KONTRAK UNTUK MENJUAL

KENAL SEMUA PRIA DENGAN HADIAH INI:

KONTRAK UNTUK MENJUAL ini dibuat dan dilaksanakan dalam, , Filipina pada
___ hari ini _______________ 2010 oleh dan antara:

___________________, cukup umur, warga negara Filipina, dan

penduduk P. Laygo St., Sabang, Lipa City, dan selanjutnya secara bersama-sama
disebut sebagai “VENDOR”

-Dan-
, cukup umur, warga negara Filipina, dengan
tempat tinggal dan alamat pos di , selanjutnya
disebut sebagai “VENDEE”

SAKSI : ITU -

BAHWA PENJUAL adalah pemilik yang sah dan terdaftar atas sebidang tanah
yang berlokasi di _____________, dicakup oleh TCT No. ______________ dikeluarkan
oleh
Pendaftaran Akta untuk _______________. Sebidang tanah seperti itu lebih khusus lagi
dijelaskan sebagai berikut:

(Deskripsi teknis tanah)

BAHWA , PENJUAL telah menawarkan untuk membeli dan PENJUAL telah

setuju untuk menjual sebidang tanah tersebut di atas dengan tunduk pada syarat dan
ketentuan selanjutnya.

SEKARANG OLEH KARENA ITU, untuk dan dengan mempertimbangkan

tempat-tempat tersebut di atas dan pembayaran harga pembelian yang telah disepakati
dengan cara dan bentuk yang ditentukan di sini, VENDOR dengan ini setuju untuk
MENJUAL, MENGALIHKAN dan MENYAMPAIKAN kepada VENDEE ahli waris,
penerima hak dan penerus kepentingannya , dan VENDEE dengan ini setuju untuk
MEMBELI PROPERTI dengan tunduk pada syarat dan ketentuan berikut:

Harga kontrak:

Harga kontrak untuk penjualan PROPERTI adalah ________________________

PESOS (PHP
______________________________________________________________________ )
, Mata Uang Filipina;

Uang muka:

Setelah pelaksanaan Kontrak untuk Menjual ini, VENDEE harus membayar uang
muka awal sebesar ___________________________ PESOS (PhP_______________),
Mata Uang Filipina.
Saldo Harga Pembelian:
Sisa saldo dari ___________________________ PESOS (PhP______________)
harus dibayar dalam _____ (_____) hari sejak pelaksanaan Kontrak Jual ini.

Pelaksanaan Akta Mutlak

Penjualan dan Pengiriman dari
Judul Pajak Transfer,
Deklarasi Pajak dan Pembebasan Pajak
Sertifikat:

Setelah menyelesaikan pembayaran harga pembelian saldo di atas yang

ditentukan dan kewajiban lain yang ditetapkan di sini, VENDOR akan menandatangani
dan menyerahkan kepada VENDEE Akta final PENJUALAN MUTLAK,
PENYAMPAIAN, PENJUALAN, PENYERAHAN DAN/ATAU PENGALIHAN properti
yang disebutkan di atas, gratis dan bebas dari semua hak gadai dan pembebanan
kecuali yang ditemukan di dalamnya pada saat pelaksanaan dokumen ini, selanjutnya
VENDOR akan menyebabkan dikeluarkannya Sertifikat Transfer Hak atas nama
VENDEE yang mencakup bidang tanah yang dimaksud, yang dipahami, namun, biaya
untuk pajak capital gain dan pajak meterai dokumen, pajak transfer dan Biaya
Pendaftaran lainnya akan ditanggung secara eksklusif oleh _______________.

Aneka ragam

VENDEE hanya memiliki hak untuk menguasai properti hanya setelah

penandatanganan Akta Jual Beli Mutlak oleh para pihak.

Perjanjian ini berlaku untuk kepentingan, dan mengikat para pihak dalam
perjanjian ini dan ahli waris dan penerima hak mereka masing-masing;

Jika ada bagian dari perjanjian ini yang dianggap tidak dapat dilaksanakan atau
melanggar hukum oleh pengadilan dengan yurisdiksi yang kompeten, pengakhiran
tersebut tidak akan berpengaruh pada validitas dan keberlakuan syarat dan ketentuan
lain dari Perjanjian ini, dan ketentuan yang ditentang akan dianggap dihapus ;

Perjanjian ini merupakan keseluruhan perjanjian antara para pihak dan

menggantikan semua pernyataan, representasi, dan perjanjian sebelumnya tentang
masalah ini.

SEBAGAI KESAKSIAN , para pihak telah membubuhkan tanda tangan

mereka pada ___ hari ini _____ pada ____________.

PENJUAL PEMBEL
I

DITANDATANGANI DI HADIRNYA:
 PENGAKUAN
Republik Filipina )
) SS

Saya menyatakan pada tanggal ini sebelum saya, seorang notaris yang berwenang di
kota
disebutkan di atas untuk menerima ucapan terima kasih, muncul secara pribadi ________. Dan
_______________________ dengan No CTC mereka dan identifikasi yang valid dengan gambar:

CTC dan Identifikasi Valid

Kartu dengan Gambar
Tanggal dan Tempat
Nama Penerbitan

yang diketahui oleh saya/diidentifikasi oleh saya melalui bukti identitas yang kompeten sebagai
orang yang sama yang dijelaskan dalam KONTRAK PENJUALAN sebelumnya, yang mengakui
sebelum saya bahwa tanda tangan masing-masing pada instrumen secara sukarela dibubuhkan
oleh mereka untuk tujuan yang dinyatakan di dalamnya, dan yang menyatakan kepada saya
bahwa mereka telah mengeksekusi instrumen tersebut sebagai tindakan bebas dan sukarela
mereka.

SEBAGAI KESAKSIAN , dengan ini saya telah meletakkan tangan saya dan
membubuhkan stempel notaris saya pada hari, tahun dan tempat yang tertulis di atas.

Notaris
KONTRAK UNTUK MENJUAL____________________________________________________1
SAKSI : ITU -_________________________________________________________________1
Harga kontrak:_________________________________________________________________1
Uang muka:___________________________________________________________________1
Aneka ragam__________________________________________________________________2
DITANDATANGANI DI HADIRNYA:____________________________________________2
PENGAKUAN________________________________________________________________3

Seri 2010.