TATA TERTIB DAN PERATURAN

KOS “IJO LUMUT”

Dengan tinggal di Kos Ijo Lumut, berarti penghuni kos setuju dan sanggup taat terhadap
peraturan di bawah ini:

A. IDENTITAS
1. Penghuni Kos Ijo Lumut diwajibkan mengisi formulir online di link
http://bit.ly/IjoLumutCheckpoint
2. Menyerahkan foto KTP dan foto wajah terbaru via Whatsapp ke 081228431480 (Fahad) (KLIK
TO CHAT).

B. PRIVASI
1. Kamar merupakan area pribadi penghuni kos. Pemilik kos tidak berhak memasukinya tanpa izin
2. Dalam kondisi tertentu yang berkaitan dengan keselamatan jiwa, maka pemilik kos
diperbolehkan memasuki kamar kos tanpa izin terlebih dahulu. Termasuk menggunakan kunci
cadangan atau tindakan lain seperti mendobrak/merusak pintu kos
3. Penghuni kos wajib memberitahukan kepada pemilik kos apabila berganti nomor
telepon/handphone untuk tujuan komunikasi.

C. KEAMANAN DAN KENYAMANAN LINGKUNGAN

1. Wajib menjaga keamanan, kenyamanan, dan kebersihan lingkungan kos
2. Kehilangan barang-barang pribadi bukan tanggung jawab pemilik kos
3. Menjaga kebersihan toilet/kamar mandi. Tidak membuang sisa makanan, tissue ke kloset agar
tidak menyumbat saluran
4. Dilarang berbuat gaduh/keributan yang dapat mengganggu ketenangan kos dan atau
lingkungan sekitar
5. Tamu wanita non-mahram dilarang masuk kamar, hanya diperbolehkan menunggu di ruang
tamu tengah (lantai bawah)
6. Dilarang memainkan alat musik di lingkungan kos
7. Dilarang menyimpan senjata api/bahan peledak, dan tidak menyimpan/mengkonsumsi
narkoba, dan minuman keras
 8. Dilarang keras merokok di dalam kamar dan di lingkungan kos, termasuk tamu kos.
9. Dilarang melakukan perbuatan yang melanggar hukum (perjudian, dsb) dan norma-norma
kesusilaan.
Segala tindak kriminalitas/pelanggaran hukum dapat segera dilaporkan pada pihak yang
berwenang, pemilik kos tidak bertanggung jawab terhadap tindakan tersebut.
10. Apabila slot kunci pintu kamar rusak, maka kerusakan pertama menjadi tanggung jawab
pemilik kos dan kerusakan berikutnya menjadi tanggung jawab penghuni kamar
11. Dimohon untuk tidak memberikan atau meminjamkan kunci kamar kepada orang lain
12. Dilarang membawa hewan peliharaan
13. Sampah dibuang di tempat sampah pusat di lantai bawah. Diperbolehkan memiliki tempat
sampah sementara di dalam kamar masing-masing, tidak di luar kamar
14. Dilarang menghidupkan televisi selama jam shalat
15. Harap tidak merendam cucian lebih dari 6 jam
16. Harap segera mengangkat jemuran yang sudah kering
17. Dilarang meninggalkan alat mandi pribadi di dalam kamar mandi
18. Harap mematikan lampu yang tidak diperlukan
19. Harap memarkirkan sepeda motor di garasi motor yg sudah disediakan
20. Diperbolehkan parkir sementara di teras rumah induk (depan)
21. Dilarang memarkirkan kendaraan di halaman tetangga
22. Keluar masuk di atas pukul 23:00 WIB wajib mengunci pintu garasi.

D. BEPERGIAN/MENINGGALKAN KOS
1. Penghuni Kos Ijo Lumut berhak menggunakan fasilitas yang telah disediakan oleh pemilik kos
sesuai durasi sewa menyewa kos yang telah disepakati
2. Penghuni kos yang hendak bepergian/meninggalkan kos lebih dari 2 pekan harap
memberitahukan kepada pemilik kos
3. Apabila penghuni kos meninggalkan kos dan tidak bisa dihubungi dikarenakan berganti nomor
telepon, maka segala komunikasi akan dilakukan dengan keluarga yang nomor kontaknya
sudah diserahkan ke pemilik kos
4. Apabila masa kontrak tinggal tersisa 1 bulan sedangkan penghuni kos dan keluarga tidak ada
yang bisa dihubungi, maka dianggap penghuni kos telah meninggalkan kos secara tetap dan
melepaskan segala haknya di Kos Ijo Lumut. Uang kos yang tersisa tidak dikembalikan.
E. TAMU MENGINAP
1. Harap meminta izin kepada pemilik kos apabila ada tamu yang menginap dan harap
melapor 1x24 jam
2. Tamu (bukan keluarga dekat) yang menginap lebih dari 3 (tiga) malam dikenakan biaya
sebesar Rp 5.000 /jiwa/malam
3. Tamu (keluarga dekat) menginap jangka waktu lebih dari 7 (tujuh) hari dikenakan
peraturan nomor 2.

F. ADMINISTRASI
1. Pembayaran kos dilakukan di awal pertama kali masuk kos dan setiap awal perpanjangan
2. Jika tidak memperpanjang kos, diharapkan agar memberitahukan kepada pemilik kos
paling lambat 1 bulan sebelum masa kos habis
Biaya kos yang tersisa kurang dari 2 bulan tidak dikembalikan.
3. Biaya Internet dan Listrik
Biaya Internet dan listrik akan ditagihkan setiap bulan dengan nilai minimal tagihan Rp
28.000, dan ditambah dengan tagihan listrik berdasarkan pemilikan barang elektronik
masing-masing.

Peralatan Elektronika Koefisien Beban* Keterangan

Handphone 8
Laptop 23
Desktop 125 Komputer besar
Printer 1
Kipas Angin Kecil 14
Kipas Angin Besar 38
Setrika 5
Dispenser 578 DILARANG
Magic Com 225 DILARANG

*Koefisien Beban dihitung berdasarkan daya rata-rata dikalikan dengan durasi penggunaan
rata-rata per hari
G. SHALAT

Penghuni kos Ijo Lumut wajib memegang prinsip “Malu Kalau Gak Shalat 5 Waktu Berjama’ah
Di Masjid”.

Tata tertib dan peraturan ini ditetapkan di

Sleman, 21 Agustus 2017

ttd

Bapak Kos