01+003HOTEL STARLET AIRPORT TANGERANG

PROYEK PEMBANGUNAN
HOTEL STARLET AIRPORT TANGERANG
PEKERJAAN PLAMBING (HYDRAULIC)

Spesifikasi Konsultan
No Uraian Spesifikasi yang Ditawarkan
Spesifikasi Keterangan

I SISTEM AIR BERSIH

A PERALATAN UTAMA
1 Pompa Filter Dengan surat penunjukan keagenan
dari manufacturer dan Deperindag
sebagai distributor tunggal.
(PU-FT.B.1 & 2) Pengkopelan motor terhadap pompa
harus dilakukan oleh distributor yang
ditunjuk oleh pabrik.
Model Centrifugal End Suction
Merk Grundfoss, Ebara, Dunamis, KSB
Temperature 22o C
Kapasitas 10 m3/jam
Tekanan 3.0 bar
Jumlah 2 unit
Sistem Operasi 2 x 100% (bergantian)
Motor 400 V/3ph/50Hz, TEFC
Putaran 2900 rpm
Effisiensi Minimal 40%
Shaft Seal Mechanical Seal
Impeller Bronze
Casing Cast Iron
Shaft Material Stainless Steel

Motor
Merk Teco ,Merelli atau rekomendasi pabrik
Daya Motor 3,7 kW/unit
Lokasi R. Pompa Lt. Basement

2 Pompa Transfer Dengan surat penunjukan keagenan

(PU-TR.B.1 & 2) dari manufacturer
Pengkopelan motor dan Deperindag
terhadap pompa
Model sebagai
harus distributor
dilakukan
Centrifugal tunggal.
oleh
End Suction distributor yang
Merk ditunjuk olehEbara,
Grundfoss, pabrik.Dunamis, KSB
Temperature 22o C
Kapasitas 25 m3/jam
Tekanan 4.5 bar
Jumlah 2 unit
Sistem Operasi 2 x 100% (bergantian)
Motor 400 V/3ph/50Hz, TEFC
Putaran 2900 rpm
Effisiensi Minimal 50%
Shaft Seal Mechanical Seal
Impeller Bronze
Casing Cast Iron
Shaft Material Stainless Steel

Motor
Merk Teco ,Merelli atau rekomendasi pabrik
Daya Motor 7,5 kW/unit
Lokasi R. Pompa Lt. Basement

01+003 612 Daftar Peralatan H AP.H - 1 01+001 01/02/17

01+003HOTEL STARLET AIRPORT TANGERANG

Spesifikasi Konsultan
No Uraian Spesifikasi yang Ditawarkan
Spesifikasi Keterangan

3 Pompa Booster Air Bersih Dengan surat penunjukan keagenan

dari manufacturer dan Deperindag
sebagai distributor tunggal.
(PU-BO.R.1 & 2) Pengkopelan motor terhadap pompa
harus dilakukan oleh distributor yang
ditunjuk oleh pabrik.
Model Centrifugal End Suction
Merk Grundfoss, Ebara, Dunamis, KSB
Temperature 22o C
Kapasitas 1 x 25 m3/jam
Tekanan 2.5 bar
Jumlah 2 unit
Sistem Operasi 1 Duty, 1 Stand-by (bergantian)
Motor 400 V/3ph/50Hz, TEFC
Putaran 2900 rpm
Effisiensi Minimal 50%
Shaft Seal Mechanical Seal
Impeller Bronze
Casing Cast Iron
Shaft Material Stainless Steel
Motor
Merk Teco, Merelli atau rekomendasi pabrik
Daya Motor 2 x 3.7 kW/unit
Lengkap dengan LCP
Lokasi Lantai Atap

Pressure Tank
Merk Lokal
Kapasitas 2500 Liter
Type Hydrophore

4 Sand Filter (SF-LG.1)

Merk Betaqua, Pevasa, Aqua
Jenis Pressure sand filter vertical type
Kapasitas 10 m3/jam
Media Silica sand
Tank material Mild steel dengan inner epoxy coating
Dimensi 1600 mm (D) x 1800 mm (H), Thick :
8mm
Backwash Manual type
Accessories Pressure gauge, safety valve sight
glass, dll.
Lokasi R. Pompa Lt. Basement

5 Carbon Filter (CF-LG.1)

Merk Betaqua, Pevasa, Aqua
Jenis Pressure carbon filter vertical type
Kapasitas 10 m3/jam
Media Carbon active sand
Tank material Mild steel dengan inner epoxy coating
Dimensi 1600 mm (D) x 1800 mm (H), Thick :
8mm
Backwash Manual type
Accessories Pressure gauge, safety valve sight
glass, dll.
Lokasi R. Pompa Lt. Lower Ground

01+003 612 Daftar Peralatan H AP.H - 2 01+001 01/02/17

01+003HOTEL STARLET AIRPORT TANGERANG

Spesifikasi Konsultan
No Uraian Spesifikasi yang Ditawarkan
Spesifikasi Keterangan

6 Pompa Submersible Drainase (SP-B.01 A/B )

Model Submersible pumps, non clog, l/d
control panel dan QDC, semi vortex
impeller
Merk Grundfoss, Ebara, Dunamis, KSB
Temperature 22 oC
Kapasitas 5 m3/jam/unit
Tekanan 2 bar.
Jumlah 2 unit (1 set)
Sistem Operasi 1 duty, 1 standby, normal operation 2
duty pada beban maksimum
On - off Automatic Single Pump
Kontrol Dengan Floater Package Pump
Motor 400 V/3ph/50 Hz.
Putaran 2900 rpm.
Effisiensi Minimal 20%.
Daya Motor 2,2 kW/unit
Total 8 set
Lokasi Di Sumpit R. Pompa Lt.Basement

7 Hot Water Tank

(HT-R.1 & HT-R.2)
Type Pressurized tank
Merk it must be appropriate with heat pump
heater recommendation
Capacity 2500 liter
Quantity 2 units
Tank Material SS 400, Internal expoxy coating
Working Pressure 3,0 bar.
Testing Pressure 10 bar
Tank Thickness 10 mm
Insulation polyeurathane 30 kg/m3 density, 2
inch thickness blankage and
coveraged with plate jacketing t= 0,8
mm.
Accessories shall be completed with temperature
control, thermostat, Temperature
Pressure relief device, etc.

8 Heat Pump (HP-R.1 & 2) Rheem (Accent HW 38-3), Solahart or

equal
Input 33.7 kW
Output 7.6 kW
COP 4.4
Recover 1800 liter @ 50oC/hour
Refrigerant R407C
Power Supply 415 V/3ph/50 Hz
Type of water tube heat exchanger Copper
Max. Outlet temperature 61oC
Max. operating pressure 2,450 kPa

9 Heat pump Circulation Pump

(PU-HP.R.1&2)
Brand as per gas water heater
recommendation
Model In Line Pump
Temperature 60o C
Capacity 90 lpm
Pressure 10 m
Quantity 2 nos
Operation system 2 x 100 %
Motor 400 V/3ph/50Hz, TEFC
Methode of Mounting Vibration Insulation (Spring)
Power 0,37 kW
Location Roof Floor
Arrangement Each 2 nos running alternative
ON and OFF by manual switch and
thermo switch located in the suction
side of pump

01+003 612 Daftar Peralatan H AP.H - 3 01+001 01/02/17

01+003HOTEL STARLET AIRPORT TANGERANG

Spesifikasi Konsultan
No Uraian Spesifikasi yang Ditawarkan
Spesifikasi Keterangan

10 Hot Water Return Pump

(PU-HW.R.1&2)
Brand as per gas water heater
recommendation
Model In Line Pump
Temperature 60o C
Capacity 67 lpm (4 m3/hour)
Pressure 10 m
Quantity 2 nos
Operation system 1 x 100 %
Motor 400 V/3ph/50Hz, TEFC
Methode of Mounting Vibration Insulation (Spring)
Power 0,37 kW
Location Roof Floor
Arrangement Each 2 nos running alternative
ON and OFF by manual switch and
thermo switch located in the suction
side of pump

B PEMIPAAN & PERLENGKAPAN LAINNYA

1 Pipa Air Bersih untuk pipa percabangan Air Dingin

Merk Polytherm, Polygon, Wavintigris, SD

Material Polyprophilene Random / PPR
Class PN-10 / PN-16
Fitting PPR.
Fitting PPR. Sambungan menggunakan Dia. 20 Polyprophilene Random / PPR
mm sampai dengan 125 mm Fushion weld
Dia. 150 mm keatas Butt welding.
2 Pipa Air Panas
Merk Polytherm, Polygon, Wavintigris,
Polytherm, SD
Material Polyprophilene Random / PPR
Class PN-20
Merk

3 Pipa Air Kotor, Air Hujan dan Venting

Merk Rucika, Pralon, Kubota
Material Polyvinyl chloride (PVC)
Class Class AW 10 Kg/cm2 (Standard
Pabrik)
Fitting PVC Polyvinyl chloride (PVC)
Merk Rucika, Pralon
Solvent Cement Sesuai rekomendasi pabrik pembuat

4 Pipa Air Buangan dari Dapur

Merk Tyler, Duker, PAM Global
Material Cast Iron Pipe

5 Y Strainer
Merk Kitz, Toyo, AFA
Casing Cast Iron / Broze
Working Pressure 10 Bar s/d 16 Bar (sesuai dengan
tekanan kerja setempat)
s/d 40 mm screw end,
50 keatas flange joint.

6 Gate Valve,Ball Valve,Check Valve

Merk Kitz, Toyo, AFA
Gate Valve,Ball Valve,Check Valve 10 kg/cm2.
Casing Cast Iron / Broze
Working Pressure 10 Bar s/d 16 Bar (sesuai dengan
tekanan kerja setempat)
s/d 40 mm screw end,
50 keatas flange joint.

01+003 612 Daftar Peralatan H AP.H - 4 01+001 01/02/17

01+003HOTEL STARLET AIRPORT TANGERANG

Spesifikasi Konsultan
No Uraian Spesifikasi yang Ditawarkan
Spesifikasi Keterangan

7 Butterfly Valve Class 10 kg / cm

Merk Kitz, Toyo, AFA
Di GWT untuk penghubung ke suction tank
50 keatas flange joint.

8 Kran taman Lockable Valve

Merk Toto, Kitz, Toyo

9 Check Valves
Merk Socla type 407, AFA FIG 98
Casing Cast Iron
Type Non water hammer and silent type

10 Flexible Joint
Merk Tozen, AFA, Armaflex
pompa transfer di ruang pompa
s/d 40 mm screw end,
50 keatas flange joint.
Discharge pompa transfer di ruang pompa 16 kg/cm2.
Flanged joint

11 Pressure Reducing Valve (PRV)

Merk Claval, KKK
Casing Cast Iron
Type Pressure Reducing Valve with Anti-
Cavitation Trim automatically
complet with pilot valve

12 Gauges
Merk VPG, Nagano keiki
Casing Chrome plate steel
Type 4" Dial ,
Range reading 2 s/d 3 kali dari
tekanan kerja untuk kerja 10 bar
Range reading 1,5 s/d 2 kali dari
tekanan kerja untuk kerja diatas 10 bar

13 Meter Air Lengkap dengan Lockable Valve ,Union Water meter harus sudah ditera /
Joint, Ball Valve & Anti Return Valve dikalibrasi dan bersertifikat dari
Instansi yg berwenang
Merk B&R, Bestini
Casing Cast Iron / bronze
Type Rotary vane dry dial magnet drive
Tipe Horizontal atau Vertikal sesuai
gambar tender

14 Floating Valve
Merk KKK, Claval
Type 10 kg/cm2.
Casing Cast Iron / bronze
complet with pilot circuit valve

15 Automatic & Manual Air Vent

Merk KKK, Claval
Type 10 kg/cm2.
Casing Cast Iron
Float . ABS / Stainless Steel

16 WLC
Merk Omron, Kasuga
Type Stick / Pilot Operated

01+003 612 Daftar Peralatan H AP.H - 5 01+001 01/02/17

01+003HOTEL STARLET AIRPORT TANGERANG

Spesifikasi Konsultan
No Uraian Spesifikasi yang Ditawarkan
Spesifikasi Keterangan

17 Anti Vortex
Merk Lokal
material. Screen Stainless Steel 304
material. Plate PVC tebal 10mm
ukuran sesuai gambar detail H-302

18 Floor Clean Out

Merk San-Ei, TOTO,
Tipe Surface Opening waterprooved
Material Brass Chromed

19 Clean Out PVC

Merk Rucika, Pralon, Kubota
Material Class AW 10 Kg/cm2 (Standard
Pabrik)

20 Floor Drain Toilet Unit Hunian, Toilet Lobby, Toilet

BOH.
Merk oleh arsitektur

21 Roof Drain & Drain Gutter

Merk Antasan, Kharisma, Rahayu
Material Cast Iron

22 Panel
Kabel TR Service voltage 380-400V/220-230V,
3-1Ph, 50Hz. Jenis NYY, NYM,
NYFGBY, NA2XY
Merk 4 besar
Material/bahan
Merk/Panel Maker (Disamakan dengan Elektrikal) Panel harus dilengkapi
dengan kunci dan bisa
di gembok

Ketebalan Plate minimum 1.5mm (wall mounted)

Ketebalan Plate 2mm (free standing)
IP Outdoor type IP 52
IP indoor type IP 42
Cat (coating) Powder Coating
Komponen MCB, MCCB
Merk (Disamakan dengan Elektrikal)
Kontaktor, metering & Relay
Merk Telemecanique, Omron GAE

23 Rak Kabel
Merk (Disamakan dengan Elektrikal)
- Koridor Hotdip galv, elektro plating + powder
coating

- Shaft & Kabel power Plat 2 mm, Hot dip galvanized

24 Fire Stop Material

- Shaft Pipa Plambing & Fire Fighting Promat, Hilti, Protec, Hitachi
Flamemastic, Signum
- Shaft & Kabel (Elektrukal & Elektronik) Fire proof coating free of sovents,
impermeable to water and oil thick. 1 -
2 mm
mineral wool panel raw density > 140
kg/m3, 2 layer x 60mm thick

01+003 612 Daftar Peralatan H AP.H - 6 01+001 01/02/17