a) Dampak Ekonomi

Tabel 5. 1Damak Ekonomi

No. Sub BWK Jenis Kegiatan Dampak Positif

Dampak Negatif
1. Sub BWK I Perumahan  Dapat terciptanya lapangan  Persaingan antar masing-
(Kelurahan Pasiran) pekerjaan dari usaha rumah masing warung dari
 Meningkatkan masyarakat itu sendiri yang
perekonomian dengan akan membuat meningkatnya
adanya usaha-usaha kecil jumlah warung yang ada
dari masyarakat itu sendiri  Kesenjangan yang terjadi
 Terciptanya aktivitas sosial nantinya antara
ekonomi permintaan akan lahan dan
 Harga lahan tinggi ketersediaan
menguntungkan bagi lahan yang belum terbangun
pemilik tanah semakin lama
semakin berkurang
mengakibatkan
meningkatnya harga lahan
secara signifikan.

Perdagangan dan Jasa  Masyarakat tidak perlu 

pergi jauh untuk berbelanja
 Terbuka nya lapangan
kerja untuk masyarakat
 Membantu pertumbuhan
ekonomi kawasan.
 Tingkat pendapatan
meningkat
 Terciptanya aktivitas sosial
ekonomi.
Sarana Pelayanan Umum  Tingkat pendapatan
meningkat dengan adanya
pedagang yang berjualan di
sekitar sarana pelayanan
seperti sarana transportasi,
pendidikan dan lainnya
Ruang Terbuka Hijau  Tingkat pendapatan  Biaya pengelolaan menjadi
meningkat yang dihasilkan bertambah dikarenakan
dari pertanian lahan basah, kebiasaan buruk masyarakat
pertanian lahan kering dan yang membuang sampah
terdapat taman gunung sari sembarangan di kawasan
yang bisa menjadi daya pariwisata
tarik untuk pariwisata.
Hutan Lindung  Hasil hutan dapat dijual  Membuka lapangan pekerjaan
langsung atau diolah bagi pembalak hutan legal.
menjadi berbagai barang
yang bernilai tinggi.
Perkantoran  Membuka lapangan  Peluang lapangan pekerjaan
pekerjaan bagi masyarakat hanya dimiliki oleh
yang berpendidikan. masyarakat yang
 Tingkat pendapatan berpendidikan tinggi
meningkat pada kawasan
perdagangan jasa
sekitarnya.
 Pemberdayaan masyarakat

Pertahanan dan  
Keamanan
Pertanian  Meskipun pertanian bukan  permodalan, lahan makin
sebagai sektor tumpuan sulit, harga hasil pertanian
 utama penggerak ekonomi, naik turun serta soal
namun jika dikaji lebih pemasarannya sulit
jauh, sektor ini mampu
memberikan rentetan
dampak positif dalam
menunjang ekonomi
wilayah. Pertama, sektor
pertanian sebagai denyut
nadi aktivitas ekonomi
masyarakat yang menjadi
petani.
Industri  Peluang kesempatan kerja  Tumbuhnya perilaku
 Mampu memberikan konsumerisme dalam
kontribusi terhadap PDRB masyarakat dan gaya hidup
yang boros.
Sarana Pelayanan Umum  Stadion Kridasana bentuk 
(Stadion Olahraga ) Ruang Terbuka Non Hijau
untuk mewadai kegiatan
utama olahraga, bermain
dan rekreasi masyarakat.
 Potensi keuntungan dari
penjualan merchandise,
serta penginapan dan hotel,
penjualan makanan dan
minuman dan lapangan
kerja bersifat sementara
2. Sub BWK II (Kelurahan Perumahan  Dapat terciptanya lapangan  Persaingan antar masing-
Condong, Roban) pekerjaan dari masyarakat masing warung dari
itu sendiri masyarakat itu sendiri yang
 Akan membantu akan membuat meningkatnya
pertumbuhan ekonomi jumlah warung yang ada
kawasan dari adanya
usaha-usaha kecil dari
masyarakat itu sendiri
 Tingkat pendapatan
meningkat
 Terciptanya aktivitas sosial
ekonomi
Perdagangan dan Jasa  Terbuka nya lapangan  Persaingan antar masing-
kerja untuk masyarakat masing warung, pertokoan itu
sekitar kawasan sendiri yang akan membuat
 Membantu pertumbuhan meningkatnya jumlah warung
ekonomi kawasan. yang ada sehingga kebutuhan
 Tingkat pendapatan akan perdagangan dan jasa
meningkat meningkat
 Terciptanya aktivitas sosial
ekonomi.
Sarana Pelayanan Umum  Tersedianya lapangan
pekerjaan dibidang
pendidikan, kesehatan,
 Tingkat pendapatan
meningkat dengan adanya
pedagang yang berjualan di
sekitar sarana pelayanan
seperti sarana transportasi,
pendidikan dan lainnya
 Terciptanya aktivitas sosial
ekonomi
Ruang Terbuka Hijau  Tingkat pendapatan  Kawasan danau biru tersebut
meningkat yang dihasilkan punya potensi wisata, tapi
dari pertanian lahan basah, tidak terawat dan dibiarkan
pertanian lahan kering. begitu saja, sehingga urang
 Terdapat wisata Danau nilai jual wisatanya
bIru yang memiliki view
pemandangan
Industri • Peluang kesempatan kerja • Tumbuhnya perilaku
• Mampu memberikan konsumerisme dalam masyarakat
kontribusi terhadap PDRB dan gaya hidup yang boros.
 Pertahanan dan
Keamanan
Perkantoran  Membuka lapangan  Peluang lapangan pekerjaan
pekerjaan bagi masyarakat hanya dimiliki oleh
yang berpendidikan. masyarakat yang
 Tingkat pendapatan berpendidikan tinggi
meningkat pada kawasan
perdagangan jasa
sekitarnya.
 Pemberdayaan masyarakat
Peruntukkan Lahan  Meningkatkan pendapatan
lainnya(pertanian lahan bagi petani lahan kering
kering)
3. Sub BWK III Perumahan  Dapat terciptanya lapangan  Persaingan antar masing-
(Kelurahan Jawa, pekerjaan dari masyarakat masing warung dari
Melayu, Sekip Lama, itu sendiri masyarakat itu sendiri yang
Kuala, Tengah)  Akan membantu akan membuat meningkatnya
pertumbuhan ekonomi jumlah warung yang ada
kawasan dari adanya
usaha-usaha kecil dari
masyarakat itu sendiri
 Tingkat pendapatan
meningkat
 Terciptanya aktivitas sosial
ekonomi
Perdagangan dan Jasa  Terbuka nya lapangan  Persaingan antar masing-
kerja untuk masyarakat masing warung dari
sekitar kawasan masyarakat itu sendiri yang
 Membantu pertumbuhan akan membuat meningkatnya
ekonomi kawasan. jumlah warung yang ada
 Tingkat pendapatan
meningkat
 Terciptanya aktivitas sosial
ekonomi.
Sarana Pelayanan Umum  Masjid Raya Singkawang, 
dan Vihara sebagai Wadah
aktivitas sosial budaya
masyarakat dalam wilayah
kota atau kawasan
perkotaan.
.
Ruang Terbuka Hijau  Taman yang digunakan
untuk tempat interaksi dan
berkumpul masyarakat
 Terdapat landmark Tugu
naga Emas , Masjid Raya
Singkawang, dan Vihara
sebagai Wadah aktivitas
sosial budaya masyarakat
dalam wilayah kota atau
kawasan perkotaan.
Merupakan suatu bentuk
Ruang Terbuka Non Hijau
yang, dapat mewadahi
kegiatan sosial, budaya dan
kemasyarakatan, seperti
bazaar, festival seni,
budaya, upacara
dan lain-lain.
Industri • Peluang kesempatan kerja • Tumbuhnya perilaku
• Mampu memberikan konsumerisme dalam masyarakat
kontribusi terhadap PDRB dan gaya hidup yang boros.
Pertahanan dan  
Keamanan
Perkantoran  Membuka lapangan  Peluang lapangan pekerjaan
pekerjaan bagi masyarakat hanya dimiliki oleh
yang berpendidikan. masyarakat yang
 Tingkat pendapatan berpendidikan tinggi
 meningkat pada kawasan
perdagangan jasa
sekitarnya.
 Pemberdayaan masyarakat
4. Sub BWK IV (Kelurahan Perumahan  Dapat terciptanya lapangan  Persaingan antar masing-
Sei Wei, Bukit Batu) pekerjaan dari masyarakat masing warung dari
itu sendiri masyarakat itu sendiri yang
 Akan membantu akan membuat meningkatnya
pertumbuhan ekonomi jumlah warung yang ada
kawasan dari adanya
usaha-usaha kecil dari
masyarakat itu sendiri
 Tingkat pendapatan
meningkat
 Terciptanya aktivitas sosial
ekonomi
Perdagangan dan Jasa  Terbuka nya lapangan  Persaingan antar masing-
kerja untuk masyarakat masing warung dari
sekitar kawasan masyarakat itu sendiri yang
 Membantu pertumbuhan akan membuat meningkatnya
ekonomi kawasan. jumlah warung yang ada
 Tingkat pendapatan
meningkat
 Terciptanya aktivitas sosial
ekonomi.
Sarana Pelayanan Umum  Tingkat pendapatan
meningkat dengan adanya
pedagang yang berjualan di
sekitar sarana pelayanan
seperti sarana transportasi,
pendidikan dan lainnya
 Terciptanya aktivitas sosial
ekonomi
Ruang Terbuka Hijau  terpenuhinya kebutuhan
(Pemakaman) masyarakat akan tempat
pemakaman
Pertanian  Tingkat pendapatan
meningkat yang dihasilkan
dari pertanian lahan basah
Industri • Peluang kesempatan kerja  Tumbuhnya perilaku
• Mampu memberikan konsumerisme dalam
kontribusi terhadap PDRB masyarakat dan gaya hidup
yang boros.
Peruntukkan Lahan  Tingkat pendapatan
lainnya (pertanian lahan meningkat yang dihasilkan
kering) dari pertanian lahan kering

b) Dampak Sosial

Tabel 5. 2Dampak Sosial

No
Sub BWK Jenis Kegiatan Dampak Positif Dampak Negatif
,

1. Sub BWK I Perumahan  Lahan yang tadinya  Rumah masyarakat

sepi akan menjadi ramai berpenghasilan tinggi,
(Kelurahan Pasiran)  Terciptanya sosial menengah memiliki
kemasyarakatan kerawanan pencurian
 Ancaman dari keresahan
sosial
Perdagangan dan Jasa 
 Terciptanya aktivitas sosial
ekonomi.
 Terjadinya interaksi sosial
antara pedagang dan
No
Sub BWK Jenis Kegiatan Dampak Positif Dampak Negatif
,

pembeli
Sarana Pelayanan Umum  Bisa meningkatkan kualitas 
sumber daya manusianya
karena terdapat sarana
pelayanan umum yang
memadai.
Ruang Terbuka  Sebagai tempat
Hijau(Taman Kota) berkumpulnya interaksi
sosial
Hutan Lindung .

Perkantoran  Pemberdayaan masyarakat 

 Adanya tempat untuk
pelayanan masyarakat.
Pertahanan dan  Menjaga & memelihara 
Keamanan ketertiban serta mencegah
dan mengatasi perilaku
menyimpang berupa
pelanggaran hukum
dimasyarakat.
Pertanian  

Industri   Ancaman dari gangguan

kesehatan merugikan
masyarakat sekitar
 Tumbuhnya perilaku
konsumerisme dalam
masyarakat dan gaya hidup
yang boros.
Sarana Pelayanan Umum  Tempat hasil kreatifitas, 
(Stadion Olahraga ) seni, dan budaya manusia

2. Sub BWK II (Kelurahan Perumahan  Terciptanya aktivitas 

Condong, Roban) interaksi social
kemasyarakatan di
kawasan perumahan
Perdagangan dan Jasa  Terciptanya aktivitas sosial 
ekonomi.
Sarana Pelayanan Umum  Sebagai sarana untuk  Menyebabkan kebisingan bagi
masyarakat mengenyam masyarakat yang bermukim
pendidikan dari jenjang disekitar sekolah
TK, SD, SMP, maupun
SMA
 Berbagai tempat
peribadatan sebagai
keberagaman umat sosial
 Ruang Terbuka  Pariwisata tempat 
Hijau bereakresi
Industri  Terjadinya arus urbanisasi
yang meningkat dikarenakan
kebutuhan kerja

Pertahanan dan • Menjaga & memelihara

Keamanan ketertiban serta mencegah dan
mengatasi perilaku menyimpang
berupa pelanggaran hukum
dimasyarakat.

Perkantoran • Pemberdayaan
No
Sub BWK Jenis Kegiatan Dampak Positif Dampak Negatif
,

masyarakat

• Adanya tempat untuk

pelayanan masyarakat

Peruntukkan Lahan
lainnya

3. Sub BWK III Perumahan  Dapat terciptanya lapangan  Persaingan antar masing-
pekerjaan dari masyarakat masing warung dari
(Kelurahan Jawa, itu sendiri masyarakat itu sendiri yang
Melayu, Sekip Lama,  Akan membantu akan membuat meningkatnya
pertumbuhan ekonomi jumlah warung yang ada
Kuala, Tengah) kawasan dari adanya
usaha-usaha kecil dari
masyarakat itu sendiri
 Tingkat pendapatan
meningkat
 Terciptanya aktivitas sosial
ekonomi
Perdagangan dan Jasa  Tingkat pendapatan  Meningkatnya pendapatan
meningkat membuat kebutuhan dan gaya
 Terciptanya aktivitas sosial hidup meningkat
ekonomi.
Sarana Pelayanan Umum  Tingkat pendapatan  Pencemaran lingkungan akibat
meningkat dengan adanya adanya pedagang yang
pedagang yang berjualan di berjualan di sekitar sarana
sekitar sarana pelayanan pelayanan umum.
seperti sarana transportasi,  Terjadinya kemacetan yang
pendidikan dan lainnya disebabkan oleh adanya parkir
 Terciptanya aktivitas sosial di bahu jalan.
ekonomi
Ruang Terbuka Hijau  Taman yang digunakan  Adanya pencemaran
untuk tempat interaksi dan lingkungan yang disebabkan
berkumpul masyarakat oleh kebiasaan buruk
 masyarakat seperti buang
sampah sembarangan

Industri  

Pertahanan dan   Kegiatan penyiapan lahan

Keamanan (Land Clearing) di areal yang
cukup luas untuk pangkalan,
landasan pacu, dan bangunan
penyangga menyebabkan
perubahan ekosistem
Perkantoran  Menjaga & memelihara 
ketertiban serta mencegah
dan mengatasi perilaku
menyimpang berupa
pelanggaran hukum
dimasyarakat.
4. Sub BWK IV (Kelurahan Perumahan  Terciptanya aktivitas sosial  Persaingan antar masing-
Sei Wei, Bukit Batu) ekonomi masing warung dari
masyarakat itu sendiri yang
akan membuat meningkatnya
No
Sub BWK Jenis Kegiatan Dampak Positif Dampak Negatif
,

jumlah warung yang ada

Perdagangan dan Jasa  Tingkat pendapatan  Meningkatnya pendapatan
meningkat membuat kebutuhan dan gaya
 Terciptanya aktivitas sosial hidup meningkat
ekonomi.
Sarana Pelayanan Umum  Terciptanya aktivitas sosial  Pencemaran lingkungan akibat
 Masjid Raya Singkawang, adanya pedagang yang
dan Vihara sebagai Wadah berjualan di sekitar sarana
aktivitas sosial budaya pelayanan umum.
masyarakat dalam wilayah  Terjadinya kemacetan yang
kota atau kawasan disebabkan oleh adanya parkir
perkotaan. di bahu jalan.

Ruang Terbuka Hijau  sebidang tanah yang

(pemakaman) disediakan untuk kuburan.
Pemakaman bisa bersifat
umum (semua orang boleh
dimakamkan di sana)
maupun khusus
Pertanian 

Industri 

Peruntukkan Lahan 
lainnya(pertanian lahan
kering)

c) Dampak Lingkungan

Tabel 5. 3 dampak Lingkungan

No. Sub BWK Jenis Kegiatan Dampak Positif Dampak Negatif

1. Sub BWK I Perumahan   Limbah rumah tangga

semakin meningkat
(Kelurahan Pasiran)  Area resapan air menjadi
berkurang
 Ruang terbuka hijau akan
terus berkurang
 Semakin banyaknya
prosentase
 Semakin banyak lahan yang
terbangun, maka konsekuensi
yang
timbul adalah keberadaan
ruang terbuka hijau
menjadi semakin sempit.
Perdagangan dan Jasa   Pencemaran lingkungan
seperti menumpuknya sampah
dari proses perdagangan
tersebut

Sarana Pelayanan Umum   Pencemaran lingkungan akibat

adanya pedagang yang
berjualan di sekitar sarana
pelayanan umum
No. Sub BWK Jenis Kegiatan Dampak Positif Dampak Negatif

.
Ruang Terbuka Hijau   Keterbatasan lahan untuk
peruntukkan RTH
Hutan Lindung  Berkurangnya areal hutan
karena pertumbuhan jumlah
penduduk yang tinggi. Hutan
ditebang dan dijadikan
kawasan permukiman
penduduk, pertanian, dan
perkebunan.
 Terjadinya kebakaran hutan
yang disebabkan oleh pihak-
pihak yang tidak bertanggung
jawab.

Perkantoran  

Pertahanan dan  
Keamanan

Pertanian  

Industri   Potensi berbagai jenis limbah

padat, debu maupun limbah
cair
Sarana Pelayanan Umum   Pencemaran lingkungan akibat
(Stadion Olahraga ) adanya pedagang yang
berjualan di sekitar sarana
pelayanan umum.

2. Sub BWK II (Kelurahan Perumahan   Limbah rumah tangga

Condong, Roban) semakin meningkat
 Area resapan air menjadi
berkurang

Perdagangan dan Jasa  Terbuka nya lapangan  Persaingan antar masing-

kerja untuk masyarakat masing warung dari
sekitar kawasan masyarakat itu sendiri yang
 Membantu pertumbuhan akan membuat meningkatnya
ekonomi kawasan. jumlah warung yang ada
 Tingkat pendapatan
meningkat
 Terciptanya aktivitas sosial
ekonomi.
Sarana Pelayanan Umum  

Ruang Terbuka Hijau   Kawasan danau biru tersebut

punya potensi wisata, tapi
tidak terawat dan dibiarkan
begitu saja
Industri

Pertahanan dan
Keamanan

Perkantoran

Peruntukkan Lahan
lainnya
No. Sub BWK Jenis Kegiatan Dampak Positif Dampak Negatif

3. Sub BWK III Perumahan  

(Kelurahan Jawa, Perdagangan dan Jasa  Terbuka nya lapangan
Melayu, Sekip Lama, kerja untuk masyarakat
Kuala, Tengah) sekitar kawasan
 Membantu pertumbuhan
ekonomi kawasan.
 Tingkat pendapatan
meningkat
 Terciptanya aktivitas sosial
ekonomi.
Sarana Pelayanan Umum  
Ruang Terbuka Hijau  Taman yang digunakan
untuk tempat interaksi dan
berkumpul masyarakat
 
 Persaingan antar masing-
masing warung dari
masyarakat itu sendiri yang
akan membuat meningkatnya
jumlah warung yang ada
Pencemaran lingkungan akibat
adanya pedagang yang
berjualan di sekitar sarana
pelayanan umum.
 Terjadinya kemacetan yang
disebabkan oleh adanya parkir
di bahu jalan.
 Adanya pencemaran
lingkungan yang disebabkan
oleh kebiasaan buruk

 masyarakat seperti buang

sampah sembarangan

Industri   Kurangnya lahan untuk parkir

Pertahanan dan  
Keamanan

Perkantoran  

4. Sub BWK IV (Kelurahan Perumahan  

Sei Wei, Bukit Batu)
Perdagangan dan Jasa  

Sarana Pelayanan Umum   Pencemaran lingkungan akibat

adanya pedagang yang
berjualan di sekitar sarana
pelayanan umum.
 Terjadinya kemacetan yang
disebabkan oleh adanya parkir
di bahu jalan.
Ruang Terbuka Hijau 

Pertanian 

Industri 

Peruntukkan Lahan 
lainnya
d) Cakupan Dampak

Tabel 5. 4 Rekapan Dampak

Tingkat Gangguan Ketentuan

No Jenis Dampak
Tinggi Sedang Rendah Kegiatan (ITBX)
X
T
1 Dampak Ekonomi
B
0 0 0 I
X
T
2 Dampak Sosial
B
0 0 0 I
X
Dampak T
3.
Lingkungan B
0 0 0 I
X
Dampak Lalu T
4
Lintas B
0 0 0 I