BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Kebutuhan masyarakat akan pusat perbelanjaan Di Kota Kupang tidak

terlepas dari ketersedian pusat perbelanjaan yang ada. Pusat perbelanjaan yang
ada saat ini sudah sedikit memenuhi kebutuhan masyrakat Kota kupang.
Pengertian Pusat Perbelanjaan Menurut International Council of Shopping
Centre (ICSC), adalah sekelompok lokasi usaha ritel dan usaha komersial lainnya
yang direncanakan, dikembangkan, dimiliki, dan dikelola sebagai satu property
tunggal dan Menurut Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor112 tahun
2007 adalah suatu area tertentu yang terdiri dari satu atau beberapa bangunan
yang didirikan secara vertikal maupun horizontal, yang dijual atau disewakan
kepada pelaku usaha atau dikelola sendiri untuk melakukan kegiatan perbelanjaan
barang. Oleh karena itu pusat perbelanjaan menjadi suatu point penting
kebutuhan masyarakat dalam memenuhi kebutuhan hidup.
Pembangunan Pusat perbelanjaan Di Kota Kupang merupakan salah satu
cara untuk menciptakan lapangan kerja bagi masyrakat karena untuk menjalankan
oprasional itu membutukan sumber daya manusia yang cukup banyak.
Pembangunan merupakan salah satu kunci penggerakan suatu daerah dalam
ekonomi yang mencakup pembangunan dan pemeliharaan infrastruktur sipil yakni
berupa pembangunan gedung, jembatan, bendungan, pelabuhan, jalan raya dan
lain sebagainya. Pembangunan ini dapat meningkatkan produktivitas masyarakat,
meningkatkan daya saing global, menyerap tenaga kerja dan pengembangan
pembangunan wilayah.
Pembangunan selalu berhubungan dengan ilmu teknik baik itu ilmu arsitektur
maupun ilmu sipil. Namun dalam pengerjaan konstruksi saat ini, dirasakan kurang
berjalan baik. Hal ini akibat kurangnya kualitas sumber daya manusia dan
pemahaman yang masih minim khususnya dibidang pembangunan infrastruktur.
Maka Mata kuliah Kerja Praktek yang merupakan mata kuliah wajib pada Program
Studi Teknik Sipil Universitas Katolik Widya Mandira Kupang dipandang sangat

I -1
penting dalam menjawab kebutuhan diatas. Penyelesaian Kerja Praktek dengan
maksud agar mahasiswa mampu menyesuaikan pengetahuan yang sudah
diperoleh di bangku kuliah dengan kondisi aktual di lapangan. Kerja praktek pada
prinsipnya yakni menerapkan pengetahuan yang di peroleh baik di lapangan
maupun di bangku kuliah disaat mahasiswa terjun ke dunia kerja nanti. Untuk
menjawab hal tersebut maka dilakukan Kerja Praktek pada proyek
“PEMBANGUNAN SUBASUKA RAYA STORE” di Kelurahan Fatululi,
Kecamatan Oebobo – Kota Kupang.

1.2 Maksud dan Tujuan Kerja Praktek

1.2.1 Maksud Kerja Praktek

Diharapkan kerja praktek ini dapat membentuk mahasiswa untuk mampu

melihat permasalahan-permasalahan yang terjadi dalam pelaksanaan proyek
tersebut terhadap teori yang telah dipelajari dibangku kuliah dan menemukan
solusinya yang baik sehingga menjadi tolak ukur kesiapan mahasiswa untuk dapat
bekerja secara profesional.

1.2.2 Tujuan Kerja Praktek

Tujuan dari Kerja Praktek ini agar mahasiswa:

1. Dapat memahami manajemen penyelengaraan proyek baik dibangku kuliah

maupun di lapangan.
2. Mengaplikasikan dan membandingkan teori yang sudah diperoleh pada
saat perkuliahan dengan kenyataan-kenyataan yang terjadi di lapangan.
3. Dapat melihat, memahami dan meninjau segala proses pengerjaan yang
terjadi di lapangan.
4. Dapat mempersiapkan mahasiswa lebih awal dalam hal praktek di
lapangan sebelum mahasiswa memasuki dunia kerja yang sesunguhnya.
5. Sebagau salah satu syarat akademis dalam Program Studi Teknik Sipil
Universitas Katolik Widya Mandira Kupang.

I -2
1.3 Informasi Proyek

1.3.1 Data-data Administrasi

1. Nama Proyek : Pembangunan Subasuka Raya Store, Subasuka

Raya Hotel dan Convention Hall
2 Lokasi proyek : Kelurahan Fatululi, Kecamatan Oebobo, Kota Kupang
3 Pemilik proyek : PT. SUBASUKA GO
4 Perencana Proyek : esdea ARCHITECTURE PLANNING INTERIORS
5 Pelaksana Proyek : PT. INSPIRASI INVESTAMA RAYA
6 Luas Bangunan : 1.944 M2

1.3.2 Data-data Struktur

2. Jenis Struktur : Struktur Rangka Baja Komposit

3. Mutu Baja : BJ 34 (fy=210 Mpa)
4. Mutu beton : K-250
5. Tipe kolom : Tipe Kolom Baja Komposit
6. Tipe pondasi : Pondasi Telapak Beton Bertulang (Foot Plat) dan
Pondasi Menerus

1.4 Gambar Kondisi Fisik Proyek

1.4.1 Kondisi Tanah

Lokasi proyek berada pada daerah yang memiliki jenis tanah cadas (batu
karang). Secara visiual dilihat dari proses penggalian pondasi telapak.

1.4.2 Kondisi Muka Air Tanah

Dari pemeriksaan dan pengeboran sumur dilokasi proyek terlihat bahwa

muka air tanah berada ± 60 m di bawah permukaan tanah.

I -3
1.4.3 Lokasi Proyek

Lokasi proyek tepat berada di Kelurahan Fatululi, Kecamatan Oebobo, Kota

Kupang. Dapat dilihat pada sketsa lokasi dibawah ini.

Gambar 1.1 Lokasi Proyek

Sumber: Sketsa Geogle Earth

1.5 Waktu kerja Praktek

Kerja Praktek dilaksanakan selama ± 3 (tiga) bulan Terhitung mulai tanggal 7

desember 2017 sampai dengan 7 maret 2018. Kerja praktek dilakukan pada saat
proyek sudah berjalan dan pekerjaan yang sudah dikerjakan adalan pekerjaan
pondasi foot plate dan sebagian balok sloof.

I -4
1.6 Metode Penulisan Laporan

Dalam penulisan laporan kerja praktek ini penulis menggunakan metode

deskripsi yaitu dengan cara mengumpulkan data-data berupa
pengamatan,wawancara langsung, studi literatur dan dokumentasi berupa foto
selama berlangsungnya Kerja Praktek serta mendapatkan penjelasan dari
pembimbing atau mandor lapangan. Hasil dari pengumpulan data tersebut
dituangkan dalam bentuk laporan kerja praktek dengan sistematika sebagai
berikut:

Bab I : Pendahuluan
Bab ini berisi dan membahas tentang latar belakang, maksud serta tujuan dan
data-data umum proyek yang akan akan dijelaskan lebih rinci pada bab ini

Bab II : Administrasi dan Organisasi Proyek

Bab ini berisi dan membahas tentang administrasi dan organisasi
penyelenggaraan proyek yang akan akan dijelaskan lebih rinci pada bab ini

Bab III : Tinjauan Umum Konstruksi

Bab ini berisi dan membahas tentang tinjauan umum konstruksi berupa pekerjaan
struktur pda lantai II yang akan akan dijelaskan lebih rinci pada bab ini

BabIV : Tinjauan Khusus Konstruksi

Bab ini berisi dan membahas tentang tinjauan Khusus konstruksi berupa
pekerjaan rangka atap dan rencana anggaran biayanya yang akan akan
dijelaskan lebih rinci pada bab ini

Bab V : Penutup
Bab ini berisi dan membahas tentang Kesimpulan dan saran dari Laporan Kerja
praktek ini.

I -5