BAGAIMANA CARA MEMPEROLEH PEKERJAAN SIPIL DARI PEMERINTAH

Langkah-Langkah Mendirikan Perusahaan (PT)

Berikut adalah data-data yang perlu disiapkan jika Anda akan mendirikan lembaga usaha
jasa konstruksi.
1. Opsi Nama Perusahaan (Minimal 3)
2. Bidang Usaha
3. Domisili Perusahaan
4. Nama-Nama Pemegang Saham & KTP
5. Komposisi Pemegang Saham
6. Modal Dasar Perusahaan(Minimal Rp51.000.000)
7. Modal Disetor (Minimal Rp51.000.000)
8. Susunan Direksi dan Komisaris
9. KTP Direktur dan Komisaris
10. NPWP Direktur
11. Fasfoto 3x4 2 lembar
Enam Langkah Utama Atau Proses Pendirian Perusahaan.
1. Membuat Akte Perusahaan
Karena perusahaan berbadan hukum maka sangat mutlak perlu membuat akte perusahaan Anda.
Biasanya akte ini berisi informasi tentang nama perusahaan, bergerak di bidang apa, nama para
pemilik modal, modal dasar, modal disetor, pengurus perusahaan seperti siapa direktur utama,
direktur, dan para komisaris.
2. Memiliki Surat Keterangan Domisili Usaha.
Surat Keteranagn Domisili Usaha (SKDU) diperoleh dari kantor kelurahan atau kantor kepala
desa tempat perusahaan Anda berdomisili. Berdasarkan surat ini, Camat mengeluarkan surat
keterangan yang sama.
Untuk mendapatkan surat keterangan domisili usaha, diperlukan salinan akte perusahaan. Selain
itu, petugas kelurahan kadang atau sering juga menanya apakah tempat usaha disewa atau milik
sendiri. Bila disewa dibuktikan copy perjanjian sewa menyewa. Bila milik sendiridibuktikan
dengan copy Sertifikat tanah dan IMB. Kadang, ada juga yang minta copy bukti bayar PBBapakah sudah lunas atau tidak.

Biasanya, mengurus SKDU dipungut biaya administrasi. Biaya administrasi ini bervariasi dari
satu kelurahan ke kelurahan lain,
3. Mengurus NPWP Perusahaan.
Setia perusahaan diwajibkan memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP); Untuk
mendapatkan NPWP, Anda memerlukan salinan akte perusahaan dan surat keterangan domisili.
Pengurusan NPWP dilakukan pasa Kantor Pelayanan Pajak (KPP) di wilayah tertentu . KPP
meminta copy SK Menteri tentang Pengesahan Akte Pendirian Perusahaan. Ada juga yang hanya
meminta akte dan SKDU.
Biasanya pembuatan NPWP hanya butuh 1/2 jam. Bila Anda memasukkan berkas di pagi hari ke
kantor pajak, pagi itu juga Anda bisa mendapat NPWP.
4. Mendapatkan Surat Keputusan Pengesahan Akte Pendirian Perusahaan dari Departemen
Hukum dan HAM.
Untuk mendapatkan ini, diperlukan salinan akte perusahaan dan Surat Keterangan Domisili.
5. Mengurus SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan).
SIUP merupakan bagian dari proses mendirikan PT agar perusahaan Anda bisa beroperasi.
Mengurus SIUP relatif sama di berbagai tempat.
6. Mengurus Tanda Daftar Perusahaan (TDP).
TDP merupakan bagian dari proses pendirian perusahaan. Biasanya ini diurus setelah Anda
mendapatkan SIUP. Pada pemda tertentu, Anda dapat mengurus SIUP dn TDP sekaligus.
Persyaratannya relatif sama untuk berbagai daerah.
Cara menang tender pengadaan barang dan jasa
1

Siapkan terlebih dahulu perusahaan yang hendak digunakan untuk mengikuti tender, entah
itu berbentuk PT atau CV karena peraturan pemerintah mensyaratkan peserta tender harus
berbentuk badan hukum bukan perorangan.

Pelajari persyaratan tender : dokumen syarat tender seperti Nomor pokok wajib pajak
( NPWP ), Surat izin usaha perdagangan (SIUP), Surat keterangan domisili Usaha (SKDU)
dan untuk tender proyek bangunan biasanya ada persayaratan tambahan seperti Izin usaha
jasa konstruksi (IUJK) dan dokumen lainya dapat dibaca dan dipelajari pada masing-masing
pengumuman lelang.

Mencari tahu sebanyak mungkin berita tender, bisa didapat dari koran, website atau
Layanan Pengadaan Secara Elektronik (LPSE) sebagai lembaga pengadaan lelang secara
elektronik masing-masing wilayah kabupaten atau kota di Indonesia, informasi tender juga
bisa didapat dari panitia lelang pada instansi yang mengadakan lelang.

Baca dan periksa dengan teliti apa saja persyaratan yang harus disediakan seperti berkasberkas atau surat-surat yang harus ada dalam pengajuan tender.

Ikuti dengan disiplin jadwal tender yang disediakan, melakukan lebih awal atau terlambat
bisa menjadi penyebab kegagalan menjadi pemenang tender.

Bermainlah dengan jujur tanpa melakukan kecurangan seperti bekerja sama dengan panitia
tender agar terpilih menjadi pemenang,

(Proyek banyak jika didapat dengan cara haram maka tidak akan mengantarkan kita ke
gerbang kebahagiaan dan ketenangan hidup, sebaliknya biarpun dapat proyek sedikit jika itu
dengan jalan halal maka lebih berkah dan bermanfaat untuk menjalani kehidupan).
7

Hindari perbuatan yang melanggar hukum seperti mengancam peserta lelang lain, atau
mengancam panitia tender agar dipilih menjadi pemenang. sebagai peserta tender kita dalam
posisi sebagai peminta, oleh karena itu sudah sepatutnya kita bertingkah laku terbaik agar
jikalau terpilih menjadi pemenang tetap didapat dengan cara yang baik.

Ajukan harga penawaran dibawah dan mendekati harga tender, mengajukan harga lebih
tingi maka kita akan kalah dengan peserta yang mau menawarkan harga lebih murah. namun
menawarkan harga terlalu murah juga tidak baik karena kita bisa dianggap akan melakukan
pengurangi spesifikasi dan kualitas barang untuk mendapatkan harga termurah.

Jaga hubungan baik dengan suplier dan pedagang barang atau jasa, dengan begini maka kita
tetap dapat memberikan pekerjaan sesuai dengan persyaratan tender.

10 Jika kita terpilih menjadi pemenang tender maka mengerjakan sesuai dengan spesifikasi
yang telah disepakati, dengan begini tentu kita sudah mendapat nama baik dan punya
potensi besar untuk menang tender proyek berikutnya.
Tugas Kelompok ke 3
Susunlah dokumen lengkap untuk mengikuti penawaran pekerjaan konstruksi Gedung Pendidikan
di Universitas Negeri Malang.

Setiap kelompok beranggotakan tiga orang

Deskripsikan tuga setiap anggota kelompok
Dokumen dilengkapi dengan contoh-contoh (fotocopy) kelengkapan dokumennya
(misalnya SIUJK)
selamat bekerja semoga sukses.