PERJANJIAN UANG DAPATKAN

KENAL SEMUA PRIA DENGAN HADIAH INI:

Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh dan antara:

ADAMS, Filipina, cukup umur, dan penduduk Cabancalan, Mandaue City, Cebu,
Filipina, sebagaimana mestinya diwakili dalam Undang-Undang ini oleh Jaksa Penuntut
Umum, JOJEAN S. TELERON, Filipina, cukup umur, dan penduduk Alan-
Alang, Mandaue City, Cebu, Filipina, selanjutnya disebut sebagai “PENJUAL”

Dan

Warga negara Filipina, usia legal, lajang, dan dengan

tempat tinggal di ., Kota Cebu, Filipina, selanjutnya disebut
JC
sebagai

SAKSIKAN BAHWA:

BAHWA, PENJUAL adalah pemilik terdaftar dari sebidang tanah tertutup

ole dengan luas Empat Ratus
h Delapan puluh Dua (482 sq.m.) meter (sq. m.), kurang lebih, dan terletak di Guizo, Mandaue

BAHWA, PENJUAL menawarkan properti tersebut untuk dijual dan PEMBELI telah
menyatakan niatnya untuk membeli properti tersebut di atas.

BAHWA, PENJUAL menawarkan bagian properti tersebut untuk dijual di

SEKARANG OLEH KARENA ITU:

Untuk dan dengan mempertimbangkan premis-premis sebelumnya dan perjanjian bersama

dan ketentuan-ketentuan yang tercantum di bawah ini, para pihak setuju sebagai berikut:

1. PENJUAL menawarkan untuk menjual, dan PEMBELI berniat untuk membeli,

properti riil subjek dengan harga total LIMA BELAS JUTA PESOS (Php 15.000.000.00).

2. PENJUAL tidak akan menjamu orang/badan lain yang/yang mungkin tertarik

dengan properti yang dimaksud dalam waktu dua (2) tahun sejak penandatanganan perjanjian
ini , dengan pengertian bahwa dalam jangka waktu tersebut, PEMBELI diberikan hak eksklusif
dan opsi untuk memutuskan apakah akan membeli yang sama atau tidak.

3. Setelah penandatanganan perjanjian ini, PEMBELI harus memberikan kepada

PENJUAL, dan PENJUAL dengan ini mengakui penerimaan sejumlah EMPAT JUTA
PESOS (Php 4, 000, 000. 00), Mata Uang Filipina, sebagai uang muka untuk pembelian properti
yang dijelaskan dalam perjanjian ini.
 4.

PENJUAL akan menyebabkan pencabutan Adverse Claim yang saat ini dijelaskan pada
Transfer Certificate of Title yang mencakup lot subjek.
PEMBELI harus segera menyerahkan kepada PENJUAL saldo Mata Uang Filipina
, setelah
5. Dalam hal dan karena alasan apapun, transaksi gagal terwujud, PENJUAL harus
mengembalikan kepada PEMBELI uang asli yang disebutkan dalam ayat 3 perjanjian ini.

6. PENJUAL di sini menjamin bahwa:

a. Selain dari Tuntutan Merugikan yang sekarang dijelaskan pada Berita

Acara Transfer Hak yang mencakup bidang tanah, properti tersebut bebas
dari hak gadai atau pembebanan apa pun;
b. mereka memegang hak milik yang sah dan sah atas barang tersebut dan
berhak membuangnya melalui penjualan atau cara pengangkutan apa pun;
Dan
c. properti ini bebas dari penghuni / penghuni liar yang tidak diinginkan dan
ilegal.

7. PEMBELI diperbolehkan untuk menguasai properti yang bersangkutan dan

diperbolehkan untuk membuat bangunan apapun atau mulai mengembangkan properti tersebut
sejak penandatanganan perjanjian ini.

8. Pajak Keuntungan Modal, Pajak Meterai Dokumenter, dan pajak atau biaya lain
yang terkait dengan penjualan properti, termasuk komisi, akan ditanggung oleh PENJUAL,
kecuali untuk Pajak Transfer dan Biaya Pendaftaran yang akan ditanggung oleh PEMBELI.

9. Setiap pelanggaran terhadap semua jaminan sebelumnya oleh PENJUAL akan

membatalkan Perjanjian Uang Hasilkan ini dan PENJUAL bertanggung jawab untuk memberikan
kompensasi kepada PEMBELI melalui penggantian uang asli atau uang muka yang dibayarkan
oleh PEMBELI kepada PENJUAL.

10. Dalam hal salah satu pihak diharuskan mengambil tindakan yudisial berdasarkan
Perjanjian ini, tempat akan dibatasi pada pengadilan yang sesuai di Mandaue City, Cebu, Filipina,
dengan mengesampingkan semua pengadilan lainnya.

SEBAGAI KESAKSIAN, bersama ini kami membubuhkan tanda tangan kami ini ___ hari
dari _______________2019, di Kota Cebu, Filipina.

Pengacara
sebenarnya dari:
PENJUA
L
-Dan-
 PEMBELI

Ditandatangani dihadapan:

PENGAKUAN

REPUBLIK FILIPINA ) KOTA CEBU …………………………) ss

DI DEPAN SAYA, seorang Notaris Publik untuk dan di Kota Cebu, secara pribadi muncul:

Diketahui oleh saya dan saya dikenal sebagai orang yang sama yang melaksanakan
instrumen tersebut di atas dan mengakui kepada saya bahwa hal yang sama adalah tindakan bebas
dan perbuatan sukarela mereka.

Akta ini, yang terdiri dari 3 (tiga) halaman, termasuk halaman yang di dalamnya tertulis
pengakuan ini, telah ditandatangani di pinggir kiri setiap halamannya oleh para pihak yang
berkepentingan dan saksi-saksi mereka, serta dicap dengan meterai notaris saya.

SAKSI TANGAN SAYA DAN SEGEL ini _______hari _____________________, 2019.

Dokter. TIDAK. _
Nomor halaman _
Buku No. _______
Seri 2019.