NOTA

1
PUSAT PENGAJIAN EKONOMI
FAKULTI EKONOMI & PERNIAGAAN
EPPE3513/EEEX3303/EEEX2313 Perancangan E!n!"# &
Pen#$a#an Pr!%e
Fa&!r K!"'!(n)#ng )an *#+a(n&#ng
1. Fa&!r K!"'!(n) Ka)ar Fae)a,
Faktor bunga kompound diguna untuk mengira nilai masa depan (F)
bagi sejumlah wang (P) yang disimpan selama n tahun pada kadar
bunga (i) yang diberi.
Katakan; P
o
= Nilai pokok wang yang disimpan.
i = Kadar bunga
F
N
= Nilai masa depan pada tahun n.
F
1
= P

! P

(i)
= P

(1 ! i)
F
"
= P

(1 ! i) ! P

(1 ! i) i
= P

(1 ! i) (1 ! i)
= P

(1 ! i)
"
F
#
= P

(1 ! i)
"
! P

(1 ! i) i
= P

(1 ! i)
#
F
n
= P

(1 ! i)
n
$ontoh%
(a) &ejumlah wang sebanyak '(. yang disimpan selama ) tahun
pada kadar *aedah 1"+ setahun akan berkembang menjadi%
F
)
= ( (1 ! .1")
)
= ( (1.,-.)
= ',/).,1 sen

(b)&ejumlah wang sebanyak '". yang disimpan selama # tahun
pada kadar bunga 1+ setahun dan kemudiannya " tahun lagi
pada kadar bunga /+ setahun0 pada akhir tahun ke1( jumlahnya
akan menjadi;
1
F
(
= " (1 ! .1)
#
(1 ! ./)
"
= " (1.##1) (1.1)-)
= '#1.(
Faktor bunga kompound ini dapat dilihat pada ruangan 2 jadual
-!"'!(n)#ng )an *#+c!(n&#ng.
". Fa&!r N#$a# K#n# /Fa&!r *#+a(n0
3erdasarkan kepada persamaan Faktor 3unga Kompound

F
n
= P
o
(1 ! i)
n

P
o
= F
n

( )
1
1+ i
n

$ontoh%

(a)Nilai kini bagi sejumlah wang sebanyak '( yang akan diterima )
tahun dari sekarang0 pada kadar bunga 1"+ setahun adalah
bersamaan dengan;

P

= ( (1 ! .1")
1)
= ( (.(-)
= '"(#.(# sen

(b) Nilai kini bagi sejumlah wang sebanyak '". yang akan
diterima ( tahun akan datang pada kadar bunga 1+ setahun
dalam # tahun pertama dan /+ setahun pada " tahun terakhir
adalah bersamaan dengan

P
o
= " (1 ! .1)
1#
(1 ! ./)
1"
= " (.-(1) (./(-)
= '1"/.-"

2a dapat dilihat pada ruangan . dalam jadual.
(#) Fa&!r n#$a# Ma+a *e'an Sa&( An(#&# /Un#1!r" Ser#e+ 2
-!"'!(n)
A"!(n& Fac&!r0
&atu anuiti adalah satu siri aliran tunai malar yang wujud beberapa
tahun yang berturutan.
"
Katakan kita mempunyai masalah iaitu untuk mendapatkan nilai masa
depan (F
n
) yang sepatutnya diperolehi dari pelaburan iaitu P
1
bagi
tempoh akhir jangkamasa pertama0 P
"
bagi tempoh akhir jangkamasa
kedua dan seterusnya P
n
sehingga ke akhir tempoh jangkamasa n0 dan
kadar bunga yang diberi adalah i+.
3erdasarkan kepada persamaan *aktor bunga kompound0 ianya boleh
ditulis sebagai;
F
n
= P
1
(1!i)
n11
! P
"
(1!i)
n1"
! P
#
(1!i)
n1#
! ....! P
n11
(1!i)
n(n11)
! P
n
(1!i)
n1n

(1)
= P
1
(1 ! i)
n11
! P
"
(1!i)
n1"
!....! P
n11
(1!i)
1
! P
n
.
di mana katakan;
P
1
= P
"
= P
#
.......P
n11
= P
n
= 4

5leh itu persamaan di atas boleh ditulis semula begini;
F
n
= 4 (1!i)
n11
! 4 (1!i)
n1"
!....!4 (1!i) ! 4
= 4 61 ! (1!i) !....! (1!i)
n1"
! (1!i)
n11

(")

7harabkan kedua1dua belah persamaan dengan (1 ! i)
(1!i)F
n
= 4 6(1!i) ! (1!i)
"
!....(1!i)
n1"
! (1!i)
n11
(1 ! i)
n
8
(#)
9olakkan persamaan (1) dari persamaan (#)
(1!i) F
n
1 F
n
= 1 4 ! 4 (1 ! i)
n
iF
n
= 4 61 ! i) 1 18

F
n
=
A i
i
n
( ) 1 1 +


$ontoh%
Nilai anuiti sebanyak '1 setahun untuk selama . tahun pada kadar
bunga 1(+ adalah bersamaan dengan.
F
n
=
A i
i
n
( ) 1 1 +

#
F.
n
=
( )
[ ]
100
1 015 1
015
4
+ .
.
= 1 (..,,#.)
= '.,,.#. sen
2a dapat dilihat pada ruangan ke " dalam jadual.
.. N#$a# K#n# 3ag# Se+(a&( An(#&#

:ntuk mendapatkan nilai kini bagi sesuatu anuiti selama n tahun0
pada kadar bunga yang bersamaan dengan i adalah%
P F
i
o n
n

_
,

1
1

= F
I
F
I
F
i
1
1
2
2
3
3
1
1
1
1
1
1 +

_
,
+
+

_
,
+
+

_
,


!....! F
n
1
1+

_
,

i
n
; di mana F
1
= F
"
= F
#
= F
n
= 4;
maka;
P A
i i i i
o
n

_
,
+
+

_
,
+
+

_
,
+ +
+

_
,

1
]
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1 2 3
......
=
( )
A
i
i i
n
n
1 1
1
+
+ ( )

Nilai kini bagi satu anuiti yang bernilai '1 selama . tahun dan pada
kadar bunga 1(+ setahun adalah bersamaan dengan;

P
A i
i i
o
n

+
+
( )
( )
1 1
1
=
100 1 015 1
015 1 015
4
4
( . )
. ( . )
+
+

= 1 ("./(()
= '"/(.(;
2a dapat dilihat pada ruangan ke ( dalam jadual.
(. S#ng#ng F(n) Fac&!r
.
2aitu untuk mendapatkan nilai terminal bagi sesuatu anuiti (4) yang
perlu dilaburkan pada setiap tempoh satu jangkamasa sehingga
kepada tempoh akhir bagi n jangkamasa dengan nilai masa depan Fn
dan kadar bunga bersamaan dengan i+.
7ari *ormula nilai terminal bagi satu anuiti kita mengetahui bahawa;

( )
F A
i
i
n
n

_
,

1
]
1
1
1 1
( )
A
F
i
i
n
n

1
]
1
1
1
1
1 1
( )
A F
i
i
n
n

+ 1 1
$ontoh% Kita dikehendaki untuk men<ari nilai satu anuiti yang berakhir
selama . tahun yang mempunyai nilai terminal sebanyak '1.
pada kadar bunga 1(+=
( )
A F
i
i
n
n

+ 1 1

( )

+
100
015
1 015 1
4
.
.
= 1 (."#)
= '".# sen
2a dapat dilihat daripada ruangan # dalam jadual.
). -a'#&a$ Rec!4er5 Fac&!r /Fa&!r Ta,(nan Se&ara0
2aitu untuk menukarkan nilai masa kini kepada satu siri pembayaran
(4) selama P
n
tahun pada kadar bunga i+ yang diberi;
A
P
i i i
o
n

_
,
+
+

_
,
+ +
+

_
,

1
1
1
1
1
1
1 2
....
( )
A P
i i
i
n
n

+
+

1
]
1
( ) 1
1 1
(
$ontoh%
Nilai tahunan atau anuiti selama ( tahun0 yang mempunyai nilai kini
'"0 pada kadar diskaun /+ adalah bersamaan dengan;

( )
A P
i i
i
n
n

+
+

1
]
1
( ) 1
1 1

( )
( )

+
+

1
]
1
1
2000
0 08 1 0 08
1 0 08 1
4
4
. .
.

= " (."(1)
= '(." setahun
2a dapat dilihat dari ruangan ke ) dalam jadual.
-. Per'e&(#&#e+
&atu anuiti yang berterusan untuk selama1lamanya dipanggil
perpetuities. 5leh sebab ianya tidak mempunyai tarikh akhir0 maka
ianya tidak mempunyai nilai terminal. >Nilai kini satu Perpetuities> '1
yang berterusan pada kadar diskaun i adalah bersamaan dengan;
Nilai Kini &atu Perpetuities = A
i
1

_
,

?adi satu perpetuities '1( setahun0 pada kadar diskaun 1(+ akan
mempunyai nilai kini bersamaan dengan;
150
1
015
000 00
.
$1, .

_
,

Pensyarah% P@ 7A. 4hmad @ohd. Bin
CNota-1
November 2009
)