SOAL LEASING

Pada tanggal 1 Januari 2016, PT Sanaba Trading melakukan perjanjian sewa untuk menyewa
sebuah peralatan dari PT Defora Leasing. Syarat-syarat perjanjian sewa mencakup: a) masa
sewa manfaat selama empat tahun, terdapat opsi untuk membeli peralatan itu pada akhir masa
sewa seharga Rp1 juta. Pada awal sewa diestimasi bahwa nilai pasar wajar peralatan itu kira-
kira Rp5 juta setelah empat tahun penggunaan dan b) pembayaran sewa sebesar Rp 10 juta per
tahun harus dibayar PT Sanaba Trading pada tanggal 31 Desember selama empat tahun,
terhitung mulai dari tanggal 31 Desember 2016. Biaya sewa dihitung dan disetujui kedua pihak
berdasarkan tingkat pengembalian 5% bagi PT Defora Leasing. Peralatan itu merupakan barang
baru pada tanggal 1 Januari 2016, memiliki nilai pasar wajar Rp42.000.000,00 dan diperkirakan
memiliki umur manfaat lima tahun. Tidak disebutkan adanya nilai residu.
Sebagai bagian dari kebijakan akuntansinya, PT Sanaba Trading menggunakan metode garis
lurus untuk menyusutkan seluruh aset tetapnya dan metode suku bunga efektif untuk
mengalokasikan beban keuangan.
Diketahui PVIFA untuk n=4, i= 5% adalah 3,5459 dan PVIF untuk n=4, i= 5% adalah 0,8227

Pertanyaan:
a. Buatlah jurnal akuntansi dari sudut pandang lessee untuk dua tahun pertama!
b. Berapa koreksi fiskal dari kasus tersebut untuk tahun 2016 dan 2017 jika peralatan termasuk
kelompok II dan metode penyusutan menurut pajak adalah sama dengan metode dalam
akuntansi?