PERJANJIAN SEWA BILIK

Ini adalah perjanjian sewa yang sah. Tujuannya adalah untuk mewujudkan suasana yang harmoni
serta tanggungjawab bersama antara tuan rumah dengan penyewa-penyewa yang lain. Setiap
pihak akan menerima Salinan dokumen ini.
Saya dengan ini bersetuju untuk menyewa bilik berserta dengan syarat-syaratnya seperti
berikut:
Jenis Bilik: Sendirian
Alamat Rumah: No 82A Lorong 2, Taman Peruda Fasa Baru, 08000 Sungai Petani, Kedah.
Kadar Sewa: RM250
Jumlah Deposit: RM 350.00 (Termasuk Bil Eletrik dan Air)
Dengan ini saya bersetuju unutk menyewa bilik pada kadar seperti diatas dengan perjanjian
antara:

Tuan Rumah, Penyewa,

KAVINESHVARAN A/L KANESEON Nama :

(NO.IC: 821106026005) (NO.IC: )

1) SEWA
Dengan ini juga kadar sewa seperti di atas adalah termasuk dengan SEWA SEBULAN,
DEPOSIT SEWA SEBULAN DAN DEPOSIT BIL ELEKTRIK & BIL AIR, sewa perlu di jelaskan
pada 1HB setiap bulan berikutnya

2) DEPOSIT
Seperti jumlah deposit diatas,deposit ini bertujuan adalah untuk membaiki dan membaik
pulih kerosakan yang di sebabkan oleh penyewa, sebelum penyewa keluar ketua rumah
akan membuat pemeriksaan pra-pindah keluar sebelum penyewa keluar. Dengan ini juga
jika penyewa berpindah keluar dalam tempoh 6 bulan, deposit tidak akan dipulangkan.
Tuan rumah akan memulangkan deposit dalam masa 30 hari dari tarikh akhir pindah
keluar.
3) PERATURAN RUMAH
Dengan ini juga penyewa perlu mematuhi peraturan rumah seperti dalam “Lampiran
Peraturan Rumah”. Jika penyewa gagal mematuhi peraturan rumah penyewa akan di
berikan “Surat Amaran”. Jika penyewa gagal unutk mematuhi peraturan rumah untuk kali
yang kedua. Tuan rumah berhak untuk mengeluarkan notis pindah keluar dalam tempoh
30 hari tanpa memulangkan deposit sepanjang tempoh kontrak.

Tuan Rumah,

KAVINESHVARAN A/L KANESEON

(NO.IC: 821106026005)

Penyewa,

NAMA :
(NO.IC: )
 LAMPIRAN PERATURAN RUMAH
1. Setiap penyewa perlu menghormati penyewa yang lain dan saling bertolak ansur antara
satu sama lain
2. Tidak menyinggung perasaan atau menganggu penghuni yang lain.
3. Orang luar tidak dibenarkan berada di dalam rumah tanpa kebenaran tuan rumah
4. Di larang mengambill barang atau makanan hak milik penyewa lain tanpa kebenaran
pemiliknya.
5. Sentiasa menjaga kebersihan bilik , bilik mandi, kawan dalam rumah dan luar rumah
6. Penyewa perlu melaporkan sebarang kerosakn kepada ketua rumah dengan segera
7. Setiap harta kegunaan bersama mestilah di jaga dengan baik dan cermat
8. Tidak dibenarkan meninggalkan sisa makanan atau pinggan mangkuk di dalam singki
dapur.
9. Tidak dibenarkan membuang sebarang objek ke dalam lubang air, mangkuk tandas atau
seumpamanya.
10. Sampah di dapur adalah tanggungjawab bersama, jika penuh sila buang keluar
11. Setiap perkakasan dapur perlu di cuci dengan segera selepas digunakan dan di susun di
tempat asal.
12. Meja Makan mestilah dibersihkan setelah digunakan dan di susun dalam keadaan baik
13. Barangan peribadi tidak dibenarkan diletak di kawasan luar rumah dan dalam rumah
kecuali bilik sendiri
14. Sentiasa mengamalkan menutup suis eletrik atau lampu rumah yang tidak di gunakan
dan juga menutup paip air yang tidak di gunakan
15. Di larang menjemur kasut atau baju di dalam rumah
16. Pintu rumah mestilah sentiasa dalam keadaam berkunci sepanjang masa
17. Wajib mematuhi sebarang arahan tuan rumah yang melibatkan hal-hal rumah serta
kepentingan bersama.
Tuan Rumah, Penyewa,

KAVINESHVARAN A/L KANESEON NAMA :

(NO.IC: 821106026005) (NO.IC: )