Lanjutan SDLB - Justifikasi Teknis

Gunungsitoli, 26 Juni 2018
Nomor : 034/CV-P/VI/2018 Kepada Yth :

Lampiran : - Bapak RIZAK TARUNA ZEGA, ST, MT
Perihal : Permohonan Perubahan Kontrak PPK Bidang Perumahan Prasarana Sarana dan
Utilitas Umum
Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan
Permukiman Kota Gunungsitoli
Di
Gunungsitoli
Dengan hormat,
1. Sehubungan dengan pelaksanaan Lanjutan Pembangunan Kantor Dinas Pendidikan
Kota Gunungsitoli dhi. SDLB Desa Dahana Kec. Gunungsitoli (DAU-2018) yang
dipercayakan kepada perusahaan kami CV. PEROCI an. Ir. F. YUSTUS HAREFA (Wakil
Direktur III) berdasarkan Kontrak nomor 640/P.04/SPPPK/PPK-APBD/PERKIM/V/2018
tanggal 11 Mei 2018, dengan ini disampaikan bahwa pada sisi kiri bangunan baru
dibutuhkan pintu dan tangga untuk mempermudah akses dari gedung lama ke gedung
baru dan pada pekerjaan elektrikal perlu penggantian tipe kabel pada item pekerjaan
instalasi kabel induk.
2. Berkenaan dengan hal tersebut diatas, maka kami mengajukan Permohonan Perubahan
Kontrak/ Contract Change Order (CCO) pada pekerjaan dimaksud.
3. Demikian kami sampaikan dan mohon petunjuk lebih lanjut.
Hormat kami,
CV. PEROCI
Ir. F. YUSTUS HAREFA

Wakil Direktur III
Tembusan :
1. Ibu Kepala Dinas PERKIM Kota Gunungsitoli selaku Pengguna Anggaran (PA)
2. Kuasa Pengguna Anggaran (KPA)
3. Direksi Pekerjaan
4. Direksi Teknis Lapangan
5. Arsip
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK)
KEGIATAN YANG BERSUMBER DARI DANA APBD KOTA GUNUNGSITOLI TA. 2018
YANG DIKELOLA OLEH DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN
KOTA GUNUNGSITOLI
Jl. Supomo No. 33 Gunungsitoli
TELAAH STAF
Kepada : Ibu Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Gunungsitoli
Dari : Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Bidang Perumahan Prasarana Sarana dan Utilitas Umum
TA. 2018
Nomor : 640/01/P.04/TS/PPK-P.APBD/PERKIM/VI/2018
Tanggal : 26 Juni 2018
Sifat : Penting
Perihal : Permohonan Perubahan Kontrak dari CV. PEROCI
Dengan hormat,
Sehubungan dengan surat dari CV. PEROCI nomor 034/CV-P/VI/2018 tanggal 26 Juni 2018
perihal Permohonan Perubahan Kontrak pada pekerjaan Lanjutan Pembangunan Kantor
Dinas Pendidikan Kota Gunungsitoli dhi. SDLB Desa Dahana Kec. Gunungsitoli (DAU-
2018) dengan nilai kontrak sebesar Rp. 1.292.597.000 (satu milyar dua ratus sembilan puluh
dua juta lima ratus sembilan puluh tujuh ribu rupiah).
Dapat kami jelaskan kondisi dilapangan bahwa pada sisi kiri bangunan baru dibutuhkan pintu
dan tangga untuk mempermudah akses dari gedung lama ke gedung baru dan pada pekerjaan
elektrikal perlu penggantian tipe kabel pada item pekerjaan instalasi kabel induk sehingga akan
menyebabkan terjadinya perubahan volume pada beberapa item pekerjaan lain.
Demikian disampaikan sebagai bahan pertimbangan dan atas perhatiannya diucapkan terima
kasih.
RIZAK TARUNA ZEGA, ST, MT

PENATA
NIP. 19820708 200804 1 001
KOTA GUNUNGSITOLI
Gunungsitoli, 29
Juni 2018
Nomor : 640/02/P.04/PL/PPK-P.APBD/PERKIM/VI/2018 Kepada Sdra :
Sifat : Penting 1. Direksi Pekerjaan
Lampiran : - Di
Perihal : Peninjauan Lapangan Tempat
1. Sehubungan dengan Surat Sdr Ir. F. YUSTUS HAREFA (Wakil Direktur III CV. PEROCI)
nomor 034/CV-P/VI/2018 tanggal 26 Juni 2018 perihal Permohonan Perubahan Kontrak
pada pekerjaan Lanjutan Pembangunan Kantor Dinas Pendidikan Kota
Gunungsitoli dhi. SDLB Desa Dahana Kec. Gunungsitoli (DAU-2018) maka dengan
ini diminta kepada Saudara Direksi Pekerjaan dan Direksi Teknis Lapangan untuk
melaksanakan peninjauan lapangan dan melaporkan hasil peninjauan lapangan tersebut
kepada Pejabat Pembuat Komitmen (PPK).
2. Demikian disampaikan untuk dapat dilaksanakan dan atas perhatian dan kerjasamanya
diucapkan terimakasih.

PENATA
NIP. 19820708 200804 1 001
Tembusan :
1. Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Gunungsitoli selaku Pengguna Anggaran (PA)
2. Kepala Bidang Perumahan Prasarana, Sarana dan Utilitas Umum selaku Kuasa Pengguna Anggaran (KPA)
3. Arsip
Gunungsitoli, 02 Juli 2018
Kepada Yth.
Sifat : Penting RIZAK TARUNA ZEGA, ST, MT
Lamp : - Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Perihal : Laporan Peninjauan Lapangan Bidang Perumahan Prasarana,Sarana dan
Utilitas Umum
Di
Tempat
Dengan Hormat,
1. Menindaklanjuti Surat Sdr. Ir. F. YUSTUS HAREFA (Wakil Direktur III CV. PEROCI) nomor
034/CV-P/VI/2018 tanggal 26 Juni 2018 perihal Permohonan Perubahan Kontrak pada
pekerjaan Lanjutan Pembangunan Kantor Dinas Pendidikan Kota Gunungsitoli dhi.
SDLB Desa Dahana Kec. Gunungsitoli (DAU-2018) dan surat PPK nomor
640/02/P.04/PL/PPK-P.APBD/PERKIM/VI/2018 tanggal 29 Juni 2018 perihal Peninjauan
Lapangan, telah kami laksanakan peninjauan lapangan yang turut dihadiri oleh Kontraktor
Pelaksana pada hari Sabtu tanggal 30 Juni 2018.
2. Adapun hasil peninjauan lapangan tersebut di atas adalah sebagai berikut :
 Pada sisi kiri bangunan baru dibutuhkan pintu dan tangga untuk mempermudah
akses dari gedung lama ke gedung baru dan pada pekerjaan elektrikal perlu
penggantian tipe kabel pada item pekerjaan instalasi kabel induk.
 Dengan munculnya beberapa item pekerjaan diatas akan mengakibatkan terjadinya
perubahan volume (penambahan dan pengurangan) pada beberapa item pekerjaan
lain.
3. Demikian kami laporkan kepada Bapak sebagai bahan seperlunya, mohon petunjuk
selanjutnya
Direksi Pekerjaan Direksi Teknis Lapangan
MANUNGGAL S. A. GEA, ST MODUS VIVENDI LAIA

PENATA MUDA PENGATUR MUDA
NIP. 19870830 201503 1 003 NIP. 19930707 201503 1 001
Tembusan:
1. Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Gunungsitoli selaku Pengguna Anggaran (PA)
2. Kepala Bidang Perumahan Prasarana, Sarana dan Utilitas Umum selaku Kuasa Pengguna Anggaran (KPA)
3. Wakil Direktur III CV. PEROCI
4. Pertinggal

KOTA GUNUNGSITOLI
BERITA ACARA PENINJAUAN LAPANGAN

Nomor : 640/03/P.04/BAPL/PPK-P.APBD/PERKIM/VII/2018
Pada hari ini Selasa tanggal Tiga bulan Juli tahun Dua ribu delapan belas (03-07-2018), kami yang
bertanda tangan dibawah ini telah melaksanakan Peninjauan Lapangan pada pekerjaan Lanjutan
Pembangunan Kantor Dinas Pendidikan Kota Gunungsitoli dhi. SDLB Desa Dahana Kec. Gunungsitoli
(DAU-2018) yang pelaksanaannya telah dipercayakan kepada Perusahaan CV. PEROCI, An. Ir. F. YUSTUS
HAREFA sebagai Wakil Direktur III, dengan Surat Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi (SPPPK) nomor
640/P.04/SPPPK/PPK-APBD/PERKIM/V/2018 tanggal 11 Mei 2018 dan Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK)
nomor 640/P.04/SPMK/PPK-APBD/PERKIM/V/2018 tanggal 11 Mei 2018.
Peninjauan lapangan tersebut diatas didasarkan oleh surat CV. PEROCI nomor 034/CV-P/VI/2018 tanggal 26
Juni 2018 perihal Permohonan Perubahan Kontrak dan dihadiri oleh Direksi Pekerjaan, Direksi Teknis Lapangan
dan Wakil Direktur III CV. PEROCI dengan hasil sebagai berikut :
1. Pada sisi kiri bangunan baru dibutuhkan pintu dan tangga untuk mempermudah akses dari gedung lama
ke gedung baru dan pada pekerjaan elektrikal perlu penggantian tipe kabel pada item pekerjaan instalasi
kabel induk.
2. Dengan munculnya beberapa item pekerjaan diatas mengakibatkan terjadinya perubahan volume
(penambahan dan pengurangan) pada beberapa item pekerjaan sebagai berikut :
KONTRAK AWAL
HARGA
NO JUMLAH
URAIAN PEKERJAAN ANALISA VOLUME SAT. SATUAN
. HARGA (Rp.)
(Rp.)
a b c d e f g
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Papan nama proyek Taksir 1.00 Ls 500,000.00 500,000.00
2 Penyediaan Listrik Kerja (termasuk sewa Genset) Taksir 1.00 Ls 1,365,000.00 1,365,000.00
3 Penyediaan Air Kerja Taksir 1.00 Ls 500,000.00 500,000.00
4 Biaya Job Mix Design (JMD) dan Job Mix Formula (JMF) Taksir 1.00 Ls 5,000,000.00 5,000,000.00
5 Pengukuran dan pemasangan bouwplank Taksir 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00
6 Pembuatan direksi ket, gudang semen dan peralatan Taksir 1.00 Ls 1,415,000.00 1,415,000.00
JUMLAH PEKERJAAN I 9,780,000.00
II PEKERJAAN GEDUNG
A PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah A.2.3.1.1 0.31 m3 92,331.00 28,564.90
2 Urugan kembali galian tanah A.2.3.1.9 0.31 m3 68,382.00 21,155.68
3 Urugan pasir A.2.3.1.11 5.77 m3 283,970.00 1,638,577.89

4 Urugan tanah timbunan A.2.3.1.14-a 34.33 m3 251,913.00 8,647,637.97
Pondasi pasangan batu belah campuran 1SP : 4PP

5 A.3.2.1.2 2.15 m3 1,300,860.00 2,798,149.86
(tangga teras)
SUB JUMLAH PEKERJAAN A 13,134,086.31
B PEKERJAAN BETON
1 Lantai kerja beton mutu f’c = 7,4 Mpa (Beton K-100) A.A.4.1.1.4 8.08 m3 1,550,843.00 12,528,252.55
2 Kolom K1 ukuran 30 x 30 cm - - - - -
- Bekisting kolom A.4.1.1.22 75.48 m2 105,304.00 7,948,345.92
- Pembesian A.4.1.1.17 1,044.83 Kg 17,096.00 17,862,420.35
- Beton mutu f’c = 19,3 Mpa (Beton K-225) A. A.4.1.1.7 5.66 m3 1,684,727.00 9,537,239.55
3 Kolom KP ukuran 10 x 10 cm - - - - -
- Pembesian A.4.1.1.17 258.62 Kg 17,096.00 4,421,405.87
- Beton mutu f’c = 19,3 Mpa (Beton K-225) A. A.4.1.1.7 0.59 m3 1,684,727.00 989,777.11
4 Ring Balok RB1 ukuran 20 x 30 cm - - - - -
- Bekisting balok A.4.1.1.23 53.84 m2 161,662.00 8,703,882.08
- Pembesian A.4.1.1.17 638.18 Kg 17,096.00 10,910,259.29
- Bekisting balok A.4.1.1.23 3.66 m2 161,662.00 591,197.93
- Pembesian A.4.1.1.17 34.48 Kg 17,096.00 589,547.76
6 Balok Latei ukuran 10 x 15 cm - - - - -
- Pembesian A.4.1.1.17 887.38 Kg 17,096.00 15,170,669.38
7 Kanopi Beton tebal 10 cm - - - - -
- Bekisting lantai A.4.1.1.24 31.83 m2 213,436.00 6,793,667.88
- Pembesian A.4.1.1.17 653.80 Kg 17,096.00 11,177,334.88
SUB JUMLAH PEKERJAAN B 134,018,238.25
C PEKERJAAN TANGGA
1 Galian Tanah A.2.3.1.1 1.17 m3 92,331.00 107,842.61
2 Pondasi pasangan batu belah campuran 1SP : 4PP A.3.2.1.2 1.17 m3 1,300,860.00 1,519,404.48
3 Sloof ukuran 30 x 40 cm - - - - -
- Bekisting sloof A.4.1.1.21 2.60 m2 80,533.00 209,385.80
- Pembesian A.4.1.1.17 51.88 Kg 17,096.00 887,019.81
4 Kolom bordes ukuran 20 x 20 cm - - - - -
- Bekisting kolom A.4.1.1.22 7.04 m2 105,304.00 741,340.16
- Pembesian A.4.1.1.17 52.71 Kg 17,096.00 901,185.14
5 Balok bordes ukuran 20 x 30 cm - - - - -
- Pembesian A.4.1.1.17 61.79 Kg 17,096.00 1,056,329.29
6 Plat lantai tangga - - - - -
- Pembesian A.4.1.1.17 372.24 Kg 17,096.00 6,363,776.88
SUB JUMLAH PEKERJAAN C 23,708,250.81
PEKERJAAN PASANGAN DINDING DAN

D
PLESTERAN
1 Dinding bata merah tebal ½ batu campuran 1SP :4PP A.4.4.1.9 540.01 m2 212,114.00 114,544,211.43
2 Plesteran 1SP : 4PP tebal 15 mm A.4.4.2.4 1,102.74 m2 89,032.00 98,179,370.26
SUB JUMLAH PEKERJAAN D 212,723,581.69
PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP

E
DINDING
1 Lantai keramik ukuran 40 cm x 40 cm A.4.4.3.35-a 397.68 m2 262,147.00 104,249,308.23
2 Lantai keramik ukuran 20 cm x 20 cm A.4.4.3.36 19.80 m2 258,099.00 5,109,069.71
3 Dinding keramik ukuran 20 cm x 25 cm A.4.4.3.54-a 61.50 m2 341,769.00 21,018,793.50
SUB JUMLAH PEKERJAAN E 130,377,171.43
F PEKERJAAN ATAP GEDUNG
1 Kuda-kuda atap baja ringan A.4.2.1.22 357.84 m2 208,126.00 74,475,807.84
2 Penutup atap spandek A.4.5.2.32-a 324.36 m2 99,270.59 32,199,408.57
3 Rabung atap spandek A.4.5.2.40-a 46.80 m' 73,327.00 3,431,703.60
4 Penutup atap genteng metal (teras) A.4.5.2.33 33.48 m2 351,586.00 11,771,099.28
5 Rabung atap genteng metal A.4.5.2.37 1.60 m' 109,965.00 175,944.00
6 Lisplank GRC Board A.4.6.1.21-a 80.00 m' 89,771.00 7,181,680.00

7 Talang air seng plat persegi A.4.2.1.19-a 69.60 m' 199,148.00 13,860,700.80
SUB JUMLAH PEKERJAAN F 143,096,344.09
G PEKERJAAN PLAFOND
1 Rangka furing metal, modul 60 x 60 cm, untuk plafond A.4.2.1.21-a 468.08 m2 74,442.00 34,844,439.15
2 Plafond gypsum board uk. tebal 9 mm A.4.5.1.7 468.08 m2 62,466.00 29,238,772.95
3 List plafond gypsum A.4.5.1.9-a 349.95 m1 25,393.00 8,886,280.35
SUB JUMLAH PEKERJAAN G 72,969,492.45
H PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Pintu tipe P1 Dihitung 2.00 unit 9,828,550.00 19,657,100.00
4 Jendela tipe J1 Dihitung 6.00 unit 5,233,500.00 31,401,000.00
9 Ventilasi terpisah Dihitung 6.00 unit 445,175.50 2,671,053.00
10 Jerjak teras besi hollow Dihitung 7.90 m' 507,068.00 4,005,837.20
11 Handrail tangga besi hollow Dihitung 30.25 m' 578,150.00 17,489,037.50
SUB JUMLAH PEKERJAAN H 175,407,772.70
I PEKERJAAN SANITASI
1 Closet duduk monoblock A.5.1.1.1 2.00 bh 4,074,135.00 8,148,270.00
2 Closet jongkok porselen A.5.1.1 3 5.00 bh 1,130,398.00 5,651,990.00
3 Wastafel A.5.1.1 5 3.00 bh 3,472,792.00 10,418,376.00
4 Pemasangan bak fiberglass kotak Dihitung 7.00 bh 558,240.00 3,907,680.00
5 Pemasangan floor drain A.5.1.1 14 7.00 bh 60,337.00 422,359.00
6 Pemasangan kran Ø ¾ ” A.5.1.1 19 7.00 m' 22,226.00 155,582.00
7 Pipa PVC AW Ø ¾ ” (Air bersih) A.5.1.1 26 92.20 m' 32,554.00 3,001,478.80
8 Pipa PVC AW Ø 3 ” (Air bekas) A.5.1.1 31 34.20 m' 138,116.00 4,723,567.20
9 Pipa PVC AW Ø 4 ” (Air kotor) A.5.1.1 32 45.75 m' 195,200.00 8,930,400.00
10 Pipa PVC AW Ø 3 ” (saluran air kaki atap) A.5.1.1 31 144.00 m' 138,116.00 19,888,704.00
11 Septicktank dan Resapan Dihitung 1.00 Unit 5,000,000.00 5,000,000.00
12 Galian tanah A.2.3.1.1 1.02 m3 92,331.00 94,177.62

14 Urugan tanah timbunan A.2.3.1.14-a 1.67 m3 251,913.00 419,687.06
15 Urugan pasir A.2.3.1.11 0.10 m3 283,970.00 27,829.06
16 Lantai kerja beton mutu f’c = 7,4 Mpa (Beton K-100) A.A.4.1.1.4 0.20 m3 1,550,843.00 303,965.23
17 Plesteran 1SP : 4PP tebal 15 mm A.4.4.2.4 8.00 m2 89,032.00 712,256.00
18 Tangki air kapasitas 2000 L + Aksesoris Dihitung 1.00 unit 4,698,520.00 4,698,520.00
19 Pompa air dorong + Aksesoris Dihitung 1.00 Unit 1,244,410.00 1,244,410.00
20 Pompa air hisap + Aksesoris Dihitung 1.00 Unit 588,478.00 588,478.00
21 Pengadaan dan pemasangan meteran air PDAM Dihitung 1.00 Unit 1,884,060.00 1,884,060.00
22 Teralis besi pengaman mesin pompa + Aksesoris Taksir 1.00 Ls 750,000.00 750,000.00
SUB JUMLAH PEKERJAAN I 84,952,421.57
J PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Box Panel Distribusi (Lengkap dengan Aksesoris) Dihitung 1.00 unit 9,013,250.00 9,013,250.00
2 Instalasi kabel induk (Kabel Listrik Type NYY 4 x 6) Dihitung 139.80 m' 49,952.16 6,983,311.97
3 Pemasangan titik lampu A.8.4.6.1 36.00 Titik 237,987.00 8,567,532.00
4 Saklar single Dihitung 16.00 bh 23,260.00 372,160.00
5 Saklar double Dihitung 2.00 bh 23,126.00 46,252.00
6 Saklar triple Dihitung 1.00 bh 26,749.00 26,749.00
7 Stop kontak 2 lubang Dihitung 32.00 bh 17,445.00 558,240.00
8 Bola lampu TL 45 Watt Dihitung 28.00 bh 81,410.00 2,279,480.00
9 Bola lampu TL 23 Watt Dihitung 9.00 bh 74,432.00 669,888.00
10 Exhaustfan (plafond kamar mandi) Dihitung 1.00 bh 1,802,650.00 1,802,650.00
SUB JUMLAH PEKERJAAN J 30,319,512.97
K PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan tembok baru A.4.7.1.10 1,080.03 m2 27,134.00 29,305,398.35
2 Pengecatan plafond A.4.7.1.10 468.08 m2 27,134.00 12,700,747.05
SUB JUMLAH PEKERJAAN K 42,006,145.40
1,062,713,017.
JUMLAH PEKERJAAN II
66
III PEKERJAAN PERSIAPAN HALAMAN
1 Galian Tanah A.2.3.1.1 3.85 m3 92,331.00 355,382.02
4 Urugan pasir (tangga) A.2.3.1.11 0.18 m3 283,970.00 49,694.75

Lantai kerja beton mutu f’c = 7,4 Mpa (Beton K-100)
5 A.A.4.1.1.4 0.25 m3 1,550,843.00 379,956.54
untuk tangga
6 Plesteran 1SP : 4PP tebal 15 mm A.4.4.2.4 37.70 m2 89,032.00 3,356,506.40
8 Urugan sirtu A.2.3.1.14 18.90 m3 383,190.00 7,242,291.00
JUMLAH PEKERJAAN III 98,095,988.48
IV PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Stelingan Kerja Taksir 1.00 Ls 1,850,000.00 1,850,000.00
2 Pembersihan Akhir Taksir 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00
3 Pembuatan Laporan dan foto dokumentasi Taksir 1.00 Ls 1,650,000.00 1,650,000.00
JUMLAH PEKERJAAN IV 4,500,000.00
1,175,089,006.
TOTAL JUMLAH HARGA PEKERJAAN I-IV
14
PPN 10% 117,508,900.61
1,292,597,906.
TOTAL
75
1,292,597,000.
DIBULATKAN
00
Demikian Berita Acara Peninjauan Lapangan ini diperbuat sebagai bahan untuk pembahasan dalam Rapat
Perubahan Kontrak / Contract Change Order (CCO).
Tim Peninjau Lapangan
No Nama Jabatan Tanda Tangan

RIZAK TARUNA ZEGA, ST, MT Pejabat Pembuat Komitmen
1 PENATA (PPK)
NIP. 19820708 200804 1 001
MANUNGGAL S. A. GEA, ST
2 PENATA MUDA Direksi Pekerjaan
NIP. 19870830 201503 1 003
MODUS VIVENDI LAIA
3 PENGATUR MUDA Direksi Teknis Lapangan
NIP. 19930707 201503 1 001
Wakil Direktur III

4 Ir. F. YUSTUS HAREFA
CV. PEROCI
PEMERINTAH KOTA GUNUNGSITOLI

DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN
Jalan Supomo No. 33 Gunungsitoli
Nomor : 640/04/P.04/URPPK/PPK-P.APBD/PERKIM/VII/2018 Kepada Yth :

Sifat : Penting 1. Kepala Dinas Perkim Kota
Gunungsitoli
Lampiran : - 2. Kepala Bidang Perumahan
Prasarana Sarana dan Utilitas
Umum
Perihal : Undangan Rapat Pembahasan Perubahan Kontrak 3. Direksi Pekerjaan
Di
Tempat
1. Menindaklanjuti Berita Acara Peninjauan Lapangan nomor 640/03/P.04/BAPL/PPK-

P.APBD/PERKIM/VII/2018 tanggal 03 Juli 2017 dan Surat Sdra Ir. F. YUSTUS HAREFA
(Wakil Direktur III CV. PEROCI) nomor 034/CV-P/VI/2018 tanggal 26 Juni 2018 perihal
Permohonan Perubahan Kontrak pada pekerjaan Lanjutan Pembangunan Kantor
Dinas Pendidikan Kota Gunungsitoli dhi. SDLB Desa Dahana Kec. Gunungsitoli
(DAU-2018), maka kami mengundang Bapak/Ibu dalam Rapat Pembahasan Perubahan
Kontrak/ Contract Change Order (CCO) yang akan dilaksanakan pada :
Hari/Tanggal : Rabu, 04 Juli 2018

Pukul : 10.00 WIB
Tempat : Kantor Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan
2. Demikian disampaikan, atas kehadirannya diucapkan terima kasih.
Mengetahui :
Kepala Bidang Perumahan Prasarana Sarana Pejabat pembuat Komitmen (PPK)

dan Utilitas Umum Kota Gunungsitoli
Selaku Kuasa Pengguna Anggaran (KPA)
SUDIRMAN ZEBUA, ST RIZAK TARUNA ZEGA, ST, MT

PENATA TK I PENATA
NIP. 19800607 200611 1 001 NIP. 19820708 200804 1 001

KOTA GUNUNGSITOLI
D A F TA R H A D I R R A P AT
P E MB A HAS A N P E RUB A HA N KO NTRA K / CO NTRA CT CHA NG E O RDE R (C C O )
TANG GA L : 0 4 JUL I 20 1 8
PEKERJAAN : LANJUTAN PEMBANGUNAN KANTOR DINAS PENDIDIKAN KOTA
GUNUNGSITOLI DHI. SDLB DESA DAHANA KEC. GUNUNGSITOLI (DAU-
2018)
WIRNI ZEBUA, ST, M.Si Kepala Dinas Perumahan Rakyat

dan Kawasan Permukiman Kota
1 PEMBINA UTAMA MUDA
Gunungsitoli
NIP. 19650524 199703 2 002 Selaku Pengguna Anggaran (PA)
Kepala Bidang Perumahan
SUDIRMAN ZEBUA, ST Prasarana Sarana dan Utilitas
2 PENATA TK I Umum
NIP. 19800607 200611 1 001 Selaku Kuasa Pengguna Anggaran
(KPA)
Pejabat Pembuat Komitmen
3 PENATA
(PPK)
NIP. 19820708 200804 1 001
NIP. 19870830 201503 1 003
MODUS VIVENDI LAIA
NIP. 19930707 201503 1 001
Wakil Direktur III

CV. PEROCI

KOTA GUNUNGSITOLI
BERITA ACARA
PEMBAHASAN PERUBAHAN KONTRAK
Nomor : 640/05/P.04/BAPPK/PPK-P.APBD/PERKIM/VII/2018
Pada hari ini Rabu tanggal Empat bulan Juli tahun Dua ribu delapan belas (04-07-2018), kami yang
bertanda tangan dibawah ini telah melaksanakan Rapat Pembahasan Perubahan Kontrak/ Contract Change
Order (CCO) pada kegiatan yang bersumber dari dana APBD Kota Gunungsitoli TA. 2018 yang dikelola oleh
Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Gunungsitoli Bidang Perumahan Prasarana Sarana
dan Utilitas Umum pada pekerjaan Lanjutan Pembangunan Kantor Dinas Pendidikan Kota Gunungsitoli
dhi. SDLB Desa Dahana Kec. Gunungsitoli (DAU-2018) yang dilaksanakan oleh perusahaan CV. PEROCI
dengan adanya perubahan/ penyesuaian item dan volume pekerjaan serta pekerjaan tambah kurang.
Rapat dihadiri oleh Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Gunungsitoli Selaku
Pengguna Anggaran (PA), Kepala Bidang Perumahan Prasarana Sarana dan Utilitas Umum selaku Kuasa
Pengguna Anggaran (KPA), Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), Direksi Pekerjaan, Direksi Teknis Lapangan dan
Pimpinan Perusahaan dalam hal ini Wakil Direktur III CV. PEROCI sesuai daftar hadir terlampir, ”SETUJU”
adanya perubahan volume (penambahan dan pengurangan) pada beberapa item pekerjaan sebagai berikut :
KONTRAK AWAL
HARGA
NO JUMLAH
URAIAN PEKERJAAN ANALISA VOLUME SAT. SATUAN
. HARGA (Rp.)
(Rp.)
a b c d e f g
1 Papan nama proyek Taksir 1.00 Ls 500,000.00 500,000.00
2 Penyediaan Listrik Kerja (termasuk sewa Genset) Taksir 1.00 Ls 1,365,000.00 1,365,000.00
3 Penyediaan Air Kerja Taksir 1.00 Ls 500,000.00 500,000.00
4 Biaya Job Mix Design (JMD) dan Job Mix Formula (JMF) Taksir 1.00 Ls 5,000,000.00 5,000,000.00
5 Pengukuran dan pemasangan bouwplank Taksir 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00
6 Pembuatan direksi ket, gudang semen dan peralatan Taksir 1.00 Ls 1,415,000.00 1,415,000.00
JUMLAH PEKERJAAN I 9,780,000.00
II PEKERJAAN GEDUNG
A PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah A.2.3.1.1 0.31 m3 92,331.00 28,564.90
3 Urugan pasir A.2.3.1.11 5.77 m3 283,970.00 1,638,577.89

5 A.3.2.1.2 2.15 m3 1,300,860.00 2,798,149.86
(tangga teras)
SUB JUMLAH PEKERJAAN A 13,134,086.31
B PEKERJAAN BETON
1 Lantai kerja beton mutu f’c = 7,4 Mpa (Beton K-100) A.A.4.1.1.4 8.08 m3 1,550,843.00 12,528,252.55
2 Kolom K1 ukuran 30 x 30 cm - - - - -
- Pembesian A.4.1.1.17 1,044.83 Kg 17,096.00 17,862,420.35
3 Kolom KP ukuran 10 x 10 cm - - - - -
- Pembesian A.4.1.1.17 258.62 Kg 17,096.00 4,421,405.87
- Pembesian A.4.1.1.17 638.18 Kg 17,096.00 10,910,259.29
- Bekisting balok A.4.1.1.23 3.66 m2 161,662.00 591,197.93
- Pembesian A.4.1.1.17 34.48 Kg 17,096.00 589,547.76
6 Balok Latei ukuran 10 x 15 cm - - - - -
- Pembesian A.4.1.1.17 887.38 Kg 17,096.00 15,170,669.38
7 Kanopi Beton tebal 10 cm - - - - -
- Pembesian A.4.1.1.17 653.80 Kg 17,096.00 11,177,334.88
SUB JUMLAH PEKERJAAN B 134,018,238.25
C PEKERJAAN TANGGA
1 Galian Tanah A.2.3.1.1 1.17 m3 92,331.00 107,842.61
3 Sloof ukuran 30 x 40 cm - - - - -
- Bekisting sloof A.4.1.1.21 2.60 m2 80,533.00 209,385.80
- Pembesian A.4.1.1.17 51.88 Kg 17,096.00 887,019.81
4 Kolom bordes ukuran 20 x 20 cm - - - - -

- Bekisting kolom A.4.1.1.22 7.04 m2 105,304.00 741,340.16
- Pembesian A.4.1.1.17 52.71 Kg 17,096.00 901,185.14
5 Balok bordes ukuran 20 x 30 cm - - - - -
- Pembesian A.4.1.1.17 61.79 Kg 17,096.00 1,056,329.29
6 Plat lantai tangga - - - - -
- Pembesian A.4.1.1.17 372.24 Kg 17,096.00 6,363,776.88
SUB JUMLAH PEKERJAAN C 23,708,250.81

D
PLESTERAN
1 Dinding bata merah tebal ½ batu campuran 1SP :4PP A.4.4.1.9 540.01 m2 212,114.00 114,544,211.43
2 Plesteran 1SP : 4PP tebal 15 mm A.4.4.2.4 1,102.74 m2 89,032.00 98,179,370.26
SUB JUMLAH PEKERJAAN D 212,723,581.69

E
DINDING
1 Lantai keramik ukuran 40 cm x 40 cm A.4.4.3.35-a 397.68 m2 262,147.00 104,249,308.23
2 Lantai keramik ukuran 20 cm x 20 cm A.4.4.3.36 19.80 m2 258,099.00 5,109,069.71
3 Dinding keramik ukuran 20 cm x 25 cm A.4.4.3.54-a 61.50 m2 341,769.00 21,018,793.50
SUB JUMLAH PEKERJAAN E 130,377,171.43
1 Kuda-kuda atap baja ringan A.4.2.1.22 357.84 m2 208,126.00 74,475,807.84
2 Penutup atap spandek A.4.5.2.32-a 324.36 m2 99,270.59 32,199,408.57
3 Rabung atap spandek A.4.5.2.40-a 46.80 m' 73,327.00 3,431,703.60
4 Penutup atap genteng metal (teras) A.4.5.2.33 33.48 m2 351,586.00 11,771,099.28
5 Rabung atap genteng metal A.4.5.2.37 1.60 m' 109,965.00 175,944.00
6 Lisplank GRC Board A.4.6.1.21-a 80.00 m' 89,771.00 7,181,680.00
7 Talang air seng plat persegi A.4.2.1.19-a 69.60 m' 199,148.00 13,860,700.80
SUB JUMLAH PEKERJAAN F 143,096,344.09
G PEKERJAAN PLAFOND
1 Rangka furing metal, modul 60 x 60 cm, untuk plafond A.4.2.1.21-a 468.08 m2 74,442.00 34,844,439.15
2 Plafond gypsum board uk. tebal 9 mm A.4.5.1.7 468.08 m2 62,466.00 29,238,772.95

3 List plafond gypsum A.4.5.1.9-a 349.95 m1 25,393.00 8,886,280.35
SUB JUMLAH PEKERJAAN G 72,969,492.45
9 Ventilasi terpisah Dihitung 6.00 unit 445,175.50 2,671,053.00
10 Jerjak teras besi hollow Dihitung 7.90 m' 507,068.00 4,005,837.20
11 Handrail tangga besi hollow Dihitung 30.25 m' 578,150.00 17,489,037.50
SUB JUMLAH PEKERJAAN H 175,407,772.70
1 Closet duduk monoblock A.5.1.1.1 2.00 bh 4,074,135.00 8,148,270.00
2 Closet jongkok porselen A.5.1.1 3 5.00 bh 1,130,398.00 5,651,990.00
3 Wastafel A.5.1.1 5 3.00 bh 3,472,792.00 10,418,376.00
4 Pemasangan bak fiberglass kotak Dihitung 7.00 bh 558,240.00 3,907,680.00
5 Pemasangan floor drain A.5.1.1 14 7.00 bh 60,337.00 422,359.00
6 Pemasangan kran Ø ¾ ” A.5.1.1 19 7.00 m' 22,226.00 155,582.00
7 Pipa PVC AW Ø ¾ ” (Air bersih) A.5.1.1 26 92.20 m' 32,554.00 3,001,478.80
8 Pipa PVC AW Ø 3 ” (Air bekas) A.5.1.1 31 34.20 m' 138,116.00 4,723,567.20
9 Pipa PVC AW Ø 4 ” (Air kotor) A.5.1.1 32 45.75 m' 195,200.00 8,930,400.00
10 Pipa PVC AW Ø 3 ” (saluran air kaki atap) A.5.1.1 31 144.00 m' 138,116.00 19,888,704.00
11 Septicktank dan Resapan Dihitung 1.00 Unit 5,000,000.00 5,000,000.00
12 Galian tanah A.2.3.1.1 1.02 m3 92,331.00 94,177.62
14 Urugan tanah timbunan A.2.3.1.14-a 1.67 m3 251,913.00 419,687.06
15 Urugan pasir A.2.3.1.11 0.10 m3 283,970.00 27,829.06
16 Lantai kerja beton mutu f’c = 7,4 Mpa (Beton K-100) A.A.4.1.1.4 0.20 m3 1,550,843.00 303,965.23
17 Plesteran 1SP : 4PP tebal 15 mm A.4.4.2.4 8.00 m2 89,032.00 712,256.00

18 Tangki air kapasitas 2000 L + Aksesoris Dihitung 1.00 unit 4,698,520.00 4,698,520.00
19 Pompa air dorong + Aksesoris Dihitung 1.00 Unit 1,244,410.00 1,244,410.00
20 Pompa air hisap + Aksesoris Dihitung 1.00 Unit 588,478.00 588,478.00
21 Pengadaan dan pemasangan meteran air PDAM Dihitung 1.00 Unit 1,884,060.00 1,884,060.00
22 Teralis besi pengaman mesin pompa + Aksesoris Taksir 1.00 Ls 750,000.00 750,000.00
SUB JUMLAH PEKERJAAN I 84,952,421.57
1 Box Panel Distribusi (Lengkap dengan Aksesoris) Dihitung 1.00 unit 9,013,250.00 9,013,250.00
2 Instalasi kabel induk (Kabel Listrik Type NYY 4 x 6) Dihitung 139.80 m' 49,952.16 6,983,311.97
3 Pemasangan titik lampu A.8.4.6.1 36.00 Titik 237,987.00 8,567,532.00
4 Saklar single Dihitung 16.00 bh 23,260.00 372,160.00
5 Saklar double Dihitung 2.00 bh 23,126.00 46,252.00
6 Saklar triple Dihitung 1.00 bh 26,749.00 26,749.00
7 Stop kontak 2 lubang Dihitung 32.00 bh 17,445.00 558,240.00
8 Bola lampu TL 45 Watt Dihitung 28.00 bh 81,410.00 2,279,480.00
9 Bola lampu TL 23 Watt Dihitung 9.00 bh 74,432.00 669,888.00
10 Exhaustfan (plafond kamar mandi) Dihitung 1.00 bh 1,802,650.00 1,802,650.00
SUB JUMLAH PEKERJAAN J 30,319,512.97
1 Pengecatan tembok baru A.4.7.1.10 1,080.03 m2 27,134.00 29,305,398.35
2 Pengecatan plafond A.4.7.1.10 468.08 m2 27,134.00 12,700,747.05
SUB JUMLAH PEKERJAAN K 42,006,145.40
1,062,713,017.
JUMLAH PEKERJAAN II
66
1 Galian Tanah A.2.3.1.1 3.85 m3 92,331.00 355,382.02
4 Urugan pasir (tangga) A.2.3.1.11 0.18 m3 283,970.00 49,694.75

5 A.A.4.1.1.4 0.25 m3 1,550,843.00 379,956.54
untuk tangga
6 Plesteran 1SP : 4PP tebal 15 mm A.4.4.2.4 37.70 m2 89,032.00 3,356,506.40
8 Urugan sirtu A.2.3.1.14 18.90 m3 383,190.00 7,242,291.00
JUMLAH PEKERJAAN III 98,095,988.48

1 Stelingan Kerja Taksir 1.00 Ls 1,850,000.00 1,850,000.00
2 Pembersihan Akhir Taksir 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00
3 Pembuatan Laporan dan foto dokumentasi Taksir 1.00 Ls 1,650,000.00 1,650,000.00
JUMLAH PEKERJAAN IV 4,500,000.00
1,175,089,006.
TOTAL JUMLAH HARGA PEKERJAAN I-IV
14
PPN 10% 117,508,900.61
1,292,597,906.
TOTAL
75
1,292,597,000.
DIBULATKAN
00
Demikian Risalah Rapat ini diperbuat untuk dipedomani dalam Perubahan Kontrak/ Contract Change Order
(CCO) pada pekerjaan tersebut di atas sebagai bahan seperlunya.

Notulis,
MODUS VIVENDI LAIA

PENGATUR MUDA
NIP. 19930707 201503 1 001

KOTA GUNUNGSITOLI
Nomor : 640/06/P.04/PPTK/PPK-P.APBD/PERKIM/VII/2018 Kepada Sdra :

Sifat : Penting Ir. F. YUSTUS HAREFA
Wakil Direktur III CV. PEROCI
Lampiran : - Di
Perihal : Perhitungan Pekerjaan Tambah Kurang Tempat
1. Sehubungan dengan Surat Saudara nomor 034/CV-P/VI/2018 tanggal 26 Juni 2018 perihal
Permohonan Perubahan Kontrak pada pekerjaan Lanjutan Pembangunan Kantor
Dinas Pendidikan Kota Gunungsitoli dhi. SDLB Desa Dahana Kec. Gunungsitoli
(DAU-2018) dan Berita Acara Pembahasan Perubahan Kontrak dengan nomor
640/05/P.04/BAPPK/PPK-P.APBD/PERKIM/VII/2018 tanggal 04 Juli 2018 yang telah
menyetujui adanya perubahan volume (penambahan dan pengurangan) pada beberapa
item pekerjaan
2. Berkaitan dengan hal tersebut diatas, maka permohonan yang saudara ajukan menjadi
bahan pertimbangan
3. Diharapkan kepada saudara untuk menyampaikan Tabel Perhitungan Pekerjaan Tambah
Kurang, Backup Data, Gambar Pelaksanaan (Shop Drawing), Time Schedule, dan uraian
Analisa Pekerjaan Baru
4. Nilai Kontrak sebesar Rp. 1.292.597.000 (satu milyar dua ratus sembilan puluh dua juta
lima ratus sembilan puluh tujuh ribu rupiah) tidak mengalami perubahan
5. Demikian disampaikan kepada saudara untuk dimaklumi dan bahan seperlunya.

PENATA
NIP. 19820708 200804 1 001

Nomor : 035/CV-P/VII/2018 Kepada Yth :
Lampiran : 1 (satu) rangkap Bapak RIZAK TARUNA ZEGA, ST, MT
Perihal : Pengajuan Analisa Pekerjaan Baru PPK Bidang Perumahan Prasarana Sarana dan
Utilitas Umum
Di
Gunungsitoli
Dengan hormat,
1. Menindaklanjuti surat Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) nomor 640/06/P.04/PPTK/PPK-
P.APBD/PERKIM/VII/2018 tanggal 04 Juli 2018 perihal Perhitungan Pekerjaan Tambah
Kurang pada pekerjaan Lanjutan Pembangunan Kantor Dinas Pendidikan Kota
Gunungsitoli dhi. SDLB Desa Dahana Kec. Gunungsitoli (DAU-2018)
2. Maka bersama ini disampaikan kepada Bapak adanya Analisa Pekerjaan Baru untuk item
pekerjaan berikut (uraian Analisa terlampir)
Harga
No. Uraian Pekerjaan Analisa Satuan
(Rp)
1 Instalasi kabel induk (Kabel listrik tipe NYA 1 x 2.5) Dihitung 15,453.00
3. Demikian kami sampaikan dan mohon petunjuk lebih lanjut.
Hormat kami,
CV. PEROCI
Ir. F. YUSTUS HAREFA

Wakil Direktur III
Tembusan :
1. Ibu Kepala Dinas PERKIM Kota Gunungsitoli selaku Pengguna Anggaran (PA)
2. Kuasa Pengguna Anggaran (KPA)
5. Arsip

Nomor : 640/07/P.04/URPAPB/PPK-P.APBD/PERKIM/VII/2018 Kepada Yth :

Sifat : Penting 1. Kepala Dinas Perkim Kota
Lampiran : - Gunungsitoli
Perihal : Undangan Rapat Pembahasan Analisa Pekerjaan 2. Kepala Bidang Perumahan
Baru Prasarana Sarana dan Utilitas
Umum
5. Tim Peneliti Kontrak
Di
Tempat
1. Menindaklanjuti surat Sdr. Ir. F. YUSTUS HAREFA (Wakil Direktur III) CV. PEROCI
nomor 035/CV-P/VII/2018 tanggal 05 Juli 2018 perihal Pengajuan Analisa Pekerjaan Baru
pada pekerjaan Lanjutan Pembangunan Kantor Dinas Pendidikan Kota
Gunungsitoli dhi. SDLB Desa Dahana Kec. Gunungsitoli (DAU-2018) , maka kami
mengundang Bapak/Ibu dalam Rapat Pembahasan Analisa Pekerjaan Baru yang akan
dilaksanakan pada :
Hari/Tanggal : Jumat, 06 Juli 2018

Pukul : 10.00 WIB
Tempat : Kantor Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan
3. Demikian disampaikan, atas kehadirannya diucapkan terima kasih.
Mengetahui :
Kepala Bidang Perumahan Prasarana Sarana Pejabat pembuat Komitmen (PPK)

dan Utilitas Umum Kota Gunungsitoli
Selaku Kuasa Pengguna Anggaran (KPA)

PENATA TK I PENATA
NIP. 19800607 200611 1 001 NIP. 19820708 200804 1 001

KOTA GUNUNGSITOLI
D A F TA R H A D I R R A P AT
PE MBA HA SA N ANAL IS A PE K E RJA A N B A RU
TANG GA L : 0 6 JUL I 20 1 8
PEKERJAAN : LANJUTAN PEMBANGUNAN KANTOR DINAS PENDIDIKAN KOTA

GUNUNGSITOLI DHI. SDLB DESA DAHANA KEC. GUNUNGSITOLI (DAU-
2018)
WIRNI ZEBUA, ST, M.Si Kepala Dinas Perumahan Rakyat

dan Kawasan Permukiman Kota
1 PEMBINA UTAMA MUDA
Gunungsitoli
NIP. 19650524 199703 2 002 Selaku Pengguna Anggaran (PA)
Kepala Bidang Perumahan
SUDIRMAN ZEBUA, ST Prasarana Sarana dan Utilitas
2 PENATA TK I Umum
NIP. 19800607 200611 1 001 Selaku Kuasa Pengguna Anggaran
(KPA)
Pejabat Pembuat Komitmen
3 PENATA
(PPK)
NIP. 19820708 200804 1 001
NIP. 19870830 201503 1 003
MODUS VIVENDI LAIA
NIP. 19930707 201503 1 001
REGUELI SIHURA, ST
Ketua
6 PENATA TK. I
Tim Peneliti Kontrak
NIP. 19750411 200502 1 001
RAFIK JUNET TRIMA ZEBUA,ST
Sekretaris
7 PENATA MUDA TK I
NIP. 19850603 201101 1 006
METAFATI ZEBUA, ST
Anggota
8 PENATA MUDA
NIP. 19890228 201503 1 002
Wakil Direktur III

CV. PEROCI

KOTA GUNUNGSITOLI
BERITA ACARA
PEMBAHASAN ANALISA PEKERJAAN BARU
Nomor : 640/08/P.04/BAPAPB/PPK-P.APBD/PERKIM/VII/2018
Pada hari ini Jumat tanggal Enam bulan Juli tahun Dua ribu delapan belas (06-07-2018), bertempat di
Kantor Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Gunungsitoli, kami yang bertanda tangan
dibawah ini telah melaksanakan Pembahasan Perubahan Kontrak dan Pembahasan Analisa Pekerjaan Baru
pada kegiatan yang bersumber dari dana APBD Kota Gunungsitoli TA. 2018 yang dikelola oleh Dinas Perumahan
Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Gunungsitoli Bidang Perumahan Prasarana Sarana dan Utilitas Umum
pada pekerjaan Lanjutan Pembangunan Kantor Dinas Pendidikan Kota Gunungsitoli dhi. SDLB Desa
Dahana Kec. Gunungsitoli (DAU-2018) yang dilaksanakan oleh perusahaan CV. PEROCI sesuai Kontrak
nomor 640/P.04/SPPPK/PPK-APBD/PERKIM/V/2018 tanggal 11 Mei 2018.
1. PENDAHULUAN
Rapat dibuka oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dengan menjelaskan tujuan rapat adalah
menindaklanjuti surat Wakil Direktur III CV. PEROCI nomor 034/CV-P/VI/2018 tanggal 26 Juni 2018 perihal
Permohonan Perubahan Kontrak dan surat nomor 035/CV-P/VII/2018 tanggal 05 Juli 2018 perihal
Pengajuan Analisa Pekerjaan Baru.
Rapat dihadiri oleh Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Gunungsitoli Selaku
Pengguna Anggaran (PA), Kepala Bidang Perumahan Prasarana Sarana dan Utilitas Umum selaku Kuasa
Pengguna Anggaran (KPA), Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), Direksi Pekerjaan, Direksi Teknis Lapangan,
Tim Peneliti Kontrak dan Pimpinan Perusahaan dalam hal ini Wakil Direktur III CV. PEROCI sesuai daftar
hadir terlampir.
2. PENJELASAN
Kontraktor Pelaksana :
Sesuai dengan hasil pelaksanaan pekerjaan dilapangan dan Perhitungan Volume Pekerjaan Tambah Kurang
(terlampir), diperlukan Perubahan Kontrak Pekerjaan/ Contract Change Order (CCO) dengan mengajukan
Analisa Pekerjaan Baru untuk item pekerjaan Instalasi Kabel Induk sebagai berikut (daftar harga upah dan
bahan terlampir) :
Harga
Kod Satu Koefis Jumlah
No Uraian Satuan
e an ien Harga (Rp)
(Rp)
A TENAGA
Upah % 10.000 14,048.90 1,404.89
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA 1,404.89
B BAHAN
Kabel listrik type NYA 1
m 2.100 4,476.20 9,400.03
x 2.5
Pipa listrik diameter
m 1.050 3,320.63 3,486.66
5/8 "
Aksesoris pipa listrik % 35.000 3,320.63 1,162.22
JUMLAH HARGA BAHAN 14,048.90
C PERALATAN
JUMLAH HARGA PERALATAN -
D JUMLAH (A+B+C) 15,453.79
HARGA SATUAN
E 15,453.00
PEKERJAAN
3. TANGGAPAN
a. Tanggapan Direksi Teknis Lapangan :
Dari hasil pemeriksaan dan pengawasan dilapangan untuk beberapa item pekerjaan memang
diperlukan penyesuaian volume, nomenklatur item pekerjaan dan analisa pekerjaan baru sesuai
dengan keadaan dan kebutuhan lapangan antara lain :
 Perubahan volume Pekerjaan Tanah, Pekerjaan Beton, dan Pekerjaan Persiapan Halaman akibat
munculnya pekerjaan tangga disisi kiri bangunan untuk mempermudah akses dari gedung lama ke
gedung baru;
 Perubahan volume Pekerjaan Pasangan Dinding dan Plesteran serta Pekerjaan Pintu dan Jendela
akibat penggantian item pekerjaan Jendela tipe J1 menjadi Pintu tipe P1 disisi kiri bangunan untuk
mempermudah akses dari gedung lama ke gedung baru;
 Perubahan nomenklatur item pekerjaan Box panel distribusi (lengkap dengan aksesoris) menjadi
Pemasangan daya 5500 Va + Box panel 3 phase + Aksesoris tanpa merubah harga satuan
pekerjaan untuk kelengkapan uraian item pekerjaan dimaksud;
 Pengajuan Analisa Pekerjaan Baru dari item pekerjaan Instalasi kabel induk (kabel listrik tipe NYY
4 x 6) menjadi Instalasi kabel induk (kabel listrik tipe NYA 1 x 2.5) untuk efisiensi biaya dan
ketepatan peruntukan penggunaan kabel.
b. Tanggapan Direksi Pekerjaan :

Perhitungan pekerjaan tambah kurang harus berdasarkan volume aktual dilapangan dan sesuai
perhitungan volume dan gambar shop drawing.
c. Tanggapan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

 Pelaksanaan pekerjaan mengacu pada standar teknis/ spesifikasi teknis dan kebutuhan lapangan
disesuaikan dengan keadaan sebenarnya dengan memperhatikan efisiensi dan manfaat pekerjaan
tersebut terhadap pekerjaan yang sedang dilaksanakan;
 Pembuatan Jastifikasi Teknis dan Addendum Kontrak Pekerjaan diselesaikan segera dengan
perhitungan yang tepat;
 Sehubungan dengan ketersediaan dana maka tidak ada perubahan atau penambahan nilai
kontrak;
 Semua akibat dari Perubahan Gambar dan Perhitungan Pekerjaan Tambah Kurang sepenuhnya
menjadi tanggungjawab Kontraktor Pelaksana Pekerjaan CV. PEROCI.
d. Tanggapan Tim Peneliti Kontrak

 Perhitungan Pekerjaan Tambah Kurang harus sinkron dengan Perhitungan Volume (backup data)
dan Gambar Shop Drawing, dalam hal ini telah diperiksa dan dihitung kembali oleh Direksi Teknis
Lapangan dan Direksi Pekerjaan;
 Setiap item pekerjaan yang mengalami Perubahan Volume, Nomenklatur Item Pekerjaan dan
Analisa Pekerjaan Baru harus dirinci dan disertakan dalam justifikasi teknis;
 Analisa Pekerjaan Baru untuk item pekerjaan Instalasi kabel Induk yang telah disepakati oleh Tim
Peneliti Kontrak sebagai berikut (daftar harga upah dan bahan terlampir) :
Harga
Satu Koefisi Jumlah
No Uraian Kode Satuan
an en Harga (Rp)
(Rp)
A TENAGA
Upah % 10.000 13,081.25 1,308.13
B BAHAN
m 2.100 4,312.50 9,056.25
x 2.5
m 1.050 2,875.00 3,018.75
5/8 "
C PERALATAN
D JUMLAH (A+B+C) 14,389.38
HARGA SATUAN
E 14,389.00
PEKERJAAN
4. KESIMPULAN
a. Diperlukan Addendum Kontrak Pekerjaan/ Contract Change Order (CCO);
b. Setiap Perubahan Volume, Nomenklatur Item Pekerjaan dan Analisa Pekerjaan Baru tetap mengacu
pada spesifikasi teknis;
c. Tidak ada perubahan atau penambahan nilai kontrak;
d. Pengajuan Perubahan Kontrak dan Analisa Pekerjaan Baru dapat disetujui oleh Kepala Dinas
Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Gunungsitoli Selaku Pengguna Anggaran (PA),
Kepala Bidang Perumahan Prasarana Sarana dan Utilitas Umum selaku Kuasa Pengguna Anggaran
(KPA), Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), Direksi Pekerjaan, Direksi Teknis Lapangan, Tim Peneliti
Kontrak dan Pimpinan Perusahaan dalam hal ini Wakil Direktur III CV. PEROCI;
e. Analisa Pekerjaan Baru untuk item pekerjaan Instalasi kabel Induk yang diperbolehkan dimuat pada
Addendum Perubahan Kontrak/ Contract Change Order (CCO) sebagaimana hasil negosiasi adalah
sebagai berikut :
Harga
Satu Koefisi Jumlah
No Uraian Kode Satuan
an en Harga (Rp)
(Rp)
A TENAGA
Upah % 10.000 13,081.25 1,308.13
B BAHAN
m 2.100 4,312.50 9,056.25
x 2.5
m 1.050 2,875.00 3,018.75
5/8 "
C PERALATAN
D JUMLAH (A+B+C) 14,389.38
HARGA SATUAN
E 14,389.00
PEKERJAAN
Demikian Risalah Rapat ini diperbuat untuk dipedomani dalam Perubahan Kontrak/ Contract Change Order
(CCO) pada pekerjaan tersebut di atas sebagai bahan seperlunya.

Notulis,
DIREKSI PEKERJAAN DIREKSI TEKNIS LAPANGAN CV. PEROCI
MANUNGGAL S. A. GEA, ST MODUS VIVENDI LAIA Ir. F. YUSTUS HAREFA

PENATA MUDA PENGATUR MUDA WAKIL DIREKTUR III
NIP. 19870830 201503 1 003 NIP. 19930707 201503 1 001
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
(PPK)

PENATA
NIP. 19820708 200804 1 001
TIM PENELITI KONTRAK

KETUA SEKRETARIS ANGGOTA
REGUELI SIHURA, ST RAFIK JUNET TRIMA ZEBUA,ST METAFATI ZEBUA, ST

PENATA TK. I PENATA MUDA TK I PENATA MUDA
NIP. 19750411 200502 1 001 NIP. 19850603 201101 1 006 NIP. 19890228 201503 1 002

KETERANGAN (RELAAS)
MENGENAI PENGIKATAN ADDENDUM SURAT PERJANJIAN PELAKSANAAN KONSTRUKSI

:
PEKERJAAN : LANJUTAN PEMBANGUNAN KANTOR DINAS PENDIDIKAN
KOTA GUNUNGSITOLI DHI. SDLB DESA DAHANA KEC.
GUNUNGSITOLI (DAU-2018)
NOMOR : 640/P.04/ADD-SPPPK/PPK-APBD/PERKIM/VII/2018
TANGGAL : 09 JULI 2018
Yang bertanda tangan di bawah ini :
…………………………………… RIZAK TARUNA ZEGA, ST, MT ………….……………………………
PENATA
NIP. 19820708 200804 1 001
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Kegiatan yang bersumber dari dana P.APBD Kota Gunungsitoli T.A. 2018
yang dikelola oleh Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Gunungsitoli
I. Dasar Pertimbangan :
a. Surat Wakil Direktur III CV. PEROCI nomor 034/CV-P/VI/2018 tanggal 26 Juni 2018 perihal Permohonan
Perubahan Kontrak pada pekerjaan Lanjutan Pembangunan Kantor Dinas Pendidikan Kota
Gunungsitoli dhi. SDLB Desa Dahana Kec. Gunungsitoli (DAU-2018) , dengan Surat Perjanjian
Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi (SPPPK) nomor 640/P.04/SPPPK/PPK-APBD/PERKIM/V/2018
tanggal 11 Mei 2018
b. Surat Wakil Direktur III CV. PEROCI nomor 035/CV-P/VII/2018 tanggal 05 Juli 2018 perihal Pengajuan
Analisa Pekerjaan Baru pada pekerjaan Lanjutan Pembangunan Kantor Dinas Pendidikan Kota
Gunungsitoli dhi. SDLB Desa Dahana Kec. Gunungsitoli (DAU-2018)
c. Berita Acara Hasil Peninjauan Lapangan nomor 640/03/P.04/BAPL/PPK-P.APBD/PERKIM/VII/2018
tanggal 03 Juli 2018, dengan hasil peninjauan sebagai berikut :
 Pada sisi kiri bangunan baru dibutuhkan pintu dan tangga untuk mempermudah akses dari gedung
lama ke gedung baru dan pada pekerjaan elektrikal perlu penggantian tipe kabel pada item
pekerjaan instalasi kabel induk
 Dengan munculnya beberapa item pekerjaan diatas mengakibatkan terjadinya perubahan volume
(penambahan dan pengurangan) pada beberapa item pekerjaan sebagai berikut :
KETERANG
VOLUME
VOLUM AN
NO. URAIAN PEKERJAAN ANALISA SAT. KONTRA
E CCO TAMBAH /
K AWAL
KURANG
a b c d e f l
1 Papan nama proyek Taksir Ls 1.00 1.00 TETAP
2 Penyediaan Listrik Kerja (termasuk sewa Genset) Taksir Ls 1.00 1.00 TETAP
3 Penyediaan Air Kerja Taksir Ls 1.00 1.00 TETAP
4 Biaya Job Mix Design (JMD) dan Job Mix Formula (JMF) Taksir Ls 1.00 1.00 TETAP
5 Pengukuran dan pemasangan bouwplank Taksir Ls 1.00 1.00 TETAP
6 Pembuatan direksi ket, gudang semen dan peralatan Taksir Ls 1.00 1.00 TETAP
II PEKERJAAN GEDUNG
A PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah A.2.3.1.1 m3 0.31 0.28 KURANG (-)
2 Urugan kembali galian tanah A.2.3.1.9 m3 0.31 0.28 KURANG (-)
3 Urugan pasir A.2.3.1.11 m3 5.77 5.67 KURANG (-)
4 Urugan tanah timbunan A.2.3.1.14-a m3 34.33 33.99 KURANG (-)
5 A.3.2.1.2 m3 2.15 1.81 KURANG (-)
(tangga teras)
B PEKERJAAN BETON
1 Lantai kerja beton mutu f’c = 7,4 Mpa (Beton K-100) A.A.4.1.1.4 m3 8.08 7.94 KURANG (-)
2 Kolom K1 ukuran 30 x 30 cm - - -
- Bekisting kolom A.4.1.1.22 m2 75.48 75.48 TETAP
- Pembesian A.4.1.1.17 Kg 1,044.83 1,044.83 TETAP
- Beton mutu f’c = 19,3 Mpa (Beton K-225) A. A.4.1.1.7 m3 5.66 5.66 TETAP
3 Kolom KP ukuran 10 x 10 cm - - -
- Bekisting kolom A.4.1.1.22 m2 11.75 16.86 TAMBAH (+)
- Pembesian A.4.1.1.17 Kg 258.62 371.23 TAMBAH (+)
- Beton mutu f’c = 19,3 Mpa (Beton K-225) A. A.4.1.1.7 m3 0.59 0.84 TAMBAH (+)
4 Ring Balok RB1 ukuran 20 x 30 cm - - -
- Bekisting balok A.4.1.1.23 m2 53.84 53.84 TETAP
- Pembesian A.4.1.1.17 Kg 638.18 638.18 TETAP
5 Ring Balok RB2 ukuran 13 x 20 cm - - -
6 Balok Latei ukuran 10 x 15 cm - - -
7 Kanopi Beton tebal 10 cm - - -
- Bekisting lantai A.4.1.1.24 m2 31.83 31.62 KURANG (-)
- Pembesian A.4.1.1.17 Kg 653.80 649.17 KURANG (-)
- Beton mutu f’c = 19,3 Mpa (Beton K-225) A. A.4.1.1.7 m3 2.65 2.64 KURANG (-)
C PEKERJAAN TANGGA
1 Galian Tanah A.2.3.1.1 m3 1.17 1.17 TETAP
2 Pondasi pasangan batu belah campuran 1SP : 4PP A.3.2.1.2 m3 1.17 1.17 TETAP
3 Sloof ukuran 30 x 40 cm - - -
- Bekisting sloof A.4.1.1.21 m2 2.60 2.60 TETAP
4 Kolom bordes ukuran 20 x 20 cm - - -
- Bekisting kolom A.4.1.1.22 m2 7.04 7.04 TETAP
5 Balok bordes ukuran 20 x 30 cm - - -
6 Plat lantai tangga - - -
- Bekisting lantai A.4.1.1.24 m2 18.87 17.70 KURANG (-)

D
PLESTERAN
1 Dinding bata merah tebal ½ batu campuran 1SP :4PP A.4.4.1.9 m2 540.01 539.31 KURANG (-)
2 Plesteran 1SP : 4PP tebal 15 mm A.4.4.2.4 m2 1,102.74 1,078.61 KURANG (-)

E
DINDING
1 Lantai keramik ukuran 40 cm x 40 cm A.4.4.3.35-a m2 397.68 400.20 TAMBAH (+)
2 Lantai keramik ukuran 20 cm x 20 cm A.4.4.3.36 m2 19.80 17.21 KURANG (-)
3 Dinding keramik ukuran 20 cm x 25 cm A.4.4.3.54-a m2 61.50 61.50 TETAP

1 Kuda-kuda atap baja ringan A.4.2.1.22 m2 357.84 357.84 TETAP
2 Penutup atap spandek A.4.5.2.32-a m2 324.36 324.36 TETAP
3 Rabung atap spandek A.4.5.2.40-a m' 46.80 46.80 TETAP
4 Penutup atap genteng metal (teras) A.4.5.2.33 m2 33.48 33.48 TETAP
5 Rabung atap genteng metal A.4.5.2.37 m' 1.60 20.20 TAMBAH (+)
6 Lisplank GRC Board A.4.6.1.21-a m' 80.00 80.30 TAMBAH (+)
7 Talang air seng plat persegi A.4.2.1.19-a m' 69.60 80.30 TAMBAH (+)
G PEKERJAAN PLAFOND
1 Rangka furing metal, modul 60 x 60 cm, untuk plafond A.4.2.1.21-a m2 468.08 464.95 KURANG (-)
2 Plafond gypsum board uk. tebal 9 mm A.4.5.1.7 m2 468.08 464.95 KURANG (-)
3 List plafond gypsum A.4.5.1.9-a m1 349.95 327.10 KURANG (-)

1 Pintu tipe P1 Dihitung unit 2.00 3.00 TAMBAH (+)
2 Pintu tipe P2 Dihitung unit 8.00 8.00 TETAP
3 Pintu tipe P3 Dihitung unit 7.00 7.00 TETAP
4 Jendela tipe J1 Dihitung unit 6.00 5.00 KURANG (-)
5 Jendela tipe J2 Dihitung unit 12.00 12.00 TETAP
9 Ventilasi terpisah Dihitung unit 6.00 6.00 TETAP
10 Jerjak teras besi hollow Dihitung m' 7.90 7.90 TETAP
11 Handrail tangga besi hollow Dihitung m' 30.25 30.25 TETAP
1 Closet duduk monoblock A.5.1.1.1 bh 2.00 2.00 TETAP
2 Closet jongkok porselen A.5.1.1 3 bh 5.00 5.00 TETAP
3 Wastafel A.5.1.1 5 bh 3.00 3.00 TETAP
4 Pemasangan bak fiberglass kotak Dihitung bh 7.00 7.00 TETAP
5 Pemasangan floor drain A.5.1.1 14 bh 7.00 7.00 TETAP
6 Pemasangan kran Ø ¾ ” A.5.1.1 19 m' 7.00 7.00 TETAP
7 Pipa PVC AW Ø ¾ ” (Air bersih) A.5.1.1 26 m' 92.20 92.20 TETAP
8 Pipa PVC AW Ø 3 ” (Air bekas) A.5.1.1 31 m' 34.20 34.20 TETAP
9 Pipa PVC AW Ø 4 ” (Air kotor) A.5.1.1 32 m' 45.75 45.75 TETAP
10 Pipa PVC AW Ø 3 ” (saluran air kaki atap) A.5.1.1 31 m' 144.00 144.00 TETAP
11 Septicktank dan Resapan Dihitung Unit 1.00 1.00 TETAP
12 Galian tanah A.2.3.1.1 m3 1.02 1.02 TETAP
13 Pondasi pasangan batu belah campuran 1SP : 4PP A.3.2.1.2 m3 3.06 3.06 TETAP
14 Urugan tanah timbunan A.2.3.1.14-a m3 1.67 1.67 TETAP
15 Urugan pasir A.2.3.1.11 m3 0.10 0.10 TETAP
16 Lantai kerja beton mutu f’c = 7,4 Mpa (Beton K-100) A.A.4.1.1.4 m3 0.20 0.20 TETAP
17 Plesteran 1SP : 4PP tebal 15 mm A.4.4.2.4 m2 8.00 8.00 TETAP
18 Tangki air kapasitas 2000 L + Aksesoris Dihitung unit 1.00 1.00 TETAP
19 Pompa air dorong + Aksesoris Dihitung Unit 1.00 1.00 TETAP
20 Pompa air hisap + Aksesoris Dihitung Unit 1.00 1.00 TETAP
21 Pengadaan dan pemasangan meteran air PDAM Dihitung Unit 1.00 1.00 TETAP
22 Teralis besi pengaman mesin pompa + Aksesoris Taksir Ls 1.00 1.00 TETAP
1 Box Panel Distribusi (Lengkap dengan Aksesoris) Dihitung unit 1.00 - KURANG (-)
2 Instalasi kabel induk (Kabel Listrik Type NYY 4 x 6) Dihitung m' 139.80 - KURANG (-)
3 Pemasangan titik lampu A.8.4.6.1 Titik 36.00 37.00 TAMBAH (+)
4 Saklar single Dihitung bh 16.00 16.00 TETAP
5 Saklar double Dihitung bh 2.00 2.00 TETAP
6 Saklar triple Dihitung bh 1.00 1.00 TETAP
7 Stop kontak 2 lubang Dihitung bh 32.00 32.00 TETAP
8 Bola lampu TL 45 Watt Dihitung bh 28.00 28.00 TETAP
9 Bola lampu TL 23 Watt Dihitung bh 9.00 9.00 TETAP
10 Exhaustfan (plafond kamar mandi) Dihitung bh 1.00 1.00 TETAP
Pemasangan daya 5500 Va + Box panel 3 Phase +
11 Dihitung Set - 1.00 TAMBAH (+)
Aksesoris
12 Instalasi kabel induk (Kabel listrik tipe NYA 1 x 2.5) Dihitung m' - 139.80 TAMBAH (+)
1 Pengecatan tembok baru A.4.7.1.10 m2 1,080.03 1,078.61 KURANG (-)
2 Pengecatan plafond A.4.7.1.10 m2 468.08 464.95 KURANG (-)

1 Galian Tanah A.2.3.1.1 m3 3.85 3.74 KURANG (-)
2 Pondasi pasangan batu belah campuran 1SP : 4PP A.3.2.1.2 m3 12.99 14.02 TAMBAH (+)
3 Urugan kembali galian tanah A.2.3.1.9 m3 3.85 3.74 KURANG (-)
4 Urugan pasir (tangga) A.2.3.1.11 m3 0.18 0.30 TAMBAH (+)
5 A.A.4.1.1.4 m3 0.25 0.41 TAMBAH (+)
untuk tangga
6 Plesteran 1SP : 4PP tebal 15 mm A.4.4.2.4 m2 37.70 - KURANG (-)
7 Urugan tanah timbunan A.2.3.1.14-a m3 276.08 274.44 KURANG (-)
8 Urugan sirtu A.2.3.1.14 m3 18.90 18.90 TETAP
1 Stelingan Kerja Taksir Ls 1.00 1.00 TETAP
2 Pembersihan Akhir Taksir Ls 1.00 1.00 TETAP
3 Pembuatan Laporan dan foto dokumentasi Taksir Ls 1.00 1.00 TETAP
d. Berita Acara Pembahasan Perubahan Kontrak nomor 640/05/P.04/BAPPK/PPK-

P.APBD/PERKIM/VII/2018 tanggal 04 Juli 2018
 Bahwa perubahan volume (penambahan dan pengurangan) pada beberapa item pekerjaan
DISETUJUI
e. Berita Acara Pembahasan Analisa Pekerjaan Baru nomor 640/08/P.04/BAPAPB/PPK-
P.APBD/PERKIM/VII/2018 tanggal 06 Juli 2018
II. Beberapa Item Pekerjaan perlu perubahan volume antara lain :

No Uraian Kegiatan Tambah kurang Volume Kontrak Volume Kontrak
. Lama CCO
URAIAN PERUBAHAN ITEM PEKERJAAN TERLAMPIR
a. Pos pekerjaan tambah kurang tersebut sesuai dengan lampiran.

b. Setelah dilakukan perhitungan, maka :
 Pekerjaan Tambah ………………………………………… = Rp. 33.529.000,-
 Pekerjaan Kurang …………………………………………. = Rp. 33.529.000,-
 Selisih ……………………………………………………….. = NIHIL
Dengan demikian kontrak awal sebesar Rp. 1.292.597.000 (satu milyar dua ratus sembilan puluh dua juta
lima ratus sembilan puluh tujuh ribu rupiah) , tidak mengalami perubahan.
Demikian Rellas ini diperbuat, sebagai pedoman pelaksanaan monitoring dan pengawasan di lapangan.
Mengetahui
KUASA PENGGUNA ANGGARAN (KPA) PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK)

PENATA TK I PENATA
NIP. 19800607 200611 1 001 NIP. 19820708 200804 1 001

ADDENDUM
SURAT PERJANJIAN PELAKSANAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
NOMOR : 640/P.04/ADD-SPPPK/PPK-APBD/PERKIM/VII/2018
UNTUK MELAKSANAKAN
PAKET PEKERJAAN KONSTRUKSI :
LANJUTAN PEMBANGUNAN KANTOR DINAS PENDIDIKAN KOTA GUNUNGSITOLI DHI. SDLB DESA
DAHANA KEC. GUNUNGSITOLI (DAU-2018)
SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Addendum Surat Perjanjian
Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi” ) dibuat dan ditandatangani di Gunungsitoli pada hari Senin tanggal
Sembilan bulan Juli tahun Dua ribu delapan belas (09-07-2018), antara :
Nama : RIZAK TARUNA ZEGA, ST, MT

Selaku : Pejabat Pembuat Komitmen
yang bertindak untuk dan atas nama Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Gunungsitoli,
yang berkedudukan di Jl. Supomo No. 33 Gunungsitoli, berdasarkan Surat Keputusan Kepala Dinas Perumahan
Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Gunungsitoli Selaku Pengguna Anggaran Nomor
640/001/K/PERKIM/2018 tanggal 05 Januari 2018 (selanjutnya disebut “PPK”)
________________________________ DENGAN ____________________________________
Nama : Ir. F. YUSTUS HAREFA

Jabatan : WAKIL DIREKTUR III CV. PEROCI
yang bertindak untuk dan atas nama CV. PEROCI yang berkedudukan di Desa Hayo Kecamatan Mandrehe
berdasarkan Akta Notaris Nomor 22 tanggal 18 Desember 2006 yang dikeluarkan oleh Notaris SYNODIA
EUNICE TELAUMBANUA, SH dan Akta Perubahan Nomor 21 tanggal 06 Maret 2018 yang dikeluarkan oleh
SYNODIA EUNICE TELAUMBANUA, SH (selanjutnya disebut “Penyedia”)
MENGINGAT BAHWA:
a. Tidak ada perubahan;
b. Tidak ada perubahan;
c. Tidak ada perubahan;
d. PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan Penandatanganan
Addendum Kontrak ini masing-masing pihak :
1) Tidak ada perubahan;
MAKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut :
1. Tidak ada perubahan;
3. Dokumen-dokumen berikut (selanjutnya disebut “Dokumen Addendum Kontrak”) merupakan satu-kesatuan
dan bagian yang tidak terpisahkan dari kontrak ini :
a. Addendum Surat Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi;
b. Keterangan (Rellas)
c. Tebel Perhitungan Pekerjaan Tambah Kurang, Backup Data, Gambar Pelaksanaan (Shop Drawing), Time
Schedule dan Uraian Analisa Pekerjaan Baru;
d. Berita Acara Pembahasan Analisa Pekerjaan baru;
e. Berita Acara Pembahasan Perubahan Kontrak;
f. Berita Acara Peninjauan Lapangan, dll.
5. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya :
a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:
3) Tidak ada perubahan
b. Penyedia mempunyai kewajiban untuk :
7. Addendum Surat Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini mulai berlaku efektif terhitung sejak
tanggal Sembilan bulan Juli tahun Dua ribu delapan belas (09-07-2018) dan penyelesaian seluruh
pekerjaan tanggal Enam bulan November tahun Dua ribu delapan belas (06-11-2018) sebagaimana
diatur dalam Syarat-Syarat Umum/ Khusus Kontrak.
DENGAN DEMIKIAN, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Addendum Surat Perjanjian
Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi (Kontrak) ini pada tanggal tersebut di atas dan Addendum Kontrak ini
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari SPPPK Induk nomor 640/P.04/SPPPK/PPK-
APBD/PERKIM/V/2018 tanggal 11 Mei 2018 dan masing-masing rangkap mempunyai kekuatan hukum yang
sama serta melaksanakan Addendum Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di
Republik Indonesia.
DITETAPKAN DI : GUNUNGSITOLI
PADA TANGGAL : 09 JULI 2018
Untuk dan atas nama Untuk dan atas nama

Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman CV. PEROCI
Kota Gunungsitoli
RIZAK TARUNA ZEGA, ST, MT Ir. F. YUSTUS HAREFA

PENATA WAKIL DIREKTUR III
NIP. 19820708 200804 1 001
Mengetahui : Menyetujui :
Kepala Dinas Perumahan Rakyat KUASA PENGGUNA ANGGARAN
dan Kawasan Permukiman Kota Gunungsitoli/ ( KPA )
Pengguna Anggaran ( PA )
WIRNI ZEBUA,ST,M.Si SUDIRMAN ZEBUA, ST

PEMBINA UTAMA MUDA PENATA TK I
NIP. 19650524 199703 2 002 NIP. 19800607 200611 1 001

Lanjutan SDLB - Justifikasi Teknis

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Lanjutan SDLB - Justifikasi Teknis

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Gunungsitoli, 26 Juni 2018

Nomor : 034/CV-P/VI/2018 Kepada Yth :

Ir. F. YUSTUS HAREFA

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK)

RIZAK TARUNA ZEGA, ST, MT

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK)

RIZAK TARUNA ZEGA, ST, MT

Direksi Pekerjaan Direksi Teknis Lapangan

MANUNGGAL S. A. GEA, ST MODUS VIVENDI LAIA

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK)

BERITA ACARA PENINJAUAN LAPANGAN

1 Papan nama proyek Taksir 1.00 Ls 500,000.00 500,000.00

3 Penyediaan Air Kerja Taksir 1.00 Ls 500,000.00 500,000.00

5 Pengukuran dan pemasangan bouwplank Taksir 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00

JUMLAH PEKERJAAN I 9,780,000.00

1 Galian Tanah A.2.3.1.1 0.31 m3 92,331.00 28,564.90

2 Urugan kembali galian tanah A.2.3.1.9 0.31 m3 68,382.00 21,155.68

3 Urugan pasir A.2.3.1.11 5.77 m3 283,970.00 1,638,577.89

Pondasi pasangan batu belah campuran 1SP : 4PP

SUB JUMLAH PEKERJAAN A 13,134,086.31

- Bekisting kolom A.4.1.1.22 75.48 m2 105,304.00 7,948,345.92

- Pembesian A.4.1.1.17 1,044.83 Kg 17,096.00 17,862,420.35

- Bekisting kolom A.4.1.1.22 11.75 m2 105,304.00 1,237,322.00

- Pembesian A.4.1.1.17 258.62 Kg 17,096.00 4,421,405.87

4 Ring Balok RB1 ukuran 20 x 30 cm - - - - -

- Bekisting balok A.4.1.1.23 53.84 m2 161,662.00 8,703,882.08

- Pembesian A.4.1.1.17 638.18 Kg 17,096.00 10,910,259.29

5 Ring Balok RB2 ukuran 13 x 20 cm - - - - -

- Bekisting balok A.4.1.1.23 3.66 m2 161,662.00 591,197.93

- Pembesian A.4.1.1.17 34.48 Kg 17,096.00 589,547.76

6 Balok Latei ukuran 10 x 15 cm - - - - -

- Bekisting balok A.4.1.1.23 56.87 m2 161,662.00 9,192,909.63

- Pembesian A.4.1.1.17 887.38 Kg 17,096.00 15,170,669.38

7 Kanopi Beton tebal 10 cm - - - - -

- Bekisting lantai A.4.1.1.24 31.83 m2 213,436.00 6,793,667.88

- Pembesian A.4.1.1.17 653.80 Kg 17,096.00 11,177,334.88

SUB JUMLAH PEKERJAAN B 134,018,238.25

1 Galian Tanah A.2.3.1.1 1.17 m3 92,331.00 107,842.61

- Bekisting sloof A.4.1.1.21 2.60 m2 80,533.00 209,385.80

- Pembesian A.4.1.1.17 51.88 Kg 17,096.00 887,019.81

4 Kolom bordes ukuran 20 x 20 cm - - - - -

- Bekisting kolom A.4.1.1.22 7.04 m2 105,304.00 741,340.16

- Pembesian A.4.1.1.17 52.71 Kg 17,096.00 901,185.14

5 Balok bordes ukuran 20 x 30 cm - - - - -

- Bekisting balok A.4.1.1.23 6.56 m2 161,662.00 1,060,502.72

- Pembesian A.4.1.1.17 61.79 Kg 17,096.00 1,056,329.29

6 Plat lantai tangga - - - - -

- Bekisting lantai A.4.1.1.24 18.87 m2 213,436.00 4,027,537.32

- Pembesian A.4.1.1.17 372.24 Kg 17,096.00 6,363,776.88

SUB JUMLAH PEKERJAAN C 23,708,250.81

PEKERJAAN PASANGAN DINDING DAN

2 Plesteran 1SP : 4PP tebal 15 mm A.4.4.2.4 1,102.74 m2 89,032.00 98,179,370.26

SUB JUMLAH PEKERJAAN D 212,723,581.69

PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP

1 Lantai keramik ukuran 40 cm x 40 cm A.4.4.3.35-a 397.68 m2 262,147.00 104,249,308.23

2 Lantai keramik ukuran 20 cm x 20 cm A.4.4.3.36 19.80 m2 258,099.00 5,109,069.71

3 Dinding keramik ukuran 20 cm x 25 cm A.4.4.3.54-a 61.50 m2 341,769.00 21,018,793.50

SUB JUMLAH PEKERJAAN E 130,377,171.43

F PEKERJAAN ATAP GEDUNG

1 Kuda-kuda atap baja ringan A.4.2.1.22 357.84 m2 208,126.00 74,475,807.84

2 Penutup atap spandek A.4.5.2.32-a 324.36 m2 99,270.59 32,199,408.57

3 Rabung atap spandek A.4.5.2.40-a 46.80 m' 73,327.00 3,431,703.60

4 Penutup atap genteng metal (teras) A.4.5.2.33 33.48 m2 351,586.00 11,771,099.28