PROPOSAL INVESTASI PINJAMAN LUNAK

Pengantar
Unit usaha yang bergerak dibidang layanan pinjaman lunak pada para pedagang kecil
ini telah berjalan selama 1 tahun.
Awal mula unit usaha ini ketika saya mengamati beberapa pengendara motor (di
tempat saya disebut dengan “Bank Keliling”) yang menawarkan jasa peminjaman uang
untuk modal usaha dengan pengembalian per hari ketika saya berada di warung
jajanan milik kerabat saya. Sepekan kemudian saya kembali dating ke tempat kerabat
saya lagi dan melihat kerabat saya tersebut memberikan uang pada pemuda yang
sepekan lalu menawarkan pinjaman untuk tambahan modal. Saya bertanya pada
kerabat saya apakah syarat pinjamannya, lalu dia menjawab hanya KTP saja. Lalu
saya lanjutkan bertanya berapa uang yang dipinjam dan berapa lama dan besar cicilan
perharinya, kemudian dijawab pinjamannya sebesar Rp.300.000 dengan
pengembalian sebesar Rp.13.000/hari selama 30 hari. Uang yang diterimanya tidak
penuh melainkan dipotong dengan tabungan sebesar Rp.25.000 dan administrasi
Rp.25.000 tambahnya. Jadi uang yang diterima sebesar Rp.250.000 dan harus
dibayar sejumlah Rp.390.000, yang berarti selisih dari pokok pinjaman sebesar
Rp.90.000 dari pokok atau 30%.
Saya kaget mendengar ceritanya dan bertanya bukannya hal itu riba dan “Bank
Keliling” itu sama dengan rentenir. Jawabannya cukup sederhana. “habis butuh sih, ga
ad yang kasih pinjaman yang ringan”.
Dengan dana awal hanya 3 juta rupiah saya memberanikan diri untuk memberikan
pinjaman pada beberapa kerabat yang menggunakan jasa “Bank Keliling” dengan
sistem pengembalian perhari dengan jumlah yang disepakati oleh kedua pihak (tentu
saja lebih ringan dari Bank Keliling) dengan kisaran 8-12%.
Sekarang unit yang belum diberi nama ini telah memiliki 30 nasabah (debitur) dengan
aset sebesar 8 jutaan (ada tambahan modal kalo dapet bonus atau dapet rejeki)
dengan area layanan kelurahan gerendeng (tempat saya tinggal dulu)

Profil Unit Usaha

Unit usaha ini bergerak di bidang pemberian pinjaman lunak untuk tambahan modal
atau modal awal pedagang kecil. Unit usaha ini telah berjalan 1 tahun dengan
nasabah sebanyak 30 pedagang dan aset sebesar Rp.8.023.500 per 1 April 2010.
Unit ini belum berbentuk badan hukum karena dimodali dan dikelola oleh saya sendiri.
Proses Peminjaman
Saat ini proses yang dilaksanakan ketika akan ada calon nasabah baru yang akan
meminjam adalah:
1. Calon nasabah menghubungi saya untuk datang ke lokasi calon nasabah
2. Saya memeriksa dan mengecek prospek dagangan dari calon nasabah
3. Saya akan menanyakan pada tetangga sekitar lokasi mengenai informasi calon
nasabah
4. Jika memenuhi kriteria, calon nasabah mengisi surat perjanjian peminjaman
dana tunai harian sesuai dengan kesepakatan sebelumnya.
5. Dana diberikan kepada nasabah adalah dana tunai sebesar yang disepakati
dalam surat perjanjian dikurangi dengan biaya materai Rp.3.000 dan
administrasi (pengganti fotokopi surat perjanjian dan kartu kontrol pinjaman)
sebesar Rp.2.000.
6. Jika nasabah bersedia menyimpan dana untuk menabung, maka dana yang
disepakati akan disimpan dan akan diberikan sesuai dana yang disimpan jika
calon nasabah membutuhkan.
7. 2 pekan setelah nasabah menerima dana tunai, saya memantau bon pembelian
nasabah untuk memastikan tidak ada pembelian barang haram.
8. Nasabah mengembalikan dana pinjaman mulai H+7 dari dana diterima. H+7
adalah waktu yang dianggap cukup oleh saya untuk mengembalikan pinjaman
perharinya.
9. Sistem pengembalian adalah perhari dengan penjemputan perhari atau
perpekan sesuai dengan kesepakatan.

Program Investasi
Dana yang bisa diinvest mulai 500rb sampai dengan 10 juta
Kenapa 500rb?
Memungkinkan bagi semua orang yang dana minim atau besar untuk menginvest
koq max 10 jt? G bisa lebih?
Sebenarnya bisa. Namun sekarang ini untuk menjaga rasionalisasi dana dan
menghindari kapitalisasi modal maka dana yang boleh diinvest 10jt/orang
Penyetoran danapun tidak harus sekaligus. bisa bertahap sampai dengan 5 kali
penyetoran.
jadi semua orang bisa invest
anda akan mendapatkan 2-3% dari investasi
Investasi Rp.500.000 s/d Rp.3.999.999 mendapatkan return 2%/bulan
Investasi Rp.4.000.000 s/d Rp.7.999.999 mendapatkan return 2,5%/bulan
Investasi Rp.8.000.000 s/d Rp.10.000.000 mendapatkan return 3%/bulan
dana anda akan disalurkan pada pedagang yang hanya berdagang barang HALAL
jadi Insya Allah sesuai SYARIAT
Biaya pengiriman kembali (investasi+return atau retur/bulan) ditanggung bersama
50:50
2,5% dari penghasilan akan disalurkan melalui RUMAH ZAKAT (tergantung perjanjian)

Waktu Investasi
kapan saja bisa invest karna setiap saat kami membutuhkan dana untuk ekspansi
lama perjanjian invest bisa 3,6,9 ato 12 bulan
pengambilan sharing bisa dilakukan perbulan atau pada akhir perjanjian
mohon maap kalau perjanjiannya tidak menggunakan jasa notaris (mahal bro n sis)
perjanjian akan dilakukan dengan perjanjian bermaterai dan akan disaksikan oleh
pihak ketiga yang netral (ditunjuk sesuai kesepakatan 2 pihak)

Ilustrasi:
1. Investasi Rp.1.000.000 waktu 6 bulan return diakhir perjanjian
1.000.000 x 2% = 20.000 --- return perbulan
Rp.20.000 x 6 bulan = Rp.120.000
Biaya transfer atm bersama Rp.5.000, dibagi 2 jadi Rp.2.500 (biaya ini
dikenakan jika pemodal hendak ditransfer ke rekening selain Bank Syariah
Mandiri)
Jadi diakhir perjanjian akan dikirimkan kembali dana sebesar
Rp.1.000.000 + Rp.120.000 – Rp.2.500 = Rp.1.099.500

2. Investasi Rp.1.000.000 waktu 6 bulan return dikembalikan perbulan

1.000.000 x 2% = 20.000 --- return perbulan
Return yang diterima perbulan Rp.20.000 – Rp. 2.500 = 17.500 selama 5 bulan
Dana investasi yang diterima akhir perjanjian Rp.1.000.000 + Rp.17.500 =
Rp.1.017.500

Proses Investasi:
1. Pemodal dan pengelola dana (saya) bernegosiasi mengenai besar dana, lama
investasi dan cara pengembalian return yang nanti akan dituangkan dalam draft
perjanjian
2. Pemodal setuju dengan draft perjanjian yang dikirimkan via email
3. Pemodal menyetorkan dana investasi ke rekening Bank Mandiri Syariah
Cabang Tangerang 0170037714 an. Adhi Zulkifli (biaya transfer ditanggung
pemodal)
 4. Pemodal mengkonfirmasi penyetoran ke saya via sms (081383408535)
5. Surat perjanjian bermaterai dikirim via kurir (jne/tiki) untuk ditandatangani dan
dikirimkan kembali ke saya. (perjanjian boleh difotokopi untuk disimpan oleh
pemodal)
6. Uang investasi akan dikelola sesuai dengan perjanjian

Tujuan Penawaran Investasi :

1. Ekspansi area layanan
2. Penambahan jumlah debitur yang bisa dilayani
3. Penambahan layanan (tidak hanya untuk dagang) contoh peminjaman untuk
sekolah dan kepentingan kesehatan

Untuk Kontak dan Penjelasan lebih lanjut, silahkan hubungi :

Nama : Adhi Zulkifli

Phone: 081383408535
email : xzulx@yahoo.com ; adzul@gmail.com
FB / YM : xzulx@yahoo.com

Penutup

Demikian Proposal Penawaran ini kami buat, semoga ada itikad dan kerjasama yang
baik dengan asas kekeluargaan dan saling percaya.

Sekarang saatnya kita berbuat nyata untuk saudara-saudara kita.

“Tak Seorangpun Bisa Meningkatkan Taraf Hidupnya Tanpa Ambil Resiko”

Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih