PT.

ARTA SARANA

BOUTIQUE MALL JOGJA

Jl. Jenderal Sudirman, Yogyakarta
 A. KETERANGAN
A. KETERANGAN TENTANG
TENTANG PENGEMBANG
PENGEMBANG
 
Nama Pengembang : PT.ARTA SARANA
Alamat : Jl.Kebon Jati No.6-8 Ruko No.23A, Bandung
Akte Pendirian : Akta no.16, Tanggal 28 Juni 1979,
Notaris Yunita Elida Tanwir, SH
NPWP : 01.118.671.5-429.000
 
B. KETERANGAN
KETERANGANTENTANG
TENTANG TANAH TANAH

Luas Tanah : 7.795 m2

Letak di Jalan/Kampung : Jl. Jendral Sudirman 38 Yogyakarta
a. Kelurahan : Kotabaru
b. Kecamatan : Gondokusuman
c. Kota : Yogyakarta
d. Propinsi : Daerah Istimewa Yogyakarta
Status tanah : Hak Pakai Nomor: p:34/ktb atas nama
Departemen Pertahanan dan Keamanan Republik
Indonesia Cq. TNI AU
 

BOUTIQUE MALL JOGJA

Jl. Jenderal Sudirman, Yogyakarta
C. KETERANGAN TENTANG BANGUNAN
Fungsi Bangunan : Pusat Perbelanjaan skala Kota Yogyakarta

Luas Bangunan
Basement : 5.170 m2 (Parkir)
Lower Ground : 5.170 m2 (Parkir)
Ground Floor : 4.912 m2 (Retail)
Upper Ground : 4.600 m2 (Retail)
1st Floor : 4.600 m2 (Retail)
2nd Floor : 4.600m2 (Retail)
3rd Floor : 4.600m2 (Retail)
Roof Top : 2.182 m2 (Utilitas)
Total luas : 35.834 m2

Ketinggian Bangunan
Tinggi dari muka tanah : 24 m
Underground/basement : 6.1 m
Area Parkir dan sirkulasi kendaraan : 9.407 m2 (advice planning Dishub : 9.383 m2)
Kapasitas parkir mobil : 210 mobil (ideal ) - 230 mobil (optimal)
Kapasitas parkir motor : 210 motor
Area Hijau/Vegetasi : 950 m2
Sarana Proteksi Kebakaran : Fire Alarm, Sprinkler, Box Tools
Sarana Daya Listrik : Daya PLN, Genset
Sarana Air Bersih : PDAM, Sumur dalam
Pengolahan Limbah : IPAL, Box Sampah, TPS
Lain-Lain : Vegetasi halaman, Penerangan Taman, Penerangan Jalan

` BOUTIQUE MALL JOGJA

Jl. Jenderal Sudirman, Yogyakarta
LOKASI MAKRO SITE

Kampus
UGM

I TIR D
A
O
JL C ARY RO
IK D
PRIM
TUGU
PRIMARY ROAD TO AIRPORT
JL SUDIRMAN +/- 9km

SITE
TO MALIOBORO

BOUTIQUE MALL JOGJA

Jl. Jenderal Sudirman, Yogyakarta
LOKASI MIKRO SITE

Hotel
Santika Wisma
JALAN UTAMA HARTONO
JL SUDIRMAN

GRAMEDIA
SITE

BOUTIQUE MALL JOGJA

Jl. Jenderal Sudirman, Yogyakarta
POSISI MALL LAIN

Ambarrukmo TO AIRPORT
Galleria Mall Plaza

Tugu

Site
Saphire Square

Malioboro
Mall
 KOTABAR
U–
ARSITEKT
UR
KOLONIAL
‘INDISCH’
SEBAGAI
INSPIRASI

BOUTIQUE MALL JOGJA

Jl. Jenderal Sudirman, Yogyakarta
“Illustrasi diatas merupakan gambaran awal saja.  Dapat diubah dan disesuaikan dengan kondisi market”
MOTIF BATIK SEBAGAI KULIT BOUTIQUE MALL JOGJA
BANGUNAN Jl. Jenderal Sudirman, Yogyakarta
PERSPEKTIF

BOUTIQUE MALL JOGJA

Jl. Jenderal Sudirman, Yogyakarta
“Illustrasi diatas merupakan gambaran awal saja.  Dapat diubah dan disesuaikan dengan kondisi market”
FLOOR PLANS

S I T E P LAN
BOUTIQUE MALL JOGJA
Jl. Jenderal Sudirman, Yogyakarta
Perhitungan Luasan
I LUAS TANAH   7,795 M2  
II LUAS LANTAI BANGUNAN
LUAS (M2)-
NO LANTAI FUNGSI BRUTTO LUAS AREA (M2)-NETTO KET.

1 BASEMENT 2 CARPARK+UTILITY 5,100 5,100

2 LOWER GROUND CARPARK+UTILITY 4,637 4,600
3 GROUND RETAIL 1 4,550 4,550
4 UPPER GROUND RETAIL 2 4,700 4,700
5 1ST FLOOR RETAIL 3 4,700 4,700
6 2ND FLOOR RETAIL 4 4,700 4,700
7 3RD FLOOR RETAIL 5 4,700 4,700
8 ROOF TOP STORAGE 2,182 0
    JUMLAH 35,269 33,050  
JUMLAH LANTAI 8 LANTAI

TABEL CEK        
      ADVICE PLANNING REDESAIN 6 KET.

I KOEFISIEN DASAR BANGUNAN / KDB    

PERBANDINGAN LUAS LANTAI DASAR DENGAN LUAS LAHAN (%) 70.00% 58.37% a
II KOEFISIEN LANTAI BANGUNAN      
PERBANDINGAN JUMLAH KESELURUHAN 5 4.240 KLB

  LUAS LANTAI DENGAN LUAS TANAH 38,975 33,050 a

III KETINGGIAN BANGUNAN    

TINGGI BANGUNAN DARI MUKA TANAH 24 24 a

  SKYLINE 45⁰       a
IV SRP    
PERSYARATAN SESUAI ADVICE PLANNING =    
3,5 x (LUAS SEWA/100M2) = 817.25    

1 SRP = 11.5 9,398 9,575 a

BOUTIQUE MALL JOGJA

SECTION
Jl. Jenderal Sudirman, –B
Yogyakarta
• E-mail
• u2arsitek@yahoo.com
• anton_pakuya@yahoo.com
• P. Victor: kega.jgj@gmail.com
• Amdal: amie.kriswanto@gmail.com