Inter Office Memo

Date : 26/01/2019
Ref No : MEMO/LMP/XVI/01-19
From : NDF Car Manager Lampung
To : Sigit Hendra Gunawan
cc : Stephanus Taufan Wibowo, Baskoro F Wafdana, Sukma Wirawan, CA Area Lampung,
NDF Car Head Lampung, CA Lampung
Subject : Pengajuan Appeal debitur an M ZULFIKAR (4121900208)

Berkaitan dengan adanya aplikasi an M ZULFIKAR (4121900208) total NTF Rp 198,394,000, dimana kredit HO
belum merekomendasikan pengajuan ini dengan concern sebagai berikut :

 Sistem usaha debitur tidak diketahui secara pasti, krn debitur juga tidak terbuka mengenai usahanya
 Pasangan pun juga tidak paham dengan pekerjaan debitur
 Debitur tidak bekerjasama dengan perusahaan apapun, dan income yang didapat sesuai dengan fee
jasa yang diminta (tidak ada patokan khusus)
 Data kapasitas terlampir rekening koran BCA an debitur dari Nov-2018 s.d Dec-2018, rata-rata
perbulan Rp. 246,742,407, terlihat mutasi dari perorangan, bukan dari perusahaan, dana masuk
merupakan income usaha debitur yang menjual jasa.
 Unit berada di Jakarta digunakan oleh debitur, krn infonya debitur bekerja di Jakarta , tetapi belum
dilakukan survey ke domisili debitur di Jakarta. Di lampung debitur hanya 2x sebulan
 Belum dilampirkan alamat rumah di Jakarta dan juga belum diketahui status kepemilikannya
 BPKB an orang lain, terlampir kwitansi jual beli (baru dibeli 3 bln yang lalu)
 Risk pengajuan ini kapasitas debitur dengan usaha jasa konsultan keuangan dan bisnis basis investasi
yang memiliki income tidak stabil (No fix income) dan juga tidak ada perjanjian apapun sebagai
konsultan , berbeda dengan sebelumnya debitur memiliki gaji sebagai AM di PT Top Growth Futures
+- Rp 5juta. Namun Record bayar debitur masih tetap excellent walaupun sudah resign dari PT
sebelumnya
 Dana untuk bisnis baru, yang prospek usaha belum pasti. Dipengajuan sblm juga ada info dana
digunakan buka café di medan, juga sampai saat ini tidak ada informasi dan istri tetap sbg IRT
 Debitur juga begerak di bidang bisnis online investasi logam mulia, tidak ada info detail dan legalitas
usaha

Penyimpangan SK Pembiayaan :

 NST Exposure; (CAA BM Rp 150.000.000, sedangkan total exposure debitur dan pasangan Rp
206.365.702)
 Kategori Debitur dengan Resiko Tinggi; (Debitur menjalankan bisnis online dan debitur mengaku
sebagai konsultan keuangan di bidang investasi logam mulia seperti emas)
 No Price List (Pengajuan cabang dengan nilai taksasi Rp 250.000.000)
Oleh karena itu kami dari cabang lampung ingin mengajukan appeal terhadap kondisi tersebut.
Adapun justifikasi kami adalah sebagai berikut :

 RO Excellent an WARSINI 4121900208 (pasangan) past due 1 hari

 Unit kat A LTV 79.36% BPKB an orang lain (terlampir kwitansi pembelian)
NTF 198,394,000
[cek harga Rp 270 juta (carmudi.co.id), Rp 275 Juta (mobil123.com),Rp 275 Juta (cintamobil.com)]
 Record Pefindo coll-1 lancar an debitur dan pasangan dengan 8 kontrak aktif mayoritas fasilitas kartu
kredit, dengan total plafond Rp 143juta dengan rincian 3 bank DBS, 2 Bank Mega, 1 Bank Mandiri
dan 2 Cimb Niaga
 Scoring Green-5
 BPKB kontrak 4121600753 akan menjadi jaminan selama 6 bulan
 Cross collateral & cross default dengan kontrak pasangan
 Data kapasitas terlampir rekening koran BCA an debitur dari Nov-2018 s.d Dec-2018, rata-rata
perbulan Rp. 246,742,407
 NDF Car Manager sudah melakukan visit di rumah debitur, hasil cek lingkungan didapat info bahwa
memang sudah lama tinggal dirumah tersebut, suami bekerja di Jakarta dan untuk unit memang
terkadang bergantian antara Avanza dan X-Trail. Tidak ada info negative terkait debitur dan
pasangan. Pada saat visit mobil X-Trail berada dirumah debitur
 Sudah dilakukan visit oleh PIC BFI Jakarta Utara 2 ditempat tinggal debitur tinggal di alamat
Apartemen Green central City Tower B LT 25-10 jalan gajah mada No 188 Jakarta Barat didapat
informasi sebagai berikut :
 Benar tinggal di apartemen tersebut sudah 2 tahun (cek ke security dan resepsionis), dengan
status sewa (terlampir bukti bayar maintenance apartement Rp 1.427.503)
 Debitur menjalankan usaha yang sejenis Multi Level Marketing, nama product Greenleaf dengan
product seperti tisu,pasta gigi, dan pembalut (terlampir foto usaha dan jadwal keberangkatan
debitur ke China untuk mengikuti presentasi product)
 Debitur menjalankan bisnis investasi emas secara online dengan menggunakan uang virtual
dengan nama websitenya adalah www.dinardirham.com (terlampir sertificate logan mulia dan
PIC BFI Jakarta Utara 2 sempat di tunjukkan logam mulia akan tetapi tidak boleh
didokumentasikan)
 Debitur cukup kooperatif

Demikian pengajuan memo appeal dari kami, atas persetujuannya kami ucapakan terimakasih

Diajukan Direkomendasikan oleh

Kasmin Situmorang Adi Prayitno Crismes Sitio Nelsa Rama S Tommy Wijaya
NDF Car Head NDF Car Manager CA Lampung CA Area 3B AM Area 3B