SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH

PERJANJIAN ini dibuat pada tarikh

______________________________________________ di antara
__________________________________(No.K/P_________________________) yang
beralamat di _______________________________________________________
(Kemudian ini dinamakan Penyewa) DAN Saya
__________________________________________(No. K/P________________________)
Yang beralamat di ________________________________________________________
(Kemudian ini dinamakan Tuan Punya Rumah) BAHAWASANYA saya
_____________________________bersetuju untuk menyewakan rumah
beralamat ____________________________________________________________
kepada penyewa dengan harga sewa rumah sebanyak
RM______________sebulan. Bayaran bulanan dibuat pada _________________
haribulan pada setiap bulan ke dalam akaun bank
_________________________ (no akaun) ________________________ atau secara
tunai kepada Tuan Punya Rumah. Bersama ini juga disertakan syaratsyarat tambahan sewaan rumah:
1. Bayaran deposit sewaan rumah sebanyak ___________ bulan
berjumlah_______________
2. Bayaran deposit bil air sebanyak RM ____________
3. Bayaran deposit bil elektrik sebanyak RM _______________
4. Rumah hendaklah dijaga sepenuhnya oleh penyewa.
5. Penyewa tidak dibenarkan untuk menambah / mengurangkan apa-apa
bahagian bangunan rumah sewaan kecuali dengan persetujuan daripada
Tuan Punya Rumah.
6. Penyewa hendaklah menanggung semua kos pembaikan terhadap
sebarang kerosakkan rumah (jika ada) semasa dalam tempoh penyewaan
jika kerosakan tersebut adalah disebabkan kelalaian penyewa.
7. Penyewa juga tidak dibenarkan memasang kunci tambahan tanpa
kebenaran bertulis daripada Tuan Punya Rumah. Tuan Punya Rumah akan
diberikan pendua kesemua kunci yang dipasang atas tanggungan
penyewa, sebelum ia dipasang.
8. Notis perlu diberi oleh Penyewa kepada Tuan Punya Rumah untuk
menamatkan perjanjian sewaan sekurang-kurangnya SATU BULAN
daripada tarikh penamatan kontrak.

9. Penyewa hendaklah menyerahkan rumah sewaan kepada Tuan Punya

Rumah dalam keadaan baik, bersih, dan sedia untuk disewakan kepada
orang lain serta membersihkan semua sampah dengan teratur dan
sempurna. Penyewa juga hendaklah mengeluarkan semua peralatan,
kelengkapan atau apa juga barangan miliknya yang telah dipasang dan
akan membaiki apa juga kerosakan akibat daripada pemasangan atau
pembukaan peralatan, kelengkapan atau barangan yang dipasang.
10. Tuan Punya Rumah berhak menamatkan perjanjian sewa rumah ini
dengan memberikan notis dalam tempoh sekurang-kurangnya DUA
BULAN kepada penyewa atau dengan membayar ganti rugi yang
sewajarnya.
11. Tuan punya rumah perlu memaklumkan kepada penyewa niat untuk
menetapkan kadar sewaan yang baru sekurang-kurangnya dua bulan
sebelum penetapan kadar sewaan baru.
12. Sebarang perubahan atau penambahan tentang perjanjian sewa
rumah ini yang tidak disenaraikan dalam butiran perjanjian ini boleh
dirujuk kepada perbincangan antara Tuan Punya Rumah dan Penyewa dari
semasa ke semasa.
BAHAWANYA, saya (penyewa) ______________________________ memahami
segala syarat-syarat seperti yang dinyatakan di atas dan saya bersetuju
untuk menyewa rumah yang beralamat seperti di atas.

Tandatangan Penyewa:
Tandatangan Tuan Punya Rumah:

..............................................
........................

....................

Nama:....................................
Nama:....................................
No K/P:.................................
K/P:.................................
Tarikh: _________________
__________________

No
Tarikh: