M

O D E R N L A N D C I L E J I T
resort living

DEVELOPED
BY
KOTA B A R U
D E N G A N A R E A H I JAU
D A N R U A N G T E R B U K A
L E B I H D A R I 30%
DAN DANAU SELUAS 20 HEKTAR
PT Modernland Realty Tbk.
telah berkarya lebih dari 35 tahun
sebagai salah satu pengembang properti
terdepan di Indonesia.

Kami mengusung konsep kota inovatif dengan mutu kualitas tinggi untuk hunian,
industri, hingga perhotelan. Kami memiliki inovasi yang membantu menguatkan
posisi terdepan kami melalui pengetahuan dan keahlian untuk tetap memimpin
dalam pengembangan properti.
P O R T F O L I O
 KOTA JAKARTA GARDEN CITY MODERNCIKANDE
MODERN
T A N G E R A N G , B A N T E N , 400 H E K T A J A K A R T A T I M U R , D K I J A K A R T A , 370 H E K T A S E R A NG, B A N T E N , 3,175 H E K T A
R R R

Kota Modern merupakan pengembangan upperclass
township pertama. Terletak di jantung kota Tangerang,
merupakan pelopor pengembangan township di
Tangerang yang memiliki Modern Golf & Country Club 18
holes berstandar internasional.
Jakarta Garden City dengan konsep Eco - Township
merupakan kawasan hunian terbesar dan terlengkap di
Jakarta Timur yang dipercaya oleh Astra Property dan
HK Land dan brand global seperti AEON Mall dari
Jepang, dan IKEA dari Swedia.
Kualitas infrastruktur dan fasilitas pendukung terbaik
serta pengaturan kawasan yang terencanamenjadikan
ModernCikande sebagai salah satu kawasan industri
terbaik di barat Jakarta. Di dalamnya terdapat cluster
Halal Valley pertama dan terbesar di Asia Tenggara dan
merupakan tempat perusahaan internasional seperti
Cargill, Charoen Pokphan, etc
 KONSEP

R E S O R T L I V I N G

MODERNLAND CILEJIT
LINGKUNGAN HIJAU QUALITY TIME AKSES LANGSUNG
L I N G K UN GAN
HIJAU

Kota baru yang memiliki lingkungan hijau lebih dari

30% menawarkan kesejukan dengan danau dan
central park.
Q U A L I T Y
T I M E
Kota baru yang menawarkan
keseimbangan hidup bersama keluarga
dan orang terkasih dengan fasilitas water
park, theme park, dan edu park.
A K S E S
L A N G S U N G
Kota baru yang menawarkan kemudahan
menikmati aktivitas sehari-haridengan
akses langsung KRL.
 L O K A S I S T R A T E G IS
AK SES LA N G SU N G
K E S T A S I U N C I L E J IT
Akses langsung ke stasiun Cilejit

35 menit dari dan ke BSD

Rencana exit tol future

(future development tol Serpong
- Balaraja)

Akses KRL 20 menit ke CBD

BSD, 1 jam ke CBD Jakarta
(Tanah Abang)
20 MENIT DARIBSD

CBD/PERKANTORAN BSD MALL

•  Unilever •  AEON Mall
•  Tekno Park •  The Breeze
•  Apple Developer Academy •  Q-Big
•  Sinarmas Plaza •  Teras Kota
•  Telkom Plaza •  SMS
•  Living World
•  Mall Alam Sutera

RUMAH SAKIT PILIHAN PENDIDIKAN

INTERNASIONAL BERKUALITAS
•  Eka Hospital •  Prasetya Mulya
•  RS Medika •  UMN
•  RS Carolus •  Atmajaya
•  RS Bethsaida •  Binus School
•  SGU
 M AST E R P L A N D E N G A N 1000 H E K T A R A R E A

Pintu Gerbang Utama

Stasiun Cilejit

FnB Area

Marketing Gallery

Water Park, Theme Park,

Edu Park

Central Park

Cluster Anai I
G
Cluster Kahung J K
H
A
Cluster Ramma

D L
Cluster Baliem C
E
B

Cluster Lintang

Cluster Meratus
T O T A L 20 H E K T A R D A N A U D A N C E N T R A L P A R K
S TA S I U N C I L E J I T
WAT E R P A R K
FASILITAS LAINNYA

KESEH ATAN SEKO LAH EDU PARK T HEME PARK

AREA KOMERSIAL PASAR MODERN IBADAH JOGGING T RAC K

T I P E U N I T
T I P E U N I T : RE L B 45 / LT 9 6
T I P E U N I T : RE L B 3 6 / LT 84
T I P E U N I T : RE L B 27 / LT 72
 Pondasi : Batu k a l i
S t ru k tu : S t ru k tu r beton b e r tu l ang
S P E S I F I K A S I r Dinding : Bata r ingan diplester aci dan d i c a t
T I P E RE Pagar belakang batako exposed
Plafond : Gypsum (Ruang Dalam),
Gypsum WR ( Km. Mandi, Teras & Overstek)
Lantai : Keramik 40 x40 (R. Tamu, R. Keluarga)
Keramik 30 x30 (R. Tidur, Teras Depan, Teras Belakang)
Keramik 20 x20 ( Km. Mandi, Service Area)
Rabat beton ( Carport)
Rangka Ata p
: Rangka baja r ingan
Penutup A ta p : Genteng beton
Jendela
: Kusen A l uminium, Jendela A l uminium + Kaca
P i n tu : Pintu Utama : Engineering Door
Pintu Km. Mandi : Double Tripleks Pintu
Lainnya : Double Tripleks
Sanitair
: Closet duduk, Kran shower
Listrik
: PLN 1 . 300 W
In s ta l a s i A i r
: Air Bersih standar PAM
Spesifikasi Lingkungan : Penerangan jalan umum (PJU) kabel udara
Saluran drainase l ingkungan terbuka
Kawasan tanpa pagar, taman t e m a t i k
T I P E U N I T : RS L B 3 6 / LT 72
T I P E U N I T : RS L B 27 / LT 72
T I P E U N I T : RS L B 22 / LT 60
S P E S I F I K A S I Pondasi : Batu k a l i
S t ru k tu
T I P E RS : S t ru k tu r beton b e r tu l a ng
r Dinding : Batako diplester Aci dan d i c a t
Halaman Belakang tanpa Dinding Pagar
Plafond : Gypsum (Ruang Dalam),
Gypsum WR ( Km. Mandi, Teras & Overstek)
Lantai : Keramik 30 x30 (R. Tamu, R. Keluarga, R. Tidur)
Keramik 20 x20 ( Km. Mandi)
Rabat Beton (Teras Depan & Belakang)
Rangka Ata p : Rangka Baja Ringan
Penutup A ta p
: Genteng Beton
Jendela
: Kusen A l u m in iu m
Jendela A l uminium + Kaca
P i n tu
: Kusen Alumunium, Daun Pintu Double Tripleks
Sanitair
: Closet Jongkok, Kran Shower
Listrik
: PLN 1 . 300 W
In s ta l a s i A i r
: Air Bersih standar PAM
Spesifikasi Lingkungan
: Penerangan Jalan Umum (PJU) Kabel Udara
Saluran Drainase Lingkungan Terbuka
T I P E R U K O
T I P E U N I T: B O U L E V A R D H O E K L B 152 / LT 60
T I P E U N I T: B O U L E V A R D S T D L B 137 / LT 54
 Pondasi
S P E S I F I K A S I : Tiang Pancang
S t ru k tu : Beton B e r tu lan g
B O U L E VA R D r Dinding : Bata Ringan diplester
Finishing Cat
Plafond : Gypsum (Ruang dalam),
Gypsum WR ( Km. Mandi, Teras & Overstek)
Lantai : Keramik 40 x40 (R. U ta m a )
Keramik 30 x30 ( Koridor)
Keramik 20 x20 ( Km. Mandi)
Rangka Ata p : Rangka baja r ingan
Penutup A ta p : Atap Me ta l
Jendela : Kusen A l u m in iu m
Jendela A l uminium + Kaca
P i n tu : Kusen A l uminium, Pintu Aluminium + Kaca
( Pintu Utama & Teras Belakang),
Pintu PVC ( Pintu Km. Mandi/ W C)
Sanitair : Kran Air, Closet Duduk
Standard/ setara
Listrik : PLN 2 . 200 W
In s ta l a s i A i r
: Air Bersih standar PAM
Spesifikasi Lingkungan : Penerangan jalan umum (PJU), kabel udara
Saluran drainase l ingkungan terbuka
T I P E U N I T : RE H O E K L B 78 / LT 50
T I P E U N I T : RE S T D L B 71 / LT 45
 Pondasi
S P E S I F I K A S I : Pondasi Tapak
S t ru k tu : Beton b e r tu l ang
T I P E RE r Dinding : Bata r ingan diplester
Finishing Cat
Plafond : Expose Beton ( Lantai 1 )
Gypsum ( Lantai 2 ) ,
Gypsum WR ( Km. Mandi, Teras & Overstek)
Lantai : Keramik 40 x40 (R. U ta m a )
Keramik 30 x30 ( Koridor)
Keramik 20 x20 ( Km. Mandi)
Rangka Ata p : Rangka baja r ingan
Penutup A ta p : Atap Me ta l
Jendela : Kusen A l uminium, Jendela A l uminium + Kaca
P i n tu : Kusen A l uminium, Pintu Aluminium + Kaca ( Pintu Utama),
Pintu PVC ( Pintu Km. Mandi/ W C)
Sanitair
: Kran Air, Closet Duduk
Listrik
: PLN 2 . 200 W
In s ta l a s i A i r : Air Bersih standar PAM
Spesifikasi Lingkungan : Penerangan jalan umum (PJU), kabel udara
Saluran drainase l ingkungan terbuka
R U M A H U S A H A S T D L B 57 / LT 54
 Pondasi
S P E S I F I K A S I : Pondasi Tapak
S t ru k tu : Beton B e r tu lan g
R U M A H r Dinding : Bata Ringan diplester
U S A H A Finishing Cat
Plafond : Expose Beton ( Lantai 1 )
Gypsum ( Lantai 2 ) ,
Gypsum WR ( Km. Mandi, Teras & Overstek)
Lantai : Keramik 40 x40 (R. U ta m a )
Keramik 30 x30 ( Koridor)
Keramik 20 x20 ( Km. Mandi)
Rangka Ata p : Rangka baja r ingan
Penutup A ta p : Atap m e t a l
Jendela : Kusen A l u m in iu m
Jendela A l uminium + Kaca
Pin : Kusen A l uminium, Pintu Aluminium + Kaca ( Pintu Utama),
tu
Pintu Kayu ( Pintu Dalam & Belakang),
Pintu PVC ( Pintu Km. Mandi/W C)
Sanitair
: Kran Air, Closet Duduk
Listrik
: PLN 2 . 200 W
In s ta l a s i A i r
: Air Bersih standar PAM
Spesifikasi Lingkungan : Penerangan jalan umum (PJU), kabel udara
Saluran drainase l ingkungan terbuka
P R O D U C T K N O W L E D G E

M O D E R N L A N D C I L E J I T
-resort living-

D EVE L O P E D B
Y
 C O N T A C T U S

modernlandcilejit.co.id @modernlandcilejit modernlandcilejit

D I S C L A I M E R
Gambar hanya untuk tujuan ilustrasi dan tidak mewakili bangunanatau lingkungan nyata. Gambar dan spesifikasi yang terdaftar dalam materi ini bukan bagian dari penawaran atau
kesepakatan penjualan atau alat pembuktian lainnya. Gambar dan spesifikasi yang terdaftar merupakan data terbaru dalam periode persiapan materi promosi ini. Perubahan dapat
terjadi kapan saja tanpa melalui pemberitahuan dan merupakan hak pengembang sepenuhnya.

The images are only for illustration purpose and do not represent the real building or environment. Listed images and specifications in this material are not a part of sales oer or agreement
or other evidentiary tools. Listed images and specifications are the latest data in the preparation period of this promotional material. Changes may occur at any time and are developer
rights.