Anda di halaman 1dari 24

UANG

Mana lebih baik?


Rp 1 juta sekarang Rp 1 juta 6 bulan lagi Rp 1.1 juta 6 bulan lagi

Future value Present value Interest rate


Simple interest (SI) atau bunga sederhana Compound Interest (CI) atau bunga majemuk

Simple Interest (SI)


SI = P . r . T Dimana:
SI = Simple interest P = Principal/ pokok r = interest rate p.a. (tingkat bunga/ tahun) t = time (waktu dalam tahun) Bulanan: t=jumlah bulan/ 12 Exact interest (SIe): t=jumlah hari / 365 Ordinary interest (SIo): t=jumlah hari / 360

Contoh 1: SIe dan SIo


Soal
Hitung bunga tepat dan

Jawaban
P=20.000.000 r=8%=0.08

bunga biasa dari sebuah pinjaman sebesar Rp 20.000.000,00 selama 60 hari dengan bunga 8%.

t=60 hari
SI= P r t SIe=20.000.000x0.08x(60/365)

=263.013,70 SIo=20.000.000x0.08x(60/360) =266.666,67

Contoh 2: Obligasi
Soal
Hitung bunga yang

Jawaban
P=Rp 100.000.000 r=15%=0.15 t=6/12=0.5 SI=P x r x t

dibayarkan sebuah obligasi yang memiliki nilai nominal Rp 100.000.000.000 dan berbunga 15% p.a. jika pembayaran bunga dilakukan setiap 6 bulan.

=100.000.000 x 0,15 x 0,5 = Rp 7.500.000

Contoh 3: Tabungan
Soal
Apabila Anto menabung Rp

Jawaban
P = Rp 20.000.000 SI = Rp 1.000.000 r = 15 % = 0.15 t

20.000.000 di bank yang memberinya bunga sederhana 15% p.a., berapa lama waktu yang ia perlukan untuk supaya tabungannya tersebut menghasilkan bunga sebesar Rp 1.000.000?

= SI / P*r = 1.000.000/ (20.000.000x0.15) = 1/3 tahun = 4 bulan

Simple interest discounting


P = S (1 + rt)-1

Dimana
(1 + rt)-1 = discount factor

Contoh 4: Discounting
Soal
Sejumlah uang yang

Jawaban
S = 5.000.000

disimpan dengan tingkat r = 9% = 0.09 bunga sederhana sebesar t = 6/12 = 0.5 9% p.a. akan menjadi Rp P = S (1 + rt)-1 5.000.000 setelah 6 bulan. = 5.000.000 [{1+(0.09x0.5)}Berapa jumlah simpanan 1] tersebut? = Rp 4.784.689

Contoh 6: Discounting
Soal
Aisyah meminjam Rp

Jawaban
P = Rp 10.000.000 r = 15%=0.15

10.000.000 selama 146 hari dengan tingkat bunga sederhana 15% p.a. Berapa jumlah yang harus ia bayarkan?

t = 146 hari
S = P (1 + rt)

= 10.000.000 (1 + 0.15*(146/365)) = Rp 10.600.000

Contoh 7: Angsuran
Soal
Seorang pedagang menjual

televisi seharga Rp 10.000.000 kepada Pak Abdi. Sebagai tanda jadi, Pak Abdi membayar uang muka Rp 2.000.000 dan berjanji akan mengangsur sisanya dalam 5 kali angsuran yang sama besar setiap akhir bulan dengan bunga sederhana 10% p.a. Hitung besarnya angsuran Pak Abdi tersebut.

Jawaban P = 8.000.000 r = 10% = 0.01 t = 5/12 S = P (1 + rt) = 8.000.000 [1 + {0.1*(5/12)}] = 8.333.333,33 Jumlah angsuran setiap bulannya adalah: S/5 = Rp 1.666.666,67

Contoh 8: Angsuran
Soal Ibu Siska meminjam uang dari Bank Paramita sebesar Rp 70.000.000. Ia berjanji akan membayar kembali pinjamannya dalam waktu 20 bulan dengan cara mengangsur Rp 3.850.000 setiap bulannya. Berapa tingkat bunga sederhana yang dikenakan bank kepada Ibu Siska? Jawaban: Total pembayaran: 20*3.850.000=77.000.000 P = 70.000.000 SI=7.000.000 t=20/12=5/3 r =SI / Pt =7.000.000/ 70.000.000*5/3 =6% p.a.

Bunga Majemuk
S=P (1 + i)n Dimana (1 + i)n = faktor majemuk (compound) Compounding (FV): penghitungan S dari P Discounting (PV): mencari P dari S
P=S (1 + i)-n atau

PV=FV (1 + i)-n

bunga majemuk
Hitung bunga majemuk dari 1juta selama 2tahun dengan

bunga 10% p.a. apabila bunga dihitung semesteran dan bandingkan dengan bunga sederhana yang dihasilkan.

Perhitungan Bunga Majemuk Vs sederhana


Periode 1
2 3 4 Pokok Pinjaman

Perhitungan Bunga Majemuk 1,000,000


1,050,000 1,102,500 1,157,625

Nilai Pada Akhir Periode

1,000,000
1,050,000 1,102,500 1,157,625

x 0.05 = 50,000
x 0.05 = 52,500 x 0.05 = 55,125 x 0.05 = 57,881

1,050,000
1,102,500 1,157,625 1,215,506

Jadi total bunga majemuk selama 2 tahun adalah Rp 215,506. Sedangkan total bunga sederhana adalah Rp 200,000.

Bunga Majemuk
Jika: Mo = modal pada waktu awal Mt = modal pada waktu t i = tingkat bunga k = frekuensi pembayaran

15

Penerapan Fungsi

Compounding (Future Value)


Mt = Mo (1 + i )t ~ pembayaran bunga setahun sekali Mt = Mo (1 + i/k )kt ~ pembayaran bunga setahun k kali Mt = Mo . ei t ~ pembayaran bunga stahun tak hingga kali
16 Penerapan Fungsi

Discounting (Present Value)


Mo = Mt (1 + i ) t ~ pembayaran bunga
setahun sekali

M0 = Mt (1 + i/k ) k t ~ pembayaran bunga


setahun k kali

Mo = Mt . e i t ~ pembayaran bunga
setahun tak hingga kali
Penerapan Fungsi

17

1.

Uang Budi sebanyak Rp 1.000.000,- ditabung dengan tingkat bunga 16%/tahun. Hitunglah besarnya uang setelah 5 tahun jika, a. Bunga ditambah setiap tahun b. Bunga ditambah setiap bulan c. Jika penggandaan terjadi terus menerus

Jawab :

18

Penerapan Fungsi

a. Mt = M0 (1 + i ) t Mt = 1.000.000 (1 + 0,16 )5 Mt = 2.100.341,658


Besarnya uang Budi setelah 5 tahun dengan tingkat bunga 16% menjadi Rp 2.100.340,-

19

Penerapan Fungsi

b. Mt = M0 (1 + i/k ) kt Mt = 1.000.000 (1 + 0,16/12 )(12)(5) Mt = 2.213.807 Besarnya uang Budi setelah 5 tahun dengan tingkat bunga 16% dan di-tambahkan setiap bulan menjadi Rp 2.213.800,20 Penerapan Fungsi

c. Mt = M0 . e i.t Mt = 1.000.000 (e)(0,16)(5) Mt = 2.225.541

Besarnya uang Budi setelah 5 tahun dengan tingkat bunga 16% menjadi Rp 2.225.540,-

21

Penerapan Fungsi

2. Uang sebesar Rp.7.500.000,- akan diterima 3 tahun lagi dengan tingkat bunga setiap tahun 20%. Berapa besar uang yang harus ditanamkan saat ini jika , a. Bunga ditambahkan setiap tahun. b. Bunga ditambahkan setiap enam bulan. c. Bunga ditambahkan secara kontinu.

22

Penerapan Fungsi

a. Mo = Mt (1 + i ) t Mo = 7.500.000 (1 + 0,20 ) 3 Mo = 4.340.278


Besarnya uang yang harus ditanam-kan pada saat ini dengan tingkat bunga 20% adalah Rp 4.340.280,-

23

Penerapan Fungsi

b. Mo = Mt (1 + i/k ) kt Mo = 7.500.000 (1 + 0,20/2 ) (2).(3) Mo = 4.233.554,476 Besarnya uang yang harus ditanamkan pada saat ini dengan tingkat bunga 20% adalah Rp 4.233.555,24 Penerapan Fungsi

c. Mo = Mt . e i.t Mo = 7.500.000 . ( e ) (0,20).(3) Mo = 4.116.087 Besarnya uang yang harus ditanamkan pada saat ini dengan tingkat bunga 20% adalah Rp 4.116.100,25 Penerapan Fungsi