Dibangun di atas lahan seluas 600 hektar (1.

500 hektar) yang direklamasi dari Laut

Kuning lepas Incheon, sekitar 56 kilometer (35 mil) dari ibu kota Korea Selatan Seoul, distrik
Songdo adalah pengembangan real estat swasta terbesar dalam sejarah. Pada tanggal
penyelesaiannya pada tahun 2015, distrik ini direncanakan memiliki 80.000 apartemen, 5.000.000
meter persegi (50.000.000 kaki persegi) ruang kantor dan 900.000 meter persegi (10.000.000 kaki
persegi) ruang ritel. [6] Menara Perdagangan Asia Timur Laut 65 lantai menjadi gedung tertinggi
di Korea Selatan. Komputer telah dibangun ke dalam rumah, jalan, dan kantor sebagai bagian dari
jaringan area luas.

IBD Songdo adalah bagian dari upaya mantan Presiden Lee Myung-bak untuk
mempromosikan pertumbuhan hijau dan rendah karbon sebagai jalan untuk pengembangan di
masa depan setelah 60 tahun mengandalkan manufaktur yang berorientasi ekspor. Negara ini
meluncurkan paket stimulus ekonomi $ 38 miliar pada Januari 2009, dengan lebih dari 80% dari
total dialokasikan untuk investasi hijau. Kerangka Undang-Undang untuk Pertumbuhan Rendah
Karbon Hijau, disahkan oleh Majelis Nasional Korea pada tahun 2010, meningkatkan ini menjadi
$ 83,6 miliar selama lima tahun. Di bawah inisiatif ini, Songdo IBD sedang dikembangkan sebagai
kota berkelanjutan dengan lebih dari 40% wilayahnya dicadangkan untuk ruang hijau, termasuk
taman seluas 40 hektar (100 hektar), jalur sepeda bersepeda 26 kilometer (16 mil), banyak
pengisian daya stasiun untuk kendaraan listrik dan sistem pengumpulan limbah yang
menghilangkan kebutuhan truk sampah. Juga, ini adalah kota kedua di dunia yang memiliki semua
bangunan utamanya setara atau melampaui persyaratan LEED , setelah Greensburg, Kansas .

Tiga kampus universitas asing tambahan dibuka pada tahun 2014, dengan total empat
total universitas yang terletak di dalam kawasan bisnis internasional sekitar 60 kilometer (40 mil)
dari Seoul, termasuk universitas luar negeri pertama yang dibuka di Korea, Universitas Negeri
New York, Stony. Anak sungai. [8] Sekolah-sekolah tersebut akan didanai oleh Kementerian
Ekonomi Pengetahuan, Zona Ekonomi Bebas Incheon dan Pemerintah Metropolitan Incheon.
Pengembangan ini merupakan bagian dari upaya $ 35 miliar oleh pemerintah Korea untuk
membentuk distrik bisnis internasional yang menampung universitas kompetitif dari seluruh
dunia. Pada musim semi 2014, Universitas George Mason (Fairfax, Virginia) membuka kampus
Korea di Songdo untuk mendukung kepentingan akademik sarjana dan program pengembangan
profesional untuk perusahaan lokal. Selain itu, Universitas Utah mengantisipasi pembukaan
kampus satelit pada bulan Maret 2014 dengan beberapa gelar sarjana Amerika ditawarkan di Ilmu
Sosial, bersama dengan MA di bidang Linguistik Terapan.

Meskipun kota ini belum lengkap, Songdo IBD adalah rumah bagi 106 bangunan
bersertifikat LEED yang termasuk dalam 12 proyek, atau 22 juta kaki persegi ruang bersertifikat
LEED. Jumlah ini termasuk beberapa 'pertama' untuk LEED di Korea dan Asia, termasuk hotel
bersertifikat-LEED pertama di Korea ( Sheraton Incheon ), menara tempat tinggal bersertifikat
pertama di Korea (Central Park 1), dan gedung pertemuan bersertifikat pertama di Asia (
Konvensia ). [10] The clubhouse seluas 50.000 kaki persegi untuk Jack Nicklaus Golf Club Korea
yang menjadi tuan rumah Piala Presiden pada tahun 2015 juga bersertifikat. IBD Songdo sendiri
mewakili 40% dari semua ruang bersertifikat LEED di Korea Selatan.

Selain itu, Songdo IBD menggunakan sistem pembuangan limbah pneumatik. Ini
berarti tidak ada tong sampah di sudut-sudut jalan, dan tidak ada truk sampah. Sebaliknya, sampah
dibuang ke pipa yang akan menyedot sampah di bawah tanah, membuang sampah, dan mendaur
ulang apa yang dapat didaur ulang.
 Songdo IBD dirancang dan diciptakan untuk menjadi "kota di mana-mana", atau kota
yang cerdas. Apa yang "ada di mana-mana" adalah teknologinya, yaitu komputer dibangun di
dalam gedung dan jalan. Misalnya, penduduk IBD Songdo dapat melakukan konferensi video
dengan tetangga mereka, atau bahkan menghadiri kelas-kelas dari jarak jauh. Mereka dapat
mengontrol pencahayaan, pemanas, pendingin udara, dan lainnya, semua dengan menekan
tombol pada panel kontrol. Sensor mengumpulkan informasi tentang hal-hal seperti arus lalu
lintas dan penggunaan energi. Informasi semacam ini dapat dikonversi menjadi peringatan yang
memberi tahu warga ketika sebuah bus akan tiba, atau memberi tahu pihak berwenang ketika
suatu kejahatan terjadi. Pipa air dirancang untuk mencegah air yang dapat diminum terbuang di
kamar mandi dan toilet.

IBD Songdo memiliki jalan yang sangat lebar dan memiliki jumlah jalur sepeda dan
jalur pejalan kaki yang lebih banyak. Distrik ini dilayani oleh bus dan oleh Incheon Metro Line 1,
dengan delapan stasiun, beberapa dengan interior yang elegan dan pemandangan langit yang
dalam. Meskipun perjalanan ke Bandara Internasional Incheon cepat dengan Jembatan Incheon
12,3 km, transportasi via kereta bawah tanah ke Seoul kurang langsung dan membutuhkan banyak
transfer tetapi dua bus komuter kelas Red menawarkan rute langsung ke ibu kota.

Boathouse adalah fasilitas yang di sediakan songdo central park untuk keperluan taksi
air yang bisa dinaiki pengunjung dan dibuka untuk publik. dimana mereka dapat menyewa sepeda,
kano, kayak, perahu keluarga dan papan dayung