SPH Sekolah Binus Bekasi R5 - Value

PT.
Wijaya Kusuma Contractors
SUMMARY
Project : BINUS
Location : Bekasi Jabar
AMOUNT AMOUNT
NO DESCRIPTION
(Rp.)
I PEKERJAAN PERSIAPAN DAN PERIJINAN 5,955,356,790.00
II PEKERJAAN BANGUNAN ZONA A

A Pekerjaan Struktur 5,388,305,140.57
B Pekerjaan Arsitektur 4,285,397,558.99
C Pekerjaan Mekanikal & Elektrikal
III PEKERJAAN BANGUNAN ZONA B

A Pekerjaan Struktur 11,496,112,110.77
B Pekerjaan Arsitektur 7,578,678,038.45
IV PEKERJAAN BANGUNAN ZONA C (excluded)

A Pekerjaan Struktur -
B Pekerjaan Arsitektur -
PEKERJAAN BANGUNAN UTILITY 4,271,560,550.39
V PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL 10,071,572,375.00
Selisih Volume
TOTAL 49,046,982,564.17
TAX 10% 4,904,698,256.42
GRAND TOTAL 53,951,680,820.59
ROUNDED 53,951,600,000.00
LUAS BANGUNAN
file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\Summary\1\101
PT. Wijaya Kusuma Contractors
BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
Scope of work : Preliminaries
UNIT PRICE
NO DESCRIPTION UNIT QTY
(Rp.)
A PEKERJAAN PERSIAPAN & PERIJINAN

A.1. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi dan demobilisasi lot 1.00 4,621,316,400.00
2 Pengukuran & bowplank lot 1.00 21,431,490.00
3 Pembuatan Kantor proyek, gudang dan bedeng pekerja lot 1.00 134,200,000.00
4 Gambar Kerja (shop Drawing) lot 1.00 14,730,000.00
5 Gambar Terlaksana (As Built Drawing) lot 1.00 45,650,000.00
6 Laporan lot 1.00 7,200,000.00
7 Listrik Kerja bln 12.00 37,742,700.00
8 Air Kerja bln 12.00 5,542,000.00
9 Jaring Pengaman & Pagar lot 1.00 59,812,500.00
10 Kebersihan & Kerapihan lot 1.00 198,000,000.00
11 Keamanan bln 12.00 27,800,000.00
A.2. PEKERJAAN PERIJINAN

1 IMB lot - -
2 Daya PLN va - -
3 PDAM lot - -
4 Ijin Penangkal Petir lot - -
5 Ijin Pemadam Kebakaran lot - -
6 Ijin Penggunaan Genset lot - -
TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN DAN PERIJINAN
file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\Preliminaries\2\101
AMOUNT
(Rp.)
4,621,316,400.00
21,431,490.00
134,200,000.00
14,730,000.00
45,650,000.00
7,200,000.00
452,912,400.00
66,504,000.00
59,812,500.00
198,000,000.00
333,600,000.00
by owner
by owner
by owner
incl. M/E
incl. M/E
incl. M/E
5,955,356,790.00
file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\Preliminaries\3\101
BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
Scope of work : Struktur Zona A
UN
A.1. PEKERJAAN STRUKTUR BANGUNAN ZONA A
A.1.1. PEKERJAAN TANAH DAN LAIN-LAIN

Kecuali ditentukan lain, harga penggalian termasuk untuk papan bouwplank, turapan,
perataan dasar galian, pemadatan, pembuangan sisa-sisa galian, menjaga galian tetap
kering dan bebas dari air.
Perhitungan volume galian tanah berdasar ukuran konstruksi yang akan dimasukkan ke
dalam tanah.
Dalam penggalian tanah pemborong sudah memperkirakan adanya batuan, jalur

pipa/kabel, bangunan existing, fosil, dll di dalamnya sehingga saat pelaksanaan tidak
ada "change-order" karenanya.
Harga satuan galian tanah sudah termasuk penyediaan turap dan bracing penahan
tanah bilamana diperlukan dan peralatan berat untuk mempercepat pelaksanaan.
Pembuangan tanah keluar lokasi berikut pembersihan jalan, termasuk menyediakan bak
air untuk roda truk dan security untuk mengatur lalu lintas.
1 Pekerjaan galian & Urugan

a. Pek. Galian & buangan tanah pile cap & tie beam m3 426.07
b. Pek. Urugan Tanah dipadatkan m3 256.88
2 Pekerjaan lain-lain
a. Pek. Bobok Kepala Tiang ttk 123.00
2 Pekerjaan Anti Rayap (Prov Sum) m2 2,104.17
Sub Total Pekerjaan Tanah
A.1.2. PEKERJAAN PONDASI TIANG PANCANG
Kecuali ditentukan lain maka untuk pelaksanaan pekerjaan pondasi tiang pancang
dianggap telah melakukan survey (keadaan lokasi proyek) terlebih dahulu, sehingga
segala resiko maupun kendala teknis dan non teknis menjadi tanggung jawab
Pemborong.
Dalam penawaran harus melampirkan kondisi-kondisi yang tidak termuat dalam catatan
ini, sehingga dapat mengantisipasi kemungkinan yang akan timbul dan bilamana tidak
dilampirkan kondisi-kondisi tersebut, maka dianggap menjadi tanggung jawab
Pemborong/Kontraktor Pelaksana.
Pemborong harus melampirkan data teknis dari bahan tiang pancang berikut rumus-
rumus teknis, seperti rumus-rumus perhitungan daya dukung struktur tiang pancang
dan atau perhitungan final-set yang diperlukan untuk melakukan kontrol di lapangan
sesuai Spesifikasi Teknis Perencana.
Demikian juga terhadap panjang modul tiang pancang yang tersedia harus ditentukan
sehingga pembayaran jumlah tiang dapat dihitung.
file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\4\101

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
Pekerjaan pelaksanaan Bouwplank/uitset/setting-out (penentuan dan pengukuran) grid-

line (as) harus sesuai dengan gambar kerja dan pelaksanaan Bouwplank/uitset/setting-
out tersebut harus mendapat persetujuan Manajemen Konstruksi terlebih dahulu guna
penentuan acuan koordinat yang benar.
Pada prinsipnya pemancangan harus mencapai tanah keras/cadas, sehingga pengukuran

panjang akan diopname sesuai dengan keadaan lapangan dan modul tiang pancang.
Tiang pancang minimal harus disisakan panjang tiangnya (sesuai instruksi Manajemen
Konstruksi) dari permukaan tanah untuk stek tiang masuk ke pile cap.
Adapun Spesifikasi Penggunaan tiang pancang pada proyek ini dapat dilihat dalam
Spesifikasi Teknis yang disusun oleh Perencana Struktur.
A.1.2.1. Pekerjaan Tiang Pancang (Provisional Sum)

1 Pengadaan Tiang Pancang (Square Type) k = 450,
sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis.
- Square Pile uk. 300x300 mm, @ L = 12.00 m ttk 123.00
2 Pemancangan Tiang Pancang dengan System Drop Hammer,


BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
3 Pekerjaan Penurunan & Handling tiang pancang di lokasi, sesuai

dengan gambar dan spesifikasi teknis.
4 Pekerjaan Pengetesan Tiang Pancang

a. Mobilisasi dan Demobilisasi Peralatan Loading Test lot 1.00
b. Test pembebanan. ttk -
c. PDA Test. ttk 2.00
5 Pekerjaan Pemotongan Tiang Pancang berikut pembuangan keluar lokasi ttk 1.00
proyek, yang dilaksanakan sesuai gambar dan spesifikasi teknis.
Sub Total Pondasi Tiang Pancang
A.1.3. PEKERJAAN STRUKTUR BETON
Harga satuan pekerjaan beton adalah harga beton ready mix dengan mutu sesuai
spesifikasi teknis,termasuk harga sewa pompa beton berikut pemipaan sampai ke lokasi
pengecoran,upah tenaga kerja,biaya peralatan utama dan peralatan bantu.Termasuk di
dalam harga satuan beton adalah pembuatan levelling lantai, perataan permukaan
beton,perawatan beton,pengujian di lokasi dan atau di laboratorium,proteksi saat
pengecoran,perawatan beton,pemasangan & pengadaan water stop,pembuatan stop
cor pada lokasi yang telah ditentukan di dalam spesifikasi teknis.
Harga satuan pekerjaan pembesian sudah termasuk harga bahan besi,upah

fabrikasi,upah pemasangan,peralatan utama dan peralatan bantu,pengangkutan ke
lokasi,dan waste bahan.Pembuatan stek,penumpu tulangan untuk mempermudah
pelaksanaan sudah termasuk ke dalam harga satuan yang diajukan.Volume overlapping
pembesian dihitung apabila dalam pelaksanaan panjang besi telah melebihi panjang 12
meter,dengan pengajuan alasan bentuk dan kondisi tidak dapat diperhitungkan dalam
volume pembesian.Berat besi beton telah ditetapkan dengan menggunakan berat
nominal setiap ukuran berdasar diameter dalam kilogram permeter,sebagai berikut :

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
Harga satuan pekerjaan bekisting termasuk di dalamnya adalah harga bahan

plywood,rangka,paku,biaya fabrikasi,pemasangan plastik,perapihan bahan di
lokasi,minyak bekisting,pengangkutan ke lokasi yang akan dilaksanakan,pembuatan
marking,pembuatan sepatu beton,pengaku dan atau perancah,peralatan
utama,peralatan bantu dan waste bahan.Volume bekisting dihitung sesuai permukaan
beton sehingga mengabaikan ketebalan bahan-bahan yang dipakai.Pembuatan blok-out
dan sparing untuk kebutuhan pekerjaan lain sudah termasuk didalam harga satuan
pekerjaan yang diajukan,dengan sudah memperhitungkan panjang ataupun type bahan
yang akan dipakai.
A.1.3.1. Pekerjaan Pondasi

1 Pekerjaan Pile Cap dan Tie Beam
a. Pile Cap P1 m3 4.32
b. Pile Cap P1-1 m3 5.30
c. Pile Cap P1-B m3 3.05
d. Pile Cap P2-B m3 0.43
e. Pile Cap P2B-1 m3 5.99
f. Pile Cap P3-B m3 3.87
g. Pile Cap P4-B m3 5.28
Pile cap :
a Bekisting batako m2 138.36
b Besi beton kg 3,875.22
h. Tie Beam TB 1 250x600 m3 26.01
i. Tie Beam TB 2 250x600 m3 3.14
j. Tie Beam TB 3 250x600 m3 12.78
k. Tie Beam TB 4 250x600 m3 5.23
l. Tie Beam TB 5 250x650 m3 32.50
m. Tie Beam TB 6 250x400 m3 6.71

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
Tie beam :
n. Lantai kerja t-5cm m2 19.22
o. Pasir utug t-10cm m3 38.45
Pekerjaan Tie Beam

Tie beam :
a Beton ---> ( TB3,TB4, TB10 & TB11 (250x600) ) m3 17.09
b Bekisting batako m2 136.71
c Besi beton kg 3,522.68
d Pasir Urug t = 100 mm m3 5.96
e Lt. Kerja t = 50 mm m2 59.59
Sub Total Pekerjaan Pondasi
A.1.3.2. Pekerjaan Struktur Atas

1 Kolom & Plat Lantai Dasar
a. Kolom K1A m3 48.67
b. Kolom K2A m3 18.25
c. Kolom K3A m3 21.90
d. Kolom K4A m3 15.21
e. Kolom K5A m3 14.20
f. Kolom K6A m3 12.17
Kolom :
a Bekisting m2 1,598.06
b Bekisting kolom bulat m2 -
g. Plat S1 m3 139.54
a Bekisting m2 79.95
c Pasir Urug t = 100 mm m3 116.29
d Lt. Kerja t = 50 mm m2 1,162.80
f Galian m3 313.97
Plat Lantai Dasar SFL +1.75
Plat (SOG & SB2) :
a Beton m3 39.58
b Bekisting m2 11.71
e Lt. Kerja t = 50 mm m2 425.58

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
h. DPT t-20cm m3 -
Dinding Peninggian Lantai Dasar SFL +1.75

Dinding :
a Beton m3 20.80
d Urugan tanah dari luar m3 257.26
Balok & Plat Lantai 1 SFL +2.05

Balok :
a Beton Fc 30 Mpa m3 27.30
c Bekisting Lengkung m2 133.65
d Besi beton kg 5,358.03

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
Plat S1 :
a Beton m3 48.20
2 Balok & Plat Lantai 1 SFL +2.80

a. Balok B13 200x400 m3 11.55
b. Balok B14 200x400 m3 18.46
c. Balok B15 250x650 m3 11.24
b Bekisting Lengkung m2 321.55
d. Plat S1 m3 90.65
3 Balok & Plat Lantai 1 SFL +6.95

a. Balok B2 300x500 m3 1.54
b. Balok B5 200x600 m3 1.08
c. Balok B6 200x600 m3 11.66
d. Balok B7 200x650 m3 24.19
e. Balok B9 200x600 m3 14.71
f. Balok B10 300x650 m3 7.56
g. Balok B11 250x650 m3 15.51
h. Balok B12 250x650 m3 -
d Beton f'c 30 Mpa Balok B4 250x650 m3 15.48
e Beton f'c 30 Mpa B8 200x650 m3 4.04
i. Plat S1 m3 176.66
4 Kolom Lantai Atap

a. Kolom K5A m3 7.10
b. Kolom K6A m3 6.08
b Bekisting bulat m2

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
5 Amphiteather
a. Trap Tangga m3 75.40
b. Dinding m3 74.11
d Lt. Kerja t = 50 mm m2 579.99
e urugan tanah dari luar m3 1,574.68
6 Tangga
a. Dinding beton t-30cm m3 -
b. Trap Tangga & Bordes m3 -

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
Pondasi Telapak F1 & F2:

a Beton m3 17.90
c Besi Beton kg 2,082.75
d Lt. Kerja t = 50 mm m2 119.32
Pondasi Batu Kali F3 :
a Batu Kali 1 : 4 m3 25.96
b Pasir Urug t = 100 mm m3 2.11
c Lt. Kerja t = 50 mm m2 21.07
d Urugan tanah kembali m3 4.04
Tie Beam TB1 :
a Beton m3 5.28
c Besi Beton kg 718.06
d Lt. Kerja t = 50 mm m2 18.35
Plat SR1 :
a Beton m3 12.87
Kolom KR1 :
a Beton m3 2.06
Balok BR1 & BR2:
a Beton m3 41.38
c Besi Beton kg 5,235.18
Tangga
a Bekisting m2 excluded
b Besi beton kg excluded
Waterproofing Integral untuk Roof Garden

a Balok m3 76.26
b Plat m3 176.66

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
Sub Total Pekerjaan Struktur Atas
Sub Total Pekerjaan Struktur
TOTAL PEKERJAAN STRUKTUR ZONA A

UNIT PRICE AMOUNT AMOUNT WKC

(Rp.) (Rp.)
50,000.00 21,303,488.50
31,500.00 8,091,661.96
67,500.00 8,302,500.00
17,410.00 36,633,599.70
74,331,250.16


(Rp.) (Rp.)
3,132,960.00 385,354,080.00
included


(Rp.) (Rp.)
included
26,375,000.00 26,375,000.00
37,980,000.00 -
11,235,000.00 22,470,000.00
included
434,199,080.00


(Rp.) (Rp.)
1,051,490.00 4,542,436.80
1,051,490.00 5,572,897.00
1,051,490.00 3,209,988.67
1,051,490.00 451,404.66
1,051,490.00 6,297,195.28
1,051,490.00 4,073,787.71
1,051,490.00 5,556,038.99
113,930.00 15,763,894.83
10,175.00 39,430,386.73
1,051,490.00 27,353,418.80
1,051,490.00 3,305,884.56
1,051,490.00 13,434,256.84
1,051,490.00 5,497,610.32
1,051,490.00 34,170,357.28
1,051,490.00 7,052,101.59


(Rp.) (Rp.)
113,930.00 78,717,985.30
10,175.00 157,292,508.66
47,016.00 903,864.22
362,320.00 13,930,920.67
1,051,490.00 17,969,270.12
113,930.00 15,575,908.05
10,175.00 35,843,227.99
362,320.00 2,159,224.30
47,016.00 2,801,890.31
500,906,459.64
1,128,820.00 54,941,927.04
1,128,820.00 20,603,222.64
1,128,820.00 24,723,867.17
1,128,820.00 17,169,352.20
1,128,820.00 16,024,728.72
1,128,820.00 13,735,481.76
133,730.00 213,709,098.72
304,300.00 -
10,175.00 395,386,754.41
1,081,230.00 150,874,834.20
192,730.00 15,408,763.50
10,175.00 80,400,408.00
362,320.00 42,134,192.80
47,016.00 54,670,204.80
50,000.00 N/A
1,081,230.00 42,793,872.42
192,730.00 2,256,868.30
10,175.00 22,804,216.30
362,320.00 15,419,759.49
47,016.00 N/A


(Rp.) (Rp.)
1,128,820.00 excl. (no dwg)
1,128,820.00 23,477,649.89
197,840.00 41,147,554.56
10,175.00 69,733,937.94
94,950.00 24,427,095.26
1,081,230.00 29,517,579.00
203,060.00 21,981,833.87
243,672.00 32,567,099.07
10,175.00 54,517,980.91


(Rp.) (Rp.)
1,081,230.00 52,110,917.83
192,730.00 80,627,940.22
10,175.00 57,069,516.57
1,081,230.00 12,487,722.11
1,081,230.00 19,956,910.85
1,081,230.00 12,154,755.17
203,060.00 18,464,814.37
233,520.00 75,089,458.21
10,175.00 74,410,417.23
1,081,230.00 98,015,229.47
192,730.00 154,230,563.57
10,175.00 107,341,839.19
1,081,230.00 1,665,245.57
1,081,230.00 1,168,247.39
1,081,230.00 12,611,570.52
1,081,230.00 26,157,116.16
1,081,230.00 15,904,940.87
1,081,230.00 8,176,304.51
1,081,230.00 16,766,065.96
1,081,230.00 -
203,060.00 97,434,409.76
233,520.00 90,040,034.45
10,175.00 186,789,121.77
1,081,230.00 16,733,688.53
1,081,230.00 4,367,801.58
1,081,230.00 191,011,821.77
192,730.00 294,719,555.23
10,175.00 209,187,494.31
1,128,820.00 8,012,364.36
1,128,820.00 6,867,740.88
133,730.00 16,272,266.40
304,300.00 -


(Rp.) (Rp.)
10,175.00 44,549,299.30
1,081,230.00 81,523,890.07
217,470.00 2,924,136.42
10,175.00 80,548,140.04
1,128,820.00 83,655,239.37
197,840.00 53,315,054.84
10,175.00 72,314,229.50
362,320.00 21,014,340.40
47,016.00 27,268,995.04
94,950.00 149,515,922.02
1,128,820.00 excluded (no dwg)

1,081,230.00 excluded (no dwg)


(Rp.) (Rp.)
1,051,490.00 18,819,410.30
113,930.00 1,923,354.87
10,175.00 21,192,022.03
362,320.00 4,323,166.01
47,016.00 5,609,902.10
723,240.00 18,776,214.45
362,320.00 763,408.24
47,016.00 990,627.12
31,500.00 127,260.00
1,051,490.00 5,556,914.35
113,930.00 4,013,981.76
10,175.00 7,306,222.77
362,320.00 664,857.20
47,016.00 862,743.60
1,081,230.00 13,915,430.10
192,730.00 18,756,483.60
10,175.00 1,918,562.64
1,128,820.00 2,328,529.90
133,730.00 3,678,109.92
10,175.00 5,049,303.08
1,081,230.00 44,746,379.18
203,060.00 56,024,254.00
10,175.00 53,267,950.41
217,470.00 excluded (no drawing)

10,175.00 excluded (no drawing)
100,230.00 7,643,066.21
100,230.00 17,706,792.17


(Rp.) (Rp.)
4,378,868,350.77
4,879,774,810.41
5,388,305,140.57

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
Scope of work : Struktur Zona B
UNIT
A.2. PEKERJAAN STRUKTUR BANGUNAN ZONA B
A.2.1. PEKERJAAN TANAH DAN LAIN-LAIN

Kecuali ditentukan lain, harga penggalian termasuk untuk papan bouwplank, turapan,
perataan dasar galian, pemadatan, pembuangan sisa-sisa galian, menjaga galian tetap
kering dan bebas dari air.
Perhitungan volume galian tanah berdasar ukuran konstruksi yang akan dimasukkan
ke dalam tanah.
Dalam penggalian tanah pemborong sudah memperkirakan adanya batuan, jalur

pipa/kabel, bangunan existing, fosil, dll di dalamnya sehingga saat pelaksanaan tidak
ada "change-order" karenanya.
Harga satuan galian tanah sudah termasuk penyediaan turap dan bracing penahan
tanah bilamana diperlukan dan peralatan berat untuk mempercepat pelaksanaan.
Pembuangan tanah keluar lokasi berikut pembersihan jalan, termasuk menyediakan

bak air untuk roda truk dan security untuk mengatur lalu lintas.
1 Pekerjaan galian & Urugan

a. Pek. Galian & buangan tanah pile cap & tie beam m3 663.70
b. Pek. Urugan Tanah dipadatkan m3 117.06
a. Pek. Bobok Kepala Tiang ttk 299.00
3 Pekerjaan Anti Rayap (Prov Sum) m2 1,632.29
Sub Total Pekerjaan Tanah
A.2.2. PEKERJAAN PONDASI TIANG PANCANG
Kecuali ditentukan lain maka untuk pelaksanaan pekerjaan pondasi tiang pancang
dianggap telah melakukan survey (keadaan lokasi proyek) terlebih dahulu, sehingga
segala resiko maupun kendala teknis dan non teknis menjadi tanggung jawab
Pemborong.
Dalam penawaran harus melampirkan kondisi-kondisi yang tidak termuat dalam

catatan ini, sehingga dapat mengantisipasi kemungkinan yang akan timbul dan
bilamana tidak dilampirkan kondisi-kondisi tersebut, maka dianggap menjadi
tanggung jawab Pemborong/Kontraktor Pelaksana.
Pemborong harus melampirkan data teknis dari bahan tiang pancang berikut rumus-
rumus teknis, seperti rumus-rumus perhitungan daya dukung struktur tiang pancang
dan atau perhitungan final-set yang diperlukan untuk melakukan kontrol di lapangan
sesuai Spesifikasi Teknis Perencana.
Demikian juga terhadap panjang modul tiang pancang yang tersedia harus ditentukan
sehingga pembayaran jumlah tiang dapat dihitung.
file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona B\24\101

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UNIT
Pekerjaan pelaksanaan Bouwplank/uitset/setting-out (penentuan dan pengukuran)

grid-line (as) harus sesuai dengan gambar kerja dan pelaksanaan
Bouwplank/uitset/setting-out tersebut harus mendapat persetujuan Manajemen
Konstruksi terlebih dahulu guna penentuan acuan koordinat yang benar.
Pada prinsipnya pemancangan harus mencapai tanah keras/cadas, sehingga

pengukuran panjang akan diopname sesuai dengan keadaan lapangan dan modul
tiang pancang. Tiang pancang minimal harus disisakan panjang tiangnya (sesuai
instruksi Manajemen Konstruksi) dari permukaan tanah untuk stek tiang masuk ke pile
cap.
Adapun Spesifikasi Penggunaan tiang pancang pada proyek ini dapat dilihat dalam
Spesifikasi Teknis yang disusun oleh Perencana Struktur.
A.2.2.1 Pekerjaan Tiang Pancang (Provisional Sum)

1 Pengadaan Tiang Pancang (Square Type) k = 450,
2 Pemancangan Tiang Pancang dengan System Drop Hammer,


BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UNIT
3 Pekerjaan Penurunan & Handling tiang pancang di lokasi, sesuai

dengan gambar dan spesifikasi teknis.
4 Pekerjaan Pengetesan Tiang Pancang

a. Mobilisasi dan Demobilisasi Peralatan Loading Test lot 1.00
b. Test pembebanan. ttk 1.00

c. PDA Test. ttk 1.00
5 Pekerjaan Pemotongan Tiang Pancang berikut pembuangan keluar lokasi ttk 1.00
proyek, yang dilaksanakan sesuai gambar dan spesifikasi teknis.
Sub Total Pondasi Tiang Pancang
A.2.3. PEKERJAAN STRUKTUR BETON
Harga satuan pekerjaan beton adalah harga beton ready mix dengan mutu sesuai
spesifikasi teknis,termasuk harga sewa pompa beton berikut pemipaan sampai ke
lokasi pengecoran,upah tenaga kerja,biaya peralatan utama dan peralatan
bantu.Termasuk di dalam harga satuan beton adalah pembuatan levelling lantai,
perataan permukaan beton,perawatan beton,pengujian di lokasi dan atau di
laboratorium,proteksi saat pengecoran,perawatan beton,pemasangan & pengadaan
water stop,pembuatan stop cor pada lokasi yang telah ditentukan di dalam spesifikasi
teknis.
Harga satuan pekerjaan pembesian sudah termasuk harga bahan besi,upah

fabrikasi,upah pemasangan,peralatan utama dan peralatan bantu,pengangkutan ke
lokasi,dan waste bahan.Pembuatan stek,penumpu tulangan untuk mempermudah
pelaksanaan sudah termasuk ke dalam harga satuan yang diajukan.Volume
overlapping pembesian dihitung apabila dalam pelaksanaan panjang besi telah
melebihi panjang 12 meter,dengan pengajuan alasan bentuk dan kondisi tidak dapat
diperhitungkan dalam volume pembesian.Berat besi beton telah ditetapkan dengan
menggunakan berat nominal setiap ukuran berdasar diameter dalam kilogram
permeter,sebagai berikut :

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UNIT
Harga satuan pekerjaan bekisting termasuk di dalamnya adalah harga bahan

plywood,rangka,paku,biaya fabrikasi,pemasangan plastik,perapihan bahan di
lokasi,minyak bekisting,pengangkutan ke lokasi yang akan dilaksanakan,pembuatan
marking,pembuatan sepatu beton,pengaku dan atau perancah,peralatan
utama,peralatan bantu dan waste bahan.Volume bekisting dihitung sesuai permukaan
beton sehingga mengabaikan ketebalan bahan-bahan yang dipakai.Pembuatan blok-
out dan sparing untuk kebutuhan pekerjaan lain sudah termasuk didalam harga
satuan pekerjaan yang diajukan,dengan sudah memperhitungkan panjang ataupun
type bahan yang akan dipakai.

1 Pekerjaan Pile Cap dan Tie Beam
a. Pile Cap P1 m3 6.12
b. Pile Cap P2 m3 0.82
c. Pile Cap P4 m3 12.24
d. Pile Cap P5 m3 38.45
e. Pile Cap P6 m3 12.24
f. Pile Cap P7 m3 4.98
g. Pile Cap P8 m3 20.91
h. Pile Cap P9 m3 10.14
i. Pile Cap P10 m3 7.58
j. Pile Cap P11 m3 18.03
k. Pile Cap P12 m3 17.11
l. Pile Cap P14 m3 10.60
Pile cap :

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UNIT
m. Tie Beam 600x800 m3 24.37

n. Tie Beam 500x800 m3 3.48
o. Tie Beam400x800 m3 42.89
p. Tie Beam 400x700 m3 2.17
q. Tie Beam 300x800 m3 -
r. Tie Beam 300x700 m3 59.22
s. Tie Beam 300x500 m3 24.07
t. Tie Beam 250x700 m3 -
u. Tie Beam 250x250 m3 -
Tie beam :
a Beton ---> (TB 600x500; TB 300x600; TB 700x800) m3 28.05
b Bekisting batako m2 972.90
f. Lantai kerja t-5cm m2 705.82
g. Pasir utug t-10cm m3 70.58
Sub Total Pekerjaan Pondasi
A.2.3.2. Lantai Dasar

1 Kolom = > (fc 40 MPa), gbr tgl. 04-03-2015)
a. Kolom K1B m3 8.49
b. Kolom K2B m3 1.70
c. Kolom K3B m3 1.70
d. Kolom K4B m3 5.09
e. Kolom K5B m3 1.70
f. Kolom K6B m3 1.70
g. Kolom K7B m3 5.09
h. Kolom K8B m3 1.70
i. Kolom K9B m3 1.30
j. Kolom K10B m3 2.16
k. Kolom K11B m3 10.41
l. Kolom K12B m3 1.52
m. Kolom K13B m3 0.95
n. Kolom K14B m3 10.14
Kolom = > (fc 40 MPa), gbr tgl. 04-03-2015)
b Bekisting bulat m2 143.28
2 Lantai & Ramp

a. Plat lantai t-12cm m3 216.14

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UNIT
Plat :
3 Tangga 3
a. Trap tangga & Bordes m3 4.42
b Besi beton kg 889.36
Sub Total Lantai Dasar

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UNIT
A.2.3.3. Lantai 1
1 Balok
a. Balok 600x800 m3 -
b. Balok 500x800 m3 5.71
c. Balok 400x800 m3 69.53
d. Balok 400x700 m3 12.44
e. Balok 300x800 m3 25.93
f. Balok 300x700 m3 42.27
g. Balok 300x500 m3 6.80
h. Balok 250x700 m3 24.87
i. Balok 250x500 m3 -
d Beton Balok f'c 30 Mpa m3 3.70
2 Kolom
Kolom
3 Lantai & Ramp

Plat :

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UNIT

c Pasir + Sirtu t = 100 mm m3 76.86
d Lt. Kerja t = 50 mm m2 768.65
e Galian m3 415.91
4 Tangga 1
5 Tangga 2
6 Tangga 3
a. Trap tangga & Bordes m3 -
Sub Total Lantai 1

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UNIT
A.2.3.4. Lantai 2
1 Balok
a. Balok 800x800 m3 4.21
b. Balok 750x800 m3 -
c. Balok 600x800 m3 1.51
d. Balok 650x600 m3 -
e. Balok 500x800 m3 19.49
f. Balok 400x800 m3 69.90
g. Balok 400x700 m3 10.35
h. Balok 300x800 m3 22.39
i. Balok 300x700 m3 38.91
j. Balok 300x500 m3 7.98
k. Balok 250x700 m3 4.36
d Beton Balok f'c 30 Mpa m3 29.68
2 Kolom
j. Kolom K14B m3 -
o. Kolom K19B m3 2.37
p. Kolom K20B m3 1.08
3 Lantai

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UNIT
4 Tangga 1
5 Tangga 2
Tangga 4
c Beton F'c = 30 Mpa m3 4.10
Sub Total Lantai 2

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UNIT
A.2.3.5. Lantai 3
1 Balok
a. Balok 800x800 m3 7.05
b. Balok 700x800 m3 12.09
c. Balok 600x800 m3 3.43
d. Balok 500x800 m3 12.90
e. Balok 400x800 m3 33.10
f. Balok 400x500 m3 0.67
g. Balok 300x800 m3 18.25
h. Balok 300x700 m3 11.97
i. Balok 300x600 m3 0.58
j. Balok 300x500 m3 7.11
k. Balok 250x500 m3 2.66
2 Kolom
3 Lantai
Sub Total Lantai 3
A.2.3.6. Atap

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UNIT
1 Balok
a. Balok 500x800 m3 16.63654
b. Balok 400x800 m3 58.54528
c. Balok 300x700 m3 6.264
d. Balok 300x600 m3 3.85488
e. Balok 300x500 m3 0
c Beton f'c = 30 Mpa m3 37.28
2 Kolom

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UNIT
3 Plat Dak
a. Plat Dak t-15cm m3 79.73064144
4 Struktur Baja Atap (asumsi, gbr 16/3/2015)

a. IWF 400x200x8x13 kg -
b. UNP 125x65x6 kg -
c. Plat 15mm kg -
d. Trekstang 16mm m1 -
e. Mur baut 16mm bh 322.00
f. Achor bolt 22mm bh 122.00
Struktur baja atap

angkur dia. 16 mm, l= 60 cm bh 60.00
angkur dia. 19, l= 70 cm bh 48.00
grouting 12.5x20 cm bh 8.00
grouting 20x30 cm bh 15.00
baseplate t. 12 mm kg 60.04
baseplate, 16 mm kg 17.57
baseplate, 19 mm kg 961.51
stiff. Pl. 6 mm kg 579.58
stiffner, 9 mm kg 2,291.60
gusset pl. 12 mm kg 1,064.37
gusset plat 16 mm kg 17.57
baut dia. 10 mm bh 234.00
Baut M19 bh 24.00
Baut M22 bh 352.00
WF 300.150.6,5.9 kg 805.64
CBWF 450.200.9.14 kg 22,759.80
Voute R1 kg 1,723.68
H 300.300.10.15 kg 1,190.23
WF 200.100.5,5.8 kg 6,255.66
CNP 150.65.20.3,2 kg 7,856.42
ikatan angin dia. 16 mm kg 1,106.03
turnbuckle dia. 16 mm bh 96.00
trekstang dia. 12 mm kg 230.11

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UNIT
Zinchromate kg 46,919.80
Penutup atap metal

Nok atap metal m' 40.20
Talang datar m' 40.20
Flashing dinding m' 60.00
Ramp
Balok
a Bekisting Lengkung m2 217.70
d Beton f'c = 30 Mpa m3 36.52

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UNIT
Kolom
a Bekisting m2 -
Tendon prestress (Provisional) ls 1.00
Sub TotalAtap
Sub Total Pekerjaan Struktur Beton
TOTAL PEKERJAAN STRUKTUR ZONA B


(Rp.) (Rp.)
50,000.00 33,184,911.30
31,500.00 3,687,528.95
67,500.00 20,182,500.00
17,410.00 28,418,168.90
85,473,109.15


(Rp.) (Rp.)
3,132,960.00 936,755,040.00
included


(Rp.) (Rp.)
included
26,375,000.00 26,375,000.00
dihilangkan (klarif. 07-
37,980,000.00 05-2015)
11,235,000.00 11,235,000.00
included
974,365,040.00


(Rp.) (Rp.)
1,051,490.00 6,435,118.80
1,051,490.00 858,015.84
1,051,490.00 12,870,237.60
1,051,490.00 40,434,282.47
1,051,490.00 12,870,237.60
1,051,490.00 5,240,245.94
1,051,490.00 21,988,355.11
1,051,490.00 10,659,585.02
1,051,490.00 7,972,975.92
1,051,490.00 18,958,314.23
1,051,490.00 17,988,049.73
1,051,490.00 11,144,187.32
113,930.00 36,728,589.34
10,175.00 156,433,264.46


(Rp.) (Rp.)
1,051,490.00 25,622,498.02
1,051,490.00 3,658,722.54
1,051,490.00 45,100,744.61
1,051,490.00 2,280,892.11
1,051,490.00 -
1,051,490.00 62,266,524.96
1,051,490.00 25,310,520.94
1,051,490.00 -
1,051,490.00 -
1,051,490.00 29,498,487.84
113,930.00 110,842,939.05
10,175.00 465,965,265.83
47,016.00 33,184,680.79
362,320.00 25,573,152.85
1,189,885,888.92
1,231,130.00 10,452,983.13
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 6,271,789.88
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 6,271,789.88
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 1,600,613.04
1,231,130.00 2,663,180.42
1,231,130.00 12,816,555.75
1,231,130.00 1,872,548.73
1,231,130.00 1,165,141.43
1,231,130.00 12,483,658.20
133,730.00 25,854,823.28
304,300.00 43,599,556.26
10,175.00 187,090,898.84
-
1,081,230.00 233,697,305.12


(Rp.) (Rp.)
192,730.00 307,684,054.23
10,175.00 282,126,942.64
1,081,230.00 4,776,738.99
217,470.00 6,355,560.75
10,175.00 9,049,273.53
1,166,286,397.24


(Rp.) (Rp.)
1,081,230.00 -
1,081,230.00 6,168,633.40
1,081,230.00 75,175,275.05
1,081,230.00 13,448,070.59
1,081,230.00 28,040,122.32
1,081,230.00 45,698,505.99
1,081,230.00 7,351,239.52
1,081,230.00 26,892,880.20
1,081,230.00 -
203,060.00 154,198,222.90
233,520.00 85,142,378.39
10,175.00 364,263,230.93
1,081,230.00 4,000,274.21
1,231,130.00 10,452,983.13
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 6,271,789.88
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 6,271,789.88
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 1,600,613.04
1,231,130.00 2,663,180.42
1,231,130.00 12,816,555.75
1,231,130.00 1,872,548.73
1,231,130.00 1,165,141.43
1,231,130.00 12,483,658.20
133,730.00 25,854,823.28
304,300.00 43,599,556.26
10,175.00 158,823,802.42
1,081,230.00 380,358,543.85
192,730.00 302,816,596.41


(Rp.) (Rp.)
10,175.00 239,937,319.03
362,320.00 27,849,587.96
47,016.00 36,138,668.23
50,000.00 20,795,417.75
1,081,230.00 3,490,994.33
217,470.00 6,068,609.09
10,175.00 6,985,528.67
1,081,230.00 3,490,994.33
217,470.00 6,068,609.09
10,175.00 6,985,528.67
1,081,230.00 -
2,145,694,656.46


(Rp.) (Rp.)
1,081,230.00 4,552,583.79
1,081,230.00 -
1,081,230.00 1,627,813.39
1,081,230.00 -
1,081,230.00 21,077,389.50
1,081,230.00 75,582,007.83
1,081,230.00 11,186,950.52
1,081,230.00 24,211,408.18
1,081,230.00 42,070,717.69
1,081,230.00 8,631,666.69
1,081,230.00 4,711,189.42
203,060.00 38,881,620.15
233,520.00 211,758,999.78
10,175.00 397,261,879.31
1,081,230.00 32,086,629.05
1,231,130.00 10,452,983.13
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 6,271,789.88
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 6,271,789.88
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 1,165,141.43
1,231,130.00 -
1,231,130.00 1,600,613.04
1,231,130.00 4,140,361.29
1,231,130.00 1,331,590.21
1,231,130.00 998,692.66
1,231,130.00 2,912,853.58
1,231,130.00 1,331,590.21
133,730.00 6,599,308.04
304,300.00 49,897,269.94
10,175.00 116,149,772.24
1,081,230.00 380,358,543.85


(Rp.) (Rp.)
192,730.00 488,498,045.74
10,175.00 370,277,710.84
1,081,230.00 3,490,994.33
217,470.00 6,068,609.09
10,175.00 6,985,528.67
1,081,230.00 3,490,994.33
217,470.00 6,068,609.09
10,175.00 6,985,528.67
217,470.00 5,214,495.66
10,175.00 9,704,785.00
1,081,230.00 4,434,124.23
2,384,795,563.45


(Rp.) (Rp.)
1,081,230.00 7,618,225.48
1,081,230.00 13,072,503.19
1,081,230.00 3,705,591.46
1,081,230.00 13,952,581.16
1,081,230.00 35,788,367.01
1,081,230.00 723,948.36
1,081,230.00 19,736,685.92
1,081,230.00 12,944,937.51
1,081,230.00 622,788.48
1,081,230.00 7,690,205.13
1,081,230.00 2,880,591.34
203,060.00 113,332,886.87
10,175.00 246,780,971.16
1,231,130.00 10,452,983.13
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 6,271,789.88
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 6,271,789.88
1,231,130.00 2,090,596.63
1,231,130.00 1,165,141.43
1,231,130.00 4,140,361.29
1,231,130.00 998,692.66
1,231,130.00 1,040,304.85
133,730.00 2,802,445.88
304,300.00 47,636,552.21
10,175.00 88,352,608.93
1,081,230.00 113,863,918.24
192,730.00 172,086,023.63
10,175.00 132,632,221.54
1,077,018,099.75


(Rp.) (Rp.)
1,081,230.00 17,987,926.14
1,081,230.00 63,300,913.09
1,081,230.00 6,772,824.72
1,081,230.00 4,168,011.90
1,081,230.00 -
203,060.00 133,810,513.18
10,175.00 242,191,960.02
1,081,230.00 40,304,132.75
1,231,130.00 1,420,952.39
1,231,130.00 4,262,857.18
1,231,130.00 1,420,952.39
1,231,130.00 1,199,613.07
1,231,130.00 1,028,239.78
1,231,130.00 1,071,083.10
1,231,130.00 2,056,479.55


(Rp.) (Rp.)
133,730.00 4,746,880.08
304,300.00 10,806,727.62
10,175.00 39,700,104.96
1,081,230.00 86,207,161.44
192,730.00 140,006,097.39
10,175.00 98,574,941.75
20,330.00 -
18,870.00 -
17,760.00 -
27,020.00 -
9,310.00 2,997,820.00
128,400.00 15,664,800.00
85,600.00 5,136,000.00
160,500.00 7,704,000.00
21,670.00 173,360.00
28,890.00 433,350.00
17,760.00 1,066,351.25
17,760.00 311,961.15
17,760.00 17,076,353.35
17,120.00 9,922,491.60
17,120.00 39,232,237.83
17,760.00 18,903,271.30
17,760.00 311,961.15
6,050.00 1,415,700.00
13,960.00 335,040.00
27,980.00 9,848,960.00
20,330.00 16,378,628.67
25,670.00 584,243,963.32
25,670.00 44,246,865.60
17,980.00 21,400,299.44
20,330.00 127,177,616.59
16,530.00 129,866,622.60
21,450.00 23,724,356.20
56,390.00 5,413,440.00
31,080.00 7,151,737.74


(Rp.) (Rp.)
640.00 30,028,673.97
126,600.00 5,089,320.00
237,800.00 9,559,560.00
82,700.00 4,962,000.00
233,520.00 50,837,135.87
203,060.00 10,164,777.48
10,175.00 61,211,242.71
1,081,230.00 39,484,469.59


(Rp.) (Rp.)
133,730.00 -
304,300.00 20,654,131.23
10,175.00 40,324,193.91
1,231,130.00 9,102,290.71
200,000,000.00 200,000,000.00
2,472,593,355.80
10,436,273,961.62
11,496,112,110.77

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
Scope of work : Arsitektur Zona A
UN
B.1. PEKERJAAN ARSITEKTUR BANGUNAN ZONA A
Dinding pasangan bata, harga satuan pekerjaan sudah termasuk pengadaan

material dan pemasangan, kolom/ ring praktis, stek besi, rangka
pengaku/penguat (apabila ada),pembuatan opening pintu/jendela, pembuatan
skonengan pada sudut, trasraam apabila diperlukan, pembuatan tali air dan
pembersihan akhir. Pekerjaan harus dilaksanakan sesuai gambar dan spesifikasi
teknik.
B.1.1. Selasar Luar

1 Pekerjaan Dinding
a. Kisi kisi papan 100x20 + bracket m2 465.43
2 Pekerjaan Lantai
a. Floor Hardener, natural 5 kg/m2 (BA 02-04-2015) m2 -
4 Pekerjaan Plafond
a. Grc 6mm + rangka hollow 40x40 m2 -
b. Cat finish plafond, ex. Propan Decorflex => Eco emulsion ex Propan
(BA 02-04-2015) m2 424.69
5 Pekerjaan Atap
a. Waterproofing m2 483.35
b. Screed + acian m2 483.35
Sub Total Selasar Luar
B.1.2. Ruangan
1 Pekerjaan Dinding
a. Pasangan Bata Ringan m2 2,043.19
b. Plesteran m2 4,086.39
c. Acian m2 4,086.39
d. Cat finish => => Eco emulsion ex Propan (BA 02-04-2015) m2 -
e. Kaca 10mm tempered, clear + pintu kaca m2 47.43
f. Double plywood 9mm, fin. Cat duco putih + pintu 1 buah (bagian
depan) m2 -
g. Kisi kisi kayu 30x40 + rangka hollow 40.40 m2 109.06
2 Pekerjaan Lantai
a. Floor Hardener (Natural 5kg/m2 ; BA 02-04-2015) m2 1,415.85
b. Vinyl untuk playground m2 168.90
3 Pekerjaan Pintu & Jendela

a. Pintu P1 bh 15.00
b. Pintu P2 set 4.00
c. Pintu P3 bh 1.00
d. Pintu P4 bh 2.00
e. Pintu P5 bh 4.00
f. Pintu P6 bh 3.00
g. Pintu P7 bh 2.00
file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\Architecture Zona A\54\101
BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
h. Pintu P8 bh 1.00
i. Pintu P9 bh 1.00
j. Pintu P11 bh 1.00
k. Pintu P28 bh 2.00
l. Jendela J1 + J2 bh 32.00
m. Jendela J3 + J4 bh 3.00
n. Jendela J5 bh 1.00
o. Jendela J6 bh 1.00
p. Jendela J7 bh 1.00
4 Pekerjaan Lain-Lain
a. Waterproofing membran sheet 3mm atap m2 894.24
b. Screed + acian atap m2 894.24

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
5 Pekerjaan Sanitary
a. Closet Duduk, C51/T150NL bh 12.00
b. Jet washer TB 19CSMCR Toto bh 12.00
c. Tissue holder, TX703 AESV1 Toto bh 12.00
d. Urinal, U5M Toto bh 4.00
e. Washbasin LW952J + Faucet TX116 Toto bh 10.00
f. Liquid Soap Dispenser TX728AE Toto bh 10.00
g. Wall faucet bh -
h. Floor drain. Dia. 2" TX1C Toto bh 14.00
i. Cermin 5mm 700x1550, multiplek 6mm, frame stainless steel bh 1.00
keliling 3mm, hairline
j. Cermin 5mm 1350x1550, multiplek 6mm, frame stainless steel bh 1.00
k. Cermin 5mm 3250x1550, multiplek 6mm, frame stainless steel bh 2.00
m. Partisi toilet t-2m+ pintu 6 bh m2 30.57
Sub Total Ruangan
B.1.3. Selasar Dalam & Amphiteather

1 Pekerjaan Dinding
a. Pasangan Bata Ringan m2 611.78
c. Acian m2 1,746.19
d. Cat finish m2 1,746.19
e. Handrailing kayu bengkirai 80x30 + plat strip m1 240.33
2 Pekerjaan Lantai
a. Floor Hardener (Natural 5kg/m2 ; BA 02-04-2015) m2 573.61
3 Pekerjaan Plafond
a. Gypsum board 12mm + rangka hollow 40x40 m2 -
b. Cat finish plafond ex. Propan Decorflex => Eco emulsion, BA 02-04-
2015 m2 511.11
a. Waterproofing m2 522.88
b. Screed + acian m2 522.88
c. Papan bengkirai 200x20 + 100x20 di amphiteather m3 3.75
fin. PU no yellow ex Propan
d. Wastafel diantara bangunan kelas set 12.00
Sub Total Selasar Dalam + Amphiteather
B.1. PEKERJAAN ARSITEKTUR BANGUNAN ZONA A

B.1.1. Selasar Luar
1.1 Pekerjaan Lantai
a Paving Holywood 100 x 200 x 80 , area drop off m2 424.69
( BA 02-04-2015)

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
b Paving Holywood 100 x 200 x 80 , area rencana kolam renang dan lap. m2 1,367.72
Basket
( BA 02-04-2015)
1.2 Pekerjaan Plafond

a Gypsum 9 mm Waterproof Ex KNAUF + rangka hollow 40x40 (BA m2 424.69
02.04.2015)
b Cuve plafond 150;300;150 gypsum 9 mm Ex KNAUF pada koridor m' 155.14
Drop off (Gbr A3-103) (BA 02.04.2015)
B.1.2. Ruangan
2.1 Pekerjaan Dinding
Cat Finishing pada dinding (Gbr A1-301 s/d 303
a Cat Finish Puith Weathershield ex propan Decoflex pada ruangan dan m2 1,337.10
dinding parapetr selasar dalam (W1a)
b Cat Finish Puith interior ex propan Decorlotus pada ruangan (W1b) => m2 1,450.98
Eco Emulsion BA 02-04-2015

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
c kaca bening 12 mm pada area marketing office (W3a), non tempered m2 17.10
d Beton Cast On Site pada area marketing office (W5a) m2 26.66
e Partisi multipleks finish lasur pada area ruangan dalam dan pada m2 582.72
dinding
parapet roof garden (W6)
2.2 Pekerjaan Plafond (Gbr A4-101 s/d 103) (BA 02.04.2015)

a Plafond Gypsum 9 mm waterproor eks KNAUF termasuk rangka hollow m2 455.60
40 x 40 finsish cat warna putih wheathershield ex propan Decorflex
(C1a)pada koridor entrance, koridor area kantor, toilet, gudang dan
janitor => Eco emulsion, BA 02-04-2015
b Plafond gypsum 9 mm ex KNAUF, rangka hollow 40 x 40finish cat warna m2 453.40

putih wheathershield ex propan decorlotuspada ruangan dan ruangan
kelas (C1b) => Eco emulsion, BA 02-04-2015
c plafond beton Expose termasuk perapihan, finish cat warna kuning m2 356.16
binus wweathershield ex propan Decorlotus playground, ruang
tunggu,kantin ruang tunggu, Dismisser area (C2a) => Eco emulsion, BA
02-04-2015
d Plafond beton expose termasuk perapihan, finish cat putiheasyclean ex m2 603.44

propan Decorflex pada area ruangan dan ruang kelas (c2b)=> Eco
emulsion, BA 02-04-2015
e Plafond Kaca Bening Laminated Double Glass 6 mm + 6 mm, termasuk m2 26.96
dudukan rangka hollw aluminium 20 x 40 menggunakan insulating

silicone
glass sealant warna clear apabila dibutuhkan (C4)
f Drop Ceilling H : 230 mm , gupsum board 9 mm Ex KNAUF termasuk m' 58.49
rangka hollow 40 x 40, finish cat warna putihweathershield ex propan
decorlotus pada area ruang kelas (Gbr A3-301)
2.3 Pekerjaan Sanitary (BA 040315 Outline Specification)

a Wall Faucet TOTO 23B13 bh 2.00
2.4 Pekerjaan lain lain

a Waterproofing coating area toilet ecy, staff toilet, toilet gudang dan m2 96.90
janitor (F1c)
b Waterproofing coating area Pond samping palyground dan m2 371.49
Amphitheater (F1c)
B.1.3. Selasar Dalam & Amphiteather

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
3.1 Pekerjaan Lantai

a Gutter menggunakan U ukuran 50;50;5 pada lantai selasar dalam m' 234.27
bagian dalam
dan selasar dalam bagian atap
3.2 Pekerjaan Tangga pada area playground (A7- 201 s/d 202)
a finishing lantai tangga menggunakan Floor Hardener ex SIKA/setara m2 19.20
warna natural 5 kg/m2 (BA 02-04-2015)
b pemasangan step nossing with cutter Light Grey ex SIKA fin. Coating m' 30.00
sicosol
c Railing &Handrailing menggunakan plat strip 20 x 20 mm finish cat dan
menggunakan kayu bengkirai diatasnya m' 19.95
3.3 Pekerjaan Plafond (BA 02-04-2015)

a. Gypsum board 9 mm, eks KNAUF + rangka hollow 40x40 m2 511.11
Sub Total Selasar Dalam + Amphiteather (item tambah)
Sub Total Bangunan Lengkung 1 Lantai


(Rp.) (Rp.)
617,200.00 287,264,630.40
120,320.00 -
158,250.00 -
15,830.00 6,722,842.70
105,500.00 50,993,636.00
82,880.00 40,060,213.76
385,041,322.86
191,500.00 391,271,746.75
61,440.00 251,067,740.16
30,400.00 124,226,225.60
15,830.00 -
1,056,570.00 50,113,115.10
excl.
433,600.00 47,289,283.20
120,320.00 170,354,831.36
323,480.00 54,634,154.60
6,793,360.00 101,900,400.00
25,240,960.00 100,963,840.00
2,549,260.00 2,549,260.00
8,650,350.00 17,300,700.00
5,159,470.00 20,637,880.00
4,651,070.00 13,953,210.00
4,312,950.00 8,625,900.00

(Rp.) (Rp.)
6,298,510.00 6,298,510.00
5,215,990.00 5,215,990.00
24,736,850.00 24,736,850.00
1,222,150.00 2,444,300.00
8,811,600.00 281,971,200.00
7,101,150.00 21,303,450.00
7,469,070.00 7,469,070.00
13,489,350.00 13,489,350.00
4,842,600.00 4,842,600.00
105,500.00 94,342,752.55
82,880.00 74,114,951.01


(Rp.) (Rp.)
2,475,900.00 29,710,800.00
593,150.00 7,117,800.00
342,930.00 4,115,160.00
1,880,550.00 7,522,200.00
3,180,350.00 31,803,500.00
542,850.00 5,428,500.00
186,900.00 -
311,330.00 4,358,620.00
1,071,110.00 1,071,110.00
1,807,680.00 1,807,680.00
3,770,100.00 7,540,200.00
1,899,000.00 58,044,834.00
2,049,637,714.33
191,500.00 117,155,946.60
61,440.00 75,175,575.55
30,400.00 53,084,047.10
43,780.00 76,448,012.57
290,100.00 69,718,572.60
120,320.00 69,016,755.20
123,440.00 -
15,830.00 8,090,890.93
105,500.00 55,163,840.00
82,880.00 43,336,294.40
18,462,500.00 69,161,706.60
3,180,350.00 38,164,200.00
674,515,841.56
273,000.00 115,940,370.00


(Rp.) (Rp.)
273,000.00 373,388,652.00
104,450.00 44,358,870.50
107,860.00 16,733,831.84
43,780.00 58,538,194.22
15,830.00 22,969,048.23


(Rp.) (Rp.)
729,370.00 12,468,580.15
44,000.00 1,173,084.00
329,300.00 191,888,049.50
150,870.00 68,736,824.61
139,270.00 63,144,460.92
59,830.00 21,309,292.12
59,830.00 36,103,575.88
1,899,000.00 51,191,343.00
38,440.00 2,248,394.04
186,900.00 373,800.00
36,930.00 3,578,542.85
36,930.00 13,719,045.93


(Rp.) (Rp.)
26,380.00 6,179,989.84
120,320.00 2,310,144.00
22,500.00 675,000.00
791,300.00 15,788,017.60
104,450.00 53,385,569.02
1,176,202,680.25
4,285,397,558.99

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
Scope of work : Arsitektur Zona B
UN
B.2. PEKERJAAN ARSITEKTUR BANGUNAN ZONA B
Dinding pasangan bata, harga satuan pekerjaan sudah termasuk pengadaan

material dan pemasangan, kolom/ ring praktis, stek besi, rangka
pengaku/penguat (apabila ada),pembuatan opening pintu/jendela,
pembuatan skonengan pada sudut, trasraam apabila diperlukan, pembuatan
tali air dan pembersihan akhir. Pekerjaan harus dilaksanakan sesuai gambar
dan spesifikasi teknik.
B.2.1. Lantai Dasar

1 Pekerjaan Dinding
c. Acian m2 3,050.88
d. Cat finish => Eco emulsion ex Propan, BA 02-04-2015 m2 -
e. Kaca clear 10mm tempered, m2 -
f. Kisi-kisi kayu bengkirai 30x40, dan rangka hollow 40x40 m2 403.40
g. Handrailing kayu bengkirai 80x30 + plat strip m1 242.40
h. Dinding pergola papan 380x20 ? m2 104.00
2 Pekerjaan Lantai & Ramp

a. Floor Hardener Lantai (Natural 5 kg/m2; BA 02.04.2015) m2 1,424.59
b. Floor Hardener Ramp (Natural 5 kg/m2; BA 02.04.2015) m2 315.12
c. Vinyl untuk Ruang Music m2 84.69

a. Pintu 2600x1200 (P12) bh 14.00
b. Pintu 2600x900 (P13) bh 11.00
c. Pintu 2600x1200 (P14) bh 4.00
d. Jendela kaca clear 8mm + frame alumunium, 200x590 bh -
e. Jendela kaca clear 8mm + frame alumunium, 590x1490 bh -
4 Pekerjaan Plafond
a. Gypsum 12mm + rangka hollow 40x40 m2 -
b. Cat finish plafond ex. Propan decorflex => Eco emulsion ex Propan, BA 02-
04-2015 m2 1,509.28
c. Ceiling Aciuistic untuk ruang musik m2 -
a. Closet Duduk, CU714V, Toto bh 1.00
b. Closet Duduk, C51/T150NL bh 6.00
c. Jet washer TB 19CSMCR Toto bh 7.00
d. Tissue holder, TX703 AESV1 Toto bh 7.00
e. Urinal, U5M Toto bh 3.00
f. Washbasin LW952J + Faucet TX116 Toto bh 9.00
g. Liquid Soap Dispenser TX728AE Toto bh 7.00
h. Wall faucet bh 1.00
i. Floor drain. Dia. 2" TX1C Toto bh 9.00
j. Grabhandrail T113HK7 Toto => custom (17-04-2015) m1 3.00
file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\Architecture Zona B\66\101

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN

l. Cermin 5mm 4600x1550, multiplek 6mm, frame stainless steel bh 2.00
Sub Total Lantai Dasar

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
B.2.2. Lantai 1
1 Pekerjaan Dinding, Railing, Tangga
c. Acian m2 1,559.27
d. Cat finish=> Eco emulsion ex Propan, BA 02-04-2015 m2
e. Handrailing kayu bengkirai 80x30 + plat strip m1 373.26
f. Dinding pergola papan 380x20 m2 36.40
2 Pekerjaan Lantai & Ramp

a. Floor Hardener Lantai (Natural 5 kg/m2; BA 02.04.2015) m2 1,632.23
b. Floor Hardener Ramp & trap tangga(Natural 5 kg/m2; BA 02.04.2015) m2 320.49

c. Waterproofing coating m2 112.44
d. Screed 2-4cm m2 112.44
e. Acian m2 112.44

a. Pintu 2600x1200 (P14) bh 5.00
b. Pintu 2600x1000 (P15) bh 10.00
c. Penutup kios, kisi kisi kayu 30x40 m2 38.94
4 Pekerjaan Plafond
a. Kalsiboard 12mm + rangka hollow 40x40 m2 -
b. Cat finish plafond ex Propan decorflex=> Eco emulsion ex Propan, BA 02-
04-2015 m2 -
a. Closet Duduk, CU714V, Toto bh 1.00
b. Closet Duduk, C51/T150NL bh 6.00
c. Jet washer TB 19CSMCR Toto bh 7.00
d. Tissue holder, TX703 AESV1 Toto bh 7.00
e. Urinal, U5M Toto bh 3.00
f. Washbasin LW952J + Faucet TX116 Toto bh 9.00
g. Liquid Soap Dispenser TX728AE Toto bh 7.00
h. Wall faucet => T23B13 ex Toto bh 6.00
i. Floor drain. Dia. 2" TX1C Toto bh 11.00
j. Grabhandrail T113HK7 Toto => custom (klarif. 17-04-2015) m1 3.00
l. Cermin 5mm 4600x1550, multiplek 6mm, frame stainless steel bh 2.00
Sub Total Lantai 1
B.2.3. Lantai 2
1 Pekerjaan Dinding

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
c. Acian m2 3,477.02
d. Cat finish m2
e. Kaca clear 10mm tempered, m2
f. Keramik dinding 100x100, putih ruang shower => uk. 20x20 cm ex Roman m2 48.51
g. Dinding frecast t-10cm module 2250x7000 m2 -
2 Pekerjaan Lantai dan trap tangga

a. Floor Hardener, Natural 5 kg/m2 m2 559.70
b. Vinyl m2 942.07
c. Waterproofing coating m2 153.32
d. Waterproofing membran sheet 3mm m2 31.28

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
e. Screed 2-4cm m2 31.28

f. Acian m2 31.28
g. Keramik lantai 100x100, putih, ruang shower => 20x20 cm ex Roman m2 8.68

a. Pintu 2600x900 (P6) bh 7.00
b. Pintu 2600x1200 (P12) bh 2.00
c. Pintu 2600x1000 (P15) bh -
d. Pintu geser 2770x7000 (P16) bh 1.00
e. Pintu double 2600x1800 (P20) bh 1.00
f. Pintu double 2600x2400 (P21) bh 2.00
g. Pintu area lap. Basket 2600x1200 bh -
4 Pekerjaan Plafond
b. Cat finish plafond m2 -
a. Closet Duduk, C51/T150NL bh 8.00
b. Jet washer TB 19CSMCR Toto bh 8.00
c. Tissue holder, TX703 AESV1 Toto bh 8.00
d. Urinal, U5M Toto bh 4.00
e. Washbasin LW952J + Faucet TX116 Toto bh 12.00
f. Liquid Soap Dispenser TX728AE Toto bh 12.00
g. Wall faucet bh 2.00
h. Floor drain. Dia. 2" TX1C Toto bh 16.00
i. Showerset TX469SEL + Fixedshower TX488S Toto set 6.00
j. Cermin 5mm 3570x1550, multiplek 6mm, frame stainless steel bh 2.00
l. Partisi toilet t-2m+ pintu 8 bh m2 27.80
m. Pintu shower bh 6.00
Sub Total Lantai 2
B.2.4. Lantai 3
1 Pekerjaan Dinding
c. Acian m2 2,537.25
d. Cat finish m2 -
e. Kaca clear 10mm tempered, m2 11.54
f. Dinding frecast t-10cm module 2250x4500 m2 -
g. Dinding cermin ruang balet t-8mm => t. 5mm m2 59.28
2 Pekerjaan Lantai
a. Floor Hardener m2 545.47
b. Waterproofing membran sheet m2 119.20

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
c. screed t=2-4cm m2 119.20

d. Acian m2 119.20
e. Vinyl area Ruang Balet m2 89.09
f. Beton cetak tribune m2 118.32

a. Pintu 2600x900 (P6) bh 4.00
b. Pintu 2600x1200 (P19) bh 1.00
c. Pintu 2600x1200 (P24) bh 3.00
4 Pekerjaan Plafond
b. Kalsiboard 6mm m2 -
b. Cat finish plafond, ex. Propan decorflex m2 -
Sub Total Lantai 3

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
B.2.5. Atap
1 Pekerjaan Dinding
c. Acian m2 2,038.13
d. Cat finish m2
e. Kaca clear 10mm tempered, m2 11.10
2 Pekerjaan Pelapis Dak Beton & Talang

a. Waterproofing membran sheet m2 590.43
b. screed t=2-4cm m2 590.43
c. Acian m2 590.43
3 Pekerjaan Penutup Atap

a. Atap metal klip lock m2 1,206.00
Sub Total Atap
B.2. PEKERJAAN ARSITEKTUR BANGUNAN ZONA B

B.2.1. Lantai Dasar
a Pintu P28 bh 1.00
Pintu frame kayu UK. 25x60mm fin. Cat duko warna biru uk.600x800mm
b Jendela J14 bh 1.00

Jendela kaca Clear T 12 uk. 7165x2600
c Jendela J15 bh 1.00
d Jendela J16 bh 1.00
e Jendela J17 bh 1.00
f Jendela J18 bh 1.00
g Jendela J19 bh 1.00
h Jendela J20 bh 1.00
i Jendela J21 bh 1.00
j Jendela J22A bh 1.00
k Jendela J22B bh 1.00
l Jendela J23 bh 1.00
m Jendela J62 bh 4.00
n Jendela J63 bh 1.00

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN

o Jendela J64 bh 1.00
p Jendela J65 bh 1.00
q Jendela J66 bh 1.00
r Jendela J67 bh 1.00

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
2 pekerjaan dinding
cat finish
a sebagian cat dinding luar warna putih weathershield ex propan decorflex m2 198.65
(W1a)
b cat dinding dalam .cat putih easyclean ex.propan decorlotus => Eco m2 2,528.57
c partisi gypsum fin cat putih easyclean ex.propan decorlotus=> Eco emulsion, m2 205.01
BA 02-04-2015
3 pekerjaan plafond
a Plafond Gypsum 9 mm Ex KNAUF waterproof termasuk rangka hollow 40 x 40 m2 387.81
finsish cat warna putih wheathershield ex propan Decorflex (C1a) => Eco
b Plafond gypsum 9 mm Ex KNAUF, rangka hollow 40 x 40 m2 611.53
finish cat warna putih wheathershield ex propan decorlotus
pada ruangan kios (C1b) => Eco emulsion, BA 02-04-2015
c gypsum acustik Fin. cat putih weathershield ex. Propan decorflex (C1d) => m2 509.94
Eco emulsion, BA 02-04-2015
B.2.2. Lantai 1
1 Pekerjaan Dinding (Gbr A1 305)
Cat Finish
a Cat pada dinding Parapet warna putih weathershield ex propan decorflex m2 684.40
(W1a)
b Cat pada dinding area toilet, dan janitor, warna putih weathershield ex m2 210.70
propan decorlotus ((W1b) => Eco emulsion, BA 02-04-2015
c Cat dinding warna kuning BINUS weathershield ex propan Decorflex pada m2 391.81
area kios dan dinding kasir (W1c)
d Cermin 5 mm menempel pada dinding mengunakan rangka hollow 40 x 40 m2 19.41
kasir (W2c)
e Cat pada kolom beton cast on site putih weathershield ex propan decorflex m2 85.76
(W5a)
2 Pekerjaan Lantai
a pemasangan step nossing tangga with cutter Light Grey ex SIKA fin. Coating m' 48.18
sicosol => natural non metalic 5 kg/m2
3 Pekerjaan Plafond (Gbr A4 - 104) (BA 02.04.2015)

a Plafond Gypsum 9 mm Ex KNAUF waterproof termasuk rangka hollow 40 x 40 m2 1,511.61
finsish cat warna putih wheathershield ex propan Decorflex (C1a) pada
cafetaria, toilet,dan janitor => Eco emulsion, BA 02-04-2015
b Plafond gypsum 9 mm Ex KNAUF, rangka hollow 40 x 40 finish cat warna m2 120.62

putih wheathershield ex propan decorlotus pada ruangan kios (C1b) => Eco
B.2.3. Lantai 2

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
1 Pekerjaan Dinding
cat putih easyclean ex propan decorlotus => Eco emulsion, BA 02-04-2015 m2 2,922.38
cat putih ex propan eco emulsion => Eco emulsion, BA 02-04-2015 m2 588.19
cat putih weathershield ex. Propan decorflex m2 637.64
Pelapis Dinding luar, GRC 8 mm m2 588.19
Dinding dalam Kalsiboard 6 mm m2 131.51
2 Pekerjaan Lantai dan trap tangga

Vinyl 3.2 mm texture kayu amstrong type 201201A autumn rustic => m2 307.88
vinyl texture kayu sport type m2 634.19

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN

a. pintu (p13)
Pintu multipleks frame kaso 26x50 mm uk 900x2600mm cat duco putih bh 1.00
b. pintu 17 (p17)
Pintu multipleks frame kaso 26x50 mm uk 1200x2600mm fin. lasur bh 1.00
c. jendela 52 (j52)
Kaca clear 12 mm dimensi 28370x500 mm height bh 1.00
4 Pekerjaan Plafond
a. beton expose Fin. cat putih easyclean ex. Propan decorlotus => eco m2 104.60
b. plafond gypsum 9mm ex. Knauf rangka hollow 40x40 m2 482.05
c. cat finish plafond, Cat putih weathershield ex. Propan decorflex=> eco m2 131.89
d. cat finish plafond fin. Easyclean ex. Propan decorflex=> eco emulsion, BA m2 350.16
02-04-2015
a. Step nosing tangga m' 60.00
c. Railing tangga m' 18.78
d. Hand Railing tangga m' 30.18
B.2.4. Lantai 3
Pekerjaan Dinding
a. Cat dinding fin. Cat putih easyclean ex. Propan decorlotus => eco emulsion, m2 2,419.01
BA 02-04-2015
b. Cat dinding fin. Putih weathershield ex. Propan decorflex m2 820.44
c. Perapihan kolom dan dinding parapet m2 114.01
d. Pelapis dinding luar, GRC m2 588.19
e. Dinding dalam kalsiboard m2 131.51
f. cat putih ex propan eco emulsion m2 588.19
Pekerjaan Pintu & Jendela

a. Jendela (J46)
b. Jendela (J47)
c. Jendela (J48)
d. Jendela (J56)
e. Jendela (J57)
f. Jendela (J58)
Pekerjaan Plafond
a. beton expose Fin. cat putih easyclean ex. Propan decorlotus => eco m2 217.53
e. plafond gypsum 9mm ex. Knauf rangka hollow 40x40 m2 487.81

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
b. cat finish plafond, Cat putih easyclean ex. Propan decorflex => eco m2 395.23
c. cat finish plafond, Cat putih weathershield ex. Propan decorflex => eco m2 92.58
d. cat finish plafond, metal dek Cat putih ex. Propan decorlotus => eco m2 807.01
a. Step nosing tangga m' 90.00
b. Railing tangga m' 36.95
c. Hand Railing tangga m' 30.18
d. handrailing pada teras dan tribune m' 8.05

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
UN
B.2.5. Atap
1 Pekerjaan Dinding
a. Dinding frecast t-10cm module 2250x4500 m2 -
b. Cat dinding fin. Putih weathershield ex. Propan decorflex m2 2,121.49
c. Perapihan balok m2 83.36
d. Pelapis dinding luar, GRC m2 655.41

a. Jendela (J50)
Roofing
a. Penutup atap (Lysaght Spandek 0.45 mm TCT Zincalume) m2 1,500.00
b. Listplank (Lysaght Spandek 0.45 mm TCT Zincalume) H = 40 cm m2 72.00
c. Insulasi atap ex Polynum 4 mm / zeltech/setara m2 1,206.00
d. Klasiboard 6 mm m2 1,206.00
Pekerjaan Lapangan Basket ls 1.00
Sub Total Atap
TOTAL PEKERJAAN ARSITEKTUR ZONA B


(Rp.) (Rp.)
191,500.00 281,715,650.00
61,440.00 180,768,768.00
30,400.00 92,746,752.00
15,830.00 -
1,056,570.00 -
433,600.00 174,912,505.60
290,100.00 70,320,240.00
696,300.00 72,415,200.00
120,320.00 171,406,668.80
120,320.00 37,915,238.40
323,480.00 27,395,521.20
5,750,830.00 80,511,620.00
5,750,830.00 63,259,130.00
5,470,800.00 21,883,200.00
- incl. item tambah
- incl. item tambah
123,440.00 -
15,830.00 23,891,902.40
177,770.00 -
4,012,050.00 4,012,050.00
2,475,900.00 14,855,400.00
593,150.00 4,152,050.00
342,930.00 2,400,510.00
1,880,550.00 5,641,650.00
3,180,350.00 28,623,150.00
542,850.00 3,799,950.00
186,900.00 186,900.00
311,330.00 2,801,970.00
3,761,300.00 11,283,900.00
1,071,110.00 1,071,110.00


(Rp.) (Rp.)
5,193,150.00 10,386,300.00
1,899,000.00 28,485,000.00
1,416,842,336.40


(Rp.) (Rp.)
191,500.00 119,512,947.75
61,440.00 76,687,994.88
30,400.00 47,401,747.20
15,830.00 incl. item tambah
290,100.00 108,284,025.65
696,300.00 25,345,320.00
120,320.00 196,389,793.28
120,320.00 38,561,537.28
36,930.00 4,152,453.52
82,880.00 9,319,126.66
included 2.d
5,470,800.00 27,354,000.00
5,041,890.00 50,418,900.00
433,600.00 16,884,384.00
188,120.00 -
15,830.00 -
4,012,050.00 4,012,050.00
2,475,900.00 14,855,400.00
593,150.00 4,152,050.00
342,930.00 2,400,510.00
1,880,550.00 5,641,650.00
3,180,350.00 28,623,150.00
542,850.00 3,799,950.00
186,900.00 1,121,400.00
311,330.00 3,424,630.00
3,761,300.00 11,283,900.00
1,071,110.00 1,071,110.00
5,193,150.00 10,386,300.00
1,899,000.00 38,572,488.00
849,656,818.21
191,500.00 237,639,795.52


(Rp.) (Rp.)
61,440.00 208,602,547.81
30,400.00 105,701,400.70
202,860.00 9,840,332.88
713,710.00 -
120,320.00 67,342,804.52
323,480.00 304,740,803.60
36,930.00 5,662,107.60
105,500.00 3,299,512.50


(Rp.) (Rp.)
82,880.00 2,592,072.00
incl. 2.e.
231,770.00 2,011,763.60
4,651,070.00 32,557,490.00
5,750,830.00 11,501,660.00
5,041,890.00 -
31,877,100.00 31,877,100.00
11,385,210.00 11,385,210.00
11,005,590.00 22,011,180.00
8,261,880.00 -
123,440.00 -
20,260.00 -
2,475,900.00 19,807,200.00
593,150.00 4,745,200.00
342,930.00 2,743,440.00
1,880,550.00 7,522,200.00
3,180,350.00 38,164,200.00
542,850.00 6,514,200.00
186,900.00 373,800.00
311,330.00 4,981,280.00
3,225,600.00 19,353,600.00
4,183,050.00 8,366,100.00
3,967,310.00 7,934,620.00
1,899,000.00 52,792,200.00
1,899,000.00 11,394,000.00
1,241,457,820.74
191,500.00 242,941,718.14
61,440.00 155,888,659.66
30,400.00 77,132,409.73
729,370.00 8,418,096.79
713,710.00 -
774,670.00 45,922,437.60
120,320.00 65,630,852.10
105,500.00 12,575,502.94


(Rp.) (Rp.)
82,880.00 9,879,219.75
incl. 2.c
323,480.00 28,817,727.87
474,750.00 56,172,420.00
4,651,070.00 18,604,280.00
8,261,880.00 8,261,880.00
5,777,980.00 17,333,940.00
188,120.00 -
156,560.00 -
15,830.00 -
747,579,144.58


(Rp.) (Rp.)
191,500.00 181,198,219.20
61,440.00 125,222,682.62
30,400.00 61,959,139.84
896,750.00 9,953,763.59
105,500.00 62,290,056.73
82,880.00 48,934,596.22
incl. 2.b.
166,600.00 200,919,600.00
690,478,058.20
1,222,150.00 1,222,150.00
8,855,700.00 8,855,700.00
16,180,500.00 16,180,500.00
8,356,950.00 8,356,950.00
20,342,700.00 20,342,700.00
8,356,950.00 8,356,950.00
16,180,500.00 16,180,500.00
8,855,700.00 8,855,700.00
20,342,700.00 20,342,700.00
18,295,850.00 18,295,850.00
17,340,750.00 17,340,750.00
16,578,450.00 16,578,450.00
6,162,450.00 24,649,800.00
4,759,650.00 4,759,650.00


(Rp.) (Rp.)
4,754,400.00 4,754,400.00
4,708,200.00 4,708,200.00
4,708,200.00 4,708,200.00
5,085,150.00 5,085,150.00


(Rp.) (Rp.)
43,780.00 8,696,897.00
15,830.00 40,027,263.10
15,830.00 3,245,308.30
104,450.00 40,506,754.50
104,450.00 63,874,308.50
177,770.00 90,652,033.80
43,780.00 29,963,032.00
15,830.00 3,335,381.00
43,780.00 17,153,441.80
774,670.00 15,036,344.70
43,780.00 3,754,572.80
22,500.00 1,084,027.50
150,870.00 228,056,600.70
139,270.00 16,798,747.40


(Rp.) (Rp.)
15,830.00 46,261,316.56
15,830.00 9,310,976.47
43,780.00 27,915,951.87
475,000.00 279,388,112.50
137,680.00 18,106,641.00
incl. BQ utama
incl. BQ utama


(Rp.) (Rp.)
5,750,830.00 5,750,830.00
109,195,450.00 109,195,450.00
13,903,050.00 13,903,050.00
59,830.00 6,258,427.23
104,450.00 50,349,862.52
15,830.00 2,087,855.77
15,830.00 5,542,956.33
22,500.00 1,350,000.00
791,300.00 14,856,876.01
290,100.00 8,753,847.61
15,830.00 38,292,858.96
43,780.00 35,918,871.96
44,000.00 5,016,440.00
475,000.00 279,388,112.50
137,680.00 18,106,641.00
15,830.00 9,310,976.47
1,087,800.00 1,087,800.00
1,531,950.00 1,531,950.00
7,304,850.00 7,304,850.00
1,531,950.00 1,531,950.00
5,167,050.00 5,167,050.00
6,132,000.00 6,132,000.00
59,830.00 13,015,114.55
104,450.00 50,951,566.91


(Rp.) (Rp.)
15,830.00 6,256,430.81
15,830.00 1,465,573.06
15,830.00 12,774,914.03
-
22,500.00 2,025,000.00
791,300.00 29,235,535.83
290,100.00 8,753,847.61
290,100.00 2,335,305.00


(Rp.) (Rp.)
713,710.00 -
15,830.00 33,583,199.36
44,000.00 3,667,892.80
475,000.00 311,318,182.50
7,044,450.00 7,044,450.00
166,600.00 incl. BQ utama

166,600.00 11,995,200.00
52,200.00 62,953,200.00
137,680.00 166,042,080.00
129,665,700.00 129,665,700.00
2,632,663,860.32
7,578,678,038.45

BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
Scope of work : Utility
PEKERJAAN LUAR
Pekerjaan Lapangan Basket Luar ls -

Pekerjaan Kolam Renang ls -
Pekerjaan Pond ls -
Pekerjaan Landscape ls -
Pagar Beton Panel ls -
Saluran : ls -
a. Saluran precast l=50 cm (box culvert m' 14.00
b. Saluran precast l=30 cm m' 182.00
Paving Block 10x20 cm, t = 80 mm ex Hollywood m2 3,440.19
Kansteen Beton m' 993.80
Tali Air bh 332.00
Cable Trench m' 194.00
STP bh 1.00
PEKERJAAN RUANG UTILITY (BA 17/03/2015)

Pekerjaan Pile Cap dan Tie Beam
1 Pile cap :
b Beton f'c = 30 Mpa m3 1.35
c Besi beton kg 370.64
d Galian + buang m3 5.85
e Psr. urug m3 0.30
f Lt. Kerja m2 3.00
g Urugan tanah kmbli m3 4.05
h Buangan tanah ex. Galian m3 1.80
2 Tie beam :
d Galian m3 17.24
e Psr. urug m3 3.45
f Lt. Kerja m2 34.47
g Urugan tnh kmbli m3 -
h Buangan tnh ex. Glian m3 17.24
A.1.3.2. Pekerjaan Struktur Atas

Kolom & Plat Lantai Dasar
file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\Utility\92\101
BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
1 Kolom :
b Bekisting kolom bulat m2 -
d Beton K1A f'c = 30 Mpa m3 4.61
2 Plat BS1 :
e Lt. Kerja t = 50 mm m2 10.77
f Water Proofing m3 32.31
g Galian m3 64.62
3 Balok :
Balok & Plat Lantai Atap

1 Balok :
2 Plat S1 :
A.1.3.3. Pekerjaan Arsitektur

1 Pekerjaan Dinding, tangga, railing
a. dinding bata ringan m2 438.47
b. Plesteran m2 876.93
c. Acian m2 876.93
d. Cat putih ex propan eco emulsion m2 485.82
e. cat putih weathershield ex.propan decorflex m2 391.11
2 Pekerjaan lantai
a. Floor harderner m2 339.30
b. Waterproofing coating m2 235.68
c. Screed 2-4cm m2 235.68
BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
3 Pekerjaan Pintu dan Jendela

a. pintu (P13)
Pintu multipleks frame kaso 26x50 mm uk 900x2600mm cat duco putih bh 6.00
b. Pintu (P24)
Pintu kaca t= 8mm frame kayu lasur 40x80 mm uk 1200x2600 mm bh 1.00
c. Pintu (P26)
Pintu besi t=50mm frame plywood + venner jati uk 2000x2100 mm bh 2.00
d. Jendela (J59)
e. Jendela (J60)
f. Jendela (J61)
4 Pekerjaan Plafond
a. Beton expose fin cat eco emulsion m2 561.10
b. Beton expose fin cat weathershield (toilet) => eco emulsion (BA 02-04- m2 7.56
2015)
a. handrail tangga m' 13.30
b. stepnosing m' 30.00
c. Perapihan tangga m2 3.03
PEKERJAAN GWT (BA 17/03/2015)

A.1.3.1. Pekerjaan Plat
1 Plat Lt. Dasar :
d Galian m3 938.73
e Psr. urug m3 21.45
g Urugan tnh kmbli m3 46.81
2 Dinding t = 300 mm :
BILL OF QUANTITY
Project : BINUS

Waterstop swellable ex Fosroc/sika m' 101.63
4 Plat Atap :
5 Waterproofing integral ex Sika/fosroc m3 197.80
6 Finishing GWT ls 1.00
Keramik 30x30 cm (BA, 02-04-2015) m2 196.65
PEKERJAAN STP (16/03/2015)

A.1.3.1. Pekerjaan Plat
1 Plat Lt. Dasar :
d Galian m3 657.49
e Psr. urug m3 9.45
g Urugan tnh kmbli m3 62.03
Waterstop swellable ex Fosroc/sika m' 81.76
6 Plat Mezzanine :
BILL OF QUANTITY
Project : BINUS
7 Plat Atap :
8 Balok B1 :
9 Balok B2 :
Kolam pond 2 buah (Blok A dan B) ls 1.00
UTILITY
UNIT PRICE AMOUNT

(Rp.) (Rp.)
- exclude no dwg
- exclude no dwg
- exclude no dwg
- exclude no dwg
- exclude no dwg
- exclude no dwg
1,497,940.00 20,971,160.00
2,504,360.00 455,793,520.00
273,000.00 939,171,870.00
122,350.00 121,591,430.00
108,820.00 36,128,240.00
1,637,060.00 317,589,640.00
exclude no dwg
-
113,930.00 1,230,444.00
1,051,490.00 1,419,511.50
10,175.00 3,771,272.01
50,000.00 292,500.00
362,320.00 108,696.00
47,016.00 141,048.00
31,500.00 127,575.00
incl.
113,930.00 6,109,006.35
1,051,490.00 7,047,703.73
10,175.00 13,937,137.58
50,000.00 861,761.25
362,320.00 1,248,933.34
47,016.00 1,620,662.68
31,500.00 -
- incl.
UNIT PRICE AMOUNT

(Rp.) (Rp.)
133,730.00 9,855,901.00
304,300.00 -
10,175.00 14,350,600.15
1,128,820.00 5,199,627.13
192,730.00 2,220,249.60
10,175.00 31,271,041.72
1,081,230.00 34,934,865.67
362,320.00 7,804,445.26
47,016.00 506,367.02
N/A
50,000.00 3,231,030.00
203,060.00 10,402,724.81
10,175.00 20,688,447.13
1,081,230.00 8,308,680.80
203,060.00 39,064,699.04
10,175.00 38,534,828.04
1,081,230.00 26,000,889.24
192,730.00 2,216,132.89
10,175.00 49,336,750.71
1,081,230.00 44,790,169.00
191,500.00 83,966,143.25
61,440.00 53,878,640.64
30,400.00 26,658,702.40
15,830.00 7,690,593.92
43,780.00 17,122,664.46
120,320.00 40,824,028.54
105,500.00 24,864,556.50
82,880.00 19,533,407.04
UNIT PRICE AMOUNT

(Rp.) (Rp.)
5,750,830.00 34,504,980.00
5,777,980.00 5,777,980.00
16,797,330.00 33,594,660.00
6,632,850.00 6,632,850.00
950,410.00 950,410.00
1,470,790.00 8,824,740.00
59,830.00 33,570,340.77
59,830.00 452,314.80
290,100.00 3,858,330.00
22,500.00 675,000.00
59,830.00 181,284.90
192,730.00 3,707,354.28
1,081,230.00 69,561,094.23
10,175.00 74,879,415.93
50,000.00 46,936,336.25
362,320.00 7,769,970.52
47,016.00 10,082,604.71
31,500.00 1,474,439.40
incl.
197,840.00 91,491,108.00
10,175.00 74,506,818.46
1,128,820.00 78,303,421.35
197,840.00 55,024,447.84
UNIT PRICE AMOUNT

(Rp.) (Rp.)
10,175.00 40,865,300.22
1,128,820.00 39,244,273.92
79,130.00 8,041,981.90
192,730.00 39,477,367.73
10,175.00 26,532,934.09
1,081,230.00 31,719,152.50
105,500.00 20,868,382.66
excluded
222,190.00 43,693,663.50
192,730.00 2,316,229.14
1,081,230.00 30,642,490.69
10,175.00 33,786,827.93
50,000.00 32,874,410.00
362,320.00 3,422,764.58
47,016.00 4,441,507.49
31,500.00 1,954,008.00
- incl.
197,840.00 86,736,221.44
10,175.00 78,478,103.24
1,128,820.00 74,233,912.37
197,840.00 60,642,312.48
10,175.00 48,297,798.72
1,128,820.00 43,251,020.51
197,840.00 2,769,760.00
10,175.00 1,889,393.72
1,128,820.00 1,264,278.40
197,841.00 2,326,610.16
10,176.00 1,670,295.85
1,128,821.00 778,322.08
79,130.00 6,469,668.80
UNIT PRICE AMOUNT

(Rp.) (Rp.)
192,730.00 22,880,712.87
10,175.00 18,328,590.40
1,081,230.00 18,591,749.85
192,730.00 18,984,290.46
10,175.00 14,057,791.80
1,081,230.00 15,013,094.80
203,060.00 12,982,844.16
10,175.00 11,649,757.76
1,081,230.00 5,184,714.10
203,060.00 8,528,520.00
10,175.00 10,771,846.58
1,081,230.00 5,449,399.20
145,270,047.48 145,270,047.48
4,271,560,550.39

SPH Sekolah Binus Bekasi R5 - Value

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

SPH Sekolah Binus Bekasi R5 - Value

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PT.

Wijaya Kusuma Contractors

I PEKERJAAN PERSIAPAN DAN PERIJINAN 5,955,356,790.00

II PEKERJAAN BANGUNAN ZONA A

III PEKERJAAN BANGUNAN ZONA B

IV PEKERJAAN BANGUNAN ZONA C (excluded)

PEKERJAAN BANGUNAN UTILITY 4,271,560,550.39

V PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL 10,071,572,375.00

GRAND TOTAL 53,951,680,820.59

A PEKERJAAN PERSIAPAN & PERIJINAN

A.2. PEKERJAAN PERIJINAN

TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN DAN PERIJINAN

A.1. PEKERJAAN STRUKTUR BANGUNAN ZONA A

A.1.1. PEKERJAAN TANAH DAN LAIN-LAIN

Dalam penggalian tanah pemborong sudah memperkirakan adanya batuan, jalur

1 Pekerjaan galian & Urugan

2 Pekerjaan Anti Rayap (Prov Sum) m2 2,104.17

Sub Total Pekerjaan Tanah

A.1.2. PEKERJAAN PONDASI TIANG PANCANG

file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\4\101

Pekerjaan pelaksanaan Bouwplank/uitset/setting-out (penentuan dan pengukuran) grid-

Pada prinsipnya pemancangan harus mencapai tanah keras/cadas, sehingga pengukuran

A.1.2.1. Pekerjaan Tiang Pancang (Provisional Sum)

2 Pemancangan Tiang Pancang dengan System Drop Hammer,

file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\5\101

3 Pekerjaan Penurunan & Handling tiang pancang di lokasi, sesuai

4 Pekerjaan Pengetesan Tiang Pancang

Sub Total Pondasi Tiang Pancang

A.1.3. PEKERJAAN STRUKTUR BETON

Harga satuan pekerjaan pembesian sudah termasuk harga bahan besi,upah

file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\6\101

Harga satuan pekerjaan bekisting termasuk di dalamnya adalah harga bahan

A.1.3.1. Pekerjaan Pondasi

file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\7\101

Pekerjaan Tie Beam

Sub Total Pekerjaan Pondasi

A.1.3.2. Pekerjaan Struktur Atas

file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\8\101

Dinding Peninggian Lantai Dasar SFL +1.75

Balok & Plat Lantai 1 SFL +2.05

file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\9\101

2 Balok & Plat Lantai 1 SFL +2.80

3 Balok & Plat Lantai 1 SFL +6.95

4 Kolom Lantai Atap

file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\10\101

c Besi beton kg 4,378.31

file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\11\101

Pondasi Telapak F1 & F2:

Waterproofing Integral untuk Roof Garden

file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\12\101

Sub Total Pekerjaan Struktur Atas

Sub Total Pekerjaan Struktur

TOTAL PEKERJAAN STRUKTUR ZONA A

file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\13\101

UNIT PRICE AMOUNT AMOUNT WKC

file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\14\101

UNIT PRICE AMOUNT AMOUNT WKC

file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\15\101

UNIT PRICE AMOUNT AMOUNT WKC

file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\16\101

UNIT PRICE AMOUNT AMOUNT WKC

file:///conversion/tmp/scratch/413756431.xlsx\BOQ Struktur Zona A\17\101

UNIT PRICE AMOUNT AMOUNT WKC