Surat Kontrak Kerjasama

Business Opportunity GRAND MACHO BARBERSHOP

Nomor : 511/KK/GMACHO/II/2015

Kami yang bertandatangan di bawah ini:

Nama : NUGROHO WAHYU W

Alamat : JL PERUMNAS BLOK A/5B CONDONGSARI DEPOK ,
SLEMAN, YOGYAKARTA

Dalam hal ini bertindak sebagai pemilik bisnis, hak intelektual dan merek GRAND
MACHO BARBERSHOP, yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

Nama : PUSPA AYU SURYANTI

Alamat : JL Klaci 3 RT 01 RW 012 MARGOLUWIH SEYEGAN
SLEMAN

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri selaku INVESTOR di usaha
Business Opportunity GRAND MACHO BARBER, selanjutnya disebut PIHAK
KEDUA.

Pasal 1
HAK INTELEKTUAL
1. Pihak Pertama adalah pemilik bisnis, hak intelektual dan merek GRAND MACHO
BARBERSHOP .
2. Pihak Pertama memberikan hak eksklusif kepada Pihak Kedua untuk menggunakan
merek GRAND MACHO BARBERSHOP selama 5 (lima) tahun pada outlet
dilokasi yang telah disetujui oleh kedua belah pihak yang terletak di JL
PERUMNAS BLOK A/5B CONDINGSARI SETURAN DEPOK SLEMAN
terhitung sejak tanggal ditandatanganinya perjanjian ini sampai dengan tanggal
berakhirnya perjanjian ini.
3. Pihak Pertama adalah sebagai pihak pengelola usaha selama berjalannya kerjasama
ini yaitu 5 tahun.

Pasal 2
KEGIATAN USAHA
1. Kegiatan usaha yang dijalankan Pihak Pertama dengan merek GRAND MACHO
BARBERSHOP adalah gerai barbershop dengan konsep yang unik dan menarik.
2. GRAND MACHO BARBERSHOP berlokasi di bangunan ruko yang beralamatkan
di JL Perumnas Blok A/5 B Condongsari Depok Sleman Yogyakarta

Pasal 3
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA

1. Pihak Pertama adalah pengelola tunggal dalam menjalankan usaha.

1
2. Pihak Pertama berhak atas bagi hasil/royalty fee dan biaya kemitraan, serta biaya-
biaya lain yang harus dibayarkan oleh Pihak Kedua sebagaimana tercantum pada
pasal 5.
3. Pihak Pertama wajib membantu promosi dan penyediaan SDM guna kelancaran
usaha.
4. Pihak Pertama wajib membantu pencarian lokasi, melakukan survey dan konsultasi
untuk tempat usaha Pihak Kedua hingga pembukaan gerai dan operasional selama
masa kerjasama berlangsung.
5. Pihak Pertama menyediakan peralatan dan perlengkapan yang disyaratkan untuk
mendirikan outlet GRAND MACHO BARBER.

Pasal 4
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA

1. Pihak Kedua adalah Pihak yang mengajukan diri sebagai investor untuk kerjasama
pendirian usaha GRAND MACHO BARBERSHOP dengan Pihak Pertama.
2. Pihak Kedua berhak menggunakan nama merk GRAND MACHO BARBERSHOP
selama masa kerjasama berlangsung.
3. Pihak Kedua berhak atas1 (satu) unit gerai GRAND MACHO BARBERSHOP
sebagai tempat untuk berinvestasi yang dikelola oleh Pihak Pertama hingga waktu
kerjasama berakhir.
4. Pihak Kedua berperan pasif terhadap jalannya usaha.
5. Pihak Kedua tidak campur tangan dalam pengelolaan usaha.
6. Pihak Kedua diberi kesempatan melakukan monitoring terhadap jalannya usaha.
7. Pihak Kedua memberikan masukan atau saran membangun kepada Pihak I demi
kelancaran dan kemajuan usaha.
8. Pihak Kedua wajib membayar biaya-biaya sebagai berikut : Bagi Hasil / Royalti
dan
kewajiban-kewajiban lain kepada Pihak Pertama yang belum terselesaikan.
9. Pihak kedua wajib membayar biaya-biaya pendukung baik pada saat awal pendirian
usaha maupun selama berjalannya usaha, seperti biaya pasang listrik, saluran air,
renovasi tempat usaha, dll.
10. Pihak kedua wajib membayar Tunjangan Hari Raya (THR) kepada setiap karyawan
yang sedang bekerja maupun yang pernah bekerja di outlet milik PihakKedua.
Penghitungan jumlah THRhanya dilakukan oleh manajemen pusat dan akan diambil
dari Jumlah bagi hasil milik Pihak Kedua pada bulan yang bersangkutan.
11. Pihak Kedua wajib membayar biaya-biaya lainnya jika dalam kondisi forge majeur
diluar biaya operasional.
12. Pihak Kedua wajib memahami dan menyetujui bahwa Pihak Pertama tidak
menjanjikan pemberian jumlah profit atau bagi hasil tertentu kepada Pihak Kedua.
Hal ini dikarenakan sifat bisnis yang tidak pasti dan tidak menentu.

Pasal 5
KETENTUAN BIAYA DAN TATA CARA PEMBAYARAN

1. Commitment fee sebesar Rp. 5.000.000 (lima juta rupiah) wajib dibayarkan oleh
Pihak Kedua kepada Pihak Pertama pada awal kerjasama.
2. Biaya Kemitraan dan Manajemen selama masa kerjasama, diambilkan dari
prosentase omset kotor yaitu 10% setiap bulannya.

2
 3. Biaya peralatan dan perlengkapan sebesar Rp 40.000.000,- ( Empat puluh juta
rupiah ) dibayarkan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama sebelum Grand
Opening.
4. Biaya yang sudah dibayarkan oleh Pihak Kedua tidak dapat ditarik kembali
dengan alasan apapun.

Pasal 6
PEMBAGIAN HASIL USAHA DAN ROYALTY

1. Pembayaran Royalty fee sebesar 10 % dari omset kotor wajib dibayarkan oleh Pihak
Kedua kepada Pihak Pertama setiap bulannya selama masa kerjasama yang dimulai
pada bulan pertama kerjasama.
2. Pembayaran akan dilakukan melalui transfer bank oleh kedua belah pihak.

Pasal7
PENGELOLAAN OUTLET

1. Outlet GRAND MACHO BARBERSHOP adalah milik Pihak Kedua sejak mulai
dibuka operasional pertama kali baik hak sewa maupun seluruh peralatan dan
perlengkapan yang ada.
2. Pengelolaan usaha GRAND MACHO BARBERSHOP dilakukan secara tunggal dan
oleh Pihak Pertama selama kerjasama 5 tahun yang dimaksudkan agar usaha dipimpin
oleh 1 (satu) pimpinan agar bisa fokus dan terarah pada pencapaian usaha dan tujuan
bersama serta agar bisa mencegah terjadinya dualisme kepemimpinan yang akan
merugikan usaha itu sendiri.
3. Penyerahan LAPORAN HASIL USAHA oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua
dilakukan paling lambat tanggal 15 setiap bulannya.
4. Pihak Kedua berperan pasif yang berarti tidak ikut mengelola usaha sama sekali.
5. Segala tata cara operasional usaha dan aturan kerjasama tercantum pada Surat
Kontrak Kerjasama.
6. Gerai usaha milik Pihak Kedua berfungsi sebagai gerai usaha, sebagai kantor dan
sebagai tempat untuk segala keperluan Usaha GRAND MACHO BARBERSHOP
yang merupakan satu bagian tak terpisahkan dari jaringan usaha milik Pihak Pertama.
7. Segala macam pembelian bahan, peralatan dan perlengkapan sehari-hari hanya
dilakukan oleh Pihak Pertama.
8. Pihak Kedua wajib percaya kepada Pihak Pertama dalam hal kemampuan pengelolaan
usaha, pengadaan SDM serta pengadaan peralatan dan perlengkapan.
9. Pihak Kedua wajib memahami bahwa kesulitan terbesar dalam usaha barbershop
adalah pengadan SDM. Sehingga Pihak Kedua wajib mempercayai Pihak Pertama
dalam pengadaan SDM. Semua kesulitan SDM ditanggung oleh Pihak Pertama.
10. Pihak Kedua wajib percaya kepada Pihak Pertama bahwa setiap SDM yang
ditempatkan di outlet Pihak Kedua adalah orang-orang yang sudah mendapatkan
training di Grand Macho Training Center (GMCC), orang-orang terbaik dan paling
tepat yang sudah dipilih oleh pihak Peratama melalui banyak pertimbangan dan tidak
bisa diganggu gugat.

3
11. Jika Pihak Kedua mendapati SDM bermasalah maka Pihak Kedua bisa
menyampaikannya kepada Pihak Pertama yaitu melalui manajemen Grand Macho
Barber dan tidak boleh disampaikan secara langsung kepada SDM yang bersangkutan.
12. Segala macam kendala dalam pengelolaan usaha seperti keterbatasan SDM yang
mengakibatkan keterlambatan buka outlet, tutup lebih awal atau bahkan tutup tidak
beroperasi maka menjadi tanggung jawab Pihak Pertama untuk mengatasinya dan
Pihak Kedua wajib memahami akan resiko tersebut.
13. Pihak Kedua wajib Percaya bahwa kunci sukses dalam usaha kerjasama ini adalah
Kepercayaan (Trust), Kejujuran dan Tanggung jawab.
14. Wilayah /zona usaha untuk pembukaan outlet baru Grand Macho!Barber oleh pihak
yang lain, yaitu minimal 2 (dua) kilometer dari lokasi usaha yang tertera pada
perjanjian ini. Dihitung berdasarkan jarak terdekat menggunakan kendaraan roda 4 /
mobil.

Pasal 8
PERSIAPAN OPERASIONALISASI USAHA

1. Pihak Pertama membantu sepenuhnya persiapan sebelum dan selama grand opening.
2. Pihak Pertama bertanggung jawab atas penyediaan SDM pada awal pembukaan,
hingga masa akhir kerjasama.
3. Pihak Kedua tidak berhak ikut campur tangan dalam penentuan dan pengelolaan SDM
dalam pekerjaan sehari-hari.

4. Pihak Kedua wajib menyediakan tempat usaha yang baik, strategis dan representative
serta siap pakai. (segala urusan penyediaan tempat usaha menjadi wewenang
dantanggung jawab Pihak Kedua)

Pasal 9
JANGKA WAKTU PERJANJIAN

Perjanjian kerjasama ini berlaku selama 5 (lima) tahun, terhitung sejak tanggal Grand
Opening usaha GRAND MACHO BARBERSHOP yaitu tanggal 21 MARET 2015 dan
akan berakhir pada tangga 21 MARET 2020.

Pasal 10
KEPEMILIKAN, PERUBAHAN KEPEMILIKAN, DAN HAK AHLI WARIS

1. Gerai GRAND MACHO BARBERSHOP yang berlokasi di JL PERUMNAS

BLOK A / 5B CONDONGSARI SETURAN DEPOK SLEMAN, adalah milik
Pihak Kedua terhitung sejak ditandatanganinya perjanjian ini sampai dengan
berakhirnya masa berlaku perjanjian ini.
2. Apabila Pihak Kedua ingin memindahkan lokasi gerai usaha, maka harus
memberitahukan sekurang-kurangnya 3 (tiga) bulan sebelum tanggal pemindahan.
3. Segala macam biaya yang timbul akibat pemindahan lokasi tersebut menjadi beban
Pihak Kedua dan Pihak Kedua wajib membayar biaya pemindahan sebesar 10 %
dari seluruh total biaya investasi kepada Pihak Pertama untuk melakukan survey
ulang, set up market, promosi, dll.

4
 4. Jika sebelum masa berlaku perjanjian ini habis, namun Pihak Kedua ingin
mengalihkan kepemilikan gerai GRAND MACHO BARBERSHOP kepada pihak
lain, maka Pihak Kedua harus memberitahukan kepada Pihak Pertama terlebih
dahulu selaku pemilik hak intelektual dan merek.
5. Dengan alasan apapun, perubahan kepemilikan gerai GRAND MACHO
BARBERSHOP ataupun pemutusan kerjasama yang dilakukan oleh Pihak Kedua
hanya bisa dilakukan setelah usaha berjalan selama 12 bulan. Hal ini dimaksudkan
agar Pihak Kedua bisa melihat perkembangan usaha secara nyata selama 12 bulan
ke depan.

Pasal 11
TATA CARA PERPANJANGAN

1. Pihak Kedua dapat mengajukan perpanjangan kerjasama kepada pihak Pertama

selambat-lambatnya 6 bulan sebelum masa kerjasama habis.
2. Jika Pihak Kedua tidak ingin memperpanjang kerjasama, maka segala macam
atribut dan hal-hal berbentuk identitas GRAND MACHO BARBERSHOP segera
dikembalikan pada saat kerjasama berakhir.
3. Segala macam peralatan dan perlengkapan menjadi milik Pihak Kedua secara sah
dan apabila ada hal–hal yang belum dibayarkan oleh Pihak Kedua maka harus
dibereskan selambat-lambatnya 3 bulan sebelum masa kerjasama habis.

Pasal 12
PENYELESAIAN SENGKETA

Jika terjadi hal-hal diluar perjanjian ini sehingga menyebabkan terjadinya sengketa
atau keributan antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua, maka kedua belah pihak akan
mengikuti Perjanjian kerjasama ini yaitu melakukan musyawarah mufakat dan secara
kekeluargaan untuk mencari penyelesaian.

Yogyakarta, 21 MARET 2015

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

5
NUGROHO WAHYU W PUSPA AYU SURYANTI

SURAT KESEPAKATAN

Kami yang bertandatangan di bawah ini:

Nama : NUGROHO WAHYU W

Alamat : JL PERUMNAS BLOK A/5B CONDONGSARI DEPOK ,
SLEMAN, YOGYAKARTA

Dalam hal ini bertindak sebagai pemilik bisnis, hak intelektual dan merek GRAND
MACHO BARBERSHOP, yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

Nama : PUSPA AYU SURYANTI

Alamat : JL Klaci 3 RT 01 RW 012 MARGOLUWIH SEYEGAN
SLEMAN

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri selaku INVESTOR di usaha
Business Opportunity GRAND MACHO BARBER, selanjutnya disebut PIHAK
KEDUA.

Sepakat Memperpanjang Kerjasama, sesuai dengan surat perjanjian nomer

511/KK/GMACHO/II/2015, mulai tanggal 23 Maret 2020 sampai 23 Maret 2025.

Demikian Surat Kesepakatan ini di buat melengkapi surat perjanjian seperti tertulis di atas.

Yogyakarta, 23 MARET 2020

6
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

NUGROHO WAHYU W PUSPA AYU SURYANTI