PERJANJIAN SEWA RUMAH

ANTARA :

Di satu sisi, ________________________________________________________ berkewarganegaraan

___________, usia legal, profesi atau perdagangan ________________, pemegang identitas dan kartu
pemilih No. ________________________________________, berdomisili dan bertempat tinggal di nomor
_________ ( ) jalan ______________________________________________, di sektor
_________________________ kota ini, yang dalam kontrak ini akan disebut PEMILIK ; dan dari pihak
lain, _____________________________________
_________________________________________________ kewarganegaraan ________________, usia
legal, profesi atau perdagangan ________________, pemegang identitas dan kartu pemilih No.
________________________________________, berdomisili dan bertempat tinggal di nomor _________
( ) di jalan ___________________________________________________________, di sektor
_________________________ kota ini yang selanjutnya dalam kontrak ini akan disebut PENYEWA .

BERIKUT INI TELAH DISEPAKATI DAN DISEPAKATI:

PERTAMA : PEMILIK menyewakan kepada PENYEWA yang menerima : rumah No. ___, dari
________________________ jalan ________________________, kota ________________________ ini,
yang telah dilihat, diperiksa dan ditemukan kepuasannya oleh PENYEWA, yang akan menggunakannya
untuk __________________secara eksklusif, tidak dapat mendedikasikannya untuk penggunaan lain, atau
menugaskannya untuk pertimbangan atau cuma-cuma, atau menyewakan seluruhnya atau sebagian, tanpa
persetujuan tertulis dari PEMILIK.

KEDUA : PENYEWA wajib menjaga rumah yang disewanya dalam keadaan baik, dan segala kerusakan
dinding, pintu, jendela, gerendel, kunci, instalasi listrik, instalasi sanitasi (sumbatan toilet, wastafel, kamar
mandi, bidet, bak cuci, dan segala saluran air lainnya, penggantian sepatu, kunci rusak, dll.) akan diganti
oleh PENYEWA atas biayanya sendiri. Pengecatan interior rumah juga menjadi tanggung jawab THE
TENANT.

KETIGA : PENYEWA berjanji untuk tidak melakukan perubahan atau distribusi baru di dalam rumah,
tanpa izin tertulis sebelumnya dari PEMILIK dan dalam hal memperoleh perbaikan yang dilakukan di
rumah tersebut, akan untuk kepentingan PEMILIK, tanpa kompensasi apapun baik.

KEEMPAT : PENYEWA setuju untuk membayar sewa sebesar __________________ EMAS PESOS
(RD$__________________), untuk __________________bulan di muka, yang akan diserahkan ke tangan
PEMILIK.

KELIMA : Para pihak setuju bahwa KONTRAK ini akan memiliki durasi __________________ sejak
tanggal dokumen ini.

KEENAM : Disepakati antara para pihak, bahwa jasa air dan listrik dibayar oleh PENYEWA, serta jasa
lain yang hendak digunakannya, dengan memaksa dirinya untuk tidak meninggalkan hutang di salah satu
jasa tersebut; dan jika pada saat tibanya jangka waktu kontrak ini, dia akan meninggalkan rekening yang
menunggu pembayaran, dia akan secara otomatis menjadi debitur dari PEMILIK (A), untuk jumlah yang
menimbulkan hutang yang belum dibayar. .
KETUJUH : Disepakati antara para pihak, bahwa perjanjian ini sama sekali tidak mengatur tentang hak
waris oleh ahli waris atau ahli waris atas nama PENYEWA; dan dalam hal PENYEWA meninggal dunia,
ahli waris dan pengganti haknya harus mengosongkan properti pada akhir kontrak ini, atau menandatangani
kontrak baru dengan PEMILIK, jika dia menyetujuinya.

KEDELAPAN : Para pihak sepakat bahwa, jika PEMILIK memutuskan untuk menjual barang sewaan,
dalam melaksanakan hak-haknya yang sah, ketentuan sewa-menyewa tersebut beralih demi hukum kepada
pemilik baru, dan akibatnya, semua perselisihan yang berasal dari kontrak itu dan ketentuannya harus
diselesaikan antara pemilik baru dan penyewa. Demikian pula, ketentuan kontrak ini akan tetap berlaku
antara THE (THE) TENANT (A) dan THE (THE) OWNER (A) memperoleh, menghasilkan semua efek
hukumnya di antara mereka, cukup bagi (THE) PEMILIK (A ) untuk memberi tahu THE (THE) TENANT
(A) salinan tindakan penjualan.

KESEMBILAN: PENYEWA menghadirkan Tuan _____________________, Dominika, cukup umur,

status perkawinan _________, berdasarkan profesi atau perdagangan ___________, sebagai penjamin
bersama dalam kontrak ini, pembawa identitas dan kartu pemilihan No.___________, dengan alamat dan
tempat tinggal di No .___ dari __________ jalan ____________ Sektor Kota ini; yang menerima kewajiban
untuk membayar jumlah yang terhutang oleh PENYEWA, jika dia berhenti membayar sewa atau jika dia
menyebabkan kerusakan pada objek properti dari kontrak ini pada struktur properti.

KESEPULUH : Para pihak setuju bahwa, jika PEMILIK memutuskan untuk menjual barang yang
disewakan, dalam pelaksanaan hak-haknya yang sah, ketentuan-ketentuan sewa itu beralih demi hukum
kepada pemilik baru, dan akibatnya, semua perselisihan yang berasal dari itu kontrak dan ketentuannya
harus diselesaikan antara pemilik baru dan penyewa. Demikian pula, ketentuan kontrak ini akan tetap
berlaku antara THE (THE) TENANT (A) dan THE (THE) OWNER (A) memperoleh, menghasilkan semua
efek hukumnya di antara mereka, cukup bagi (THE) PEMILIK (A ) untuk memberi tahu THE (THE)
TENANT (A) salinan tindakan penjualan.

KESEBELAS: Para pihak setuju dan dengan demikian menetapkan, bahwa untuk hal-hal yang tidak diatur
dalam kontrak ini, mereka mengacu pada hukum umum. Dan untuk pelaksanaannya mereka membuat
pilihan domisili sebagai berikut: PENYEWA dan penjamin, memilih domisili di rumah kontrakan, ketika
mereka menempatinya, dan di kediaman penjamin, ketika mereka tidak sibuk; dan THE (THE) OWNER
(A), di kediamannya yang dijelaskan di atas.-

DIBUAT DAN DITANDATANGANI dengan itikad baik dalam dua akta asli dengan tenor yang sama, satu
untuk masing-masing pihak, di kota __________________, pada tanggal __________________ bulan Juli
tahun __________________.

PEMILIK PENYEWA

PENJAMIN SOLIDARITAS

Saya, __________________, Pengacara Notaris Publik Nomor untuk ______________, SERTIFIKAT

DAN PEMBERITAHUAN : bahwa tanda tangan yang dicap pada dokumen ini ditempatkan, secara bebas
dan sukarela, di hadapan saya oleh Bapak-Bapak _________________________ DAN
_________________ jenderal-jenderal yang hadir dalam tindakan yang sama ini, yang telah memberi tahu
saya bahwa ini adalah tanda tangan yang biasanya mereka gunakan dalam semua tindakan kehidupan
mereka, baik publik maupun pribadi, yang semuanya harus diberi kepercayaan dan penghargaan. Di kota
__________________, Republik Dominika, pada tanggal _____________ bulan ____________________
tahun __________________.
PENGACARA NOTARIS PUBLIK