SAKTI TANJUNG - DF CAR

MITSUBISHI PAJERO-SPORT GLS 4X2 2.5 MT DF - 2011

DF Used – Paket Standar DF Used Car – Sedan/Jeep/Minibus
Supplier : ANUGRAH ABI MOBIL-RTP, HM SAID
*CS : Green – 5
*Pefindo an debt Score 250 (E3 – Resiko Sangat Tinggi)
*Pefindo Score an pasangan 682 (B1 – Resiko Rendah)
*CO Juli 2022 : FID : 0.00% (5.50%), 30+ : 5.68% (4.21%), Kuadran II

*NST Exposure Rp 152,093,286.84 (pengajuan Rp 452,093,286.84, CAA BM Rp 300.000.000); Final AM

*NST Biro Kredit (Max PD 639 hari, PDA : 32,779,507); Final COH

*RO ke-4 Normal, Max PD 3 hari (2 kontrak aktif, dimana ada 1 kontrak masih NS)
*Purpose konsumtif digunakan untuk transportasi pribadi dan keluarga
*Angsuran naik sebesar Rp. 5,695,500.00 (44.57%) dan Exposure naik sebesar Rp. 141,731,286.84
(45.67%) dari pengajuan sebelumnya
*Rumah MS, BKR an debt
*Unit kat A, LTV Pengajuan 84.88% of 85%. BPKB an Orang lain
*Debt memiliki asset lainnya :
-1 Unit Hiline PU (ms)
-1 Unit Toyota Innova (ms/ unit akan dipakai anak untuk kuliah pertanian di STIPAP Medan)
-1 Unit Mits. COlt FE 74 125 PS DT Thn 2016 (4112101436 - berjalan 10bln of 35bln)
-1 Unit Mits. Colt FE 74 125 PS Bak Kayu Thn 2012 (4112201335 - berjalan 2bln of 35bln)

*Multi income
*Usaha trader tbs sejak tahun 2004 (Terlampir nota tbs),
*USaha lahan sawit seluas 3ha yg sudah produktif (terlampir foto surat lahan seluas 5.57ha - 5.57ha an
sendiri dan sisanya masih an orang lain),
*Usaha jasa angkutan getah karet, yg sudah ditekuni sejak tahun 2010 (no bukti terlampir)
*Income lainnya usaha jual beli pasir, kerikil, dan batu, yg sudah ditekuni sejak tahun 2003 (no bukti
terlampir),
*Pasangan debt berprofesi sbg guru PNS Gol III/D di SDN 100430
Batu Miring – Sipiongot dan sudah sertifikasi, MKG 19 Thn (Terlampir SK))
*Terlampir nota tbs :
-Jul '22 : 25,709kg (4lbr)
-Ags '22 : 53,322kg (8lbr)
-Avg per nota : 6,546kg

*Estimasi income trader tbs base on nota : 6.546kg*2unit*Rp 350/kg*25hk*45% = 25,774,875 (NPM
50%) = 12,887,438
*Estimasi income sawit base on interview : 10ha*2.000kg*Rp 1900/kg*65% = 24,700,000 (NPM 50%) =
12,350,000
*Estimasi income jasa angkutan getah base on interview : Rp 2.000.000*12hk*45% = 10,800,000 (NPM
50%) = 5,400,000
*Estimasi income gaji pasangan : 5.614.650 (NPM 100%) = 5.614.650
-gapok base on SK : 3.743.100 (NPM 100%) = 3.743.100
-Sertifikasi base on interview : 3.743.100 (NPM 50%) = 1.871.550
*Total Net Income Rp. 36,252,088, DSR 53.76%, DIR 63.45% dan DSC 3.34
*Total income 36,252,087.50, biaya hdp 5,536,188, angs BFI 18,475,500, angs lainnya 1,013,964,
surpluss 11,226,435.50

Cek Pefindo :
*An debt - Bank Sahabat Sampoerna, Mar'17 sd feb'20, Plafond 32.7jr, OSP 32jt, max PD 639hr, amount
PD 32.779.507 , WO
*An Pasangan - BPSU, Sept'14 sd Sept'24, plafond 210jt, OSP 78jt, angs 1.013.964 , lancar
*Selama pengamatan max PD 639 hari , amount PD 32,779,507
*Hasil cek pefindo an debt terdapat 1 kontrak PD 639 hari di Bank Sahabat. Info debt kontrak tsb
merupakan kontrak AN dimana pemakai dana adalah abang debt dan agunannya lahan sawit abang debt

Cek Harga ( Rekomendasi CA : 214.500.000) :

*PL Q1 Mdn : 195.000.000
*PL Q1 PKU : 225.000.000
*https://www.mobil123.com/dijual/a/9657491 (Jawa Barat : 223.000.000)
*https://www.olx.co.id/item/pajero-sport-gls-tahun-2011-iid-867824561 (Medan : 236.000.000)
*https://www.carmudi.co.id/dijual/a/9926335 (Sumatera Selatan : 225.000.000)
*Avg Cek Pengambilan Showroom : 214.500.000
*Hasil cek harga by ecommerce berkisar 223jt s.d 236jt

Concern :
*RO ke-4 Normal, Max PD 3 hari (2 kontrak aktif, dimana ada 1 kontrak masih NS baru jalan 2 bulan )
*Angsuran naik sebesar Rp. 5,695,500 (44.57%)
*Unit plat luar daerah plat BB (Sumut Bagian Barat), LTV max Pengajuan 84.88% of 85%
*Based on pefindo, ada kontrak WO 639hr di Bank Sahabat Sampoerna, amount PD 32.7jt (penyebab PD
karna kontrak tsb adalah AN dimana pemakai dana adalah abang debt dan agunannya lahan sawit abang
debt). Dan kontrak tsb merupakan kontrak lama
*Multi source income dari usaha, sawit 3ha, trader Tbs, jasa angkutan getah karet, serta angkutan sirtu
*Minim bukti kapasitas terlampir, namun estimasi income msh cover angs
*CC after terjaga di 1.6x

NOT RECOMMENDED
**Pengajuan tertinggi debitur sehingga direview kembali jika ada bukti kapasitas dan legalitas usaha
yang representative**