PERJANJIAN KONTRAK PEMBELIAN

TANAH MERAH SUPER CV. PALMA KARYA MANDIRI

DENGAN
PT. HAKINDO SUKSES
Nomor: 001-BKS/PKM-HKD//!01"
Surat Perjanjian Kerjasama ini (selanjutnya disebut Perjanjian) dibuat dan
ditandatangani di Jakarta, pada hari ini, Kamis, tanggal Sepuluh bulan Oktober tahun
Dua Ribu iga !elas ("#$"#$%#"&) oleh dan antara'
"( CV. PALMA KARYA MANDIRI, suatu )omanditer *enoons)aap yang diatur dan
didirikan berdasarkan hukum Republik +ndonesia dan berkedudukan di Jalan aman
Kebalen !lok O, -o( %%, !ekasi, Pro*insi Ja.a !arat, dalam hal ini di.akili oleh
#$%%& dalam kapasitasnya selaku Direktur dari dan karenanya se)ara sah
bertindak untuk dan atas nama CV. PALMA KARYA MANDIRI, selanjutnya dalam
P/RJ0-J+0- ini disebut 1P+20K P/R030(
%( PT. HAKINDO SUKSES, suatu perseroan terbatas yang diatur dan didirikan
berdasarkan hukum Republik +ndonesia dan berkedudukan di Pur.akarta Ja.a
!arat, dalam hal ini di.akili oleh E''& S(r&) P(*r) dalam kapasitasnya selaku
Direktur4Kuasa Direktur 5tama dari dan karenanya se)ara sah bertindak untuk dan
atas nama PT. HAKINDO SUKSES+ selanjutnya dalam P/RJ0-J+0- ini disebut
1P+20K K/D50(
P0R0 P+20K dengan ini terlebih dahulu menerangkan sebagai berikut'
!ah.a P+20K P/R030 adalah perusahaan yang bergerak di bidang Jasa
Pengurugan, dan Kontraktor (
!ah.a P+20K K/D50 adalah perusahaan yang bergerak di bidang Jasa Pengadaan
6uarry anah 3erah Super(
!ah.a P0R0 P+20K sepakat untuk melakukan transaksi penjualan tanah urugan
merah super milik P+20K K/D50, selanjutnya disebut sebagai 1P/3!/7+0-(
3asing$masing P+20K sepakat untuk mengikatkan diri dalam suatu P/RJ0-J+0-,
dengan ketentuan$ ketentuan dan syarat$syarat sebagai berikut'
PASAL 1
DE,INISI DAN PENA,SIRAN
"(" +stilah$istilah dan singkatan$singkatan yang digunakan dalam P/RJ0-J+0- ini
dan4atau dalam dokumen$dokumen yang dilampirkan merupakan satu kesatuan
dengan P/RJ0-J+0- ini dan maksud serta maknanya .ajib dita8sirkan sebagai
berikut'
a( 1P/3!/7+0- adalah Kegiatan !eli !arang43aterial milik P+20K K/D50(
b( 1!arang43aterial adalah material anah 3erah Super
PASAL !
MAKSUD/TUJUAN PERJANJIAN
1
%(" Para Pihak telah sepakat untuk saling melakukan transaksi Jual !eli barang4material
untuk kepentingan pihak ketiga atau konsumen P+20K P/R030(
%(% P+20K P/R030 menyatakan dengan ini bah.a ia telah sepakat untuk melakukan
transaksi pembelian barang4material kepada P+20K K/D50(
%(& P+20K K/D50 menyatakan dengan ini bah.a ia telah sepakat untuk menyediakan
dan menjual barang4material kepada P+20K P/R030(
%(9 Perjanjian ini bersi8at fully-commitment dengan pengertian bah.a Para Pihak
sepakat akan memenuhi seluruh ke.ajibannya dalam rangka ter)apainya
maksud4ujuan Perjanjian ini(
PASAL "
JANGKA #AKTU PERJANJIAN
&(" Perjanjian ini berlaku untuk jangka .aktu & (iga ) bulan terhitung sejak tanggal
penandatanganan dan dapat diperpanjang kembali sesuai kesepakatan Para Pihak(
&(% Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum jangka .aktu sebagaimana ayat (") berakhir
(early termination) apabila disepakati oleh Para Pihak(
PASAL -
HAK DAN KE#AJIBAN
9(" P+20K P/R030 .ajib'
a( 3elaksanakan Pembayaran kepada P+20K K/D50 atas transaksi yang telah
dilaksanakan dengan baik oleh Pihak Kedua sesuai kesepakatan(
b( 3embantu P+20K K/D50 dalam memberikan in8ormasi$in8ormasi yang berkaitan
dengan ruang lingkup Pekerjaan dan persyaratan$persyaratan yang ditetapkan
oleh pihak konsumen
)( 3emberikan saran$saran kepada P+20K K/D50, apabila diminta, berkaitan
dengan Pelaksanaan Pekerjaan namun tidak terbatas pada hal$hal yang berkaitan
dengan pemenuhan ketentuan perundang$undangan(
d( 3elakukan super*isi dan peninjauan lapangan se.aktu$.aktu, apabila
diperlukan(
9(% P+20K K/D50 .ajib'
a( 3empersiapkan barang4material sesuai spesi:kasi yang dipersyaratkan oleh
P+20K P/R030 di lokasi ;uarry yang terletak di <ibatu sadang Pur.akarta
b( 3enjamin ketersediaan dan kualitas barang yang dibutuhkan(
9(&P+20K P/R030 berhak'
a( 3emperoleh in8ormasi atau laporan pelaksanaan Pekerjaan se.aktu$.aktu dari
P+20K K/D50(
b( 3elakukan kunjungan lapangan se.aktu$.aktu, apabila diperlukan(
)( 3emberikan masukan$masukan yang berguna untuk e8ekti*itas dan e:siensi
pelaksanaan Pekerjaan(
9(9 P+20K K/D50 berhak'
a( 3endapatkan in8ormasi yang diperlukan sehubungan dengan Pelaksanaan
Pekerjaan(
2
b( 3emperoleh pembayaran dari pelaksanaan Pekerjaan yang telah dilaksanakan
dengan baik oleh P+20K K/D50 sesuai kesepakatan(
)( 3endapatkan in8ormasi$in8ormasi yang berkaitan dengan ruang lingkup Pekerjaan
dan persyaratan$persyaratan yang ditetapkan oleh pihak konsumen(
P).)/ 0
SYARAT DAN CARA PEMBAYARAN
Syarat dan )ara pembayaran dari setiap pekerjaan yang disepakati oleh para pihak
adalah sebagai berikut '
1. Pembayaran oleh P+20K P/R030 kepada P+20K K/D50 dilakukan berdasarkan
Deposit yang diterbitkan oleh P+20K P/R030 yaitu seharga Rp(%=#(###,$ (dua ratus
enam puluh ribu ) rupiah per ritasi(
!. Deposit dibayarkan oleh P+20K P/R030 kepada P+20K K/D50 adalah sebelum
P+20K P/R030 melaksanakan pekerjaan 0ngkut barang4material(
". P+20K P/R030 akan membayar4memberikan deposit dengan nominal sesuai
dengan besaran harga *olume barang4material yang akan dilaksanakan oleh P+20K
P/R030 dalam satu periode transaksi, yaitu "### (seribu) rit(
-. Pembayaran dilakukan oleh P+20K P/R030 kepada P+20K K/D50 dalam bentuk
)ash4tunai &(iga) hari sebelum pelaksanaan pekerjaan(
P).)/ 1
PELAKSANAAN DAN PENGA#ASAN PEKERJAAN
P0R0 P+20K saling setuju dan sepakat untuk menempatkan .akil masing$masing pihak
yang dipandang memiliki kemampuan )ukup dalam melaksanakan tugas dan tanggung
ja.ab dalam penga.asan dan kontrol pekerjaan muat barang4material milik klien P+20K
P/R030 serta dapat memberikan laporan kepada Para Pihak(
P).)/ 2
,ORCE MAJEURE 3KEADAAN MEMAKSA4
P0R0 P+20K saling setuju dan sepakat akan menghentikan pekerjaan ini untuk
sementara .aktu jika terjadi keadaan memaksa (>or)e 3ajeure) yang meliputi atas '
?("( !en)ana alam seperti @empa !umi, anah 7ongsor, !anjir, Kebakaran, 2uru$hara,
Pemogokan dan /pidemi serta terjadi perubahan peraturan pemerintah di bidang
moneter yang pelaksanaannya diatur sesuai keputusan pemerintah yang masing$
masing mempunyai akibat langsung kepada pekerjaan ini, akibat terbitnya
keadaan memaksa (>or)e majeure) ini maka P+20K K/D50 .ajib membuat
pemberitahuan se)ara tertulis kepada P+20K P/R030 selambat$lambatnya
empat belas ("9) hari sejak terjadinya peristi.a terebut dengan melampirkan
bukti$bukti yang sah, demikian juga jika Keadaan 3emaksa (>or)e 3ajeure)
tersebut berakhir, P+20K K/D50 akan memberikan surat pemberitahuan tertulis
kepada P+20K P/R030
3
?(%( 0tas pemberitahuan tersebut, P+20K P/R030 berhak menolak atau menyetujui
se)ara tertulis atas peristi.a Keadaan 3emaksa (>or)e 3ajeure) tersebut dalam
jangka .aktu &A%9 jam sejak diterimanya pemberitahuan tersebut
?(&( Jika dalam .aktu &B%9 jam P+20K P/R030 tidak memberikan ja.aban, maka
P+20K P/R030 dianggap menyetujui pemberitahuan yang diajukan oleh P+20K
K/D50
P).)/ 5
PENGAKHIRAN PERJANJIAN
"#(" P+20K P/R030 dapat mengakhiri dan menghentikan perjanjian ini se)ara sepihak
dengan mengabaikan ketentuan pasal "%=, dan "%== kitab undang$undang
hukum perdata apabila hal$hal berikut terjadi'
a) P+20K K/D50 tidak dapat melaksanakan pekerjaan dengan baik sebagaimana
yang telah disepakati bersama dalam perjanjian ini(
b) Karya.an P+20K K/D50 membuat permasalahan di lokasi proyek sehingga
mengganggu stabilitas dan keamanan jalannya proyek, dan akibat perbuatan ini
maka P+20K K/D50 akan mendapatkan peringatan se)ara tertulis berikut
sanksinya dari P+20K P/R030(
)) 0pabila P+20K K/D50 tidak mengindahkan peringatan tertulis dan sanksi yang
diberikan oleh P+20K P/R030 se)ara berturut$turut sebanyak % (dua) kali(
"#(% P+20K K/D50 bertanggung ja.ab sepenuhnya terhadap kerugian yang dialami
oleh P+20K P/R030, apabila hal tersebut merupakan kesalahannya(
P).)/ 6
PEMUTUSAN PERJANJIAN DAN SANKSI
0pabila P+20K K/D50 tidak komitmen dengan Perjanjian ini, mengingkari atau memutus
se)ara sepihak komitmen$komitmen sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian ini, maka
P+20K K/D50 .ajib bertanggung ja.ab sepenuhnya terhadap kerugian yang dialami
oleh P+20K P/R030, baik se)ara materiil maupun immateriil dan .ajib menanggung
segala kerugian yang timbul atas resiko dan biayanya sendiri, termasuk bersedia
diproses se)ara hukum sesuai ketentuan hukum yang berlaku(
P).)/ 10
PENYELESAIAN SENGKETA
"%(" Para Pihak dengan itikad baik .ajib menyelesaikan sengketa yang timbul dari
pelaksanaan perjanjian ini se)ara musya.arah untuk mu8akat(
"%(% Setiap perselisihan, sengketa atau perbedaan pendapat yang timbul dari atau
sehubungan dengan Perjanjian ini, baik selama maupun setelah jangka .aktu
Perjanjian ini, yang tidak dapat diselesaikan se)ara musya.arah4 kesepakatan atau
se)ara damai oleh Para Pihak, akan diselesaikan di Pengadilan -egeri !ekasi(
"%(& Suatu perselisihan dianggap telah timbul, bila salah satu Pihak memberitahu
Pihak lainnya mengenai hal itu se)ara tertulis dan apabila dalam jangka .aktu tiga
puluh (&#) hari kalender setelah pemberitahuan tersebut tidak di)apai persetujuan,
maka perselisihan tersebut dapat diajukan ke P- !ekasi oleh salah satu Pihak
4
dengan memberitahukan dalam .aktu empat belas ("9) hari kalender sebelumnya
kepada Pihak lainnya(
P).)/ 11
PEMBERITAHUAN
"&(" Ke)uali apabila ditentukan lain dalam Perjanjian ini, setiap pemberitahuan yang
disyaratkan oleh perjanjian ini harus dilakukan se)ara tertulis dengan'
(i) dikirim se)ara langsung atau melalui surat ter)atat ke alamat Para Pihak, atau
(ii) dikirim ke nomor 8aksimile Para Pihak(
0pabila dikirim kepada P+20K P/R030'
-ama ' C+--D
0lamat ' <E( P0730 K0RD0 30-D+R+, Jl( aman Kebalen !ekasi, Pro*insi Ja.a !arat(
elepon ' #F"& "FF& 9=9=
/mail ' .i.inG#Hgmail()om
0pabila dikirim kepada P+20K K/D50'
-ama ' /ddy Surya Putra
0lamat ' P( 20K+-DO S5KS/S, Ruko Ra)e !lok 0S -o( "%$"%0 Kara.ang, Pro*insi
Ja.a !arat(
elepon ' (#%=G)F=#9%F9
/mail ' ((((((((((((()om
"&(% Seluruh pemberitahuan atau persetujuan akan berlaku sejak (i) tanggal
penerimaan sebagaimana dibuktikan dengan tanda terima, atau (ii) kon:rmasi
pengiriman apabila dikirim melalui 8aksimile(
P).)/ 1!
KETENTUAN LAIN-LAIN
1-.1 H(7(m &)%8 m9%8)*(r
Perjanjian ini diatur oleh dan dita8sirkan sesuai dengan hukum -egara Republik
+ndonesia(
1-.! P9r(:);)%
Setiap perubahan, modi:kasi atau pengaturan lebih lanjut terhadap hal$hal yang
tidak dan4atau belum )ukup diatur dalam Perjanjian ini harus disetujui se)ara
tertulis oleh Para Pihak serta dibuat dalam bentuk 0ddendum40mandemen(
idak ada perubahan terhadap ketentuan Perjanjian ini, tidak satu Pihak pun
diperkenankan untuk mengalihkan hak$hak atau ke.ajiban$ke.ajibannya dalam
Perjanjian ini tanpa persetujuan tertulis dari Pihak lainnya(
1-." P9%8)/$;)%
Ke)uali dinyatakan se)ara tegas dalam Perjanjian ini, tidak satu Pihak pun
diperkinankan untuk mengalihkan hak$hak atau ke.ajiban$ke.ajibannya dalam
Perjanjian ini tanpa persetujuan tertulis dari Pihak lainnya(
5
1-.- K9.9/(r(;)% P9r<)%<$)%
Perjanjian ini menggantikan setiap dan seluruh perjanjian atau kesepakatan lain
sebelumnya, baik lisan maupun tertulis di antara para pihak sehubungan dengan
hal$hal tersebut di atas(
7ampiran Perjanjian merupakan satu kesatuan atau bagian yang tidak terpisahkan
dengan Perjanjian ini(
1-.0 P9%89.)m=$%8)%
Pengesampingan terhadap salah satu ketentuan bukan merupakan
pengesampingan atas ketentuan lainnya dalam Perjanjian ini(
1-.1 K9*9r=$.);)%
0pabila suatu ketentuan dalam Perjanjian ini dinyatakan melanggar hukum, tidak
berlaku, atau untuk suatu alasan apapun tidak dapat diberlakukan, maka
ketentuan tersebut akan dianggap terpisah dari Perjanjian ini dan tidak akan
mempengaruhi keabsahan dan keberlakuan ketentuan$ketentuan dari Perjanjian
ini(
1-.2 H)/-;)/ &)%8 *$')7 '$)*(r
2al$hal yang tidak atau belum )ukup diatur dalam perjanjian ini, akan diatur
kemudian oleh Para Pihak berdasarkan kesepakatan bersama yang akan
dituangkan dalam perjanjian tambahan (addendum) yang merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dalam perjanjian kerjasama ini(
PASAL 1"
PENUTUP
""(" Para pihak sepakat dan setuju untuk mentaati dan melaksanakan perjanjian
kerjasama ini dengan itikad baik dan saling menguntungkan(
""(% Perjanjian ini mulai berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh Para Pihak(
Demikianlah Perjanjian ini dibuat dalam rangkap % (dua) dan mempunyai kekuatan
hukum yang sama serta ditandatangani di atas meterai )ukup pada hari, tanggal, bulan
dan tahun tersebut yang tertera pada a.al Perjanjian ini(
P$;)7 P9r*)m)+ P$;)7 K9'()+
CV. PALMA KARYA MANDIRI PT. HAKINDO
SUKSES
6
Ir.HER#INI MUSA EDDY SURYA PUTRA
D$r97*(r D$r97*(r
7