IRFFAN FEBRIANZA SE – Palembang 2

>>> Pengajuan ini turun LTV dari 78% menjadi 70% (sesuai TC AM)

NST no Merk , Pefindo , Tenor , Credit Scoring , LTV

Palembang 2 - Cabang Kuadran 3 (UR Juni 1.57 dan FID Juni 6.72%)
Leasing NDF Car Non MPU Paket Bonbastis Extra Reguler Survey SJMB
AMBER 6

* New debitur.
* Purposed konsumtif untuk tambahan dana renovasi rumah dan biaya pendidikan anak pemohon.

PEFINDO 6 bulan terakhir

- an Debitur : max PD 2069 hari, max PD amount 29 juta.
Score 603 - Risiko tinggi (D2)
Kontrak bermasalah :
1. CC Citibank OSP 7.2 juta. Status WO. maturity date seharusnya tahun 2002.
2. CC CIMB OSP 6.7 juta. Status WO. maturity date seharusnya tahun 2017.
Selain itu juga ada beberapa ctr lancar diantaranya : - BPD Sumsel OSP 180 juta (no PD) , - Bank Mega
OSP 71 juta (Unit yang akan di takeover ke BFI) , dan beberapa pinjol di Adakami dan Caturnusa Finance.
- an Pasangan : max PD 1 hari
Score 689 - Risiko rendah (B1).
Hanya terdapat 1 fasiltas CC BCA plafon 15 juta. Lancar.

* Status rumah Milik Orang tua, BKR terlampir berupa Rekening Listrik an. Orang Tua (M HASAN
HASYIM)
* Pemohon memiliki unit lain mobil livina, pemohon menggunakan mobil dinas dari kantor yaitu mobil
Innova, mobil jeep digunakan pasangan.
* Unit pengajuan JEEP-PATRIOT-2.4 AT tahun 2011, kategori B, LTV 69.66%, BPKB an. Debitur (IRFFAN
FEBRIANZA SE)
* CC after 1.44x
* NTF 139,317,500, PL 200 jt, asuransi kombinasi ARK 1 tahun, tenor 48 bulan, pajak kendaraan masih
berlaku hingga tangl 23 juli 2022

* Pengajuan take over Mega Finance kontrak atas nama sendiri, telah berjalan diangsuran ke 31 of 48
bulan, angsuran sebesar Rp 4,974,000, maksimal PD 19 hari pada februari 2022 (rating Good). Angsuran
di BFI naik dibanding mega finance sebesar Rp 976,000
* Pemohon bekerja sebagai PNS di dinas penanaman modal dan pelayanan terpadu satu pintu kota
Palembang, golongan 3C terlampir SK PNS yang dikeluarkan pada 6 maret 2018. Jabatan pemohon
sebagai kasi perencanaan penanaman modal. Terlihat gapok Rp 3,021,300. Masa kerja PNS 12 tahun.
Terlampir rekening tunjangan TPP PNS di bank BJB. Pemohon juga menjabat sebagai pejabat pembuat
komitmen di pemerintahan kota Palembang jadi jika lelang anggaran harus persetujuan pemohon, jadi
pemohon mendapatkan income lebih yang dinamakan penghasilan beban kerja dimana dana masuk ke
bank BNI.
* Pasangan pemohon bekerja di bank BCA sebagai supervisor, lokasi kerja di bank BCA Plaju (pemohon
keberatan melampirkan data pekerjaan dan kapasitas pasangan). Estimasi gaji pasangan by interveiw ke
pemohon mencapai 32 jt.
* pemohon tidak menjalankan usaha telah divalidasi ke pemohon, income pemohon murni dari
pekerjaan

* Terlampir SK PNS tertera gapok pemohon Rp 3,021,300

+ Terlampir payroll gaji TPP PNS di bank BJB bulan april Rp 7,227,956, TPP mei dibayarkan bulan juni Rp
6,727,956, juni Rp 7,227,956. TPP terkecil di BJB Rp 6,727,956
+ Terlampir payroll bank BNI income keterangan Payroll TPP (terlihat dana tersebut rapelan) tpp april Rp
6,721,160, tpp mei Rp 16,721,160. TPP payroll terkecil di bank BNI Rp 6,721,160
+ Total gaji PNS Rp 16,470,416
+ Estimasi gaji pasangan bekerja di bank BCA Plaju Rp 10,000,000 * npm 50% = Rp 5,000,000 (masih
cukup logis untuk gaji karyawan bank)

Rek BJB (TPP PNS) terkecil 3 bulan terakhir Rp 6,727,956

Rek BNI (payroll) terkecil 3 bulan terakhir Rp 6,721,160
Estimasi gaji pasangan di Bank BCA 5 juta.
Net Income : 18,449,116.00
Biaya Hidup : 4,260,355.40
Angsuran BFI : 5,221,000.00
Angsuran Pefindo : 5,331,784.40
Surplus : 3,635,976.20
DSR 57.20% dan DIR 74.37%

Concern :
+ Debitur take over dari Mega Finance dengan record GOOD max PD 19 hari. Frekuensi PD jarang.
Angsuran sudah jalan 31 / 48.
+ Unit BPKB an sendiri. LTV 70% dari OTR 200 juta.
+ Fix income. Debitur PNS, pasangan karyawan Bank BCA.
+ Pefindo debitur memang terlihat ada 2 fasilitas CC status WO, namun CC tersebut sudah lama. Untuk
ctr saat ini di BPD Sumsel, CC BCA, dan Mega Finance semuanya lancar.

TC :
Cabang wajib pastikan pasangan debitur masih aktif bekerja di BCA

RECOMMENDED