EKUN01VII 'l'E �NIK

··�
Cash-cut
F:Prcduk-si

Prcd:..;ksi

Cash-in
�c,

----- F7
-✓- -�- ROC / /
'--�-------. ___/;_./
Sikh:/S Kegiatan Ekonorni Perusahaan be:-dasa., Sifat Perputaran Uang

Disusun Oleh:

NURIIASNAH

STEM A
JI. Ga1ah Mada No. 38 C ou 58315. Kab. 6lor2 - Jawa Tenoc1h
Telp. (0295) 421897 Fax !0296) -125939
E-n�ail st2rr:@·akam1gasstem.esdn1.go.id
 KATA P NGANT,AR

Diktat Ekonomi Teknik m1 disusun untuk dipergunakan sebagai bahan ajar di

Akamigas-STEM.
Ekonomi Teknik merupakan suatu ilmu y g rnenarik karena merupakan perpaduan dari
ilmu ekonomi dan ilinu teknik . Diktat irri disusun dari berbagai sumber 1iteratur dan
pengalarnan pemtlis. Pada prinsipnya ilm ekonomi teknik merupakan suatu analisis
tentang beberapa altem<1tif proyek yan diajukan setelah melalui atau bersarnaan
dengan·analisis tekruk ,sosial dan lingkun an l ainnya, sehingga dapat.diketahui apakah
suatu proyek layak atau tidak secara ekono 1i.

Pokok bahasan pada diktat ini dikelompo an dalam enamhab yaitu :

• Bab pertama merupakan pendahulu sebagai peng<illtar dan membahas tentang
pengertian dan konsep dasar dari e onori'riteknik ,
• Bab kedua merribahas mengenai a alisis break: even,
• Bab ketiga membahas mengenai nsep nilai uang terhadap waktu,
• Bab keempat a m ngetahui tingkat kemahalan barang
kredit
,. Bab kelima membahas persoalan d presi si, nilai buku dan nilai akhir
• Bab keenam mempelajari aplikasi d sar embuatan studi ekonomi

Setiap bab pada pokok bahasan ini dileng api d ngan contoh soal, agar mempermudah
mahasiswa dalam memahami materi yang t rkait.

Akhir kata, saran dan masukan dari pembac san at kami haraJJkan untuk perbaikan dan
penyempumaan tulisan ini dimasa yang ak

Penyusun
 ./

Dafta Isi

Kata Pengantar ......... ...................... .

'
-

Daftar Isi . . . . . . . . . .. .. ........ ' ..............

' ' ' 11

Bab - l Konsep Dasar Ekonomi T ik .... ·-· ........... ·

Bab - 2 Break Even Analysis 8

Bab - 3 Konsep Nilai Uang Terhad p Waktu .............. . 13

Bab - 4 Suku Bunga KreditatauP' jahlan, ....... ·•· . . . . . . . 28

Bab - 5 Deprbsiasi, Nilai Bukfr d 34

Bab-6 Aplika�tDdasa,rPernbuatan Studi:ES�dnomi...... ... : 44

Daftar Pustaka . .... .. ......... 56

Lampiran : Tabel Interest

I
l
i
·,
l
,L

t�
�
I >
!
j

H
 {
j

. !
AB-1
KONSEP DASA EKONOMI TEKNIK

-1
1.1 PENDAHULUAN

Masalah ekonomi yang pada awalnya d ·anggap jauh dari dunia teknik akhimya barns
disadari temyata juga membutuhkan enrikiran yang mendasar dari aspek teknik
Sebaliknya, masalah yang sangat m· dan rancangan teknis banyak:
membutuhk:an alat analisa ekonomi, sehingga pennasalahan dalam rancangan
rancangan tersebut dapat dilaksanakan s telah ternji tingkat efisiensinya.

Apabila seorang manajer harus memutus an pemililian suatu' alteI11?ltif investasi maka
mau tidak mau ia harus melakukan an lisa secara teknis dan . ekonomis • sehingga
i
keputusan terhadap s1rntu investasi dapat �ernpa..1;:an keputusa..11 ya.."lg terbai...ic dar kedua
sisi tersebut.

A.nalisis aspek-aspek ekonomi dari usul investasi yang bersifat teknis disebut stiid.i
ekonomi teknik. PersoaJan-persoalan te · dapat diselesaikan dengan berbagai cata,
namun salah satu diantaranya haruslah merupakan pilihan/cara yang paling tepat.
Secara teknis kemungkinan pililian ter ebut bukan merupaka.11 pilihan tang terbaik,
untuk itu s tudi secara ekonomi akan engungkapkan dengan jelas dimana letak:
I perbedaan dari berbagai pilihan tersebut.

Cara yang paling umum dilakukan dal i melihat performansi ekonomi dari suatu

I
alternatif investasi adalah dengan mel an estimasi aliran uang ( cash flow) dari
masing-mas.ing a!tematif. K..riteria yang p�L11g utama dari berbagai a!te��tif dalam
.

[
studi ekonomi adalah biaya yang p"J atau keuntungan maksimum.
Karena estimasi aliran kas masih meng ung ketidak pastian, maka keputusan dalam

f eko::1omi teknik tidak bisa diiepaskan d<> unsur resiko. Banyaknya faktor yang hams
dipertimbangkan dalam dalam menyeles ikan satu persoalan sangat memerlukan
t! , kombinasi berbagai disiplin ilmu agar dapat di pemleh satu kesimpulan dalam
pengambilan keputusan.

l.�
i Proses pengambilan keputusan dapat terjad · karena
�
biasanya setiap investasi atau proyek isa dike1jakan dengan lebih dari satu cam,
sehlngga perlu adanya proses pen1il.iha1-
j
Sumber daya untuk suatu investasi sel !u rerbatas sehingga tidak semua alternatif
bisa dikerjakan, dan dipilih ya.11g palin. menguntungkan.
 Seorang pengambil kepuh1san yang ber aita.n dengan ekonomi teknik hams mampu
menganalisa berbagai informasi yang m ndukung, baik yang bernpa data masa Ia.Ju
maupun bernpa prediksi kondisi dimasa ng ak:an datang. Disini dapat dilihat adanya
dua sudut panda.ng yang berbeda dalam engambilan keputusan pada ekonomi tekni1<
yaitu sudut pandang akuntan dan ahli e, onomi teknik.

Seorang akuntai-i akan menyajikan info 1asi masa lalu yang dapat dipakai sebagai
patokan dalam pengambilan keputusan. Sedang seorang ahli ekonomi teknik akan
banyak: terlibat dalam proses estimasi liran kas masa yang akan datang, dimana
estimasi tersebut didasarkan pada per · aan terhadap perubahan kondisi ekonomi
yang _ terjadi di masa mendatang. Seor g ahli ekonomi teknik dapat memberikan
gambaran yang luas tentang kemung. · an yang akan terjadi seandainya variabel­
variabel pengambilan keputusan berub)lh .ari satu kondisi ke kondisi ya.11.g Jain ..Dala..111
I- pengambilan keputusari yang berkaitan d ngan investasi teknik, seorang rn.anajer perlri
memperhatikan informasi dari akuntan ina llfl ah.Ii ekonom:i teknik.

1.2 TEKNIK DA.t� MENEJEMEN

Analisis analisis ekonomi an dalam proyek - proyek teknik disebut

studi ekonomi teknik.

Persoalan-persoalan tekni1<: dapat diselesai an dengan berbagai cara , namun salah satu

I diantaranya haruslah merupakan pilihan / cara yang paling tepat. Secara teknis,

l kenmngkinan sekali cara tersebut bukan erupakan cara yang terbaik. Untuk itu studi
ekonomi akan mengungkapkan dengan el<i.S diJnana letak perbedaan dari berbagai
I pilihan tersebut.

Perbedaan dari berbagai altematif itu mer 1pa.\::an suatu konsep dasar yang terpenting
dalam suatu studi ekonomi . Apabiia tid ada altematif lain , maka studi ekonomi
tidak diperlukan. Kriteria yang paling u a dari berbagai altematif d alam studi
ekonomi adalah biaya yang paling mini.I nm atau keuntungan maksimum.
Sering sekali diternukan banyak fa.kt yang harus dipertimbangkan dalam
penyelesaian suatu persoalai1 , dan tidak ·arang pertimbanga.n ekonomi mempakan
pilihan / ketentuan terakhir.

Dalam berbagai situasi , seorang al1li tekn_i berada pada posisi sebagai konsulta.n da.ri
managemen dima11a sangat diperlukan km binasi dari berbagai ilrnu, yaitu ilmu tenik
dan ilmu ekonomi agar dapat ditarik suatu k simpulan.
 Pada situasi tertentu , seorang ahli te1 lli< juga ditunhtt untuk mengerti dibidang
administrasi.Hal ini mernpakan sebagia drui faktor-fak'tor yang menempatkan posisi
seorang ahli teknik menjadi lebih pen ing dalam proses pengambilan keputusan.
Bantuan dalam mengambil keputusan teri 'at pada tindakan yang harus diambil dimasa
depan. Oleh karena itu suatu fase penting dari proses keteknikan adalah
menyempumakan kepastian dari suatu ke utusan berkaitan dengan dengan tujuan dari
aplikasi keteknikan. yang tepat dapat rnengalahk:an banyak

I'
rintangan operasi.

1.3 EFISIENSI FISIK DAN EKONOM

I Dida1am ilmu teknik dikenal nu:qus,an efisi nsi pemakaian bahan atmt energi, yaitu :
i

Efisiensi yang diperoleh drui mmusan diat s tidak p'ernah mencapai 100 % ; berbeda
dengan nilai efisiensi finansial.
Contoh :

Sebuah mesin 1 2 pk mempunyai efisiens 90 % pada saat bekerja penuh, sehingga

menghasilkan daya yang sesuai dengan spe ifikasinya .
Hitung : besarnya daya ( dalam Kw ) yang 1arus dimasukkan dalam m e sin
. out-ut
Penyelesman : Efisiensi = _f:/
_
input

kw
Daya keluar = 12 pk x 0, 46 = 8,952 kw
pk
E:fisiensi = 90 % = 0 ,90
8,952
Daya masuk = ,95 kw
0,90
 Atau kebaiikannya

Daya masuk = 9,95 kw

Daya keluar = 12 x 0,74 kw = 8,952 kw

Efisiensi = S, x 100 % = 90 % (. < 1 00 % .)

952

935

Efisiensi mesin tidak petn

Untuk efisiensi finansial / ekonomik berl

.,

Apabila efisiensi fmasi�l Yilllg diperol¢h ari �gc1tti pr<Jyek befiwai saITia dengan 100 %
, maka proyek tersebut tidak iayak U11 dilaksanakari . Jadi berarti efisiensi finansial
1 harus lebih besar dari 100 % yang ber i proyek tersebut mendapat keuntungan (
profit ).

Contoh : Hasil yang diperoleh dari penj an suatu produk $ 1 .2 00,-

Biaya pembuatan produk tsb $
$ 1 .200,­
Efisiensi
$ 900,-

133,3 %
Efisiensi ekonomi hams > 100 % keadaan rngi tidak layak
dilaksanakan.

Hubun o-an Antara Efi.siensi Fisik dan Eko mik.

Contoh : Suatu pusat pembangkit tena a dapat menguntung,.\an dalam pengertian

ekonomik meslcipun efisiensi fisiknya d lam mengkonversikan energi da.i--i batu bara
menjadi energi listrik agak rendah.
Misal : Konversi energi suatu fabrik den an efisiensi 35 %, sedangkan BTU keluaran
daiam bentuk energi listrik memplmyai 11.il i ekonomik Rp 29. 300,- . Dan BTU masukan
dalam bentuk batu bara memptmyai nilai e� onomis Rp 3 .600,-

4
 BTU x harga iistri.1<:
Maka : Efisiensi ekonomi.1< =
BTU x harga batu barn

3 5 % x -�--- = 285 %
I
l
Faktor waktu juga dapat menentukan lam perhitungan besamya keuntungan (
efisiensi finansil ) .Perhitungan dapat dil

Rumusan mi paling banya.lc digiinakan un finansil, umum..."tJ.ya

disebi.it dengan bunga µwi,g yang 4iinvestas· an dalam suatu proyek.

Contoh : Keuntungan bersili yang diperoleh sebuah pabrik setiap

tabunnya sebesar $ 1 .000,-
Jumlab modal ( biaya ) produksi y g dikeluarkan = $ 4.000,-

$ 1 .000 , -
ARR = X 100 % 25 % ( disebut INTEREST)

,h-·-"r� .::..cl )/'(:) ,;; ,\vr-l:, )

Modal sendiri yaitu modal yan berasal dari milik sendiri,

Modal pinjaman ya.itu modal bank atau sumber lain
"'\
? •\
�;;.. ,. · ,\/· ,··
r /---------.._
\ Return terhadap modal_ ��ndiri dinamaka profit), /
sedang return terhadap modal
.. -< )
pinjanian dinamaka,h interest.Secara umum ke ua istilah tersebut selalu disamakan saja
�
Profit atau interest dickfinisik:an sebagai ' e1ebi11an peneri.rnaa.n ( revenue ) terhadap
biaya (cost ).

\.
 Cost didefinisikan sebagai : segala pengorb an yang_ dikeluarkan ( dalam nilai uang )
untuk rnendapatkan sesuatu.
i
i
Dalam studi ekoriomi profit atau interest di ; yaitu :
Profit atau interest sebelum paja , dan
Profit atau interest setelah pajak.
Profit setelah pajak sering disebut _ net in cash flow. Banyak faktor yang perlu
dipertimbarigkan dalam menentukan cost . k ena sifafuya yang sangat kompleks.

1.5 KRITERl..\ EKONOM!

Dalam Cost Accounting suatu perusah an memiliki ukuran ukuran ekonomi ,

diantaranya

a . Pengembalian modal { return on inves

b.

.,

l·

Selain daripada ukuran uk:uran ekonomi dia as , ada ukuran ukuran lain yang terdapat
daJam studi ekonomi; yaitli

a. Present Value
Present Value atau present worth adal · ·1 harga yMg diproyeksi.kan dari ta.bun -
talrnn yang lalu atau tahun mendatang rn njadi pJlai se.karang.
 b. Average Annuai Cost
Mernpakan biaya tabunan rata-rata se· agai hasil proyeksi dari talrnn yang akan
datang atau tahun yang lalu.

c. Internal Rate of Return

Internal Rate of Return merupakan ingkat pertumbuhan rata-rata (dinyatakan
dalam %) dari semua pengeluaran (be pa modal dan biaya la.inn.ya) sejak modal
diinvestasikan sampai akhir umur proye

j1
''
I
1I
!
l

I
l

i
!

1J
-i

•l
,-

7
 BAB - 2

ANALISA B EAK EVEN /� (f l �c. � rv°'�

J� � ..1.� 1\(e,:?-'YJ
Kata Break Even dapat berarti pulang pok k , maupun suatu keadaan dimana terjadi
suatu keadaan tidak untung maupun tidak gi. Namun kata break even dalam suatu
kegiatan operasional dalam produksi pab dapat berarti impas., dimana besarnya
penerimaan atau penjuaian sama dengan bes ya biaya yang dikeluarkan.

-�-
Analisa Break Even : adalah suatu telmik alisis yang digunakan oleh perusahaan
untuk meng�t�J;mi pa a volume penjualan berapa perusahaan
yang bersangkutan ti ak memperoleh untung dan juga tidak
' )';it{;f:� -

mei9erita kerugian.

Manfaat Analisa Break Everi

a. qasar dalam perencanaan keuntungan ( pr fit planning ).
t
b. 1at pengendalian kapasitas produksi . C> ta r- \_;',>Cs V\ '.'.V •"\,; ::. \ , ,,,,)
c. Bahan pertimbangan tmtuk m.enentukan har a jual.
d. Bahan pertimbangan untuk pengambilan ke utusan.

Asumsi Asumsi Dalam Analisa B E (.C* ) (r--o: £.J.

a. Hanya ada 2 kelompok biaya , yakni biaya ariable dan biaya tetap.
b. Biaya tetap akan tetap konstan walaupun pr duksi bertambah .
c. Biaya variabel ak:an tetap per unitnya.
d. Hargajual per unit : tetap tanpa melihat voh e yang terjuaI
e. Barang yang dijual satu jenis, bisa lebili
f. Barang yang diproduksi sama dengan yang ijual.

l- Menghitung Break Even :

I
Break Even dapat dihitung apabila diketahui :
a. Jumlah total biaya tetap.
b. Biaya variabel per unit atau total.r.,,�,,y;>- v-e-n 'tx-l
c. Hasil penjualan per unit atau total. f� 7"\

. -�• ' �,,v-r,i, V'v).? � I � � �v p_g�

s 19� •-\&t;,".f •, 1:1;, \ ')VY-> <rt"") � ..l.A- ,J \ f'V"' • y< V '

0
0
 2.1 BREAK EVEN POINT

Break even point adalah suatu titik yang m nunjukkan. kapasitas a.tau volume produksi
dan besarnya nilai penerimaan atau modal y g terjadi pada keadaan titik impas.

P enentuan a.tau penghitungan kapasitas prod si dan penerimaan atau biaya p ada keadaan
break even dapat dihitung dengan mengetahu data biaya dan harga jual.
Total cost terdiri dari fixed cost dan total vari ble cost .
Profit dapat dinyatakan dengan rumus berikut

0t :;. 1.""' \-::1\.:fi {

Dimana : TR = Total :pene · · ...,·, .•:.:-, :, :,
- V
i,

FC = Fixed C6st (biaya tetap ) � :F c.- ·t Tv (..

. ·_ . · ·., '
TVC = Total.Variable cost
.__

Elemen elemen dari biaya , terdiri dari direct labor, direct material dan overhead ( biaya
produksi yang tidak langsung ). Bia.ya biaya · i biasanya diklasifikasikan pada variable
cost, karena biaya-biaya tersebut biasanya an berubah dengan berubabnya volume
produksi . Sedang biaya supervisi , pajak, ga i pegawai dan depresiasi merupakan biaya
tetap ( fixed cost ).

Break even point terjadi apabila nilai profit s a dengan nol , sehingga tota l revenue
(TR) sama dengan total cost ( TC).

Dalam hal ini berarti suatu usaha berada pada keadaan tidak untung dan tidak rugi atau
berada pada titik impas.

j 2.2 BREAK EVEN PRODUKSI

'b \'fl'--'l;}- ::: \?OA.Uf" \ 1/V'�r' d�
Break even produk:si menyatakan jumlah prod si yang harus dihasilkan agar suatu usaha
�"' A -;:: 0

berada dalam keadaan tidak untung dan tidak ru · _

Dari rumus profit; jika profit sama dengan ol , maka dipero1eh rn.nms break even
produksi sebagai berikut :

9
 Dimana :
P = harga jual / unit produksi
VC = variable cost
V = unit produks1/\j\l\Jrd_

CD

2.3 B�EA.K EVEN.SALES

yang hams . diperoleh dimana suatu usaha

. .-
Break even sales metiyatakari nilai peiijual
.

berada dalain. kead�an tidJ �tung dan tid

Contoh
Fixed Cost
Variable cost per unit = 300, -
(�,it, Rp
� Harga jual per unit f .- ·;= Rp 500,-

Tentukan BES , dan

Penyelesaian
FC 4 .000.000
BES = B S
1 - vc / P 1 - 300 / 500

BES Rp 10.000.000,-

' ! --�- . . It

\.
- 10
\
'
\
!i
 FC 4.000.000 � ·�•.·· ,.

BEP = B p
p - vc

BEP 20.000 unit

2.4 BREAK EVEN CHART

Break even chart adalah grafilc yang m njelaskan hubungan antara biaya dengan
penerimaan dalam berbagai keadaan ( vol e ) produksi.
Gambar berikut menunjukkan hubnngan d am berbagai volwne produksi , dimana total
penerimaan akan meningkat secara linier engan bertambahnya unit produksi yang
dijual, dan total cost menuii.jukkan penjuml a11 antara fixed cost dengan variable cost.

r
TR :::p.
V
Profit

FC
-!"""-------------- f
f�/ ;:.,� \ ..,,
0 V BEP

1i-- .,
l.
Unit Produksi

Gamhar-1 : Gr k titik impas

11
 2.5 SOAL LATIHA.l'.J"
..

i . Suatu perusahaan mempunyai :

V- Kapasitas produks = 1 5.000 unit pertahun
\:'t< - Biaya tetap = Rp 450.000 .000,-
Vt- - Biaya variabie per unit = Rp 20.000,-
f- Harga jual per un ·t = Rp 70.000,-
Tentukan : a. Break even sales
b. Break: even produksi /
C. Gambarkan break even ch
d.1-Iitung �ewitmig;annya

2 . Sebuah p�rusahaan m.erµpunyai . :

- Jumlaf r prodµksi ; V I 0.000 unit
l
- Hargajua p�r-unit f Rp 30.000,-
- Biaya variable peH1nit V _e.,,, Rp 6.000,-
�
� - B iaya tetap f 1,,, Rp 75.000.000,-
Tentukan : a. Besarkeuntungannya
b.Jumlah produksi saat ke tungan = 0 . / \,;Q,f
1
l 3. Sebuah pabrik dengan kapasitas produksi maksimwn 160.000 unit per tahun.
i
I Biaya variable sebesar Rp 62,- per unit
I Hargajual per unit 1,38 ( biaya variable )
Biaya tetap Rp . 2.024.000," per talmn
Hitung : a . Besamya volume produksi pa a(titik impa� dan bandingkan "h( y
dengan kapasitas produksi m ;imiim : . _-
t- b. Pengurangan persentase kapa itas produksi dalam titik impas
f
! - jika biaya tetap berk:urang 1
I - jika biaya variable berkuran
- Jika kedua biaya berkurang 0 %
- Jika harga jual per-unit bert bah 1 0 %

3. 2
 TERHADAP WAKTU

Istilah modal ( capital ) menyatakan kekay n dalam bentuk uang atau milik yang dapat
dugunakan untuk menghasilkan lebib banyak kekayaan . Unmmnya studi ekonomi teknik
melibatkan pengelolaan modal dalam period yang panjang, jadi dalam hal ini pengaruh
wak:tu juga harus turut dipertimbangkan. D dalam persoalan ini perlu mengenal nilai
wak:tu dan uartg; karena terdapatnya bunga, satu dolar sekarang berharga lebih banyak
daripada prospek satu dolar tahun depan.

Suku bunga dapat didefinisikan sebagai sejumlah uang yang dibayarkan untu.k:
pengguna:an uang yang dipii:J.jam; atau secar luas suk:u bunga dapat diartikan sebagai
pengembalian yang diperoleh dari investasi m dal yang produktif.

Modal adalah uang atau dana yang di rlukan dalam suatu operasi dari sebuah
organisasi atau kegiata:n.

Modal dapat diklasifikasikan dalam dua kateg ri; yaitu :

r \ � ' 'O
·r,"o.-.-17l 5c-r..J \f'\\
- -Modal ekuitas ( equity capital ) ; yaitu m dal yang dimiliki oleh setiap orang yang
telah menanamkan uang atau milik merek kedalam proyek atau usaha bisnis dengan
harapan mendapatkan laba. / U µ7: u fv C
'rr---O�d \ fi'...,,,\<J rr;,r.
Modal hutang ( debt capital ) atau mod pmJaman : diperoleh dari pihak yang
meminjamkan untuk keperluan investasi Sebagai pengembaliannya , fihak yang
meminjamkan menerima bunga ( interest )

Dalam membahas mengenai bunga ( interest ) da dua macam bunga : yaitu bunga biasa

! (simple Interest) dan bunga yang menjadi berli at ( compound Interest). Sedangkan untuk
laju atau tingkat bunga juga ada dua yaitu laju tingkat nominal ( nominal interest rates)
I,
.!
dan laju/tingkat bunga efektif ( effective Interes Rates )
.l

3.1 BUNGA BIASA

Apabila bunga total yang dihasilkan atau <liken Gill berband.ing linier dengan besarnya
pinjama.1. awal / pokok pinjaman ( prinsipal ) , engan tingkat bunga dan periode waktu
yang ditetapkan , maka tingkat bU11ga ini dik rnkan bunga biasa (simple interest) atau
btmga sederhana .Bunga biasa jarang di gunaka dalam praktek komersial modem .
I ;\,-'1 ·1' :'
l
L ./ - . .
i ,, . ·/
/ t�..

13
 Pada perbitungan bunga biasa, modal diang ap suatu nilai yang retap .

Jumlah interest ( I ) yang dapat diambil d ri modai dalam satuan waktu dapat diliitung
dengan rum.us

- i

Dimana : P = Modai ( principai )

N = banyaknya periode waktu
i = tingkat bunga

Jumlah totai yang dibayar kembali pada · periode adaiahsebesar P+I

Cmitoh :
Uang sebesar Rp 10.juta dipinjainkan selam . 3 til.hun , dengan tingkatbunga gebesar 1 0
% pertahun, akan dipetbleh interest sebesar :

I = P .N . i
= Rp 1 0.000.000,- x 3 x 0,10
= Rp 3.000.000,-

Total yang akan diterima pada akhir periode ahun ke - 3

F = P + I
= Rp ( 1 0.000.000 ,- + 3 .0 0.000,- )
0 ,o \ -.) �-\ -f·, .I .:::,., (..... .."
t o },
= Rp 13.000.000,- 7 ( l I I • ..'
_· C:) �- /-._;:,. <.)

3.2 BUNGA BERGANDA ( MAJEMUK

t �-.\ \
Apabila bunga yang dibebankan untuk setia periode atau waktu didasarkan pada sisa
pinjaman ditambah besar btmga yang terakmn tlasi sampai akhir periode , ma.1<:a bunga in:i
. �I . disebut dengan bunga majemuk atau bunga erganda atau bunga majemuk( compound
interest )
Perhitungan bunga disini didasarkan pada ju modai yang bernbah-ubah.

Perhitung,m bunga semacam ini digunakan d lam ekonomi modem, dan dalam semua
perhitungan bunga I interest yang digunakan p da hand out ini .

Pembayarai7 bunga berganda berdasarkan cont h diatas dapat dihhat pada tabd berikut:
(' C'

14
 Jumlah yang dipinjarn Bunga atas Jumlah pinjaman
Tahun Awal tahun pmJaman Akhir tahun

1 R 1 0. 000.000 ,- R 1 . 000. 000,- R 1 1 .000. 000,-

2 1 1 .000.000,- 1 .1 00 .000 , - 12 .100 .000 , -
=
3 12 . 1 00.000,- 1.2 1 0.000 ,- 13.3 1 0 .000

Jumlah yang dibayar kembali terhadap pinj an pada akhir tahun ke-3 = Rp 1 3.3 1 0 .000,-

3.2.1 Notasi dan Diagram ArusKas ( C sh Flow )

Notasi yang digunakan dafam i-urnus runius perhitungan bunga majemuk

i = tingkat bunga setiap p�rode w

N = banyaknyaperiode (waktti) pe
P = banyaknya uang saat ini atau j ah uan,g serkarang atau jumlah uang pada
tahun O.
F = jumlah atau nilai uang pada t mendatang
· A = nilai uang dengan jumlah ya g sarna , yang dimulai pada akhir periode
pertama dan · terns berlanjut sel · gga periode terakhir.
G = gradient ; pertambahan nilai u g dengan jumlah yang sama , yang dimulai
pada akhir periode ke dua; me bentuk suatu kenaikai@enurunan yang
teratur.

Diagram ams kas ( cash flow ) dapat digam arkan sebagai berikut :

(n-3)G
2G
. lI lG
. - ---.,....----i,--"""""'
A A A A A A

p F
Dimana : P ekivalen dengan nilai F
P ekiva!en dengan nilai A
P ekivalen denga11 nilai G

15
 3.2.2 Interest Rate Minimal

Setiap orang yang menginvestasikan uangn a selalu rnengharapkan pertumbuhan uang

yang baik. Berapakah tingkat pertumbuhan tau interest rate yang dianggap baik ?

Untuk menjawab pertanyaan tersebut , diam il pdoman dari ketentuan yang dibuat oleh
fihak bm1k. Pemilik uang dapat rnendepos okan uangnya ke bank , dan pasti akan
mendapatkan penambahan sekian persen dari angnya dalam periode tertentu.

Dengan perkataan lain besarnya bunga depo ito inilah yang dianggap sebagai interest
rate minimal , biasanya disebut dengan " inimal attractive rate of return " disingkat
dengan MARR. L'1 1 V;� v.,(flf'W) l(Y' \ V' \ ,fVVy\_ )
Biasanya penyusutan nilai akibat inflasi t diperbitungk:an dalam men�ntukan nilai
MARR. Penyusutan nilai ak:ibat i..nflasi da at diketa..lmi dari keterangan pemeruitah
berdasarkan pengamatan tahu:n lalu.

Dengan demikian
Jika bunga uang lebih kecil dari M berarti pertumbuhan uang tidak baik
(merugi ).
- Jika bunga uang sama dengan 1 , berarti pertumbuhan uang tidak
menguntungkan , tetapi tidak merugi.
Pertumbuhan uang lebih besar dari berarti pertumbuhan uang baik dan
menguntungkan.

16
 RGA- DA
3.3 RUMUS RUMUS BUNGA BE
proyek yan g
merupak ai1 d ar dalam analisi s ekonomi
Rurnus rumus penting ndaan yang
( interest compound) dan metode pengga
menggunakan bunga berganda
) ada lah ebagai berikut :
berperiode (discrete Compounding
i P ( A us Kas Tunggal )
3.3.1 Menghitung F Bila Diketahu
iode
esa r P ( p a d a awa l s· us ) tum buh dengan i % p ada setiap per
Apabila nilai uang seb .
pada
selama n perio de , rnaka nilai uang
F1 = P ( 1 + i )
Akhir period e pertama , adalah :
F2 = P ( 1 + i /
Akhir periode kedua , . adalah : .. . . 3
lah : F 3 = P (1 + i )
Akhir periode pertama , ada
r,perio e ke i1 rumus menj adi
Dan seterusnya , sehingga pada al<lu

. . . . . . (l}

ang ( future value)

m us ini diguna kan untuk mencar i suatu nilai dimasa yan g akan dat
Ru . tu
g sekarang ( pres t value . ) dengan tingkat suku bunga terten
bila diketahui nilai yan
dan periode waktu tertent
u.

(n-2) (n-1) n
0 1 2 3

F = Future Worth
P = Present W01th

( 1 + i ) n disebut
dalm tabel .
Nilai nilai numerik ini dapat dilihat
F/P , I , ) sehingga :
F aktor faktor ini diberi simbol : (

Vi
j_ _f
 Contoh :

Sebuah perusahaan merninjam uang sebes r $. l 00. 000, dan uang tersebut akan
dikembalikan setelah 4 tahun dengan interest 12 %
Berapakah nilai uang yang harns dikembalik perusahaan tersebut ?

Jawab : P = $ 100.000,­ Pl\. 'dik)

i = 12 %
l -
Il = 4 tahun
F = ... ? 2 3 4

F = P ( F / P , 12 , 4 )
= 100.000 ( 1,574 )

I
! 3.3.1
$. 157.400,-

Men.ghitung P BUa}nkttahui F
F = . .. ?

Meng,.11:itung harga P adalah k#bilil<an daii m ghitting harga F, sehingga dari persamaan
(1 ) didapat
. (2 )

Rumus ini digunakan untuk mencari suatu nil · sekarang ( present value ) bila diketahui
nilai yang akan dating dengan tingk:at suku b ga tertentu serta periode waktu tertentu.
Dimana ( l + i ) -n di sebut " single payment resent worth factor "
Nilai nilai numeriknya dapat dilihat dalam tab 1.
Faktor ini diberi simbol ( P/F , i , n ) sehingga :

Contoh :

Suatu usaha diperkirakan akan memperoleh ke tungan sebesar Rp.5.000.000,- pada 5

tahun yang akan datang.Kalau MARR 1 0 % , erapa.kah nilai uang tersebut sekarang ?

Jawab : F = Rp.5.000 .000,­

= 10 %
N = 5 tahun 2 3 4

p = ... ?
 J.D - F ( pr,:; 1 0 OJ'.
1 1 , 1. /0 � ')
, )

= Rp 5.000 . 000 ( 0,6029 )

= Rp 3 . 1 04.500,-

3.3.2
.!
Menghitung F Bila Diketahui A
.. 3
l
!
Apabila uang sejumlah A diserahkan pa a setiap akhir periode , selama n periode;
dengan bunga i % setiap periode-nya, mak nilai uang tersebut ekivalen denganjumlah F
seperti pada diagram berikut

0 Ar A n-2 A n-1) An

1 2 3 (n-2) (n-1) . n

P = Present Worth F = Future Worth

n-2 +
F = A 1 ( 1 + i ) n-l + A2 ( 1 + i)
0
. . . . . . + A (n�l )(I+i/ + An( l +i)

I Karena A = Al = A2 = A3 = . . . . . = (n - 1 ) = A n
�
1 F = A { ( 1 + i ) n-l + ( 1 + i ) n-2 + . . . + ( 1 +i ) 1 + ( 1 + i) 0 }
; Jika disederhanakan akan diperoleh rum.us b rikut :

. . . . (3)
li

l Rumus ini digunakan untuk mencari suatu 'Iai yang akan datang bila diketahui nilai

1
tahunan ( annual ) dengan tingkat suku bunga ertentu serta periode waktu tertentu.

0
(1+ i ) -1
Faktor ------ disebut " Unifo series compound amount factor "
1

Nilai numeriknya dapat dilihat pada tabel.

Faktor tersebut diberi simbol ( F/A , i , n ) d" 1 persamaan (3) dapat ditulis dengan

19
 Contoh :

Ali menabung di Bank sebesar Rp 5. 000.00 , - setiap tahun selama 4 tahun.

Pihak Bank memberikan imbalan sebesar 1 0 % setiap tahun.
Berapak:ah uang Ali pada akhir tahun ke em at ?
Jawab :
A = Rp. 5.000.000,-
10 %
n = 4 tahun
1 2
j 3
1 i4

F .. ?
F = A ( FIA , 10 % , 4 )
= Rp 5.000 '. 000;- X 4,64 1
F = Rp 23 ,205:000,- F . . . .?

3.3.3 Menghitung A Bila Diketahui F

Dari persamaan (3) diperoleh

. . . . . (4 )

·
Runms ini digunakan untuk mencari suatu ai tahunan bila diketahui nilai sekarang
dengan tingkat suku bunga tertentu serta pe ·ode waktu tertentu. Dapat juga dikatakan
sebagai suatu angka annual yang diendapkru ( sink) / ditanamkan sebagai suatu modal
untuk suatu periode wak:tu tertentu.

Faktor disebut " inking fond factor "

f l -L T )n
\ ' 1 - 1

Faktor ini diberi simbol ( A/F , i , n ) sehing persamaan ( 4) menjadi

20
 Contoh

S eorang pemilik: percetakan akan membeli ebuah mesin 4 tahun yang akan datang .
Mesin tersebut diperkirakan berharga $ 8.0
k dapat membeli mesin ters ebut
Berapak:ah uang yang harus ditabung setiap ahun untu
· est sebesa r 6 % per-tahun.
dengan assumsi bahwa bank dapat membe an inter
Jawab :
·r A
,,l 1
A
F = $ 8.000,- A- ?

1 = 6 ¾ p.a
4
n 4 tahun I 2 3

A = ?
A = F ( A/ F , 6 % , 4 )
= $ 8.000,- ( 0,2286 )
F = (clik)
A = $ 18.288,-

3.3.4 Menghitung P Bila Diketahui A

n
( l +i ) -1
Sub stitusikan F = P ( 1 + i ) n kedal persamaan F = A
I

. . . . . . (5 )
a.le an dipero leh persamaan

.I
i Rumus ini digunakan untuk mencari nilai ekarang ( present value ) bila diketahui nilai
annual dengan tingkat suku bunga tertentu erta periode waktu tertentu.

l series present worth factor ".

l Fakior -----­
l· i( 1 +i)0
1
i

21
 Faktor ini diberi simbol ( PIA , i , n ) sehing a persamaan ( 5 ) menjadi

Contoh
ya akan melanjutkan pend idkan di
Seorang ayah m.emperkirakan mulai talmn d pan anakn
sar Rp. 200.00 0 / bu.Jan selama 5
luar kota yang setiap bulannya mem.butuhka biaya sebe
tahun.
dengan memberikan imbalan 12 %
Apabila pihak bank dapat menyalurkan uang tersebut
n sang ayah tersebut ke-bank
per tahun , berapakah nilai uang yang h s disetorka
sekarang ?.
Jawab : A = Rp.200: 000,- / bul(ll1
1
n = 5 tahun = Si x 12 = 60
. (,
I = 12 % / tahuri � 1 % /bql
p = . . . ' .
A A A
P = A ( PIA , l % ,,60 ) A A

= Rp. 200.000,- ( 44. 9550 )

= Rp 8.991.000,-
i
-1
3.3.5 Menghitung A Bila Diketabui P

kan persamaan ( 5 ) yang di -

Untuk menghitung A dapat dilakukan den an m.engguna
ubah menjadi :

. . . (6)

al ) bila d:iketahui ntlai sekarang

Rumus ini digunakan untuk mencari nilai t unan ( annu
· tertentu .Dapat dikatakan
dengan tingkat suku bunga tertentu serta pe ode waktu
pengembalian modal ( capital
sebagai suatu angka annual yang dikmnpu n sebagi suatu
recovery)
 n
i( l +i)
Faktor disebut " capit 1 recovery factor " yang diberi simbol
n
( l +i) -1

( PIA , I , n ) , sehingga persamaan (6) me · adi :

Contoh :

Sebuah Bank memberikan pinjaman pada se ang pengusaha untuk membeli sebuah alat
penjernihan arr dengan harga $ 75.000,-

Pengembalian pinjarnan oapat dilakukan den an mencicil setiap 3 bu.Ian ,mulai tahun
depan dalam periode waktu 5 tahun.
Jika bunga pinjam.an 6 % /tahun, berapakah b sarnya cicilan yang harµs dil>ayar p�ng��a
tersebut setiap tahun ?

Jawab : P = $ 75.000,-
i =6 % / tahun = 6/4 % = 1 , 5 % / · bulan
n = 5 tahun == 5 x 4 = 20 1..• P = (dm: }
A = . . . . . . .?

It
f f
A � P ( A1P , 1 .5 % , 20 ) j, I I
= s 1s.ooo,- ( o,oss3 ) 1 l 2 t 3 4 5 tf
= $ 4.372,50 A A =. . . . ? A A A

3.4 GRADIENT SERIES

Gradien adalah suatu cash flow yang bertam ah atau berkurangnya sama besarnya setiap
tahUt"l.Misalnya pada biaya pemeliharaan su tu mesin , dimana semakin tua umur mesin
tersebut maka biaya pemeliharaannya akan m ningkat setiap tahun.

Berikut merupakan gambaran besarnya gradie yang sama setiap periode waktu.

OG lG 2G (n-3)G (n-2)G (n- 1 )G

0 1
1 2 3 n-2 n-1 n
 3.4.1 Menghitung F Bila Diketahui G
.
(1 -t-. 1 ,) n - 1
Berdasarkan rumusan pada persamaan (3 ) � F = A

Maka hubungan F dan G dapat dinyatakan sbb :

G ( l +it - 1 nG
F = (7)

3.4.2 Hubungan A dan G

Berdasarkan persamaan (7) dan persamaa (3} didapat :

1 n
A = G . ..' . . . ' .. . . (8)
i i ( l +i t- 1

1 Rumus ini digunakan untuk mencari sua nilai annual bila diketahui tingkat kenaikan
l (gradient series ) pada suatu periode deng tingkat suku bunga tertentu.

Faktor-nya diberi simbol dengan

Seperti disebutkan diatas bahwa ada dua ·ems gradient yaitu gradient naik (increasing))
dan rurun. (decreasing )

Contoh

Pada suatu pembayaran tahunan selama 6 ahun, pembayaran dimulai pada akhir tahun ke
dua sebesar $ 1 . 0 00,- , akhir tahtrn ke-3 ebesar $ 2 . 000,- , demikian seterusn ya sampai
akhir tahun ke-enam sebesar $ 5 .000, - C creasing) dengan tingkat SlUGl bunga 8 % per
tahun.

24
 ke-6 dari
akan dat ang ( future value ) padn ak.'lir tahun
g
Hitung besarnya nilai yan

✓
yarkan ersebut.
keseluruhan uang yang diba
sS91
Penyelesaian 400� I
G = $ 1 .000,-
= 300 \I. \I.
n = 6 \

1 = 8% . \
A = . . . .?
4 5 6
2 3

i
l A = G (A/G,i,n)
1
ll = $ 1 .000,- ( A/G , 8 , 6 )
= 0
$ 1 .000,- ( 2, 276 3 )
A = $ 2 .27 6,3
Bila
en series yiillg naik, s<,perti eonloh soal diatas_.
da gradi
Rumus ( 8 ) banya berlaku pa ng an dilakukan
tapi m ent ( decreasing ) maka .perhitu
gradient series tidak naik
dengan cara sebagai berikut

1
000
4000 .
i,n)
A = $ 5000 - $ 100 0 ( A/G , 000

\
$ 5000 - $ 1000 ( A/G , 8 ,
6

I l
000
$ 5000 - $ 1000 ( 2 ,276 3 )

I = $ 5000 - $ 2 .27 6,3

"--'

·-- .
-
---� ✓-------�-

3 4 5
1 2
= $ 2. 7 23 , 7 0

I Dalam pembahasan setiap

soal san ga t ianj urka n untu k
di
selalu menterje mahkan ke
atas. Hal ini tmtuk mero
dalam
perl<ecil

'
n con toh conto h s oal
l diagnun seperti penyeles aia kompleks.
lahan bila per soalan m enj i semakin sulit dan
tingkat kesa eskipun
ty) arus s elalu dig ambar p ada akh:ir tahun, m
(annui
\ Untuk ang garan tahunan awal tahun.
disebutka n bah wa pem bay an dilakukan p ada
dalam soal

25
 3.5 SOAL LA TIHAN

1 . Hitung berapa tingkat suku bunga efektif per talmn ya...11.g sesuai dengan bunga
nominal 1 8 % yang dimajemukkan :
a) per setengah tahun.
b) per tiga bulan.
c) per bulan .
j •

2. Seorang ayah memasukkan uang $ 1 0( , - dalam tabungan pada haii kelahiran putranya.
Selama bertahun tahun tingkat suku m1ga yang diberikan bank besarnya bervariasi,
tetapi pada ulang tahunnya yang ke - i8 , tabungan tersebut sudah berj umah $ 220,85 .
Dengan menggunakan logaritma tenrukan besarnya bunga efektif per tahun yang
diterima d i tabungan nya selama ini..
@ Pener.tillaan. sebuah perusahaan . setia1 akhir tahun adalah sebagai berikut :
Tahun - 1 : Rp 1 0.000.000 ,-
2 : Rp 1 1.000.000 ,�
3 : Rp 12.000.000,-
4 : Rp 13.000. 000 , -
5 : Rp 1 4.000.000,-
Hitung eqivalen Present Worth bila MAR.R. 1 5 %

� Dari 3 arus penerimaan berikut, al1ematif mana yang menjadi pilihan anda. (untuk
MARR 1 8 % ).

[ Tahun
A ,
ALTERNATIF
0 Rp 45.000. 00C, -
;
1 -
2 5.000.000,-
3 -
4 10.000.000
B
- -
- Rp 20.000.000
- 1 0.000.000
- -
66.000. 000- 34.000.000 , -

26
 -.:::'..._,--.._ ---

erkirakan harga
na yan g an da pilih dari dua mesin berikut bila dip
()} Rencana ma
lO % )
akhimya sama : ( gunakan 1 =
Mesin - 2
Mesin - 1
Investasi Biaya Operasi
T a h un lnvestasi perasi
= $ 8.0 00
0 $ 7.0 00 $ 900
$ 1.20 0 900
1
1 . 00
.: ; 2 900
1. 00
I � 3 900
I 4
1 . 00 900
5 1 . 00 900
l 000 900
6
1 000 900
7
1 000
8 900
9 1 000 900
1 000

I
10 900
00 900
11
00 900
12
00 900
13
00
14 900
00
15
\
II
l '· \/\ t,,) t\A 1
l
� b o

l
l pt) ; t., 1"°'° 0
i f ,k\ ,;., . /41
fm
\ f11 !1;>

27
 SUKU BUNGA KRE IT ATAU PINJAMAN

Dalam pembelian suatu barang ( komoditi ) ita selalu terbentur dengan harga. Untuk jenis
:; 1 barang yang harganya mahai ( misal kendar n bermotor atau rumah) dibutubkan investasi
j
i
l • (dana ) yang besar. Disini ada dua alternative yang haris diplih yaitu membeli dengan kontan
•)
atau kredit.

Kata k:redit saat ini sudah menjadi kata ya g selalu kita dengar, baik dalam pengiklanan
maupun dalam kebidupan sehari-hari. Kredit roperty - rumah, .ipartemen mewah, kendaraan
bermotor ( mobil maupun sepeda motor), inul fdari kredit dengan angka puluhan ribu rupiah
i
.! sampai milyaran rupiah . . Kata kredit sama d ngan kata pinjaman; apabila pada kata kredit
I
I kita mendapatkari pinjaman dalam bentuk bar g atau benda yap,g diiginkari terlebili dahulu,
baru pembayaran diselesaikan secara berang ur sesuai jangka waktu yang telah disepakati
bersama antara pembeli dan pemilik barang enjual), Umumnya pembelian secan1 kredit
jatuhnya harga lebih mahal daripada pembe ian secara tunai, namun sampai sejuh mana
tingkat kemahalan itu belum pernah ada petun uk bagaimana mengukurnya.

;·
;.
Dengan membandingkan antara besarnya s bunga pada barang !credit dengan su.,lru bunga
kalau meminjam di Bank atau koperasi , m a dapat diketahui apakah barang yang dibeli
secara kredit tersebut cukup ekonomis atau ti ak. Sedang pinjaman umumnya yang diterima
adalah dalam bentuk satuan mata uang. Pernin· aman dapat dilakukan di bank pemerintah atau
swasta yang sangat banyak menjamur dikala gan masyarakat saat itu , sepert1 BP.R (Bank
Perkreditan Rakyat ).

Pada kredit kendaraan ataupun property sering kita dengar kata "bunga nol % , atau pinjaman
dengan bunga ringan "hanya . . . .. ( sekian ) % , an lain-Iain.
'f
\
Pada bab ini akan dibahas mengenai cara me ghitung tingkat kemahalan pembelian secara
J -
kredit atau besarnya tingkat sukll bunga ang ditanggung oleh pembeli, mengetahui
besarnya suku bunga yang sebenarnya dibeba an pada peminjaman yang dilakuka..r1 di BPR
dibandingkan besamya su.ku bunga apabila menabung di bank terlebih dahulu untuk
memperoleh barang yang diinginkan.

28
 4.1 PElVIBELIAN SECARA KREDIT

Sebagai contoh untuk menghitung berapa b sarnya suku bunga yang dite1apkan pad;
pembelian sebuah sepeda motor yang dita rkan secara kredit dengan uang muk:a RJ
1 .500.000,- , dan angsuran Rp 663 .500,-/bu}an elama j angka waktu 3 6 buian . Harga tuna
sepeda motor tersebut Rp 16.775.000,-
.. Data tersebut disusun sebagai berik:ut
- Barga tunai Rp 1 6. 775 ,000,-
- Uang muka ( DP ) Rp 1 .500.000,- (- )
- Jumlah kredit Rp 15.275.000,-
- Angsuran / bulan == Rp 663.500,-
- Periode angsuran == 3 tahun == 3 6 pe ode

D ari persoalan diatas dapat dilil1at bahwa:

total jumlah angsuran == 36 x Rp 663.500,­

== Rp 23 .886.000,-
l
� Dapat dilihat betapa tingginya selisih total juml h angsuran dengan jumlah kredit yang harus
�
l
I dibayar oleh konsumen ( = Rp 8.6 1 1 . 000,-)

I Untuk dapat mengetahui berapa besamya ting at bunga yang dibebankan pada konsumen
dalam pernbayaran secra lqedit ini, dapat digun kan rumus annuitas berikut :
Dirnana : = besamya angsuran per bulan
P = Jumlah kredit

n = banyaknya periode pembayaran

Atau dapat disimbolkan dengan rumus :

C F � Capital Recovery Factor

l Dengan mengunaka.rJ. rnmus diatas , tingginy suku blli1.ga pada pembelian hedit sepeda

I
l
motor diatasadalah sebagai berikut :

l
29
 ,-
Diketahui : P = Rp 1 5 . 275 000
A = Rp 663 .500
n = 36
( )
Tentukan tingkat kemahalan i

A = Rp 66 3 · SO O
Penyelesaian : P Rp 1 5 . 275.000

= 0,04344 � 0 ,0434 ( fakt r AIP )

; p ada n = 3 6
Dari tabel faktor NP = 0,0 434
Diperoleh � 2 , 8 % per periode
ulan
Atau 1 = 2,8 % per b
ra merata
ters ebut diat as meru paka n pembayaran cicilan seca
Perhitungan pembayaran kredit telah
mb ayaran , m sk ipu n pa da kenyataanya konsurnen
de pe
( flat ) untuk setiap perio
mengangsur setiap bulan.
akukan dengan
n cicilan switu pe m elian secara kredit dapat dil
C:ara .lain untuk pembayara
tode bunga menu n.
pembayaran menggunakan me
3 % per bulan,
a i;libeba an kepada konsumen sebesar
Artc!aik;ill' bel;af s# bl!Ilga yang k/!n
at dihitung ebagai berikut :
maka ., p�lllbayaran cicilan diatas dap
Bul�n perfama
= Rp 424.3 0 5 , 56
- Angsuran pokok = Rp 1 5 .275. 000 - / 36
;, Rp 458 . 2 5 0,-
- Bunga = 3 % x Rp 1 5 .

bayaran = Rp 882. 5 5 5 ,5 6

Bulan kedua
= Rp 4 24 .305,5 6
- Angsuran pokok
5. 00 0 - 45 . 25 0
) = Rp 444. 502 , 5 0
= 3 % x Rp (15 . 27
- Bunga
86 8 .808 .0 6
Jumlah p mb ay aran = Rp

30
 .... .......
........................
'
,

. . . . . . . . . . . . . . . . .
................ ..
;

.
.............
...... ................ ..

Bulan terakhir (ke - 36 ) = Rp 424 . 3 0 5, 56

i - Angsuran pokok 12.729, 1 7
= Rp
,c

l
- Bunga = 3 % x Rp 4 4 . 3 0 5 ,56
� 437 . 034 ,73
I Jumlah embayaran == Rp

nga
suran poko s etiap bulan selalutetap , sedarig jumlah bu
Dari sini dapat dilihat bahwa ang
n dengan isa kredit tersebut.
yang harus dibayar menurun sejala

P..JiU TIN GI
4.2 TINGFco.AT BUNGA TERL
da pembe lian suatu be
nda ; misal kendaraan
nd eng ar pa
------ atau me
-Kadang ��la -kita melihat .
g) . dengan bunga r en�
atau property seperti rumah - inall
ua ng ( - hutan
pun pe ---� --
l persen,
kadang kadang dengan bunga no
g s ebe sar $ 3 . 00 0 ,-
dari sebuah koperasi
m e min jam uan
S ebagai contoh seseorang akan ebutkan bahwa
atau Bank P erkr editan R at (BPR) . Bank tersebut meny
simpan pinjam bulan .
e b e sar 1 ° per bulan
untuk masa pengembalian 24
g dike nak an s
tingkat bunga yan
tra si _ e dit sebesar $ 1 00 ,-
sehingga jumlah pinj aman
ya adm inis
Bank ini mengenak an bia

uang yang diterima tinggal $ 2.900

-!- ,-
. l Be samya pem bay aran bul ana n dip erh itu ng an oleh fihak bank adalah sebaga
i berikut :

� \ (24 $3 .000 = $ 1 5 5
= 3 . 000(0,0 1) ) +
lI 24
1 tersebut dapat
I kat su bunga sebenamy a dari pinjaman
Untuk dapat mengetahui besar ting ,
dihitung dengan cara diatas (6.1 ).
Diketahui : P = $ 2. 900 ,-
A = $ 1 5 5 ,-
n = 24
31
 Tentukan tingkat kemahalan ( i )

A $ 1 55
Penyelesaian
P $2.900

= 0,05345 :::; 0 ,0535 ( fa or A/P )

:)
�1
l ,

Dari tabel faktor A/P = 0,0535 pada n =

Diperoleh 1 � 3 % per periode

Atau = 2 % per bufan

Dari perhitungan diata� dapat dilihat tingginy suku b1J11ga yang dioebaitlcan pada p�minj am
setiap bula atau setiap .lllhunriya.

4.3 PEM:BELIAN DENGA.N M:ENABUN :t>rBANK

Cara lain untuk memperoleh sepeda motor ( seperti pada persoalan 6 . 1 } diat�s da,pat
dilak:ukan dengan jalan menabung di bank. onsekwensinya barang yang diinginkan tidak:
dapat langsung diperoleh pada saat awal mena ung.

Bila harga sepeda motor saat ini Rp 16.775 . 00,- dan keinginan untuk membelinya 2 tahun
yang akan datang. Dengan pertimbangan adan a inflasi dan faktor lainnya ada kemungkinan
harga nai...1< 5 % sehingga menjadi Rp 17.6 13 . 7 ,0,- , bila tii'1gkat suku bunga

Di bank 3 % per tahun ( = 0,25 % per bulan ) aka dapat ditentukan besamya dan yang harus
ditabung setiap bulannya untuk dapat memper leh barang tersebut setelah menabung selama
• s
2 tahun .

Perhitungan dapat dilakukan dengan menggun kan rumus :

atau

32
 \

Diketahui : F = Rp 17.613 .750,-

1 = 3 % per tahun = 0,25 o/c per bulan
n = 2 tahun = 24 periode

Ditanya : A =
. . . .. . ?
Penyelesaian : A = F ( A/F , i , n )
A = Rp 1 7.613.750,- ( A/F ; ,25 24 )
A = Rp 17.613 . 750,- ( 0,040 )
A = Rp 713.356,88

Dari perhitungan diata.s dapat dilihat, engan menabung sebesqr ± Rp 7 1 5 .000;- per
bulan , dalam waktu 2 tahun dana yang ter pul sudah cukup untuk membeh sepeda motor
seharga 17 . 71 5.000,�

Cara ini lebih ekonornis , Karen sebagian da · ken,aikan harga kendaraii sudah tertuttipioleh
bunga tiang di bank dan mehydiakan uang m a yang cukup besar.

Dari uraian dengan membahas ketiga cara tuk memperoleh barang yang diingirii secara
kredit , konsumen hams melakukan sedikit erhitungan agar jangan sampai terjebak dalam
memperoleh barang dengan harga yang terlal tinggi .

4.4 SOAL LATIHAN

Sebuah dealer menawarkan pembeiian sepe 'a motor merek X type Y de1tgan cara kredit
untuk jangka waktu angsuran 35 bulan . An suran setiap bulan Rp 7 80.000,- . dengan uang
muka sebesar Rp 7 . 000 . 000,-

Harga kontan sepeda motor tersebut Rp 22 . 1

Tentukan besamya tingkat suku bunga yan dibebankan pada konsumen pada pembelian
sepeda motor tersebut .

33
 -5

DEPRESIASI , NILAI B KU DAN NILAI AKHIR

Depresiasi adalah pengurangan ( pen sutan ) nilai mesin atau peralatan yang
dilakukan perusahaan dalam bentuk pen isihan sejumlah darta setiap tahunnya untuk
penggantian mesin atau alat ( replacement .
I - '.
I Istilah lain dari depresiasi adalah kons p akuntansi yang. menentukan suatu deduksi
'·
tahunan terhadap pendapatan sebelum ajak . Dengan demikian efek waktu dan
penggunaan atas nilai asset dapat dire eksik:an dalam laporah keuangan. Deduksi
depresiasi tahunan bertujuan untuk men esuaikan nilai tahunan yang ditetapkan pada
asset yang dalam proses produksi dari endapatail berdasarkan umur ekonomis actual_
asset.

· Barang yang dapat didepresiasikan ad ah barang ,yang d apat menyusut. Umumnya

barang yang dapat didepresiasikah harus emenuhi ketentuan dasar sebagai berikut :

a). Harns digunakan dalam bisnis atau un menghasilkan pendapatan

b) harus mempunyai umur efektif yang apat dijelaskan dan umur tersebut harus lebih
dari satu tahun
c) Merupakan sesuatu yang dapat dipak · sampai aus, rusak, dapat diperbaiki , menjadi
tidak terpakai atau nilainya hilang kar na alasan-alasan tertentu.
d) bukan merupakan barang inventori, st' k dalam perdagangan, atau barang investasi.

Disamping itu barang yang dapat di epresias:ikan diklasifikasikan sebagai barang

berwujud ( tangible) yaitu barang yang apat dilihat atau dipegang, yang terdiri dari dua
golongan besar yaitu barnf!fs pribadi ( p rsonal property ) dan bara.Iig riil (real property ) .

Yang temnasuk barang pribadi adalah esin, kendaraan, alat alat , perabotan.

Yang termasuk barang riil adalah tanah dan umumnya adalah sesuatu yang dapat tumbuh,
dibangun atau ditancapkan ditanah. · S dang tanah sendiri tidak dapat didepresiasikan
karena umur efektifnya tidak dapat dite tukan.

34
 Sifat Depresiasi :
- merupakan biaya tahunan yang mewakil investasi selama proyek sedang dibangun,
- Merupakan bagian dari biaya tahtman d lam perhitungan biaya tahunan
- Merupakan dana yang ditabung un pengembalian investasi ( modal ) setelah
proyek berproduksi
Merupakan penerimaan yang tidq.k dik nakan pajak ; ditinjau dari segi pembayaran
pajak

Nilai Buku ( Book Value ) adalah nilai odal yang tinggal sebagai kekayaan setelah
dikurangi depresiasi pada tahtm..:tahun yan lalu, atau disebut juga dengan nilai sis a dari
modal. Nil� ini akan didepresiasikan pada t llil -tahun mendatang.

Nilai akhir.. · ( harga · akhir / salvige- , vaiu · · ) adalah · perkiraan · harga jual n1esin atau
,: · . ·,·, ' . • _.. : "
,' .

peralatan ,pada akhir umuniya . .

5.1 UMUR EKONOMIS .

Dalam studi ekonomi diperlukan suatu est · asi umur alat atau mesin yang digunakan:
Seperti diketahui bahwa mesin dan peral tan memerlukan biaya untuk pemeliharaan
agara dapat berproduksi lebih lama. Selam hasil ( nilai ) produksi lebih besar dari nilai
pemeliharaan dan depresiasi , maka pe atm1 tersebut masih berada dalam umur
ekonomis. Tetapi apabila biaya pemelihar n dan depresiasi sudah lebih besar dari hasil
produksi , maka peralatan tersebut sudah h rus diganti walaupun secara teknis ia inasih
dapat digunakan.

S etelah tahun 1986 Tax Reform Act 1986 TRA 1986) mernpakan salah satu reformasi
pendapatan pajak yang paling besar d lam sejarah Ainerika Serikat, melakukan
modifikasi pada system penentuan umur depresiasi dari barang dan peralatan yang
.. -
digunakan setelah tahun 1 986 yang disebut dengan Modified Accelerated Cost Recovery
system (MACRS)

35
 r
Tabel : Umur dan jenis barang yang dapat d depresiasikan
II I
I
I
I
No I ASSET TA.HUN
j
Mebel Kantor dan peralatan
I
10
= 2 Sistem informasi tennasl11< compute 6
Mobil dan Taksi
4 Bus 9
5 Truk 4-6
Unit traktor yang digunakan di jaJan 4
7 Pertambangan 10
8 Produksi m.inyak: dan gas alam 14
9 Penyulingan minyak 16
10 Konstruksi 6
11 Pabrik:
- Karpet 9
- Penghasil kayu 10
- Kimia qan produk yang masili b rkaitan 9,5.
- Penghasil karet '
3

14
- Semen 20
- Penghasil logam 12
- Komponen elektronik, produk dm sistem 6 . '

- Kendaraan bennotor 12
- Penghasil alat pemanas Listrik 28
12 Peralatan kantor sentral telepon 18
13 Fasilitas distribusi gas 35

5.2 METODE DEPRESIASI

Dalam penentuan depresiasi, metode yan: umw.n digunakan untuk perhitungan p ajak
dalam suatu negara dikenal dengan metodc klasik. Metode ini tidak memperhitungkan
bunga uang maupun in:flasi, sehingga harga peralatan sekarang dianggap sam.a dengan
harga peralatan pada akhir umur alat tersebu
Metode Depresiasi yang umum dijumpai :

1 . Metode Garis Lurus

2. Metode Persen tetap
3. Metode Jumlah Bilangan Tahun
4. Metode tmit Produk:si

Metode depresiasi yang umum digunakan untuk intern perusahaan adalah metode
i.capital Recovery " yaitu perhitungan cepresrasr dengan memperhittmgkan ting.lcat
bunga uang atau MARR.

"JO
,,.
 Notasi yang digunakan pada perhitungan ( usan ) depresiasi dan Nilai Buku sbb :
P = harga awal peralatan
L = perkiraan harga akb.ir
= Dt = Depresiasi pada akhir tahun 'e- t
Bt = Nilai Buku pada akhir tah ke - t
n = Perkirtaan umur alat

5.2.1 Metode Garis Lurus

Metode depresiasi ini menyatakan bahwa ·1ai suatu asset ak:an menurun secara konstan .
Sebagai contoh , sebuah mesin dibeli engan haiga $. 5.000,- , dipet.kirakan aalcan
nerumur 5 tah� Pada · akhir umur pe
?
mesin .tersebut diperkiriikan dapat
dijual dengan harga $ 1.000, �
Besarnya depresiasi dan nilai buku - nya setiap . 4thuu dapat dililiat pada tab#i berikut.

Depr sfas1 (s ) Nilm, Bulw ($ ) · ·

0 5:000
I 800 4.200
2 800 3 .400
3 800 2. 600
4 800 1 .800
5 800 1 .000

Atau dapat dihitung dengan menggun

5
Maka depresiasi tahun ke-3 : D3 = OO -l OOO = $ 800
5
Nilai buku tahun ke -3 : B3 = 5 .000 4 ( 800 ) = $ 1 .800,-

37
 5.2.2 Metode Prosentase Tetap

Pada metode :in:i nilai asset menurun lebih ce at pada awal umumya .

Faktor nilai presentase ( R ) dapat dihitung d ngan rnmus :

Dari contoh diatas ; dimana P = $ 5.000,- ; = $ 1 . 000 ,-, dan umur asset
n = 5 tahun , niak:a

1 000
R = 1 - 5/
1 5000

= 1 - 0,7248 = 0,2752

Depresiasi dan nilai buku setiap tahunnya sbb :

Akhir tahun ke.. Depres asi ( $ ) Nilai buku ( $ )

0 5.000
1 0,2752 X $ 5.000 = 1 .3 76 3 . 624
2 0,2752 x $ 3 . 624 = 997 ,369 2.626,63 1
3 0,2752 X $ 2.626, 75 = 722,901
�
!
4 0,2752 X $ 1 .903 , }4 = 523 ,944 1 .379,784
• I 5 0,2752 X $ 1 .379 884 = 379,784 1 .000

Nilai Depresiasi dan nilai buku dapat dihi mg dengan menggunakan rumus beril'Ut :
•
'
l
i .

! ,
l
�
l
'
!
'

38
 5.2.3 Metode Jumlah Bilangan Tahun
( Metode jumlah digit )

Pada metode j umlah bilangan tahw.1 tau metode jumlah digit, bila suatu asset
diperkirakan. berumur 5 tahun maka j umlah igitnya adalah 1 + 2 + 3 + 4+ 5 = 1 5

Dari contoh diatas , dimana P = $ 5.000,- ; = $ 1 .000,- dan perkiraan umurnya 5 tahun ,
maka depresiasi dan nilai buk:u setiapa tahu nya dapat dililiat pada tabel berikut :

Akhir tahun ke.. Nilai bulm ( $ )

0 5 . 000
r
2
3
4
5 .__ 1 :dO(f

n
Jika umur asset diperkira..lcan tahun , maka
. jumlah digitnya = 1 + 2 + 3 + . . . . + n

n(n + l )
Jumlah digit =

. '

39
 5.2.4 Metode Unit Produksi
Metode unit produksi = metode g ris lurus

Metode ini pada dasamya sama dengan etode garis lurns , hanya umm asset tidak
dihitung menurut waktu , melainkan me urut taksiran banyaknya unit atau jumlah
produk yang dapat diliasilkan selama um asset tersebut.

Sebagai contoh, jika sebuah mesin yan harganya Rp 1 00 juta diperkirakan dapat
menghasilkan 100.000 unit , dengan nilai akhir Rp IO juta.
Dari sini diperoleh besamya penyusutan R 900 ;- per-unit.

Jika pada tahun pertama produksi yang d asilkan sebanyak 1 0. 000 unit, maka besamya
. ' . '
0
penyusutan pada tabun itu Rp 900/unit x 0.000 i'.mit = Rp 9 juta.

Metode penyt1suta,µ ini. Ill@gki,n . akari sa.pg�t cocok untµk · stiatu keadaan di;marµt
banyaknya progllksi dari wajctu ke waktu tlJhlc
.
. :sruna. . Misalnya sebuah .pesawat tertnilig .
akaii disusutkari . berdasarkaii 15anYaknya j . . ��rliang atau sebuah m9bil . akati disu�1tk�o
berdasarkan b<'tnyaknya jarak yang dilalui.
Perhitungan depresiasi berdasarkan unit produksi dapat dihitung dengan mengguriakan
rumus b erikut

Dimana : UD = Unit depresiasi

KP = Kapasitas Produksi
Qt = Jumlah Produksi taht

5.3 DEPRESIASI PILIHAN

Dana yang ditabung sebagai depresia i sangat erat hubungannya dengan pembayaran
pajak, karena dan.a depresiasi tidak ct · enai pajak. Makin besar dana yang disisilikan
untuk depresiasi , makin kecil penghas · an yang kena pajak . Dalam hal ini dinas pajak
harus sangat berhati -hati dalam menen 1
an metode mana yang dapat digunakan.

40
 yang erbaik adalah :
Da ri pih ak perusahaan , urutan metode
- Metode jumlah bilangan tahun .
- Metode mersentase tetap
- Metode garis !urns .
nya. Dalam
me ode yang terbaik adalah seb alik
Tetapi bagi dinas pajak ( Pemerintah )
a oleh kedua
mern aka n metode yang dap at diterim
praktek biasanya metode garis lurus
belah pihak. • l

RY
5.4 METO DE CAPITAL RECOVE
untuk
nom i mo dem, Cap ital Rec ove ry CR ) merupakan dana yang disisihkan
Dalam eko
demikian
gernbal ian mo d al ditamb ah den gan ke mtungan yang diharapkan.Dengan
pen
ng coc ok bagi
rupat an metode depresiasi yang pali
metode Cap ital Recovery ini juga me
pem disetujui oleh dinas pajak.
pereusahaan , namun metode ini tidak
p enghitun gan
n an sebagi salah satu cara untuk
Biasanya metode Capital Rec overy digu
alat p ngendali ( control ).
depresiasi intern perusahaan sebaga

= 0 ----> L = O
Untuk harga a...ldlir ( L ) yang diperkirakan

Depresiasi Dt = t X CR

Nilai Buh-u Bt = Dn - Dt

Bt = ( n - t ) ( C )

41
 . 00 0, - dan di
perkirakan b erumur
h
w l se ga $ J . 5 0 0
engan in vestasi a a
S ebuah mesin d
-
g akhirny a $ 3 00 .000,
l O tahun dan har a
g diharapkan 5 % ,
Jika keuntungan yan
) ya CR setiap tahunnya
H.itunglah: a besam ke - 7, d an
) j mlah dep resiasi (CR) p ada ' ir tahun
b u
ir tahun k - 7 .
c ) nilai buku pada akb

Jawab :
i
( ) ( AIP , 5 % , 10 ) + L
a) CR == P - L )
000 ( 0, 129 5 + $ 300.000 ( 0 ,05
== $ 1 .200.
== $ 170 .400.-

b) D7 == 7 x CR
$
== 7 X 170.400
= $ 1.192 800

c) B7 = D l0 - D7
- $ 1 192. 800
== 10 x $ 170 .000
= $ 511 .20 0

5.5 SOAL LATIHAN

p re siasi rah un pertama $ 40 00,- .
. Jika de
gan
mempunyai umur
ekonomis 5 t un
bil a de pre s ias i dip erhitun gkan den
ut
, ·,
ga akbir ro bil terseb
Tentukan perkiraan har
de jumlah digi
menggunakan meto
tahun .
- dan diha ra pk an akan benunur 10
12 . 000 ,
li deng,n barg $ bukunya pada
2 . S ebuah mesin dibe y a de p resi asi d an nil ai
h b esaro
$ 2.000 ,- . · gla
dengan har ga akhir kan metode : a. Garis
lurus
me n g guna
dan 8 deng
akhir tahun ke 3, 5,
b . ltUJ)l_ah .d.ig�it dan

<( Persentase tetaQ.,)

//
✓ ✓
--
��

42
 ,.,
.J . Sebuah perusahaan tambang merencanakan untuk membeli mesm pembangkit
tenaga. Berdasarkan ongkos tahunan dari kedua tipe pemban gkit tenaga yang
ditawarkan , tentukan mesin mana ya.nf menjadi pilihan apabila menggLmakan 1 =

- 15 %
.

,
'
•,

= I !
I
No Urnian Pemb. Uap Pemb. Listrik
�� .
1 Harga awal .p $ 20.000,- $ 28 .000,- t

l
l ' f"rci:.< ' 2 Nilai sisa setelah�vahun 1 .000.- 3 .000,-
�
:,
3 Biaya operasi tahunan R 9.200,- 6.000,-
'
4 Beda pajak talmnan - 1 .300,- \"
}
),• t

t-
', /�;
' /j ·\ r; -
i

t
l
..
)
J \
!
i

..\
fi7
I /___ V -l.....
j ·\·· -\ ' r:; · .,- -·-:.
A,
\(-

\ fl
�a
l
l ....,.
\ '-t,_;,
•
j

l �v t:. ,/ Z,,/4 ;
/,l -
1
'' /� /
/

�
,,
ii

-I .,
·1
' l

i -

l 43
·!

.!
j

j
 APLIKASI DASAR PEM UATAN STUDI EKONOMI

Analisis ekonomi teknik pada suatu p oyek mengarahkan para perencana dalam
menentukan pilihan yang terbaik dari bebera a alternatifbasil perencanaan yang dipilih.
Dalam bab sebelumnya sudah dijelask bahwa studi adalah salah satu metode
penganalisaan secara ekonomi dari proyek- royek telmik. Studi ini akan mengungkapkan
dengan jelas bagaimana perbedaan dari b bagai royek tersebut. Studi e konom.i yang
dilakukan terhadap suatu proyek akan emberikan pertimbangan bagaimana cara
pengembalian modal dari produk-produk y g dihasilkan dari proyek-proyek tersebut.
Dalam pembuatan studi ekonomi tidak anya satu metode yang dig tmakan untuk
menghasilkan satu kondisi yang ideal, kad g-kadang digunakan beberapa metode untuk:
dapat menghasilkan atau menentukan suatu
Ada beberapa metode dasar dalam pembuat studi ekonomi, diantaranya adalah :

6.1 METODE PRESENT WORTH ( PW )

Metode Present worth (PW) atau disebut ju a dengan rnetode Net Present Value (NPV)
didasarkan pada konsep pemproyeksikan se ili aliran kas ke n.ilai sekarang (tahun O ).
Dengan memproyksikan seluruh aliran kas asuk clan keluar selama umur proyek ke nilai
sekarang, dan kemudian menghitung basil nettonya, maka akan dapat d.iketahui harga
atau nilai sekarang. Dalam hal ini berarti ua hal sekali gus telah diperhatikan, yaitu
factor nilai waktu dari uang dan selisih bes ya aliran kas masuk dan keluar.
Dari basil proyeksi tersebut , jika d.iperoleh W peuerimii.an dik:urangi PW pengeluaran
lebih besar dari O maka suatu usulan pro ek dinyatakan ekonomis dan layak untuk
dilaksanakan.

PW penerimaan - PW pengelu an > 0 ( proyek layak / ekonomis )

Dalam p emililian alternative dari beberapa pr yek, maka alternative pilihan adalal1 :
- Untuk penerimaan dipilih nilai P yang terbesar;
- Untuk pengeluaran dipilih nilai P yang terkecil.
Adapun aliran kas proyek yang dinilai meliputi keseluruhan biaya dimulai biaya
p ertama (investasi awal) , biaya operasi, ngkos produksi , biaya pemeliharaan dan
pengeluaran lainnya.

44
 iuk
ata u N P V mernberikan p etun
m ode P W
usu lan suatu proy ek dengan
P eni\aian
sebagai berikut an royek dapat diteri
ma.
== p ositip , u sul
- PW atau NPV a NPV rnakin b
aik.
Makin tinggi gk
ditolak.
= = N ega tip , usul proyek
NPV
NP V = 0 berarti netral
-
=
uang
Contoh :
se tiap t ah unn ya menghasilkan
0.000,- ;
pro ye k deng an investasi $ 4.1 uark an biaya opera
si dan
S ebuah but d ik el
si an terse
ar $ 1 . 992. 00 0,- Dari p engha r ansi sebesar $ 20.
5 00 ,-
sebes 0,· da n asu
ajak 62.00
an sebes ar $ 8 30.0 00 ,-, p ada.
pe me hb ara
tah u d en gan h arga akhir tidak
akan berumur 5
Proyek ini ditaksir %.
ar a pkan akan me mb erikan pr fit 8
Proyek d.ih
?
sebut dapat dic apai
Apakah harapan ter
4.1 5 0 .0 00 ,­
Diketahui : P == $
= 8 %
n == 5 ; i -
ne rim aan ) == $ 1 .99 .000 , 12.500 ,·
Al ( pe
00 + 20. so o ) � $ 9
+ 6 2 .0
� $ ( 8 o .ooo
Al ( pengeluaran )
Penyelesaian Al

L _ _ .l . . . . . . . . . . .
\I 3 4
\' 0 n
\\ Al

\
\'

\
tas dapat dilihat :
Dari aliran ka s dia
a b esarnya
Untuk i = 8 % , rnak
$ 1 .992.000 ,- ( / A, i , n )
PW penerirnaan ==
== $ l.992.0 00,
-( / A, 8 , 5 )

\
\l
7 .953.4 5 8,-
- 3 ,9927 ) == $
== $ 1 .992 . 000,

\
\
ia
l
i•
 00,- + $ 9 1 2 .5 0,-
( P/A, i , n )
PW pengeluaran = $ 4.1 50 .0
P/A, 8 , 5 )
= S 4 . 1 50.000, - + $ 912.5 0 , - (
992 7 )
= $ 4 .150 .0 00,- + $ 912.5 0 ,- ( 3 ,
== $ 7.793.338,-
5 3 4 5 8 - 7 .79 3 .33 8 ) ==
. $ 1 6 0 . 120 ,-
p ngeluara n == $ ( 7.
PW penerimaan - PW e
tm1g.
rsili ( Ne t Pre sen t val u . 0 , mak.a proyek tersebut berun
Nilai penerimaan b e
>

H ( AW )
6.2 METO DE ANNUAL WORT

sto r ( eng usalla ) ingm mengetahui dan menilai

Kadangkala seorang calon inv e
n dan
g dia ng g ap p nti ng ber upa aliran kas (penerimaa
parameter-parameter yan e Annual
ya ) dalam wa ktu tab ma n. D a sar perhitungan p ada metod
pengeluaran atau bia diperlukan
den gan me mb u at se ua bia ya ataupun penerimaan yang
Worth ( AW adalah
)
tman. )
diproyeksikan dalam periode tah
( AW )
Untuk menghitung Annual Worth

or
Dimana : G = Penerimaan kot
0 = biay a operasi, overhead dl
enisnya
M= biaya maintenance dan se
CR = Capital Recovery metode
( con toh 8 .1 ) a bila dis ele saikan dengan menggunakan
Untuk soal yang sama
l ikut
l AW diperoleh hasil sebagai ber

CR = ( P -L ) ( A/P , i , n ) + ( L)(i)
= $ 4 . 1 50.000 ( A/P, 8 , 5
)
l -
= $ 4. 150.000 ( 0,25 0 5 )
= $ 1 .039. 575 ,-
i -
00 0 + 6 2 . 00 + 20 . 500 + 1 .039.57 5 )
AW = $ 1 . 992 .000 - $ (83 0.
I == $ 39.92 5,-
1
beberapa
rth jug a dap at digt' aka n dalam penilaiai.'1 kelayakan dari
Metode Annual Wo e, maka
Da lam pen ent uan tuk pem ililian dari b eberapa alternativ
proyek atau usalla.
l
1
46
 yang menjadi pilihan adalah altematif yang memberikan nilai paling ekonomis atau yang
paling m enguntungkan.(nilai AW>O ).

Conteh :
=
Dua proyek dengan umur yang sama ( tahun ) dan bersifat sating meniadakan
mempunyai aliran kas sebagai berikut

, Tahun
iaya ( $ 1 00.000,- )
Proye A Proyek B
0 -6
l 3
2
3 3
4
5
6

Tentukan : proyek mana yang menjadi pil an bila MARR yang diing:ink:an 9 % per
tahun.
Penyelesaian
Proyek - A : P = $ 700 .000,- Proye -B : P = $ 600 .000 ,-
n = 6 n 6 F2 = $ 3 00 .000,-
i = 9% 1 = 9% F3 = $ 300.000,-
A = $ 200.00 0,- F l = $ 3 00.000,- F 4-6 = 0
Nilai AW dari proyek A = P ( A/P , i , n ) , A
= - ( $ 700.000 ) ( , 9 , 6 ) + $ 200.000,-
= - $ 1 56.03 0 + 200.000
= $ 43.970 -

Nilai AW dari proyek B = P ( NP , i , n ) + AFl + AF2 + AF3

= - ( $ 600.000 ) ( , 9 , 6 ) + ($ 300.000)(P/F,9 ,3 )(A/P,9 ,6 )
= - $ 133 . 74 0 +
= $ 35.528,-
Dari hasil perhitungan diatas menunjukkan ahwa berdasarkan nilai AW , proyek A lebih
menguntungkan ( AW proyek A > AW pro ·ek B )

47
6.3 INTERNAL RA TE OF RETURN ( LAJ PENGEMBALIAN )
Pengertian secara mendasar dari rate of re urn atau laju pengembaliau adaiah besamya
tingkat bunga yang menjadikan biaya p ngeluaran dan penerimaan besamya sama.
Dalam hal ini semua biaya (pengeluaran ) proyek hams ditentukan terlebih da.hulu,
demikian juga dengan semua pernasukan yang ada, sehingga diperoleh interest yang
menjadikan selisib antara pengeluaran d pemasukan sama dengan nol. Pernbandingan
dilakuk:an dengan memproyeksikan semu biaya (pengeluaran) dan penerimaan pada
0
tahun sekarang ( Present Value = PV). ada dasamya rate of return e.kivalen dengan
bunga atau interest
Pada p enilaian terhadap yang ditawarkan, metode rate of re tum
digunakan sebagai alat untuk menentuk pemilihan altematif. Dengan melihat angka
rate of return ini dapat disimpuL1<:an a ah proyek tersebut layak untuk dijalankan,
menguntungkan, dapat diterima atau tid . Karena hasil analisisnya berupa prosentase,
maka bagi pemilik modal yang kurang emahami teori dan perhitung ekonomi teknik:
secara detail dapat dengan mudah memb at suatu keputusan. Karena perhitungan rate of
return ini tida..1<: dipengaruhi oleh suku bun a komersial yang berlaku, maka s ering disebut
dengan istilah Internal Rate ofRetum
* ) Bila ternyata hasil (besarriya) IRR yan diperoleh lebih besar dari suku bunga
kornersial yang diinginkan , maka pro ek tersebut diuyata.l<an menguntungkan dan
dapat diterima
*) Bila IRR lebih kecil dari suku bunga k mersial yang diinginkan maka proyek
dianggap rugi dan ditolak.
Prinsip dasar dari metode ini dapat dig 11barkan pada diagram berikut.

tahun 0 1 2 3 4 5

RS

f _ - - - _1-
R ___________ J

L _ ___
DO
J D3t - - - - - - - - - - _j

48
 Notasi D menyatakan besamya pengeluara
Notasi R m.enyatakan besarnya penerima
Angka 1 , 2 , 3 , 4 , dan 5 menyatakan period waktu (tahun).

Prosedur dasar perhitungan IRR adalah se agai berikut :

PW untuk semua penerimaan - PW tuk semua pengeluaran = 0 ; atau

PW untuk semua penerimaan = PW mtuk semua pengeluaran

Dari diagram diatas secara matematik p nghitungan IR.'R.. dapat dinyatakan dengan
menggunakan cara -1 berikut

*) apabila dinroyeksikan ke awal periode :

- DO + Rl ( P/F,i, 1 ) + R2 ( P/F,i,2 ) - D3 ( P/F,i,3 ) + R4 ( P/F,i ,4 ) + R5( P/F,i , 5 ) = 0

* * A abila di ro eksikan ke akhir eriode :

- DO( F/P,i,5 ) + Rl ( F/P,i,4 ) + R2 ( F/P/ 3 ) - D3 ( F/P,i, 2 ) + R4 ( F/P,i , 1 ) + R5 = 0

Persamaan diatas ditulis dengan i ( intere t ) sebagai bilangan yang tidak diketahui dan
cari harga i dengan cara coba-coba (trial a d error). Cara ini tidak dapat di...1-iindari dalam
analisis perhihmgan untuk masalah yang ut.
Cara - 2 :
Perhitungan IRR dapat lebih mudah di ari dengan trial and error apabila vanas1
pennasalahannya tidak banya..1< seperti:
Domonasi cash flow -nya ada pada periode awal ( nilai sekarang); atau
;
l
Dominasi cash fiow pada perr;bay
Dominasi cash flow pada periode · ( nilai yang akan datang ).
t Sedang bila pennasalahan merupakan v ·asi dari periode awal , perode tahunan dan
!
periode a.ldrir , maka peramalan atau per · aan dalam penghitungan IRR akan semakin
sulit.

•
49

J
l
 Contoh : ga $ \ 0 . 000. 000 , - da
n
H a den gan har
s 30
merobeli tanah se\u
l . Seorang developer 00 0 ,-
un kem udi an den gan h, g a $ 2 5 .9 00.
menjualnya 1 0 tah
Hitung : besamya IRR \
gunakan cam - 2
Penvelesaian : Meng 1$ 10 . 000.000,-
p= $ 1 0 .00 0 . 0 0 0 ,- i= . .
1 1

F = $ 25 .900 .0 , 0 0 -
n = 10 tahun
n= 10 $ 25. 900. 000
\
i = ...?

pengeluar
PV penerimaan = PV
F ( P/F, i , n ) = P
dilihat pada tabel
) -- nil i fak tor (P IF, i , 10) dapat
P IF = ( PIF, i , 10
►
mt rest
0 ,386 1 = ( P/F , i , 1 0 )
1 0 . 000 . 000 = ( P/F ' i ' l0 )
25. 90 0. 000
= 10 ,
at untuk faktor P IF = 0 ,3 8 6 1 pada n
pat dilih
Dari tab el intere·st da

Nilai i
9%
. .? . .
10 % ,3 855
= 9 .98 %
eroleh ai i ;::; 9 98 % atau IRR
Dengan :interpolasi dip
ya
ebut dijual o\e h developer setiap tahunn
ter.s
'i diatas apabila t ah
2. S ama seperti soal
ga $ 5 90. 000 ,­
seluas 3 Ha dengan har
!
l - Hitung : besamya IRR
akan cara -
Penyelesaian : Men ggun

-1
P = $ 1 0 .000 .000 ,-
3 Ha
A = $ 590 .000 ,-/Ha x
n = 10 tahun
= $ 1 .770 . 00 0 ,- $ 25.900.000

I n = 10 I

= ...?

50
 PV penerimaan = PV pen geluaran

A ( P/A , i , n ) = P

$ 1.770.000 ( PIA , i , 10 ) $ 10 000 .000, -

._
1 0.000.000
= (PIA ' i ' J O.)
1 .770.000
5 , 6497 = (P/A , i , 1 0 ) --+ nilai aktor (P/A , i , l 0 ) dapat dilihat p ada tabel
inter st

or P/A :::: 5 ,6 5 pada n = 1 0 ,

Dari tabel interest dapat dilihat untl , fakt
dipei:oleh nilai i = 1 2 % atau 1:ula i I = 12 %

3 . Sep erti contoh soal p ada 8.1

($)
Tahun Penerimaan ($) engeluaran ($) · Penerimaan bersili
4.1 50.0 00 - 4 . 150. 000
0 1 .079 .500
1 1 .922.000 9 12.5 00
9 12.5 00 1.079 . 500
2 1 .922 .000
,.,.J 1 .922 .000 912 .500 1 .079 .500
912 .500 1 .079 .500
4 1 . 922.000
912 .500 1 .079 .500
5 1 .922.000

Tentukan IRR dari proyek tersebut.

Penyelesaian
Cara -1 : dengan menggunakan rumus
) )
Rl ( P/F,i ,l ) + R2 ( P/F,i,2 ) + R3 ( P/F, i,3 ) -'- R4 ( P!F, i, 4 � R. , . . F,i , 5 = 0
- DO +

Untuk i = 8 %
$ (0, 925 9)
PW = - $ 4.1 50.000 + 1 .079 .5 0
+ $ 1 .079 .5 0 (0 ,857 3)
+ $ 1.07 9.5 0 (0,79 38 )
+ $ 1 .079 .5 0 (0 ,73 50)
+ $ 1 .079 .5 0 (0,6 806 ) = $ 1 60.0 1 1 ,70
Untuk i = 10 %
$ 1 .079 . 5 0 (0 ,909 1 )
PW = - $ 4. 1 50.0 00 +
+ $ 1 .079 . 00 (0,826 5 )
+ $ 1 .07 9. 00 (0 ,7 5 13)
+ $ 1 .079 . 00 (0 ,6830 )
+ $ 1 .079 . 00 ( 0,6 209 ) = - $ 57. 83 1 ,40
 fRR terjadi pada PW penerimaan - PW peng luaran = 0
Dengan cara interpolasi diperoleh : IRR = 9 7 %

Cara - 2

Pada cara irri ditentukan dahulu faktor ( P/ , i %, 5 ) , kemudian lak:ukan interpolasi -

jika angk:a yang didapat tidak sesuai dengan faktor yang ada pada rnbei . ·
( P/A , i % , 5 ) = 4 . 1 50.000/1 .079.500 = 3 , 443
Dalam tabel nilai tersebut berada diantara i 8 % dan 1 0 %

Pada i = 8 % ( PlA , 8 % , 5 ) = 3 ,9927

i = l 0 % --• ( PIA , 1 0 % , 5 ) = 3,7908

IRR = 9 47 %

Dengan demikian harapan untuk: mendapa an profit minimal sebesar 8 % akan

tercapai.

52
6.4 PROFITABILITY INDEKS { PI )

Variasi lain dari metode PW atau NPV dalah profitability indeks ( PI ), yang
menunjukkan kemamp uan mendatangkan la a persatuan nilai investasi.
Profitability indeks didefinisikan sebagai : Nilai sekarang dari aliran kas masuk ( PW
penerimaan ) dibagi dengan nilai sekarnn aliran kas keluar ( PW pengduaran ) atau
dapat dinyatakan dengan nunus sebagai beri

Dengan demikian dalam batas atau syarat t rtentu Profitebility indeks dapat digunakan
untuk membandingkan secara langsung men · tidak:nya suatu usulan proyek.
Penilaian suatu usulan proyek dengan mengb aka.'1 metode PI memberikan petunjuk :
e IP > 1 , usulan ditePJna
• IP < 1 , usulan ditolak

Contoh :

1 . Suatu pernsahaan sedang menganalisis ust an proyek atau investasi. Aliran kas dari
proy ek tersebut adalah sbb

Tahun Arns Kas ($ 1 . 000 )

0 - 75, -
1 40 ,-
2 30 , -
3 25 , -

Bila tingkat interest ditetapkan sebes 10 % ,

Hitt.mg : Profitability Indeks dari usulan pray k tersebut.

5J
 Penyelesaian

Tahun Arns kas P V pada i = 10 %

0 - 75 .000,- - 7 5 .000,-
1 40.000,- 40 .000 ( P/F, 10, 1 ) = 40 .000 ( 0 ,909 ) = 36.360,-
2 30.000,- 30 .000 ( P/F, 10, 2) = 30.000 ( 0,842 ) = 25.260,-
3 25.000,- 25 .000 ( P/F, 10, 3 ) = 25.000 ( 0,772 ) = 1 9.300 ,-
I PV = 80.920,-
V 5.920, -
i .

1
Maka besarnya Profitability Indeks ( PI ) dari usulan tersebut adalah :
total penerimaan
PI =
pengeluaran
80.920
75.000

PI = 1 ,07

6.5 SOAL LATIHAN

1 . Hitung NPV dari suatu usaha yang me erlukan biaya sebesar $ 20.000,- . Usaha
inidiharapkan dapat rnenghasilkan setiap t unnya sebesar $ 9.000,- , $ 8 .000,- , $
8.000,- , $.6.000,- dan $ 4.000,- selama 5 tah
Keuntungan yang diharapkan 1 5 % .
Tidak ada nilai sisa dari usaha ini.

3. Suatu usulan proyek yang memerlukan bi a awal sebesar $ 6 .000,-. Proyek tersebut
. - diharapkan meughasilkan penerimaau $ 1 . 50 ,- setiap tahUD11ya selama 5 . tahun.
Hitung : IRR.

4. Analisislah besamya PI dari 2 usulan proyek dengan arus kas sebagai berikut bila tingkat
interest yang diinginkan 1 0 %

54
 b.

Arus kas ( $ )
Tahun Proyek B
- 1 1 0 ,-
0 50,-
l 60 ,-
2 45 , -
3
=
?
n tin gkat PI , proy ek m ana yan m enjadi pilihan
Ber dasarka setiap
sar 5 milyar rupiah, menghasilkan penerimaan
investasi sebe
5.Sebuah proyek dengan 8 tahun dengan harga
akhir 500 juta
yek ditak s' ber um ur
. Pro
tahun 1 ,7 5 milyar rupiah
rupiah.
b erikut :
tahun bervariasi ebagai
Biaya operasional setiap ah
ah Tahun -5 .362 juta rnpi
Tahun - 1 . 207 juta rupi
6 . 416 juta rupiah
2. 23 8 j ut a rupi ah
7 . 47 9 juta rnpiah
3 . 274 juta rupiah
8. 5 51 juta rupiah
4.31 5 juta rup iah
metode garis lurus
Depresiasi dihitung dengan
Pajak 1 0 %
Tentukan : a) P OT %
NP V ap abila keu ntungan ang diharapkan 1 5
b)
c) IRR
ut.
d) PI dari proyek terseb

7 <,,. t b U. <C

r,,
;)1.."-, 7' D G' '-
�'('
,(\, / i�- ,,,, v--., ' c c \
C\,. r
) ?.,J
1
-�. ....
::, ,t,j ()
1;,;·s . L ,... 1,.,

j i) ?-

55
 LITERATUR
f
cip les o
, Rich rd S . Leavenworth, "P rin
l. Eugene L. Grant, W. Grant Ire son
all,I c . , 1 9 87
Engineering Economy ", Prentic e-H
.
l ndo , ono mi Tekn ik " , Jakarta, 1 99 9
= 2. E . P . DeGanno, W. G. Sul liva n, Pre nha "Ek

hue en, "Engin eer ing Ec ono my ",

Prentice­
3. H.G . Thuesen, W. J.F abrycky, G . J.T
Hall of lndia, New Delhi . , 1 9 8 1
Ra an Ofs et, Jakarta. , 199 1
4. LNIL. Tobing ;" Eko nom i Teknik ",

56
 LA MP - 1
A MAJEMUK
EN GHITU G FAKTOR BUNG
RUMUS RUMlJ S M
muk - Pembayaran unggal
l. Faktor JUJJllah Maje und Amount Fa tor )
( Single Payment Compo gan rumus
( F /P , i ,n ) dinyatakan d

\ = Pembayaran T
2 . Faktor Nilai Sekarang - Worth Factor )
\ "
(Single Payment Present

IJ
l
s
( P/F ,i,n ) dinyatakan engan rumu (l + iJ

Dap.a
3 . Faktor Penyimpanan gf®d F · c1:pt )
(Eq� Payment Series S inlcin
(l + i)" - 1

\' odal
4; Faktof Pengembaliah M ital Recov Factor )

I
(Equal Payment Series Cap n
i(l + i )
us
( A/P ,i,n ) dinyatakan dengan rum. (l + iJ - 1

nn
muk - Rangkaian nifo Fac tor )
5 . Faktor Jum.lah maje Compound ount
(Equal Payment Series

dengan rumus
(F / A , i , n )

Rangkaian
6 . Faktor Nilai Sekarang - ent Wo
P res
( Equal Payment Series
' (l + iY - 1
dengan rnmus i(l + i)"
(P / A , i , n )

m - Gra dien
7. Faktor Deret Seraga es Factor )
( Uniform Gradient Seri

dinyat dengan nunus

( A/ G , i , n)
 LAMP N-2

INTERE S TABEL
UN UK
EKONOM TEKl"'flK

PTK GAS - STEM

CEPU
 r., , 1
/ , •.

Tabel 0,5 ¾ Interest Factor For Annual Compounding Interest

I
Singfe Payment Eaual Payment Series I Unifonn
Co m pou nd
Amount
Present
Compo u nd
,'\mount
Si ,king Fund Present Wo rth
Capital
Recovery J
I
Gradient
Series I
I
Factor Factor
!
n Worth Facior Facto r
Facior Factor Factor
to fine F to fine P to fin e F o fine A to fine P given to fine A ! to fine A
qiven P qiven F a iven A qiven F A qiven P qiven G

f
F/P , i , n P/F . i , n FIA , i , n VF , i , n P/A , i . n A/P , i , n A!G , i , n
1 .0050 0 9950 1 .0000 1 . 0000 0.9950 1 .0050
-----l-----t--------t---J- -c--:-- -f--- ------ -· ------ ---· �-·- - ------- ·
1 .01 0 0 0.9901 2.0050
- --------,1--1----- 0 .4988 1 .9851 0.5038 0 . 4988
, ----t---- c
2-
1 .01 Si 0 .9851 3 . 0 1 50 0 . 33 1 7 .9-7-0-2 0.3367 0.9967
---t------1--·-- ·- __, __,______,______ _ ·---- ---
1 .0202 0 9802 4.0301 0 .248 1 3.9505 0.253 1 1 . 4938
o
5 1 .0253 0 .9754 5.0503 o . 9 8o . 92 5 .2
" ______________1 ._
. s 0 3 0 _ 99_o�
o_
___+-----+-----..------+--+--_1___--+___

� I � :�:�: , �:::�� . . .. �:��:: �:;:;� ::::�� �:��:� . ::;:�� . J

... .1ci··.. .... .. .. ...... ..... . ..o:ssfa... .... . . ....fri·.22so...... · ...
. -- · :s· · ·4 1 4
8 1 .04 07
i . 04·59 o:i::1siff....... . .......
...
0.9609 .1
ifTiiif ....
0 . 1 228 7.8230 0 . 1 278
.. ..
. 3.4738
0.1 1·39 ·· · . · · 3 .9668 ·· k
9 ias 1·1 . .. 0.0978
0. 1 089 8. 779 1
.. .... . ... .
s . 7304 . . · 0. 1 028··· ··.. .. ..... 4.4589 .
0.9466 T ..1 1 .2792 . .
.... 2
11
... .. · ........
1 .0564
. . .... . . . .... fa..... . . . . . .... . · ·
0.0887 .. . . . .. 1 0 .6770
. ·· . . . .
0 0937 . 4.9501
( .. . .. 1 1 ·.61 89 · · · ·. . ... .0.0861 .... .. .. .......... 5.4406 · ·
1 2 · ··
13
· i " o. . ...... ...... ..a:1fa12·....... .......i"i"3i12· ---- · 0.0746
1fo.06i i1f o.94 1 .3356 0 .081
1 2 . 5562 0.079 6 s. 9302-
-
.. . ·
14 1 .0723 0.9326 1 4.4642 0 0691 1 3 .488 7 0 0741 6.41 90
i
. .
i
15 1 .0777 0 . 9279 1 5.5365 0 . 0644 1 4.4166 0.0694 6.9069
·i
·11
16 1 .083 1 0.9233 1 6. 6 1 42 0 . 0602 1 5.3399 0.0652 7. 3 940
17 1 .0885 0 . 9 1 87 1 7 .6973 0 . 0565 1 6 .2586 0.06 1 5 7 .8803
18 1 .0939 0.91 41 .. ...... ....... 1 8.7858 0.0532 1 7. 1 728 0 . 0582 8 . 365 8
. .
19 1 .0994 0 .9096.. . . 1 9.8797 0.0503 · 1 8 .0824 0.0553 8 . 8504
- · -- · .. . ... o 5 ...... ···· -- ··· · · ·· .. ..... 9 . 3342··
20 1· . 1 049· -· . . 90 1 20.9791 ·· ·· · · · 0 . 0477 . a.9874 0.0527
21 1 .1 1 04 0 . 9006 22.0840 0.0453 . 9 .8880 0.0503 9. 8 "172
.. .
.. 22 1 .• 1 60 0 . 8961 .. . . . . .. 2 3 . 1 944 0 . 0431 20 . 784. 0.048. . 0 . 2993
23 1 .1 21 6 0.891 6. . 2 4 . 3 1 04 .. 0 .04 • • 21 . 6757 0 . 0461 1 0.7806
• 1 272 . . .. . . . . ... . .. .
24 . 0.8872 .. . .. 2 5 . 4320 0 .0393 22.5629 0 . 0443 .. . . 1 1 .261 1 •
. .. . ..
25 1 . 1 328 . 0 . 8828 .. 26.5591 0 . 0377 23.4456 0 . 0427 1 1 . 7407
26 • . 1 385 0.0361 0.04 . 1 . . . 1 2.21 95
.. --.-:1 442.... . .. . i ... . .. . 27.691 9 . ..
. .. . . . ..0.8784 24.3240
. ·2 s •·980 . ... . . ..
ii:s 40. . . . .. . .2ira304. . .. . . .. ... 0 . 0347 . . .. ·o
.039 7 . . .. . ..... .. . 2 . 69 75 .
.
27
28 · 1 :1499.. ......
. . .. . ..6: 697.... . .. . . .....2§'.·g7;i"s. . ..... .. . . ... o .
. S 0334 . . . .
;i6".iii3ii ... .. .. . .
. . . . . ... . ..
o:oiii4. .. . . . ... .. . 'i"iil,i'i
. . . . .. . .
29 1 . 1 556 . .. . . .. .
0 8653 . . . 31 . 1 244 . . 0 . 032 1 26.9330 0 . 0371 .. . . . .. ... 1 3 . 65 1 0· ·
. . ...... ....
30 • .1614 0.86 1 0 32 . 2800 0.03 1 0 2 7 .794. 0 . 0360 . 4. 1 265 ..
31 1 . 1 672 0 8567 33 . 441 4 0 . 0299 28 6508 0.034 9 1 4 6012
. . . . .. . . .
32 1 . 1 730 . . . 0.8525 . . . .34 . 6086 . 0 . 0289 29.5033 . . 0.0339 . ....... . 15.0750..
· · 1 . 1 7e9··· · · ·. .. ... o . 8482. ..... .. ......35 781 i· ·· · . ·· o . 02 7 9 · · . ... .
33 ·30.351 5 ... ... . . .....o o'.3 29 . . .. .. .. 1 5 5 480.
.
31 . 1 95 5 0 .0321 .. ..... . .. .. 1 6 0202 ..
34 1 . 1 848 0 . 8440 36.9606 0.0271
. ... . . ...... 1i4§ . ·1s ..
3 2 .03 s4 1 . .
35 1 _1 907 · a .8398 · 38 . 1 454 1 .1 8 1 3 0.03 2
36 1 . 1 96 7 o:8356 39.33 61 1 . 1 973 32.87 1 0 0.0304 1 6 9621
.. .. . . . ...... ... ... .... 1 .4 1i.
. 37 1 .202 7 0 . 83 1 5 . 40 . 5328 1 .2033 33 . 7025 0.029 7 7 3
. . . .. . 7 .9 0 .
38 1 . 2087 0.8274 41 . 7354 1 2093 34.5299 0.0290 . ..... .... .... . 1 . 0 6
.. .
39 1 .2147 . 0.8232 42.9441 1 .2 1 54 35 . 3531 0.0283 . . . . . .. 1 8.3686 .
40 . ...
1 . 2208 0 .8 1 91 44. 1 588 1 .221 5 36. 1 722 . Q.0276 . 1 8. 8359 .
21 . 1 5 95
. . . 45
50
1 .251 6
1 .2e32
0.799 0
o.7793 .. ·
.. ·
50 . 3242
· 56 .6452 ·
0 . 0 1 99
0 . 0 1 77
40 .2072
44. 1 428 ·
0 .0249
· o.022i ··. · .. . . 2i4624°
· . .... . .
. . . . .
55 1 .3 1 56 0.7601 . 63. 1 258 0 , 0 1 58 4 7: 9814 . . 0.0208 . .. .......... 25 . 744? .
.
60 1 .3489 0 .741 4 69 .7700 0 . 0 1 43 51 . 7256 0.0 1 93 .. ....... ... 28.0064 ..
65 1 .3829 0.7231 · 16 .5821 0 .0 1 31 55.3775 o.or n 1
..
.. .. . . jo241s ·
70 1 .4 1 78 0.7053 83 . 5661 . 0 . 0 1 20 58 . 9394 0.01 70 32. 4880

J. .. . .
. 75 1 . 4 536 . . . . . . .....0.68 79. .. .. . . . .. . . .. . . ... .. . ... 0 .0 1 • 0 . . . . . . . .. .. . .62 4 1 3E{ . .. . . . .. ... 60
. ...... . ... ...... 34 67 .
90 .7265 . 0.01 .6 9
o 65 . 8023 .. 0.01 s 2 . · 36
.. .. . e a . . .. .. .. .. .. • . 4903. .. . . . . .. . . ... . . 6 7 1 o ... .. . . .. . . ...98.0677 . . . . . . . . . . . 0 . 0 1 0 2 . . . .. . . . .. .. . . 9 8474. . .

l·.·.··.·_:fo ·�.·, .·...·:.::......�.:��1 . . . . . .}it�§

. . . . . .. .

. -. . . ......· . ·H-tl;i:· . ·· · · · �JJcill· · · · . ... ...;tfn}·· . . ..... .b:�+11-. . . . . . . 1}�i·;}

. ... .. .
85 1 .5280 . 0.6545 1 05 . 5943 . 0 . 0095 6 9 . 1 0 75 0.0145 . . 3 . 0065

. 1o o:m:rn - · ··
fi§45'i" ... . .. .. ... . . . ..
1
o-.-a on--· .. · ... . .
12tt333T . . . . .. ... . s: ·ff
n. s42s . . . ... . . .....o:Dl27 ...... . . ........ 36
· · 4
·�-/'
 Tabel 1 % interest Factors For Annual Co mpounding Interest

Single Payment I Equal Paymen t Series r=Unikrm

].,
1---____::....--.--'-'------1---____---,,-i---'-----,,,-----,!,--:- a-- _ 1--il G radi e m
-
tct
Co mp o u n d o
C m p ou n d C p
Present Sinking Fund Present Worth
.Amount Amount Recovery ! Series
i

Worth Factor Factor Factor 1;

n Factor Fact o r Factor
to fine A
Factor
to fine F to fine P to fine F to fine A to fine P given t o fine A
oiven P qiven F given A qiven F A qiven P qiven G
F/P , i , n P/F , i , n FIA , i , n o../F , i , n PIA , i . n NP , i , n NG , i , n
1 .01 00 0.9901 1 .0000 1 . 0000 0.9901 1 .0 1 0 0
2 1 .0201 0. 9 80 3 2.0 1 00 0.4975 1 . 9704 0 .5075 0 .4975
3 1 .0303 0.9706 3.0301 0.3300 2 . 94 1 0 0. 34 00 0.9934 l

:mr · : ::ii: = :;;m ·• · • ::E: I· · · ·· !Hm:!���·- ·· · '· ·:::·�:�;:;��·.·.·. .··.·.·. .·•.!::!;;��;H.

_
4 1 .0406 0 .96 1 0 4.0604 0.2463 3.9020 0.2563 1 .4876
5.1 0 1 0

1 :: ::
5 1 .051 0 0.951 5 0 . 1 960 4.8534 0.2060 1 .9801

9 9
····· ·· · . . ... .
10 . . . � :��!; . . .. · · ·· �::�:}· · · ·······1 ����� ······ ..... ··�:��:;....... f
11 1 . 1 1 57 0.8963 1 1 .5668 . 0.0865 1 0.3676 0 . 0965 4 9005
. .
12 ...
1 .1 268 0.8874 ·i':2.6825 0.0788 1 1 .2551 0.0888 5 .3815-

:149s.. ...... ········o:aiifo·····.... ........i.;f9474·.···--.· ·· · ·· ·· o".-osifo···· . .. 1 3.003 1 o . oiiiif···-- ··· · · ·· ·· · · 5j:fii4·

13 1 . 1 381 0.8787 1 3."il 093 0.0724 1 2. 1 337 0.0824 5.86oi·
1
14 ·
16.09Efo°
3
. 6.8143. .
15 1 .161 0 0.861": ' .. 0.0621 1 3.8651 0.0721 .
1 7 2579 7.2886

. . .�;·•· t· · ·· ·�:��;� . . . . · · · · �:!�i· · · · · · · ·�!:!��;. . . . . . · �:��:�·· · · · · · ··�!::!!·· · · · . . . .�:���� . . . . . . . . . ;:���!. ·

16 1 .1 726 0.8528 . 0.0579 1 4. 71 7 9 0.0679

<:: : :
::: · : 1 (:: ::::::::1 .20 8
20 1 .2202 0.81 95 22.01 90
<:: : :r: : : :
:::::::.0. 827(::::: :::::::20 . 8 1 09 :::::: ::::: :: 0. 04 8
0.0454
1 7 .226 0 :::::::: :::::::o . 058 (:::: :::::::::::: 8. 701(
1 8.0456 0.0554 9.1 6 94
21 1 .2324 0.81 1 4 23.2392 0.0430 1 8.8570 0 . 0530 9 .6 354
· o.8034 ··· · · · · ··· ··· 24.47 1 6 · ····· · · · ·0.0409 · · ·· . . .. . .
22 1 .2447 1 9.6604 · · · · o. o 5 o 9 .... ... . . . 1 o .0998.
· 23 1 .2572 o .7954 ···· · · ··· · 25 7163 · · ·o .0389 20.4558 o .0489 · ····· ·· · ··· · ·· 1 o .5626.
· .
24 1 .2697 . . 0.7876 · 26.9735 0.0371 2 1 .2434 0.0471 1 1 . 0237
· · · · · 22.0232 · ·· · · o . 0454 ····· · ··· · ······ 1 1 . 4 831 ·
25 1 .2824 ·· · .... . o .7798· ··· · · · ···· · 28 .2432 · ·· ·· · ·· ·· 0.0354
26 0.043 9 1 1 .9409
·· 2i
· · 1 .2953
1 .3082
0.7720 29.5256
o.7644 ····. ·· ··· · ···30.8209 ·· ·
0.0339
0.0324
22.7952
·23.5596 · ·
0.0424·· .· ·· · ·· · ·· · 1 2. 3971 .
.
. 28 . . . ·
1 .321 3 0.7568 32 1 29 1 0.03 1 1 24. 3 1 64 0 . 041 ( 1 2.8516-.
.. ·29 .
. . . 30 ... 1 .3345 0.7493
. .. .
33 4504
.
0.0299 25.0658 0.0 3 9 9
o.
. □-ii:37 ·
1 3 , 3044 .
...... .... . . .
1 . 3 478 0.74 1 9 34.7849 0.0287 25.807 7 . 1 3. ?ssi°·
31 1 .361 3 0.7346 36. 1 327 0.0277 26.5423 0 . 0377 1 4.205 2
. .
. . 32 1 .3749 0.7273 37.4941 0.0267 27.2696 0.0367 .. . 1 4.6532
. .
... . 33 ·· 0.0357 . . ........ . 1 5 .099 5 .
·· 1 .3887 0.7201 38.8690 0.0257 27.9897
. .."i,i"
· · · .. . · · ·· ····
1 .4025 ·
. . 3 5.
0.11 30
1 .4166 .. .. .... 0.7059··· ···· ·
·······4T_55ifa·--·-- · ···· ··
40.2577 0.0248 .
.
1 .4 1 95
... ... · · ·· · ·· ·
28.7027
a ..
29.40 6 ... . ..
·······o:oi-40....... ··· ······ '.j"s:9ii"if
4
0.03 8 . · 1 ss44(

36 1 .4308 0.6989 43.0769 1 .4338 3 0 . 1 075 0 .0332 1 6 .42 85

37 1 .4451 o .6920 · ·· · 44.5076 1 .4483 · o ···· · · ·
30.7995 · · · ·· 0325 · ·. ·· ·· ·· ·· 1 6 .868i°
· 1 . 4595 · 3 1 .484i. ···· ·· ·· ·· o . ···· · . · · ·· · · ··· · 1 1 306 3 ..

o:o'fos""···.. ··· ·· ···

38 o.6852 45.9527 · 1 .4629 031 3
;"" · ·· · ·· ········ 1 1 . .
. o 5 7a4· · ····· · · ··· ·· 47.4123 ··· ··· · · · ·· · 5 ······· · ·· · ·· o 1 .7428
.. ... ;fri.. . . . ..
39 1 .4741 1 .4776 · 32 1 30 ·. ·0. 3 ·
· . . ... . . . ... .
1.4889 0.671 7 .. ... . 48 .8.864 . . . 1 .4925 . . .
32.8347 · ·· ··· · · . . . 1 8 . 1 776
45 1 .5648 0.6391 56.481 1 0.01 77 36.0945 0.0277 .. 2 0 . 3 27
3
· · .. .
ll
· s ·· 3
50 1 .6446 0.6080 · 64.4632 0.01 55 39.1 961· · ···· · .. . . o .025 · ···· ·· ·· ·· ·· 22 .436
·
· · 55 · · ·· · · 1 : 12s5 o .5785 72. 8 525 ° 0 .0 1 37 42.1 412 0.0237 24.504�

! . .. . ··· 95so · · · ·· · - - · ·· o
·5 " ·

mm1·
o .5504 · · · · · 81 .669? . 2
· · .022z ··· · · ·· · ·· · ·· · · 6 .S333.
4Ti32s·5 ········ ·······a:a2fo ·----· ····· ·····iii:siW.
0 · 1 8167 0.01 22 ·
. .. .44 .

l
65 1 .9094 o . s23 7 · · ·· · ···· 90. 9366 0.01 1 0

_:;�;; }lHl!L • • HiiLI ii�- Hiii-

70 2.0068 0.4983 1 00.6763 0.0099 50.1 685 0 . 0 1 99 30 . 4703

',
.) ·· · Jf· · ·• ·•· ·•!�:::
jL Htj�·· ··· · ··· · · �::�: · · · · ·- ·�:�:1��···· . ... ·�:��:! · · · · · · ·!�:"�·:1:r:: : : : : : :�]Ttr:: : :·: : : :)f!;tf .
.... fcio--· ········rtiY4if ....... ········o::lo!l, . ... ... .. ....ntr4'.n4'.·--·· ······ ·n-.-cmsg ..····· ........sTwsg········ ··--···cnns9-- ···· •····· ·· · -l-{
342"r;··
 Tabel 2 % Interest Factors For .4 nnual Compounding Interest l
Single Paym�nt • ···1 - Eq u a l Payme'lt Series Unifcrm
Com p ound Compo u nd Capital l G radient
present Sinking F u nd P esent Worth Series
Amount I Amount
'
Worth Factor Factor cactor Factor
Recovery !
Factor ' Factor Facior i
!
n
to fine F to fine P to fine F to fine A fin e P given to fine A
qiven P qiven F qiven F A a iven P i q iven G
to fine ,4. j
aiven A
F/P , i , n P/F i , n FIA , i , n AJF . i , n P/A , i , n NP , i , n I AJG . i , n
1 1 .0200 0.9804 1 0000 1 .0000 -� _0 .980i_____ - -- 1 .G200 -·-- -·- -- -·-- --.-1'
2 1 .0404 0.961 2 2.0200
l----J-------l------+------+-- 0-----l-
.4950 -· 1 .941 6 0.5 1 5 0 0 . 4 950
--------·
3 1 .06 1 2 0.942 3 3.06 04 0 . 3 268 2.8839 0.3468 0 .9868 .

: : : ;: : : : ·: : �:���;:: : : : �:: : :�:����·. :.:.: : ': : ·;:����: : : :: : : : �:�·���: : : : : : : : :�:����: : : : : : : : :�:����·: : : : .:. :.: : �:����::I
4 1 .0824 0.9238 4.1216 0 .2426 3 .8077 0.2626 1 . 4752
5 1 . 1 04 1 0.9057 5.20 4 0 0 . 1 922 4.7135 0 .2122 1 .9604

6 1 . 1 26 2 0.8880 6.3081 0 . 1 585 5 . 60 1 4 0.1 785 2 4423 l

.

9 1 . 1 95 1 0.8368 9 .7546 0 . 1 025 8 . 1 622 0.1225 3 . 8681

10
·
1 .2 r no · ·· · ··a:ii2ar··-- · · · · ··f o·.949 7 · 0 . 091 3 8 .9826 - 0.1 1 1 3 - - - 4.3367
·

·····12 ··.. ··· · ····11· :26

11
.2434 # 0 . 8043······ .. · · · 1 2. 1 687
·a2· ···- -· ········o:7"a" ·.-a145·- --- · ··
as · - · · 1· i41·2·1 ······· ·······-o0.0822 9 .7868
1 o.s7s3
0 .1 022
o.0946
4.8021
s.2642 ·
•• ••••••••o•o •••••••••••••••••••••••o••• •••••••••••••••••••••••••••• ••,.•••••••••••••••••••••••• •••••••••••••--•••--•••••••

···-··-·0.7730 ········ ···1 4 .6803

· ·· ··· ·
5::r-sie ···· 1·s·. g739
13 1 .2936 0.0681 1 1 . 3484 0.088 1 5 .7231
·············· •··•·······--············ · · · ··························· ········ .................... ···························
14 · · 1· . :frgs·· ·· ·· - · ····ci ·06:fo · · 1 2. 1 062 0.0826 6 1 786
.
15 1 . 3459 0.7430 1 7.2934 0 .0 5 78 1 2.8493 0.0778 6 ..6309

16
··- · oo ·-···-- ······-·a::r-f z"-······ ······· . ... ······- . 5777 . . ·-·· ··0 . 0737-······ ··-···· ····· 7 . 0799
······· ·······11·;3r2s1i ... . . · 5:oioo · -·
20j'ifaT . · ci"."os<fo
1 .3728 0.7284 1 8.6393 0 .0537
1 :4 i . 4 rsis
i. giiaT6 ·
··
17 - · ··· -
· ...
·· · ···· 4ji
1 s20 · ···· ··· · ······o:055 f · · ·· · ··-···-···· ·
1 .4252 . . . -
·· · -· ·······2 4 0 .046 7
1a
19
iJ.'7 iJi
1 . 456s· ···--- ··- ·- a:s aer - -
o 2
:ra 05 - · o . ii4:fa ·
1 . 41 23
- 1 5 . 6785 0.0638 8.4073
20 1 .4859 · o .6730 · 24.2974 0 . 041 2 1 6.3514 0 .061 2 8.8433
0.6598 9 2760
21 1· .5 1 57 - ·-
.s455g·-
1··rs1· ········o:s�ieii·--····· ·······225.7833
0· ····-····- ·--···· o:s":3· :z--··--· ······· i.2ss ·o-··---· · ··- -·ci.foise --···· · ·· · 11 77.01
0.0388 · 12 0.058 8
· · 9 ..7o5s ·
·····-··ci·o34T..... ········
2 i:i"."ii4 so-···-··
22 .658 0 0.0566
- 4 1 8 .2922 .
. . ..o . .... . . ... ·· 1 o 1 3 1 i-
z"··-· · ·-· ·
23 .054 7 ·- - .
··1· - 1 3 . 9 1 39
:54oi§-· ····- ········oio9s········ ·······5;�:foa:f.... . ··-····
24 1 .6084 0.62 1 7 30 .421 9 0.0329 0 . 0529 1 0 .5547
25 · ·· 0.031 1 9 . 5235 0 . 051 2 · ··· · · 1 o .9745 ·

1 .74·1·0··-····· ··----·-□ ·······o":oiio··· ·-· □

26 1 .6734 0 . 5976 33 .6709 0.0297 20 . 1 2 1 0 0 .0497 1 1 . 3910
· · 27 ··, .7069··-· ·--· ··· ·--· o .5859····· -· · · ·· ···35.3443 · · ·- ·· ··· ·· · · · 0 . 02 3 3 · · · ··· · · · · ··· ··20. 7069 · · · · · ·0.0483. . · · ··· · ··· ·· 1 1 .8043 ..
·· 28
:si«·· ··· ··· ······jioifi2····-·· -········-ff.214s--
· ···· · ··2 1 .28 1 3 · · ·· · ·· ·· - . 04fo. ..
...
.
······· ···-·······rio2·s-r
·- . ... - - -
·
1 .7758 · ·· · ·· .. o .5631 ···· · ··· · ·· · ··33.7922 ·-·- ·· · · ·· - 0.0253 · · ···· ·····- ·21 . e444
········ 1·; -·-··· ···-···-5:ssii........ ······· :i'" f··--·· ····-··· · ···-···· ······· 0_04-sa · ·· · ·· · · · · ·· 1 2.62 1 4 · ·
·······"
o":a24·5··--·-- :2:f�foss
29
·· 3 ··
o 1jff c 41 seif o:o«s
1 3 . 4257
31 1 8476 0.54 1 2 2.3794
4 0.0236 . .. .. 22·. 9377.... . ... .... ...0 .0436······· ··· · . .··· · · · 3·cf
·· . . . j3 :4:eaj ifo :12s 13 . .�2
·· · 34 ·· ······· 1· :g;fo:;--· ····- · ·· · ···-□ :s-foo.._ ··-·· ·······4 ifo33a-·-···· ·--···-□-:oir5e" .. ... ····-···24- ·49e5 ········ ··-·--·□:04os. ...... ···-· ··-· - 14 :eoa3 ..
;,··· 32
··-··-· -· 1 .ss4s o . s3c6
-······· ········ · i"...... --····· ··1·1Tif···-- ····-·-,fo:i"fi·-···
44.2270 , o.022e
-· ··33 -- · 1 :i:ii22 o:s 20 45 . 23. 9 886 0 . 04 1 7 · 14.21 72
.
····-·· - -······· ·-·-···· scioo....._.. ·······fa··gg4'.,r····· ··--····i':oTg·g ··-··· ·-·· ····24-.-r:ise5........ ······'<.i:ii4oo··-- ··· ···-······ 14:iJg5·r-
35 · ·- "i':;fagii 5: .
0.0392 ·· · ·········· 1 ·5.3809-
35
37 ·
· ····· ·· · ····-·· ·· ······a · ""-····· ····· ··51; .9944
2.0399
2:aa oi
0.4902
:4 a o1s s i:"6343·-···-· ······-:z-2.06
.-fo31·:r1 -··· ···· ····25.4888
2 .969 · · ····· □ 3as
s s ·· ·- · a: - · ···
1 s:i§2s
···
· ja 2 . 1 223- · · · - ···-· · o .47 1 i ···· -· · · ·· 55J1 49 · · · · 2 . 1 4s r· - - - ·· · · 26 4406
· · o . 0378·· ·· ·· · · · ·· ·· · ··· 1 6 . 1 409- ·
2 . 1 647 ·· ·
· ··
0.45 1 9··- -·
· -- · · ·· · ··- · ·· ····· . 0 ·· ·· ·
39 58 .2372 · · ·- 2 . 1 900 26.9 26 · o.0372 · · ·· · ·· -·· ·· · 1 5.51 63-·
····· -· ·· · · ·· ·· ··· - 43 · -·· · · ·· ···· 27 3555 ·
·· · 0:0355 ·· · ·· · ··-···· ·· 1 5 .8885. .
·
40 2.2080 · ·· · 0.4529· · ·· · · 50.4020
· 2 . 23
.
45 2 .4379 0.41 02 71 .8927 0.0 1 3 9 29.4902 0.0339 1 8 . 7034
· o .37 1 5 ·· · 3 1 .4236 · ···o .03 1 5·· · · · ·· · · ·· · ·· · · · 20.4420- ·
50 2 .69 1 6 84 .5794 0 .0 1 1 8
· ···· ·· · · ·:;i2:10sf ·
0 . 0301 . .·
..
55 2. 9 7 1 7 o.3365 98.5865 0 .0 1 0 1 33. 1 74 8
· . ··· ·· 2
66·- ·· ······· 3.281 0········ -····· ··0.3048 ··· ·· ··· ···11 1 4.05
·. ····6s f
15
§ · · is·· ······ · ·····0.0288······--· ············ ··:z"
··· ·· ······· 0 .0088····· ·· ··· ····"34.7609 · 3.696(
·
"ii322s ii
5: iif 3 T a 2 i'i.'60i6 iii :1 9 o:a2i6 s ::ff4i
70 3.9996 0.2500 1 49 .9779 0.0067 37.4986 0.0267 26 ..6632
. .
- ·28.0434.
··· -· -
75 4.41 58 0.2265 1 70.79 1 8 0 . 0059 38.6771 0.0259
··--29::ish
-- sci- 0 .2051 1 93 . 7 720 0.0052 39.7445 0.0252 · · ···
·-···as·---
4.8754 .
·
···· · ·· · jo.6064
· · ·!� · · · · · ;:�;�;.. .. . · · ·{:!�! · · · · · · ·�;;:�;:� · · · · · ·�:��:�· · · · · · ·1�:����·· · · · ·Jg�;�. . · · · · · ·IHfl!:.
5.3829 0 . 1 858 2 1 9 . 1 439 0 .0046 40 . 7 1 1 3 0.0246

. ··1 oo..r· ···y;i"445······-- ······· ·o:-r:1st1·· ···-r ···"31'2'."232"3'·· ··· .. .. ·tHJ0'.5"2 .. •·· . .. ··4:r09M· ...... . .. ·(i:t1232" ····· .. . . . :ifi:is6:i°"
 Tabei 3 % Interest Factors Fa.1Annual C ompound ing i rrterest

I
I
Sing le Payment ::cyial PaymE nt Series Un iform �
Compound Compound Capital
Present / Sinkil!g Fund F resent Worth l
G radient
Amount Amount Recove ry Series
Fzctor Facior
l
n Worth Factor I Facior
Factor F::ic!or Factor I
to fine F to fine P to fin e F to ·ile A IP fine P g iven to fine A to fine A
I
oiven P qiven F qiven A ai\J5J F A ciiven P i given G
F/P . i . n P/F , i , n F/A , i , n NF_ i , n P/A , i , n NP , i . n NG , i . n
-+------1-
1 .G300 -0._9_
7 0_
9_+----_1__ 0 0_
0_
0_ 1 .0000 0. 9709 1 ,0300
--�--- -- _ ----
2 1 .0609 0.9426 2.0300 :J .@6 1 . 9 1 35 0.5226 _ I 0 . 4926
3 1 .0927 o.s1 s 1 3 _0909 o.Es 2.8286 o.353 _ s T _____
G.9i63

. . �. . .L. . .�:;!:;_ _ . . . . . . �::�;�. . . ·. . . . . �::��:. . ·- ·- -. . �:!:. . . . . . . .:;���. . . . . . . . �:_::��. . . . . . . . �:::�:..i

4 1 . 1 255 0.8885 4 . 1 836 02390 3 . 7 1 71 0.2690 1 .4631
5 1 . 1 593 0 . 8626 5.3091 O.m84 4.5797 0.2 1 8 4 1 .9409

. ,......... 7.01 97 ....... . ..... ..o 1 42 5 ... . . . ... .. .. . .. .. 3 .3 450 __

. .. . .. 8 . ... . .. .... . .1 . 2668.... . ... .. .... . .7894 . . .. . . . ..... .. 8.8923 . . . .. .. .... GJ_ m s. .....
o
0.7664 . . 10.1 591 . . . . (lfl984
. 1 ·0· --· ... .....1.j439.. .. ... . ...... .0}441". . . . ...ff_453g· . .
9 1 .3048 . 7.7861 . 0.1 284 3.8032
.. .
o.ii72 8.5302 0.1 1 72 . 4.2565
..

.
· 12... . ........1.:42.sii. .... ... .. .... ..o:'lciiX.. . ... .......1·4·_·1·i-i:20. .. . . ii�os
11 1 .3842 0.7224 1 2.8078 CI.Jm1 9.2 526 0 . 1 0 8 1 .. . . . . 4 . 7 04 9
9 _9540 ·o 1 005 . . . .. . . . ..s·:1·4-a·s - -
13 1 .4685 0.681 0 1 5.61 78 OL'.I640 1 0.6350 0.0940 5.5872
14 1 1 .2961
. ..1 .5 1 26. .... . . . . 0.661 1 . ..
1 7.0863 {l� . 0.0885
.
6 . 021 0
15 . 1 .5580 . . .. 0.641 9 . . . . .. 1 8. 5 989 · - !!.!l638 1 1 . 9379 0.0838 . . . . . 6.4500 . .

r:: ;;: : :. : : .;:���r:: : : : : :.�:��;�:: : : : : : : �;::�::: :� : : : :�::: : : : : : : ��:;:!;: : : : : : : .�:�;�f: : : : : : : : : ;:;���:

16 1 .6047 0.6232 20 . 1 569 (',:.[4!l6 1 2.56 1 1 0.0796 6.8742

I 19 1 . 7535 . 0.5703 25.1 1 69 a.fl398 1 4 . 3238 0.0698 . 8.1 1 79

.
20 1 . 8061 0 .5 5 37 26.8704 Cfi'.372 1 4. 8 775 0 .0672 . "i3.'52··z'g · -
21 1 .8603 0.5 375 28 6765 C:IB-49 1 5.41 50 0 .0649 8.923 1
. . .. . . . .. . . . 9.3186 ..
22 1 .916( .. 0 . 5 2 1 9.. . . . 30 . 5 368 ·- C.tE27 1 5. 9369 0 .0627
23 1 .9736 0 . 5 06 7 32 .4529 (.N06 1 6.4436 0 .0608 9 .7093
24 2 .0328 0 491 9 34.426 5 G.£-'90 1 6. 9355 0.0590 1 0.0954
.. .
. · 2 0938 .. .. .. - · 1 0 4768 .. F
25 . 0.4776 ..... . . . 36 . 4593 . � tlD274 1 7. 4 1 31 0 .0574 . .
26 2 . 1 566 0.4637 38.5530 1 7.8768 0.0559 1 0 . 8535
o .0546 ·
27 2 . 221 3 0 .4502 40 . 7096 C !EE46 1 8.3270 . 1 1 .22s5
. . ... . ·
. . 28 2 .2879 0.4371 42.9309 G.IR33 1 8.7641 0.0533 . . 1 1· .5930·
29 2.3566 0.4243 45.2 1 89 C'. .'ill21 1 9. 1 885 0.0521 1 1 _9553- ·

= g1 : JrnfI-= i: iEf 1 !fmr

30 2 .4273 0.41 20 47.5754 (,Ji!2_10 1 9.6004 o.osio .......12_'3141· "

=�rm: :-: iFsE• •· : �tfili

IT:lI!IDO

ii = =L
31 2 5001 0 .4000 50 . 0027 20.0004 0.0500 1 2 . 6678
.

, :· :·g- - . ·-·t�t!r- . -·- ·. Hf!r . . .�Ei:r .·- . . !.! . . . . .!.:! !!". . . :. :H�i. .:· : : : :Jt�i1r
===
36 2 8983 0 3450 63.2759 2.!lR1 5 2 1 .8323 0 . 0458 1 4 . 3 688
. .

· 40 3 .2620 o.3066 7s.401 3 :;_3,41 2 3 . 1 1 48 .

o:a433.................Ts:sso2..
..... . . .. .....

.... ss· ·
45 3 . 781 6 0 .2644 92 7 1 99 G.fu;08 24 . 5 1 87 0. 0408 1 7 . 1 556
.. . . . .. . . . . .. ..
50 4 . 3839 0.2281 1 1 2 . 7969 li 009
. 25.7298 . .....0.0389... . .. . .... . .. 1 8 5575 .
. . ..... .

o:oisT .... ... ..................:z'To1i14

s . 0821 0 . 1 968 . . .. ..
1 36.071 6 (.l.w, 26.7744 ....... ..· . 0.0373
.. .. 1 9. 8600 ..
60 5 .891 6 0 . 1 697 1 6 3 . 0534 o:TIS 2 7.6756
22:1·a4·j"·

[i�r-:111 =:iiti r fil�lT ii( �itf ' liffi ·11.1-:

65 6 .8300 0.1 464 1 94.3328 G_t'I5' 28.4529 0.0351 .

= =
70 7 9 1 78 0 .1 263 230 .5941 0.0� 29 . 1234 0.0343 2 3 .2 1 45
.

1
 �i
Ta bet 4 % interest Factors Fo r I n n u a ! Compounding Interest

Single Payment Eq u i Payment Series �:;;:;:;

-0__p__.c._ p_ d---.---+---.l-------,---
I
,.___ .d --,-------+-c -
~- _ -i--1 ,3 radient
C m oun o_
m11_o_
un
C
a-p1-
ta i
Present Sinking Fund Present Wo rth ./ .
ll
Amou n t Recove ry Series
n Factor
Worth Factor
Amount
Factor
Fae or Facior
Facicr Factor
• i l1
to fine F to fine P to fine F to fir e A t o fine P Qiven to fine A / to fine A
oiven P qiven F qiven A oivE n F given P / qiven G
F/P , i , n P/F , i , n FIA , i, n NF i , n PIA , i , n NP , i , n AIG , i , n
= 1 ·1 0400 0.96 1 5 1 . 0000 1 .0 JOO 0.96 1 5 1 .0400 i
2 1 .081 6 0 .9246 2.0400 0.4�02 1 .886 1 0_5302 r-- ---0 .4902
- 0 .9 7 39
3 1 . 1 249 0.8890 3.1216 2.7751 0 .3603 -
4 1 .1 699 0.8548 4.2465 0. 355 3.6299 0.2755 1 .45 1 0 !
5 1 . 21 67 0.82 1 9 5.41 63 0. 846 4.4518 0.2246 1 .921 6
6 1 .2653 0 . 7903 6.6330 0. 508 5.2421 0.1 908 2.3857
7 1 .3 1 5 9 0 . 7599 7.8983 0. 266 6.0021 0 . 1 666 2.8433
8 1 . 3686 0.7307 9.2 1 42 0. 085 6.7327 0 . 1 485 3.2944
9 1 .4233 0 . 7026 1 0 . 5828 0 )945 7.4353 0.1 345 3.73 9 1
10 1 .4802 0.6756 1 2.0061 O.b833 8. 1 1 09 0.1233 4. 1 77 3
11 1 .5395 0.6496. . .. ... .. 1 3.4864 0 0741 8.7605 0. 1 1 4 1 4 - 609 0
1 . . . . . . · 501 0 o :6246 . . . . .. 1.s.-Ci:zsa·
2 1_ 0 0666 9. 3 851 0 . 1 066 5.034 3
.. . . ... f 6
13 . 1 .6651 0 .600 6 . o. 268 0 0601 9.9856 0 . 1 001 5 .4533
. (73· . . . .. . .
14 17 0.577s···. · .. . 1 8 .291 9 0 0547 1 0.5631 0.0947 5.8659
15 1 . 8009 0.5553 20.0236 C .0499 � 1 1 . 1 1 84 0 .0899 6.2721
16 1 .8730 0.5339. . . 2 1 .8245 C .0458 1 1 .6523 0.0858 6.6720
_5i
1 7"
. · ·:9479 .
1 · 0 '34 . .. .. . . .....2i69 75 . ( . 0422 1 2 . 1 65 7 0.0822 7 06 5 6
. . o :4 9°:36.. ..... .. .. .. .2s· ei4s4
··············
1 s ················••.o••······
2 . 0258 ·······••o.••··············· ····························
. ········· ···-········-·····
.o 39o ·······························
1 2.6593 .. ·············
0 _0790 ........... ..............7.............
4530 .
19 2 . 1 068 0.4746 27.67 1 2 D . 0361 1 3. 1 339 0 .0761 7. 8342
.
20 2.1 91 1 0.4564 29.778 1 .0336 1 3. 5 903 0 .0736 8.2091
21 22788 0 .4388 31 .9692 D.03 1 3 1 4.0292 0 . 071 3 8.5779
.
22 2 .3699 0.4220 . . 34.2480 J.0292 1 4.451 1 0.0692 8.9407
.. ..
23 2.4647 0 .4057 . 36 .61 79 0 .0273 1 4 . 8568 0 .0673 9.2973
.
24 2.5633 0.3901 39.0826 0.0256 1 5.2470 0 .0656 9 . 6479
. ..
25 i6658 0.375T° . . 41 .6459 0.0240 1 5.6221 0.0640 9 . 9925
26 2 . 7725 0.3607.. . 44.31 1 7 0.0226 1 5.9828 0.0626 1 0.331 2
. . . .. . 4
27 2.8834 0.3468 7 .0842 0 .02 1 2 1 6 .3296 0 .06 1 2 1 0.6640
28 2 .9987 0.3335 49.9676 0 . 0200 1 6.66 3 1 0 .0600 1 0 .9909
29 3 . 1 1 87 0 . 3207 52 . 9663 0.01 89 1 6.9837 0 .0589 1 1 .3 1 20

:: fI= : fiiE: :iE: : •. . giJE:: .• . fim : · · •!fiill : :Hm·• ·• • •.;ma I

.
30 . 3 2434 0.3083 . . 56.0849 0 . 0 1 78 1 7.2920 0 .0578 1 1 .6274
31 3.3731 0 .2965 59 . 3283 0.0169 1 7.5885 0.0569 1 1 .9371

o:osi2...... .. ...... .
77 . 5983 4.3659 1 8.9083 1 3.4018
. . 36
7. 4 . 1 039 0.2437 .
. .. . . . _ ·4 6 . .. .. .. . . ... . . .0.0529 13:i5'7a'4' ·
3 . 4 .2681 0.2343 ... .. · a 1 7022 ·
4.5556 1 9 ·1 2
. .. .. ·o . . .. . ... . ... .. . . gi
1 9.3679 05 1 6.. .. . .. . . .. 1 3.94 ·
i'4:i-i.si"
38 4 . 43 88 o .2253 85 . 9703 4. 7542
. . :. 1 . . . . ..
39 0.21 66 4. 9621 ·0 051 . ..
40
4 . 6 1 64
4.80 1 0 0.2083
90 .40 91
95 . 0255 5 . 1 799
1 9.5845
1 9.7928 o:0 5 0s ... . 14Xi€s
. ... .. . ... . . ..

. . . .. .. .. .... 1.i:i:iffi;i"
45 5 . 841 2 0.1712 121 .0294 0 .0083 20.7200 0.0483 . 1 5.7047
. 0
50 7 .1 067 0.140 7 1 52 . 6671 0.0066 2 1 . 4822
55 8.6464 0.1 1 51 1 91 . 1 592 0 . 0052 22.1 086
0. 466
o . o 4s2 · ·
.... . .. ...
1Tiioio ..
.. . 442 . . ... . . .. . .. 1 72 . .
.. .. ...... . T!ii:;;fi -iig . .
0.0951 237.9907 . . . 0 . 0 042 22.6235 °
..... 60 . .. . .. . . 1 0 . 5 1 96 ... . . 0.0 8.69
65 . . 1 2. 7987 . 0 . 0181 294 . 9684
..
. □-.00 34 . . ...
23.046 ? . . .0 . 0434 .. .
70
1ii1�l-.-. . . ..- ......- - {ii:Oci-¾isffl.....·. . ...... . ..i5iifoiiM
·--·- -·{ags...- .- ............2i:i:0435
1 5 .571 6 0 .0642 364 .2905
�H�lt-
0.0027
- .
.

· - - · { ·56fr- -
23.3945

· . . . . . .�Hf�. . . . . . . }6t�r. . , . . . . . ;�:1i�;. ,

0.0427 20.1961

.. · . .ci:ooTs........ ........24-:i'oa·s........ ......o:o:ri·if..... . . . ......2iiis'€ii"f

:.. Tcio•T
--:tr:: --....-- "5c'.--t1r�i;'ci4g"·r....---- :i--..--: : --:--u;,.:;,_,;I'_ '::!"F_ --: : : --: 1,·_��j�-!�/·:;--. --: :: --: .-: 1-v_!tao�lF:: : :::::JI_it5�05;:Lv : ::: .: : :o�·gi(J-;o �:8r:--: f1
. . .. . . .. ....

I
· ·· · · · · ··
- -
..
!. , Q_,) 1
.
VO �'t :;_t0·�- .
_ _ ��- - ;I
2.!. . 9 8 •v�,- :1
 f
Tabel 5 % Interest Factors for An nual Com pounding I nterest ---i
f
l

n
Sin g ie Payment
Compound
Amount
Factor
Present
Worth Factor
r
Compound
Amount
Eq ual Payn ent Series

Sinkin g Fund I Present . Worth I �

Facto r Factor
.
Ca p ital /
Kecovery !
i
!
I Uniform
Gradient
Series
Factor
II
,
I
I
Factcr Factor
to fine F to fine P to fine F to fine A I to fine : g iven to fine A to fine A
qiven P qiven F qiven A qiven F qiven P I q iven G
F/P , i , n P/F , i , n FIA , i , n NF , i , n PIA , i . n NP , i , n
I
! NG , i . n
= 1 .0500
--
1
-
1 .0500 0.9524 1 .0000 1 .0000 0.9524
1 . 3594 0 . 5378 --- 0.4878 1
2 1 .1 025 0.9070 2.0500 0.4878
3 1 .1 576 0.8638 3 . 1 525 0.3 1 1 2 2.7232 0 . 36 72 f- - ·-- o . 9675 l

4 1 .2155 0.8227 4 . 3 1 01 0.2320 3. 5460 0.2820 ·- - - - ·�-· 1 .439 1

-
5 1 .2763 0.7835 5 .5256 0.1 81 0 4.3295 0 . 231 0 1 .9025

:::: : : r6 4632
i.��I::: : : : :: : 0�;..1t54i.?.(::: : : :::::::::I�9.S:t:
6 1 .3401 0.7462 6 .80 1 9 0.1 470 5.0757 0 . 1 970 2.35 7 9
1 1 .4011 o.71 07 � 8 . 1 420 0 . 1 228
.
8 --·'i":ssi3········ ········5:544s.... · · · ·
1 .4775 . 0.6 768 9.5491 0.1 047 ·······························
. 7
·························· ··························-
3.2445

· ····· ·· · i.i2fi .. .......·······o:'.f2·9s·--. . .. · · ·-·· · · ···· :fogg·1· · ··

· ·
· 1·:52ss· ..
· ·1· 1 .0266 0.09 01 · r 1 018
o:a·1·3g•u ·· · ·
9 0 . 1 401 3.6758
1o 1 2.s779 0 019s
.
HU .... ..

11 1 .7103 0.5847. . . . 1 4.2068 0.0704 8.3064 0 . 1 204 4.5 1 44

1 · · : .. . . . .. ... · · ·· · o . 1 1 2 a ·

o:s·osf· ··
···
2 1 . 7 959 ·· ··· · ·· .· 0 55·5a 1 5.91 71 0.0628 a . 8633 · · 4 92 1 9
.. ...... 03 ·· ·· ··· ·· ···· ·1 7.7 1 30
1 3 · . ······r· 8856· ·· ····· ·
1·4 . ·· 1 :1ffg9· ······ ······ ..
0.53 0.05 65 9.3936 0 . 1 065 5.321 5 '
···· ·· ·1· g"_·5g35 0 . 051 0 9.8986 0.1 0 1 0 5 . 7133
15 2.0789 1
0 .48 0 2 1 . 5786 0 . 0463 1 0 . 3797 . 0.0963 6 . 0973
16 2 . 1 829 0.4581 23 . 6575 0 . 0423 1 0.8378 0.0923 6.4736
17 2 .2920. . . 0.436:f·
.. 25.8404 0.0387 1 1 .274 1 0.0887 6.8423 ,
18 2 . 4066 0 .4 1 55 28.1324 0 .0355 1 1 . 6896 0 . 0855 7.2034
.
19 2.5270 0.3957 30 . 5390 0 . 0327 1 2.0853 0 .0827 7. 5569
20 .33 0660 0.0302 12.4622 0.0802 7 .9030
2.6533 0 . 3769 .
21 2 . 7860 0.3589 35.71 93 0 . 0280 1 2.8 2 1 2 0 .0780 8.24 1 6
22 2 . 9253 0.341 8 3 8 . 5052 0 . 0260 1 3 . 1 63 0 0 .0760 8 . 5730

24 .. ... ··i22'iff....... ········o::f10T"······ · ······4;(50io

23 3.071 5 0 .3256 4 1 . 4305 0 .024t 1 3.4886 0 .0741 8 .8971

· 3. 3864 ···· ·· · · ·o :i§s3··· ·· · ·······41j 1 1

0 .0225 1 3.7986 0 .0725 9.2140
25 . 2 0.0210 1 4.0939 0 .071 0 9 5238

·o:i€1s······ · .... ...

26 3 . 555 7 028 1 2 5 1 . 1 1 35 0.01 96 1 4.3752 0 . 0696 9.B266
f s ·
21 · 3. 33 ··· ·· · ·· · 54.669 1 0 . 0 1 83 1 .i..6430 o :oa83 1 0. 1 224 ··

. . . . . . o..2429······ ·- -··-- ··
0 2551 .
iiii!2'7
28 3.9201 5 8.4026 0.01 7 1 . 1 4.8981 0 .0671 1 0.41 14
29 · 1
4. 611 0.0160
.
·1 s . 1 4·1 ·1 · ·
. . .. .
. o:oEi6ci ... · fo°.6936 . .
30 4.32 1 9 0.2314 66.4388 0 . 0 1 51 1 5.3725 0 .0651 1 0.969{
31 4 5380 02204 70 . 7608 0 .0141 1 5.5928 0.0641 1 1 .2381
32 .
4.7649 o.2oss 75.2988 c.01 33 -1 s.ec2: a.cc:? 1 i .seas -
···· ·· ·· ..............
-···33 . .. ........... . ................... .... . ... ·· ·· ·· ······ ·· ········ --·· . . ....... ..... .... .. ·· · · ·· .. . . . ........... . .... ... ... . . . . . ............ .. . ....... ... . . . ....... .. .. . .. .. ..... .. .
5.0032 0. 1 999 ·80 . 0638 · . 0.0125 1 6.0025 0.0625 1 1 .7566
. . . . ··
34 5 .2533 0.1904 . 85.0670 0 . 01 1 8 1 6 . 1 929 · -- ·0 : 06 1 8 . . 1 2.005°:3 ·
35 5 . 5 1 60 · · ·go· 3203
o r n1 f·· · 6.1 75' 1 6.3742 · · ·· · ··o .06 1 1 · · · · · · ·· · · 12.249'ij" ·
. .
36 5 . 791 8 0. 1 72 7 95.8363 6.531 1 . 1 6.5469 0.0604 1 2 . 48 72

· ·······6ja·ss··--··-- ········ci:1sifo ······· 31· 0-- .....

. . ........ f..
T(faisi . .·· ··· 0.0593 ···. ·.·.· ···· ····· · 1 2 .9440....
o . 1 544 · ·· ·· · ·· · 1·0 1 .6281 1 . 1 6 .71 1 3 · ······ · ··· · · · 0 o 59a· ·· ·· · · ··· ··· ·· · · 1 2.71 s 5 ··
. ...'i's....
37 6.0814 ·····-- ······fo1)0iis ·---- 6.908
.
y- 3 ·· ··0 05 88 . . · ··· · · ·· 1·i1636
39 6. 7 048 0.1491 1 1 4 . 0950 7.7 9 1 7.0 1 70 ··
. .
40 7 .o 4oo . · 0.1 420 ····· ·· ·· · ·1 2 0 7998 8. 1 9 7 · · · ·· 1 1 . 1 5 9 1·· · ·· · ·· · ·······0:osii3· ·· ···· ··· ·· ·· ··· ·Ti3i?if
.
45 1 4 .3644
··· ···· ··· ·1 ·s·:22:J:i...
8.9850 0.1 1 1 3 1 59 .7002 0.006 17.7741 0.0563
50 1 1 .4674 0.0812 209.3480 0.0043 1 8 . 25ss 0.05 4 8 ·
······ ·ci''.oa:€'····1·······1·ig29°i········ ·······o:a·s·2;f······ ··········1·1 e5.9664
0.0683 . . . ..
· · ···1fo"·--· ····· ··1·a:6i92··.. ···
55 1 4.6356 .
·· --····o:cis· :fa-··· · 272.7126
· ··· ··"isisa3·1·· ···
0.0027 1 8.6335 0.0537
:1fo52··
55 23.8399 o.04 1 9 456.7980 0 . 00,2 1 9. 1 6 1 1 · o. os22 · · ·· ··· 1 1. 1 541 · ·

:· ·H·:·. : : !�:��E:. .: .: . :.i�H. . · H�i1. . :/ iiiffi HiiI iiiiil

70 3 0.4264 0.032G 588.5285 0 . 00 7 1 9.3427 0.05 1 7 1 7.621 2

·····1���;���····· .......

• 1t: • 11r¥:Tr•• ·• • lii I i!�!Ii•• •r• :&!11• • • ••••••• ii!m . •.•••.•II!il ; i!Hifi
 Ta bel 1 0 % interest Factors For Annual Compounding Interest
Single Payment Equal Paymsnt Series Unifonn j
Compound / 0 r m P ound · Cap ital Gra dien i 1
. , resern. �o s1 nking Funj Pres e nt \North '
j
A' �� u�i / Am oun t I Fa c t o r Rec overy Series
- . Worth Facior :=-acior
n r a<.:,O, , Factor Fac to r Factor �i
to fine F to fine P to fine F to fine A to fin e P given to rrne A to fine A y
aiven P given F q iven A given F A aiven P qiven G I
F/P , i , n P/F , i , n F/A . i , n NF , i , n PIA . i , n NP , i , n AJG , i , n I
= 1 . 1 000 0.909 1 1 .000 0 1 .0000 0 . 9 0 9 1 __ .__ _____!__:1.2_��--I- - ifjj
2 1 .2 1 00 0.8264 2.1 000 0 . 4 762 1 .7355 0.5762 0.4762
.
3 1 . 331 0 0 . 75 1 3 3.31 00 0.3021 2 .4869 --· - 0.4021--_ __ _ ·---·0 936 6
4 1 .4641 0 . 6830 4 .64 1 0 0.2155 3 . 1 699 0 . 3 1 55 1 .381 2
J

�:;: I
5 1 .6 1 0 5 0.6209 6 . 1 05 1 0 . 1 638 3 . 7908 026 3 8 1 .8 1 0 1 )

• • �• • :;8;: ::��- 1 �,���,� • • • • :i�:=••

· ······-·····-
9 2.3s·1g ·· . .
. . . .. · ..... . .. . ...
0 . 424 ( . ••••..••••••.••.
........................ u,, •••••••••••••••••••••.••.•••
. ·
• . • . • • • • . . • • •.••.•.•••••••••• • • • • . . • . ..
faj 795 o· 0736
;HE••••••••• :��:••••••
3 .3724 ·
· · · · ········· ···-···· ... -,., .... •••·••••••••••·•••·••••••• ······················· · · - ·
5 . 7 590 0 . 1 736
10 2.5937 0 . 3855 1 5.9374 0.0627 6 . 1 44 6 0.1 627 3.72 5 5

···· ···1 ·1······ ········2.8531

···················· ······--····· · · ······ ······ ·· · ·········· .... . . .. .. .. . ..... . . .... . ......... . . ... . ..... ............ .... .... .. .. ........ .............. .
0.3505 1 8 .53 1··2·
..············· ················· 0 .054 0 6 .4951 0 . 1 540 4 . 064 1
12 3.1 384 0.31 86 2 1 .3843 0 .0468 6 .8 1 37 0.1 468 4.3884
.
0. 1 408
4 . 5227 ·
0:1':isi .. ..
13 3.4523 0.2897.. .. 2 0.0408 7.1 034 4.6988
14
.
3.79.7 5.. . ... -- 0.26':fa
.... .. .... .
2i.·g1 so 0.0357 7.3667 .. · 4.9955 . .
15 4.1 772 0.2394 .. 3 1 7725 0 . 031 5 7.6061 0 . 1 31 5 5278 9
.
16 4.5950 0.2 1 76 35.9497 0.0278 7.8237 0 . 1 278 5.549 3
.. .. . .
. 1 978 .. . 4,f:=;'447
....... . .......ii:iii:ii:i. .. ... .......4if'i;'i:i82".. . . ·- 0.0 .-00247 .. . . . . ...ii:12i'g ..... . .. .. .. 6.05
. . . 0 . . .
1 7 5.0545 8 . 02 1 6 . 0 . 1 247 5.8071.
.............. ·· ··················· ······· .. · ·--······'"··· · ···· ·· ···· · ···--·········· ······· ···· · ·············
- ···'"· ....... . ······························· ··--··· ··· ..·············· --·--······· · ·········--···
. 26 . .
1 8 5 .5599 21 9 . 8 201 4
.
19 6 . 1 1 59 0.1 35. . 6 5 1 . 1 591 0.0 1 95 8.3649 0.1 1 9 5 6.2861
20
. . . .
6 . 7275 . . . . .. 0:1486 ..... ...... si.;frso · o . 0 1 75 8.5 1 36
.
0.1 1·75 "
.. 6.508 1 .
21 7.4002 0.1351 64 . 0025 0.0 1 56 8 .6487 0 .1 1 56 6.7189
22
4 .. . . . . ii::ff i' 'i.
8 . 1 403 0 . 1 228
" ........... .79._'i;'43(i.. ... .. 0 .01 if!f..... .. ..8·.sa:ii ...............iff1·26....
7 1 .4027 0.01 40 8.771 5 0 . 1 1 40
. ...... .... ...7 1 085 . .
6 .9 1 89 .
· ········ ···· · · ··························· ... ................ ..... ... ··················· ··· ····-- ···· ·· · ···············•··· . ·················----·········· ········--···--·--········ ...... ........ ·-····
. · ·····
23 8 . 9 5 3 . .. . . .
24 9 . 8497
... ....1·0:aj4i '..... ........o:og�j...............ss·j4ff .. ...
0.1 0 1 5 88.4973 . 0.01 1 3 ·
.. . . . .ci'_'o fo2..... ..... ....g�ciiio ......... .. .... .o:: 1·oi. ..... ..... ... .....iXsa·a --
8.9847 0.1 r1 1 3 7.2881
25 ·
26 1 1 .91 82 0.0839 1 09 . 1 81 8 0 0092 9.1 609 0 . 1 092 7 .6 1 86
27 1 3. 1 1 00 .
.. .1·;i::42fo ..... ........o:o6ifa..............
0.0763
fa4·.-2ag·s..... .........ci_.i:iois·. .·· · ... ... ...iioii6.......... .. . ...o:·10is... .... ... ... .......fiff3f ·
·1 2 1 .0999 0.0083 9 .2372 . 083
0.1 7.7704
28 ·
2 9 · ·1 s:s6ii" .. .. . .. ...0:05:fo .
. .. .... .. ......i.4ififao"si.... . .......ifoo6Y... · . .. .. .....oiciiii. . .... . .. ..........S:□4-aii..
.........9 :i696.......
.
30 1 7.4494 0.0573 1 64 .4940 0.0061 9 .4269 0 . 1 061 8.1 762
31 1 9 . 1 943 0 . 0521 1 8 1 .9434 0.0055 9.4790 0.1 055 8 .2962
.
.
. . . 32 21 .1 1 30 0.0474 201 . 1 378 . . . Q.0050 9.526-4 rJ.1 Q!,ll /J.4091
. .... . ... 5 .... . .. ... 4 ... ..... . . . .. ... .. . . .. . ......... .
. 3
3 23 .2252 " 0.043{' 222.251 5 0 . 004 9 569 0. 1 045 . 8 .5 1 52 .
.. . . ... . . . .. . .
. 0 . 1 04 1 .. .. . .... a'.''roa'ii ..
9 .6 442 .. ... . . .o::i'oi1 .. . . .
. 34 25.5477 0.0391 245.4767 0.004 1 9.6086 8 . 6 1 49
.... 35" 28 . 1 024 0.0356 271 .0244 1 35 .6248

.....:ii
3 6 .... 30.9127 0.0323 299 . 1 268 1 80 . 3526 9.6765 0 . 1 033 7 8 . 965
.. 4 · 0 . 1 030 . . · .. . .. .... 8 8789 .
·
3 . 0039 0 .0294 330 . 0395 245. 572 9 ·
343 . 399 7 · · . . ·g.7 32 7 . . . .. . .. . 0 . 1 021. .. .. . . . . .. . ... ii':iisiiz
. 9 . 7059 .
.. . .. . . . .
38 37 .4043 0.0261 364.0 434
. . . .. . . . i " ..
9.7 s1 0 . . . .. ... . o . 1 02 5 ... .. .. . ii2as
... . 9. .. .. ... . .. . .
. . . . .. . . .. . .
.. .. .'f3'f:'.f402·.. .........
. .
. ..
. ..
0.0243· · .
. . · ·
3 4 1 . 1 448 401 .44 78 494.769i
40 _
45 59 2 3 . . . .. . . ..
0.0221 - - · · . . . . ... 4
4 2.5926 .. ..
9.7791
. . . . .
o:fo23 §:ifriEi2
45 72.8905 0.0137 71 8 . 9048 0.00 1 4 9 . 8 628 0 . 1 01 4 9 .3 74 0
::::::
:....�.�.... ......!.!l:??.Q.�...::: ::..:::.�:g.���:::::::. . :.J��.�.:9.?.�.� :. .. .. . .:.. :.�.:� �.o? g .9 1 48 o . 1 009 g 5 704
..

. ....4ii9i:foi3.... ........ o:oifo2.. . . .. ... . . . sj·iss.......... . .. . ...0: 1 -□oi...... ............isii"fa ..

.....ifo..... .....3·a:r4·s1·i .... ........a:Cioif..........3.034·.'if15·.r- - ........ifooifa..
f ....r........if§Ei12............ .
. o:o·□-20......
55 1 89 . 0591 0.0053 1 88 0 .59 1 4 0 .0005 9 .9471 0.1 005
. ............... §:sa2·3 ··
. .0 :1 -□a:i.... 9.7075
.....ti's...
. .... .;i'goj·ioi. " ...... ....

;� + · 1���-!si�..... .......t��Bi. . . . - - Hla;:\6lli'· . . . . g.666}.. . . . . . J;:Ir. . . . j. . .1rn6}. . . . . .. . . . .;.:;}�·r

IJ!f/
. .:f . ' . .iiiiiiI••· ill! IififUf • • H!l! / -.J![f• • • . T)l!f
. .... assi:i'.61ifo............iio.ciiff...... ... a.sss6:iEi'i5s... .... ... rio o·o"o ····.. .. ..... ..9. 99a'il..... .... ···· ..o:1·00 0·· .... · ......... iiisss · ·
. ...s'if..
.
I

...Tcio... ...1J°isti'.'. 612':3.... .....

. . .a:i1·0-or.......,• · 1·J77g5:123r · · ..... (rooo-o ·· ... .......•s·.I1tnr:r-·····
1 ..... 0•1nmr··· ··· ···• ..... . ..iii 7 ··
1 92 1
 \
I
Tabe! 20 % Interest Factors Fi r Annual Compoundin g Interest
J

Uniform
I
I
i
j
Single Payment Ee ua! Payment Series
Compound Compoun d Capital Gradient
Present Sinki �g Fu nd Present Worth
Amount Amount Recovery S eries
n Worth Factor F�ctor Factor
Factor Factor Factor
Factor
to fine F to fine P to fin e F to fine A to fine P given to fine A to fine A
oiven P given F oiven A oiven F A qiven P oiven G
F/P , i , n P/F , i , n F/A , i , n A/ , i , n P/A , i , n NP , i , n NG , i , n
1 .2000 0.8333 1 . 0000 1 . 0000 o.8333 ·-· . __ _l _ _0Q ···�· · · - -·- · - __
20
-
1 . 4400 0.6944 2. 2000 C .4545 1 . 5278 0 . 6545 0.4545
-
-+--------���-1------c��--- -±
c ...,,.
2 74c-=7c---t--2=-.--:-
1 o::-6:'"5;: o. 4 74 7 -- ·-· ··· o.s791
2
1 . 7280 0 . 5787 3. 6400
=-

2.0736 0.4823 5.3680 ( . 1 863 2. 5887 0 . 3863 1 .2742

7.4416 . 1 344 0. 3344
4
5 2 . 4883 0.40 1 9 2. 9906 1 .6405

.. 76 ·· ··· ··2.9860 0 . 3007 ·· · .... . .. . 1 .978 8

. isi'i:fa···----· . .... • 0 .iisT
3349 ·
···- - ··· ··· 19.2 .9299 I. 1 007
9·· ·· ·· ········ on4···· ···
3 3255 .
.. ... . .. 3 . 6 .. . . . .
0 . 2774
· · · ... oi··
o": 91 5 D. . 046 2.29
8 4.2998 .. 0.2326 . 1 6 .4991 ).0606 3. 8372 0.2606 2.5756
. . . ..
9 5. 1 598 . 0 . 1 938 20. 7989 J . 0481 4.03 1 0 0.248 1 2.8364
10 6. 1 9 1 7 0.1615 25.9587 b.0385 4. 1 925 0.2385 3.0739
11 7.4301 0. 1 346 32. 1 504 0 . 031 1 4. 3271 0.231 1 3.2893
12 8. 9 1 6 1 0. 1 1 22 39.5805 0.0253 4.4392 0.22 53 3.4841
13 1 0 . 6993 0 . 0935 48.4966 0.0206 4.5327 0.2206 3.6597

· · ·�:·· +· · �;:!;��·· · · · · · ·�:�;;:. . . . · - · �;:6;;; . . . . . . �:���!. . . . . . ;::;��· · · · · · · �:; ��!·· · · · ··· · · {�;;; .
16 1 8. 4884 0 . 054 1 87.4421 0.0 1 1 4 4. 7296 0.2 1 1 4 4. 085 1
.
17 22. 1 86 1 · 0 . 045 1 1 05. 9306 .. . 0. 0094 . . 4.7746 . . . 0 . 2094 · 4. 1 976
1 8 . . ......26 6233 ·· ·· · .... ...0.0376 ....... .. ... 1 2 8. 1 1 6 7 ··· . 0 0078 .. .. . ... .... 4. 8 1 2i....... .. .. 0 2 0 78 ··· ·· · ·····.. · · 2 5···
. . . 4. 97
°

19 3 1 . 9480 0.03 1 3 1 54.7400 . 0.0065 .. . . 4.8435. .. 0.2065 4 3861

...... ....... 2 · .· .... . ..... .... . . . .. .. .. .... .. . . ... ·· ···... ..... .. . . ..4.. ·;i3· --
20 38.3376 0.0 6 1 1 86.6880 0 0054 4. 8696 . 0 . 2 054 46
21 4. 53 34
46.005 1 0.021 7 225.0256 0.0044 4.8 9 1 3 0.2044
.
22 55.206 1 0.0 1 8 1 271 . 0307 0 . 0037 4. 9094 0 . 2 037 4.5941
23 66.2474 0.0 1 5 1 326 . 2369 0. 0031 4.9245 0.2031 4. 6475
24 79 4968 0.0126 ·· 392 . 4842 · 0 . 0025 · · · · 4.9371 0.2025 · 4.6 943
· · . ..·· ·······o ·· . .. .. · ..
25 95. 3962 · . 0 1 05 · . 471 . 98 1 1 0.0021 4.9476 0.2021 · 4. 7352
26 1 1 4. 4755 0.0087 567.3773 0 . 001 8 4.9563 0.2 0 1 8 4. 7709
. . .
27 1 37 . 3706 0. 0073 68 1 . 8528 0 . 00 1 5 4.9636 0.20 1 5 4 . 8020
... 1 64.8447 0.006 1 8 1 9 . 2233 0.00 1 2 4.9697 0.20 1 2 4.8291
. .
.....i8
. .. 29
· 1 97 . 8 1 36 0.0051 984 . 0680 0.00 1 0 4.9747 0.20 1 0 4.852 7
30 237 . 3763 0. 0042 1 1 8 1 .88 16 0.0008 4.9789 0.2008 4 . 8731
4 . 8908
.. 31 284 . 851 6 0.0035 1 4 1 9.2579 0.0007 4. 9824 0.2007

m · ·
,: .. 32.. .. .....341 8 1 . 7
. 2 9 .... ... .. .. 0 0029.. ... .. ... .1 0 4 . 10 .
95 ... . ..... 0.0006 .... .. ....... . 4 9854 .... .... . ..... 0.200;:;..... , ...... .... .4 906.1. . .
33 4 1 0 . 1 863 0.0024 204 5 .9314 0 . 0005 4.9878 0.2005 4.91 94

ff
34

·t
492.2235 0.0020 2456 . 1 1 76 0. 0004 4.9898 0.2004 4. 9308

· · I · · · · ·If · t f
... ..35 590.6682 4. 9406

ii�
0.00 1 7 2948.34 1 1 0.0003 4.99 1 5 0.2 003

:ii. ·.;)�!f;}· JI�i· · · · :!�-��

36 708 . 801 9 0.001 4 3539. 0094 0.0003 4.9929 0.2003 4.949 1

Ei • · · · ·
45 · 3657.2620 0 .0003 1 828 1 . 3099 0.0001 4.9986 0.2001 4 . 9877
.....so· ·· ··g1o(i:°43.82°... ····--·tro·oo-t······· ...4549·1:l9tJ8 . .......'O:"OOUO' gs-........, ......U:ZCJOU···
...... ....... ·,rgg· · · .... ....... :·gg.45···
4
 Tabel 1 0 % Interest Factors For An ual Compounding Interest

iyment Equal P yment Series Uniform

Compound Capital Gradient
Present Sinking F u d Present Worth Series
Amount Recovery
Worth Factor Factor Factor
Factor Factor Factor
to fine P to fine F to fine A to fine P given to fine A to fine A
.,n p iven F iven A iven F A iven P iven G
. i-> , i , n P/F i n F/A i , n NF , i , P/A i , n NP , i n A/G , i n
1 . 1 000 0.9091 1 .0000 1 . 0000 0.9091 1 .1 000
1 .2100 0 .8264 2 . 1 000 0 . 4762 1 .7355 0 .5762 0.4762
3 1 .3310 0:7513 3.3100 0 . 3021 �.486 9 0.402_1 . 0.9366
4 1 .4641 0.6830 4.641_0 0 .21 55 3 .1 699 0 . 3 1 55 1 .381 2
·•
: 5 1 . 6105 ' 0.6209 6. 1 05 1 d . 1 63 8 3 .7908 02638
6 1 . 7716 0.5645 7 . 7156 0 . 1296 4;355'3 0 .2296 2 .22�6 /
7 1 .9487 o. 5 1 32 4:8684 .· o o
9.4.872 0 . 1 054 . .2 s4 · , . · 2 .6�1 6 ?

: : ::: : : :: : :;:����·: : : : : : : .b:!��� : : : : : :��:����: : : : �. tb���: .: : : : : ).:i�:� : : : : : g:�iI; · - : : : 3:�i�!-:1

·I!m·. · . · .� �r• .-:!1ig,.•,t�i·:� ·i:0;i�!f� i;!. ·.�..•I:.1'fi:�•.·• ?�i�:;:;jzr�

::'.

1 5 :9374

· · i� . ...
10 2.5937 0 .3855 0 . 0627 .6 . '1 446 ·. · 0 . 192h _, .3 .7255/
11 2.8531 ' 0.3505 1 8 :si1 2
.
O . Q,540 . ligsf . d.1 iJ01 t. . . 4.05.4{}:

.• J.· . irEr ·•·. -�g� '• -.£�i�, .t Iigf:, · ·: 1

• :�=. : :�.: : : : :� �!::L : • • m�� . = �:E5 • . : ::��Jt : -�-i�ii':� >·f�.,.

24
25
.9 .8497 .. .
1 0.8347
0 . 1 01 5
0 .0923
88 .4973
. 98 3471
. .- 0 . 01 1 3 _ _
0 . 01 02 '
. 8 .Q�47 ./ .i
9.0770 .
.. 0,1 1 t ;l V: - · ·. 72881 ::•
0 . 1 1. ()�), . 7.�80'
.
26 1 1 . 9 182 0.0839 1 09 . 1 8 1 8 0 . 0092 9 . 1 609 0 . 1 092 . . 7.f?,186 ',
2 1 3.1 100 0.0763 121 0999 0 0083 9 2372 0 . 1 08 '.3 · . 77
. .... 7 ... . ....... . ...... ... .... ...... ...... . ..... ....... . ...... .... .. ... . .. ..... ....... .. .. ........ J: 04 .
28 1 4.4210 0 .0693 1 34 .2099 0 . 0075 9 . 3066 0 . 1 075. - 7 . 91.37 .
. ...... 3 .... . . ....... ....... ...... 8 ..... ....... ...... ... ...... ......... ...... 7 .. ... ............ 8 ..
. .... 29 . ... ...... 1 5 . 86 1 ....... . .... · 0. 0630 ....... ......1 4 .6309 ·· ..• . ....... 0 . 0067 .... .. ......... 4
9.3696 0 . 1 06
......... ...... o o of····· ......... . · 76 '
8 .04 9
30 f? 4494 1 64 .4940 0.0061 9. 269 8 .1 2
. 0.0573 .1

. ...}�.....
32
... ....J.�:.�.?.��....... ........
2'1 . 1 1 3 8
0. 0521
0 .0474
....... .... . .
1 81 . 9434
· 201 . 1 378
.. ... . �,�9:?.? ...... ... ...... �:i?.�.?.......... .. .....
C .0050 . 9 5264- .
0 . 1055
0 . 1 050 . . .
�3�.�.
.. ... ..... ........8
4091 , . .
. .
3 .. . . . . ...... ....... 1°...... .. .. .
..... ....... . ...... ......... . ......... ..... . ·- ··--· ............ . i. ·
3 23.2252 0 . 043 . 222.251 5 0 . 004 9 . 5694 0.1 045 8 . 51 5
34 25 . 5477 0.0391 . · 245 . 4767 0 0041 9 .6086 0 . 1 041 8 .6149
.. .. o 5 ...... ..... .. .. . · ·o ..... ............ .
35 28.1 024 .035 271 . 0244 ·· 1 35 .62 8 9 .6442 . 1 03 7 8.7086
36 30.9127 0.0323 299 . 1 268 1 80.35 9 .6765 0 1 03 3 8 . 7965
..:: 37
. ... ..
34.0039
...... .......
0 . 0294
.. .... . ....
330 .039 5 ..... .....
245 5
?° .. . . . ..
9 9.7059
.. . ..... . . ... . ...... ............ 8 .
. 0 . 1 030 8 87 9
. . . .. . 56
38 37 .4043 0 .0267 .. . . 364 .0434 343.39 7 9 . 7327 0 1 027 89 2
. ... ... . .. .. . . . .... ...... . . .. . .... .. .... . .
39 4 1 . 1448 0.0243 . 401 . 4478 . 494. 76 2 9 . 7570 0.1025 . . . . . 9 .0285 .
o 022 ( ........... 442 5926 · · .. ... . .......... .
40 45.2593 . . 737 . 14 2 9 . 7791 · 0 . 1 023 . 9 . 0962
45 72.8905 0.0137 7 1 8 . 9048 0.001 9 . 8628 0 . 1 01 4 . . 9 . 3740
· · · 0.0085 ...... ·--· · 6 3 9085 .. .. 0.000 · .
50 1 1 7.3909 1 1 9 9 1 48 · · · . ... o 1 009..... .. .......... 9 5704 ..
. .. .. . ...... ....... . ..... .. .... . . ... . ... .... . ....... ........ . 7 .......... ...... . ...... ... . . . . ... . . 5 ..
55 1 89.0591 0.0053 1 880 . 591 4 0.000 . 9.94 1 0 1 005 . . 9 707
. ·o .. ..... . . .. .. . . ... . .... .. .. . ......... . .
.. ...65
60 304.481 6
490.3707
. . . .0033···· . . .. .. 303 4 . 8 1 64.... ...... 0.000
0.0020 . 4893.7073 0.000
9.9672
9.9796
..
... . ... .. ...
0.1 003 . .
. 0 . 1 002
.
... . . ....... ...
9.8023 .
.
9 . 8672 .
70 789 .7470 0.00 1 3 . . 7887.4696 0.000 9.9873 0 1 00 1 9.91 1 3
. . .. .. 0 1 .. . ... ...... .. .... 0 ..
75 1 271 .8954 0 . 0008 1 2708.9537 0.000 9.9921 0 1 0 ... . . . . .. . 9 .941
o ..
· · .... · · · · 0 . ... ... . 09..
80 2048.4002 .0005 204 74.00 2 1 0.000 9.9951 0.1 00 . 9.96
. ... .. ...... . .. . . . . · .. . ... . .. .
. . 85 3298.9690 .. . .. 0.0003 . 32979.6903 0.000 9.9970 .. . . .. 0.1 000 . · · · · . . . 9.9742
. ·go 5 3 1 3 . 0226
· . . o .o ooi. ... ... ···
5 3 1 20.22 6 1
.. .. ... .. .
0 000 9.998
1 . . ... . .... ..ii:1'600. . .... · ·· · · · - -··· ·
9.983
(.
.. . ·· . 0 · ·· · ·· ·· · · · · - -. ... . 9 ..
··· · g s·
· - - ·fo'o ··· ··-:;-3·7so-:iff2°: " .. ..... .(ft)'(J(lf'···-- "l377'9'6T2'3if. ..... .. tT.'OODi ..... .. ·-·· · · ··1:r.m1�T . ..... . . . .....O'.lCfOO· ·· .. ·· . ........ .. . s.'9927..
.
8556.6760 f 0 000 1 ·· - . ··· s s 556 . 760 5 o ooo 9.9988 0 1 00 9 988
·
 Tabel 20 % Interest Factors For nnual Compounding Interest
· .Single---.-
Payment . . U niform
t----- -----+-----.----+---,------,.----
Compound Comp ound Ca pit-
al--i Gra die nt
Present Sinking und Present Worth
'i'
Amount Amount Recovery Series
n- Worth Factor Fact r Factor Factor
,· Factor Factor Factor
to fine F to fine P to fine F to fine A to fine P given to fine A to fine A
iven P iven F iven A A i ven G
F/P i n P/F , i , n F/A i , n PIA , i , n A/G , i , n
1 1 .2000 0.8333 1 . 0000 0.8333 1 . 2000
.:.. 2 1 .4400 0.6944 2.2000 1 .5278 0.6545 0.4545
·· 2 : 1 065
-
1 . 7280 · , 0.5787 3.6400 0.4747 0.879 1
l ·· .
2. 0736. 0.4823 • . 5.3680 2. 5887 0.3863 1 .'27";1-2 .,
- 0:'4 01 9 ;'"' ' .· , ), q:44 1 5 > •
- ��
\ 5 2. 4883 • · 2:9906 <1 .6405 -
t . ,,.-
1 .9788 ;·
:-..

·, ·1 ··
!. -.' . \t :,_ .
J;
', }r1

...

---·s4ci'5 ".. ···grncr:.ii3·a:r.. ·--·-·o:owT

3657.2620 0.0003 1 8281 .3099 ·
...... ··4549Trnrr8· 0.0 0 1
........o:-r; 4.9986
DO'...... .........,rgggs 0.200 1
......... --····a:zoou-· 4. 98 77
..·· ······.. ··· :ii·4
4 5
···