PERJANJIAN PENYEWAAN

BILIK
UNTUK KEDIAMAN
UNIVERSITI CONDO APARTMENT 2
BLOK 0-1-11 JALAN DAMBAI
MENGGATAL KOTA KINABALU
SABAH

DIANTARA

_______________________________________________

DAN

________________________________________________

BORANG MAKLUMAT PENYEWA

Nama : ___________________________________________

No. Kad

Pengenalan :____________________________________________

No. Tel. Bimbit:

Alamat Tetap/Asal :____________________________________________

_____________________________________________

No. Tel. : _____________________________

Pekerjaan :______________________________

Alamat Pejabat :______________________________________________

______________________________________________

No. Tel. Pejabat :_____________________________

No. Faks :_____________________________

Tempoh Sewaan :_____________________________

PERHATIAN: SEGALA MAKLUMAT YANG DIBERIKAN ADALAH SEBAGAI RUJUKAN BAGI PIHAK TUAN RUMAH
DAN IA DIKLASIFIKASIKAN SEBAGAI SULIT SERTA TIDAK AKAN DIGUNAKAN UNTUK TUJUAN SELAIN DARIPADA
PROSES PERJANJIAN PENYEWAAN RUMAH UNTUK KEDIAMAN INI.

JADUAL PERTAMA

BIL. PERKARA MAKLUMAT

1. HARI PERJANJIAN : --------------------------------------------------

2.TARIKH : -------------------------------------------------

TUAN RUMAH

NAMA : AFIDAH BINTI OGONG

NO. KAD PENGENALAN : 921021-12-6646

PENYEWA

NAMA : _____________________________
NO. KAD PENGENALAN : _____________________________

ALAMAT RUMAH YANG DISEWA : UNIVERSITI CONDO APARTMENT 2

BLOK 0-1-11 JALAN DAMBAI
MENGGATAL KOTA KINABALU
SABAH

JENIS BANGUNAN : CONDO APARTMENT

_____________________________________________________________________________________

JADUAL KEDUA

BIL. PERKARA MAKLUMAT

1.TEMPOH MENYEWA : _______________________________________

2.TARIKH BERKUATKUASA : _______________________________________

3.SEWA BULANAN :_______________________________________

4.JENIS & TARIKH PEMBAYARAN :

TUNAI KE AKAUN NO : BANK SIMPANAN NASIONAL -1299529000074013

PADA 2 HB SETIAP BULAN DAN TIDAK

MELEBIHI 3 HARI BERIKUTNYA

Sewa bulan kemasukkan + deposit utiliti

RM300 ( BILIK SINGLE)

RM 600 ( BILIK MASTER)

MAKA PENYEWA DISINI BERSETUJU DENGAN TUAN RUMAH SEPERTI BERIKUT:

1. Membayar sewa pada tarikh seperti mana ditetapkan.

2. Bertanggungjawab menjaga kebersihan dan suasana rumah yang harmoni
dengan penyewa-penyewa yang lain.

3. Tidak dibenarkan untuk menebuk atau membuat lubang di dinding bilik atau rumah.

4. Penyewa tidak dibenarkan memasang kunci tambahan tanpa kebenaran

bertulis daripada Tuan Rumah. Tuan Rumah akan diberikan pendua
kesemua kunci yang dipasang atas tanggungan penyewa, sebelum ia
dipasang.

5. Penyewa bersetuju untuk menyewa bilik tersebut dalam keadaan baik

dan bersih yang sedia ada. Penyewa juga bersetuju untuk menyerahkan
kembali bilik tersebut dalam keadaan sama atau lebih baik kepada
Tuan Rumah dan menanggung bayaran membersih jika Tuan Rumah
mengupah orang untuk membersihkannya apabila tempoh perjanjian
penyewaan ini tamat ataupun ditamatkan mengikut syarat-syarat yang
terkandung dalam dalam perjanjian.

6. Penyewa dibenarkan menggunakan semua perabot dan alat elektrik yang telah disediakan di
dalam rumah dengan syarat menggunkannya dengan baik dan tidak menyebabkan kerosakan.
Sekiranya terdapat kerosakan ganti rugi hendaklah di buat dengan segara.

7. Membaiki sebarang kerosakan besar yang menimpa ke atas Rumah

tersebut yang mana ianya bukan disebabkan oleh kelalaian dan juga
memperbaiki apa-apa kerosakan biasa yang disebabkan oleh "Fair Wear
dan Tear" dan Tuan Rumah bertanggungjawab bagi mengawas dan
mengurus segala kerja-kerja pembaikan ke atas rumah tersebut di
sepanjang tempoh penyewaan ini.

8. Tidak dibenarkan sama sekali membawa lelaki masuk ke dalam rumah untuk tujuan tertentu
atau sebaliknya kerana dikhuatiri mengganggu ketenteraman jiran dan penghuni bilik yang lain.

9. Penyewa hanya dibenarkan menggunakan dapur sahaja untuk memasak.

10. Penyewa hendaklah menjaga kebersihan bilik serta rumah dan dapur hendaklah dikemas selepas
memasak.

11. Pengunaan DADAH adalah di larang sama sekali di dalam rumah. Penyewa yang didapati melanggar
perjanjian akan dilaporkan kepada polis.

TANGGUNGJAWAB TUAN RUMAH:

1. Akan membayar Cukai Pintu, Cukai Tanah,dikenakan ke atas rumah tersebut.

2. Memastikan langkah-langkah keselamatan rumah telah dibuat sebelum

Penyewa mendiami Rumah seperti pemasangan jeriji besi, tombol pintu
dan tingkap berada dalam keadaan baik, sistem pendawaian rumah dan
bekalan air boleh digunakan dengan baik dan selamat.
 PERSETUJUAN TUAN RUMAH DAN PENYEWA:

1. Tuan Rumah berhak untuk menamatkan tempoh penyewaan ini sekiranya

berlaku perlanggaran atau bila mana Tuan Rumah berkehendakkan
semula Rumah tersebut bagi apa-apa tujuan dengan mengemukakan
tidak kurang dari satu bulan (1) notis bertulis kepada penyewa.

2. Penyewa berhak menamatkan penyewaan dengan memberi notis bertulis

tidak kurang dari satu (1) bulan kepada Tuan Rumah atau wang cagaran
tidak akan dikembalikan.

3. Penamatan oleh Penyewa tidak akan melepaskan penyewa dari

membayar kepada Tuan Rumah apa-apa bayaran yang tertunggak
seperti yang dinyatakan dalam perjanjian ini.

4. Sebarang pertikaian diantara Tuan Rumah dan Penyewa mengenai

Penyewaan Rumah tersebut hendaklah diselesaikan secara aman dan
baik. Jika penyelesaian tidak dapat dicapai hendaklah diselesaikan
melalui timbangtara.

PADA MASA MENYAKSIKAN HAL-HAL DI ATAS pihak-pihak yang tersebut dalam

perjanjian ini telah menurunkan di sini tandatangan mereka pada haribulan
dan tahun yang tersebut di atas.

Tuan Rumah
Nama:
No. Kad Pengenalan:
Tarikh: …………………………………………….

Penyewa
Nama:
No. Kad Pengenalan:
Tarikh: …………………………………………….

Saksi
Nama:
No. Kad Pengenalan:
Tarikh: …………………………………………….

SEKIAN.