori Kegiatan Lokasi Pelaksan Volume Perkiraan Nilai Kegiatan
Pembiayaan
aan
1 Skala Kawasan Kawasan KARANG MUMUS 2019 435 Meter 10.278.952.818
Pemasangan Turap Sungai 1 ,Kel.Bandara dan Dadimulya KOTAKU
2 Pembangunan Outlet Sungai Dan Skala Kawasan Kawasan KARANG MUMUS 2019 490 Meter 1.168.226.659
1 ,Kel.Bandara dan Dadimulya KOTAKU
Drainase
Pembangunan Jembatan Skala Kawasan Kawasan KARANG MUMUS 2019 57,2 Meter 3.281.345.599
3 Pedestrian 1 ,Kel.Bandara dan Dadimulya KOTAKU
Pembangunan Hardscape dan Skala Kawasan Kawasan KARANG MUMUS 2019 6.923 8.866.380.823
4 Lanscape /RTP 1 ,Kel.Bandara dan Dadimulya KOTAKU Meter2
SUB TOTAL RENCANA PENDANAAN KOTAKU 24.556.260.700

1 Hibah SheetPile dan Spunplie Skala Kawasan Kawasan KARANG MUMUS 2019 435 meter 9.604.361.800
1 ,Kel.Bandara APBD Provinsi
SUB TOTAL RENCANA PENDANAAN APBD PROV 9.604.361.800

1 Relokasi dan Penyediaan Skala Kawasan Kawasan KARANG MUMUS 2019 80 KK 360.000.000
1 ,Kel.Bandara APBD Kota
Shelter
2 Pembangunan Jalan Skala Kawasan Kawasan KARANG MUMUS 2020 250 meter 210.000.000
1 ,Kel.Bandara APBD Kota
Paving(Inspeksi)
3 Pembangunan Jalan Beton Skala Kawasan Kawasan KARANG MUMUS 2020 110 Meter 250.000.000
1 ,Kel.Bandara dan Dadimulya APBD Kota
4 Skala Kawasan Kawasan KARANG MUMUS APBD Kota 2020 1 Paket 500.000.000
PSU Penerangan 1 ,Kel.Bandara dan Dadimulya
5 Skala Kawasan Kawasan KARANG MUMUS 2019/ 1 Paket 500.000.000
Vegetasi /Tanaman 1 ,Kel.Bandara dan Dadimulya APBD Kota 2020
6 Skala Kawasan Kawasan KARANG MUMUS 2020 1 Paket 500.000.000

Hydrant dan SR 1 ,Kel.Bandara dan Dadimulya APBD Kota
TOTAL RENCANA PENDANAAN APBD KOTA 2.320.000.000

Ilustrasi Penanganan Kawasan Karang Mumus 1
Before
Arsitektural Desain
Signage Karang Mumus Riverside
Makna: Dalam Bahasa Indonesia berarti Tepi Sungai Karang Mumus, penggunaan kata Riverside dimaksudkan untuk menimbulkan citra
yang modern dan global. Hal ini dimaknai sebagai bentuk perubahan kawasan yang berkelanjutan dan visioner dalam menata
kawasan sungai yang memiliki daya saing global di masa mendatang. Penggunaan Peta Kota Samarinda dimaksudkan untuk
menonjolkan identitas geografis kota.
Landmark Kawasan ( Signage Karang Mumus River Side)

Pengelolaan Aspek Safeguard Lingkungan
SATUAN KESIAPAN LAHAN SAFEGUARDS LINGKUNGAN (UKL-

LOKASI KEGIATAN URAIAN JENIS KEGIATAN DIMENSI
(METER/UNIT) LOKASI KEGIATAN UPL/SPPL)
Pembangunan Drainase 490 M

Lahan Pemerintah Kota
UKL-UPL
(Kawasan KARANG Samarinda
MUMUS 1) Pembangunan Turap Sungai 435 M (Jalur Hijau)
Surat Arahan Dokumen Lingkungan dari
Kelurahan Bandara
Pembangunan Ruang Terbuka Publik (RTP) 6923 M DLH Kota Samarinda
Kelurahan Dadimulya RTRW 2014-2034 Kota
No. 660.2/132/100.14
Samarinda
Pembangunan Jembatan Pedestrian 35 M
Pengelolaan Aspek Safeguard
Penanganan Relokasi
Penyiapan Pelaksanaan Kebijakan
Analisis dan Kebijakan Sosialisasi dan Pelaksanaan
Sosialisasi dan pendataan Kebijakan
Output : Output : Output : Output :

Jumlah WTP (80 KK WTP akan direlokasi ke Penyiapan Rusunawa di 2 lokasi Kebijakan disosialisasikan
Atau 191 Jiwa) dan Rusunawa atau Rumah berbeda yaitu Rusunawa kepada WTP, WTP secara
proses negosiasi ke WTP Sewa swadaya yang telah Bengkuring dan Rusunawa swadaya melakukan
disiapkan atau ditentukan Pergudangan. Pemerintah pembongkaran atau
WTP dengan kompensasi menyiapkan opsi dan WTP dapat menyerahkan aset untuk
setiap KK mendapat subsidi menentukan Rusunawa yang dibersihkan oleh pemkot
sewa selama 6 bulan dipilih atau WTP dapat memilih hingga 28 Feb 2019
ruma sewa swadaya di lokasi lain.
Turap Sungai
Rekomendasi Desain Sempadan Sungai Karang Mumus
Lokasi di Zona 3 dan 4 Sungai Karang Mumus

(dengan acuan lebar sungai yang variatif)
Sempadan Bantaran Sungai Palung Sungai

Sungai Setelah Tanggul
(RTH, Pohon Peneduh, Pedestrian, dsb)
Minimal 3-5 Meter (Kajian Penetapan
Sempadan BWS) atau 10 Meter (RTRW)
Jalan Inspeksi
Turap Sungai
Perencanaan design teknis turap mengacu pada standar
teknis yang dikeluarkan oleh Balai Wilayah Sungai dan
disesuaikan dengan Spesifikasi material existing serta
Analisa survey lapang.
Turap Sungai
Desain Teknis Turap Sungai mengacu
pada standar teknis Balai Wilayah
Sungai. Panjang Rencana Kegiatan
435 Meter.
Rencana spesifikasi Bahan telah

disesuaiakan dengan Material
Sheetpile existing yang tersedia.
Rencana desain Teknis mengacu pada

hasil survey kondisi tanah melalui Uji
Geoteknik Sondir dan Boring
Spesifikasi Sheetpile Type W-325

A1000 ,Panjang Profil 13 Meter
Spesifikasi SpunPile D-45 dengan

Panjang 9 Meter. Kedalaman Pancang
18 Meter
RENCANA ANGGARAN BIAYA
Umum :
1. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya Mengacu pada PERMEN PUPR No.28/PRT/M Tahun 2016
2. Mengacu Pada HSPK Kota Samarinda Tahun 2019
Analysis Outcome Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh
Berdasarkan simulasi analisis perhitungan kekumuhan sesuai Permen No.2 PUPR No.2 Th,2016. Maka Berdasar
Analisa Perkawasan diperoleh Hasil Sebagai Berikut
Provinsi : KALIMANTAN TIMUR Luas SK 28,77 Ha
Numerik Kawasan Karang Mumus 1

Kab/Kota : SAMARINDA Luas Verifikasi 28,77 Ha
Kecamatan : Samarinda Ulu dan Sungai Pinang Jumlah Bangunan 1.653 Unit
Kawasan : Karang Mumus 1 Jumlah Penduduk 7.390 Jiwa
Jumlah Bangunan 2.021 KK
KONDISI AWAL (BASELINE) OUTPUT - OUTCOME KONDISI AKHIR

ASPEK KRITERIA OUTPUT
NUMERIK SATUAN PROSEN (%) NILAI INFRASTRUKTUR VOLUME SATUAN NUMERIK SATUAN PROSEN NILAI
a. Ketidakteraturan Bangunan 839,00 Unit 50,76% 1 Relokasi 71 Unit 768,00 Unit 46,46% 1
1. KONDISI BANGUNAN GEDUNG b. Kepadatan Bangunan - Ha 0,00% 0 0 Ha - Ha 0,00% 0
c. Ketidaksesuaian dengan Persy Teknis Bangunan 196,00 Unit 11,86% 0 Relokasi 31 Unit 165,00 Unit 9,98% 0
Rata-rata Kondisi Bangunan Gedung 16,92% 15,49%
a. Cakupan Pelayanan Jalan Lingkungan 317,10 Meter 3,02% 0 Jalan Beton 100 Meter 217,10 Meter 2,07% 0
2. Kondisi Jalan Lingkungan
b. Kualitas Permukaan Jalan lingkungan 1.030,00 Meter 9,82% 0 Jalan Paving 355,0 Meter 675,00 Meter 6,43% 0
Rata-rata Kondisi Jalan Lingkungan 0,00% 0,00%
a. Ketersediaan Akses Aman Air Minum 7,00 KK 0,35% 0 0 KK 7,00 KK 0,35% 0

3. Kondisi Penyediaan Air Minum
b. Tidak terpenuhinya Kebutuhan Air Minum 21,00 KK 1,04% 0 0 KK 21,00 KK 1,04% 0
Rata-rata Kondisi Penyediaan Air Minum 0,00% 0,00%
a. Ketidakmampuan Mengalirkan Limpasan Air 2,31 Ha 8,03% 0 0 Ha 2,31 Ha 8,03% 0

b. Ketidaktersediaan Drainase 1.277,52 Meter 19,55% 0 Drainase 187 Meter ####### Meter 16,69% 0
4. Kondisi Drainase Lingkungan c. Ketidakterhubungan dgn Sistem Drainase Kota - Meter 0,00% 0 0 Meter - Meter 0,00% 0
d. Tidak terpeliharanya Drainase 5.250,00 Meter 80,33% 5 Drainase 368 Meter ####### Meter 74,70% 3
e. Kualitas Konstruksi Drainase 1.312,00 Meter 20,07% 0 Drainase 368 Meter 944,00 Meter 14,44% 0
Rata-rata Kondisi Drainase Lingkungan 16,07% 14,94%
a. Sistem Pengelolaan Air Limbah Tidak Sesuai Standar Teknis 135,00 KK 6,68% 0 Relokasi 31 KK 104,00 KK 5,15% 0
5. Kondisi Pengelolaan Air Limbah
b. Prasarana dan Sarana Pengelolaan Air Limbah Tidak Sesuai dengan
1.052,00 KK 52,05% 3 Relokasi 71 KK 981,00 KK 48,54% 1
Persyaratan Teknis
Rata-rata Kondisi Penyediaan Air Limbah 26,03% 24,27%
a. Prasarana dan Sarana Persampahan Tidak Sesuai dengan

605,00 KK 29,94% 1 Relokasi dan Motor Sampah 160 KK 445,00 KK 22,02% 0
persyaratan Teknis
6. Kondisi Pengelolaan Persampahan b. Sistem Pengelolaan Persampahan yang tidak sesuai Standar Teknis 847,00 KK 41,91% 1 Relokasi dan Motor Sampah 61 KK 786,00 KK 38,89% 1
c. Tidakterpeliharanya Sarana dan Prasarana Pengelolaan

1.733,00 KK 85,75% 5 Relokasi dan Motor Sampah 205 KK ####### KK 75,61% 3
Persampahan
Rata-rata Kondisi Pengelolaan Persampahan 52,53% 38,17%
a. Ketidaktersediaan Prasarana Proteksi Kebakaran 1.028,00 Unit 62,19% 3 Relokasi dan Motor damkar 108 Unit 920,00 Unit 55,66% 3
7. Kondisi Proteksi Kebakaran
b. Ketidaktersediaan Sarana Proteksi Kebakaran 614,00 Unit 37,14% 1 Relokasi dan Motor damkar 50 Unit 564,00 Unit 34,12% 1
Rata-rata Kondisi Proteksi Kebakaran 49,67% 44,89%

BATAS AMBANG NILAI TINGKAT KEKUMUHAN
TOTAL NILAI 20 TOTAL NILAI 13
71 -95 : KUMUH BERAT
45 - 70 : KUMUH SEDANG
TINGKAT KEKUMUHAN KUMUH RINGAN TINGKAT KEKUMUHAN TIDAK KUMUH
19 - 44 KUMUH RINGAN
< 19, DINYATAKAN TIDAK KUMUH RATA2 KEKUMUHAN SEKTORAL 23,03% RATA2 KEKUMUHAN SEKTORAL 19,68%
KONTRIBUSI PENANGANAN 0,00% KONTRIBUSI PENANGANAN 14,55%
Analysis Outcome Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh
Kesimpulan capaian penanganan kumuh berbasis numerik Kawasan / kelurahan dimana ditinjau dari
Kekumuhan Kawasan, Kawasan A1 akan terjadi penanganan seluas 28,77 Ha
PROVINSI : KALIMANTAN TIMUR

KAB/KOTA : SAMARINDA
KECAMATAN : Samarinda Ulu dan Sungai Pinang
KAWASAN : Karang Mumus 1
JENIS INFRASTRUKTUR CAPAIAN

No URAIAN KONDISI AWAL (BASELINE) KONDISI AKHIR
TERBANGUN PENANGANAN
1 Luas Kumuh (Ha) 28,77 0,00 28,77
2 Nilai Skoring 20 13 7
Jalan Lingkungan, Drainase
Kekumuhan Menjadi
3 Tingkat Kekumuhan KUMUH RINGAN TIDAK KUMUH Nol
NATIONAL SLUM UPGRADING PROJECT (NSUP)
PROGRAM KOTAKU
IMPLEMENTASI
PEMBANGUNAN FISIK
INFORMASI UMUM PROGRAM KOTAKU
Nama Kawasan : Kawasan Karang Mumus 1 (Sub Kawasan

Perniagaan)
Nilai Strategis Lokasi : Dekat dengan pusat kota dan di tepi DAS Karang
Mumus
Tipologi Permukiman Kumuh : Tepi Air
Luas Kawasan Kumuh Awal : 28.77 Ha
Pola Penanganan : Peningkatan Kualitas
Pengurangan
Nama Paket kumuh :: 7.74 Ha
Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Kota
Samarinda Kawasan Karang Mumus 1 (NSUP)
Lingkup Pekerjaan : 1. Divisi Umum
2. Pedestrian/Jalur Pejalan Kaki
4. RTP
5. MCK/Toilet Umum
6. Tembok Penahan (Sheetpile)
7. Drainase
No. Kontrak : HK.02.01/CB24-PKP/301
Tanggal Kontrak : 21/10/2019
Nilai Kontrak : Rp. 19.446.709.000
Waktu Pelaksanaan : 300 Hari Kalender
Tanggal Mulai : 21/10/2019
Tanggal Selesai : 20/01/2021
Pelaksana : PT. Trisarana Aryasada
MASTERPLAN KARANG MUMUS 1 & 2, NATIONAL SLUM UPGRADING PROJECT (NSUP)
DAN SITE PLAN PENANGANAN KARANG MUMUS 1 PROGRAM KOTAKU
(SUB KAWASAN PERNIAGAAN

SITE PLAN DAN ILUSTRASI NATIONAL SLUM UPGRADING PROJECT (NSUP)
PENANGANAN PROGRAM KOTAKU
KARANG MUMUS 1 (SUB KAWASAN

PERNIAGAAN)
SISI KELURAHAN BANDARA
1 2
PERKUATAN TEBING (SHEETPILE) RTP (PARKING AREA)
2 2
RTP (TOILET UMUM/MCK, POSYANDU, TAMAN BACA) RTP (LANDAMARK/SIGNAGE)

PERNIAGAAN)
SISI KELURAHAN DADIMULYA
1 2
PERKUATAN TEBING (SHEETPILE) RTP (AMPHITEATER)
2 2
RTP (TOILET UMUM/MCK) RTP

PERNIAGAAN)
SISI KELURAHAN DADIMULYA
Tembok Penahan (Sheetpile & DPT) RTP (Landscape & Hardscape) & Drainase RTP (Landmark/Signage)
Posyandu, Toilet Umum & Taman Baca Toilet Umum Amphiteater

SURAT KESIAPAN DAN DUKUNGAN
SKALA KAWASAN PROGRAM KOTAKU
Surat Minat Walikota Samarinda ( No.050/0129/300.01)
Point of View
Ekspose Peren-
canaan oleh Wa-
likota di Ke-
menterian PUPR
Surat Hibah Sheetpile ( No.050/504/SDA-DPUPRPERA)
Point of View
Surat Rekomendasi BWS (No.UM0302/BWS10/30.15)
Point of View
Surat Kesesuaian Tata Ruang ( No. 600/261/100.07)
Point of View
PROGRAM KOTAKU
DOKUMENTASI
KEGIATAN PROSES
SOSIALISASI
Lokasi Kegiatan NATIONAL SLUM UPGRADING PROJECT (NSUP)
Kelurahan Bandara dan Dadimulya, Kawasan Karang Mumus 1 (Sub Kawasan Perniagaan) PROGRAM KOTAKU
SOSIALISASI TINGKAT KOTA SOSIALISASI TINGKAT KOTA (POKJA PKP)

SOSIALISASI TINGKAT KELURAHAN (DADIMULYA) SOSIALISASI TINGKAT KELURAHAN (BANDARA)

PROGRAM KOTAKU
DOKUMENTASI
KEGIATAN SURVEY
LOKASI
SURVEY DAN MISI TEKNIS SURVEY DAN MISI TEKNIS

SURVEY TEKNIS (TOPOGRAFI DAN BENCHMARK KEGIATAN) SURVEY TEKNIS (TOPOGRAFI DAN BENCHMARK KEGIATAN)
SURVEY TEKNIS (TOPOGRAFI DAN BENCHMARK KEGIATAN) SURVEY TEKNIS (TOPOGRAFI DAN BENCHMARK KEGIATAN)
SURVEY DAN MISI TEKNIS SURVEY DAN MISI TEKNIS

PROGRAM KOTAKU
DOKUMENTASI KEGIATAN
PROSES PENYERAHAN
KOMPENSASI WTP
PENYERAHAN KOMPENSASI & SANTUNAN WTP PENYERAHAN KOMPENSASI & SANTUNAN WTP
PENYERAHAN KOMPENSASI & SANTUNAN WTP PENYERAHAN KOMPENSASI & SANTUNAN WTP
PROGRAM KOTAKU
DOKUMENTASI
KEGIATAN PROSES
RELOKASI &
PEMBERSIHAN
PROSES PEMBONGKARAN RUMAH WTP PROSES PEMBONGKARAN RUMAH WTP

PROGRAM KOTAKU
DOKUMENTASI
BEFORE - AFTER
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
Kelurahan Bandara, Kawasan Karang Mumus 1 (Sub Kawasan Perniagaan) PROGRAM KOTAKU
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
Kelurahan Dadimulya, Kawasan Karang Mumus 1 (Sub Kawasan Perniagaan) PROGRAM KOTAKU
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
PROGRAM KOTAKU
DOKUMENTASI KEGIATAN
SERAH TERIMA PENGELOLAAN,
SEREMONIAL PERESMIAN, DAN
PEMELIHARAAN PASCA
KONSTRUKSI
SERAH TERIMA PENGELOLAAN OLEH BALAI PPW KEPADA SERAH TERIMA PENGELOLAAN OLEH BALAI PPW KEPADA
PEMKOT SAMARINDA PEMKOT SAMARINDA
SEREMONIAL PERESMIAN HASIL KONSTRUKSI OLEH WALIKOTA SEREMONIAL PERESMIAN HASIL KONSTRUKSI OLEH WALIKOTA
SAMARINDA SAMARINDA
KEGIATAN GOTONG ROYONG-AKSI BERSIH-PEMELIHARAAN KEGIATAN GOTONG ROYONG-AKSI BERSIH-PEMELIHARAAN

PASCA KONSTRUKSI PERINGATAN HARI AIR SEDUNIA OLEH PASCA KONSTRUKSI PERINGATAN HARI AIR SEDUNIA OLEH
BALAI PPW DAN PEMKOT BALAI PPW DAN PEMKOT
KEGIATAN GOTONG ROYONG-AKSI BERSIH-PEMELIHARAAN KEGIATAN GOTONG ROYONG-AKSI BERSIH-PEMELIHARAAN

PASCA KONSTRUKSI PERINGATAN HARI AIR SEDUNIA OLEH PASCA KONSTRUKSI PERINGATAN HARI AIR SEDUNIA OLEH
BALAI PPW DAN PEMKOT BALAI PPW DAN PEMKOT
PROGRAM KOTAKU
OUTCOME PENGURANGAN
KUMUH
SKALA KAWASAN
SUB KAWASAN PERNIAGAAN –
PROFIL KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH

Provins i : KALIMANTAN TIMUR Luas SK 28,77 Ha
Kab/ Kota : KOTA SAMARINDA Luas Ve rifikas i 28,77 Ha
Ke camatan : SAMARINDA ULU & SUNGAI PINANG Jumlah Bangunan 1.598 Unit
Kawas an : KARANG MUMUS 1 Jumlah Pe nduduk 7.249 J iwa
Jumlah Bangunan 1.973 KK
OUTPUT - OUTCOME
KONDISI AWAL (BASELINE)
OUTPUT
KONDISI AKHIR
ASPEK KRITERIA
a. Ke tida kte ra tura n Ba nguna n 84 9,00 Unit 53,13% 3 Unit 84 9,00 Unit 53,13% 3
Infras truktur by Outcom e BDI,
1. KONDISI BANGUNAN GEDUNG b. Ke pa da ta n Ba nguna n - Ha 0,00% 0 0,4 2 Ha - Ha 0,00% 0
Non BDI, Kawas an 2018- 2020
c. Ke tida ks es ua ia n de ngan Pe rs y Te knis Ba nguna n 196,00 Unit 12,27% 0 68,00 Unit 128,00 Unit 8,01% 0
Rata- rata Kondis i Bangunan
17,71% 17,71%
Ge dung
a. Ca kupa n Pe la ya nan J a la n Lingkunga n 317,10 Me te r 3,05% 0 787,88 Me te r - Me te r 0,00% 0
2. Kondis i Jalan Lingkungan Infras truktur by Outcom e BDI,
b. Kualita s Pe rm uka a n J a la n lingkunga n 1.030,00 Me te r 9,90% 0 993,57 Me te r 36,4 3 Me te r 0,35% 0
Rata- rata Kondis i Jalan
0,00% 0,00%
Lingkungan
a. Ke ters e dia an Aks e s Am a n Air Minum 7,00 KK 0,35% 0 5,00 KK 2,00 KK 0,10% 0
3. Kondis i Pe nye diaan Air Minum Infras truktur by Outcom e BDI,
b. Tida k te rpe nuhinya Ke butuha n Air Minum 21,00 KK 1,06% 0 17,00 KK 4 ,00 KK 0,20% 0
Rata- rata Kondis i Penyediaan Air
0,00% 0,00%
Minum
a. Ke tida km a m puan Menga lirka n Lim pas a n Air 2,4 4 Ha 8,4 8% 0 6,59 Ha - Ha 0,00% 0
b. Ke tida kte rs ediaa n Dra ina s e 1.277,52 Me te r 21,17% 0 4 85,00 Me te r 792,52 Me te r 13,13% 0
4 . Kondis i Drainas e Lingkungan c. Ke tida kte rhubunga n dgn Sis tem Dra ina s e Kota - Me te r 0,00% 0 Me te r - Me te r 0,00% 0
d. Tida k te rpe liha ra nya Dra ina s e 4 .750,00 Me te r 78,70% 5 1.996,33 Me te r 2.753,67 Me te r 4 5,62% 1
e. Kualita s Kons truks i Dra ina s e 1.112,00 Me te r 18,4 2% 0 500,33 Me te r 611,67 Me te r 10,13% 0
Rata- rata Kondis i Drainas e
15,74 % 9,12%
Lingkungan
Lanjutan….
OUTPUT - OUTCOME
KONDISI AWAL (BASELINE)
OUTPUT
KONDISI AKHIR
ASPEK KRITERIA
a . Sis te m Pe nge lola an Air Lim ba h Tida k Se s ua i Infras truktur by Outcom e BDI,
135,00 KK 6,84 % 0 561,00 KK - KK 0,00% 0
Sta nda r Teknis Non BDI, Kawas an 2018- 2020
5. Kondis i Penge lolaan Air Limbah Infras truktur by Outcom e BDI,
b. Pras a ra na dan Sa ra na Pe nge lola a n Air Lim ba h
1.066,00 KK 54 ,03% 3 94 4 ,00 KK 122,00 KK 6,18% 0
Tida k Ses ua i denga n Pe rs ya ra ta n Te knis Non BDI, Kawas an 2018- 2020
Rata- rata Kondis i Penye diaan Air
27,01% 0,00%
Limbah
a . Pras a ra na dan Sa ra na Pe rs a m paha n Tida k Infras truktur by Outcom e BDI,
605,00 KK 30,66% 1 335,00 KK 270,00 KK 13,68% 0
Se s ua i de nga n pe rs ya ra ta n Te knis Non BDI, Kawas an 2018- 2020
6. Kondis i Pe ngelolaan b. Sis te m Pe nge lola an Pe rs a m pa han ya ng tida k Infras truktur by Outcom e BDI,
84 7,00 KK 4 2,93% 1 387,00 KK 4 60,00 KK 23,31% 0
Pe rs ampahan s es ua i Sta nda r Te knis Non BDI, Kawas an 2018- 2020
c. Tida kte rpeliha ra nya Sa ra na da n Pra s a ra na Infras truktur by Outcom e BDI,
1.757,00 KK 89,05% 5 703,00 KK 1.054 ,00 KK 53,4 2% 3
Pe nge lola a n Pe rs am pa ha n Non BDI, Kawas an 2018- 2020
Rata- rata Kondis i Pengelolaan
54 ,22% 17,81%
Pe rs ampahan
a . Ketidakte rs edia an Pra s a ra na Proteks i Infras truktur by Outcom e BDI,
973,00 Unit 60,89% 3 53,00 Unit 920,00 Unit 57,57% 3
Keba ka ra n Non BDI, Kawas an 2018- 2020
7. Kondis i Prote ks i Ke bakaran Infras truktur by Outcom e BDI,
b. Ketidakte rs edia an Sa rana Prote ks i Keba ka ran 614 ,00 Unit 38,4 2% 1 783- 153 Unit - Unit 0,00% 0
Rata- rata Kondis i Prote ks i
4 9,66% 28,79%
Kebakaran
BATAS AMBANG NILAI TINGKAT KEKUMUHAN
TOTAL NILAI 22 TOTAL NILAI 10
71 - 95 : KUMUH BERAT
4 5 - 70 : KUMUH SEDANG
KUMUH TIDAK
TINGKAT KEKUMUHAN TINGKAT KEKUMUHAN
RINGAN KUMUH
19 - 4 4 KUMUH RINGAN
< 19, DINYATAKAN TIDAK KUMUH RATA2 KEKUMUHAN SEKTORAL 23,4 8% RATA2 KEKUMUHAN SEKTORAL 10,4 9%
KONTRIBUSI PENANGANAN 0,00% KONTRIBUSI PENANGANAN 55,32%

NAMA LUAS NILAI TINGKAT NILAI TINGKAT

RTRW
PROVENSI KOTA/ KAB KELURAHAN/ PERMUKIMAN OUTCOME KUMUH KEKUMUHAN KUMUH KEKUMUHAN
KUMUH
DESA (Ha) AWAL AWAL AKHIR AKHIR
KALIMANTAN TIMUR SAMARINDA DADIMULYA RT036- 00000 2,34 SKALA KAWASAN 11 TIDAK KUMUH 8 TIDAK KUMUH
KALIMANTAN TIMUR SAMARINDA DADIMULYA RT037- 00000 2,34 SKALA KAWASAN 33 KUMUH RINGAN 9 TIDAK KUMUH
KALIMANTAN TIMUR SAMARINDA BANDARA RT011- 00000 0,4 0 SKALA KAWASAN 23 KUMUH RINGAN 9 TIDAK KUMUH
KALIMANTAN TIMUR SAMARINDA BANDARA RT013- 00000 0,93 SKALA KAWASAN 29 KUMUH RINGAN 7 TIDAK KUMUH
KALIMANTAN TIMUR SAMARINDA BANDARA RT014 - 00000 1,73 SKALA KAWASAN 32 KUMUH RINGAN 8 TIDAK KUMUH
RT036-00000
40
20
RT014-00000 RT037-00000
NILAI KUMUH AWAL

NILAI KUMUH AKHIR
0
PROGRAM KOTAKU
LIVELIHOOD DAN
PENGEMBANGAN KAWASAN
LOKASI SKALA KAWASAN
SUB KAWASAN PERNIAGAAN –
Konsep Livelihoood/Penghidupan & Pengembangan Kawasan NATIONAL SLUM UPGRADING PROJECT (NSUP)
“MEMBANGUN INFRASTRUKTUR SUNGAI MELALUI PENERAPAN KONSEP WATER FRONT CITY (RPJMD 2016-2021)”
Prinsip dasar konsep ini adalah pengembangan pembangunan wajah kota dengan Sungai Karang Mumus sebagai orientasinya. Tipe pengembangan
Waterfront City yang digunakan adalah Redevelopment, yaitu mengembalikan fungsi sungai dengan membangun kembali fasilitas yang ada. Fungsi pengembangan
yang dipilih pada Sub Kawasan Perniagaan di Kawasan Karang Mumus 1 adalah Recreational Waterfront, yaitu pengembangan kawasan dengan tujuan rekreasi dan
wisata dengan pembangunan fasilitas RTP dan diharapan ada nilai tambah dalam penghidupan sosial ekonomi masyarakat sekitar. Pengembangan Waterfront City
di Sungai Karang Mumus bertujuan merevitalisasi kehidupan masyarakat di sekitarnya. Menangani masalah pencemaran lingkungan, masalah sanitasi dan
persampahan yang yang berujung pada kekumuhan kawasan. Kekumuhan ini juga menimbulkan dampak sosial seperti peningkatan potensi kriminalitas. Dalam
jangka panjang konsep ini diharapkan mampu menyelamatkan Kawasan Karang Mumus 1 dalam menjamin ketersediaan air bersih kota di masa depan. Sungai ditata
kembali bagi kesejahteraan masyarakat dengan memberdayakan keunggulan ekonomis, seperti sarana wisata, edukasi alam dan ruang interaksi publik.
PUJASERA/CAFETARIA/STREETFOOD
WISATA AIR
KONSEP & PROYEKSI LIVELIHOOD DAN PENGEMBANGAN KAWASAN

Secara makro Segmen/Sub Kawasan Perniagaan yang telah ditangani melalui Skala Kawasan NSUP Kotaku menjadi benchmark dan terjadi multiplier
effect terhadap perubahan wajah kota lingkungan sekitarnya. Salah satu dampak yang kemudian dirasakan secara makro ialah terealisasinya proses
pembersihan dan normalisasi Sungai Karang Mumus oleh Pemkot Samarinda secara bertahap dan berprogres diantaranya di Segmen/Sub Kawasan Segiri,
selain itu Pasar Segiri yang merupakan pasar tradisional yang berada di Segmen/Sub Kawasan segiri sudah mulai berbenah sebagai upaya integrasi penanganan
wajah kota.
Segmen Ruhui Rahayu
BEFORE AFTER RENCANA PENGEMBANGAN KAWASAN
PROGRES NORMALISASI DAN PENGEMBANGAN KAWASAN WATERFRONT CITY LANJUTAN

Segmen Segiri DI SEGMEN SEGIRI DARI HASIL PENANGANAN NSUP KOTAKU DI SEGMEN PERNIAGAAN
Segmen Perniagaan
(Lokasi Skala Kawasan
NSUP) yang telah
terealisasi
Segmen Jembatan Baru
Segmen Pelita
BEFORE AFTER
MASTER LOKASI KAWASAN KARANG MUMUS 1 PROGRES REVITALISASI DAN PERBAIKAN PSU PASAR SEGIRI YANG BERDEKATAN DEN-
DAN POINT OF VIEW LOKASI SKALA KAWASAN NSUP GAN LOKASI SKALA KAWASAN DAN TERINTEGRASI
Secara mikro Segmen/Sub Kawasan Perniagaan yang telah ditangani melalui Skala Kawasan NSUP Kotaku memberikan aksen dalam perubahan wajah
kota, serta bertumbuh menjadi lokasi yang bisa meningkatkan penghidupan masyarakat dari sisi sosial dan ekonomi, dengan hadirnya infrastruktur yang
terbangun melalui penataan tepi sungai bisa menjadi opsi tambahan ruang terbuka publik Kota Samarinda dengan karakteristik kota sungai.
ASPEK SOSIAL MENINGKAT SETELAH TERBANGUNNYA RTP (AMPHITEATER) SEBAGAI SARANA INTERAKSI YANG RAMAH ANAK
ASPEK SOSIAL MENINGKAT SETELAH TERBANGUNNYA RTP (AMPHITEATER) SEBAGAI SARANA INTERAKSI YANG RAMAH ANAK, DAN
TERSEDIANYA MCK KOMUNAL YANG RAMAH DIFABEL DAN MENJADI SARANA EDUKASI BAGI PERBAIKAN SANITASI DI TINGKAT
MASYARAKAT
AKTIFITAS KEGIATAN YANG MENINGKAT SETELAH TERBANGUNNYA RTP, DITAMBAH DENGAN ADANYA FASILITAS POSYANDU DAN TAMAN BACA
BEBERAPA USAHA MIKRO DI AREA SKALA KAWASAN YANG TERDOKUMENTASI DAN DIPROYEKSIKAN MENINGKAT PENDAPATANNYA BERDASARKAN JUMLAH KUN -
JUNGAN MASYARAKAT
“Project Penataan Karang Mumus bukan sekedar menghilangkan angka luasan kumuh atau membangun tembok pemisah antara manusia dengan alam. Project ini merupakan Misi penyelamatan Manusia dari dampak kebiasaan
sanitasi yang buruk , Misi penyelamatan sungai sebagai masa depan air bersih kota dan Kota yang tangguh bencana.
Project ini adalah titik awal sebuah Revolusi sebuah Kota,membangun kota secara edukatif yang bersahabat dengan alam menuju sebuah kota yang layak huni dan dicintai. “
TERIMA KASIH

Samarinda - Karang Mumus 1

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Samarinda - Karang Mumus 1

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

FEASIBILTY STUDY

PERENCANAAN DAN IMPLEMENTASI

KOTA SAMARINDA, SKALA KAWASAN NSUP WB

DADIMULYA Samarinda Ulu

SK WALIKOTA SAMARINDA NO. 413.2/222/HK-KS/VI/2018

1 KARANG MUMUS I 28,77 117°9'0" 0°28'40" 22 Kumuh Ringan 11 Tinggi Ilegal 2

2 KARANG MUMUS 2 25,79 117°10'4" 0°28'6" 23 Kumuh Ringan 3 Rendah Ilegal 4

3 MUARA 5,97 117°7'42" 0°30'0" 24 Kumuh Ringan 7 Sedang Ilegal 3

4 KARANG ASAM 7,68 117°6'54" 0°30'30" 22 Kumuh Ringan 11 Tinggi Ilegal 2

5 KELEDANG 3,50 117°7'24" 0°30'58" 30 Kumuh Ringan 5 Rendah Ilegal 4

6 SUNGAI KAPIH 9,09 117°0'34" 0°31'40" 22 Kumuh Ringan 3 Rendah Ilegal 4

7 MESJID 34,14 117°31'4" 0°31'4" 21 Kumuh Ringan 11 Tinggi Legal 1

8 Pengembangan Pemukiman 18,39 117°10'0" 0°33'30" 31 Kumuh Ringan 3 Rendah Legal 5

PASAL 4 AYAT 4,5

FOKUS ATAU TEMA PEMBANGUNAN

Bantaran Sungai Karang Mumus

1. Segmen Ruhui Rahayu Mencakup

Kawasan Kumuh Karang Mumus II (Kelurahan

Kawasan Kumuh Karang Mumus I (Kelurahan Pelita,

Kawasan Karang Mumus 1

SUB TOTAL RENCANA PENDANAAN KOTAKU 24.556.260.700

SUB TOTAL RENCANA PENDANAAN APBD PROV 9.604.361.800

6 Skala Kawasan Kawasan KARANG MUMUS 2020 1 Paket 500.000.000

TOTAL RENCANA PENDANAAN APBD KOTA 2.320.000.000

Landmark Kawasan ( Signage Karang Mumus River Side)

SATUAN KESIAPAN LAHAN SAFEGUARDS LINGKUNGAN (UKL-

Pembangunan Drainase 490 M

Output : Output : Output : Output :

Lokasi di Zona 3 dan 4 Sungai Karang Mumus

Sempadan Bantaran Sungai Palung Sungai

Rencana spesifikasi Bahan telah

Rencana desain Teknis mengacu pada

Spesifikasi Sheetpile Type W-325

Spesifikasi SpunPile D-45 dengan

Numerik Kawasan Karang Mumus 1

KONDISI AWAL (BASELINE) OUTPUT - OUTCOME KONDISI AKHIR

1. KONDISI BANGUNAN GEDUNG b. Kepadatan Bangunan - Ha 0,00% 0 0 Ha - Ha 0,00% 0

Rata-rata Kondisi Bangunan Gedung 16,92% 15,49%

Rata-rata Kondisi Jalan Lingkungan 0,00% 0,00%

a. Ketersediaan Akses Aman Air Minum 7,00 KK 0,35% 0 0 KK 7,00 KK 0,35% 0

Rata-rata Kondisi Penyediaan Air Minum 0,00% 0,00%

a. Ketidakmampuan Mengalirkan Limpasan Air 2,31 Ha 8,03% 0 0 Ha 2,31 Ha 8,03% 0

Rata-rata Kondisi Drainase Lingkungan 16,07% 14,94%

a. Prasarana dan Sarana Persampahan Tidak Sesuai dengan

c. Tidakterpeliharanya Sarana dan Prasarana Pengelolaan

Rata-rata Kondisi Pengelolaan Persampahan 52,53% 38,17%

Rata-rata Kondisi Proteksi Kebakaran 49,67% 44,89%

PROVINSI : KALIMANTAN TIMUR

JENIS INFRASTRUKTUR CAPAIAN

Nama Kawasan : Kawasan Karang Mumus 1 (Sub Kawasan

(SUB KAWASAN PERNIAGAAN

KARANG MUMUS 1 (SUB KAWASAN

PERKUATAN TEBING (SHEETPILE) RTP (PARKING AREA)

KARANG MUMUS 1 (SUB KAWASAN

PERKUATAN TEBING (SHEETPILE) RTP (AMPHITEATER)

KARANG MUMUS 1 (SUB KAWASAN

Posyandu, Toilet Umum & Taman Baca Toilet Umum Amphiteater

Surat Minat Walikota Samarinda ( No.050/0129/300.01)

Surat Hibah Sheetpile ( No.050/504/SDA-DPUPRPERA)

Surat Rekomendasi BWS (No.UM0302/BWS10/30.15)

Surat Kesesuaian Tata Ruang ( No. 600/261/100.07)

SOSIALISASI TINGKAT KOTA SOSIALISASI TINGKAT KOTA (POKJA PKP)

SOSIALISASI TINGKAT KELURAHAN (DADIMULYA) SOSIALISASI TINGKAT KELURAHAN (BANDARA)

SURVEY DAN MISI TEKNIS SURVEY DAN MISI TEKNIS