1
MATERI
• Konsep Ekonomi
• Ekonomi Teknik dan Perancangan Teknik
• Efisiensi, Efektivitas, Optimalisasi
• Cash Flow
• Biaya Produksi
• Matematika Uang
• Evaluasi Investasi
• Pemilihan Alternatif
• Analisis Sensitivitas dan Break Even Point
• Depresiasi dan Pajak
• Analisis Replacement
2
Ilmu ekonomi dan keahlian teknik
3
Definisi umum mengenai ilmu ekonomi:
4
Definisi keahlian teknik :
• “Keahlian teknik adalah suatu profesi dimana
suatu pengetahuan yang terdiri dari matematika
dan ilmu pengetahuan alam yang diperoleh
melalui belajar, pengamalan dan praktek
diterapkan dengan pendapat dan pertimbangan
untuk mengembangkan cara-cara menggunakan
bahan-bahan dan tenaga alam secara ekonomis
untuk manfaat manusia”. (Dewan Persatuan
Insiyur untuk pengembangan profesi di AS/The
Engineer’s Counsil for professional
Depelopment).
5
Analisis Ekonomi Teknik :
7
Efisiensi, Efektivitas, dan Optimalisasi
• Efektivitas: ukuran tingkat keberhasilan dalam mencapai
suatu tujuan. Semakin sempurna/baik pencapaian tujuan
berarti semakin efektif pelaksanaan sebuah proses.
• Efisiensi: ukuran tingkat penghematan pemakaian sumber
daya (input) dalam suatu proses, dimana semakin hemat
pemakaian sumber daya, maka akan semakin efisien proses
tersebut dilakukan.
• Produktivitas: suatu ukuran yang menjelaskan seberapa
besar rasio antara tingkat pencapaian tujuan dengan
pemakaian sumber daya
• Optimal: suatu nilai terbesar atau terkecil akibat hubungan
yang tidak linear antara dua variabel yang berpengaruh
8
Efisiensi usaha dan Efisiensi kerja
• Baik individu maupun perusahaan mempunyai sumber
daya yang terbatas. Dengan demikian, membuat orang
memproduksi hasil (output) semaksimal mungkin
dengan masukan (input) yang tersedia, untuk
mencapai efisiensi yang tinggi.
• Mengingat keterbatasan sumber daya tersebut, kita
harus berusaha atau bekerja keras memanfaatkan
kesempatan yang sebaik-baiknya untuk memenuhi
kebutuhan. Keahlian teknik merupakan suatu kegiatan
yang menghasilkan dan dapat memenuhi kebutuhan
tersebut.
9
1. Produktivitas = Efektivitas = Out-put
Efisiensi In-put
3. Efisiensi finansial =
Pendapatan
Pengeluaran
10
• Efisiensi finansial dapat di gunakan sebagai
dasar apakah suatu proyek dapat di terima
atau ditolak. Cara untuk menggunakan
efisiensi yang lebih umum ialah dengan
menggunakan tingkat pengembalian tahunan
(Rate of Return/RR atau Internal Rate of
Return/IRR).
• Tingkat pengembalian tahunan =
Keuntungan bersih tahunan x 100%
Modal yang diinvestasikan
11
Investasi
• Faktor yang terlibat dalam investasi :
• Waktu
• Resiko
• Secara umum Investasi dibedakan menjadi
dua jenis ;
• Investasi finansial
• Investasi nyata
12
Apa itu Investasi?
• Investasi atau penanaman modal adalah
menyangkut penggunaan sumber-
sumber yang diharapkan akan
memberikan imbalan (pengembalian)
yang menguntungkan di masa yang akan
datang. (Suratman, 2001:6)
13
2. Proses Pengambilan Keputusan Pada Ekotek
14
Sudut pandang ahli EKOTEK
Ahli Ekotek
Akuntan
Melihat ke masa lalu
NOW Melihat ke masa datang
Manajer Teknik
15
Prosedur Pengambilan Keputusan pada Ekotek
Penentuan MARR
Membandingkan alternatif-alternatif
17
18
CASH FLOW
• Adalah tata aliran uang masuk dan keluar per periode
waktu pada suatu perusahaan
• Cash-in (uang masuk), umumnya berasal dari penjualan
produk atau manfaat terukur (benefit)
• Cash-out (uang keluar), merupakan komulatif dari biaya-
biaya (cost) yang dikeluarkan.
• Cash flow yang dibicarakan dalam ekotek adalah cash flow
investasi yang bersifat estimasi/prediktif.
• Componen Cash flow:
– Investasi
– Operational cost
– Maintenance cost
– Benefit/manfaat
19
Cash Flow Diagrams
Beginning of End of
year 1 year 1 Cash in F
0 1 2 3 4 5
20
3. Konsep Ongkos dalam Ekotek
23
Ongkos tak langsung adalah ongkos-ongkos yang
sulit, bahkan tidak mungkin ditentukan secara
langsung pada operasi, produk atau proyek yang
spesifik.
24
Struktur ongkos-ongkos manufacturing
Bahan langsung
Tenaga kerja Ongkos dasar
langsung
Harga
Bahan tak
Harga langsung
pokok
Ongkos produksi
jual overhead
Tenaga kerja tak
pabrik Harga pokok
langsung
penjualan
Lain-lain
Umum dan
adminitrasi
Penjualan
Keuntungan
25
3.5. Ongkos Tetap dan Ongkos Variabel
Ongkos tetap (fixed cost) adalah ongkos-ongkos
yang besarnya tidak terpengaruhi oleh jumlah
output atau volume produksi.
Contoh :
26
Contoh Perhitungan
Alternatif pengadaan kusen dan daun pintu.
• Jika membeli kepada penjual kusen harga satuannya Rp.
450.000,-/buah
• Jika dibuat sendiri biayanya terdiri dari:
• Harga kayu : Rp. 950.000,-/m3
• Upah kepala tukang : Rp. 50.000,-/hari
• Upah tukang : Rp. 40.000,-/hari
• Upah pekerja : Rp. 35.000,-/hari
• Tiap unit kusen dan daun pintu dibutuhkan 0,25 hari kerja
kep.tukang, 1,25 hari kerja tukang, dan 0,75 hari kerja pekerja, 0,20
m3kayu
• Disamping itu perusahaan perlu menyiapkan los kerja dg biaya Rp.
1.500.000,- dan peralatan Rp. 2.200.000,-
27
BIAYA 1 UNIT KUSEN PINTU DAN JENDELA
0.2M3 950,000 190,000
0.25hari 50,000 12,500
1.25hari 40,000 50,000
0.75hari 35,000 26,250
Jumlah variabel cost 278,750
29
Prinsip Ekonomi Teknik
Question! (Contoh 1-2)
Answers!
Prinsip-1 Kembangkan alternatif-alternatif.
•Jual mobil rusak sebesar $2000,- kepada pembeli kendaraan bekas dan manfaatkan
uang itu dijumlahkan dengan uang asuransi $1000,- ditambah lagi uang tabungan
$7000,-. Jumlah itu semua dapat dibelikan mobil yang lebih baru yang catatan jarak
tempuhnya masih 28000 mil.
•Manfaatkan uang asuransi $1000,- dan tambahkan dari tabungan sebesar $1000,-
untuk memperbaiki mobil. Jadi jumlah total uang yang dikeluarkan $1000,- dengan
kondisi mobil catatan jarak tempuhnya sudah 58000 mil.
•Perbaiki mobil pada seorang mekanik yang kurang ahli, yang akan memperbaikinya
dengan biaya $1100,- ($1000 dari uang asuransi ditambah tabungan anda $100),
tetapi akan memerlukan waktu tambahan perbaikan, dan kita perlu sewa
mobil $400 per bulan (dibayar dari tabungan), Jumlah total yang dibayarkan dari
tabungan sebesar $500, dan mobil mempunyai catatan jarak tempuh 58000 mil.
•Sama seperti 4, tetapi kemudian jual mobil itu dengan harga $4500 dan gunakan
uang itu ditambah tabungan $5500 untuk membeli mobil yang lebih baru. Jadi
jumlah biaya yang dikeluarkan dari tabungan $6000, dan mobil itu akan
mempunyai catatan jarak tempuh sejauh 28000 mil.
Asumsi! (Contoh 1-2)
Asumsi-asumsi :
•Alterntif 1 berbeda dari semua yang lain karena mobil itu tidak diperbaiki tetapi
semata-mata untuk dijual. Kondisi ini mengabaikan tambahan keuntungan sebesar
•$500 dari harga mobil bila ia diperbaiki dan kemuadian dijual. Juga alternatif ini tidak
menyisakan uang sama sekali di Bank.
•Alternatif 2 berbeda dengan alternatif 1 karena melibatkan perbaikan kendaraan.
Alternatif 2 berbeda degan alternatif 4 dan 5 karena menggunakan fasilitas
perbaikan yang lebih mahal ($500) dan yang kurang berisiko. Alternatif ini juga
berbeda dari alternatif 3 dan 5 karena mobil ini dipertahankan
•Alternatif 3 memberikan tambhan $500 dengan cara memperbaiki mobil itu dan
menjualnya untuk kemudian membeli mobil yang sama dengan alternatif 1.
•Alternati 4 menggunakan gagasan yang sama seperti pada alternatif 2, tetapi dengan
biaya perbaikan yang lebih murah. Tempat perbaikan itu lebih berisiko dalam mutu
produk akhirnya tetapi hanya memerlukan biaya perbaikan $1100 dan tambahan
sewa mobil selama satu bulan sebesar $400,.
•Alternatif 5 sama seperti alternatif 4 tetapi memberikan tambahan $500 dengan jalan
menjual mobil yang telah diperbaiki dan kemudian membeli sebuah mobil yang lebih
baru seperti dalam alternatif 1 dan 3.
Answers!
•Alternatf 3 dihapuskan karena alternatif 5 juga memperbaiki mobil itu tetapi dengan
biaya yang harus dikeluarkan dari tabungan lebih rendah $500, serta baik alternatif 3
maupun alternatif 5 mempunyai hasil akhir yang sama dari pembeliaan mobil yang
lebih baru. Harga mobil = $10000, tabungan = $500.
•Alternatif 4 menjadi suatu alternatif yang baik, karena menghemat $500 dengan
menggunakan fasilitas perbaikan yang lebih murah, dengan syarat bahwa resiko
perbaikan di tempat yang lebih murah itu kecil saja. Harga mobil = $4000, tabungan =
$6500.
•Alternatif 5 adalah alternatif yang diterima, karena alternatif ini biaya perbaikan
mobilnya lebih rendah $500, tetapi menghapuskan resiko mogok dengan cara
menjualnya kepada orang lain dengan hasil tambahan $500. Harga mobil = $10000,
tabungan = $1000.
Answers!
Prinsip-5 Pertimbangkan semua kriteria yang relevan.
•Alternatif 4 menjadi suatu alternatif yang baik, karena menghemat $500 dengan
menggunakan fasilitas perbaikan yang lebih murah, dengan syarat bahwa resiko
perbaikan di tempat yang lebih murah itu kecil saja. Harga mobil = $4000, tabungan
= $6500.
•Alternatif 5 adalah alternatif yang diterima, karena alternatif ini biaya perbaikan
mobilnya lebih rendah $500, tetapi menghapuskan resiko mogok dengan cara
menjualnya kepada orang lain dengan hasil tambahan $500. Harga mobil = $10000,
tabungan = $1000.
Answers!
Prinsip-6 Jadikan ketidakpastian menjadi eksplisit.
Mobil yang lebih baru tadi ternyata baru melewati test drive sejauh
20000 mil dan memang benar-benar bagus. Catatan jarak tempuhnya hebat,
dan tidak ada perbaikan yang diperlukan. Proses sistematis dalam pemecahan
masalah ini benar-benar bermanfaat.
Quiz 1
Quiz 1 (lanjutan)
Mengapa seorang engineer harus dan
mempelajari ekonomi teknik?
42